سلام دوستان . وقتتون بخیر . امیدوارم حالتون خوب باشه 
دوستان این کانالی که امروز زده شد زیر نظر مشاوران حقوقی برجسته فقط در جهت اطلاع رسانی و آگاهی بهتر مردم در سایر اقشار جامعه هست . ممنون میشیم که مارو دنبال کنید و نظرات و پیشنهادات خودتون رو برامون ارسال کنید 🥰
دوستان این کانالی که امروز زده شد زیر نظر مشاوران حقوقی برجسته فقط در جهت اطلاع رسانی و آگاهی بهتر مردم در سایر اقشار جامعه هست . ممنون میشیم که مارو دنبال کنید و نظرات و پیشنهادات خودتون رو برامون ارسال کنید 🥰۱۱:۲۸
شرایط حضانت فرزند بعد از طلاق چگونه است؟
حضانت به معنی نگهداری است، اولویت نگهداری و حضانت طفل تا سن هفت سالگی با مادر است و پس از آن با پدر. بعد از هفت سالگی در صورت بروز اختلاف حضانت با رعایت مصلحت کودک، به تشخیص دادگاه می باشد و هر یک از پدر و یا مادر که طفل تحت حضانت او نمی باشد حق ملاقات طفل خود را دارد و تعیین زمان و مکان و سایر جزئیات مربوط به آن در صورت اختلاف بین پدر و مادر با محکمه خواهد بود.
طفل را نمی توان از پدر یا مادری که حضانت با اوست گرفت مگر در صورت وجود علت قانونی و یا عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی پدر و یا مادر طفل.
موارد و مصادیق عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی:
اعتیاد زیان آور به الکل، مواد مخدر و قمار، اشتهار به فساد اخلاقی و فحشاء.ابتلاء به بیماریهای روانی با تشخیص پزشکی قانونی.تکرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف.سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود به مشاغل ضد اخلاقی مانند فساد و فحشاء و تکدی گری و قاچاق
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim
09333478648 @vakilshim8072
حضانت به معنی نگهداری است، اولویت نگهداری و حضانت طفل تا سن هفت سالگی با مادر است و پس از آن با پدر. بعد از هفت سالگی در صورت بروز اختلاف حضانت با رعایت مصلحت کودک، به تشخیص دادگاه می باشد و هر یک از پدر و یا مادر که طفل تحت حضانت او نمی باشد حق ملاقات طفل خود را دارد و تعیین زمان و مکان و سایر جزئیات مربوط به آن در صورت اختلاف بین پدر و مادر با محکمه خواهد بود.
طفل را نمی توان از پدر یا مادری که حضانت با اوست گرفت مگر در صورت وجود علت قانونی و یا عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی پدر و یا مادر طفل.
موارد و مصادیق عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی:اعتیاد زیان آور به الکل، مواد مخدر و قمار، اشتهار به فساد اخلاقی و فحشاء.ابتلاء به بیماریهای روانی با تشخیص پزشکی قانونی.تکرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف.سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود به مشاغل ضد اخلاقی مانند فساد و فحشاء و تکدی گری و قاچاقمشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim 09333478648 @vakilshim8072۱۱:۲۹
محاسبه خسارت تأخیر تأدیه چک ازچه زمانی است؟ خسارت تأخیر تأدیه چک طبق رأی وحدت رویه دیوان عالی کشور، از تاریخ سررسید چک است نه از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim
09333478648 @vakilshim8072
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim 09333478648 @vakilshim8072۱۱:۳۱
آیا طبقه همکف هم ملزم به پرداخت هزینه های نصب و تعبیه آسانسور هست؟
طبق قانون تملک آپارتمانها در مورد قوانین استفاده از آسانسور، اعتراض ساکنین طبقات همکف و یا اول مبنی بر عدم پرداخت هزینه های مربوط به آسانسور به علت استفاده نکردن از آن ، قابل پذیرش نیست. طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ها و قوانین آسانسور، پرداخت حق شارژ ساختمان ها به صورت ماهانه الزامی است و استفاده و عدم استفاده از آن تأثیری بر نحوه پرداخت و یا عدم پرداخت حق شارژ آپارتمان ندارد.
همچنین حق شارژ ساختمان ربطی به حضور ساکنین در ساختمان ندارد و همه موظف به پرداخت هزینه های قسمت های مشترک هستند . حق شارژ وظیفه ای بر گردن تمام اهالی ساختمان است. بنابراین ساکنین طبقه همکف ساختمان نیز باید در زمینه هزینه تعمیرات آسانسور و حق شارژ آن سهیم باشند .
*مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim
09333478648 @vakilshim8072
طبق قانون تملک آپارتمانها در مورد قوانین استفاده از آسانسور، اعتراض ساکنین طبقات همکف و یا اول مبنی بر عدم پرداخت هزینه های مربوط به آسانسور به علت استفاده نکردن از آن ، قابل پذیرش نیست. طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ها و قوانین آسانسور، پرداخت حق شارژ ساختمان ها به صورت ماهانه الزامی است و استفاده و عدم استفاده از آن تأثیری بر نحوه پرداخت و یا عدم پرداخت حق شارژ آپارتمان ندارد. همچنین حق شارژ ساختمان ربطی به حضور ساکنین در ساختمان ندارد و همه موظف به پرداخت هزینه های قسمت های مشترک هستند . حق شارژ وظیفه ای بر گردن تمام اهالی ساختمان است. بنابراین ساکنین طبقه همکف ساختمان نیز باید در زمینه هزینه تعمیرات آسانسور و حق شارژ آن سهیم باشند .
*
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim 09333478648 @vakilshim8072۱۱:۵۸
#جدیدترین_قوانین_مقررات
صدور گواهی انحصار وراثت بدون نیاز به درخواست وراث
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی نوبت امروز سه شنبه طی لایحه ایی، سازمان ثبت احوال کشور را مکلف کردند که گواهی انحصار وراثت را بدون نیاز به درخواست وراث و ذی نفعان ظرف ۲۰ روز پس از ثبت واقعه وفات صادر و به وراث و ذی نفعان ابلاغ کند.
مشکل حقوقی دارید؟ از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim
09333478648 @vakilshim8072
صدور گواهی انحصار وراثت بدون نیاز به درخواست وراث
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی نوبت امروز سه شنبه طی لایحه ایی، سازمان ثبت احوال کشور را مکلف کردند که گواهی انحصار وراثت را بدون نیاز به درخواست وراث و ذی نفعان ظرف ۲۰ روز پس از ثبت واقعه وفات صادر و به وراث و ذی نفعان ابلاغ کند.
مشکل حقوقی دارید؟ از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim 09333478648 @vakilshim8072۲۲:۰۲
آیا مدیر ساختمان میتواند راسا نسبت به قطع امکانات مشترک اقدام نماید؟
ماده 10 مكرر (اصلاحی 17ˏ03ˏ1359)ـ در صورت امتناع مالک يا استفاده كننده از پرداخت سهم خود از هزينه هاي مشترک از طرف مدير يا هيئت مديران وسيله اظهارنامه با ذكر مبلغ بدهی و صورت ريز آن مطالبه ميشود.
هر گاه مالک يا استفاده كننده ظرف ده روز از تاريخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهي خود را نپردازد مدير يا هيئت مديران ميتوانند به تشخيص خود و با توجه به امكانات از دادن خدمات مشترک از قبيل شوفاژ ـ تهويه مطبوع ـ آب گرم ـ برق ـ گاز و غيره باو خودداری كنند و در صورتيكه مالک و يا استفاده كننده همچنان اقدام به تصفيه حساب ننمايد اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدير يا هيئت مديران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده اجرائيه صادر خواهد كرد. عمليات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هر حال مدير يا هيئت مديران موظف ميباشند كه بمحض وصول وجوه مورد مطالبه يا ارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فوراً اقدام نمايند.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim
09333478648 @vakilshim8072
ماده 10 مكرر (اصلاحی 17ˏ03ˏ1359)ـ در صورت امتناع مالک يا استفاده كننده از پرداخت سهم خود از هزينه هاي مشترک از طرف مدير يا هيئت مديران وسيله اظهارنامه با ذكر مبلغ بدهی و صورت ريز آن مطالبه ميشود.
هر گاه مالک يا استفاده كننده ظرف ده روز از تاريخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهي خود را نپردازد مدير يا هيئت مديران ميتوانند به تشخيص خود و با توجه به امكانات از دادن خدمات مشترک از قبيل شوفاژ ـ تهويه مطبوع ـ آب گرم ـ برق ـ گاز و غيره باو خودداری كنند و در صورتيكه مالک و يا استفاده كننده همچنان اقدام به تصفيه حساب ننمايد اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدير يا هيئت مديران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده اجرائيه صادر خواهد كرد. عمليات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هر حال مدير يا هيئت مديران موظف ميباشند كه بمحض وصول وجوه مورد مطالبه يا ارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فوراً اقدام نمايند.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim 09333478648 @vakilshim8072۹:۰۶
آیا برای مهریه حکم جلب صادر میشه؟ آیا میشود به زندان نرفت؟
در صورتی که پرونده اجرایی در اجرای احکام مدنی تشکیل شود و زوج دارای موجودی بانکی و اموالی که بتوان با آن مهریه را پرداخت کرد، نباشد و زوجه تقاضای اعمال ماده سه قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی، برای بازداشت زوج را نموده باشد، امکان گرفتن حکم جلب برای زوج وجود دارد. اگر زوج بابت مهریه بازداشت شده باشد وکیل می تواند تقاضای اعسار و تقسیط مهریه را از دادگاه بخواهد و با معرفی شهود و صورت اموال ثابت کند که موکلش توان پرداخت یکجای مهریه را ندارد و با صدور حکم اعسار زوج آزاد می شود.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim
09333478648 @vakilshim8072
در صورتی که پرونده اجرایی در اجرای احکام مدنی تشکیل شود و زوج دارای موجودی بانکی و اموالی که بتوان با آن مهریه را پرداخت کرد، نباشد و زوجه تقاضای اعمال ماده سه قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی، برای بازداشت زوج را نموده باشد، امکان گرفتن حکم جلب برای زوج وجود دارد. اگر زوج بابت مهریه بازداشت شده باشد وکیل می تواند تقاضای اعسار و تقسیط مهریه را از دادگاه بخواهد و با معرفی شهود و صورت اموال ثابت کند که موکلش توان پرداخت یکجای مهریه را ندارد و با صدور حکم اعسار زوج آزاد می شود.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim 09333478648 @vakilshim8072۱۲:۱۹
برای اثبات مالکیت، سند یا نوشته ای نداریم؛ می شه از چند شهود استفاده کرد؟
روش های اثبات مالکیت و راه های اثبات مالکیت، عبارتند از: اقرار سند اعم از سند رسمی و عادی شهادت اماره تصرف
بنا بر این میتوانید با شهادت شهود با لحاظ شرایط آن مثل شهادت دو مرد یا یک مرد و دو زن امکان اثبات آن وجود دارد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim 09333478648. @vakilshim8072
روش های اثبات مالکیت و راه های اثبات مالکیت، عبارتند از:
اقرار سند اعم از سند رسمی و عادی شهادت اماره تصرفبنا بر این میتوانید با شهادت شهود با لحاظ شرایط آن مثل شهادت دو مرد یا یک مرد و دو زن امکان اثبات آن وجود دارد.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید https://ble.ir/vakilshim 09333478648. @vakilshim8072۷:۴۴