بله | کانال حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
ح

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی

۱۶ عضو
حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال هفتم : عدم رعایت مقررات هنگام تعمیرات ساختمان

جواب :
تقاضای صدور دستور موقت


undefined قانون تملک آپارتمانها > متن قانون

undefined ماده 9 -
هر یک از مالکین می تواند
با رعایت مقررات این قانون و سایر مقررات ساختمانی
عملیاتی را که برای استفاده بهتری از قسمت اختصاصی خود مفید می داند انجام دهد

هیچ یک از مالکین حق ندارند
بدون موافقت اکثریت سایر مالکین
تغییراتی در محل یا شکل
در یا سردر یا نمای خارجی
در قسمت اختصاصی خود
که در مرئی و منظر باشد بدهند .


شروع یک ساعت و دو دقیقه و سه ثانیه
تا یک ساعت و سه دقیقه و سه ثانیه

۱۷:۳۷

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال هشتم : در قولنامه فروش آپارتمان پارکینگ ذکر می شود اما در سند پارکینگ ذکر نشده است ؟


undefined قانون مدنی > فقره اول: در خیارات
هفتم : در خیار عیب

undefined ماده 422 - اگر بعد از معامله ظاهر شود
که مبیع ، معیوب بوده
مشتری مختار است
در قبول مبیع معیوب با اخذ ارش
یا فسخ معامله .

شروع یک ساعت و سه دقیقه و سه ثانیه
تا یک ساعت و چهار دقیقه و چهار ثانیه

۱۸:۰۴

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال نهم : سلب آسایش با صدای پا و راه رفتن طبقه فوقانی

جواب :
ابتدا اعلام تذکر و سپس طرح شکایت جرم مزاحمت ملکی موضوع ماده 690 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات



شروع یک ساعت و چهار دقیقه و چهار ثانیه
تا یک ساعت و چهار دقیقه و بیست و شش ثانیه

۱۸:۲۴

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال دهم : تعویض پنجره غیر همسان

جواب : ( ماده 9 قانون تملک آپارتمان‌ها )
حکم به قلع پنجره غیر همسان در صورت عدم رضایت سایر مالکان



شروع یک ساعت و چهار دقیقه و بیست و شش ثانیه
تا یک ساعت و پنج دقیقه و بیست و سه ثانیه

۱۸:۳۲

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال یازدهم : اجاره دادن انباری متعلق به خود به غیر

جواب :
دادخواست ابطال اجاره توسط سایر مالکان

شروع یک ساعت و پنج دقیقه و بیست و سه ثانیه
تا یک ساعت شش دقیقه و بیست و پنج ثانیه

۱۸:۴۰

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال دوازدهم : تصرف عدوانی پارکینگ یا حیاط

جواب :
طبق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی عمل شامل


شروع یک ساعت و شش دقیقه و بیست و پنج ثانیه
تا یک ساعت و شش دقیقه و سی و شش ثانیه

۱۸:۴۴

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال سیزدهم : ایجاد سر و صدا در راهروها

جواب :

undefined قانون مجازات اسلامی > تعزیرات و مجازات های بازدارنده > ‌فصل هفدهم - در جرایم علیه اشخاص و اطفال

undefined‌ ماده 618 - هر کس
با هیاهو و جنجال
یا حرکات غیر متعارف
یا تعرض به افراد

موجب اخلال نظم و آسایش و آرامش عمومی گردد
یا مردم را از‌ کسب و کار باز دارد

به حبس از سه ماه تا یک سال
و تا ( 74 ) ضربه شلاق محکوم خواهد شد .

شروع یک ساعت و شش دقیقه و سی و شش ثانیه
تا یک ساعت و هفت دقیقه و سی ثانیه

۱۸:۴۷

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال چهاردهم : آیا مدیر می تواند آب سرد را قطع کند ؟


جواب : خیر
قطع آب گرم در قانون آمده اما قطع آب سرد نیامده است

شروع یک ساعت و هفت دقیقه و سی ثانیه
تا یک ساعت و هشت دقیقه و بیست و یک ثانیه

۱۹:۱۲

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال پانزدهم : برای وصول از اداره ثبت چه مدارکی لازم است ؟


جواب :

شروع یک ساعت و هشت دقیقه و پنجاه و یک ثانیه
تا یک ساعت و نه دقیقه و بیست و دو ثانیه

۱۹:۲۲

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال شانزدهم : مستند قانونی امکان قطع امتیازات واحد در صورت عدم پرداخت هزینه‌ها چیست !


جواب : ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان ها

شروع یک ساعت و نه دقیقه و پنجاه و پنج ثانیه
تا یک ساعت و یازده دقیقه و سی ثانیه

۱۹:۲۵

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال هفدهم : چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد ، کلیه تصمیمات مربوط به اداره و امور مربوط به قسمت‌های مشترک


جواب : ماده 6 قانون تملک آپارتمان ها

undefined قانون تملک آپارتمانها > متن قانون

undefined ماده 6 - چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد
کلیه تصمیمات مربوط به اداره امور مربوط به قسمت های مشترک
به اکثریت آرا مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمت های اختصاصی را مالک باشند .

undefined تبصره - نشانی مالکین
برای ارسال کلیه دعوتنامه ها و اعلام تصمیمات مذکور در این قانون
همان محل اختصاصی آنها در ساختمان است
مگر اینکه مالک نشانی دیگری را در همان شهر برای این امر تعیین کرده باشد .

شروع یک ساعت و یازده دقیقه و سی ثانیه
تا یک ساعت و سیزده دقیقه و بیست و شش ثانیه

۱:۳۴

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال هجدهم : آیا امکان انعقاد قرارداد سلب مسئولیت مدیر یا مالکین وجود دارد ؟

جواب :
در برخی موارد که قاعده امری است یا صراحت قانونی وجود دارد امکان سلب آن وجود ندارد مانند بیمه آتش سوزی

شروع یک ساعت و سیزده دقیقه و بیست و شش ثانیه
تا یک ساعت و چهارده دقیقه و بیست و هشت ثانیه

۱:۵۱

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال نوزدهم : دادگاه حقوقی مرجع عام رسیدگی به تظلمات حقوقی و دادگاه کیفری مرجام تظلمات رسیدگی به کیفری هست

جواب :

شروع یک ساعت و چهارده دقیقه و بیست و هشت ثانیه
تا یک ساعت و چهارده دقیقه و چهل و پنج ثانیه

۱:۵۵

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال بیستم : تغییر نمای ساختمان جز مشاعات محسوب می شود چه ضمانت اجرایی دارد

جواب : ماده 9
دستور موقت
اعاده وضع به حالت سابق

شروع یک ساعت و چهارده دقیقه و چهل و پنج ثانیه
تا یک ساعت و پانزده دقیقه و بیست و چهار ثانیه

۱:۵۸

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال بیست و یکم : رابطه سرایدار و مدیر مجتمع ، رابطه کارگری و کارفرمایی تلقی می‌شود یا خیر ؟

جواب :
به نظر می رسد باشد

شروع یک ساعت و پانزده دقیقه و بیست و چهار ثانیه
تا یک ساعت و شانزده دقیقه و پانزده ثانیه

۲:۰۳

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال بیست و دوم :

جواب : ماده 422 قانون مدنی


شروع یک ساعت و شانزده دقیقه و پانزده ثانیه
تا یک ساعت و شانزده دقیقه و چهل و دو ثانیه

۲:۱۳

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال بیست و سوم : شرط تحقق مزاحمت ملکی استمرار است یا خیر ؟

جواب :
از نظر مدرس به نظر می‌رسد نیازمند استمرار نباشد

شروع یک ساعت و شانزده دقیقه و چهل و دو ثانیه
تا یک ساعت و شانزده دقیقه و پنجاه و یک ثانیه

۲:۱۶

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال بیست و چهارم : مستند قانونی ابطال قرارداد اجاره انباری به ثالث

جواب :


شروع یک ساعت و شانزده دقیقه و پنجاه و یک ثانیه
تا یک ساعت و هفده دقیقه و چهل و شش ثانیه

۲:۱۸

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال بیست و پنجم : رعایت قانون تملک آپارتمان ها در مجتمع های تجاری

جواب : ماده 2 و 7 کانون تملک آپارتمان‌ها
کلمه کسب و پیشه در قانون

شروع یک ساعت و هفده دقیقه و چهل و شش ثانیه
تا یک ساعت و نوزده دقیقه و چهارده ثانیه

۲:۲۱

حقوق آپارتمان ها فرید کشاورز مویدی
undefined undefined بارگزاری فایل صوتی دوره آموزش شغلی قضایی " حقوق آپارتمان ها " undefined دکتر اکبر مختاری رئیس کل محترم دادگاه های عمومی و انقلاب شهرستان کرمان و مدرس اداره کل آموزش قوه قضائیه undefined سه شنبه 4 دی 1403 undefined مدیریت آموزش دادگستری استان کرمان undefinedارتباط با ادمین: 09054149915 09170068148
undefined سوال بیست و ششم : در ساختمانی که پنج واحد دارد ، یک نفر مالک سه واحد از آنها باشد ،

جواب :


شروع یک ساعت و نوزده دقیقه و چهارده ثانیه

۲:۲۶