ارث ۱-وراث متوفی یا بر اساس سبب یا بر اساس نسب ارث میبرند.۲-وراث نسبی به واسطه رابطه خونی که با متوفی دارند از ایشان ارث میبرند؛ مانند خواهر، برادر، پدر، مادر و …۳-وراث سببی به واسطه رابطه ازدواج (تنها همسر متوفی) از ایشان ارث میبرند.۴-فرزند خوانده نه به واسطه سبب و نه به واسطه نسب رابطهای با پدر و مادر خود ندارد پس نمیتواند جز وراث و یا طبقه وراث باشد.۵-پدر و مادری که فرزندی به سرپرستی میپذیرند میتوانند به روشهای دیگر اموال خود را بعد از فوت به فرزند خود انتقال دهند.۶-روش اول وصیت به صورت تملیکی برای فرزندخوانده است.وصیت تملیکی یعنی این که فردی عین یا منفعتی از مال خود را برای زمان بعد از فوتش به دیگری مجانا تملیک کند.۷-در حالت بعدی پدر و مادر میتوانند قبل از فوت اموال مربوطه را به نام فرزند خود بزنند.۸-در روش بعدی والدین میتوانند مالکیت اموال را به صورت صلح عمری به فرزند خود واگذار کنند یعنی تا زمان زنده بودن اختیار استفاده از اموال و مالکیت اموال برای خودشان است ولی بعد فوت به فرزند واگذار میشود.
۱۷:۳۰
️ عرض سلام و وقت بخیر خدمت همکاران محترم با توجه به اعلام سازمان محترم ، دسترسی دوره قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول( کد کلاس ۱۷۰۳) در سامانه جام فردی جهت کلیه همکاران و همه پست ها ایجاد شده است ، لذا کلیه همکاران می توانند در سامانه جام ثبت نام و در دوره حضور یابند.۸:۵۳
۱۹:۴۴
️ عرض سلام و وقت بخیر خدمت همکاران گرامی به اطلاع می رساند طبق اعلام استاد محترم دوره تفکیک آپارتمان ، جلسه قبل جلسه آخر بوده و زمان آزمون متعاقبا اطلاع رسانی می گردد .۸:۲۹
️عرض سلام و وقت بخیر خدمت همکاران محترم با توجه به اعلام سازمان ، همکاران مشمول دوره نظام رسیدگی به تخلفات اداری با کد کلاس ۱۶۳۹ به مدت ۱۲ ساعت ، در سامانه جام فردی نسبت به ثبت نام دوره اقدام نمایند، جلسه اول دوره امروز ساعت ۱۳ می باشد.۶:۲۲
️ آخرین جلسه دوره اسناد و بازرسی امروز سه شنبه مورخ ۱۴۰۳/۸/۸ برگزار می گردد.۷:۴۵
10 نکته بسیاررر کاربردی در ارتباط با تقاضای صدور اجراییه "چک" از طریق اجرای ثبت:گواهی نامه عدم پرداخت صادره از بانک حتماً دارای کد رهگیری باشدچک بایستی مربوط به شعب بانک های ایران(یا شعب بانکهای ایرانی خارج کشور)باشد، چک موسسات مالی و اعتباری قابل پذیرش نیست.️ گواهینامه عدم پرداخت علاوه بر کد رهگیری باید دارای امضاء و مهر مسئول بانک باشد. علت برگشت چک بایستی در گواهینامه عدم پرداخت تصريح شود. حتماً بایستی مطابقت امضا با نمونه امضای موجود در بانک تأیید شود.اگر صاحبان حساب متعدد باشند اجراییه فقط علیه شخص یا اشخاصی صادر میشود که مطابق گواهینامه عدم پرداخت چک را امضاء کرده باشد.اگر چک مربوط به شخص حقوقی (شرکت و...) باشد باید دارای مهر و امضای شخص حقوقی باشد. دارنده چک در آدرسی می تواند تقاضای صدور اجراییه ثبتی نماید که در گواهی عدم پرداخت می باشد.صدور اجراییه فقط علیه صاحب حساب و یا صادر کننده امکان پذیر است. (در صورت فوت علیه وراث ) در این روش امکان مطالبه وجه چک از ظهر نویسان یا ضامنین وجود ندارد۱۹:۳۲
۲۱:۰۵
برگزاری آزمون تفسیر عکس های هوایی، هم اکنون
۹:۵۱
۲۱:۰۵
اعلام شرایط و زمان برگزاری آزمون المپیاد ثبتی سازمان ثبت
مدیر کل آموزش و پژوهش سازمان ثبت با اعلام برگزاری آزمون المیپاد ثبتی در مورخ نهم و دهم اسفندماه سال جاری گفت: این آزمون به جهت شناسایی افراد مستعد و ارتقا ارائه خدمات ثبتی به هموطنان می باشد.
به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بهرام حسن زاده با اشاره به شرایط و زمان برگزاری آزمون المپیاد ثبتی سازمان ثبت در اسفندماه سال جاری گفت: آزمون المپیاد ثبتی با هدف شناسایی افراد مستعد، ارتقا ارائه خدمات ثبتی به هموطنان وهمچنین فراگیری آموزش ثبت اسناد و املاک در راستای اجرای دستور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار می شود.
وی افزود: در مورخ نهم و دهم اسفندماه به ترتیب آزمون معاونین ادارات کل استانی و روسای واحدهای ثبتی در مراکز استانها راس ساعت 9 صبح و با حضور نمایندگان اداره کل آموزش و پژوهش، بازرسی و حفاظت سازمان ثبت و رصد وبیناری رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تمام مراحل برگزاری آزمون برگزار خواهد شد.
مدیر کل آموزش و پژوهش سازمان ثبت در ادامه با اشاره به محتوای آموزشی این آزمون، عنوان کرد: ثبت اراضی و املاک کشور، قوانین و مقررات مربوط به قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، قانون دفاتر اسناد رسمی از جمله محتواهای آموزشی بوده که در سامانه جام فردی حدود 6 ماه است که قرار دارد.
مدیر کل آموزش و پژوهش سازمان ثبت با اعلام برگزاری آزمون المیپاد ثبتی در مورخ نهم و دهم اسفندماه سال جاری گفت: این آزمون به جهت شناسایی افراد مستعد و ارتقا ارائه خدمات ثبتی به هموطنان می باشد.به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بهرام حسن زاده با اشاره به شرایط و زمان برگزاری آزمون المپیاد ثبتی سازمان ثبت در اسفندماه سال جاری گفت: آزمون المپیاد ثبتی با هدف شناسایی افراد مستعد، ارتقا ارائه خدمات ثبتی به هموطنان وهمچنین فراگیری آموزش ثبت اسناد و املاک در راستای اجرای دستور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار می شود.وی افزود: در مورخ نهم و دهم اسفندماه به ترتیب آزمون معاونین ادارات کل استانی و روسای واحدهای ثبتی در مراکز استانها راس ساعت 9 صبح و با حضور نمایندگان اداره کل آموزش و پژوهش، بازرسی و حفاظت سازمان ثبت و رصد وبیناری رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تمام مراحل برگزاری آزمون برگزار خواهد شد.مدیر کل آموزش و پژوهش سازمان ثبت در ادامه با اشاره به محتوای آموزشی این آزمون، عنوان کرد: ثبت اراضی و املاک کشور، قوانین و مقررات مربوط به قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، قانون دفاتر اسناد رسمی از جمله محتواهای آموزشی بوده که در سامانه جام فردی حدود 6 ماه است که قرار دارد.۱۵:۵۲
دوره آموزشی پیشگیری از جرم و سرقت
۱۷:۲۳
۱۱:۴۷
️عرض سلام و وقت بخیر خدمت همکاران محترمبه اطلاع می رساند کانال آموزش این اداره کل در پیام رسان ایتا به آدرس ذیل راه اندازی گردید ، منبعد اخبار مهم و منابع و مستندات ارسالی از سازمان در این کانال اطلاع رسانی می گردد لذا با استفاده از لینک مذکور در کانال عضو شوید.https://eitaa.com/Qzssaa_Amoozeshواحد آموزش اداره کل
۹:۵۳