م
#خبر
تمدید خودکار قراردادهای اجاره در دوران جنگ!
بر اساس بخشنامه اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران و مصوبه شورای عالی امنیت ملی، قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که موعد پایان آنها در دوران جنگ تحمیلی صهیونی-آمریکایی به پایان میرسد، بهصورت خودکار تا ۲ ماه تمدید خواهند شد.
این تمدید بدون نیاز به تنظیم قرارداد جدید انجام میشود. پس از پایان مهلت دوماهه، تمدید یا انعقاد قرارداد تابع قوانین و مقررات جاری خواهد بود. وزارت راه و شهرسازی موظف شده امکان ثبت تمدید خودکار را در سامانه «خودنویس» فراهم کند. رسیدگی به شکایات و نظارت بر اجرای این مصوبه بر عهده سازمان تعزیرات حکومتی و مراجع قضایی است.
هدف این تصمیم، حمایت از مستأجران و کسبوکارها در شرایط اضطراری فعلی اعلام شده است.
اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
تمدید خودکار قراردادهای اجاره در دوران جنگ! بر اساس بخشنامه اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران و مصوبه شورای عالی امنیت ملی، قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که موعد پایان آنها در دوران جنگ تحمیلی صهیونی-آمریکایی به پایان میرسد، بهصورت خودکار تا ۲ ماه تمدید خواهند شد. این تمدید بدون نیاز به تنظیم قرارداد جدید انجام میشود. پس از پایان مهلت دوماهه، تمدید یا انعقاد قرارداد تابع قوانین و مقررات جاری خواهد بود. وزارت راه و شهرسازی موظف شده امکان ثبت تمدید خودکار را در سامانه «خودنویس» فراهم کند. رسیدگی به شکایات و نظارت بر اجرای این مصوبه بر عهده سازمان تعزیرات حکومتی و مراجع قضایی است. هدف این تصمیم، حمایت از مستأجران و کسبوکارها در شرایط اضطراری فعلی اعلام شده است. اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۶:۳۲
برند ثبتنشده یعنی یک ریسک جدی! خیلی از صاحبان کسبوکار تا زمانی که با مشکل جدی مواجه نشوند، اهمیت ثبت برند را جدی نمیگیرند؛در حالی که نمیدانند برند ثبتنشده ممکن است بهراحتی مورد استفاده یا کپیبرداری دیگران قرار بگیرد!
اگر برای نام و هویت کسبوکار خود، زمان و هزینه صرف کردهاید، منطقی است که از آن حفاظت قانونی هم داشته باشید؛ثبت برند دقیقاً برای همین منظور انجام میشود و میتواند از نام تجاری شما در برابر سوءاستفاده محافظت کند! مزایای ثبت برند:جلوگیری از استفاده دیگران از نام تجاری شماامکان پیگیری قانونی در صورت سوءاستفادهافزایش اعتبار و هویت رسمی کسبوکارایجاد تمایز در بازار و فضای رقابتیگاهی تأخیر در ثبت برند باعث میشود شخص دیگری زودتر همان نام یا نامی بسیار مشابه را ثبت کند؛ موضوعی که بعداً میتواند مشکلات حقوقی و تجاری ایجاد کند؛اگر نام برند برای شما فقط یک اسم نیست و بخشی از سرمایه کسبوکارتان محسوب میشود، بهتر است ثبت آن را به تعویق نیندازید. اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۸:۱۱
#نکتهتغییر نام مذهبی؛ آیا امکانش هست؟!
طبق قانون ثبت احوال ایران، تغییر نام امکانپذیر استاما هر فرد از طریق مراجع قانونی، فقط یکبار میتواند اقدام کند.
در صورتی که نام باعث تمسخر، سختی یا مشکلات اجتماعی شود،امکان طرح درخواست تغییر نام در مراجع قانونی وجود دارد.
درخواست تغییر نام باید از طریق اداره ثبت احوال یا دادگاه پیگیری شودو تصمیم نهایی بر اساس بررسی شرایط فرد گرفته میشود.
تغییر نام یک فرآیند حقوقی است، نه سلیقهای.برای جلوگیری از رد درخواست، مسیر قانونی را درست طی کنید.
اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
طبق قانون ثبت احوال ایران، تغییر نام امکانپذیر استاما هر فرد از طریق مراجع قانونی، فقط یکبار میتواند اقدام کند. در صورتی که نام باعث تمسخر، سختی یا مشکلات اجتماعی شود،امکان طرح درخواست تغییر نام در مراجع قانونی وجود دارد. درخواست تغییر نام باید از طریق اداره ثبت احوال یا دادگاه پیگیری شودو تصمیم نهایی بر اساس بررسی شرایط فرد گرفته میشود. تغییر نام یک فرآیند حقوقی است، نه سلیقهای.برای جلوگیری از رد درخواست، مسیر قانونی را درست طی کنید. اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۸:۱۴
#پرونده چند روز پیش یکی از پیمانکاران باسابقه به ما مراجعه کرد.میگفت بیش از چهار سال از طلبش از یک سازمان دولتی گذشته و تصور میکرد چون طرف حساب «دولت» است، دیگر راهی برای وصول مطالبات ندارد.
به ایشان توضیح دادیم که اگر قرارداد، صورتوضعیت، رسید تحویل کار یا مکاتبات رسمی وجود داشته باشد،مطالبات از دستگاههای دولتی هم قابل پیگیری و مطالبه است و در بسیاری از پروندهها، علاوه بر اصل طلب، خسارت تأخیر و هزینهها نیز قابل وصول خواهد بود.
مراحل معمول پیگیری اینگونه پروندهها: بررسی دقیق قرارداد و مستندات مالی ارسال مطالبه رسمی و اخطار قانونی طرح دعوای حقوقی در مرجع صالح
در دعاوی علیه دولت، نحوه تنظیم دادخواست، مستندات و استراتژی حقوقی مهمتر از خودِ مبلغ طلب است.یک اشتباه کوچک میتواند پرونده را ماهها عقب بیندازد یا حتی باعث رد دعوا شود.
به همین دلیل است که بسیاری از طلبکاران سالها دچار توقف میمانند؛نه به دلیل نبود حق، بلکه به دلیل نبود مشاوره تخصصی و اقدام صحیح!
اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
چند روز پیش یکی از پیمانکاران باسابقه به ما مراجعه کرد.میگفت بیش از چهار سال از طلبش از یک سازمان دولتی گذشته و تصور میکرد چون طرف حساب «دولت» است، دیگر راهی برای وصول مطالبات ندارد.به ایشان توضیح دادیم که اگر قرارداد، صورتوضعیت، رسید تحویل کار یا مکاتبات رسمی وجود داشته باشد،مطالبات از دستگاههای دولتی هم قابل پیگیری و مطالبه است و در بسیاری از پروندهها، علاوه بر اصل طلب، خسارت تأخیر و هزینهها نیز قابل وصول خواهد بود.مراحل معمول پیگیری اینگونه پروندهها:
بررسی دقیق قرارداد و مستندات مالی ارسال مطالبه رسمی و اخطار قانونی طرح دعوای حقوقی در مرجع صالحدر دعاوی علیه دولت، نحوه تنظیم دادخواست، مستندات و استراتژی حقوقی مهمتر از خودِ مبلغ طلب است.یک اشتباه کوچک میتواند پرونده را ماهها عقب بیندازد یا حتی باعث رد دعوا شود.به همین دلیل است که بسیاری از طلبکاران سالها دچار توقف میمانند؛نه به دلیل نبود حق، بلکه به دلیل نبود مشاوره تخصصی و اقدام صحیح! اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۸:۱۵
#سوالوجواب مرد میتونه هر زمان که خواست طلاق بده؟ بله اما بدون تعیین تکلیف مهریه، نفقه و حقوق مالی امکان ثبت طلاق وجود ندارد.
برای طلاق یکطرفه، رضایت زن لازمه؟ خیر اما حقوق مالی زن باید پرداخت یا تعیین تکلیف شود.
مهریه در طلاق یکطرفه کم میشه؟ خیر مهریه حق زن است و با نوع طلاق کاهش پیدا نمیکند.
طلاق بدون پرداخت مهریه ثبت میشه؟ خیر دادگاه ابتدا تکلیف مهریه، نفقه و اجرتالمثل را روشن میکند.
مرد میتونه قبل از پرداخت حقوق مالی، زن را طلاق بده؟ خیر طلاق نهایی تا مشخص شدن حقوق زن ثبت نمیشود.
در طلاق یکطرفه، حضانت بچهها فوراً به مرد میرسه؟ خیر حضانت براساس مصلحت کودک تعیین میشود، نه صرفاً خواست والدین.
برای طلاق یکطرفه، مرد باید دلیل بیاره؟ خیر اما باید تکالیف قانونی خود را کامل انجام دهد.
زن میتونه در طلاق یکطرفه اعتراض کنه؟ بله زن نسبت به حقوق مالی و شرایط پرونده حق اعتراض دارد.
طلاق یکطرفه چقدر طول میکشه؟ متغیر بسته به اختلافات مالی و حضانت ممکن است کوتاه یا طولانی شود.
داشتن وکیل برای طلاق یکطرفه ضروریه؟ خیر اما برای کاهش هزینه، زمان و اختلافات، معمولاً توصیه میشود.
اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
مرد میتونه هر زمان که خواست طلاق بده؟ بله اما بدون تعیین تکلیف مهریه، نفقه و حقوق مالی امکان ثبت طلاق وجود ندارد.برای طلاق یکطرفه، رضایت زن لازمه؟ خیر اما حقوق مالی زن باید پرداخت یا تعیین تکلیف شود.مهریه در طلاق یکطرفه کم میشه؟ خیر مهریه حق زن است و با نوع طلاق کاهش پیدا نمیکند.طلاق بدون پرداخت مهریه ثبت میشه؟ خیر دادگاه ابتدا تکلیف مهریه، نفقه و اجرتالمثل را روشن میکند.مرد میتونه قبل از پرداخت حقوق مالی، زن را طلاق بده؟ خیر طلاق نهایی تا مشخص شدن حقوق زن ثبت نمیشود.در طلاق یکطرفه، حضانت بچهها فوراً به مرد میرسه؟ خیر حضانت براساس مصلحت کودک تعیین میشود، نه صرفاً خواست والدین.برای طلاق یکطرفه، مرد باید دلیل بیاره؟ خیر اما باید تکالیف قانونی خود را کامل انجام دهد.زن میتونه در طلاق یکطرفه اعتراض کنه؟ بله زن نسبت به حقوق مالی و شرایط پرونده حق اعتراض دارد.طلاق یکطرفه چقدر طول میکشه؟ متغیر بسته به اختلافات مالی و حضانت ممکن است کوتاه یا طولانی شود.داشتن وکیل برای طلاق یکطرفه ضروریه؟ خیر اما برای کاهش هزینه، زمان و اختلافات، معمولاً توصیه میشود. اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۸:۲۰
#نکته یک اشتباه کوچک یعنی یک خسارت چند میلیاردی!
در معاملات سنگین چک بدون تاریخ، ریسک جدیست؛در اختلافات، تاریخ نداشتن چک میتواند مسیر مطالبه را طولانی و پرهزینه کند.
پشتنویسی چک بدون ذکر دقیق انتقال، ضمانت و یا وصول، خطرناک است؛در پروندههای سنگین، نوع پشتنویسی میتواند مسئولیتهای زیادی ایجاد کند.
دریافت چک از شرکتها بدون مهر معتبر، شناسه ملی و نام کامل شرکت، ریسک توقیف اموال را بالا میبرد.در بسیاری از پروندههای بزرگ، همین یک اشتباه باعث از بین رفتن امکان وصول شده است.
در معاملات کلان، دریافت تضمین مکمل مانند سفته یا ضمانت معتبر یک اقدام حرفهایست و میتواند از هزینههای چند برابر جلوگیری کند.
اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
یک اشتباه کوچک یعنی یک خسارت چند میلیاردی! در معاملات سنگین چک بدون تاریخ، ریسک جدیست؛در اختلافات، تاریخ نداشتن چک میتواند مسیر مطالبه را طولانی و پرهزینه کند. پشتنویسی چک بدون ذکر دقیق انتقال، ضمانت و یا وصول، خطرناک است؛در پروندههای سنگین، نوع پشتنویسی میتواند مسئولیتهای زیادی ایجاد کند. دریافت چک از شرکتها بدون مهر معتبر، شناسه ملی و نام کامل شرکت، ریسک توقیف اموال را بالا میبرد.در بسیاری از پروندههای بزرگ، همین یک اشتباه باعث از بین رفتن امکان وصول شده است.در معاملات کلان، دریافت تضمین مکمل مانند سفته یا ضمانت معتبر یک اقدام حرفهایست و میتواند از هزینههای چند برابر جلوگیری کند. اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۸:۲۲
#پرونده چند روز پیش خانمی مراجعه کرده بودند که پدرشان قبل از فوت، همه اموال را به یکی از فرزندان منتقل کرده بود؛
به ایشان توضیح داده شد که اگرچه انتقال در زمان حیات اصولاً معتبر است، اما در صورت وجود شواهدی از صوری بودن یا عدم اهلیت، امکان اعتراض حقوقی وجود دارد.
برای بررسی؛ تحلیل اسناد انتقال بررسی وضعیت سلامت حقوقی متوفی طرح دعوای ابطال در صورت وجود ایراد
در اختلافات ارثی، بررسی صحت اراده در زمان انتقال، مهمترین عامل در تعیین نتیجه پرونده است.
اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
چند روز پیش خانمی مراجعه کرده بودند که پدرشان قبل از فوت، همه اموال را به یکی از فرزندان منتقل کرده بود؛به ایشان توضیح داده شد که اگرچه انتقال در زمان حیات اصولاً معتبر است، اما در صورت وجود شواهدی از صوری بودن یا عدم اهلیت، امکان اعتراض حقوقی وجود دارد.برای بررسی؛
تحلیل اسناد انتقال بررسی وضعیت سلامت حقوقی متوفی طرح دعوای ابطال در صورت وجود ایراددر اختلافات ارثی، بررسی صحت اراده در زمان انتقال، مهمترین عامل در تعیین نتیجه پرونده است. اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۸:۲۳
#فکت
رضایت شفاهی در برخی جرایم کافی نیستدر برخی موضوعات، رضایت باید کتبی و قابل اثبات باشد.
قرارداد کار شفاهی هم معتبر استرابطه کارگر و کارفرما میتواند حتی بدون قرارداد کتبی هم شکل بگیرد.
در برخی مشاغل بیمه اجباری استکارفرما در بسیاری از مشاغل موظف به بیمه کردن کارگر است.
اجاره بدون قرارداد هم قابل پیگیری استدر صورت پرداخت اجارهبها، رابطه اجارهای قابل اثبات است.
خیانت در امانت جرم استاگر مالی به شما سپرده شود و آن را برخلاف توافق استفاده کنید، ممکن است جرم محسوب شود.
اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
رضایت شفاهی در برخی جرایم کافی نیستدر برخی موضوعات، رضایت باید کتبی و قابل اثبات باشد. قرارداد کار شفاهی هم معتبر استرابطه کارگر و کارفرما میتواند حتی بدون قرارداد کتبی هم شکل بگیرد. در برخی مشاغل بیمه اجباری استکارفرما در بسیاری از مشاغل موظف به بیمه کردن کارگر است. اجاره بدون قرارداد هم قابل پیگیری استدر صورت پرداخت اجارهبها، رابطه اجارهای قابل اثبات است. خیانت در امانت جرم استاگر مالی به شما سپرده شود و آن را برخلاف توافق استفاده کنید، ممکن است جرم محسوب شود. اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۱۱:۰۷
اگر این روزها با یک مسئله حقوقی درگیر هستید، طبیعی است که به یک همراه مطمئن نیاز داشته باشید! در موسسه حقوقی هدی، ما تلاش میکنیم مسیر حقوقی شما را روشنتر، سادهتر و قابلاعتمادتر کنیم. تیم ما با دقت و پیگیری، کنار شماست تا در پروندههای حقوقی و کیفری، بهترین تصمیمها را در زمان درست بگیرید. ما باور داریم که هر پرونده، فقط یک پرونده نیست؛بلکه بخشی از دغدغه و آرامش زندگی شماست. اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۱۲:۳۱
۷ استعلام ضروری قبل از خرید ملک! استعلام اصالت سند ملک از ثبت اسناد یا سامانه «ثبت من» تطبیق هویت فروشنده با اطلاعات سند استعلام توقیف نبودن ملک استعلام در رهن نبودن ملک نزد بانک استعلام ممنوعالمعامله نبودن مالک استعلام وضعیت شهرداری (تخلفات، پایان کار، عقبنشینی) استعلام ملی نبودن زمین از اداره منابع طبیعی (در اراضی خاص)قبل از امضای مبایعهنامه با وکیل یا مشاور حقوقی معتبر مشورت کنید و معامله را فقط در بنگاه دارای مجوز و با کد رهگیری انجام دهید. اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۹:۳۳
#پرونده چند روز پیش خانمی مراجعه کرده بودند که سالها در یک زندگی فرسایشی، همراه با بیتوجهی، فشار روانی و اختلافات شدید زندگی میکردند؛ اما همسرشان با طلاق موافقت نمیکرد.
در نگاه اول، بسیاری تصور میکنند که اگر مرد راضی به طلاق نباشد، زن هیچ راهی برای جدایی ندارد؛اما این تصور همیشه هم درست نیست.
به ایشان توضیح داده شد که اگر ادامه زندگی مشترک برای زن همراه با مشقت شدید باشد، قانون این امکان را داده که زن بتواند از دادگاه درخواست طلاق بدهد؛ حتی اگر شوهر راضی نباشد.
این موضوع در قانون مدنی با عنوان عسر و حرج زوجه پیشبینی شده است؛یعنی اگر زندگی برای زن بهگونهای شده باشد که تحمل آن دشوار و غیرقابلتحمل باشد، دادگاه میتواند حکم طلاق صادر کند.
از مهمترین مواردی که معمولاً در این نوع پروندهها بررسی میشود: ترک زندگی خانوادگی توسط زوج اعتیاد آسیبزا و مؤثر در زندگی ضرب و شتم یا سوءرفتار شدید ترک انفاق حبس طولانیمدت بیماریهای صعبالعلاج مؤثر بر زندگی مشترک هر وضعیت دیگری که عسر و حرج زن را ثابت کند
برای همین، در پروندههای طلاق از طرف زن، اصل ماجرا فقط “خواستن طلاق” نیست؛بلکه اثبات شرایط قانونی و جمعآوری مدارک درست اهمیت اصلی را دارد.
اگر این شرایط بهدرستی اثبات شود، دادگاه میتواند حتی بدون رضایت زوج، حکم طلاق را صادر کند.
اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
چند روز پیش خانمی مراجعه کرده بودند که سالها در یک زندگی فرسایشی، همراه با بیتوجهی، فشار روانی و اختلافات شدید زندگی میکردند؛ اما همسرشان با طلاق موافقت نمیکرد.در نگاه اول، بسیاری تصور میکنند که اگر مرد راضی به طلاق نباشد، زن هیچ راهی برای جدایی ندارد؛اما این تصور همیشه هم درست نیست.
به ایشان توضیح داده شد که اگر ادامه زندگی مشترک برای زن همراه با مشقت شدید باشد، قانون این امکان را داده که زن بتواند از دادگاه درخواست طلاق بدهد؛ حتی اگر شوهر راضی نباشد.این موضوع در قانون مدنی با عنوان عسر و حرج زوجه پیشبینی شده است؛یعنی اگر زندگی برای زن بهگونهای شده باشد که تحمل آن دشوار و غیرقابلتحمل باشد، دادگاه میتواند حکم طلاق صادر کند.از مهمترین مواردی که معمولاً در این نوع پروندهها بررسی میشود:
ترک زندگی خانوادگی توسط زوج اعتیاد آسیبزا و مؤثر در زندگی ضرب و شتم یا سوءرفتار شدید ترک انفاق حبس طولانیمدت بیماریهای صعبالعلاج مؤثر بر زندگی مشترک هر وضعیت دیگری که عسر و حرج زن را ثابت کندبرای همین، در پروندههای طلاق از طرف زن، اصل ماجرا فقط “خواستن طلاق” نیست؛بلکه اثبات شرایط قانونی و جمعآوری مدارک درست اهمیت اصلی را دارد.
اگر این شرایط بهدرستی اثبات شود، دادگاه میتواند حتی بدون رضایت زوج، حکم طلاق را صادر کند. اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۹:۳۴
هشدار فوری کلاهبرداری با فایلهای جعلی «ابلاغیه قضایی»! رئیس پلیس فتا فراجا اعلام کرد: هیچ سازمان دولتی، ابلاغیه رسمی را از طریق پیامرسانها ارسال نمیکند. مجرمان سایبری با استفاده از عناوین اضطرابآور، تلاش میکنند شهروندان را فریب داده و اطلاعات آنها را سرقت کنند.کلاهبرداری جدید چگونه انجام میشود؟
ارسال فایلهای PDF یا ZIP با عنوانهای جعلی مثل:«ابلاغیه قضایی»«اخطار اداری»«بخشنامه دولتی»«اطلاعیه فوری»
این فایلها حاوی بدافزار هستند و پس از باز شدن میتوانند به اطلاعات تلفن همراه یا رایانه شما دسترسی پیدا کنند.
این هشدار را برای دوستان و آشنایان خودتون ارسال کنید تا در دام این شیوه جدید کلاهبرداری قرار نگیرند. اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۹:۳۴
#فکت
تهدید جرم استتهدید به ضرر جانی یا مالی، حتی اگر عملی نشود، قابل پیگیری کیفری است.
توهین در فضای مجازی هم جرم استفحاشی یا توهین در اینستاگرام و شبکههای اجتماعی قابل شکایت است.
جعل سند جرم سنگین استساخت یا تغییر عمدی سند میتواند مجازات کیفری سنگین داشته باشد.
وکالت بلاعزل همیشه بیخطر نیستوکالت بلاعزل در برخی شرایط میتواند تبعات حقوقی جدی داشته باشد.
قرارداد شفاهی فروش ملک خطرناک استمعاملات ملک باید حتماً رسمی باشند؛ توافق شفاهی کافی نیست.
اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
تهدید جرم استتهدید به ضرر جانی یا مالی، حتی اگر عملی نشود، قابل پیگیری کیفری است. توهین در فضای مجازی هم جرم استفحاشی یا توهین در اینستاگرام و شبکههای اجتماعی قابل شکایت است. جعل سند جرم سنگین استساخت یا تغییر عمدی سند میتواند مجازات کیفری سنگین داشته باشد. وکالت بلاعزل همیشه بیخطر نیستوکالت بلاعزل در برخی شرایط میتواند تبعات حقوقی جدی داشته باشد. قرارداد شفاهی فروش ملک خطرناک استمعاملات ملک باید حتماً رسمی باشند؛ توافق شفاهی کافی نیست. اعتماد شما، مسئولیت ماست! برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین. مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۵:۵۲
#نکتهتوافق در طلاق کافی نیست؛ این نکات را حتما بدانید!
برای طلاق توافقی، معمولاً شرکت در جلسات مشاوره خانواده الزامی است و بدون آن پرونده به نتیجه نمیرسد.
توافق درباره مواردی مثل مهریه، نفقه، حضانت فرزند، ملاقات و جهیزیه باید دقیق در دادگاه ثبت شود.
بعد از صدور گواهی عدم امکان سازش، فقط ۳ ماه فرصت برای ثبت طلاق در دفترخانه وجود دارد.اگر در این مدت طلاق ثبت نشود، گواهی صادر شده اعتبار خود را از دست میدهد و باید دوباره از دادگاه اقدام شود.
اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.
مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
برای طلاق توافقی، معمولاً شرکت در جلسات مشاوره خانواده الزامی است و بدون آن پرونده به نتیجه نمیرسد. توافق درباره مواردی مثل مهریه، نفقه، حضانت فرزند، ملاقات و جهیزیه باید دقیق در دادگاه ثبت شود. بعد از صدور گواهی عدم امکان سازش، فقط ۳ ماه فرصت برای ثبت طلاق در دفترخانه وجود دارد.اگر در این مدت طلاق ثبت نشود، گواهی صادر شده اعتبار خود را از دست میدهد و باید دوباره از دادگاه اقدام شود. اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۶:۰۳
#پرونده چند روز پیش خانمی مراجعه کرده بودند که بابت طلب خود چند فقره چک دریافت کرده بودند، اما در زمان وصول، حساب صادرکننده موجودی کافی نداشت.
به ایشان توضیح داده شد که چک در قانون ایران از اسناد تجاری معتبر محسوب میشود و دارنده چک میتواند از طرق مختلف حقوقی و در برخی موارد کیفری مبلغ آن را مطالبه کند.در این نوع پروندهها، زمان اقدام و نحوه پیگیری اهمیت زیادی دارد.
برای اقدام اصولی: دریافت گواهی عدم پرداخت بررسی امکان اقدام حقوقی یا کیفری پیگیری توقیف اموال یا حسابهای بدهکار
در دعاوی مربوط به چک، اقدام سریع و استفاده از مسیر حقوقی صحیح میتواند نقش مهمی در وصول مطالبات داشته باشد.
اگر چک شما وصول نشده یا درگیر پروندههای مربوط به چک هستید،موسسه حقوقی هدی آماده است تا روند قانونی پیگیری و وصول مطالبات شما را بهصورت تخصصی انجام دهد.
اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
چند روز پیش خانمی مراجعه کرده بودند که بابت طلب خود چند فقره چک دریافت کرده بودند، اما در زمان وصول، حساب صادرکننده موجودی کافی نداشت. به ایشان توضیح داده شد که چک در قانون ایران از اسناد تجاری معتبر محسوب میشود و دارنده چک میتواند از طرق مختلف حقوقی و در برخی موارد کیفری مبلغ آن را مطالبه کند.در این نوع پروندهها، زمان اقدام و نحوه پیگیری اهمیت زیادی دارد.برای اقدام اصولی:
دریافت گواهی عدم پرداخت بررسی امکان اقدام حقوقی یا کیفری پیگیری توقیف اموال یا حسابهای بدهکاردر دعاوی مربوط به چک، اقدام سریع و استفاده از مسیر حقوقی صحیح میتواند نقش مهمی در وصول مطالبات داشته باشد. اگر چک شما وصول نشده یا درگیر پروندههای مربوط به چک هستید،موسسه حقوقی هدی آماده است تا روند قانونی پیگیری و وصول مطالبات شما را بهصورت تخصصی انجام دهد. اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۸:۴۵
#نکتهیکی از وراث همه اموال متوفی را در اختیار گرفته؟!این کار قانونی نیست!
بسیاری از افراد تصور میکنند چون یکی از فرزندان یا نزدیکان اموال را در دست دارد، دیگران حقی ندارند؛ در حالی که قانون چیز دیگری میگوید.
طبق قانون، پس از فوت متوفی همه وراث در اموال شریک هستند و هیچکس حق ندارد بدون رضایت سایرین، اموال را به تنهایی تصاحب یا منتقل کند.
هر وارث میتواند برای دریافت حق خود، دادخواست تقسیم ترکه و مطالبه سهمالارث ارائه دهد.
قبل از تقسیم ارث نیز باید ابتدا موارد زیر مشخص شود:• بدهیهای متوفی• مهریه همسر• دیون و تعهدات مالی• وصیتنامه قانونی (در صورت وجود)
بسیاری از اختلافات شدید خانوادگی فقط به دلیل عدم آگاهی از همین قوانین ساده ارث به وجود میآید.
اگر در موضوع ارث و سهمالارث با مشکل مواجه شدهاید، موسسه حقوقی هدی همراه شما برای پیگیری قانونی حقتان است.
اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.
مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
یکی از وراث همه اموال متوفی را در اختیار گرفته؟!این کار قانونی نیست! بسیاری از افراد تصور میکنند چون یکی از فرزندان یا نزدیکان اموال را در دست دارد، دیگران حقی ندارند؛ در حالی که قانون چیز دیگری میگوید.
طبق قانون، پس از فوت متوفی همه وراث در اموال شریک هستند و هیچکس حق ندارد بدون رضایت سایرین، اموال را به تنهایی تصاحب یا منتقل کند. هر وارث میتواند برای دریافت حق خود، دادخواست تقسیم ترکه و مطالبه سهمالارث ارائه دهد. قبل از تقسیم ارث نیز باید ابتدا موارد زیر مشخص شود:• بدهیهای متوفی• مهریه همسر• دیون و تعهدات مالی• وصیتنامه قانونی (در صورت وجود) بسیاری از اختلافات شدید خانوادگی فقط به دلیل عدم آگاهی از همین قوانین ساده ارث به وجود میآید. اگر در موضوع ارث و سهمالارث با مشکل مواجه شدهاید، موسسه حقوقی هدی همراه شما برای پیگیری قانونی حقتان است. اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۸:۴۷
#پرونده چند روز پیش زوج جوانی مراجعه کرده بودند که تصمیم به طلاق توافقی داشتند، اما تصور میکردند این فرآیند حتماً ماهها زمان خواهد برد و با اختلافات فرسایشی همراه میشود.
به آنها توضیح داده شد که در صورتی که توافقات مالی، حضانت و سایر مسائل میان زوجین بهصورت شفاف مشخص شده باشد، امکان انجام طلاق توافقی در مدتزمان کوتاهتر و با تنش کمتر وجود دارد.
در این نوع پروندهها، هماهنگی و تنظیم صحیح توافقات اهمیت بسیار زیادی دارد.
برای تسریع روند؛ مشخص کردن دقیق توافقات مالی تعیین تکلیف مهریه، حضانت و نفقه تنظیم اصولی توافقنامه و پیگیری حقوقی صحیح
در طلاق توافقی، شفاف بودن توافقات و انتخاب مسیر حقوقی درست میتواند روند رسیدگی را بسیار سریعتر و کمتنشتر کند.
اگر قصد انجام طلاق توافقی دارید یا درباره حقوق و توافقات قانونی آن سوال دارید،موسسه حقوقی هدی میتواند در تنظیم توافقات و پیگیری کامل مراحل قانونی این فرآیند همراه شما باشد.برای دریافت راهنمایی و شروع روند، با ما در ارتباط باشید.
اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
چند روز پیش زوج جوانی مراجعه کرده بودند که تصمیم به طلاق توافقی داشتند، اما تصور میکردند این فرآیند حتماً ماهها زمان خواهد برد و با اختلافات فرسایشی همراه میشود.به آنها توضیح داده شد که در صورتی که توافقات مالی، حضانت و سایر مسائل میان زوجین بهصورت شفاف مشخص شده باشد، امکان انجام طلاق توافقی در مدتزمان کوتاهتر و با تنش کمتر وجود دارد.در این نوع پروندهها، هماهنگی و تنظیم صحیح توافقات اهمیت بسیار زیادی دارد.
برای تسریع روند؛
مشخص کردن دقیق توافقات مالی تعیین تکلیف مهریه، حضانت و نفقه تنظیم اصولی توافقنامه و پیگیری حقوقی صحیحدر طلاق توافقی، شفاف بودن توافقات و انتخاب مسیر حقوقی درست میتواند روند رسیدگی را بسیار سریعتر و کمتنشتر کند. اگر قصد انجام طلاق توافقی دارید یا درباره حقوق و توافقات قانونی آن سوال دارید،موسسه حقوقی هدی میتواند در تنظیم توافقات و پیگیری کامل مراحل قانونی این فرآیند همراه شما باشد.برای دریافت راهنمایی و شروع روند، با ما در ارتباط باشید. اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۸:۴۹
#سوالجواب
تنظیم قولنامه بهتنهایی مالکیت ایجاد نمیکند؟ بله مالکیت قانونی زمانی منتقل میشود که سند رسمی در دفترخانه تنظیم و ثبت شود.
اگه پول کامل پرداخت شده باشه ولی سند منتقل نشه، مالک واقعی کیه؟ دارنده سند رسمی در اختلافات ملکی، انتقال رسمی مالکیت تعیینکننده است.
خرید ملکی که هنوز سند رسمیش منتقل نشده، خطرناکست؟! بله ممکنه ملک توقیف، در رهن یا دارای معارض باشد.
فقط تحویل گرفتن ملک یعنی مالک شدن؟ خیر مالکیت قانونی با ثبت رسمی سند ایجاد میشود.
میشه بدون انتقال رسمی، ادعای مالکیت قطعی کرد؟ خیر در بسیاری از پروندهها ملاک اصلی، سند رسمی است.
اگر فروشنده بعد از دریافت پول سند نزنه چی میشه؟ قابل پیگیری قضاییه میتوان الزام به تنظیم سند رسمی گرفت.
انتقال رسمی سند چرا مهمه؟ برای جلوگیری از اختلافات حقوقی و حفظ امنیت قانونی خریدار.
خرید ملک بدون استعلام رسمی خطرناکه؟ بله ممکنه ملک بدهی، توقیف یا مشکل ثبتی داشته باشد.
ثبت رسمی سند فقط تشریفاته؟ خیر مهمترین مرحله انتقال قانونی مالکیت است.
در اختلافات ملکی، دادگاه بیشتر به چی استناد میکنه؟ سند رسمی چون معتبرترین دلیل مالکیت محسوب میشود.
اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
تنظیم قولنامه بهتنهایی مالکیت ایجاد نمیکند؟ بله مالکیت قانونی زمانی منتقل میشود که سند رسمی در دفترخانه تنظیم و ثبت شود.اگه پول کامل پرداخت شده باشه ولی سند منتقل نشه، مالک واقعی کیه؟ دارنده سند رسمی در اختلافات ملکی، انتقال رسمی مالکیت تعیینکننده است.خرید ملکی که هنوز سند رسمیش منتقل نشده، خطرناکست؟! بله ممکنه ملک توقیف، در رهن یا دارای معارض باشد.فقط تحویل گرفتن ملک یعنی مالک شدن؟ خیر مالکیت قانونی با ثبت رسمی سند ایجاد میشود.میشه بدون انتقال رسمی، ادعای مالکیت قطعی کرد؟ خیر در بسیاری از پروندهها ملاک اصلی، سند رسمی است.اگر فروشنده بعد از دریافت پول سند نزنه چی میشه؟ قابل پیگیری قضاییه میتوان الزام به تنظیم سند رسمی گرفت.انتقال رسمی سند چرا مهمه؟ برای جلوگیری از اختلافات حقوقی و حفظ امنیت قانونی خریدار.خرید ملک بدون استعلام رسمی خطرناکه؟ بله ممکنه ملک بدهی، توقیف یا مشکل ثبتی داشته باشد.ثبت رسمی سند فقط تشریفاته؟ خیر مهمترین مرحله انتقال قانونی مالکیت است.در اختلافات ملکی، دادگاه بیشتر به چی استناد میکنه؟ سند رسمی چون معتبرترین دلیل مالکیت محسوب میشود. اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۸:۵۰
#نکته اگر لوگوی کسبوکارتان را ثبت نکرده باشید، ممکن است فرد دیگری همان نام یا لوگو را به نام خود ثبت کند!
بسیاری از صاحبان کسبوکار تصور میکنند با طراحی یک لوگو یا استفاده از یک نام، مالک قانونی برند خود هستند؛در حالی که قانون چنین چیزی را به رسمیت نمیشناسد.
صرف طراحی لوگو یا استفاده از نام تجاری، مالکیت قانونی ایجاد نمیکند.حمایت قانونی از برند زمانی ایجاد میشود که علامت تجاری بهصورت رسمی ثبت شده باشد.
قبل از ثبت برند، حتماً استعلام علائم مشابه انجام دهید.وجود تشابه با برندهای ثبتشده میتواند باعث رد درخواست ثبت یا حتی ایجاد دعوای حقوقی شود.
ثبت علامت تجاری باید صحیح و متناسب با نوع فعالیت انجام شود.انتخاب اشتباه طبقه میتواند باعث شود دیگران همان نام را در حوزههای دیگر ثبت کنند.
برند فقط یک نام یا لوگو نیست؛بخشی از اعتبار و سرمایه اصلی کسبوکار شماست و باید بهصورت قانونی از آن محافظت شود.
اگر قصد ثبت برند دارید یا درباره علائم تجاری سوال دارید،کارشناسان ما آمادهاند تا مراحل استعلام، ثبت و پیگیری قانونی برند شما را انجام دهند.
اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816
اگر لوگوی کسبوکارتان را ثبت نکرده باشید، ممکن است فرد دیگری همان نام یا لوگو را به نام خود ثبت کند!بسیاری از صاحبان کسبوکار تصور میکنند با طراحی یک لوگو یا استفاده از یک نام، مالک قانونی برند خود هستند؛در حالی که قانون چنین چیزی را به رسمیت نمیشناسد.
صرف طراحی لوگو یا استفاده از نام تجاری، مالکیت قانونی ایجاد نمیکند.حمایت قانونی از برند زمانی ایجاد میشود که علامت تجاری بهصورت رسمی ثبت شده باشد. قبل از ثبت برند، حتماً استعلام علائم مشابه انجام دهید.وجود تشابه با برندهای ثبتشده میتواند باعث رد درخواست ثبت یا حتی ایجاد دعوای حقوقی شود. ثبت علامت تجاری باید صحیح و متناسب با نوع فعالیت انجام شود.انتخاب اشتباه طبقه میتواند باعث شود دیگران همان نام را در حوزههای دیگر ثبت کنند. برند فقط یک نام یا لوگو نیست؛بخشی از اعتبار و سرمایه اصلی کسبوکار شماست و باید بهصورت قانونی از آن محافظت شود. اگر قصد ثبت برند دارید یا درباره علائم تجاری سوال دارید،کارشناسان ما آمادهاند تا مراحل استعلام، ثبت و پیگیری قانونی برند شما را انجام دهند. اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۸:۵۰
چند روز پیش آقایی مراجعه کردند که سالها از نام و نام خانوادگی خود رضایت نداشت و این موضوع در روابط اجتماعی و کاری برایشان مشکل ایجاد کرده بود.به ایشان توضیح داده شد که در حقوق ایران، تغییر نام یا نام خانوادگی در برخی شرایط قانونی امکانپذیر است و این موضوع صرفاً محدود به اشتباهات شناسنامهای نیست.البته هر درخواست تغییر نام، نیازمند بررسی شرایط و ارائه دلایل قابل قبول قانونی است.
برای اقدام صحیح؛
بررسی امکان قانونی تغییر نام یا نام خانوادگی جمعآوری مدارک و مستندات لازم ثبت درخواست از طریق مراجع مربوطه در پروندههای مربوط به تغییر نام، آگاهی از شرایط قانونی و تنظیم صحیح درخواست، نقش مهمی در نتیجه نهایی دارد. اگر قصد تغییر نام یا نام خانوادگی دارید یا به مشاوره تخصصی نیازمندید،موسسه حقوقی هدی همراه شما در بررسی شرایط، آمادهسازی مدارک و پیگیری قانونی درخواست تغییر نام است.برای دریافت مشاوره و آغاز فرایند، با ما در تماس باشید. اعتماد شما، مسئولیت ماست!برای دریافت مشاوره روی لینک کلیک کنین و یا با شمارههای زیر تماس بگیرین.مشاوره حقوقی : @hodalaw_admin www.hodalaw.org 021-71687 | 09128878816۸:۵۱