با سلام و احتراممحضر تمامی همکارانو با تشکر از زحمات این مدت اخیرتجربه نشان داده است که هر فرد با حدود ۱۰۰ نفر مستقیم و غیر مستقیم در ارتباط استدر صورت امکان هر یک از همکاران و حامیان عزیز ۱۰۰ نفر از بستگان و همسایگان و دوستان و باجناقان
خود را پای صندوق رای کشانده و از ایشان بخواهد به کد ۷۵۱۶ خانم دکتر محرمی نمین رای دهد ان شاالله اتفاق بزرگی رقم خواهد خورد
خود را پای صندوق رای کشانده و از ایشان بخواهد به کد ۷۵۱۶ خانم دکتر محرمی نمین رای دهد ان شاالله اتفاق بزرگی رقم خواهد خورد۱۲:۴۰
مصوبه مجلس شورای اسلامی مبنی بر انتزاع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از قوه قضاییه و الحاق آن به دولت در جلسه فوق العاده مجمع تشخیص مصلحت نظام به اتفاق آرا رد شد
۱۸:۴۲
رشد قیمت یک متر مسکن در تهران از ابتدای سال 1401 تا آخر دی ماه امسال بالای 130 درصد بوده است. رشد ارزش طلا هم در این بازه زمانی بیشتر از 100 درصد ثبت شده است.
۱۸:۵۳
https://www.karzar.net/110861
دوستان کارزار نه به قیمت های نجومی دیوار را راه اندازی نموده ام. لطفا با نشر و جمع آوری امضا بیشتر بنده را در رساندن این تخلف به گوش مسئولان یاری رسانیدسمانه محرمی نمیننایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهرانعضو کمیسیون تخصصی اتاق اصناف ایران
دوستان کارزار نه به قیمت های نجومی دیوار را راه اندازی نموده ام. لطفا با نشر و جمع آوری امضا بیشتر بنده را در رساندن این تخلف به گوش مسئولان یاری رسانیدسمانه محرمی نمیننایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهرانعضو کمیسیون تخصصی اتاق اصناف ایران
۱۹:۴۸
درآمد شرکت های اسنپ و تپسی در سال ۱۴۰۱طبق اعلام خود شرکت ها ،اسنپ ۹۰ درصد از درآمد تاکسی های اینترنتی و تپسی تنها ۱۰ درصد از آن درآمد را داراست«شرکت تپسی ۵۲۵ میلیارد تومان از محل کمیسیون‌ها درآمد داشته (تپسی حدوداً ده درصد از کل بازار تاکسی اینترنتی را در اختیار دارد) اگر شرکت اسنپ ۹۰ درصد بازار تاکسی اینترنتی را در اختیار داشته باشد، اسنپ از کمیسیون‌ها چقدر درآمد داشته است؟»حل این معادله ساده، ما را به رقم چهار هزار و ۷۲۵ میلیارد تومان می‌رساند
۱۳:۴۶
روز یکشنبه رکورد انعقاد قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با ۶ هزار و ۴۵۰ قرارداد شکسته شد و این تعداد قرارداد در یک روز منعقد شد
۱۴:۳۰
https://hamshahrionline.ir/x9b6Hبررسی موضوع سامانه خودنویس
۱۳:۳۳
بررسی‌ها نشان می‌دهد در فروردین ماه سال ۱۳۹۷ در شرایطی که متوسط قیمت مسکن در تهران چیزی در حدود پنج میلیون و ۵۲۸ هزار تومان بود، ۵۰۴۶ معامله مسکن اتفاق افتاد اما در فروردین ماه سال ۱۴۰۳، یعنی در فاصله پنج سال بعد ، متوسط قیمت مسکن به گواه آمار همان مرجع، یعنی بانک مرکزی به ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان رسیده است. تعداد معاملات مسکن در این ماه برابر با ۱۵۰۸ فقره ثبت شده است. به این ترتیب تنها در فاصله پنج سال در ایران متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی ۱۳۷۶ درصد افزایش را تجربه کرده است. افزایش متوسط قیمت مسکن در تهران حدود ۱۴.۷ درصد کرده است.این رشد عجیب سبب شده است میزان خرید و فروش نیز بیش از هفتاد درصد کاهش را تجربه نماید
۱۹:۲۷
اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت پنج سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه‌التفاوت شکایت کند
۱۸:۵۳
ممنوعیت جدید برای مشاوران املاک/ قانون "الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول" دست بنگاه‌های معاملاتی را می‌بنددمعاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به موافقت مجمع تشخیص مصلحت نظام با قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی با تصویب این قانون دیگر حق تنظیم سند نخواهند داشت در سال‌های گذشته یعنی سال ۱۳۹۵ طرحی با عنوان ارتقای اعتبار اسناد رسمی با پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و موافقت قوه قضاییه به مجلس ارائه شد که این طرح از سال ۱۳۹۵ تا سال ۱۳۹۹ در مجلس شورای اسلامی مورد بررسی کارشناسی قرار گرفتدر نهایت در سال ۱۳۹۹ به عنوان طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به تصویب رسید. برابر ایرادهایی که شورای نگهبان به این مصوبه مجلس گرفته بود در پنج مرحله رفت و برگشت میان مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان در نهایت در دی ۱۴۰۱ مجلس شورای اسلامی نسبت به این مصوبه اصرار و موضوع را به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال کردابتدا در دبیرخانه کمیسیون حقوقی قضایی مجمع بیش از ۴۰ جلسه کارشناسی و در ادامه در صحن اصلی کمیسیون حقوقی قضایی حدود ۲۰ جلسه با حضور رئیس قوه قضاییه و اعضای اصلی این کمیسیون و در نهایت تقریباً به همین تعداد جلسه در صحن اصلی مجمع تشخیص مصلحت مورد بررسی قرار گرفت و ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳ موافق با مصلحت نظام تشخیص داده شد و به مجلس ابلاغ شد.هرگونه نقل و انتقال پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون و سامانه‌ای که سازمان ثبت ایجاد خواهد کرد به‌صورت رسمی انجام می‌گیرد.
۱۲:۴۰
حذف فیزیکی سند مالکیت تک برگکشاورز، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
حذف فیزیکی سند مالکیت تک برگ و تولید سند به صورت الکترونیکی از هفته قوه قضاییه با اعلام رسمی سازمان شروع و به بهره‌برداری خواهد رسید.۱۳:۳۶
شورای مسکن استان میزان افزایش اجاره مسکن را در سال ۱۴۰۳ برای شهر تهران ۲۶ و برای شهر‌های استان ۲۴ درصد نسبت به سال گذشته تصویب کرد
۱۵:۳۷
تقریبا ۵ سال از ورود وام کمک ودیعه مسکن به ادبیات اقتصادی ایران می گذرد. طبق آمارهای رسمی ۳۰ درصد از متقاضیان واجد شرایط که برای دریافت وام کمک ودیعه مسکن ثبت نام کرده‌اند، موفق به دریافت این تسهیلات شده‌اند و ۷۰ درصد باقی مانده همچنان در صف هستند.
۱۶:۲۱
بازار مسکن نسبت به سایر بازارها واکنش سریعی به مسائل سیاسی از جمله انتخابات نشان نمی‌دهد، چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره. تا کنون انتخابات تأثیری بر بازار مسکن نداشته و روند رکودی آن همچون قبل از انتخابات ادامه دارد. پیش‌بینی می شود که شرایط فعلی بازار مسکن تا اواخر مهر یا آبان ماه ادامه داشته باشد و در رکود ثابت بماند. این پیش‌بینی به این دلیل است که تا آن زمان کابینه معرفی می‌شود؛ همچنین به دلیل اعتقادات مذهبی مردم معاملات ملکی در ماه‌های محرم و صفر کمتر انجام می‌شود و نتیجه انتخابات آمریکا نیز تا حدودی مشخص خواهد شد.
۱۷:۴۱
متری 45 میلیون تومان، قیمت خانه در ارزان‌ترین محله تهرانطبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خانه در تهران در خرداد امسال 85 میلیون و 910 هزار تومان بود که نسبت به اردیبهشت 1.4 درصد و نسبت به خرداد سال گذشته (تورم نقطه به نقطه) 9.7 درصد افزایش یافته است. با این حال، بررسی بلندمدت این تورم نشان می‌دهد که در خردادماه، از سرعت رشد قیمت مسکن در تهران بسیار کاسته شده و برای اولین بار بعد از سال 96، تورم نقطه به نقطه مسکن به کمتر از 10 درصد رسیده است
۲۰:۲۸
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با از تغییر رنگ سندهای «تک‌برگ» به سبز از سوم تیر خبر داد و گفت: تا ۱۵ مردادماه مشاورین املاک سراسر کشور به سامانه ثبت الکترونیک اسناد متصل خواهند شد
۱۱:۳۱
سه راه انتقال مالکیت در شرایط جدیدسخنگوی سازمان ثبت درباره شرایط انتقال ملک در قانون جدید توضیح داد: پس از اجرای این قانون، سه طریق برای انتقال مالکیت وجود دارد. راه اول انتقال مالکیت در دفاتر اسناد رسمی است. بر پایه ماده ۲ قانون، به درخواست طرفین معامله، این دفاتر باید اسناد مربوط به قراردادهای خصوصی اشخاص راجع‌به اموال غیرمنقول، مانند تعهد به بیع، قولنامه، مبایعه‌نامه و … را تنظیم و ثبت کنند.راه دوماتصال مشاورین املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد است. براساس ماده سه قانون، مشاورین املاک، واسطه نقل و انتقال هستند. زمانی که طرفین قرارداد به تفاهم رسیدند، مشاور املاک مفاد قرارداد را در سامانه ثبت می‌کند و سامانه مفاد قرارداد را برای دفاتر اسناد رسمی ارسال می‌کند تا قرارداد تنظیم شود.راه سومبر اساس تبصره ۲ ماده سه است. قانون، دستگاه‌های مربوطه را موظف می‌کند تا قالبی یکسان برای قراردادها تعریف کند. پس از تعریف قالب، مردم می‌توانند به‌صورت خودکاربری و بدون نیاز مراجعه به دفاتر اسناد رسمی یا مشاورین املاک، خودشان قرارداد را تنظیم کنند. لازمۀ این امکان دو شرط اساسی است. اول آنکه فقط با استفاده از قالب تعریف شده؛ مجال خودکاربری است و اگر مردم بخواهند بندهای دیگری را به قرارداد اضافه کنند؛ ناگزیر از مراجعه به مشاورین املاک هستند. شرط دوم مربوط به دستگاه‌های دولتی است. برای آنکه مردم بتوانند خودشان قرارداد را تنظیم کنند، باید شهرداری‌ها، امور اراضی، تأمین اجتماعی و … برخط استعلامات لازم را پاسخ دهند. تا زمانی که امکان استعلام آنلاین فراهم نشود، خودکاربری هم ایجاد نمی‌شود.
۴:۰۸
رئیس اتاق مشترک بازرگانی ایران و عمان از تمایل بالای عمانی‌ها به دریافت خدمات درمانی از ایرانی‌ها گفت و توضیح داد: مردم عمان بیش از هر نقطه ایران به شیراز پرواز می‌کنند و برای انواع خدمات درمانی و حتی درمان بیماری‌های ساده به این شهر سفر می‌کنند و شیراز را خانه دوم خود می‌دانند تا جایی که تعداد قابل‌توجهی از عمانی‌ها در شیراز ساختمان‌های مسکونی را در مالکیت خود دارند
۲۰:۱۸
با تصویب قوانین جدید مالیاتی، تنها خانه‌هایی که ارزششان از ۵۰ میلیارد تومان فراتر رود، مشمول پرداخت مالیات می‌شوند.
۵:۵۱