.
آیا موقع خرید طلا گرفتن فاکتور اهمیت دارد ؟ یکی از مواردی که در موقع خرید طلا باید دقت کنید گرفتن فاکتور معتبر از طلافروش است. فاکتور طلای شما به اندازه طلای شما با ارزش است زیرا هنگام فروش طلا اگر فاکتور نداشته باشید دچار مشکل میشوید.
فاكتور معتبر، فاکتوری است که مشخصات کامل طلافروشی در سر برگ فاکتور درج شده باشد و دارای امضا با مهر معتبر باشد.
در فاکتور باید مشخصات کامل طلای خریداری شده یعنی قیمت روز طلا، وزن طلا ، اگر طلا سنگ یا نگین اضافه دارد که قیمتش جدا حساب میشود و باید از وزن طلا کم شود ؛ می بایستی در فاکتور درج شود و همچنین عیار قطعه و اجرت ساخت و سود طلا فروش نیز باید در فاکتور وارد شود.
توجه داشته باشید خرید سکه نیازی به فاکتور ندارد.
آیا موقع خرید طلا گرفتن فاکتور اهمیت دارد ؟ یکی از مواردی که در موقع خرید طلا باید دقت کنید گرفتن فاکتور معتبر از طلافروش است. فاکتور طلای شما به اندازه طلای شما با ارزش است زیرا هنگام فروش طلا اگر فاکتور نداشته باشید دچار مشکل میشوید. فاكتور معتبر، فاکتوری است که مشخصات کامل طلافروشی در سر برگ فاکتور درج شده باشد و دارای امضا با مهر معتبر باشد. در فاکتور باید مشخصات کامل طلای خریداری شده یعنی قیمت روز طلا، وزن طلا ، اگر طلا سنگ یا نگین اضافه دارد که قیمتش جدا حساب میشود و باید از وزن طلا کم شود ؛ می بایستی در فاکتور درج شود و همچنین عیار قطعه و اجرت ساخت و سود طلا فروش نیز باید در فاکتور وارد شود. توجه داشته باشید خرید سکه نیازی به فاکتور ندارد. ۱۶:۴۶
۱۶:۴۷
تاریخ بخشودگی جرائم بیمه شخص ثالث اعلام شد
بیمه مرکزی اعلام کرد درصورت خرید بیمهنامه شخص ثالث یکساله برای خودروها، موتورسیکلتهای فاقد بیمهنامه، جرائم دیرکرد بخشیده خواهد شد.صد درصد جرائم دیرکرد موتورسیکلتها از امروز تا پایان سال بخشیده میشود و تمامی جرائم دیرکرد مربوط به خودروها نیز از امروز تا پایان بهمن مشمول بخشودگی خواهد بود.۱۰:۱۸
۱۰:۲۰
۱۴:۴۱
۱۴:۴۸
نکات مهم ارث که بهتر است که بدانید؛ محروم کردن وراث از ارث امکان ندارد. شخصی که زودتر از پدر و مادر خود فوت کند، ارث نمیبرد. در ازدواج موقت، زن و مرد از یکدیگر ارث نمیبرند.فرزند حاصل از ازدواج موقت، از پدر و مادر خود ارث میبرد.زوجه حق قصاص قاتل همسر خود را ندارد اما از دیه همسر خود ارث میبرد.در صورت وصیت تا یک سوم اموال، طبق وصیت عمل میشود و الباقی اموال ، طبق قانون ارث بین وراث تقسیم میشوند ؛ مگر اینکه وراث نظر وصیت کننده را قبول نمایند .فرزند خوانده از سرپرست خود ارث نمیبرد.
محروم کردن وراث از ارث امکان ندارد. شخصی که زودتر از پدر و مادر خود فوت کند، ارث نمیبرد. در ازدواج موقت، زن و مرد از یکدیگر ارث نمیبرند.فرزند حاصل از ازدواج موقت، از پدر و مادر خود ارث میبرد.زوجه حق قصاص قاتل همسر خود را ندارد اما از دیه همسر خود ارث میبرد.در صورت وصیت تا یک سوم اموال، طبق وصیت عمل میشود و الباقی اموال ، طبق قانون ارث بین وراث تقسیم میشوند ؛ مگر اینکه وراث نظر وصیت کننده را قبول نمایند .فرزند خوانده از سرپرست خود ارث نمیبرد.۹:۰۲
۹:۰۳
چطور برای ملک قولنامهای، سند رسمی و تکبرگ بگیریم؟
بسیاری از مالکان املاک قولنامهای هنوز سند رسمی ندارند؛ موضوعی که میتواند در آینده باعث سلب مالکیت، محدودیت در نقلوانتقال و حتی مشکلات قضایی شود. مراحل قانونی دریافت سند مالکیت رسمی (تکبرگ سبزرنگ) به شرح زیر است:مرحله اول: تهیه نقشه UTM - مالک باید از طریق مهندس نقشهبردار رسمی، نقشهی یوتیام (UTM) ملک را تهیه کند که مشخصکننده موقعیت دقیق و ابعاد ملک است.مرحله دوم: ثبت اطلاعات در سامانه “ثبت من” - مالک با مراجعه به سامانه رسمی سازمان ثبت (ثبت من)، باید اطلاعات خود و ملک را ثبت کند و درخواست صدور سند ارائه دهد.مرحله سوم: بارگذاری مدارک - مدارک هویتی (شناسنامه و کارت ملی) و اسناد مالکیت (قولنامه، مبایعهنامه، بنچاق یا نسخ چاپی) باید اسکن شده و در سامانه بارگذاری شوند.مرحله چهارم: ارسال مدارک برابر اصل شده از طریق پست - پس از بارگذاری مدارک، مالک باید نسخههای برابر اصل آنها را از طریق اداره پست به اداره ثبت اسناد مربوطه ارسال کند.مرحله پنجم: ثبت شماره مرسوله پستی در سامانه - شماره پیگیری مرسوله پستی باید در سامانه ثبت گردد تا پرونده وارد فرآیند بررسی شود.مرحله ششم: دریافت شماره پرونده و آغاز بررسی - پس از تأیید مدارک، شماره پرونده از طریق پیامک ارسال و بررسی برای صدور سند رسمی مالکیت آغاز خواهد شد.۵:۵۲
۵:۵۳
۳:۴۰
معاون اول قوه قضائیه:
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ثبت قولنامهها و اسناد عادیِ دست نویس؛ ممنوع است
۱۰:۳۹
مرجع طرح شکایت کارگران شاغل در مجتمعهای مسکونی بابت مطالبات مزدی کارگرانی که در مجتمعهای مسکونی کجاست ؟
مرجع طرح شکایت کارگران شاغل در مجتمعهای مسکونی بابت مطالبات مزدی کارگرانی که در مجتمعهای مسکونی مانند نگهبان، سرایدار یا مستخدم فعالیت میکنند، در صورت عدم پرداخت حقوق و مزایا باید دعوای خود را علیه مدیر یا مدیران ساختمان مطرح کنند. به موجب ماده ۸ قانون تملک آپارتمانها، در ساختمانهایی که تعداد مالکین بیش از سه نفر است، مجمع عمومی مالکان مکلف به انتخاب مدیر یا مدیران از بین خود یا خارج از مجموعه میباشد. مدیر ساختمان نماینده قانونی مالکان در امور مربوط به ساختمان است. بنابراین: شکایت کارگر باید علیه مدیر یا مدیران ساختمان ثبت شود. رأی مراجع حل اختلاف اداره کار نیز علیه مدیر یا مدیران صادر میشود. در صورت استنکاف از اجرای رأی، عملیات اجرایی علیه مدیر یا مدیران انجام خواهد شد.بدیهی است پس از اجرای رأی و پرداخت مطالبات کارگر، مدیر یا مدیران میتوانند مبلغ پرداختی را از صندوق ساختمان برداشت کنند یا به نسبت سهم هر واحد، از مالکان مطالبه نمایند.۱۰:۴۱
۱۰:۴۲
۱۱:۱۰
دسترسی به سامانه عدل ایران صرفا در ساعات اداری میسر استکانون وکلای دادگستری مرکزی طی یک اطلاعیه از محدودیت موقت دسترسی به سامانه عدل ایران خبر داد:
سامانه عدل ایران در دسترس قرار گرفت و مشکلات آن برطرف شده است، اما توجه داشته باشید که سامانه صرفاً در ساعات اداری یا حداکثر تا ساعت ۱۵ در دسترس می باشد. بنابراین توصیه می شود تجدید نظرخواهی و فرجام خواهی و اعتراض های دارای موعد مقرر را به روز آخر موکول ننمائید.
۱۸:۲۶
۱۸:۲۷