با سلام و احترام
در مورد سوال اولتون ؛ بله ، جرمه و امکان شکایت وجود داره (چه تهدید بکنه و تهدیدشو عملی نکنه و چه تهدید کنه و تهدیدشو عملی کنه , در هر دو صورت عملِ مرتکب، جرم و قابل مجازاته)
و درمورد سوال دوم ، تجاوز در این فرضی که شما گفتید در اصطلاح قانونی «تجاوز به عنف» محسوب می شود .و در ادامه ی سوال تون که پرسیدید : خیر ! هیچ یک از دو نفر را به اجبار به عقد هم در نمیارنموفق باشید.
وکیل فاطمه حفیظیایتا
https://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4baf
بلهhttps://ble.ir/askvakilسایت Askvakil.ir
در مورد سوال اولتون ؛ بله ، جرمه و امکان شکایت وجود داره (چه تهدید بکنه و تهدیدشو عملی نکنه و چه تهدید کنه و تهدیدشو عملی کنه , در هر دو صورت عملِ مرتکب، جرم و قابل مجازاته)
و درمورد سوال دوم ، تجاوز در این فرضی که شما گفتید در اصطلاح قانونی «تجاوز به عنف» محسوب می شود .و در ادامه ی سوال تون که پرسیدید : خیر ! هیچ یک از دو نفر را به اجبار به عقد هم در نمیارنموفق باشید.
وکیل فاطمه حفیظیایتا https://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4baf
بله
https://ble.ir/askvakilسایت Askvakil.ir۷:۰۵
عزیزانم
من بعنوان یک جرم شناس (همانطوری که مستحضرید جرم شناسی ارتباط تنگاتنگی با روان شناسی و جامعه شناسی داره ) در پس ِ پرده ی این مدل سوال کردن ها ، نوعی «ترس ِپنهان شده» را حس می کنم . در ادامه به این دوست عزیز میگم که : در چنین شرایطی به هیچ عنوان نترسید ، با شجاعت اقدام به شکایت کیفری کنید. به شخصه در پرونده های منافی عفت در این سالهای کاری دیده ام که ترس و پنهان کاری درین زمینه چقدر می تونه به جامعه و فرد آسیب بزنه ، و متاسفانه بارها دیدم شخص متجاوز بعد از دهها بار ارتکاب جرم، به دام قانون افتاده ! و متاسفانه بارِ دهم جرم کشف شده ، نفر دهم فردی شجاع و پیگیر بوده.۹ نفر قبلی چرا اقدامی نکرده اند ....! بنابراین مقصر ِ اصلی ، ترس های دختران ِ جامعه ی ماست.
هیسسسس! دختران فریاد نمی زنند!
وکیل فاطمه حفیظی ایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4baf
بلهhttps://ble.ir/askvakilسایت Askvakil.ir
من بعنوان یک جرم شناس (همانطوری که مستحضرید جرم شناسی ارتباط تنگاتنگی با روان شناسی و جامعه شناسی داره ) در پس ِ پرده ی این مدل سوال کردن ها ، نوعی «ترس ِپنهان شده» را حس می کنم . در ادامه به این دوست عزیز میگم که : در چنین شرایطی به هیچ عنوان نترسید ، با شجاعت اقدام به شکایت کیفری کنید. به شخصه در پرونده های منافی عفت در این سالهای کاری دیده ام که ترس و پنهان کاری درین زمینه چقدر می تونه به جامعه و فرد آسیب بزنه ، و متاسفانه بارها دیدم شخص متجاوز بعد از دهها بار ارتکاب جرم، به دام قانون افتاده ! و متاسفانه بارِ دهم جرم کشف شده ، نفر دهم فردی شجاع و پیگیر بوده.۹ نفر قبلی چرا اقدامی نکرده اند ....! بنابراین مقصر ِ اصلی ، ترس های دختران ِ جامعه ی ماست.
هیسسسس! دختران فریاد نمی زنند!
وکیل فاطمه حفیظی ایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبله
https://ble.ir/askvakilسایت Askvakil.ir۷:۰۷
از وکیل بپرس در ادامه مبحث تجاوز به عنف
چند نکته مهم :
۱) لباس ها را بعد از وقوع تجاوز عوض نکنید و ۲) بلافاصله به پزشکی قانونی مراجعه کنید.قربانیان تجاوز حتما باید لباس خود هنگام وقوع تجاوز را به همراه خود داشته باشند تا شناسایی راحت تر صورت گیرد، اما شانس اثبات از طریق لباس های آلوده هم کم است زیرا قربانی نخست باید ثابت کند که لباس ها متعلق به خود اوست، زیرا ممکن است لباس ها متعلق به فرد دیگری باشد. همچنین است اگر اسپرم بر روی بدن قربانیان مانده باشد امکان تشخیص وجود دارد.در مواردی تا 3 روز، گاه تا 5 روز، میتوان نمونه گیری از داخل واژن و مقعد را انجام داد اما ترجیحاَ تا 72 ساعت فرد باید به پزشکی قانونی مراجعه کند. در غیر این صورت ممکن است دیگر آثار آن مشخص نباشد.در صورت از بین رفتن بکارت گاها با مرور زمان 3 هفته هم میتوان این موضوع را تشخیص داد.ضمنا مراجعه زود هنگام (زیر ۵ روز ) احتمال بارداری ناخواسته ناشی از تجاوز را کاهش می دهد ( با استفاده از روشهای پزشکی) ولی اگر دیر مراجعه انجام بشه از بعد شرعی و قانونی راهی وجود نداره!
وکیل فاطمه حفیظیایتا
https://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبله
https://ble.ir/askvakilسایتAskvakil.ir۷:۰۸
7ae8ecb6f2a945b73f9827e69e79bf91.mp3
۱۲:۲۰-۲۸.۶۲ مگابایت
صلی الله علیک یا صاحب الزمان کجا خیمه برپا کردی امشب ؟بیادِتوام یا امام زمان ع خدا کنه بار ِمنم بخری عزیزِمن ؛ ای روزه دار ِغریب ...https://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4baf
کجا خیمه برپا کردی امشب ؟بیادِتوام یا امام زمان ع خدا کنه بار ِمنم بخری عزیزِمن ؛ ای روزه دار ِغریب ...https://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4baf۱۷:۰۷
از وکیل بپرس میخوام مغازه بخرم (ملک تجاری)چه نکاتی را در نظر بگیرم؟
🟥 در خصوص خرید ملک تجاری اول مطمئن باش که فروشنده، مالک ملک تجاری هست یا نه؟ 🟪 همچنین اطلاع پیدا کن که ملک تجاری که میخری ملکیت باشه نه سرقفلی🟦 سند ملک تجاری با ساختمان مشاع نباشد بلکه شش دانگ و مفروز و مجزی باشد
وکیل فاطمه حفیظیایتا
https://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبله https://ble.ir/askvakilسایتAskvakil.ir۷:۳۴
از وکیل بپرس نکته خیلی مهم 🟡مالیات نقل و انتقال ملک تجاری : اصولاً مالیات نقل و انتقال با فروشنده هست و میزان آن هم ۲ درصد ارزش ملک تجاری است.
متأسفانه برخی فروشندگان ملک تجاری با توجه به اینکه مالیات نقل و انتقال سنگین میشود با مراجعه به برخی از دفترخانه ها تقاضا می کنند سند تسهیل تنظیم شود !!حالا سند تسهیل چیه؟ الان میگم وکیل فاطمه حفیظیارتباط با مسئول دفتر
۰۹۱۲۰۶۸۸۲۶۸ هماهنگی نوبت در بله @we_grow2020ایتا
https://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبله https://ble.ir/askvakilسایتAskvakil.ir۷:۳۵
از وکیل بپرس طبق قانون تسهیل (سابق) دفترخانه بدون گرفتن استعلام مالیاتی سند را به نام شما منتقل می کند.دقت کنید که مدت زمان قانون تسهیل تمام شده است و دفترخانه ای هم که چنین سندی را تنظیم کند متخلف است.وکیل فاطمه حفیظیارتباط با مسئول دفتر
۰۹۱۲۰۶۸۸۲۶۸ هماهنگی نوبت در بله @we_grow2020ایتا
https://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبله https://ble.ir/askvakilسایتAskvakil.ir۷:۳۵
از وکیل بپرس حالا اگر دفتر خانه ای ضمن تبانی با فروشنده تخلف کرد و بدون استعلام مالیاتی سند زد چه اتفاقی برای خریدار می افتد؟ 🟠پاسخ : تمام مالیات ها به گردن خریدار می افتد!! یعنی اگر بعدها شما بخواهید ملک تجاری را بفروشید باید ۲ فقره ۲ درصد مالیات پرداخت کنید و اینطور خریدار ملک تجاری نقره داغ میشود !!!! #ملک_تجاری#خرید_مغازه
وکیل فاطمه حفیظیارتباط با مسئول دفتر
۰۹۱۲۰۶۸۸۲۶۸ هماهنگی نوبت در بله @we_grow2020ایتا
https://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبله https://ble.ir/askvakilسایتAskvakil.ir۷:۳۵
باسلام و احترام ارتباط با مسئول دفتر ۰۹۱۲۰۶۸۸۲۶۸ هماهنگی نوبت در بله @we_grow2020
کانال ایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafکانال بله https://ble.ir/askvakilسایت. Askvakil.ir
۰۹۱۲۰۶۸۸۲۶۸ هماهنگی نوبت در بله @we_grow2020کانال ایتا
https://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafکانال بله https://ble.ir/askvakilسایت. Askvakil.ir۷:۳۶
از وکیل بپرس سوال پرسیدند : آیا میتوان املاک قولنامه ای را توقیف نمود؟
🟡 توقیف مال غیرمنقول که سابقه ثبتی ندارد و قولنامه ای است به عنوان مال محکومعلیه وقتی جائز است که محکومعلیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد. و یا محکوم علیه به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد.
وکیل فاطمه حفیظیایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبله https://ble.ir/askvakilسایتAskvakil.ir
۶:۲۵
از وکیل بپرسدر موردی که حکم بر مالکیت محکومعلیه صادر شده ولی به مرحله نهایی نرسیده باشد توقیف مال مزبور در ازاء بدهی محکومعلیه جایز است ولیادامه عملیات اجرایی موکول به صدور حکم نهایی است. (ماده ۱۰۱ ق.ا.ا.م)
وکیل فاطمه حفیظیایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبلهhttps://ble.ir/askvakil۷:۰۰
از وکیل بپرسهمسایه ای که ساخت و ساز داره یا در حال بنایی هست اگر به املاک مجاور خسارت وارد کند ، تکلیف همسایه چیه؟ و چه حقی متصوره؟ اصلا میشه کاری کرد ؟ 🟡بله پاسخ وکیل فاطمه حفیظیایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبله https://ble.ir/askvakil۷:۰۱
از وکیل بپرس بله ، ساکنین و مالکین املاک مجاور ، بسته به زیان وارده می توانند در دادگاه حقوقی طرح دعوا کنند و پس از بررسی کارشناس و نظر ایشان میزان خسارت تعیین می شود 🟣(مستند به ماده ۹قانون تملک آپارتمان ها و ماده ۳۲۹قانون مدنی )وکیل فاطمه حفیظیایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبله https://ble.ir/askvakil۷:۰۱
از وکیل بپرس اگر قصد دارید قبل از سر رسید چک ، به هر نحوی هست مبلغ دین را به شخص دارنده ی چک پرداخت کنید:
لازم است دو اقدام انجام شود : ۱) شخص دارنده ی چک که قبلا چک بنام ایشان منتقل شده است ، چک را مجددا در سامانه به شما منتقل کند .۲) لاشه ی چک را از ایشان دریافت کنید.وکیل فاطمه حفیظیایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبله
https://ble.ir/askvakil
۱۴:۲۰
از وکیل بپرس داشتن حضانت فرزند توسط مادر ، به معنای اجازه ی خروج فرزند از کشور نیست و تا ۱۸ سالگی اجازه خروج فرزند از کشور را ندارد مگر با اذن رسمی و قانونی پدر.وکیل فاطمه حفیظیایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبلهhttps://ble.ir/askvakil۱۴:۲۰
از وکیل بپرسخروج فرزند از کشور ، در صورت وجود حکم مبنی بر ملاقات طفل ، با توجه به اینکه مانع ملاقات هریک از طرفین با فرزند مشترک می شود جایز نیست ! ولو شخص خارج کننده پدر باشد!
وکیل فاطمه حفیظیایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبلهhttps://ble.ir/askvakil۱۴:۲۱
از وکیل بپرس بهترین مرجع پاسخگویی به سوالات حقوقی و حل مشکلات حقوقی شماجهت ...
مشاوره حضوریتنظیم انواع دادخواست (بدوی، تجدیدنظر، فرجام خواهی) و شکوایهنگارش و تنظیم انواع لوایح حقوقی و کیفریپذیرش وکالت دعاویارتباط با مسئول دفتر
۰۹۱۲۰۶۸۸۲۶۸ هماهنگی نوبت در بله @we_grow2020کانال ایتا
https://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafکانال بله https://ble.ir/askvakilسایت. Askvakil.irوکیل فاطمه حفیظی
۱۱:۳۲
از وکیل بپرسقبل از گرفتن چک از هر شخصی، #شناسه_صیاد چک رو از طریق سایت زیر استعلام بگیرید.
https://www.cbi.ir/EstelamSayad/24090.aspxاز این طریق میتونید وضعیت صادر کننده رو توی بانک مرکزی مشاهده کنید، و بعد تصمیم به قبولی چک بگیرید.
وکیل فاطمه حفیظیایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبله https://ble.ir/askvakilسایتAskvakil.ir
۱۰:۳۶
از صادر کننده ی قرمز بترسیم 🥴ایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبلهhttps://ble.ir/askvakil
🥴ایتاhttps://eitaa.com/joinchat/1542193506C6c3a4e4bafبلهhttps://ble.ir/askvakil۱۰:۳۷