اشتباهات حقوقی فاحش در سریال محکوم.۱.در قسمت چهارم سریال محکوم وکیل خانواده مقتول با وکالتنامه مدنی نزد بازپرس اعلام وکالت میکند!!!وکالتنامه مدنی وکالت نامه ای هست که برای انجام امور مدنی(خرید و فروش،خواستگاری،امور اداری و ...) در دفترخانه تنظیم میشود.۲.وکلا ملزم هستند که با پوشش کت و شلوار در محاکم قضایی حاضر شوند و اگر با پوشش دیگری باشند موجب محکومیت انتظامی است. البته استفاده از ردای وکالت یا استفاده روحانیون از لباس روحانیت ایرادی ندارد.#محکوم@learnlaw
۸:۱۷
آيا ديه فرد را ميتوان به عنوان مال توقيف كرد؟دیه عضو، جزو دارایی فرد می باشد؛ لذا طلبكار يا همسر فرد دیه گیرنده، می تواند دیه را توقیف، و طلب يا مهریه خود را از آن مطالبه نماید.در خصوص دیه نفس، یا همان دیه قتل نیز، وضع به همین صورت می باشد، و همسر مقتول می تواند دیه وی را، پیش از به ارث رسیدن به وراث، توقیف کرده و ابتدا مهریه خود را برداشت نماید.برای یادگیری نکات حقوقی بیشتر عضو کانال بشوید:@learnlaw
آيا ديه فرد را ميتوان به عنوان مال توقيف كرد؟دیه عضو، جزو دارایی فرد می باشد؛ لذا طلبكار يا همسر فرد دیه گیرنده، می تواند دیه را توقیف، و طلب يا مهریه خود را از آن مطالبه نماید.در خصوص دیه نفس، یا همان دیه قتل نیز، وضع به همین صورت می باشد، و همسر مقتول می تواند دیه وی را، پیش از به ارث رسیدن به وراث، توقیف کرده و ابتدا مهریه خود را برداشت نماید.برای یادگیری نکات حقوقی بیشتر عضو کانال بشوید:@learnlaw۸:۵۳
قاتل امیر محمد خالقی صبح فردا قصاص میشود.۲۴ بهمن ماه سال گذشته بود که امیر محمد خالقی دانشجوی رشته مدیریت کسب و کار دانشگاه تهران در حین سرقت موبایل و لپ تاپش به قتل رسید.فردا چهارشنبه ۲۳ مهرماه سال ۱۴۰۴ قصاص در زندان رجایی شهر انجام میشود.
@learnlaw
@learnlaw
۱۳:۳۵
پیرو حواشی اخیر پژمان جمشیدیانتشار تصویر و سایر مشخصات مربوط به متهم در کلیه مراحل تحقیقات مقدماتی توسط رسانه ها و مراجع انتظامی و قضائی ممنوع است مگر در مورد اشخاص زیر که تنها به درخواست بازپرس و موافقت دادستان شهرستان، انتشار تصویر و یا سایر مشخصات مربوط به هویت آنان مجاز است: متهمان به جرایم بند الف تا ت ماده ۳۰۲ آیین دادرسی کیفری که متواری اند و دلایل کافی وجود داشته باشد و امکان دسترسی به آنها نباشد برای شناسایی و تکمیل ادله تصویر آنها منتشر میشود.متهمان دستگیر شده که به ارتکاب چند فقره جرم نسبت به اشخاص متعدد و نا معلومی نزد بازپرس اقرار کرده اند و تصویر آنان برای آگاهی بزه دیدگان و طرح شکایت و یا اقامه دعوای خصوصی توسط آنان، منتشر میشود.@learnlaw
۴:۰۴
پژمان جمشیدی آزاد شد.متهم اگر مقیم ایران باشد میتواند ظرف ۱۰ روز به قرار بازداشت موقت اعتراض کند و اگر مقیم خارج از ایران باشد میتواند ظرف یک ماه اعتراض کند.اتهام پژمان جمشیدی تجاوز بود و از جرایم منافی عفت به حساب می آید که مطابق ماده ۳۰۶ آیین دادرسی کیفری تحقیقات مقدماتی جرایم منافی عفت در صلاحیت دادگاه است. و قرار بازداشت موقت صادره از دادگاه بدوی در دادگاه تجدید نظر نقض شد.@learnlaw
۱۶:۰۷
مراقب مامور نماها(پلیسها قلابی)باشید.متاسفانه افراد زیادی در نقش مامور اقدام به سرقت،اخاذی و... از مردم میکنند اما شما میتواند با دانستن چند نکته از شر آنان در امان باشید.وقتی فردی ادعا داشت که مامور پلیس است حتما از او کارت شناسایی بخواهید و پس از تماس با پلیس ۱۱۰ کارت شناسایی او را استعلام کنید.تمامی ماموریت های پلیس ها،وساعت کاری آنها در سامانه پلیس ۱۱۰ موجود می باشد.اگر فرد کارت شناسایی نداد یا از تماس شما با پلیس ۱۱۰ جلوگیری کرد بدانید که پلیس نیست.دقت کنید این افراد حتی اقدام به پوشیدن لباس پلیس میکنند و معمولا تجهیزات پلیس هم با خود دارند.حتما مطلب را بازنشر کنید تا اطرافیانتان مطلع شوند.نشانی کانال:@learnlaw
حتما مطلب را بازنشر کنید تا اطرافیانتان مطلع شوند.نشانی کانال:@learnlaw۱۴:۰۲
یکبار برای همیشه تفاوت "نوعیت زمین" و "کاربری زمین"
رو بدانیم
نوعیت زمین یعنی «زمین در واقع چه وضعیتی دارد؟»نوعیت، وضعیت واقعی و گذشته زمین را نشان میدهد:
زمین دایر: قبلاً آباد بوده و الآن هم از آن استفاده میشود (کشتوزرع یا ساختوساز).
زمین بایر: قبلاً آباد بوده اما مدتی است بلااستفاده رها شده.
زمین موات: هیچوقت آباد نبوده و سابقه بهرهبرداری ندارد.
نوعیت = واقعیت فیزیکی و سابقه زمین که توسط ماده ۱۲ قانون زمین شهری یا مصوبه شورای شهر تعیین میشود.
کاربری زمین یعنی «اجازه استفاده از زمین برای چه کاری داده شده؟»کاربری را طرح تفصیلی تعیین میکند مانند؛مسکونیتجاریاداریخدماتی (آموزشی، درمانی، پارک و…)صنعتیکشاورزی و باغاتو...
کاربری = استفاده قانونی و مجاز ملک
تفاوت اصلینوعیت مربوط به وضعیت واقعی زمین.کاربری مربوط به تعیین نحوه استفاده از زمین.
تغییر آنهاتغییر نوعیت با اعتراض به تشخیص نوعیت کمیسیون مود ۱۲ قانون زمین شهری یا شورای شهر حسب مورد در دادگاه یا دیوان عدالت اداری امکانپذیر است.
تغییر کاربری با درخواست به شهرداری و بررسی در طرح تفصیلی انجام میشود.
..................................
حقوق کاربردیلینک عضویت @learnlaw۷:۱۴
موارد معاف از پرداخت عوارض صدور پروانه ساختمان طبق مقررات شهرداریها، در موارد زیر نیازی به پرداخت عوارض یا اخذ پروانه ساخت نیست (تا زمانی که افزایش بنا یا تغییر کاربری رخ ندهد):
سایبان خودرو در حیاط با مصالح غیربنایی قفسهبندی داخل مغازه با نبشی، نئوپان و مصالح سبک سایبان روی درب منازل یا داخل حیاط سایبان کنار بامها و بالای پنجرهها نماسازی ساختمان یا دیوار ملک بدون تجدید بنا تعویض سقف اعیانیهای مسکونی و تجاری (در صورت عدم افزایش ارتفاع زیربنا و با رعایت اصول فنی و ایمنی و اخذ مجوز شهرداری) تعمیرات جزئی، مرمت و تعویض در و پنجره بدون تغییر در ابعاد آنها تغییر در تقسیمات داخلی ساختمان بدون افزایش تعداد واحد الحاق دو یا چند مغازه به یکدیگر نصب پنجره در بالکنهای سهطرف بسته، مشروط به اینکه ظاهر نما و هارمونی ساختمان را بر هم نزند (در همان کاربری قبلی) احداث گلخانه در داخل منزل استفاده واحدهای اداری، سازمانی یا شرکتی از فضای مجاز خود بهعنوان نمازخانه، مهدکودک، کتابخانه، سالن غذاخوری یا باشگاه مخصوص کارکنان تبدیل بخشی از اعیانی به پارکینگ یا ایجاد پارکینگ در اعیانی احداث ساختمانهای موقت جهت اجرای پروژههای عمرانی احداث حوض، مخزن آب یا مواد سوختی نکته مهم:این موارد بهصورت کلی از اخذ عوارض شهرداری مستثنیاند، اما لازم است پیش از اجرا، موضوع با شهرداری محل ملک هماهنگ شود تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری گردد.لینک عضویت @learnlaw۱۴:۵۵
نحوه استعلام شناسه ملی شرکت هاسامانه ملی استعلام شناسه اشخاص حقوقی به نشانی https://web.kateb.ir/user/login متعلق به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مرجع رسمی شناسه منحصر به فرد شرکت ها و موسسات هست. این شناسه همانند کد ملی برای اشخاص حقوقی هست و برای ثبت دادخواست ضروری است. نشانی قبلی آن وبسایت به نشانی مذکور تغییر پیدا کرده است.@learnlaw
نشانی قبلی آن وبسایت به نشانی مذکور تغییر پیدا کرده است.@learnlaw۱۵:۳۲