د
داوری بینالمللی؛ راهحل اختلافات تجاری بزرگ در قراردادهای بینالمللی، خیلی وقتها طرفین بهجای دادگاه، «داوری» را انتخاب میکنند. مزیتش این است که اختلاف سریعتر، تخصصیتر و معمولاً محرمانهتر رسیدگی میشود.
برای تجارتهای بزرگ، داوری یعنی: کمتر درگیر تشریفات دادگاه، بیشتر متمرکز بر حل اختلاف.البته شما در هر قراردادی خصوصی هم میتوانید از شرط داوری استفاده کنید، و اختلافات ارجاع بدهید به داور مورد تایید خود یا اتاق داوری عضویت در کانال دیده بان حقوقی۱۷:۳۹
عکس یا فیلم شما بدون اجازه پخش شد، چه میشود؟ انتشار عکس یا فیلم دیگران بدون رضایت، میتواند هم مسئولیت حقوقی داشته باشد و هم مجازات کیفری. اگر چنین اتفاقی افتاد، اول مدارک را حفظ کن، بعد برای شکایت و پیگیری قانونی اقدام کن.در این دعوی داشتند شهود خیلی موثر هست .
فضای مجازی، بیقانون نیست؛ فقط باید قانونش را بلد بود. عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران۱۷:۴۵
️ استوری های کانال از دست ندید!۱۸:۴۱
خبر تخصصی بانک مرکزی اصلاحیه جدید مقررات ارزی واردات را ابلاغ کرد بانک مرکزی: استفاده از کارت بازرگانی اشخاص ثالث برای واردات کالا و خدمات، حتی به صورت وکالتی، ممنوع است.تمامی کالاهای وارداتی باید دارای بیمهنامه معتبر صادره از شرکتهای بیمه مجاز ایرانی باشند.ارائه بیمهنامه باربری برای گشایش اعتبار اسنادی و حوالههای ارزی الزامی است.شرکتهای مشخصی از جمله ایران، آسیا، البرز، دانا، پاسارگاد، سامان، کوثر و تجارتنو بهعنوان بیمهگران مجاز معرفی شدهاند. در صورت افزایش نرخ ارز از زمان تأمین ارز تا زمان ترخیص کالا، واردکننده موظف به پرداخت مابهالتفاوت نرخ ارز خواهد بود. عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران۲۰:۳۶
#نامزدی💍کادوهای دوران نامزدی را چطور میشود پس گرفت؟
بسیاری تصور میکنند بعد از به هم خوردن نامزدی، همه چیز تمام است؛ اما قانون مدنی (مواد ۱۰۳۷ و ۱۰۳۸) تکلیف هدایا را روشن کرده است: هدایای مصرفشدنی: (مثل گل، شیرینی یا عطر) قابل استرداد نیستند. هدایای ماندگار: (مثل طلا، گوشی، ساعت یا جواهرات) اگر موجود باشند، باید پس داده شوند. نکته طلایی: اگر هدیه ماندگار (مثل طلا) بر اثر تقصیر طرف مقابل تلف شده یا فروخته شده باشد، قیمت آن قابل مطالبه است؛ مگر اینکه نامزدی با فوت یکی از طرفین به هم خورده باشد.
پیشنهاد وکیل: همیشه فاکتور خرید طلا را نزد خود نگه دارید تا در صورت نیاز، مالکیت شما قابل اثبات باشد. عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران
بسیاری تصور میکنند بعد از به هم خوردن نامزدی، همه چیز تمام است؛ اما قانون مدنی (مواد ۱۰۳۷ و ۱۰۳۸) تکلیف هدایا را روشن کرده است:
هدایای مصرفشدنی: (مثل گل، شیرینی یا عطر) قابل استرداد نیستند. هدایای ماندگار: (مثل طلا، گوشی، ساعت یا جواهرات) اگر موجود باشند، باید پس داده شوند. نکته طلایی: اگر هدیه ماندگار (مثل طلا) بر اثر تقصیر طرف مقابل تلف شده یا فروخته شده باشد، قیمت آن قابل مطالبه است؛ مگر اینکه نامزدی با فوت یکی از طرفین به هم خورده باشد.پیشنهاد وکیل: همیشه فاکتور خرید طلا را نزد خود نگه دارید تا در صورت نیاز، مالکیت شما قابل اثبات باشد.
عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران۴:۴۷
سامانۀ گزارش مردمی گرانفروشی، احتکار و اخلال در توزیع کالای اساسی راهاندازی شد
دادستانی کل کشور: با هدف دریافت گزارشهای مردمی دربارۀ تخلفات اقتصادی از جمله گرانفروشی، احتکار عمده و هرگونه اخلال در تأمین و توزیع کالاهای اساسی، سامانهای به نشانی dadsetani.ir/ehtekar ایجاد شد. عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران
دادستانی کل کشور: با هدف دریافت گزارشهای مردمی دربارۀ تخلفات اقتصادی از جمله گرانفروشی، احتکار عمده و هرگونه اخلال در تأمین و توزیع کالاهای اساسی، سامانهای به نشانی dadsetani.ir/ehtekar ایجاد شد. عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران۵:۳۲
#مهریهبخشیدن مهریه و پشیمانیِ بعد از آن!
این یکی از پرتکرارترین سوالات مراجعین است: "آیا میشود مهریه را بخشید و بعد دوباره آن را گرفت؟"پاسخ به نوع بخشش بستگی دارد:۱. ابراء: اگر زن بگوید "مهریهام را بخشیدم" (ذمه شوهر را بری کند)، دیگر راه برگشتی نیست!۲. بذل در طلاق خلع: اگر زن در قبال طلاق مهریه را ببخشد، تا وقتی در دوران "عده" است، میتواند به مهریه رجوع کند.۳. هبه: اگر مهریه عین معین (مثل ملک یا زمین) باشد و هبه شده باشد، تحت شرایطی قابل رجوع است.
تجربه پروندههای من: هرگز در برگه عادی و دستنویس مهریه را نبخشید یا قبول نکنید. این کار حتماً باید در دفترخانه و با دقت حقوقی انجام شود تا حق کسی ضایع نگردد. عضویت در کانال دیدهبان حقوقی ایران
این یکی از پرتکرارترین سوالات مراجعین است: "آیا میشود مهریه را بخشید و بعد دوباره آن را گرفت؟"پاسخ به نوع بخشش بستگی دارد:۱. ابراء: اگر زن بگوید "مهریهام را بخشیدم" (ذمه شوهر را بری کند)، دیگر راه برگشتی نیست!۲. بذل در طلاق خلع: اگر زن در قبال طلاق مهریه را ببخشد، تا وقتی در دوران "عده" است، میتواند به مهریه رجوع کند.۳. هبه: اگر مهریه عین معین (مثل ملک یا زمین) باشد و هبه شده باشد، تحت شرایطی قابل رجوع است.
تجربه پروندههای من: هرگز در برگه عادی و دستنویس مهریه را نبخشید یا قبول نکنید. این کار حتماً باید در دفترخانه و با دقت حقوقی انجام شود تا حق کسی ضایع نگردد. عضویت در کانال دیدهبان حقوقی ایران۸:۵۵
سلام خدمت همراهان تیم حقوقی دیدهبانبابت تبادلات از صبوری شما سپاسگزارم؛ این مسیر برای بزرگتر شدن خانوادهی ما و نشر آگاهی حقوقی لازم هست. قدردان همراهیتون هستم. پ.ن: مسئولیت تایید یا رد تبلیغات با کانال دیدهبان نمی باشد.
۱۰:۳۶
#تجارت_بینالملل
فورس ماژور یا غول قراردادهای بینالمللی!
در قراردادهای بازرگانی تجاری، بندی به نام Force Majeure (قوه قهریه) وجود دارد که میتواند شما را از انجام تعهدات معاف کند.اما هر مشکلی فورس ماژور نیست! برای استناد به آن، ۳ شرط اساسی لازم است:۱. خارجی بودن: علت حادثه نباید مربوط به تقصیر شما باشد.۲. غیرقابل پیشبینی بودن: هنگام بستن قرارداد، وقوع آن محتمل نباشد.۳. غیرقابل دفع بودن: حادثه بهگونهای باشد که به هیچ وجه نتوان جلوی آن را گرفت (مثل زلزله یا جنگ ناگهانی).
نکته دیده بان: صرف "گرانی ارز" در حقوق ایران معمولاً فورس ماژور محسوب نمیشود؛ پس در قراردادهایتان حتماً بند "تغییر فاحش اوضاع و احوال" را هوشمندانه تنظیم کنید. عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران
فورس ماژور یا غول قراردادهای بینالمللی!
در قراردادهای بازرگانی تجاری، بندی به نام Force Majeure (قوه قهریه) وجود دارد که میتواند شما را از انجام تعهدات معاف کند.اما هر مشکلی فورس ماژور نیست! برای استناد به آن، ۳ شرط اساسی لازم است:۱. خارجی بودن: علت حادثه نباید مربوط به تقصیر شما باشد.۲. غیرقابل پیشبینی بودن: هنگام بستن قرارداد، وقوع آن محتمل نباشد.۳. غیرقابل دفع بودن: حادثه بهگونهای باشد که به هیچ وجه نتوان جلوی آن را گرفت (مثل زلزله یا جنگ ناگهانی).
نکته دیده بان: صرف "گرانی ارز" در حقوق ایران معمولاً فورس ماژور محسوب نمیشود؛ پس در قراردادهایتان حتماً بند "تغییر فاحش اوضاع و احوال" را هوشمندانه تنظیم کنید.
عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران۱۳:۴۳
۳ جمله طلایی برای مبایعهنامه ملکنگذارید پولتان و ملکتان با یک اشتباه کوچک برود!بسیاری از دعاوی ملکی به دلیل نبودن چند کلمه ساده در قرارداد است. حتماً این ۳ مورد را در توضیحات مبایعهنامه اضافه کنید:۱. اسقاط کافه خیارات: جملهای مثل «اسقاط کافه خیارات خصوصاً خیار غبن فاحش» را بنویسید تا هیچکدام از طرفین نتواند بعد از گران یا ارزان شدن ملک، معامله را یکطرفه بهم بزند.۲. وجه التزام روزانه: قید کنید که «به ازای هر روز تاخیر در تخلیه ملک یا حضور در دفترخانه برای انتقال سند، مبلغ X تومان جریمه در نظر گرفته میشود.» (جریمه را عددی بگذارید که بازدارنده باشد).۳. تاییدیه کد رهگیری: بنویسید «ثمن معامله (پول) زمانی پرداخت میشود که سیستم، کد رهگیری تایید شده صادر کند» تا مطمئن شوید ملک به شخص دیگری فروخته نشده است.
عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران۱۸:۴۲
ثبت شرکت در مناطق آزاد بهشت مالیاتی تجار کجاست؟ثبت شرکت در مناطق آزاد (مثل کیش، قشم، چابهار و ...) مزایای حقوقی و تجاری ویژهای دارد:معافیت مالیاتی ۲۰ ساله: بر اساس ماده ۱۳ قانون چگونگی اداره مناطق آزاد، اشخاص حقیقی و حقوقی که در این مناطق فعالیت اقتصادی دارند، از پرداخت مالیات بر درآمد و دارایی معاف هستند.آزادی انتقال ارز: هیچ محدودیتی برای ورود و خروج اصل سرمایه و سود حاصل از فعالیتها وجود ندارد.تسهیلات گمرکی: واردات ماشینآلات و مواد اولیه برای واحدهای تولیدی در این مناطق از پرداخت حقوق ورودی و سود بازرگانی معاف است.نکته حقوقی: شرکتهای ثبت شده در این مناطق باید حتما در محدوده جغرافیایی همان منطقه فعالیت داشته باشند تا شامل معافیتها شوند.
عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران۱۳:۴۱
فسخ یا ابطال؟ وقتی میخواهید معامله را بهم بزنید، از کدام کلمه استفاده میکنید؟خیلیها فکر میکنند «فسخ»، «ابطال» و «انفساخ» یکی هستند، اما تفاوت کلمات در دادگاه سرنوشت پول شما را تغییر میدهد!
فسخ کردن: یعنی قرارداد کاملا درست بوده، اما به خاطر یک دلیل قانونی (مثلاً نپرداختن پول یا عیب داشتن کالا) شما تصمیم میگیرید آن را بهم بزنید. (اختیار با شماست).باطل کردن: یعنی قرارداد از همان ابتدا «بچهمرده» به دنیا آمده! مثلا مورد معامله اصلا وجود خارجی نداشته یا طرف مجنون بوده. اینجا قرارداد اصلا معتبر نیست که بخواهید بهم بزنیدش.منفسخ شدن: وقتی قرارداد خودش به صورت خودکار بهم میخورد. مثلاً شرط کرده باشید اگر چک اول پاس نشد، قرارداد «منفسخ» شود. اینجا دیگر نیاز به اراده شما نیست، قرارداد خودش تمام میشود.نکته: همیشه در قرارداد بنویسید در صورت بروز مشکل، حق «فسخ» دارید، نه اینکه بنویسید قرارداد باطل است!
عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران۱۴:۲۶
#قرارداد_کار ندارید؟ نگران نباشید!بدون قرارداد هم میتوانید حقتان را از کارفرما بگیرید!خیلیها فکر میکنند اگر قرارداد کتبی نداشته باشند، نمیتوانند برای حقوق یا بیمه شکایت کنند. اما طبق قانون کار:
رابطه کارگر و کارفرما با «فیش واریزی»، «لیست حضور و غیاب» و حتی «شهادت همکاران» قابل اثبات است. اگر حتی یک ماه جایی کار کردهاید و بیمه نشدید، میتوانید با شکایت در اداره کار، کارفرما را مجبور به پرداخت جریمه و حق بیمه کنید.نکته طلایی: قرارداد شفاهی هم از نظر قانون معتبر است، فقط اثباتش کمی زمانبرتر است عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران۸:۰۰
#ضمانتنامه_بانکی (L/G)؛ سپر بلای معاملات بزرگدر دنیای تجارت، وقتی دو طرف همدیگر را نمیشناسند، بانک نقش واسطه را بازی میکند.ضمانتنامه بانکی چیست؟ تعهدی است که بانک به درخواست متقاضی (خریدار/پیمانکار) صادر میکند تا اگر او به تعهداتش عمل نکرد، بانک مبلغ را به ذینفع پرداخت کند. انواع مهم: ضمانتنامه شرکت در مناقصه، پیشپرداخت و حسن انجام تعهدات.این ابزار، ریسک معامله را در پروژههای بزرگ به صفر نزدیک میکند. عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران۱۸:۴۶
️تفاوت اعتبارات اسنادی LC با ضمانتنامه بانکی LG میدونید چیه؟اگر میدونید اینو بزارید
اگر نمیدونید اینواین دو اصطلاح حقوق تجارت بین الملل خیلی مهمه.۱۸:۴۸
سفته سفید امضا نده! (هشدار جدی)سفته سفید امضا؛ اسلحهای که به سمت خودتان میگیرید!هرگز، تاکید میکنم هرگز، سفته را بدون پر کردن تاریخ، مبلغ و نام گیرنده به کسی ندهید.
اگر سفته بابت «ضمانت کاری» است، حتماً روی آن بنویسید: «_بابت ضمانت حسن انجام کار در قرارداد شماره فلان_» و یک کپی از آن را پیش خودتان نگه دارید. سفته سفید امضا به این معنی است که شما به طرف مقابل چک سفید امضا دادهاید و او میتواند هر مبلغی که خواست روی آن بنویسد و اقدام قانونی کند. عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران۱۹:۰۲
آیا میدانستید سفته بر خلاف چک، جنبه کیفری و زندان ندارد اما تمام اموال شما را میتوان بابت آن #توقیف کرد؟ عضویت در کانال دیده بان حقوقی ایران۱۹:۰۳