بله | کانال تاب - تصمیمات اقتصادی بهینه (فرید اسماعیلیان)

۲۸ فروردین

مهمترین خبرهای امروز

افت قیمت نفت برنتقیمت نفت خام برنت امروز حدود ۳.۲٪ ریخت و رسید به ۹۶.۲ دلار برای هر بشکه. یعنی یه نوسان قابل توجه در بازار انرژی که احتمالاً روی هزینه واردات و تحلیل‌هات هم اثر می‌ذاره.

تعطیلی بازار سهام در هفته آیندهطبق مصوبه شورای‌عالی بورس، بورس هفته آینده هم دقیقاً مثل این هفته تعطیله. از شنبه ۲۹ فروردین تا چهارشنبه ۲ اردیبهشت ۱۴۰۵ هیچ تغییری تو روند فعالیت بازارها نیست و عملاً تعطیلات ادامه داره.

خبر اکسیوس درباره گفت‌وگوهای ایران و آمریکا و طبق گفته یه منبع مطلع گزارش داده که گفت‌وگوهای ایران و آمریکا احتمالاً یکشنبه در اسلام‌آباد برگزار می‌شه. هنوز رسمی نیست.

اعلام آزادی تردد در تنگه هرمز در دوره باقی مانده از آتش بس توسط عراقچی هم خبر دیگه ای بود که فعلا اومده.

۱۲:۵۲

در حال حاضر نمایش این پیام پشتیبانی نمی‌شود.

۲۹ فروردین

رفتار بازار ملک در شمال در روزهای اخیر!

توی این چهل روز اخیر، بازار ویلاهای شمال عملاً از بقیه بازارها جدا شده. در حالی‌که معمولاً در دوره‌های تنش، دارایی‌های سرمایه‌ای باید سرد بشن، این‌بار ویلا کاملاً برعکس عمل کرده و بین ۳۰ تا ۴۰ درصد رشد کرده. دلیلش؟ چند عامل هم‌زمان کنار هم نشسته‌اند.

اول اینکه سیاست‌هایی که دارایی‌های زودنقدشونده مثل سهام، طلا و ارز رو نیمه‌منجمد کرده و البته رشد های زیادی رو تجربه کردن، باعث شده سرمایه‌ها دنبال یک «*پناهگاه عملی*» جدید ملکی بگردن؛ و ویلا به‌خاطر قابلیت استفاده شخصی و حتی ایجاد درآمد دوم، تبدیل به مقصد جذاب شده. دوم، حملات هوایی به کلان‌شهرها و تصور امنیت بیشتر شهرهای شمالی، یک موج تقاضای مصرفی و حتی مهاجرت موقت ایجاد کرده.

از سمت هزینه‌ها اما چند تا مسئله پیش اومده: تورم ساخت‌وساز و رشد ۷۰ درصدی بعضی مصالح، خودش یک لایه تورمی روی قیمت ویلا اضافه کرده. الان نسبت قیمت آپارتمان به ویلا به ۱.۸ رسیده؛ عددی که معمولاً در دوره‌های رونق ویلا به سمت یک حرکت می‌کند.

و البته فراموش نشود که اگر آتش‌بس برقرار شود، احتمالاً سرعت رشد آرام می‌شود؛ اما توقف کامل جهش، وابسته به سیاست‌های بعدی و وضعیت بازارهای رقیب است. اما در نهایت من فکر می کنم شمال کشور در سناریوی توافق پایدار یکی از مقاصد جدی پول ها در سال های پیش رو خواهد بود.

@ecotab

۸:۰۱

عصرانه اقتصادی - ۲۹ فروردین.mp3

۰۸:۵۳-۸.۱۲ مگابایت

عصرانه اقتصادی (۲۹ فروردین ۱۴۰۵)سبد سرمایه‌گذاری بهینه در شرایط فعلی.

۱۴:۴۴

۳۰ فروردین

رشد 55 درصدی هزینه ساخت در یک سال گذشته

۷:۵۷

نابودی دو میلیون شغل!

بین همه این خبرهای مربوط به مذاکره و پاکستان و ایران و آمریکا و ... یه خبری اومده که نباید ازش غافل بشیم. آقای محمدی معاون وزیر کار گفته: " طبق برآوردهای اولیه، جنگ منجر به از دست رفتن بیش از یک میلیون شغل و بیکاری مستقیم و غیرمستقیم دو میلیون نفر شده است ". کانال "چراز" با دیتای مرکز آمار این خبر رو تطبیق داده و اشاره می کنه که این یعنی جمعیت بیکار کشور 100 درصد افزایش یافته یعنی دو برابر شده .

اینا خبرهایی هستن که در لابلای اخبار نباید گم بشن

@ecotab

۱۵:۲۳

۸ اردیبهشت

اونچه از شرایط اقتصادی و بازارها میشه دید

درسته که این روزها فضای سیاسی کاملاً مبهمه و هر روز خبرها و تحلیل‌های مختلفی می‌شنویم. اما با همه این ابهام‌ها، واقعیت اینه که تکلیف بعضی چیزها تا حدی روشن‌تره. من اینجا می‌خوام چند مورد از همون چیزهایی رو که تصویر واضح‌تری دارن، با شما مرور کنم.

رشد و تورماز منظر اقتصاد کلان، قطعا سال پیش رو با رشد منفی مواجه باشیم؛ یعنی هم سمت خریدار ضعیف‌تر از گذشته خواهد بود و هم سمت عرضه‌کننده تحت فشار بیشتری قرار می‌گیره. از نظر تورم هم در بیشتر سناریوهای قابل تصور، حداقل باید انتظار تورم حدود ۶۰ درصدی رو داشته باشیم. البته طبیعیه که در سناریوهای مختلف این اعداد کمی بالا و پایین شوند، اما اصل ماجرا چندان تفاوتی نمی‌کنه. در مجموع از همین حالا می‌شه حدس زد که سال ۱۴۰۵ از نظر رشد قیمت‌ها سال چندان راحتی نخواهد بود و احتمالاً فشار تورمی زیادی را تجربه خواهیم کرد که تجربه ای نسبت بهش نداریم.
اما وقتی به نرخ ارز نگاه می‌کنیم، داستان کمی متفاوت می‌شود. یک توافق جامع و جدی یا تغییرات اساسی در ساختار سیاسی می‌تونه در کوتاه‌مدت قیمت دلار را با ریزش محسوس و قابل توجهی روبه‌رو کنه. با این حال بعید به نظر می‌رسه دلار بتونه در میان‌مدت در سطوحی پایین‌تر از اعداد فعلی ماندگار بشه. اگه بخواهیم یک سناریوی میانه را در نظر بگیریم—نه توافق خاصی رخ بدهد و نه تنش‌ها شدیدتر شوند—به نظرم دلارِ حوالی ۲۱۰ هزار تومان، می‌تونه میانگین معقولی برای سال ۱۴۰۵ باشه.

طلا یا دلار؟ این سوالیه که خیلی‌ها می‌پرسن. واقعیت اینه که در افق‌های میان‌مدت و بلندمدت، این سوال خیلی هم پیچیده نیست و قطعا پاسخ اون طلاست. اما در کوتاه‌مدت یک استثنا وجود داره: اگر تنش‌های نظامی افزایش پیدا کنه و محدودیت‌های انرژی شدیدتر بشه و کشورها مجبور بشن بخشی از ذخایر طلای خود را بفروشن یا با کاهش نرخ بهره آمریکا مواجه نباشیم، ممکنه در اون شرایط خاص دلار عملکرد بهتری داشته باشه. در غیر این صورت، همچنان طلا انتخاب منطقی‌تری به نظر می‌رسه.

طلا یا ملک؟بازار ملک در ماه‌های اخیر تا حدی تونست بخشی از عقب‌ماندگی خودش را جبران کنه. اگر توافقی شکل بگیره، این بازار می‌تونه در ماه‌ها و حتی سال‌های آینده دوباره جذاب بشه. با این حال اگر واقع‌بینانه نگاه کنیم، اما به هر حال به نظرم نباید زیاد نگران بود و ملک در هر صورت در سال جاری تورم رو پوشش خواهد داد. در نهایت توصیه دقیق‌تر این است که هر دو—هم طلا و هم ملک—به دلایل متفاوت در سبد دارایی حضور داشته باشن.

طلا یا سهام؟فعلاً معاملات بازار سهام متوقفه و بازار تعطیه. اما به احتمال زیاد بعد از بازگشایی بازار و تخلیه انرژی منفی، ورود پلکانی به بازار سهام می‌تونه رویکرد منطقی‌تری باشد؛ ولی در کل و بعد از اینکه تکلیف شرایط سیاسی مشخص تر بشه بازار سهام بازار بسیار جذاب پیش رو خواهد بود و اصلا ازش غافل نشید.

و اما کسب و کارهاکسب‌وکارها هم امسال با موج گرانی مواد اولیه و رکود اقتصادی دست‌وپنجه نرم کردن و همچنان هم با اون درگیر هستن البته خواهند بود. در چنین شرایطی مهم‌ترین موضوع برای بنگاه‌ها اینه که عملیات اصلی خود را حفظ کنن، مشتریان کلیدی را نگه دارن، موجودی انبار را—به‌خصوص در بخش مواد اولیه و نه کالای نهایی—قوی نگه دارن و نقدینگی را با دقت بیشتری کنترل کنن. تعطیل کردن کسب‌وکاری که سال‌ها برای اون زحمت کشیده‌اید معمولاً تصمیم خوبی نیست؛ اما در عین حال حفظ مقیاس فعلی یا حتی توسعه کسب‌وکار هم باید با دقت و حسابگری بیشتری بررسی بشه و تصمیمات با ریسک بالا که جریان نقدی شرکت رو تحت فشار شدید قرار می دن اگر متوقف بشن به نظر بهتر خواهد بود.

@ecotab

۹:۴۷

۳۰ اردیبهشت

بازار ارزنده اما همچنان پرریسک

بازار بورس برای دومین روز متوالی مثبت بود و همراه با ورود پول حقیقی؛ بازاری که از یک طرف از نظر ارزندگی شرایط بسیار مطلوبی دارد اما از طرف دیگر سایه جنگ و بسته بودن ۴۲ نمادی که تقریبا نیمی از ارزش بازار را در اختیار دارند ریسک هایی جدی به حساب می آیند. کاملا باید با احتیاط رفتار کنید و ورود پلکانی رو توصیه می‌کنم

@ecotab

۱۵:۱۱

۳ خرداد

پیش بینی روند بازارهادیدن این برنامه "فردای اقتصاد" که در رابطه با نظر سنجی از فعالان حقیقی و حقوقی بازار هست رو توصیه می کنم که ببینید. پیش بینی فعالان حوزه سرمایه گذاری در ارز، طلا، ملک، کریپتو و ...
لینک این برنامه رو در پایین گذاشتم

۱۱:۵۲

بازارسال شده از فردای اقتصاد

سبد برنده سرمایه‌گذاری در ۶ ماه آینده
نقشه خرس‌ها و گاوها در ۵ بازاربازارنگر شنبه ۲ خرداد ۱۴۰۵

مشاهده برنامه کامل در وبسایت

مشاهده ویدیو در آپارات

️حد نوسان بورس شکسته شد

️پرواز بورس بدون «محدودیت»

️ارزیابی بازارها از گزینه «جنگ دوباره»

️فدرال رزرو در عصر کوین وارش چه خواهد کرد؟

️نورافکن: آینده بورس و بازارهای ایران؛ ۵۸ صاحب‌نظر سرمایه‌گذاری

️به هفت پرسش پاسخ دادند (دفترچه راهنمای سرمایه‌گذاران از اینجا دریافت کنید)

️۶۰ درصد احتمال پیروزی بورس از تورم