برای کنترل قیمت مسکن بر روی سود حاصل از فروش مسکن 33 درصد مالیات وضع کردهاند تا به مسکن به عنوان یک کالای سرمایهای نگاه نشود. مثلا اگر یک خانه را با نیت سرمایهگذاری امسال به قیمت 100 میلیون بخرید که مثلا بعدا 120 میلیون یا بیشتر بفروشید میدانید دولت یک سوم سود را به عنوان مالیات دریافت خواهد کرد. این سیاست باعث میشود سرمایههای مازاد سمت مسکن نرود و صرفا یک کالای مصرفی بماند و قیمت آن با سوداگریهای سرمایهای بالا نرود. در بعضی کشورها و شرایط این نرخ بالاتر هم بوده است تا به کل مانع نگاه سرمایهای به مسکن بشوند.حتی اگر با هدف کسب درآمد، مسکن دوم بخرید تا اجاره بدهید، باید 50 درآمد حاصل از اجاره را مالیات بدهید.#ایرلند @Farang_nevesht
️صفحات کانال فرنگ نوشتدر "اینستاگرام" instagram.com/Farang_neveshtدر "ایتا" eitaa.com/Farang_neveshtدر "سروش" Sapp.ir/Farang_nevesht__
روایت خاطرات و تجربه های جالب و مفید ساکنان خارج از کشور در کانال #فرنگ_نوشت@Farang_nevesht
۱۲:۵۵
شهریه مهدکودک متناسب با درآمد خانوادههنگام ثبت نام کودکتان در مهدکودک باید برگهای رسمی که نشاندهنده میزان درآمد خانواده است، ارائه دهید تا بر اساس میزان دریافتی خانواده، میزان شهریهای را که "شما" باید بپردازید، مشخص کنند.مقدار شهریه تعیین شده ممکن است کمتر و یا بیشتر از مبلغ پرداختی همکلاسیهای کودکتان در همان مهدکودک باشد. این مبلغ ماهانه از حساب شما کسر خواهد شد و حتی مربیان مهد نمیدانند میزان پرداختی شما چقدر است.فرزندم دو سال متوالی به یک مهدکودک در شهر #فرانکفورت میرفت. سال اول که ما درآمدی نداشتیم، 40 یورو در ماه #شهریه میدادیم. سال دوم، با درآمدی که داشتیم، گفتند باید 111 یورو شهریه پرداخت کنیم. تمامی خدماتی که فرزندم در طی این دو سال دریافت می کرد، یکسان بود.در آن مهد چهار سطح شهریه تعیین شده بود که کمترین آن 40 یورو در ماه و بیشترین آن 150 یورو بود. در حالی که تمامی کودکان در آنجا از امکانات و خدمات مساوی برخوردار بودند.#آلمان @Farang_nevesht
️صفحات کانال فرنگ نوشتدر "اینستاگرام" instagram.com/Farang_neveshtدر "آیگپ" Igap.net/Farang_neveshtدر "ایتا" eitaa.com/Farang_neveshtدر "سروش" Sapp.ir/Farang_nevesht__
روایت خاطرات و تجربه های جالب و مفید ساکنان خارج از کشور در کانال #فرنگ_نوشت@Farang_nevesht
۱۰:۰۵
این درمان باعث مرگ شما خواهد شد!تصور کنید برای مشکلتان به #بیمارستان یا مطب #پزشک مراجعه کرده اید و کمی هم نگران هستید. حتی اگر احتمال کوچکی وجود داشته باشد که شما ضمن درمان یا عمل جراحی مشکلی پیدا کنید، پزشک آلمانی معمولا بدون هیچ ملاحظه ای به شخص شما تمام احتمالات را می گوید! کاری ندارد که در چه شرایطی هستید و همراه دارید یا نه! شبیه برگه بخش عوارض جانبی اطلاعات دارو، و البته با قیافهای جدی به شما می گوید که این درمان می تواند باعث خواب آلودگی، سرگیجه، حالت تهوع، مشکلات تنفسی، ایست قلبی و... برای شما شود!دوستم خانم ش. در ماه سوم بارداری، یک کرم لایه بردار سطحی پوست صورت را می خواست استفاده کند که به فکرش رسید با دکترش مشورتی بکند... دکتر کرم را که دید، با چشمان گرد شده و حالتی نگران و مضطرب به او اصرار می کرد که به یاد بیاورد آخرین بار کِی این کرم را استفاده کرده. گفت "فکر می کنم دو ماه پیش، قبل از اینکه بدانم باردارم هم یک بار استفاده کرده بودم."دکتر بعد از اینکه به خانم ش. گفته بود احتمالا فرزندش بدون دست و پا متولد خواهد شد! او را فرستاده بود پیش دکترهای دیگر، که یکیشان پرونده را گذاشت در وبسایت مشورت تخصصی #پزشکان و در نهایت به خانم ش. گفتند که احتمالا مشکلی نیست، و نگران نباشد! همین خانم ش. در ماه پنجم بارداری داشت می رفت فرودگاه که بیاید #ایران. دکترش تشخیص داده بود پرواز برایش مشکلی ندارد. دو سه ساعت مانده به پرواز، درد باعث شد بدون همراه برود بیمارستان! دکترها با اینکه میدانستند او در چه وضعیتی به بیمارستان آمده و تنها است همراه هم ندارد، به او گفته بودند باید عمل جراحی شود و ضمن عمل احتمال سقط و مشکلات دیگر برای خودش هم زیاد است... که خدا را شکر هیچ مشکلی پیش نیامد و دوست ما سالم و سلامت از بیمارستان برگشت...ایزابل، دوست آلمانی مشترک ما، حال ش. را از من پرسید. گفتم که در چه شرایطی مجبور به انجام عمل جراحی شده. گفت "باید به دیدنش بروم و بگویم که این پزشکان آلمانی هیچ سرشان نمی شود! البته این رویه کاری آنهاست. ماها عادت کرده ایم به این رفتار، اما کاملا درک میکنم که اگر از فرهنگ دیگری به آلمان آمده باشی، شرایط وحشتناکی خواهی داشت." بعد هم سرش را نشانم داد که یک چسب زخم زده بود وسط موهایش. گفت چند روز پیش برای یک زائده پوستی روی سرش رفته یک عمل جراحی سرپایی انجام دهد. گفت که اجازه نداده دکتر داستانش را شروع کند، وسط حرفش پریده که: "می دانم که ممکن است بمیرم یا فلج شوم، لطفا کارت را انجام بده!" و دکتر گفته بود: "فقط تکمیل می کنم که ممکن است عفوتنی در سرت ایجاد شود که این عفونت منجر به مرگ تو شود!"#آلمان @Farang_nevesht__
روایت خاطرات و تجربه های جالب و مفید ساکنان خارج از کشور در کانال #فرنگ_نوشت۱۷:۳۵
موسسات مردمی این کتابخانههای کوچک را در پارکهای شهر #ونکوور نصب کردند و هر کی میخواد کتاب برمیداره یا کتاب برای خواندن دیگران در آن قرار میدهد.#کانادا @Farang_nevesht
۱۵:۲۳