عکس پروفایل مجتمع مسکونی سپهرم

مجتمع مسکونی سپهر

۱۰۲عضو
در مورد جمع آوری زباله ها اگر توضیحی لازم هست بفرمایید:
undefinedبعضی شبا زباله ها جمع نمیشود واگر زباله کم باشد ته سطل را نگاه نمیکنند که ببینند زباله هست یا نهundefinedعرض خسته نباشید به دوستان زحمتکش جمع کننده زباله ها undefined"سلام و احتراملطفا متذکر شوید که راس ساعت زباله بیرون گذاشته شود گاها پیشدیده شده از ساعت ۷ بیرون می‌گذارند. حتما این نکته به ساکنین تذکر داده شود.با تشکر"undefinedخسته نباشید خداقوتundefinedاگه امکان جمع آوری زباله ها از درب واحد ها سر ساعت مشخصی توسط نظافتچی باشه خیلی عالی میشهundefinedسر ساعت نیستundefinedبه همسایه‌ها اعلام شود در ساعت خاصی گذاشته شود بعضی از همسایه ها دو ساعت قبل از جمع اوری زباله را جلوی درب اپارتمان می گذارندundefinedهر کس باید زباله خودش رو ببره بودنه زباله پشت در خانه جز اینکه بوی بد در راهرو تولید کنه چیز دیگه ای نیست و ظاهر راهرو زیبا نیست و الان که هوا داره گرم میشه پشه سوسک ریز و مارمولک جمع میشهundefinedزباله ها خوب جمع می‌شود ولی متاسفانه بعضی از ساکنین زباله هارا از ساعت ۴-۵ بعدازظهر در راهروها میگذارند که منظره و بوی بسیار بد دارد و تا ۱۰ شب وجود دارد undefinedخوبundefinedبعضی روزا اصلا جمع آوری نمی‌شود undefinedلطفا ساعت دقیق جمع آوری زباله ها را در بورد مجتمع یا آسانسورها اعلام کنید چون برخی اوقات زود و دیر شدن باعث می‌شود زباله ها میماند.undefined"ساعت مشخصی ندارد، یکبار ۹ یکبار ۱۰ و ... زباله ها برده میشوندپیشنهاد من ساعت ۲۲ است"undefinedهمیشه سروقت و درستundefinedبسیار نامنظم جمع آوری میشود و این باعث ریختن شیرابه زباله ها در راهرو میشودundefinedحداقل دوبار در روز انجام شودundefined"از ساعت ۷صبح گاهی ۲ظهر زباله ها رو بیرون می‌زارن تا ۹شب مدیریت باید در این خصوص به همسایگان تذکر میداد که متاسفانه هیچ نظارتی به رفتار ساکنین وجود ندارد"undefinedخیلی زود میبرن من میام تا بزارم دیدم که بردنundefinedاگر سطل زباله ای در هر پاگرد گذاشته شود تا زباله ها در آن جمع آوری شوند بهتر است.

۱۲:۳۷

در مورد همکاری مدیر ساختمان اگر توضیحی لازم هست بفرمایید:
undefinedخدا حفظشون کنه خسته نباشن undefined"خواهشا متذکر شوید که چنانچه بلوک ۷ کار دارند از همان ورودی ۷ تردد کنند.تشکر"undefinedبسیار عالی و همکاری لازم دارندundefined"مدیریت با توجه به سن کم و تجربه کم موجب نارضایتی ماستایشان اکثر مواقع دیر تر از تایم کاری می آیند و زودتر می روند چون حضور مستمر ندارند سرایدارها هم تا ساعت ۱۰ همیشه خواب هستند و کسی به کارشان نظارت ندارد از ما فقط هزینه می‌گیرند اما مدیریت افتضاح "undefinedبسیار با شخصیت مودب مهربان undefinedاز همه نظر عالی بوده و در خیلی زمینه‌‌ها تحول ایجاد شده امیدوارم ادامه پیدا کند، درخواست خیلی ساکنین این است در همه مشاعات مجتمع سیگار ممنوع باشد undefinedمدیر ساختمان بیشتر به امور مجتمع رسیدگی کند undefinedلطفا پیگیر روشنایی انباری ها باشید چندین بار اعلام شده و نتیجه ای در بر نداشتهundefined"چطور هیچ خدماتی به مجتمع اضافه نشده ولی بیش از ۴۰٪ هزینه شارژ زیاد شده .این بر خلاف نظریه عمومی است.برچه اساسی بیش از ۴۰٪ به شارژ اضافه شدهاگر اینهمه تورم در همه امور اعمال شود مردم بیچاره چه کنند؟مگر اهالی چه خدمت اضافه ای قرار است دریافت کنند که ۵۰۰ هزار تومان باید پول شارژ بدهند.بعنوان یکی از اهالی ساختمان و مالک حق مان است بدانیم برای چه باید اینهمه پول شارژ بدهیم.ما که بیشتر اوقات خودمان راهرو را نظافت میکنیم و خودمان زباله ها را می‌بریم و تبدیل و تعمیری هم در ساختمان نیست اصلا این وجه شارژ را نخواهیم پرداخت.لطفا تجدید نظر بفرمایید تا بتوانیم همراهی کنیم."undefinedنظم و اصول ساختمان نسبت به گذشته بسیار بهتر شدهundefinedبسیار انسان لایق و کاردرستundefinedاطلاع رسانی میتواند با پنل پیامک ساختمان انجام شودundefinedانسان منظمی هستندundefined"نظم و انضباط مدیریت علی خصوص در پارکینگ هابسیار عالی می باشد"undefinedمدیر ساختمان با توجه به حقوقی که دریافت میکنند باید فقط دارای یک شغل مدیریت در مجتمع باشند اما بیشتر اوقات در مجتمع حضور ندارند و حتی مطرح کردن این موضوع با خود ایشان و یا هیت مدیره هم فایده ای نداشته و اینکه مدیر مجتمع باید بتواند از عهده اینکه مثلاً کسی در راهروها چیزی نگذارد برآید اما این موضوع فقط در یک پیامک خلاصه شد .و اما نظر من فقط شخص آقای فخرارآ نمیباشد بلکه مدیریت های قبلی هم ضعیف تر از ایشان بودند ،بنابراین مدیر مجتمع باید تلاش بیشتری کنند تا مورد رضایت ساکنین باشند. "بسیار ضعیف و ناکارآمد"

۱۲:۳۸

در مورد عملکرد نگهبانان اگر توضیحی لازم هست بفرمایید:
undefinedمیتونند به جای بیرون قدم زدن پای دوربین بنشینند وبیشتر نظارت کنند undefinedخسته نباشید و تشکر فراوانundefinedهمیشه لامپ حیاط خاموش است با ساکنان همکاری نمی کنند در موقع غروب افتابundefinedتنها مشکل اینه که تقریبا همه نگهبانا سیگاری هستند و بیشتر اوقات موقع تردد، بوی سیگار نزدیک درب خروج احساس میشه و خیلی هم آزاردهنده هستش! undefinedخوب است و زحمت می‌کشند undefinedاز نگهبان راضی هستم undefinedگاها نحوه برخورد خوبی ندارند.undefinedممنونیم از همه نگهبانان محترم که زحمت برای حفظ نظم و امنیت مجتمع می‌کشند.undefinedبسیار زحمت کش هستندundefined"متاسفانه رفتار بعضی از نگهبانان با ساکنین و یا مهمان ها مورد پسند نیست. نگهبان باید وقتی ساکنین و یا مهمانان آنها وارد می‌شوند با روی خوش به آنها خوشامد گویی کنن و از بی اعتنایی به ورود و خروج ساکنین بپرهیزند. بعضا پیش اومده که مشکلی پیش اومده که بنده به نگهبان گفتم ب اخم و خیلی عبوس گفتن به ما ربطی نداره به مدیریت بگید"یکیشون فراموشی داره هر بار باید بهش بگی کی هستی و یکیشون هم اخلاق نداردبا تشکر و قدر دانی از آقایان مشهوریان و آقای سوری که مورد تایید بنده می‌باشندو احساس مسیولیت آقایان مورد تقدیر می‌باشد و اما در مورد سوم شناختی ندارم "خوب هستند undefined"لباس تمام نگهبان ها متحد و یک شکل باشند.لوازم دفاعی هم همراه داشته باشند."

۱۲:۳۸

در مورد عملکرد سرایداران اگر توضیحی لازم هست بفرمایید:
undefinedدرهای حفاظ را هم تمیز کنندوهمچنین لبه دیوارهاروundefinedخسته نباشید و خداقوتundefinedسرایدارها تا ساعت ۱۰ صبح خواب هستند مانند مدیر کار می‌کنند ورودی و آسانسور اکثرا کثیف هستundefinedبیشتر باید رسیدگی کنند به امور ساختمانundefinedموقع وارد شدن در ورودی بوی نامطلوبی از واحد سرایداری به بیرون می‌آید از جمله بوی سیگارundefinedدر موارد قبل و سوالات پیشین توضیح دادمundefinedمواردی که در توضیحات قبل عرض کردم رعایت شود، عملکرد بهتری خواهند داشتundefinedپرسنل با ادبی هستندundefined"مشکل از سرایدار نیست مدیریت ضعیف عست"undefinedنیاز به نظارت بیشتر مدیر و نظافت مطلوب تر دارد.

۱۲:۳۸

در مورد امنیت ساختمان اگر توضیحی لازم هست بفرمایید:
undefinedراهرو های طبقات بلوک نور دهی مناسبی ندارن مخصوصا در شب و مستعد ایجاد خطر هستن! بیشتر لامپ های راه پله ها قطع هستن و عملا تاریکی رو شاهد هستیم در صورت ترددundefinedتشکر بابت همه زحمتها و تلاشهاundefinedدر هر ورودی باید بسته شود و هرکس خواست داخل شود یا با کلید یا زنگ بزند اینطوری همه می توانند به داخل ورودی ها بیایند زنگ آیفون ها هم باید درست شودundefinedبعضی از پاگردها در ورودی ۲ دوربین نداردundefinedخوبه از همسایگان راضی هستیم undefinedاز آنجا که ورودی ۷ مسکونی نیست افراد غیر ساکن و ناشناس تردد دارند که این امر درست نمی باشد.undefinedتا به امروز عالی بودundefinedوجود دوربین و ضبط تصاویرundefinedدراین مورد با توجه به این منطقه عااالی میباشدundefinedاکثرا نگهبان هه نیستند و هر کس میره و میاد. undefinedاتاق نگهبانی نیاز به فضای بیشتر دارد. نظارت دقیق تر عوامل نگهبانی در ورود و خروج افراد و مهمانان ساکنین.

۱۲:۳۸

در پایان اگر پیشنهاد یا انتقادی دارید بفرمایید:
undefined"با تشکر از زحمات و مساعی عزیزان.خدا قوت و خدا یار و پگهدارتان."undefinedبا تشکر از دوستان که از وقت خود برای نمونه بودن تلاش میکنن تشکر و قدر دانی میکنیم به خصوص آقای کریمی و مدیریت مجتمع undefined"ممنونم از مدیریت و همه عوامل یاری دهنده ایشون رو خدا حفظتون کنه ممنونم از ایجاد این پرسشنامه که قطعا مفید به فایده خواهد بود "undefined"پاگرد ورودی به شدت کثیف و گچ دیوارها خراب شده و لامپ ها بدون قاب هستند لطفا جهت تعمیرات بررسی لازم را مبذول فرمایید.در پایان به جهت اینکه به فکر رفع نواقص هستید کمال تشکر را داریم.
undefinedضمن تشکر و خداقوت بابت همه تلاش‌ها و مدیریت خوب همه عزیزان یاحقundefined"ما از هیئت مدیره و مدیریت و سرایدار راضی نیستیم.فقط هزینه تراشی می‌کنند بدون اطلاع اعضای ساختمان دریغ از انجام کارهای درست"undefinedاعتراض به مبلغ شارژ ساختمان undefinedلطفا یه فکری به حال آیفون ورودی ۶ شود با تشکر undefinedتایم بازی کردن بچه مشخص باشه و زیادی سرو صدا میکنن بعضی شبا چراغ حیاط تا صبح روشن میماند undefinedسر و صدای بازی بچه‌ها تو حیاط مجتمع برای واحدهای داخلی واقعاً آزاردهنده‌ست. حیاط مرکزی مجتمع نه حیاط مدرسه‌ست، نه حیاط مهد کودکه، نه پارکه و نه زمین بازی بچه‌ها، صرفاً ساخته شده برای فضای سبز و نور و تهویه‌ی هوای واحدها. برای ما واحدهایی که رو به حیاط مرکزی هستیم، سروصداها طوری شدیده که انگار پنجره و در بالکن رو به حیاط مدرسه یا پارک باز می‌شه! تو فصل‌های گرم‌تر هم که نمیشه پنجره‌ها رو بست، هرچند سر و صدا انقدر زیاده که بستن پنجره‌ها هم فرق چندانی ایجاد نمی‌کنه.undefined"نظافت تعمیر ظاهری کابین آسانسورهاقوانین دخانیاتتشکر ویژه از مدیریت "undefinedهزینه شارژ زیاده توانایی پرداخت نداریم رسیدگی کنین نسبت به این همه پول شارژ عملکرد ضعیف هست undefinedیکی از مهمترین کاری که باید انجام شود ولی متاسفانه اقدامی نمیشود آیفون های ورودی می‌باشد در واقع اگر هر کسی با معرفی خود به نگهبان تا جلوی در ورودی یعنی پشت در میتواند بیایدundefinedورودی ها و طبقات نیاز به تعمیر دارند که باید رنگ نیز شود و تایمر زمان لامپ ها کم بوده و نور زرد با توجه به اینکه پاگردها نورگیرو پنجره ندارد تاریک هستند لطفا در اسرع وقت پیگیر موارد باشید.با تشکرundefinedسر و صدای بچه ها به شدت زیاد هست. باعث آزار میشود. با وجود تذکر چندین باره به مدیریت، هیچ تغییری داده نشده است. لطفا پیگیری شود.undefinedنور راهرو طبقه ی دوم ورودی ۷ کم بودهundefined"در وجه شارژ ساختمان تجدید نظر بفرمایید.افزایش ۴۰٪ شارژ ظالمانه است.واقعا مبنای اینهمه اضافه کردن شاژ چیست؟سال قبل یکدفعه نزدیک به ۷۰٪ افزایش دادید و امسال هم ۴۰٪ بفرمایید مبنا چیست "undefined"در مورد شارژ ساختمان پیشنهاد بازنگری دارمبین خانواده هایی که تعدادشان بالاست و استفاده بیشتری از آسانسور، حیاط و یا ... دارند و ساکنین کم تعداد تفاوتی قائل شود
undefined"لطفا خرابی آیفون های تصویری ،سخنگوی آسانسور و صفحه های نمایشگر طبقات جهت تعمیر پیگیری شوددر آخر خروجی هر طبقه شماره همان طبقه روبروی آسانسور نصب بشود. سپاس بیکران"undefined"نمای ساختمان بسیار مهم می‌باشد حفظ نما بسیار حائز اهمیت هست"undefinedمبلغ بالای حق شارژ و عدم تناسب حق شارژ با متراژ آپارتمان undefined"درب ورودی همیشه باز است .دیوارهای کنار آسانسور خراب است"undefinedیک دفتر ارسال و مراسلات تهیه و در اختیار عوامل نگهبانی یا مدیریت قرار گیرد و حتما در دفتر ثبت گردد و حتما از تحویل گیرنده امضا اخذ گردد.

۱۲:۳۸

آگهی اول مجمع عمومی ساختمان مجتمع سپهرجهت برگزاری انتخابات هیئت مدیره
اولین جلسه در تاریخ ۱۰ خردادماه در محل ساختمان برگزار خواهد شد.undefinedطبق اساسنامه، حداقل ۵۱ نفر از مالکین باید در این جلسه حضور به هم برسانند. undefinedدر صورت حضور کمتر، این جلسه لغو خواهد شد و جلسه بعدی(که احتمالا هفته بعد خواهد بود) به نحوی تشکیل خواهد شد که صرفاً با تعداد افراد حاضر رسمیت پیدا خواهد کرد.
undefinedبا توجه به سابقه‌ سنوات قبل، جلسه اول به حد نصاب نخواهد رسید و جلسه دوم به رسمیت خواهد رسید. تاریخ جلسه دوم نیز از همین طریق اعلام خواهد شد.
undefinedکسانی که تمایل به کاندیداتوری در انتخابات هیئت مدیره را دارند در زمان جلسه اعلام نمایند تا انتخابات برگزار گردد. undefinedبدیهی است افرادی که بیشترین رای را بیاورند به عنوان اعضای هیئت مدیره جدید انتخاب خواهند شد.

۶:۲۷

به استحضار مالکین محترم می‌رساند:undefinedجهت نامزدی در انتخابات هیات مدیره، هیچ نیازی به ثبت نام و تکمیل فرم نمی‌باشد.صرفا در زمان برگزاری جلسه، حضور داشته باشید کافی است.

۷:۲۵

آگهی دوم مجمع عمومی ساختمان مجتمع سپهر جهت برگزاری انتخابات هیئت مدیره
دومین جلسه در تاریخ ۲۹ خرداد ماه ساعت ۲۱ در محل ساختمان برگزار خواهد شد.
undefinedبا توجه به، به حد نصاب نرسیدن و عدم رسمیت جلسه اول، جلسه بعدی به نحوی تشکیل خواهد شد که صرفاً با تعداد افراد حاضر رسمیت پیدا خواهد کرد.
undefinedکسانی که تمایل به کاندیداتوری در انتخابات هیئت مدیره را دارند در زمان جلسه اعلام نمایند تا انتخابات برگزار گردد.
undefinedبدیهی است افرادی که بیشترین رای را بیاورند به عنوان اعضای هیئت مدیره جدید انتخاب خواهند شد.

۴:۴۷

thumnail

۱۶:۳۹

thumnail

۱۶:۳۹

thumnail

۱۶:۳۹

thumnail

۱۶:۳۹

thumnail

۱۶:۳۹

thumnail

۱۶:۳۹

صورتجلسه مجمع عمومی انتخاب هیات مدیره

۱۶:۴۰

thumnail

۸:۱۰

thumnail

۸:۱۰

با سلام طبق تصویر کارت بانکی بالا شماره حساب جدید مجتمع جهت واریز شارژ اعلام می گردد.
بدیهی است ازین به بعد واریز به حساب قبلی، محاسبه نخواهد شد.

۸:۱۰

thumnail
به نام خداکانالی جهت ثبت آگهی‌های ساکنین مجتمع سپهر ایجاد شده است.
همسایگان می توانند جهت درج آگهی، متن و تصاویر خود را برای بنده ارسال نمایند.
این کانال همزمان در ایتا و تلگرام فعال است.
لینک کانال در تلگرام:https://t.me/advsepehr
لینک کانال در ایتا:https://eitaa.com/advsepehr

۶:۰۲