۳ فروردین
آیا امکان معامله انباری و پارکینگ به طور مستقل وجود دارد ؟ اگرچه انباری یا پارکینگ حسب قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن از قسمت‌های مشترک نبوده و جزو قسمت های اختصاصی است لیکن چون از لوازم و ملحقات آپارتمان است نمی تواند مالک مستقل داشته باشد و فروش انباری یا پارکینگ به صورت جداگانه با روح قانون تملک آپارتمانها سازگاری ندارد .زیرا این امکان را به غریبه می‌دهد که بدون داشتن مالکیت نسبت به آپارتمان از پارکینگ یا انباری آن استفاده کند. بنابراین مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی و پارکینگ انباری آن را که معمولا در سند تفکیکی دارای پلاک علیحده نیست به دیگری بفروشد و اگر حتی خریدار آپارتمان هم راضی شده باشد، که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله نمایند، باز هم مالک نمی‌تواند آنها را به غیر از مالکین آپارتمان های آن مجموعه بفروشد و در صورت فروش به غیر، چنانچه مبایعه نامه عادی باشد فاقد اثر قانونی است و اگر رسمی باشد مالک یا مالکین سایر آپارتمان ها می توانند ابطال معامله مذکور را از دادگاه بخواهند .لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
۱۰:۴۶
۹ فروردین
نکته حقوقی اگر چکی رو از کسی گرفتید و حساب موجودی نداشت فورا این دو کار رو انجام بدید؛
ظرف ۱۵روز به بانک مراجعه کنید و گواهی عدم پرداخت دریافت کنید . تا یکسال از تاریخ چک،دعوای مطالبه وجه چک را در دادگستری مطرح کنید .اگر این دوتا کار را انجام ندهید، مبلغ چک را فقط می توانید از صادر کننده دریافت کنید و ضامن و انتقال دهنده چک (ظهرنویس) مسئولیتی در پرداخت وجه چک ندارند .
لطفا در صورت پسند پیام لایک فراموش نشود.لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
۷:۴۹
۱۵ فروردین
تردد با لباس نامناسب در ساختمان و سایر اماکن عمومی چه مجازاتی دارد؟مطابق با ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی:
هر شخص علناً در انظار و اماکن عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی کند، علاوه بر کیفر عمل به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا تحمل ۷۴ ضربه شلاق محکوم میشود.در ادامه این ماده آمده است اگر فرد مرتکب عملی شود که نفس آن عمل دارای کیفر نیست، اما عفت عمومی را جریحه‌دار کند (به عنوان مثال تردد با لباس نامناسب در ساختمان و اماکن عمومی) فقط به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه یا تحمل ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.
البته بر اساس تبصره این ماده زنانی که بدون حجاب شرعی در معابر و انظار عمومی ظاهر می‌شوند به حبس از ۱۰ روز تا ۲ ماه و یا پرداخت جزای نقدی از ۵۰ هزار تا ۵۰۰ هزار ریال محکوم خواهند شد. در اثبات جرم نیازی به فیلمبرداری نیست. اگر همسایگانی که شاهد بوده‌اند، شهادت دهند یا در تحقیقات محلی، مطلعین موضوع را تأیید کنند، این موارد دلایل کافی جهت احراز بزه خواهد بود. لطفاً لایک و (پیشنهاده‌مجله) فراموش نشودلینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
۹:۲۳
وکالت بلاعزل وکالت بلاعزل صرفا به منزله نمایندگی از طرف موکل به وکیل در انجام مورد وکالت است؛و به منزله انتقال مورد وکالت نیست بنابراین هیچ کس نمی تواند با وکالت بلاعزل ادعای مالکیت کند مگر اینکه طبق عقودی مثل بیع یا صلح یا هبه به آن منتقل شده باشد. لذا افراد در خرید و فروش اموال خود باید حتما در قالب عقد بیع معامله انجام دهند ویا باانعقادعقوددیگر مالکیت خود رابه نحوی ایجاد نمایند؛ چرا که اگر کسی به صورت وکالتی معامله نماید بدون اینکه عقد بیع تنظیم کرده باشند؛و آنگاه مثلا موکل بمیرد در این صورت همان طور که گفته شد وکالت از بین می رود و ظاهرا دیگر وکیل با این وکالت نمی تواند اثبات مالکیت کند و اثبات مالکیت آن مشکل می شود،مگر اینکه وکیل با دلایل و مستنداتی مالکیت خود را اثبات نماید. لطفاً لایک و (پیشنهاده‌مجله) فراموش نشود لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
۱۱:۰۷
۱۸ فروردین
مجازات دستکاری کردن کیلومتر شمار اتومبیل طبق نظر قانونگذار چیست؟ کم کردن کیلومتر شمار اتومبیل نوعی کلاهبرداری به شمار می‌رود؛ زیرا کلاهبرداری یعنی شخصی عملی انجام دهد که موجب فریب خوردن دیگران شود و انجام این کار هم یعنی فریب دادن دیگران و به معنای کلاهبرداری است. کم کردن کارکرد خودرو و دستکاری کردن کیلومتر منجر به این میشود که فروشنده خریدار را اغفال کند. فروشنده با انجام این‌کار به خریدار می‌گوید که اتومبیلی که می‌خواهد به او بفروشد کارکرد کم‌تری داشته و بر همین اساس با قیمت غیر از قیمت واقعی آن را ممکن است به فروش برساند. البته ممکن است علاوه بر کم کردن کیلومتر خودرو فروشنده، خریدار را اغفال کند و خودرویی که قبلا تصادف کرده و صافکاری شده را به جای اتومبیل بدون ضربه بفروشد که این هم مصداق کلاهبرداری است. هنگام وقوع این امر باید گفت که عملیات متقلبانه انجام گرفته و مطابق قانون تشدید مجازات مرتکبین به ارتشاء و اختلاس فرد کلاهبرداری انجام داده و این کار جرم بوده و مجازات آن طبق ماده یک این قانون حبس از ۱ تا ۷ سال و پرداخت جزای نقدی است. البته باید به این نکته اشاره کرد که برخی حقوقدانان معتقدند که تنها خریدار حق فسخ معامله را در صورت وقوع این عمل را دارد.لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
۱۶:۱۶
۲۲ فروردین
اظهار نامه چیست ؟ وقتی می خواهیم چیزی را بطور رسمی به کسی بگوئیم، که بعدا بتوانیم ثابت کنیم که موضوع مورد نظر را به او گفته ایم ، از اظهارنامه استفاده می کنیم .ارسال اظهارنامه در برخی موارد اهمیت زیادی دارد به طور مثال زمانی که از کسی طلب دارید و میخواهید بابت تاخیر در پرداخت مبلغ بدهی از او خسارت بگیرید، مبلغ خسارت را از زمانی محاسبه میشود که بدهی خود را درخواست کرده باشید. البته در بعضی موارد با ارسال اظهارنامه طرف مقابل هوشیار شده و حتی ممکن است کارهایی را برای سرباز زدن از انجام تعهد خود انجام دهد.
لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
۹:۱۵
چگونه می‌توان از همسایه‌ای که شارژ ساختمان را پرداخت نمی‌کند، شکایت کرد؟ بر اساس ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها و تبصره یک الحاقی به این ماده، در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک، از طریق مدیر یا هیئت مدیران به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینه‌ها مطالبه میشود.هرگاه مالک یا استفاده‌کننده ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را نپرداخت، مدیر یا هیات مدیران می‌توانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل: شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و ... خودداری کنند و در صورتی که مالک یا استفاده‌کننده همچنان اقدام به تسویه حساب نکنند، اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیات مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده، اجراییه صادر خواهد کرد.از طرف دیگر چنانچه عدم ارائه خدمات مشترک موثر نباشد، مستندا به تبصره یک ماده ۱۰ مکرر قانون مزبور، مدیر یا مدیران مجموعه می‌توانند دادخواست خود را با عنوان مطالبه شارژ معوقه به مراجع قضایی ارائه کنند.لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2 لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21*۹:۲۵
۲۴ فروردین
تعریف ارث:ارث در لغت به معنای مالی است که از متوفی باقی مانده و در اصطلاح انتقال دارایی شخص متوفی به بازماندگان می باشد که این امر بدون اراده متوفی و بازماندگان او صورت می گیرد . معنای دیگر آن انتقال غیر قرار دادی چیزی ازشخص به شخص دیگراست.
برخی اصطلاحات حقوقی در خصوص ارث:متوفی : کسی که فوت کرده است .ترکه : مالی است که از متوفی باقی مانده است .وارث : شخصی است که از متوفی ارث می برد . نسب : عبارت از ارتباط واتصال فردی به دیگری به ولادت شرعی
خویشان نسبی: عبارت است از وابستگی شخصی به شخص دیگر از طریق ولادت چه مستقیم باشد مانند رابطه پسر و مادر چه با واسطه باشد مانند رابطه برادر که به واسطه پدر با یکدیگر خویشاوند هستند .خویشان سببی: خویشاوندی بین دو نفر که در اثرازدواج به وجود می آید . مثل رابطه داماد با مادر همسر یا خواهر زن .
عرصه و اعیان : منظور از عرصه زمين است و منظور از اعيان ساختمان مي باشد .
توارث بین دو نفر : یعنی فوت هریک، باعث ارث بری دیگری میشود . ( مثل زن و شوهر که از یکدیگر ارث می برند )
طبقات ارث:طبقه اول : پدر ، مادر ، اولاد و اولادِ اولاد .
طبقه دوم : اجداد و برادر و خواهر و اولاد آنان .
طبقه سوم : عمه ها و عموها و خاله ها و دایی ها و فرزندان آنان .
اگر طبقه اول زنده باشد طبقه دوم ارث نمی برند و همچنین اگر طبقه دوم فقط زنده باشد طبقه سوم ارث نمی برند به عنوان مثال شخصی می میرد و دو سال پس از او پدرش می میرد بنابراین فرزند وی دیگر ارث از پدر بزرگ نمی برد.
لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
لینک کانال( تلگرام)https://t.me/daneshhoghoughi
۱۱:۴۰
۲۷ فروردین
طلب زن بابت مهریه پرداخت نشده، به ورثه متوفی منتقل میشود اگر زن قبل از مطالبه مهریه از زوج فوت کند و مهریه او وجه رایج باشد، ورثه زن، استحقاق دریافت مهریه را دارند. با فوت زوجه مهریه نیز به ورثه او منتقل می شود و اصل طلبی که زوجه بابت مهریه داشته طبق قاعده ارث به ورثه او انتقال پیدا خواهد کرد و هر یک از ورثه به نسبت سهم الارث خود از اصل دین، طلب خود را از شوهر متوفیه یا ماترک او مطالبه می کند. ضمنا سهم بردن از دیه، ارتباطی با سهم بردن از مهریه ندارد./منبع:ميزان لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
لینک کانال( تلگرام)https://t.me/daneshhoghoughi
۴:۵۳
تعطیلی پنحشنبه‌ها شامل بانک‌ها هم میشود. یکی از اعضای کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی گفت که در صورت تصویب قانون افزایش تعطیلات آخر هفته، بانک‌ها نیز مشمول این قانون می‌شوند. به گزارش شهرآرانیوز علی بابایی کارنامی در پاسخ به این پرسش که آیا لایحه اصلاح ماده (۸۷) قانون مدیریت خدمات کشوری در صورت تصویب در مجلس شامل بانک‌ها نیز میشود؟ اظهار کرد: دستگاه‌هایی که مشمول قانون خدمات کشوری و همچنین ماده ۲۹ برنامه ششم هستند، مشمول این لایحه می‌شوند و با توجه به اینکه بانک‌ها از قانون خدمات کشوری پیروی می‌کنند، در صورت تصویب لایحه مذکور در مجلس، بانک‌ها نیز در روز‌های پنجشنبه تعطیل خواهند بود. دستگاه‌های مندرج در قانون خدمات کشوری عبارتند از: کلیه وزارتخانه ها، مؤسسات دولتی، مؤسسات یا نهاد‌های عمومی غیردولتی، شرکت‌های دولتی و کلیه دستگاه‌هایی که شمول قانون بر آنها مستلزم ذکر و یا تصریح نام است از قبیل شرکت ملی نفت ایران، سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران، بانک مرکزی، بانک‌ها و بیمه‌های دولتی./منبع شهرارا نیوز لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
لینک کانال( تلگرام)https://t.me/daneshhoghoughi
۹:۲۸
۲۹ فروردین
سرقفلی چسیت؟ امروزه سرقفلی در میان بازاریان وکسبه و اصناف به دو صورت دیده می شود که هر کدام با کمی مسامحه، مقررات و قوانین و شراط خاص خود را دارند .نوع اول- سرقفلی که از حق کسب و پیشه حاصل شده است: این نوع سرقفلی که ریشه در حق کسب و پیشه حاصل از قراردادهای اجاره قدیمی ( اجاره های قبل از 76) دارد در واقع حقوق قانونی مستاجر سابق یک محل است که دست به دست واگذار می گردد و در میان عامه مردم سرقفلی نام گرفته است . نوع دوم- سرقفلی واقعی : این نوع سر قفلی در واقع حاصل حق کسب و پیشه یا اجاره های سابق نیست. بلکه در این نوع سرقفلی، مالک مغازه بدون اینکه ملک خود را واگذار نماید سرقفلی ملک (حق کسب وکار در ملک) را به مدت نامحدود با اجاره ماهیانه با شرایط خاص به فردی واگذار می کند و براساس این قرارداد ، مالک سرقفلی بدون مالکیت دراعیان یا زمین مغازه ، حق استفاده از مغازه و کسب وکار در آنجا را بدست می آورد و می تواند این حق را به نحو مقتضی برابر شرایط مقرر بین خود و مالک به اشخاص دیگر نیز واگذار نماید. لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
لینک کانال( تلگرام)https://t.me/daneshhoghoughi
۱۳:۰۶
۲ اردیبهشت
چگونگی پیگیری شکایت از بیمارستان برای شکایت از بیمارستان کجا باید مراجعه کرد؟ اولین مکان برای شکایت، (دادسرای ویژه رسیدگی به جرایم پزشکی) است که مردم می‌توانند برای رسیدگی به مشکلات و پرونده‌های قضایی خود در رابطه با قصور و تخلفات پزشکی در هر سطحی به آنجا مراجعه کنند و از این طریق می‌توانند دیه و خسارات وارد شده را مطالبه کرده و اگر پزشک مرتکب قصور شده باشد مجازات او را هم از دادگاه بخواهند. دومین راهکاری که قانون برای شکایت از پزشکان در نظر گرفته شورای حل اختلاف (ویژه امور بهداشت) است که رسیدگی و حل و فصل اختلافات اعضای جامعه پزشکی با یکدیگر و همچنین اختلافات جامعه پزشکی با سایر اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی در صورتیکه وفق ماده 12 قانون شوراهای حل اختلاف و دادگاه صلح مصوب 1402 تا نصاب 100 میلیون تومان باشد و یا در صورتیکه هر دوطرف در خصوص ارجاع پرونده به شورا توافق داشته باشند، در صلاحیت آن است. سومین مرجعی که در قوانین و مقررات برای این مساله به آن اشاره شده (سازمان نظام پزشکی) است که تخلفات اداری و انتظامی پزشکان را مورد رسیدگی قرار می‌دهد و نتیجه آن برخورد انتظامی با پزشک خواهد بود که طیف وسیعی از اقدامات از توبیخ کتبی تا لغو پروانه طبابت به شکل دائمی را در بر می‌گیرد.یادتان باشد در تمام این موارد آنچه از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است نظریه پزشکی قانونی است و مبنای اکثر احکام صادره نظریه کارشناسی این سازمان خواهد بود.
لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
لینک کانال( تلگرام)https://t.me/daneshhoghoughi
۴:۳۶
۳ اردیبهشت
مالیات بر ارث الکترونیکی شد طبق اعلام سازمان امور مالیاتی، پرداخت مالیات بر ارث الکترونیکی شد. در اطلاعیه این سازمان اعلام شده که برای تسریع بهره‌مندی مؤدیان مالیات بر ارث از سپرده‌های متوفیان نزد بانک‌ها و مؤسسات اعتباری، از تاریخ ۱۴۰۳/۰۱/۰۱ ورّاث متوفیان ۱۳۹۵/۰۱/۰۱ و بعد از آن می‌توانند بدون مراجعه به ادارات امور مالیاتی و فقط با مراجعه مستقیم به شعبه بانک ذی‌ربط برای پرداخت مالیات سپرده‌های متوفی و دریافت مابقی سپرده، اقدام کنند. بر این اساس پس از درخواست وراث با ارائه اسناد و مدارک مربوطه، بانک مالیات مربوط به سپرده متوفی و سود متعلق به آن را محاسبه و از مبلغ سپرده و سود آن کسر کرده و مابقی را به وراث پرداخت می‌کند./منبع خبر فوری لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
لینک کانال( تلگرام)https://t.me/daneshhoghoughi
۷:۲۱
پرسش و پاسخ (سازمان تعزیرات حکومتی )1 - وظایف سازمان تعزیرات حکومتی چیست؟رسیدگی به تخلفات موضوع قوانین تعزیرات-قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز-قانون نظام صنفی-قانون تعزیرات در امور بهداشتی و درمانی
2 - موارد قابل رسیدگی توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی به صورت مستقیم کدامند؟گران فروشی,تقلب,کم فروشی,عدم درج قیمت,فروش اجباری,عرضه خارج از شبکه,اختفاء و امتناع از عرضه کالا, عدم رعایت ضوابط و مقررات بهداشتی
3 - روش ثبت شکایت در سازمان تعزیرات حکومتی چگونه است؟به صورت اینترنتی و از طریق درگاهtazirat135.ir
4 - نقش سازمان تعزیرات حکومتی در برخورد با تخلفات صنفی چیست؟با توجه به اینکه برابر قانون سازمان تعزیرات حکومتی،مرجع رسیدگی کننده می باشد،بنابراین بر اساس گزارش های واصله از سوی بازرسان دستگاه های نظارتی ،به تخلفات اعلامی رسیدگی قانونی می نماید.
لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
لینک کانال( تلگرام)https://t.me/daneshhoghoughi
۸:۵۹
۴ اردیبهشت
جلوی درب خانه و مغازه، ملک خصوصی نمیباشد. قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد» مسدود كردن كوچه و خيابان جرم است و مجازات دارد. طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد. بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد . لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
لینک کانال( تلگرام)https://t.me/daneshhoghoughi
۱۲:۱۹
۵ اردیبهشت
شرایط دریافت خسارت تأخیر تأدیه (دیرکرد) چگونه است؟ مطابق ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی، طلبکار می‌تواند علاوه بر دریافت اصل طلب خود، بابت تأخیر بدهکار در پرداخت بدهی، از وی خسارت تأخیر تأدیه (دیرکرد) بگیرد.برای این کار چند شرط وجود دارد:۱ـ طلب از نوع وجه رایج (پول) باشد، پس برای مثال، بابت مواد شیمیایی، محصولات صنعتی، مواد غذایی و ... نمی‌توان دیرکرد گرفت.
۲ـ طلبکار از بدهکار درخواست نموده باشد که طلب وی را بدهد. بهترین راه برای این کار، ارسال اظهارنامه است.همچنین تقدیم دادخواست، به منزله مطالبه طلب است و از آنجایی که مبدأ محاسبه خسارت تأخیر، زمان درخواست طلب است، بهتر است هر چه زودتر طلب خود را از بدهکار با ارسال اظهارنامه و نظایر آن درخواست کنید تا بتوانید مبلغ بیشتری را بعنوان دیرکرد دریافت نمایید.
۳ـ بدهکار توانایی مالی برای پرداخت بدهی خود را داشته باشد. تاجر ورشکسته، افراد معسر و ... فاقد توانایی مالی تلقی می‌شوند.
۴ـ بدهکار یا همان مدیون، با وجود داشتن توانایی مالی از پرداخت بدهی خویش خودداری نموده باشد.
لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
لینک کانال( تلگرام)https://t.me/daneshhoghoughi
۸:۱۸
شیوه‌نامه برقراری فوق العاده ویژه مشاغل حقوقی دستگاه‌های اجرایی تا ۵۰ درصد شورای توسعه مدیریت و سرمایه انسانی در جلسه مورخ ۱۳۰۲/۰۹/۱۲ به استناد ماده (۷۰) و ردیف‌های (۱) و (۲) جزء (ب) ماده (۱۱۶) قانون مدیریت خدمات کشوری عناوین مشاغل حقوقی دستگاه‌های اجرایی را به شرح ذیل تصویب نمود: برقراری فوق العاده ویژه مشاغل حقوقی دستگاه‌های اجرایی تا ۵۰ درصد۱- کارشناس حقوقی امور عمومی۲- کارشناس حقوقی امور قراردادها۳- کارشناس حقوقی امور دعاوی۴- کارشناس حقوقی امور بین‌الملل۵- کارشناس حقوقی امور املاک و اراضی۶- مدیر حقوقی درصد بهره‌مندی شاغلین مشاغل حقوقی از فوق العاده ویژه موضوع مصوبه شماره ۰۱/۶۷۵۹۷/م/ت۶۱۰۳۴هـ مورخ ۱۴۰۱/۱۲/۲۰ براساس رتبه احراز شده برای هر یک از مشاغل مذکور تا ۵۰ درصد تعیین شد. پرداخت فوق العاده ویژه بند (۱۰) ماده (۶۸) قانون مدیریت خدمات کشوری تا ۵۰ درصد برای شاغلین مشاغل حقوقی موضوع بخشنامه شماره ۳۶۸۶۶۸ مورخ ۱۳۹۹/۰۷/۲۱ بر اساس مصوبه یادشده از ابتدای سال ۱۳۰۲ تا پایان شهریور ماه سال ۱۳۰۳ با رعایت حداکثر ۲۵ درصد مشاغل مورد عمل مشمول فوق العاده مزبور و تصویب شورای راهبری توسعه مدیریت دستگاه‌های اجرایی امکان پذیر می‌باشد. تداوم پرداخت فوق الماده مزبور از مهرماه سال ۱۴۰۳ منوط به برگزاری آزمون صلاحیت حرفه‌ای مورد تأیید سازمان اداری و استخدامی کشور برای مشاغل مصوب ابلاغی این بخشنامه است.محمد روح‌الامینی- سرپرست معاونت سرمایه انسانی لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
لینک کانال( تلگرام)https://t.me/daneshhoghoughi
۹:۲۵
۶ اردیبهشت
اقدام حقوقی ( چک) چنانچه چکی در اختیار دارید که صادر کننده آن، از پرداخت وجه چک خودداری می نماید، پس از صدور گواهی عدم پرداخت، به سه طریق می توانید اقدام قانونی انجام دهید.
تقاضای صدور اجراییه در اداره اجرا ثبت طرح دادخواست حقوقی در دادگستری یا در خصوص چک صیادی مستقیم صدور اجراییه توسط اجرای احکام مدنی دادگستری بدون رسیدگی قضایی طرح شکایت کیفری در دادسرا نکته مهم اینکه دو شیوه اول برای مطالبه وجه چک کاربرد دارد؛ اما نتیجه شکایت کیفری، صرفا محکومیت صادر کننده به 6 ماه تا دو سال حبس به عنوان مجازات جرم صدور چک بلامحل است و دادگاه در خصوص مطالبه مبلغ چک، پیش از طرح دعوی حقوقی تصمیمی نخواهد گرفت. اگر بخواهیم چک صیادی را با درخواست صدور اجراییه از دادگاه پیگیری کنیم، دو محدودیت وجود دارد.اولاً در دادخواست صدور اجرائیه، فقط می‌توان اصل چک را درخواست کرد و خسارت تأخیر تأدیه آن ، را باید از طریق دادخواست جداگانه به خواسته مطالبه وجه، اقدام کنید.دومین محدودیت درخواست صدور اجرائیه این است که این موضوع فقط درخصوص صاحب حساب و صادرکننده چک قابل اعمال است و نمی‌توان مستقیماً علیه ضامن اجراییه صادر شود. لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
لینک کانال( تلگرام)https://t.me/daneshhoghoughi
۱۱:۵۳
۱۲:۰۲
۸ اردیبهشت
اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند فاحش یا افحش از طرفین بعمل آمد.این جمله کلیدی که در اکثر قراردادهای معاملاتی می آید بدین معناست که:
طرفین کلیه اختیارات فسخ قرارداد، از جمله ادعای متضرر شدن را از خود ساقط کردند و دیگر نمی توانند تحت هیچ شرایطی ادعای فسخ کنند حتی اگر این ضرر بزرگ وقابل چشم پوشی نباشد، مثلا بگویند: این ملک را خیلی گران خریدم. یا خیلی ارزان فروختم. یا بگوید این خانه دارای عیوب و ایرادات مختلف است. یا چون بها وثمن معامله را ندادی پس قرارداد را فسخ میکنم و.... لینک کانال (بله)ble.ir/join/ZDJmNGM2M2
لینک کانال (ایتا)https://eitaa.com/joinchat/2939748398C1e8a32ea21
لینک کانال( تلگرام)https://t.me/daneshhoghoughi
۶:۰۰