آ
آیین دادرسی مدنی فرید کشاورز مویدی
* جلسه چهارم فایل های صوتی کلاس درس " دعاوی ثلاث " مدرس : دکتر قاضی ادریسیان مدرس برجسته اداره کل آموزش قوه قضائیه معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری کل استان کرمان : اردیبهشت 1402
آیین دادرسی مدنی > فصل هشتم - دعاوی تصرف عدوانی ، ممانعت از حق و مزاحمت ( مواد 158 تا 177 ) قانون اصلاح قانون جلوگيری از تصرف عدوانی > ۱۳۵۲/۱۲/۰۶ دعاوی ثلاث غبرمالی هزینه دادرسی کمتر است تقویم خواسته نیاز ندارد با نظر اکثریت مخصوص اموال غیرمنقول صلاحیت مرجع رسیدگی کننده دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول بدون تشریفات رسیدگی می شود خارج از نوبت رسیدگی می شود اجرای رای غیرقطعی ( اجرای فوری ) صدور احرائیه لازم نیست ماده 177 رسیدگی به دعاوی موضوع این فصل تابع تشریفات آیین دادرسی نبوده و خارج از نوبت به عمل می آید . ماده 175 در صورتی که رای صادره مبنی بر رفع تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق باشد ، بلافاصله به دستور مرجع صادرکننده ، توسط اجرای دادگاه یا ضابطین دادگستری اجرا خواهد شد و درخواست تجدیدنظر مانع اجرا نمی باشد . در صورت فسخ رای در مرحله تجدیدنظر، اقدامات اجرایی به دستور دادگاه اجراکننده حکم به حالت قبل از اجرا اعاده می شود و در صورتی که محکوم به، عین معین بوده و استرداد آن ممکن نباشد ، مثل یا قیمت آن وصول و تأدیه خواهد شد . ارکان دعاوی ثلاث سبق تصرف خواهان لحوق تصرف خوانده عدوانی بودن تصرف ماده 161 در دعاوی تصرف عدوانی ، ممانعت از حق و مزاحمت ، خواهان باید ثابت نماید که موضوع دعوا حسب مورد ، قبل از خارج شدن ملک از تصرف وی و یا قبل از ممانعت و یا مزاحمت ، در تصرف و یا مورد استفاده او بوده و بدون رضایت او و یا به غیر وسیله قانونی از تصرف وی خارج شده است . ماده 174 دادگاه در صورتی رای به نفع خواهان می دهد که به طور مقتضی احراز کند خوانده ، ملک متصرفی خواهان را عدواناً تصرف و یا مزاحمت یا ممانعت از حق استفاده خواهان نموده است . دعوای خلع ید دعوای رفع تصرف دعوای تخلیه تفاوت در مرجع صلاحیت دار تفاوت در هزینه دادرسی تفاوت نحوه رسیدگی و مدیریت جلسه دادگاه ضرورت توجه و اعمال عناوین و عناصر دعاوی ماده 162 در دعاوی تصرف عدوانی و مزاحمت و ممانعت از حق ابراز سند مالکیت ، دلیل بر سبق تصرف و استفاده از حق می باشد مگر آنکه طرف دیگر سبق تصرف و استفاده از حق خود را به طریق دیگر ثابت نماید . اموال مشاع و اموال مشترک ماده 167 در صورتی که دو یا چند نفر مال غیرمنقولی را به طور مشترک در تصرف داشته یا استفاده می کرده اند و بعضی از آنان مانع تصرف یا استفاده و یا مزاحم استفاده بعضی دیگر شود حسب مورد در حکم تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق محسوب و مشمول مقررات این فصل خواهد بود . ممانعت از حق ماده 159 دعوای ممانعت از حق عبارت است از : تقاضای کسی که رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را در ملک دیگری بخواهد .
*
* جلسه چهارم فایل های صوتی کلاس درس " دعاوی ثلاث " مدرس : دکتر قاضی ادریسیان مدرس برجسته اداره کل آموزش قوه قضائیه معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری کل استان کرمان : اردیبهشت 1402
آیین دادرسی مدنی > فصل هشتم - دعاوی تصرف عدوانی ، ممانعت از حق و مزاحمت ( مواد 158 تا 177 ) قانون اصلاح قانون جلوگيری از تصرف عدوانی > ۱۳۵۲/۱۲/۰۶ دعاوی ثلاث غبرمالی هزینه دادرسی کمتر است تقویم خواسته نیاز ندارد با نظر اکثریت مخصوص اموال غیرمنقول صلاحیت مرجع رسیدگی کننده دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول بدون تشریفات رسیدگی می شود خارج از نوبت رسیدگی می شود اجرای رای غیرقطعی ( اجرای فوری ) صدور احرائیه لازم نیست ماده 177 رسیدگی به دعاوی موضوع این فصل تابع تشریفات آیین دادرسی نبوده و خارج از نوبت به عمل می آید . ماده 175 در صورتی که رای صادره مبنی بر رفع تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق باشد ، بلافاصله به دستور مرجع صادرکننده ، توسط اجرای دادگاه یا ضابطین دادگستری اجرا خواهد شد و درخواست تجدیدنظر مانع اجرا نمی باشد . در صورت فسخ رای در مرحله تجدیدنظر، اقدامات اجرایی به دستور دادگاه اجراکننده حکم به حالت قبل از اجرا اعاده می شود و در صورتی که محکوم به، عین معین بوده و استرداد آن ممکن نباشد ، مثل یا قیمت آن وصول و تأدیه خواهد شد . ارکان دعاوی ثلاث سبق تصرف خواهان لحوق تصرف خوانده عدوانی بودن تصرف ماده 161 در دعاوی تصرف عدوانی ، ممانعت از حق و مزاحمت ، خواهان باید ثابت نماید که موضوع دعوا حسب مورد ، قبل از خارج شدن ملک از تصرف وی و یا قبل از ممانعت و یا مزاحمت ، در تصرف و یا مورد استفاده او بوده و بدون رضایت او و یا به غیر وسیله قانونی از تصرف وی خارج شده است . ماده 174 دادگاه در صورتی رای به نفع خواهان می دهد که به طور مقتضی احراز کند خوانده ، ملک متصرفی خواهان را عدواناً تصرف و یا مزاحمت یا ممانعت از حق استفاده خواهان نموده است . دعوای خلع ید دعوای رفع تصرف دعوای تخلیه تفاوت در مرجع صلاحیت دار تفاوت در هزینه دادرسی تفاوت نحوه رسیدگی و مدیریت جلسه دادگاه ضرورت توجه و اعمال عناوین و عناصر دعاوی ماده 162 در دعاوی تصرف عدوانی و مزاحمت و ممانعت از حق ابراز سند مالکیت ، دلیل بر سبق تصرف و استفاده از حق می باشد مگر آنکه طرف دیگر سبق تصرف و استفاده از حق خود را به طریق دیگر ثابت نماید . اموال مشاع و اموال مشترک ماده 167 در صورتی که دو یا چند نفر مال غیرمنقولی را به طور مشترک در تصرف داشته یا استفاده می کرده اند و بعضی از آنان مانع تصرف یا استفاده و یا مزاحم استفاده بعضی دیگر شود حسب مورد در حکم تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق محسوب و مشمول مقررات این فصل خواهد بود . ممانعت از حق ماده 159 دعوای ممانعت از حق عبارت است از : تقاضای کسی که رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را در ملک دیگری بخواهد .
*مباحث کاربردی دعاوی ثلاث عزت الله حمزه نژاد 29 تیر 1402.mp3
۲۶:۰۴-۱۱.۹۳ مگابایت
صوت مباحث کاربردی دعاوی ثلاث عزت الله حمزه نژاد 29 تیر 1402 آیین دادرسی مدنی > فصل هشتم - دعاوی تصرف عدوانی ، ممانعت از حق و مزاحمت ( مواد 158 تا 177 ) ماده 158دعوای تصرف عدوانی عبارت است از :
ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول را از تصرف وی خارج کرده
و اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست می نماید .
ماده 159دعوای ممانعت از حق عبارت است از :
تقاضای کسی که
رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را
در ملک دیگری بخواهد .
ماده 160دعوای مزاحمت عبارت است از :
دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیرمنقول
درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را می نماید
که نسبت به متصرفات او مزاحم است
بدون اینکه مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد .
تعزیرات و مجازات های بازدارنده > فصل بیست و ششم - در هتک حرمت منازل و املاک غیر ( مواد 690 تا 696 ) ماده 690 -هر کس به وسیله صحنه سازی
از قبیل پی کنی ، دیوارکشی ، تغییر حد فاصل ، امحای مرز ، کرت بندی ، نهرکشی ، حفر چاه ، غرس اشجار و زارعت و امثال آن
به تهیه آثار تصرف در
اراضی مزروعی اعم از کشت شده یا در آیش زراعی ،
جنگل ها و مراتع ملی شده ، کوهستان ،
باغ ها ، قلمستان ها ،
منابع آب ، چشمه سارها ، انهار طبیعی و پارک های ملی ،
تأسیسات کشاورزی و دامداری و دامپروری و کشت و صنعت
و اراضی موات و بایر
و سایر اراضی و املاک
متعلق بهدولت یا شرکت های وابسته به دولت یا شهرداری ها یا اوقاف
و همچنین اراضی و املاک و موقوفات و محبوسات و اثلاث باقیه که برای مصارف عام المنفعه اختصاص یافته
یا اشخاص حقیقی یا حقوقی
به منظور تصرف
یا ذی حق معرفی کردن خود یا دیگری ،
مبادرت نماید
یا بدون اجازه سازمان حفاظت محیط زیست یا مراجع ذی صلاح دیگر
مبادرت به عملیاتی نماید که موجب تخریب محیط زیست و منابع طبیعی گردد
یا اقدام به هر گونه تجاوز و تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در موارد مذکور نماید
به مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می شود .
دادگاه موظف است حسب مورد
رفع تصرف عدوانی
یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق
یا اعاده وضع به حال سابق نماید .
تبصره 1 -رسیدگی به جرائم فوق الذکر
خارج از نوبت به عمل می آید
و مقام قضایی با تنظیم صورت مجلس
دستور متوقف ماندن عملیات متجاوز را
تا صدور حکم قطعی خواهد داد .
تبصره 2 -در صورتی که تعداد متهمان سه نفر یا بیشتر باشد
و قرائن قوی بر ارتکاب جرم موجود باشد
قرار بازداشت صادر خواهد شد ،
مدعی می تواند تقاضای خلع ید و قلع بنا و اشجار و رفع آثار تجاوز را بنماید .
۱۵:۳۲