ک
صلح عمریصلح عمری یک نوع قرارداد است که براساس آن، یک شخص اموال خود را به فرد یا افرادی منتقل میکند. در زمان زنده بودن شخصی که دارایی خود را صلح کرده، حق انتفاع از آن با خود اوست. ولی بعد از اینکه وی فوت کرد، اموالش به شکل کامل به کسانی که در قرارداد صلح نام برده شده، منتقل خواهد شد.مفهوم صلح عمری این است که مالکِ یک مال، شرط می کند تازمانی که زنده است (تا پایان عمرش) منافع آن مال متعلق به خود او باشد و بعد از فوتش کسی که صلح به نفع او شده، مالک عین مال و منافع آن شود.طرفین عقد صلح:مصالح: کسی که صلح می کند یا صلح کننده را گویند.(انتقال دهنده اموال)متصالح: گیرنده اموال یا طرف مقابل مصالح انگیزه از انتخاب صلح عمری:صلح عمری جهت انتقال اموال برای بعد از فوت و به انگیزه های متفاوتی صورت می پذیرد. علت این امر می تواند یکی از موارد زیر باشد گریز از قواعد ارث و انتقال اموال به فرزندان یا اشخاص دیگر برای بعد از فوت برخلاف قواعد آمره ارث مزیت صلح عمری نسبت به عقد بیع : مزیت عقد صلح عمری برای انتقال اموال نسبت به عقد بیع این می باشد که با انعقاد عقد صلح عمری، شخص می تواند تا پایان عمر از ملک یا اموال مورد صلح استفاده نموده و صاحب منافع آن ها خواهند بود. این در حالی است که عقد بیع موجب انتقال مالکیت مبیع می شود و طرفی که اموالش را انتقال داده است دیگر نمی تواند از آن استفاده نماید و همچنین احکام بیع مانند حق شفعه و یکسری خیارات مختص بیع در آن راه ندارد. مزیت صلح عمری نسبت به وصیت: صلح عمری نسبت به وصیت این ویژگی را دارد که فرد می تواند تمام اموال خود را به شخصی که می خواهد واگذار کند و هیچ محدودیتی برای او وجود نخواهد داشت در حالی که وصیت تنها نسبت به یک سوم اموال نافذ است و بیشتر از آن نیاز به اجازه ی ورثه دارد. در صورتی که ورثه زائد به ثلث را اجازه ندهند وصیت بر بیش از یک سوم امول باطل می گردد. این درحالی است که صلح عمری این محدودیت را ندارد. راه فسخ (زایل یا ابطال) صلح عمری:اگر مصالح (صلح کننده) در قرارداد صلح برای خود حق فسخ گذاشته باشد می تواند بدون مراجعه به دادگاه در دفتر اسناد رسمی حق فسخ را اعمال کند و بصورت یکطرفه قرارداد صلح را به هم بزند.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۳:۲۳
دوره آزمایشی کار:خیلی وقت ها شده که ما برای استخدام به شرکت یا کارگاهی رجوع می کنیم.طرفین پیشنهاد دوره ای را بطور آزمایشی برای شناخت بهتر پیشنهاد می دهند. می خواهیم بدانیم قانونی در این مورد داریم و اگر داریم این قانون چه می گوید؟ بله ما برای دوره آزمایشی کار در قانون کار ماده 11 را داریم که بیان می کند: طرفین میتوانند با توافق یکدیگر مدتی را به نام دوره آزمایشی کار تعیین نمایند. در خلال این دوره هر یک از طرفین حق دارد، بدون اخطار قبلی و بیآنکه الزام به پرداخت خسارات داشته باشد، رابطه کار را قطع نماید. در صورتی که قطع رابطه کار از طرف کارفرما باشد وی ملزم به پرداخت حقوق تمام دوره آزمایشی خواهد بود و چنانچه کارگر رابطه کار را قطع نماید، کارگر فقط مستحق دریافت حقوق مدت انجام کار خواهد بود. تبصره – مدت دوره آزمایشی باید در قرارداد کار مشخص شود. حداکثر این مدت برای کارگران ساده و نیمه ماهر یک ماه و برای کارگران ماهر و دارای تخصص سطح بالا سه ماه میباشد.با توجه به این ماده و تبصره آن متوجه می شویم که قرارداد دوره آزمایشی بسیار شرایط محدود دارد. برای کارگران ساده نهایت یکماه و برای متخصصین نهایت 3 ماه می توان قرارداد را اجرا نمود. مزایای قرارداد کار آزمایشیکارگران:• آشنایی کارگر با محیط کار• آشنایی با همکاران• آشنایی با کارفرما• بررسی تواناییهای خود و اطلاع از انطباق یا عدم انطباق با شرایط کارمزایای قراردادکار آزمایشی برای کارفرما:• آشنایی با نحوه کار کارگر• اطمینان از مهارت و تخصصهای کارگر• محک زدن مهارتهای کارگر نکاتی در تنظیم قرارداد کار آزمایشی: ثبت مشخصات طرفین در قراردادمشخصات پرسنلی کارگر و کارفرما باید در قراردادکار آزمایشی به طور دقیق درج شود. در این خصوص باید به نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره ملی، آدرس محل سکونت، شماره تماس، وضعیت تاهل کارگر و مدرک تحصیلی کارگر اشاره کرد. مدت زمان قرارداد کار آزمایشیهدف از تنظیم قرار داد کار آزمایشی یا سه ماهه استخدام افراد برای انجام کاری به صورت موقت است،در این قرارداد کار باید تاریخ شروع و پایان قرارداد به صورت کامل ذکر شود. تعیین موضوع کار از دیگر مفاد قرارداد کار آزمایشی میتوان به موضوع و عنوان کار اشاره کرد. وظایف و مسئولیتهای فرد هم باید به طور واضح مشخص شود و هیچ ابهامی در آن وجود نداشته باشد. محل انجام کار را با آدرس دقیق در قرار دادکار آزمایشی محل انجام کار و آدرس آن باید به صورت دقیق مشخص شود. میزان حقوق و نحوه پرداخت آندستمزد و مزایای کارگر یا کارمند باید به طور دقیق در قراردادکار آزمایشی ذکر شود. همچنین باید نحوه پرداخت و زمان پرداخت حقوق مشخص شود. کارفرما باید حقوق را سر موعد و به مقدار مشخص شده پرداخت نماید. وضعیت تعطیلاتوقتی مشغول تنظیم قرارداد کار مدت معین یا تنظیم قرارداد کار موقت هستید در خصوص تعطیلات تعیین تکلیف شود. مرخصی کارگرباید در مورد مرخصی های کارگر مانند مرخصی استحقاقی ، در متن قرارداد کار ، همه چیز را مطابق مقررات قانون کار تنظیم شود. تعهدات کارگر و کارفرمادر متن قرارداد تعهدات کارگر گر و کار فراما به صورت کامل ذکر شود.#محمدفصاحت
09357105174 http://lawyerfasahat.ir۱۱:۲۰
شیربهاشیربها، مبلغی است که از سوی خانواده داماد به خانواده عروس پرداخت میشود و به نوعی نشاندهنده احترام و سپاسگزاری از زحمات والدین عروس در تربیت و بزرگ کردن دخترشان است.در واقع شیربها معمولاً به عنوان یک هدیه تلقی میشود و هدف اصلی آن نشاندهندهی قدردانی و احترام است. برخلاف مهریه که به زن تعلق دارد و جزء حقوق مالی او محسوب میشود، شیربها به خانواده عروس پرداخت میشود و متعلق به والدین اوست. قانون و شیربها:در قانون مدنی، شیربها به طور خاص تعریف نشده و حکم مشخصی برای آن وجود ندارد. با این حال، پرداخت شیربها به عنوان یک رسم و سنت فرهنگی در بسیاری از مناطق ایران پذیرفته شده است و به عنوان یک نوع هدیه تلقی میشود. در واقع، شیربها جزء تعهدات قانونی ازدواج محسوب نمیشود و از نظر قانونی الزامی برای پرداخت آن وجود ندارد. اسلام و شیربهااسلام به عنوان دینی که به عدالت و مساوات در روابط خانوادگی تاکید دارد، نگاه خاصی به شیربها دارد. در آموزههای اسلامی، مهریه به عنوان حق زن تعیین شده است و باید به او پرداخت شود. اما در خصوص شیربها، نظر فقها و علمای اسلامی متفاوت است.برخی فقها معتقدند که شیربها نباید به عنوان یک تعهد مالی در ازدواج مطرح شود و پرداخت آن باید به عنوان یک هدیه و نشانه احترام انجام شود. از سوی دیگر، برخی دیگر از فقها پرداخت شیربها را به عنوان یک رسم فرهنگی پذیرفتهاند و مخالفتی با آن ندارند، مشروط بر اینکه به مرد(داماد) و خانواده او فشار مالی وارد نشود. شیربها شامل چه چیزهایی است؟در مورد این که چیزهایی می تواند به عنوان شیربها قرار بگیرد عرف و سنت در مناطق مختلف کشورمان متفاوت است. بعنوان مثال چیزهایی مانند: پول نقد، طلا، حیوان و احشام، برخی از وسایل جهیزیه و ... .اما چیزی که امروزه بسیار باب شده و یک نوع همکاری تلقی می شود معمولا خرید برخی از وسایل جهیزیه توسط داماد و خانواده او می باشد. هر چند که خود جهیزیه هم وظیفه خاصه عروس و خانواده اش نمی باشد و سنت و عرف در مناطقی از ایران خرید جهیزیه را برای خانواده عروس تعریف کرده در صورتیکه قانون و فقه تهیه وسایل منزل را از وظایف مرد تعریف کرده است. تفاوت مهریه و شیربها مهریه: مهریه مبلغی است که در زمان عقد ازدواج تعیین میشود و به عنوان حق مالی زن محسوب میشود. مهریه باید به زن پرداخت شود و جزء حقوق قانونی اوست. در صورت طلاق یا فوت شوهر، زن میتواند مهریه خود را مطالبه کند. شیربها: شیربها مبلغی است که به خانواده عروس پرداخت میشود و به عنوان هدیه و نشانه احترام تلقی میشود. شیربها جزء تعهدات قانونی ازدواج محسوب نمیشود و متعلق به خانواده عروس است. شیربها به عنوان هدیهای که به خانواده عروس پرداخت میشود و پس از طلاق به زن تعلق نمیگیرد.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۱:۲۲
شارژ ساختمانشارژ ماهانه یا هزینه های مشترک ساختمان، مبلغی است که ساکنین یک ساختمان به صورت ماهانه یا دوره پرداخت می کنند. این هزینه ها عبارت اند از: هزینه نگهداری و تعمیرات تجهیزات ساختمانی. هزینه نظافت و بهداشت ساختمان. هزینه امنیتی ساختمان و نگهبان. هزینه فضای سبز و باغبانی. هزینه اداری. هزینه مصرفی. هزینه های بیمه ساختمان.پرداخت شارژ در قانون تملک آپارتمانها در سال ۱۳۴۳ به تصویب رسیده است و وظیفه مشخص کردن مبلغ هر یک از این هزینه ها و سهم هر واحد از این مبالغ و دریافت و جمع آوری این هزینه ها بر عهده مدیر ساختمان می باشد. روش های محاسبه شارژ ساختمان عبارتند از:1) شارژ واحدی.2) شارژ متراژی.3) شارژ نفری.4) شارژ بر اساس تعداد نفرات و متراژ.5) شارژ بر اساس واحد و تعداد نفرات.6) شارژ بر اساس واحد و متراژ.7) شارژ بر اساس نفر، واحد و متراژ.8) شارژ نفر متراژی.طبق عرف و روال در شهرها روش های 1 و 2و 3 بیشتر رایج است. چند سوال مهم پرداخت شارژ بر عهده مالک است یا مستاجر؟ بر اساس قانون هزینه ی تعمیرات کلی و اساسی ساختمان بر عهده مالک است؛ اما پرداخت هزینه های جزئی که صرفا برای استفاده بهتر از واحد می باشد بر عهده مستاجر است. آیا مدیر ساختمان میتواند با تصمیم شخصی و بدون تواق مالکین مبلغ شارژ ساختمان را افزایش دهد؟هر گونه افزایش شارژ ساختمان حتما باید در مجمع عمومی ساختمان (مالکین) مطرح و توسط اکثریت تایید شود. راهکار قانونی برخورد با امتناع کنندگان از پرداخت شارژ ساختمان چیست؟طبق ماده ۱۰قانون تملک آپارتمان ها ، در صورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی، به وی ابلاغ می کند و اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، وی سهم بدهی اش را پرداخت نکند مدیر ساختمان می تواند از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کند. آیا واحد خالی از سکنه باید هزینه شارژ را پرداخت کند؟طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ها، پرداخت حق شارژ ساختمان از سوی مالکین آنها بصورت ماهانه الزامی است، چه از آن استفاده بشود چه اینکه خالی بماند. حق شارژ و تعمیرات ساختمان به بودن یا نبودن افراد ارتباط ندارد. با این حال برخی از هزینه ها مربوط به استفاده از واحد محسوب می شود که در این صورت با خالی بودن واحد نباید لحاظ شود. هزینه هایی نظیر آب، گاز و برق مشاع در صورتی که واحدی خالی از سکنه باشد قاعدتاً برای آن باید معاف شود.برخی از هزینه ها نیز هستند که ربطی به استفاده یا عدم استفاده از واحد آپارتمانی ندارند. این هزینه ها بصورت کلی به تمام آپارتمان مربوط است.به دلیل این که قانون و ماده 4 آن، تصمیم گیری درباره نحوه محاسبه شارژ را به مدیران سپرده است می توان توافقی بین مدیران در جهت محاسبه شارژ واحد خالی را مدنظر قرار داد. آیا طبقه همکف هم ملزم به پرداخت هزینه های نصب و تعبیه آسانسور هست؟طبق قانون تملک آپارتمان ها در مورد قوانین استفاده از آسانسور، اعتراض ساکنین طبقات همکف و یا اول مبنی بر عدم پرداخت هزینههای مربوط به آسانسور به علت استفاده نکردن از آن قابل پذیرش نیست.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۳:۰۵
قیم و ولی و تفاوت های آنها معنی لغوی قیم: لغتنامه دهخدا قیم را گفته: سرپرست، برپادارنده کاری، حافظ و نگهبان و حامی. معنی لغوی ولی: لغتنامه دهخدا ولی را به این صورت معنا کرده است: محب و صدیق، یاری دهنده، دوست معنای قیم در حقوق: به معنای کسی است که از طرف دادگاه به تقاضای دادستان و برای حمایت از محجورین، یعنی مواظبت شخص او و اداره اموالش تعیین میشود و سمت او را قیمومت گویند. معنای ولی در حقوق: ولی، پدر و جد پدری فرزند است که باتوجه به حکم قانون، اختیاردار امورات فرزندان است. طبق قانون، ولی میتواند امور مالی و غیرمالی فرزندان را با رعایت مصلحت برعهده گرفته تا آنها را مدیریت کند. این شخص اختیارات بیشتری نسبت به قیم دارد و تمامی اقدامات او وابسته به تایید مراجع نیست. چه موقع کودک از تحت ولایت خارج می شود؟با رشد کودک که در ایران با رسیدن به سن ۱۸ سال احراز میپذیرد، طفل از تحت ولایت خارج میشود. رشد، یعنی اینکه فرزند بتواند درباره معیشت و مسائل اقتصادی خود تعقل و تفکر کند. تفاوت ولی و قیمولی صرفا شامل پدر و جد پدری است و اختیارات آنها در قانون، وسیع است. این تفاوت قیم و ولی شامل برخی از امور غیرمالی نیز میشود. برای مثال ازدواج دختر باکره، باید با اجازه ولی او صورت پذیرد.بنابراین، پدر و جد پدری میتوانند به تنهایی نیز قراردادهایی برای طفل محجور منعقد کنند.مسئولیت قیم در زمانی است که طفل صغیر یا مجنون پدرش فوت کرده یا صلاحیت ولایت را نداشته باشد. همچنین جد پدری زنده نباشد و شخصی به عنوان وصی از سوی ولی برای اداره امورات مشخص نشده باشد. اشتباه عرفی:ماده 1180 چنین بیان می کند که طفل صغیر تحت ولایت قهری پدر و جد پدری خود می باشد و همچنین است طفل غیر رشید یا مجنون که عدم رشد یا جنون او متصل به صغر باشد.از نظر این ماده قانون ولایت پدر و جد پدری در عرض هم هستند و در صورت اختلاف نظر بین پدر و جد پدری موردی که زودتر انجام شود مقدم است. اما در عرف مردم فکر می کنند که ولایت پدر و جد پدری در طول هم هستند که یک تصور غلط است.( عرف فکر می کند برای مثال وقتی پدر هست جد پدری هیچ کاره است ولی چنین نیست و اگر دختر خانمی پدرش اذن به ازدواج با شخصی را نمی دهد می تواند از اذن پدربزرگ پدری خود استفاده کند.) ولایت مادر:حق ولایت فرزندان، صرفا برای پدر و جد پدری تعریف شده است. به همین دلیل، در قوانین کشور ما حق ولایت مادر پیشبینی نشده است. حق ولایت فرزند در قانون مدنی ایران، حق ولایت فرزند یعنی اینکه پدر و جد پدری عهدهدار امورات فرزند باشد. براساس همین قانون، این افراد نسبت به همه اولاد خود حق ولایت دارند.حق ولایت یعنی اینکه پدر و جد پدری بر فرزندان محجور خود سلطه دارند. این حق به این معنا است که پدر و جد پدری با حکم قانون و اجبار(قهرا)، به محض متولد شدن طفل بر او ولایت خواهند داشت.حق ولایت کودک صرفا به عهده پدر و پدربزرگ پدری است. بنابران، هیچ شخص دیگری حتی مادر نیز حق ولایت بر کودک ندارد. حتی اگر حضانت کودک به مادر داده شده باشد نیز، حق ولایت با پدر است.موارد زیر در انحصار ولی طفل است:• انجام همه امورات مالی مثل امور بانکی و معاملات• تعیین تکلیف درباره قصاص، در موارد قتل طفل• صدور اجازه برای انجام اعمال جراحی• اجازه دادن برای خروج از کشورچند نکته کاربردی: در صورتی که خانم های مجرد کمتر از سن هجده سال بخواهند از کشور خارج شوند ، حتما باید با اجازه پدر یا جد پدری و در صورت فوت آنان با اجازه قیم باشد. در صورتی که قیم نداشته باشد نیاز به اذن کسی نیست. طبق قانون خانم مجردی که هجده سال تمام دارد برای خروج از کشور نیاز به اجازه کسی ندارد. خانم های متاهل در هر سنی که باشند برای خروج از کشور به اجازه شوهر نیاز دارند. شخصی به مدت یک سال است که بر اثر بیماری در کما به سرمی برد و اموال او در خطر حیف و میل شدن می باشد. دادگاه در راستای دخالت و تبدیل اموال وی چه وظیفه ای دارد؟نظر هیئت عالی: با استفاده از وحدت ملاک ماده 104 قانون امور حسبی اشخاص ذی نفع بتوانند از طریق دادستان (امور سرپرستی) از دادگاه برای اداره امور بیماری تقاضای تعیین امین کنند. قیم حق فروش اموال غیر منقول طفل یا مجنون را ندارد وفق مواد ۸۲ و ۸۳ قانون امور حسبی، قیمِ طفل یا مجنون، حق فروش اموال غیرمنقول (ملک) متعلق به او را ندارد، مگر با تصویب دادستان. بیشتر مردم بر این باورند، وقتی ملکی به نام فرزندشون باشد، پدر به عنوان ولی قهری، می تواند هر گونه تصمیمی در خصوص اون ملک بگیرند؛در صورتی که این تصور اشتباه است طبق قانون، ولی قهری باید اقداماتی که به صلاح و مصلحت مولی علیه اش (در اینجا فرزند) هست را انجام دهد.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۴:۴۳
مال منقول و غیرمنقولاموال جمع کلمه مال بوده و در حقوق به هر چیزی گفته می شود که دارای ارزش و قابل تملک باشد( یعنی در بازار به ازای آن مال پول بدهند).طبق ماده 11 قانون مدنی اموال بر دو قسم منقول و غیر منقول تقسیم می شوند. در این نوشته به تشریح همین ماده 11 یعنی اموال منقول و غیر منقول می پردازیم اموال غیر منقول:تعریف: غیرمنقول به در لغت به معنای غیرقابل حمل و نقل و انتقال می باشد.طبق ماده 12 قانون مدنی مال غیر منقول مالی است که از محلی به محل دیگر نتوان آنرا منتقل کرد. اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد یا به واسطه عمل انسان به نحوی که انتقال آن مستلزم خرابی یا نقص خود مال یا محل آن شوداموال غیرمنقول ذاتی:اموال غیرمنقول ذاتی به اموالی گفته می شود که به صورت ذاتی و بدون دخالت انسان غیر قابل انتقال باشد. اموال غیرمنقول به دست انساننوع دیگری از اموال وجود دارند که به صورت ذاتی غیرمنقول نیستند اما با انجام اعمالی توسط انسان ها به طوری به زمین متصل می شوند که نقل و انتقال آن ها امکان پذیر نمی باشد. مگر اینکه در خود مال یا زمین آن خرابی ایجاد شود. از جمله اموال غیر منقول به واسطه عمل انسان می توان به آپارتمان اشاره کرد اموال در حکم غیرمنقولهمانطور که مشاهده می کنید اموال منقول و غیر منقول انواع مختلفی دارند که یکی از از مهمترین آن ها نیز اموال در حکم غیرمنقول می باشد. این اموال به راحتی قابل نقل و انتقال هستند اما قانون گذار با در نظر گرفتن ملاحظاتی احکام مربوط به اموال غیرمنقول را در مورد آن ها مقرر می کند. مطابق با ماده ۱۷ قانون مدنی در صورت وجود دو شرط برخی از اموال منقول ذاتی در دسته اموال در حکم غیرمنقول قرار می گیرند. این دو شرط عبارتند از:1. اموال ذاتا منقول باشند.2. از آن ها در عمل زراعت و آبیاری استفاده شود.بنابراین حیوانات و اشیایی که مالک از آن ها برای عمل زراعت استفاده می کند مانند گاو، ادوات زراعت، تخم و... جزء اموال در حکم غیر منقول می باشند. اموال منقولدر ماده ۱۹ قانون مدنی به طور کامل به تعریف اموال منقول پرداخته شده است. مطابق با این ماده ((اشیایی که نقل و انتقال آن از محلی به محل دیگر ممکن باشد بدون اینکه به خود یا محل آن خرابی وارد آید منقول است)) بنابراین اموال منقول قابلیت حمل و انتقال دارند، بدون آنکه آسیبی به خودشان یا محلشان وارد شود. مانند خودرو، فرش، دوچرخه و... اموال منقول خود به دو دسته اموال منقول ذاتی و اموال در حکم منقول تقسیم می شوند.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۳:۳۳
محاربهمحاربه یکی از جرایم حدی است که ماده 279 مجازات اسلامی آنرا به این صورت تعریف کرده است: محاربه عبارت از کشیدن سلاح به قصد جان، مال یا ناموس مردم یا ارعاب آنها است، به نحوی که موجب ناامنی در محیط گردد. در واقع جرم محاربه، یعنی، یک یا چند نفر، اقدام به کشیدن اسلحه، به قصد ارعاب و ترساندن یا به قصد گرفتن جان، مال، یا ناموس مردم، کنند و در این بین، با عمل خود، موجب ناامنی محیط شوند که به شخصی که به ترتیب ذکر شده، دست به سلاح برده و موجب ناامنی محیط گردیده، محارب می گویند. امنیت عمومی، اولین و مهمترین خواسته مردم در هر کشوری است و مقامات کشور، موظف به تامین این خواسته و برقراری نظم و امنیت در جامعه هستند و با وضع و قوانین و مقررات در این زمینه، سعی در فراهم کردن هر چه بهتر امنیت در جامعه دارند. مجازات محاربجرم محاربه از جمله جرائم مستوجب مجازات حدی است که امکان تخفیف و تغییر در مجازات آن وجود ندارد. حکم مجازات محاربه یا حد محاربه در ماده 282 قانون مجازات اسلامی مشخص شده است.حد محاربه یکی از چهار مجازات زیر است: اعدام صلب قطع دست راست و پای چپ نفی بلد که انتخاب هریک از این ها به اختیار قاضی است. چه کسانی طبق قانون محارب شناخته می شوند:ماده 279 مجازات اسلامی ، مقرر می دارد (( محاربه، عبارت از کشیدن سلاح به قصد جان، مال یا ناموس مردم یا ارعاب آن ها است، به نحوی که موجب نا امنی در محیط گردد.)) همچنین، ماده 281 قانون مجازات اسلامی، در خصوص محارب، مقرر می دارد: (( راهزنان، سارقان و قاچاقچیانی که دست به سلاح ببرند و موجب سلب امنیت مردم و راه ها شوند، محاربند)).چیزی که محاربه را از سایر جرایم تمیز می دارد قصد و انگیزه افراد است. یک زمان هست که شخصی با انگیزه شخصی به سوی یک یا چند شخص خاص سلاح بکشد و عمل او جنبه عمومی نداشته باشد محارب شناخته نمی شود اما به محض اینکه کشیدن سلاح چه سلاح سرد و چه سلاح گرم جنبه عمومی و بر نظم جامعه تاثیر داشته باشد محاربه محرز می شود.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۳:۵۴
ثمن معامله تعریف ثمن: ثمن به بهایی(مبلغی) اطلاق میشود که کالا در برابر آن معامله شده است؛ خواه با ارزش متعارف کالا در بازار برابر باشد یا بیشتر و یا کمتر باشد.تعریف قیمت: قیمت عبارت است از ارزش کالا در بازار و نزد عرف که از آن به ثمن المثل تعبیر میشود.از این دو تعریف متوجه تفاوت ثمن معامله با قیمت کالا به شرح زیر می شویم:در واقع ثمن بهایی توافقی بین افراد می باشد که می تواند کمتر یا بیشتر و یا برابر قیمت کالا باشد ولی قیمت کالا ارزش کالا در بازار و عرف است مثل: قیمت ارز، طلا و ... که عددی مشخص است. نحوه پرداخت ثمنبه طور کل، سه حالت برای پرداخت وجه یا ثمن معامله در قانون پیش بینی شده است: نقد، مدت دار و قسطی. فرض و احتمال در پرداخت ثمن و اثبات آن:1) واریز کننده ی ثمن معامله، خریدار است و مبلغ به حساب فروشنده واریز شده است که در این صورت با ارائه اسناد و فیش های پرداختی، موضوع قابل اثبات است.2) واریز کننده ثمن معامله خریدار است اما مبلغ (ثمن معامله) به حساب شخص ثالث غیر از فروشنده واریز شده است که در این صورت اگر شخص ثالث همکاری ندارد، می بایست به صورت جلب ثالث، شخص ثالث را در دعوا، وارد (جلب) کرد و اقرار وی را با این مضمون که «ثمن معامله را به نمایندگی از فروشنده دریافت کرده است»گرفت.3) واریز کننده شخص ثالثی غیر از خریدار است، اما ثمن معامله (مبلغ) را به حساب فروشنده واریز کرده است، که در این صورت از شخص ثالث رسید دریافت کنید یا اینکه به عنوان خوانده یا جلب ثالث، وی را در دعوی دعوت کنید و از طرف ایشان یک لایحه ثبت و ارسال شود که متضمن اقرار به این امر باشد که ((این مبلغ را بابت ثمن معامله و به نمایندگی از خریدار به حساب فروشنده واریز نموده است)).4) شخص ثالثی غیر از خریدار، ثمن معامله را به حساب شخص ثالثی غیر از فروشنده واریز نموده که در این صورت باید هر دو (ثالث) را خوانده دعوی قرار داده یا به صورت جلب ثالث، دعوت کنیم و اقرار آنها را در جلسه رسیدگی دریافت کنیم که در این صورت ثابت شود، خریدار ثمن معامله را به حساب فروشنده پرداخت کرده است.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۱:۱۸
احتکار در فقه: اِحتِکار، در اصطلاح فقهی به نگهداری کالای ضروری خاص در صورت کمیاب شدن آن در بازار، با هدف فروختن آن به بهای بیشتر؛ برخی قید خرید را در تعریف احتکار افزودهاند و گفتهاند خرید کالا و خودداری از عرضه آن به بازار، در صورت کمیاب شدن و نیاز مردم به آن، احتکار است. در قانون: بر اساس ماده ی 60 قانون نظام صنفی کشور احتکار عبارت است از نگهداری کالا به صورت عمده با تشخیص مراجع ذیصلاح و امتناع از عرضه آن به قصد گرانفروشی یا اضرار به جامعه پس از اعلام ضرورت عرضه از طرف وزارت بازرگانی یا سایر مراجع قانونی ذیربط. تشریحهمانطور که بیان شد احتکار به معنای مخفی کردن و پنهان کردن کالاهای اساسی و ضروری است. ادامه ی این روند باعث کمیاب شدن و حتی نایاب شدن کالاهای مذکور می گردد و در نهایت فرصتی پدید می آید تا شخص محتکر کالاهای احتکار شده را با بهایی بسیار بالا به فروش برساند. به همین دلیل احتکار به عنوان یکی از جرایم و تخلفات صنفی مطرح گردیده و در اصل 43 قانون اساسی به آن اشاره شده است. در متون قانونی ایران موارد متعددی از قوانین و مقررات به چشم می خورد که موضوع اصلی آنها احتکار و مجازات آن است. مجازات احتکار در قانون ایران بر اساس ماده ی 60 قانون نظام صنفی کشور احتکار عبارت است از نگهداری کالا به صورت عمده با تشخیص مراجع ذیصلاح و امتناع از عرضه آن به قصد گرانفروشی یا اضرار به جامعه پس از اعلام ضرورت عرضه از طرف وزارت بازرگانی یا سایر مراجع قانونی ذیربط.جریمه احتکار، با عنایت به دفعات تکرار درطول هر سال به شرح زیر است:1. الف – مرتبه اول – الزام محتکر به عرضه و فروش کل کالاهای احتکار شده وجریمه نقدی معادل پنجاه درصد (۵۰%) قیمت روز کالاهای احتکار شده.2. ب – مرتبه دوم – الزام محتکر به عرضه و فروش کل کالاهای احتکار شده و جریمهنقدی معادل دوبرابر قیمت روز کالاهای احتکار شده و نصب پارچه یا تابلو بر سر در محلکسب به عنوان متخلف صنفی به مدت یک ماه.3. ج – مرتبه سوم – الزام محتکر به عرضه و فروش کل کالاهای احتکار شده و جریمه نقدی معادل پنج برابر قیمت روز کالاهای احتکار شده و نصب پارچه یا تابلو بر سردر محل کسب به عنوان متخلف صنفی و تعطیل محل کسب به مدت یک ماه.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۲:۱۶
خفت گیری و زورگیریتعریف:اگر یک شخص به طور غیرقانونی بازداشت شود، زیر نظر قرار گیرد یا به هر نحوی از حقوق مشروعی خود محروم شود، میتوان این وضعیت را به عنوان خفت گیری در حقوق او توصیف کرد. زورگیری، به صورت کلی به اقدامات خشونتآمیزی اطلاق میشود که به منظور ربایش مال یا دارایی از فرد دیگری انجام میشود.از این تعریف به این نتیجه می رسیم که خفت گیری با زورگیری متفاوت است. در واقع:خفت گیری بازداشت و نگهداری غیر قانونی و یا محروم کردن یک شخص از یکسری حقوق مشروع است.اما زورگیری در واقع سرقت و ربایش مال با عمل خشونت آمیز است.اثبات جرم خفت گیری:معمولا خفت گیر و یا زورگیر سعی می کنند سریعا صحنه جرم را ترک کنند به همین دلیل اگر فردی در معرض خفت گیری قرار گرفت و بعد از متواری شدن متهم خواست از طریق مراجع قضایی پیگیری کند باید روشهای اثبات جرم خفت گیری را که در زیر شرح می دهیم را بداند.1- شهادت شاهدان2- اثرات جسمی یا روانی:اگر فرد مجروح شده یا آسیب دیده است، اسناد پزشکی و گزارشهای پزشکی میتوانند به عنوان شواهد مورد استفاده قرار گیرند.3- ضبطهای تصویری یا صوتی4- تحقیقات پلیسی5- اثبات تهدید:نقل قول یا ضبط متون یا مکالماتی که نشان دهنده تهدید یا اخاذی از طرف متهم به قربانی بوده است، میتواند به عنوان شواهد قابل قبول مطرح شود.6- توالی زمانی و مکانی:اگر بتوان ثابت کرد که متهم در زمان و مکان حادثه حاضر بوده است، این میتواند نقطه ایمن برای ثابت کردن ویژگیهای خفتگیری باشد.مجازات زورگیریدر صورتی که مرتکب برای بردن اموال شخص دیگری از سلاح استفاده کند و او را بترساند، مطابق با ماده ۶۱۷ قانون مجازات اسلامی به حبس از ۶ ماه تا ۲ سال و شلاق تا ۷۴ ضربه محکوم خواهد شد. قاضی دادگاه با توجه به اقداماتی که مرتکب برای تحقق این جرم انجام داده است، مجازات او را از ۶ ماه تا ۲ سال حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق تعیین خواهد کرد.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۳:۴۷
دیه زن و مرد در تصادفات دیه چیست؟ ((دیه مقدار مال معینی است که در شرع مقدس به سبب جنایت غیرعمدی بر نفس عضو یا منفعت یا جنایت عمدی در مواردی که به هر جهتی قصاص ندارد، مقرر شده است)).به طور کلی دیه به دوسته زیر تعلق میگیرد:• جرمهای عمدی که به دلایل قانونی از حکم قصاص برای آنها استفاده نمیشود.• سایر جرمهای غیرعمد مانند ضرب و شتم.تفاوتهای ارش و دیه• اولین تفاوت، در نحوه تعیین میزان ارش و دیه است. میزان دیه را شارع مقدس، تعیین میکند. اما ارش بر اساس مقررات قانونی و به وسیله قاضی دادگاه مشخص میشود.• تفاوت دیگر را میتوان، در میزان دیه برای زن و مرد به حساب آورد. در محاسبه دیه کامل انسان برای زن و مرد، دیه مرد، دو برابر دیه زن است. اما با توجه به ماده ۵۶۲ قانون مجازات اسلامی برای پرداخت ارش، تفاوتی میان زن و مرد وجود ندارد.• همچنین با توجه به ماده ۵۴۸ قانون مجازات اسلامی، میزان و مقدار ارش یک جنایت در اعضا و منافع، بیشتر از دیه آن عضو و منفعت نخواهد بود. انواع دیه دیه جاندیه شبه عمددیه مقدرخطای محضدیه اعضای بدندیه منافع اعضادیه در ماههای حرام(تغلیظ دیه)ماههای حرام شامل ذی القعده ، ذی الحجه، محرم و رجب است و دیه در این ماهها، به میزان یک سوم مبلغ کل، افزایش مییابد. برای اینکه دیه تشدید(تغلیظ) شود باید آسیب و فوت هر دو در ماه حرام اتفاق بیفتد بطور مثال: اگر کسی در ماه عادی صدمه ببیند ولی در ماه حرام فوت شود، میزان دیه عادی و بدون افزایش ماه حرام پرداخت میگردد. دیه بانوانبا توجه به شرع اسلام که قوانین کشور ما بر پایه آن تصویب میشود، دیه کامل زن، نصف دیه کامل مرد است. بر این اساس، البته در ماده ۵۵۱ قانون مجازات اسلامی اشاره شده است که اگر مبلغ خسارت جانی وارد شده به بانوان، تا یک سوم دیه کامل باشد، میزان دیه برابر با مرد محاسبه میشود. دیه زن و مرد در تصادفات در ابتدای سال ۱۴۰۳، قانون جدیدی تصویب شد که بر اساس آن، دیه زن و مرد در تصادفات رانندگی برابر اعلام شد. طبق این مطلب که در ماده ۴ قانون بیمه شخص ثالث به آن اشاره شده است، مبلغ مابهالتفاوت دیه بانوان به وسیله صندوق خسارات بدنی بیمه مرکزی پرداخت خواهد شد. #محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۴:۴۶
باورهای غلط حقوقیباور غلط اولدر صورتِ عدم استطاعت مالی مرد و متمکن و مالدار بودن مادر و پدر وی، می توان مهریه را از پدر و مادر همسر، مطالبه کرد!!! بر اساس قانون، صرفا فردی که مهریه را بر عهده گرفته، مُلزم به پرداخت آن است. و به هیچ وجه نمی شود در صورت معسر بودن ( ناتوانی مالی) شوهر یا فوت وی، مهریه را از پدر و مادر او مطالبه کرد مگر اینکه آن ها، پرداخت مهریه را تقبل کرده باشند یا پدر و مادر شوهر، زودتر از او، فوت کرده باشد و به همین سبب، به شوهر، ارثی برسد که در این شرایط نیز صرفا می توان، مهریه را از ارثی که به شوهر رسیده و جزو دارایی های او محسوب می گردد، مطالبه کرد. باور غلط دوماگر مردی با همسر خود، مدتها رابطه جنسی برقرار نکند و به عبارتی، میان زوجین، طلاق عاطفی رخ داده باشد؛ زن می تواند بدون اینکه طلاق بگیرد، با مرد دیگری، به موجب عقد دائم یا موقت (صیغه)، ازدواج نماید!!! صِرف نداشتن رابطه جنسی، مجوزی به زن برای ازدواج نمی دهد و زن، تنها پس از طلاق از همسر خود، و بعد از گذراندن دوره عده طلاق، می تواند با فردی دیگر، میتواند ازدواج موقت یا دائم داشته باشد. باور غلط سوماگر از کسی شکایت کنید و نتوانید آن را اثبات کنید، طرف مقابل اعادهی حیثیت میکند و شما محکوم میشوید!!! دادگاه محل تظلم خواهی و رسیدگی به شکایات است. حق شما، طرح شکایت و وظیفهی دادگاه بررسی آن است. عدم اثبات شکایت اصولا مسئولیت کیفری برای شما نمیآورد مگر اینکه با سوء قصد و با نیت توهین و افترا به طرف مقابل باشد. باور غلط چهارمپدر و مادر میتوانند فرزند خود را از ارث محروم کنند!!! خیر، هیچ کس نمیتواند وارث خود را از ارث محروم کند. وصیت نامه متوفی نیز فقط در مورد یک سوم میراث نافذ و معتبر است. و تنها وارثی که مورث خود ( کسی که از او ارث میبرد) را به قتل برساند از ارث محروم میشود. باور غلط پنجمدیهی ماههای حرام دو برابر است!!! در ماههای حرام، دیه فقط یک سوم بیشتر از سایر ماههاست. ماههای حرام عبارتند از : ذی القعده، ذی الحجه، محرم و رجب. ماه صفر هم برخلاف باور غلط عمومی عده زیادی از مردم، ماه حرام نیست. باور غلط ششمقتل عمد در فرض نداشتن گواهینامه!!! آنچه که موجب عمدی شدن قتل میشود سوء نیت، در زمان ارتکاب جنایت است. به قتل رساندن دیگری توسط راننده فاقد گواهینامه مستوجب حبس تعزیری و دیه بوده؛ و جنایت مستوجب قصاص نیست. فرار کردن راننده پس از تصادف، باعث عمدی شدن قتل نمیشود و در جنایت عمدی، ملاک، سوء نیت در زمان جنایت است. اما فرار کردن راننده پس از تصادف مستوجب حبس خواهد بود. باور غلط هفتمتاثیر رابطه نامشروع زوجه در مهریه وی!!! پس از ازدواج مهریه بر عهده زوج قرار میگیرد و تنها فسخ نکاح میتواند باعث از بین رفتن حق مطالبه مهریه شود. مواردی مثل اثبات رابطه نامشروع زوجه (خانم)، تاثیری در مهریه ندارد؛ و اگر حتی زوجه به زنای محصنه محکوم شود، مهریهاش پابرجاست.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۳:۴۸
ادامه باورهای غلط حقوقی باور غلط هشتماجبار به ازدواج در رابطه نامشروع!!! عرفا عقیده بر آن است که اگر پسری با دختری رابطه نامشروع جنسی برقرار کند، میتوان وی را اجبار به ازدواج کرد. توجه شود که هیچگاه نمیتوان کسی را اجبار به ازدواج کرد. باور غلط نهمحق طلاق دادن به زوجه!!! در کشور ما حق طلاق همیشه با زوج (شوهر) است و این حق قابل انتقال به زوجه نیست. آنچه که به اشتباه “حق طلاق” گویند؛ “وکالت در طلاق” است که زوج به زوجه اعطا میکند.تا زوجه (یا خانم) بتواند به وکالت از شوهرش خودش را طلاق دهد. اما توجه شود که در محاکم فقط وکیل دادگستری میتواند به نیابت از دیگری حاضر شود؛ پس زوجه باید حق توکیل به غیر داشته باشد تا با وکالت دادن به وکیل دادگستری بتواند وکالت در طلاق را اعمال کند. باور غلط دهمانتقال مالکیت مشروط به پرداخت ثمن است!!! در عقد بیع (خرید و فروش) انتقال مالکیت مورد معامله، موکول به پرداخت ثمن (پول) به فروشنده نیست. به مجرد اینکه عقد بیع (مبایعه نامه) امضا شود، مالکیت به خریدار منتقل میشود؛حتی اگر هیچ پولی به فروشنده نداده باشد.البته اگر به طور کلی هیچ پولی به فروشنده داده نشود آن معامله دیگر بیع تلقی نشده، و مشمول عناوین دیگری (مثل عقد هبه) است؛ یا اینکه یک عقد صوری و باطل تلقی میشود. باور غلط یازدهمتفاوت فسخ، تفاسخ و انفساخ!!!متاسفانه مردم سه عبارتی که در در بالا ذکر شده است را به جای همدیگر به کار میبرند یا به معنایی اشتباه تعبیر و تفسیر میکنند. در صورتی که این سه مورد متفاوت از هم بوده، و آثار جداگانه دارند؛ که در زیر به آن پرداخته میشود. • فسخ،به معنای برهم زدن قرارداد به صورت ارادی توسط یکی از طرفین عقد و یا شخص ثالث است. مثلا، فروشنده ملکی را به خریدار میفروشد و شرط میکند در صورتی که خریدار باقی مانده مبلغ را تا یک ماه نپردازد فروشنده حق فسخ قرارداد را دارد.• انفساخ، به معنی به هم خوردن قرارداد به صورت غیر ارادی و یا به عبارتی از بین رفتن خود به خودی قرارداد است. مثلا شرط شود اگر موکل مورد وکالت را انجام ندهد، وکالت منفسخ میشود.• تفاسخ، که با آن اقاله هم گفته میشود، زمانی محقق میشود که طرفین قرارداد در عقودی به نام عقود لازم (مثل بیع و اجاره) اقدام به برهم زدن قرارداد کنند؛ یعنی همان دو ارادهای که قراردادی را ایجاد کردند آن قرارداد را بر هم زنند. باور غلط دوازدهمانتقال مالکیت با وکالت بلاعزل!!! امروزه در جامعه، نوعی معامله رایج شده است تحت عنوان معامله وکالتی، در این نوع معامله فروشنده به صورت رسمی و قطعی مالکیت مورد معامله را به خریدار منتقل نمیکند، بلکه وکالتی بابت نقل و انتقال به وی میدهد.اما نکته حیاتی این که صرف داشتن وکالت بلاعزل برای خریدار ایجاد مالکیت نمیکند و باید در کنار وکالت، مبایعه نامهای از فروشنده بگیرد. باور غلط سیزدهمسوء سابقه کیفری!!! برای اینکه فردی سوء سابقه کیفری داشته باشد باید به اتهام ارتکاب یک جرم عمدی محکومیت قطعی گرفته باشد. در این صورت است که وی در موارد مشخصی از یک سری حقوق اجتماعی محروم شده، و سوء سابقه کیفری خواهد داشت.پس از گذشت مواعد قانونی (حسب مورد هفت، سه یا دوسال) به وی گواهی عدم سوء پیشینه اعطا خواهد شد. توجه شود که ارتکاب جرایم سبک (مثل جرم تعزیری با حبس تا دو سال)، سوء پیشینه کیفری ایجاد نمیکند.در عرف صرف دستگیری، حضور در دادگاه یا بازداشت را سبب ایجاد سوء پیشینه میدانند، که بنا به توضیحات پیش گفته نادرست است.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۵:۲۲
ادامه باورهای غلط حقوقی باور غلط چهاردهمعدم پذیرش شهادت فامیل!!! برای اینکه شخصی شهادت شرعی دهد باید دارای شرایطی از قبیل بلوغ، عقل، عادل و غیره باشد. اگر کسی فامیل دیگری باشد میتواند به نفع یا علیه وی شهادت دهد و عدم وجود رابطه خویشاوندی از شرایط شاهد نیست.منتها آنچه که اهمیت دارد این است که اقامه شهادت برای شاهد نفعی نداشته باشد یا ضرری را از وی دفع نکند؛ یا در امور کیفری اگر شهادتی باعث دفع اتهام از شاهد شود، از اعتبار آن شهادت کاسته میشود و چه بسا پذیرفته نشود. باور غلط پانزدهمجهیزیه با شوهر!!! از نظر حقوقی تهیه اثاثیه منزل با شوهر است. اما منطبق با عرف، خانواده عروس جهیزیه را تهیه میکند.درست است که از نظر حقوقی خانواده عروس تکلیفی جهت تهیه جهیزیه ندارد. اما آنچه که در عرف رایج و متعارف است به طرفین عقد تحمیل میشود؛ گویی چنین توافقی در قرارداد ذکر شده است.البته میتوان خلافش را توافق کرد بدین صورت که: ((جهیزیه بر عهده شوهر است)). باور غلط شانزدهمماشین مستثنیات دین است!!! عرفا به غلط گویند که یک ماشین جز مستثنیات دین بوده، پس نمیتوان از محل توقیف و مزایده آن طلب را وصول کرد؛ اما اینطور نیست آنچه که جز مستثنیات دین است ماشینی است که ابزار کار و وسیله امرار معاش بدهکار تلقی میشود. (مانند تاکسی) باور غلط هفدهمدادخواست یا شکایت!!! معمولا دو مفهوم دادخواست و شکایت جای یکدیگر به کار میرود. باید توجه داشت که دادخواست در مباحث حقوقی غیر کیفری کاربرد دارد اما شکایت مرتبط با جرم است؛ یعنی برای پیگیری هر آنچه که در قانون برایش مجازات تعیین شده (مثل مجازات شلاق و حبس) باید تنظیم شکواییه انجام شود.طبیعتا نحوه رسیدگی به دادخواست و شکایت هم از یکدیگر متمایز بوده دادگاهها و مراجع متفاوتی به این دو مورد رسیدگی میکند. باور غلط هجدهممهریه تا ۱۱۰ عرفا جا افتاده است که فقط مهریه تا ۱۱۰ سکه را میتوان وصول کرد اما به هیچ عنوان این طور نیست.مهریه را به میزان توافق شده مندرج در قباله ازدواج میتوان وصول کرد؛ اما بحث ۱۱۰ سکه بدین شرح است که در خصوص وصول تا ۱۱۰ سکه برگ جلب صادر میشود میتوان شوهر را به زندان انداخت و مازاد بر ۱۱۰ سکه این چنین نیست. باور غلط نوزدهماقرار و همکاری با قاضی در همه جرایم موجب تخفیف مجازات است!!! منطبق با قانون در جرایم تعزیری همکاری مجرم میتواند از موجبات تخفیف مجازاتش باشد اما دسته دیگری از جرایم وجود دارد که به آن جرایم حدی گویند.برخی از این جرایم حدی عبارتند از: شرب خمر، زنا و محاربه؛ که در این دسته از جرایم اگر جرم ثابت شود مجازات “تمام و کمال” اجرا خواهد شد و به “هیچ عنوان” امکان تخفیف وجود ندارد.در موارد متعددی مشاهده شده است که مثلا در اتهام شرب خمر شخصی ادعای ندامت و توبه کرده است و همین را قاضی به عنوان اقرار تلقی کرده و وی را به مجازات کامل محکوم نموده است. باور غلط بیستممهریه ی اعضای بدن یکی از باورهایی که بین افراد شایع است اینکه مهریه نیمی از بدن یا یک دست و یک پا (مخصوصا در روابط نامشروع) باشد.در این مورد باید گفت: مهریه چیزی است که مالیت داشته باشد و در عرف و بازار خرید و فروش شود. پس با قراردادن چنین مهریه هایی در واقع مهر باطل است و زوجه مستحق مهرالمثل می شود.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۳:۳۳
مزاحمت برای اطفال و بانوانمقصود از تعرض و مزاحمت برای اطفال و بانوان در جامعه این است که مرتکب جرم باید با حرکات و اعمال توهین آمیز خود موجبات هتک حرمت و اذیت زن یا کودک را در جامعه فراهم کند، مثل اینکه مصرانه آنها را در معابر و اماکن عمومی تعقیب کند، یا به آن ها حرفی بزند که باعث آزار رسیدن به آن ها شود، یا به آن ها توهین و فحاشی کند،یا ضربه ای به بدن آن ها وارد کند و... و آن فرد مزاحم با برخورد از طرف بانوان و یا اطفال همچنان به این عمل قبیح و زشت خود مصرانه ادامه دهد که این عمل مصداق بارز جرم مزاحمت برای اطفال و بانوان می باشد. مزاحمت برای اطفال و بانوان در قانون مجازات اسلامی:قانونگذار در قانون مجازات اسلامی برای حفظ حقوق اطفال و بانوان در معابر و اماکن عمومی برابر ماده 619 قانون مجازات بخش تعزیرات می گوید: هر کس در اماکن عمومی یا معابر متعرض یا مزاحم اطفال یا زنان بشود، یا با الفاظ و حرکات مخالف شئون و حیثیت به آنان توهین نماید به حبس از دو تا 6 ماه و تا 74 ضربه شلاق محکوم خواهد شد. در خصوص انجام حرکات غیر متعارف در جامعه هم قانون گذار در ماده 618 بخش تعزیرات می گوید: هر کس با هیاهو و جنجال یا حرکات غیر متعارف یا تعرض به افراد موجب اخلال نظم و آسایش و آرامش عمومی گردد یا مردم را از کسب و کار باز دارد به حبس از سه ماه تا یک سال و تا (۷۴) ضربه شلاق محکوم خواهد شد. مزاحمت برای اطفال و بانوان در قانون اساسی:با توجه به اینکه در اسلام مقام زن در جایگاه بالایی است اختصاصا در مورد حقوق زن در اصل 21 قانون اساسی به شرح زیر صحبت شده است:اصل 21 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران دولت موظف است حقوق زن را در تمام جهات با رعایت موازین اسلامی تضمین نماید و امور زیر را انجام دهد:1) ایجاد زمینههای مساعد برای رشد شخصیت زن و احیای حقوق مادی و معنوی او.2) حمایت مادران، بالخصوص در دوران بارداری و حضانت فرزند، و حمایت از کودکان بیسرپرست.3) ایجاد دادگاه صالح برای حفظ کیان و بقای خانواده.4) ایجاد بیمه خاص بیوگان و زنان سالخورده و بیسرپرست.5) اعطای قیمومت فرزندان به مادران شایسته در جهت غبطه آنها در صورت نبودن ولیّ شرعی. مزاحمت برای اطفال و بانوان در قانون آیین دادرسی کیفری:با توجه به این که جرم مزاحمت برای اطفال و بانوان جز جرایم مهم محسوب می شود، در همین راستا جهت بازداشت موقت افرادی که ایجاد مزاحمت می کنند برای اطفال و بانوان برابر ماده 237 قانون آیین دادرسی کیفری از جمله مواردی که بازپرس می تواند قرار بازداشت موقت صادر کند همین آزار اذیت بانوان و اطفال می باشد به طوری که قانونگذار در بند ت ماده 237 قانون آیین دادرسی کیفری می گوید: ایجاد مزاحمت و آزار و اذیت بانوان و اطفال و تظاهر، قدرت نمایی و ایجاد مزاحمت برای اشخاص که به وسیله چاقو یا هر نوع اسلحه انجام شود. پس نتیجه میگیریم افرادی که به آزار و اذیت اطفال و بانوان بپردازند بازپرس می تواند سریعا قرار بازداشت موقت برای آن ها صادر کند. نکته مهمجرم آزار و اذیت اطفال و بانوان غیرقابل گذشت هست. یعنی با رضایت شاکی بازهم مجرم بدلیل جنبه عمومی جرم محاکمه می شود.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۲:۵۷
سود مرکب چیست؟ سود مرکب به سودی اطلاق می شود که نه تنها بر اصل سرمایه، بلکه بر سودهای انباشته شده از دوره های قبل نیز محاسبه می شود. مثال ساده:فرض کنید ۱۰ میلیون تومان با سود سالانه ۲۰٪ سرمایه گذاری کنید:سود ساده: پس از ۵ سال = ۱۰ میلیون + (۵ × ۲ میلیون) = ۲۰ میلیون تومان.سود مرکب: پس از ۵ سال = ۱۰ میلیون × (۱.۲)^۵ ≈ ۲۴.۸ میلیون تومان
نقش زمان در سود مرکبزمان مهمترین عامل در رشد سود مرکب است. شروع زود هنگام سرمایه گذاری، حتی با مبالغ کم، به دلیل اثرات نمایی، نتایج چشمگیری ایجاد می کند. نمونه مقایسه ای:علی از ۲۵ سالگی ماهانه ۱ میلیون تومان با بازدهی ۲۰٪ سالانه سرمایه گذاری میکند. تا ۶۰ سالگی: ≈ ۴۲ میلیارد تومان.رضا از ۳۵ سالگی ماهانه ۲ میلیون تومان با همان شرایط سرمایه گذاری می کند. تا ۶۰ سالگی: ۱۴ میلیارد تومانتفاوت ۱۰ سال آغاز سرمایه گذاری، علی را با سرمایه اولیه نصف، به نتیجه ۳ برابر می رساند!
#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۱:۴۱
طلاق توافقیطلاق توافقی به شرایطی اطلاق می شود که زوجین با تفاهم کامل، تصمیم به جدایی می گیرند و تمام مسائل مرتبط با زندگی مشترک، مانند مهریه، نفقه، حضانت فرزندان و اجرت المثل را حل وفصل می کنند. این نوع طلاق در حقوق ایران تحت عنوان «گواهی عدم امکان سازش» ثبت می شود و نیازمند تأیید دادگاه است.از منظر فقهی، طلاق توافقی اغلب با طلاق خلع یا مبارات مقایسه می شود. در فقه امامیه، اگر کراهت زن از مرد (شرط خلع) یا کراهت متقابل (مبارات) محرز شود، طلاق به صورت بائن (غیرقابل رجوع) ثبت می شود. در غیر این صورت، حتی با وجود توافق، طلاق رجعی خواهد بود و مرد حق رجوع دارد. مراحل قانونی طلاق توافقی در سال ۱۴۰۴۱) ثبت در سامانه نوبت دهی طلاق: زوجین ابتدا باید در سامانه الکترونیک قضایی ثبت نام کنند و به مراکز غربالگری ارجاع داده شوند.۲) مشاوره های اجباری: حضور در ۵ جلسه مشاوره خانواده برای بررسی امکان سازش الزامی است. در صورت عدم توافق، گواهی «عدم انصراف از طلاق» صادر می شود. ۳) تقدیم دادخواست: ارائه مدارک شامل شناسنامه، عقدنامه، گواهی عدم بارداری زن و توافقنامه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی۴) جلسه دادگاه: بررسی توافق ها توسط قاضی و صدور «گواهی عدم امکان سازش». در صورت بارداری زن، اجرای طلاق تا پایان عده به تعویق می افتد.۵) ثبت نهایی: اجرای صیغه طلاق در حضور دو شاهد عادل و مرد.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۱:۴۸
رحم اجاره ایپیشرفت های علمی در حوزه پزشکی، مسائل جدیدی را در عرصه حقوق و فقه اسلامی مطرح کرده است. یکی از این مسائل، رحم اجاره ای (Surrogacy) است که به معنی استفاده از رحم زنی دیگر برای حمل و پرورش جنین متعلق به زوجین نابارور یا افراد دیگر است. تعریفرحم اجاره ای به دو نوع اصلی تقسیم می شود:الف) رحم اجاره ای کامل (سنتی):در این روش، تخمک از زن صاحب رحم (مادر اجاره ای) و اسپرم از مرد اجاره دهنده یا فرد دیگر گرفته می شود. در نتیجه، مادر ژنتیکی و مادر زایمانی یک نفر هستند.ب) رحم اجاره ای جزئی (پیشرفته یا جایگزین):در این روش، تخمک و اسپرم از زوجین نابارور یا اهدا کنندگان گرفته شده و پس از تشکیل جنین در آزمایشگاه (لقاح مصنوعی)، به رحم زن اجاره ای منتقل می شود. در این حالت، مادر ژنتیکی و مادر زایمانی دو نفر متفاوت هستند.رحم اجاره ای در فقه اسلامیموضوع رحم اجاره ای در فقه شیعه و سنی با دیدگاه های متفاوتی روبرو شده است:الف) دیدگاه فقهای شیعهاکثر فقهای معاصر شیعه با رحم اجاره ای به صورت مطلق مخالف هستند. دلایل مخالفت آنها عبارتند از:– اختلاط نسب: ممکن است سبب ابهام در نسب کودک شود که در اسلام بسیار مهم است.– حرام بودن نگاه و لمس بدن نامحرم: در برخی روش ها، نیاز به تماس مستقیم یا غیرمستقیم با زن اجاره ای وجود دارد.– احتمال زنا: برخی فقها معتقدند این عمل مشابه زنا بوده و حرام است.– مسائل اخلاقی و اجتماعی: ممکن است باعث مشکلات خانوادگی و اختلافات حقوقی شود.با این حال، برخی فقهای شیعه تحت شرایط خاصی آن را جایز می دانند، به شرطی که:– اسپرم و تخمک از زوجین قانونی باشد.– زن اجاره ای محرم مرد باشد (مثل خواهر یا مادر زن).– هیچگونه تماس نامشروع در کار نباشد.ب) دیدگاه فقهای اهل سنتاکثر علمای اهل سنت نیز رحم اجاره ای را حرام می دانند و استدلال آنها مشابه فقهای شیعه است.
رحم اجاره ای در حقوق ایرانالف) قانون مدنی– ماده ۱۱۶۸ قانون مدنی می گوید: ”نسب فرزند به صاحب اسپرم و تخمک برمی گردد.” بنابراین، در رحم اجاره ای جزئی، زوجین اصلی والدین قانونی کودک محسوب می شوند.ب) قانون جدید حمایت از خانواده (۱۳۹۱)
در این قانون، به مسائل مربوط به باروری مصنوعی اشاره شده، اما رحم اجاره ای به طور خاص تنظیم نشده است. با این حال، برخی مراکز پزشکی تحت نظارت سازمان پزشکی قانونی، این کار را با شرایط خاص انجام می دهند.
#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir۱۳:۴۷
رانندگی بدون گواهینامه یکی از تخلفات مهم در نظام حقوقی ایران محسوب می شود که می تواند تبعات کیفری و مدنی به دنبال داشته باشد. رانندگی بدون گواهینامه در قانون و حقوق ایرانبر اساس ماده ۷۲۳ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)، رانندگی بدون گواهینامه جرم محسوب می شود و برای آن مجازات در نظر گرفته شده است. همچنین، قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب ۱۳۸۹ و اصلاحات بعدی آن، به این موضوع پرداخته است.
موارد رانندگی بدون گواهینامهنداشتن گواهینامه اصلاً (فرد هرگز گواهینامه نگرفته است).رانندگی با گواهینامه باطل شده (به دلیل تخلفات یا انقضای اعتبار).رانندگی با وسیله نقلیه ای که در حیطه اختیارات گواهینامه نیست. (مثلاً رانندگی با کامیون با گواهینامه شخصی).مجازات رانندگی بدون گواهینامه در حقوق ایرانمجازات این تخلف به شرح زیر است: مجازات کیفریحبس: بر اساس ماده ۷۲۳ قانون مجازات اسلامی، رانندگی بدون گواهینامه میتواند مستوجب حبس از یک تا سه ماه باشد.جریمه نقدی: علاوه بر حبس، ممکن است جریمه مالی نیز اعمال شود. مجازات انتظامی (تخلفات رانندگی)– توقیف خودرو: در صورت تکرار تخلف، وسیله نقلیه ممکن است توقیف شود.محرومیت از دریافت گواهینامه: در برخی موارد، فرد متخلف برای مدتی از دریافت گواهینامه محروم می شود.#محمدفصاحت
09357105174http://lawyerfasahat.ir ۶:۵۷