عکس از mvheydari
۱۴:۰۶
عرض سلام و احترام
یَا مُقَلِّبَ الْقُلُوبِ وَ الْأَبْصَارِ یَا مُدَبِّرَ اللَّیْلِ وَ النَّهَارِیَا مُحَوِّلَ الْحَوْلِ وَ الْأَحْوَالِحَوِّلْ حَالَنَا إِلَی أَحْسَنِ الْحَال
🪻
🪻
🪻
🪻
قبل از ورود به فضای سوگوار ایام شهادت امام علی علیه السلام امام بزرگ شیعیان ، در این فرصت مایلم پیشاپیش نوروز باستانی و حلول سال نو را به همه شما عزیران تبریک عرض کنم و برای همگی شما سالی سرشار از موفقیت ، سلامتی و شادی آرزومندم امیدوارم در سال جدید شاهد حل مشکلات و آبادانی شهرک باشیممحمد ولی حیدری
یَا مُقَلِّبَ الْقُلُوبِ وَ الْأَبْصَارِ یَا مُدَبِّرَ اللَّیْلِ وَ النَّهَارِیَا مُحَوِّلَ الْحَوْلِ وَ الْأَحْوَالِحَوِّلْ حَالَنَا إِلَی أَحْسَنِ الْحَال
🪻
قبل از ورود به فضای سوگوار ایام شهادت امام علی علیه السلام امام بزرگ شیعیان ، در این فرصت مایلم پیشاپیش نوروز باستانی و حلول سال نو را به همه شما عزیران تبریک عرض کنم و برای همگی شما سالی سرشار از موفقیت ، سلامتی و شادی آرزومندم امیدوارم در سال جدید شاهد حل مشکلات و آبادانی شهرک باشیممحمد ولی حیدری
۱۳:۳۷
اعضا و مالکین محترمبا سلام و احترامبه استحضار میرساند به موازات پیگیریهای قانونی و اداری ، یکی از روشهایی که به آبادانی شهرک منجر میشود ساخت و ساز و تغییر کاربری فیزیکی و عملیاتی زمین هاست برای همین منظور زمین هایی که دارای جواز هستند می توانند شروع به ساخت و ساز نموده و زمین های فاقد جواز حداقل دیوارکشی زمین خود را انجام دهند اینکار دارای مزایایی به شرح زیر است .
مزایای انجام ساخت و ساز و دیوارکشی
۱- تصاحب و تملک زمین توسط مالک
۲- ایجاد سابقه ساخت و تغییر کاربری عملی زمین
۳- کمک به تغییر چهره زمینها از حالت بیابانی به شهرک
۴- مشخص شدن معابر و خیابانها و شکل گیری محلات شهرک
۵- استفاده از ساختمانها و زمینهای دیوارکشی شده و درب دار در محلهایی که نگهبان و امنیت وجود دارد۶- افزایش قیمت زمینها ( قیمت زمینهای دیوار کشی شده بالاتر از مابقی زمینهاست)مالکین محترم می توانند دیوار کشی زمین خود را به شرکت تعاونی خدمات پشتیبانی شهرک واگذار نمایند در این صورت سود دیوار کشی برای آبادانی و رفع مشکلات شهرک مصرف میگردد.مالکین محترم میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن 09123258096 تماس حاصل فرمایند.
مزایای انجام ساخت و ساز و دیوارکشی
۱- تصاحب و تملک زمین توسط مالک
۲- ایجاد سابقه ساخت و تغییر کاربری عملی زمین
۳- کمک به تغییر چهره زمینها از حالت بیابانی به شهرک
۴- مشخص شدن معابر و خیابانها و شکل گیری محلات شهرک
۵- استفاده از ساختمانها و زمینهای دیوارکشی شده و درب دار در محلهایی که نگهبان و امنیت وجود دارد۶- افزایش قیمت زمینها ( قیمت زمینهای دیوار کشی شده بالاتر از مابقی زمینهاست)مالکین محترم می توانند دیوار کشی زمین خود را به شرکت تعاونی خدمات پشتیبانی شهرک واگذار نمایند در این صورت سود دیوار کشی برای آبادانی و رفع مشکلات شهرک مصرف میگردد.مالکین محترم میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن 09123258096 تماس حاصل فرمایند.
۷:۴۲
بازارسال شده از مالکین و اعضای شرکت تعاونی خدمات شهرک ولیعصر کوهسار
عکس از mvheydari
۷:۴۴
بازارسال شده از مالکین و اعضای شرکت تعاونی خدمات شهرک ولیعصر کوهسار
فیلم از طرف mvheydari
۷:۴۴
جدیدترین نامه جهاد کشاورزی در خصوص کاربری زمینها که با پی گیری و توسط شرکت تعاونی خدمات پشتیبانی اخذ شده و به درخواست بعضی از دوستان منتشر میشود
۱:۴۶
اعضا و مالکین محترم شهرک ولیعصر (عج) کوهساربا سلام و احترام به استحضار میرساند جلسه استانداری امروز شنبه ۱۴۰۴/۵/۲۵ در خصوص زمینهای شهرک ساعت ۱۲/۳۰ با حضور مدیران محترم استان و به ریاست آقای دکتر صفری معاون محترم استاندار و آقایان علی صادقی ، علی اکبر الماسی و محمد ولی حیدری به نمایندگی از مالکین محترم برگزار شد و خوشبختانه با قرارگرفتن مجدد زمینها به عنوان حریم منفصل شهر کوهسار موافقت به عمل آمد . این موافقت راه را برای بازگرداندن کاربری مسکونی و از سرگیری صدور جواز ساخت را هموار کرد. همانگونه که در اطلاعیههای قبلی اشاره شد پیگیری و ادامه کار شهرک مستلزم وجود متولی رسمی که دارای منابع و اختیارات لازم باشد ، لذا از مالکین محترم تقاضا میشود با وحدت و اتحاد ، حضور در صحنه و مشارکت بیشتر و پیگیری از مجاری قانونی ذیربط هرچه زودتر نسبت به احیاء تعاونی ، مقدمات تشکیل مجمع عمومی و انتخابات را فراهم نمایند ، تا بزودی شاهد حل همه مشکلات و آبادانی شهرک باشیم . البته اعضاء گروه پیگیر نیز در کنارتان خواهند بود .با تشکر - گروه پیگیر
۱۵:۵۷
سعدی اگر عاشقی کنی و جوانیعشق محمد بس است و آل محمد
میلاد پیامبر خدا ص و امام جعفر صادق ع بر همه مبارک
میلاد پیامبر خدا ص و امام جعفر صادق ع بر همه مبارک
۷:۲۱
اعضا و مالکین محترم زمین در شهرک ولیعصر عجبا سلام و احترام خوشبختانه یکی از پیگیریهای مشترک با سایر عرصههای نه گانه امروز به بار نشست و شورای محترم نگهبان مصوبه لغو کاربری مسکونی این عرصه ها در سال ۱۳۹۸ را مغایر با موازین شرعی دانست با تشکر حیدری
۸:۴۹
۱۸:۳۱
عکس از mvheydari
۱۹:۳۶
اعضا و مالکین محترم شهرک ولیعصر (عج) کوهساربا سلام و احترام استحضار میرساند پیرو پیگیریهای قبلی ، کارگروه امور زیربنایی استان که بر اساس دعوتنامه شماره ۳۸۷۶۷/ ۱۴۰۴مورخ ۱۴۰۴/۷/۲۸ با دستور جلسه الحاق بخشی از پلاک ۱۴۱ به محدوده شهری کوهسار (هلجرد) و چند موضوع دیگر ، امروز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۷/۳۰راس ساعت ۱۷ با حضور اعضا و جناب آقای الماسی به نمایندگی از شهرک تشکیل گردیدپس از تبادل آرا و نظرات موافق و مخالف با مد نظر قرار دادن نظر شورای محترم نگهبان و تاکید بر حقوق مکتسبه اعضا با نظر موافق و جمع بندی جناب آقای دکتر صفری معاون محترم هماهنگی امور عمرانی استانداری البرز مقرر گردید پس از انجام چند مورد استعلام در خصوص جایگاه شهرک در تقسیمات کشوری (ساوجبلاغ) مسائل زیست محیطی به دلیل موقعیت زمینها و همسایگی با مراکز صنعتی در اسرع وقت انجام و جلسه بعدی برای تصمیم نهایی تشکیل گردد. با تشکر - گروه پیگیری
۱۹:۳۷
اعضای و مالکین محترم شهرک ولیعصر (عج) کوهسار پیرو اطلاعیه گروه پیگیر در خصوص جلسه کمیته زیربنایی استانداری روز چهارشنبه گذشته موارد زیر جهت استحضار ایفاد میگردد ۱ - محتوای موارد بیان شده بر اساس مذاکرات جلسه بوده و صرفاً برای اطلاع اولیه اعضا منتشر گردید بدیهی است مفاد صورتجلسه مبنا و مستند تصمیمات و اقدامات خواهد بود که به محض دریافت اطلاع رسانی خواهد شد مستحضرید در صورت جلسات اغلب موارد کارشناسی مرتبط ، اصولی و تصمیمات مد نظر مدیران درج میگردد و خیلی از موارد مطرح شده در صورت جلسات نمیآید یا هنگام امضاء حذف و یا اصلاح میگردند بنابراین تا قبل از امضاء و نهایی نشدن صورتجلسه هیچ موردی قطعی نیست و در این مرحله صرفاً می توان روی جو جلسه اظهار نظر کرد که خوشبختانه مثبت بوده است ۲- موضوع استعلام زیست محیطی مطرح شده برای زمینهای ما نبوده بلکه برای صنایع پیرامونی و در خصوص موارد زیست محیطی بوده که الزاماً باید رعایت کنند تا آسیبی متوجه مردم نشود و به نظر میرسد تاثیری در سرنوشت شهرک نداشته و جای نگرانی وجود ندارد .۳- این جلسه در ادامه پیگیریهای قبلی صرفاً برای شهرک ما تشکیل شده بود و در صورت عدم وجود نظر شرعی شورای محترم نگهبان یک گام به جلو محسوب میشد(البته درحال حاضر هم این چنین است چرا که کار از محکم کاری عیب نمی کند) اما با نظر شرعی اخیر شورای نگهبان که منتظر ابلاغ آن هستیم در بدترین حالت پس از ابلاغ دیوان انشاءالله مشکل همه عرصههای نه گانه حل خواهد شد.
۱۴:۱۴
خبر خوش و مهم
موانع صدور مجوزها و ارائه خدمات شهری به شهرک برطرف و ابلاغ شد








اعضا و مالکین محترم شهرک ولیعصر کوهسار*با سلام و احترام پیرو پیگیریهای گذشته در خصوص حل مشکلات مرتبط با مجوز شورای عالی شهرسازی و معماری شهرک، به استحضار میرساند ،خوشبختانه گام نهایی هم برداشته شد. درجلسه روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۱۱/۲۵ که با حضور معاون محترم هماهنگی امور عمرانی استاندار ،مدیر کل دفتر فنی استانداری ، ریاست بازرسی ستاد فراجا ، مدیر کل و معاون محترم اداره کل راه و شهرسازی استان ، رئیس محترم امور اراضی جهاد کشاورزی استان ،رئیس محترم امور آب و منابع شهرستان کرج و شهردار محترم کوهسار تشکیل گردید ، موضوع صدور مجوزها تصویب شد و طی نامه شماره ۲۱/۳۱/۹۲۷۴۲ مورخ ۱۴۰۴/۱۲/۲ توسط استانداری به ادارات مرتبط و شهرداری کوهسار ارسال گردید .
با این مصوبه که به بازرس کل محترم قضایی ، مدیران کل محترم راه و شهرسازی ، جهاد کشاورزی ، آب منطقهای استان البرز ، و شهرداری کوهسار ابلاغ شد ، کلیه موانع موجود در جهت صدور جواز ساخت و ارائه خدمات شهری و مسکن برداشته شده و به هیچ مصوبه دیگری نیاز نیست.** لازم به ذکر است از آنجائیکه از لحاظ فنی احداث بنا در شهرک مستلزم مشخص شدن سطح بر و کف ساختمان می باشد و همچنین براساس توافق قبلی شرکت تعاونی مسکن شماره یک وزارت جهاد کشاورزی با شهرداری ، برای صدور مجوز ساخت نیاز به معرفینامه از سوی تعاونی می باشد ، انشاءالله با انتخاب هیئت مدیره جدید شرکت تعاونی این امور نیز محقق و بزودی جواز ساختهای جدید نیز توسط شهرداری صادر خواهد شد، این مهم جزء با تعامل، همکاری و مساعدت جمعی حاصل نمی شد ، ضمن تشکر از زحمات و تلاش همه عزیزان که در این امر ما را همراهی نمودند امیدواریم این تعامل و همکاری تا تحقق کامل آبادانی شهرک ادامه یابد . با تشکر علی اکبر الماسی - محمد ولی حیدری
موانع صدور مجوزها و ارائه خدمات شهری به شهرک برطرف و ابلاغ شد
اعضا و مالکین محترم شهرک ولیعصر کوهسار*با سلام و احترام پیرو پیگیریهای گذشته در خصوص حل مشکلات مرتبط با مجوز شورای عالی شهرسازی و معماری شهرک، به استحضار میرساند ،خوشبختانه گام نهایی هم برداشته شد. درجلسه روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۱۱/۲۵ که با حضور معاون محترم هماهنگی امور عمرانی استاندار ،مدیر کل دفتر فنی استانداری ، ریاست بازرسی ستاد فراجا ، مدیر کل و معاون محترم اداره کل راه و شهرسازی استان ، رئیس محترم امور اراضی جهاد کشاورزی استان ،رئیس محترم امور آب و منابع شهرستان کرج و شهردار محترم کوهسار تشکیل گردید ، موضوع صدور مجوزها تصویب شد و طی نامه شماره ۲۱/۳۱/۹۲۷۴۲ مورخ ۱۴۰۴/۱۲/۲ توسط استانداری به ادارات مرتبط و شهرداری کوهسار ارسال گردید .
با این مصوبه که به بازرس کل محترم قضایی ، مدیران کل محترم راه و شهرسازی ، جهاد کشاورزی ، آب منطقهای استان البرز ، و شهرداری کوهسار ابلاغ شد ، کلیه موانع موجود در جهت صدور جواز ساخت و ارائه خدمات شهری و مسکن برداشته شده و به هیچ مصوبه دیگری نیاز نیست.** لازم به ذکر است از آنجائیکه از لحاظ فنی احداث بنا در شهرک مستلزم مشخص شدن سطح بر و کف ساختمان می باشد و همچنین براساس توافق قبلی شرکت تعاونی مسکن شماره یک وزارت جهاد کشاورزی با شهرداری ، برای صدور مجوز ساخت نیاز به معرفینامه از سوی تعاونی می باشد ، انشاءالله با انتخاب هیئت مدیره جدید شرکت تعاونی این امور نیز محقق و بزودی جواز ساختهای جدید نیز توسط شهرداری صادر خواهد شد، این مهم جزء با تعامل، همکاری و مساعدت جمعی حاصل نمی شد ، ضمن تشکر از زحمات و تلاش همه عزیزان که در این امر ما را همراهی نمودند امیدواریم این تعامل و همکاری تا تحقق کامل آبادانی شهرک ادامه یابد . با تشکر علی اکبر الماسی - محمد ولی حیدری
۱۹:۲۸
اعضا و مالکین محترم شهرک ولیعصر (عج) کوهساربا سلام و آرزوی قبولی طاعات و عبادت شما عزیزانبه استحضار میرساند، یک مجموعه بزرگ بخش خصوصی در نظر دارد نسبت به خرید حداقل 60 قطعه زمین دارای جواز ساخت قدیمی بصورت یکجا اقدام نماید،در راستای کمک به افزایش قیمتها و به منظور رونق ساخت و ساز و آبادانی از مالکین محترمی که تمایل به فروش زمین خود دارند تقاضا می شود در اسرع وقت درخواست خود را به شرکت تعاونی خدمات پشتیبانی اداری و امور عمومی ولیعصر کوهسار اعلام تا پس از طرح در هیئت مدیره شرکت اقدام لازم بعمل آید ، بدیهی است قیمت پیشنهادی برای هر قطعه متناسب با مشخصات ، مرغوبیت و موقعیت زمین و به ارزش روز خواهد بود .ضمنا" مالکین محترم می توانند حداکثر تا تاریخ دهم اسفند با مدیر عامل شرکت از طریق شماره همراه 09123258096 تماس و پیشنهاد خود را اعلام فرمایند .شرکت تعاونی خدمات پشتیبانی اداری و امور عمومی ولیعصر کوهسار
۱۶:۱۹
مالکین و اعضای شرکت تعاونی خدمات شهرک ولیعصر
اعضا و مالکین محترم شهرک ولیعصر (عج) کوهسار با سلام و آرزوی قبولی طاعات و عبادت شما عزیزان به استحضار میرساند، یک مجموعه بزرگ بخش خصوصی در نظر دارد نسبت به خرید حداقل 60 قطعه زمین دارای جواز ساخت قدیمی بصورت یکجا اقدام نماید،در راستای کمک به افزایش قیمتها و به منظور رونق ساخت و ساز و آبادانی از مالکین محترمی که تمایل به فروش زمین خود دارند تقاضا می شود در اسرع وقت درخواست خود را به شرکت تعاونی خدمات پشتیبانی اداری و امور عمومی ولیعصر کوهسار اعلام تا پس از طرح در هیئت مدیره شرکت اقدام لازم بعمل آید ، بدیهی است قیمت پیشنهادی برای هر قطعه متناسب با مشخصات ، مرغوبیت و موقعیت زمین و به ارزش روز خواهد بود . ضمنا" مالکین محترم می توانند حداکثر تا تاریخ دهم اسفند با مدیر عامل شرکت از طریق شماره همراه 09123258096 تماس و پیشنهاد خود را اعلام فرمایند . شرکت تعاونی خدمات پشتیبانی اداری و امور عمومی ولیعصر کوهسار
سلام دوستان شب بخیر سوال مشترک اکثر عزیزانی که امروز تمایل به واگذاری زمین خود مطابق این اطلاعیه داشتند در خصوص قیمت پیشنهادی زمینشان به این مجموعه بود .در پاسخ باید باید عرض کنم قیمت زمینها متناسب با شرایط خوبی که شهرک برخوردار است کارشناسی شده و قطعا بالاتر قیمتهای فعلی خواهد بود و با رضایت کامل مالک توافق خواهد شد قیمت زمینها هم یکسان نبوده و هر زمینی متناسب با شرایط خاص خود یک قیمت خواهد داشت.
۱۶:۲۴
به نام خدااعضا و مالکین محترم شهرک ولیعصر (عج)با سلام و احترامضمن تبریک مجدد اعیاد فطر و نوروز و آرزوی قبولی طاعات ، عبادات و پیروزی و سربلندی ایران عزیز ، به اطلاع میرساند متأسفانه جناب حاج آقا منتظری ریاست محترم قبلی هیئت مدیره در اثر بمباران دشمن صهیونی آمریکایی به درجه رفیع شهادت نائل آمدند. به محض دریافت اطلاعیه اطلاع رسانی خواهد شد.بدینوسیله مراتب تسلیت خود را به خانواده محترم شهید و اعضای محترم اعلام و از خداوند متعال برای آن شهید بزرگوار علو درجات و برای باز ماندگان صبر جمیل مسئلت مینماییم .علی صادقی - محمدولی حیدری
۱۱:۵۵
۱۳:۲۳