عکس پروفایل خانم وکیل ( آموزش نکات حقوقی )خ

خانم وکیل ( آموزش نکات حقوقی )

۱,۵۰۰عضو
عکس پروفایل خانم وکیل ( آموزش نکات حقوقی )خ
۱.۵هزار عضو

خانم وکیل ( آموزش نکات حقوقی )

آموزش نکات حقوقی - کیفری اسناد و ثبتی حقوق خانواده
ارتباط با اددمین کانال
@miss_lawyer66

۲۱ شهریور

thumnail
نمونه دادخواست " اعلام تنفیذ وصیت نامه عادی
@miiss_lawyer

۳:۰۹

۲۲ شهریور

🔴آیا مهریه بخشیده شده قابل برگشت است؟

۵:۳۳

۲۳ شهریور

🔴 آیا اسکرین شات دلیل می باشد
اگر در گوشی متهم ادله ای که شاکی مدعی است نباشد یعنی متهم قبلاً متن یا عکسی را که فرستاده پاک کرده باشد؛ نمی توان به اسکرین شات های شاکی استناد کرد و آن را دلیل تلقی نمود چون اسکرین شات ها توسط نرم افزار های گرافیکی مانند فتوشاپ و کورل قابل تغییر و جعل می باشد مگر اینکه امکان ریکاوری باشد که عموماً پلیس فتا و دادگاه ها جز در جرایم مهم به راحتی نمی پذیرند؛ البته اگر متهم موبایل خود را ارائه دهد.
https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer

۵:۰۵

🔴مسئول خسارت ناشی از حوادثی كه بر اثر چاله‌های خيابان و پياده‌روها ايجاد می‌شود بر عهده کدام نهاد است
مستند به بند ۱۴ از ماده ۵۵ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با الحاقات و اصلاحات بعدی:شهرداری وظیفه پر کردن چاله‌های معابر عمومی را دارد و اگر اقدام به بازسازی این‌ چاله‌ها نکند و همین علت باعث شود از این طریق اسیبی به فردی وارد شود، شهرداری مسئول خواهد بود مثلا شهروندی در هنگام عبور از خیابان در چاله‌ای بیافتد و دچار شکستگی پا یا دست شود، می‌تواند به استناد همین ماده که شهرداری موظف به پر کردن چاله‌های خیابان بوده است و در انجام وظیفه خود کوتاهی کرده است ، دیه و کلیه خسارات وارد شده را از شهرداری مطالبه كند.
https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer

۵:۰۵

۲۴ شهریور

thumnail
آیا می‌توانم بدون اجازه ساکنان دیگر، تغییراتی در نمای خارجی آپارتمان ایجاد کنم؟
خیر، هرگونه تغییر در نمای خارجی آپارتمان باید با موافقت ساکنان و مدیر ساختمان انجام شود. تغییرات بدون اجازه ممکن است منجر به برخورد قانونی شود.
@miiss_lawyer

۱۱:۱۰

۲۵ شهریور

آیا نصب دوربین در مشاعات ساختمان جرم است؟
نصب دوبین در قسمت مشاعات ساختمان مانند، حیاط ساختمان، راه‌پله، پارکینگ و … بلامانع است. اما نصب آن در بخش‌هایی که جزو حریم شخصی ساکنین محسوب میشود، مانند درب وروردی آپارتمان ممنوع است. همچنین پس از نصب دوربین باید با استفاده از برچسب به ساکنین و دیگر افراد اطلاع داد که ساختمان به دوربین مداربسته مجهز است.
در صورتی که بین ساکنین یک آپارتمان برای نصب دوربین مدار بسته اختلاف باشد، مدیر ساختمان با تشکیل مجمع، متشکل از مالکین ساختمان میتواند نسبت به موافقت یا عدم موافقت آن رای گیری نماید. در صورتی که اکثریت مالکین با توجه به متراژ به نصب دوربین رای دهند، مخالفین نیز موظف به همکاری و پرداخت هزینه های آن هستند.
@miiss_lawyer

۱۰:۱۸

۲۶ شهریور

🔴الزام به فک پلاک چیست؟
طبق قانون و عرف معاملات خودرو، در زمان خرید خودرو باید در قرارداد فروش مشخص شود که فروشنده، در مهلت مقرر،، سند و پلاک خودرو را به خریدار، انتقال خواهد داد. در صورتی‌که فروشنده، به قول و قرار و تعهدات خود در قرارداد، عمل ننماید، خریدار برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، دادخواست الزام به فک پلاک را به مرجع ذی‌صلاح ارائه خواهد داد.
چه کسی حق ارائه دادخواست الزام به فک پلاک را دارد؟
ارائه دادخواست الزام به فک پلاک، فقط از طرف کسی ممکن است که قانونا پلاک به نام وی ثبت شده است. در صورتی‌که فروشنده از تنظیم سند (تعویض پلاک)، امتناع نماید الزام فک پلاک از طریق دادگاه لازم و ضروری خواهد بود. بنابراین، هر یک از طرفین قرارداد خرید و فروش خودرو در صورت لزوم، مجاز به ارائه دادخواست الزام به فک پلاک خواهد شد.
@Miiss_Lawyer

۴:۲۷

۲۷ شهریور

🔴اگر کسی پنهانی و بدون رضایت دیگری صدا و فیلم او را ضبط کند جرم محسوب میشود یا خیر؟
صرف ضبط صدا یا فیلم جرم محسوب نمی شود ولی انتشار آن با شرایط مذکور در ماده ۱۷ قانون جرایم رایانه ای قابل پیگری قانونی و قابل مجازات است.
🔹ماده ۱۷قانون جرایم رایانه ای هر کس از طریق سیستم رایانه‌ای یا مخابراتی فیلم یا تصویر یا صوت دیگری را تغییر دهد یا تحریف نماید و منتشر سازد یا با علم به تحریف یا تغییر، انتشار دهد، به نحوی که منجر به هتک حرمت یا ضرر غیر گردد) به حبس از نود ویک روز تا شش ماه یا پرداخت جزای نقدی از دو میلیون و پانصد هزار تا پنج میلیون ریال محکوم خواهد شد.
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer

۹:۰۰

۲۸ شهریور

🔴چطور میتوان در معامله از جعلی بودن سند آگاه شد؟
اگر پشت سند ، هولوگرام سازمان ثبت اسناد الحاق نشده باشد ، سند جعلی است.
اگر وسط سند آرم بزرگ الله و در وسط الله و اطراف آن آرم کوچک الله حک نشده باشد سند جعلی است.
اگر نام دریای خزر و خلیج فارس به رنگ آبی در نقشه ایران نباشد سند جعلی است.
اخذ استعلام اصالت سند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی منطقه میتواند راهگشا باشد.
یکی از آسان ترین راه ها استعلام از سایت زیر است:https://my.ssaa.ir/portal
@Miiss_Lawyer

۶:۲۷

۲۹ شهریور

🔴برای امور ملکی و اراضی باید به کدام کمیسیون ها مراجعه کرد؟
تغییر کاربری ⬅️ کمیسیون توافقات منطقهخروج ملک از پهنه باغ ⬅️ کمیسیون ماده ۷افزایش تراکم ⬅️ کمیسیون ماده ۵اخذ تایبده نما ⬅️ کمیته نمای منطقهمحاسبه تخلفات ⬅️ کمیسیون بررسی خلافبررسی تخلفات ⬅️ کمیته بررسی خلافبررسی تخلفات سنگین ⬅️ کمیسیون ماده ۱۰۰بررسی نقشه معماری ⬅️ واحد صدور پروانه منطقهاخذ جواز روستایی ⬅️ بنیاد مسکنخروج ملک از بایر بودن ⬅️ کمیسیون ماده ۱۲تخلفات خارج از شهر ⬅️ کمیسیون ماده ۹۹تعیین تراز های پروژه ⬅️ واحد بر و کف منطقهمغایرت طرح با مقررات ملی ⬅️ کمیسیون معماری منطقه
https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer

۱۸:۴۸

۳۰ شهریور

thumnail
نمونه دادخواست " تقسیم ماترک " @miiss_lawyer

۱۳:۲۶

۳۱ شهریور

🔴چگونه می توان پرینت موبایل همسر را گرفت
بر طبق قانون جرایم رایانه ای، اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیامک را تا شش ماه ذخیره کنند. لذا فقط پرینت مکالمات شش ماه اخیر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می گردد. بدانید به صرف شک داشتن به همسر مجوزی برای دادگاه نمی شود که اقدام به اخذ پرینت تلفن همراه کسی را کند.
https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer

۶:۱۹

🔴 در چه صورتی بانک اقدام به توقیف اموال وام گیرنده می کند؟
اگر وام گیرنده قسط ندهد و به دنبال آن فرد ضامن نیز از پرداخت قسط ممانعت کرده و اخطاریه های بانک را جدی نگیرد، بانک این اجازه را دارد که اموال منقول و غیر منقول بدهکار و ضامن را توقیف نماید.
https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer

۶:۲۰

۱ مهر

🔴نحوه جبران خسارت در صدمات بدنی چطور محاسبه میشود؟
اگر در اثر آسیبی که به بدن یا سلامتی کسی وارد شده در بدن او نقصی پیدا شود یا قوه کار زیان دیده کم گردد و یا از بین برود و یا موجب افزایش مخارج زندگانی او شود، وارد کننده زیان مسئول جبران خسارات مزبور است.
دادگاه جبران زیان را با رعایت اوضاع و احوال به طریق مستمری و یا پرداخت یکباره تعیین مینماید و در مواردی که جبران زیان باید به طریق مستمری به عمل آید اگر در موقع صدور حکم تعیین عواقب صدمات بدنی بطور دقیق ممکن نباشد، دادگاه از تاریخ صدور حکم نسبت به خسارات اضافی اعم از هزینه های از کار افتادن و درمان تا دو سال حق تجدید نظر نسبت به حکم خواهد داشت.
https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer

۵:۲۷

۲ مهر

🌐 دعاوی «اثبات رشد»، «مهریه»، «نفقه» و «جهیزیه» تا نصاب ۱۰۰ میلیون تومان از صلاحیت دادگاه خانواده خارج و در صلاحیت دادگاه صلح قرار گرفت

🔹۴ عنوان مهریه، نفقه و جهیزیه تا حد نصاب ۱۰۰ میلیون تومان و اثبات رشد که جزو دعاوی خانواده هستند در صلاحیت دادگاه صلح قرار می‌گیرد و از این بعد دادگاه‌های خانواده به این موضوعات رسیدگی نمی‌کنند.
🔹دعاوی دولتی و دعاوی مربوط به انفال و دستگاه‌های اجرایی به شورای حل اختلاف نمی‌رود، اما می‌تواند در دادگاه صلح مطرح‌شوند.
🔹پرونده‌های کیفری به صورت طرح مستقیم در دادگاه‌های صلح مطرح می‌شود و نیاز به کیفرخواست و ارسال به دادسرا ندارند.
🔹دادگاه صلح به کلیه جرایم عمدی ۷ و ۸ جرایم ناشی از حوادث کار و تصادف رانندگی، که اکنون حدود ۳۰ تا ۳۵ درصد پرونده‌های کیفری را تشکیل می‌دهند، رسیدگی می‌کند.
🔹دعاوی تا ۱۰۰ میلیون تومان در صلاحیت دادگاه صلح است، دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق و همچنین دعاوی و درخواست‌های مربوط به تخلیه عین مستاجر و اجاره بها و اعسار از پرداخت محکوم به، در صلاحیت دادگاه صلح است.
🔹حصر ورثه، رفع مهر و موم ترکه، تامین دلیل، تقاضای سازش و جنبه عمومی و خصوصی کلیه جرایم عمدی ناشی از کار و تصادفات و دعاوی اصلاح و استرداد شناسنامه، مدارک تحصیلی، پایان کار، تغییر نام و صدور شناسنامه و اثبات رشد هم در صلاحیت دادگاه‌های صلح است.
🔹طبق ماده پنج شورا‌های حل اختلاف آرا دادگاه صلح قطعی است مگر در موارد زیر؛ دعاوی حقوقی بیش از ۵۰ میلیون تومان دیه و ارش که معادل یا بیش از یک دهم دیه است، دوم دعاوی ثلاث، دعاوی جهیزیه و مهریه و نفقه بیش از ۵۰۰ میلیون ریال، تخلیه و تعدیل اجاره بها، دعاوی اعسار از پرداخت محکومه به که اصل دعوا قابل تجدید نظر خواهی است و جرایم عمدی تعزیری که مجازات حبس درجه ۷ باشد.
@miiss_lawyer

۵:۵۲

۳ مهر

🔴نمونه دادخواست تحصیل اذن ازدواج دختر باکره از دادگاه
خواهان ها : …………(مشخصات كامل دختر و پسر )خواندگان : …………..(مشخصات پدر و جد پدري دختر)خواسته:تحصیل اذن ازدواج از دادگاه و اسقاط اذن پدر طبق ماده ۱۰۴۳قانون مدنیدلایل و مستندات : ١- رونوشت شناسنامه و کارت ملی پسر ٢- رونوشت شناسنامه و کارت ملی دختر ٣- شهادت شهود
شرح دادخواستریاست محترم دادگاه خانواده شهرستان……….
با سلام و عرض ادببه استحضار می رساند اینجانب …..خواهان ١٧ (يا ٢٢ /٢٥ و غيره) ساله مایل به ازدواج با اقای……..با مشخصات مندرج در دادخواست با شرایط و مهریه ذیل می باشم:۱- مراسم ازدواج به صورت مختصر با دعوت از اشنایان انجام می گیرد و محل سکونت مشترک نیز به نشانی:…… میباشد
۲- مهریه مورد توافق میان بنده و آقای…… ۱۴ عدد سکه تمام بهار آزادی می‌باشد.حال نظر به اینکه پدر اینجانب به دلایل ناموجه و نا معقولی از جمله ١-…٢-… از اعطای اذن ازدواج امتناع کرده و مخالف این وصلت می باشد. لازم به ذکر است در صورت لزوم مادر و برادرم جهت ادای شهادت اعلام آمادگی نموده اند. نهایتا اینجانب با تقدیم این دادخواست و استنادا به ماده ۱۰۴۳ قانون مدنی از دادگاه محترم تقاضای سقوط اذن پدر و تحصیل اذن ازدواج مورد استدعاست.
https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer

۵:۳۶

۴ مهر

🔴نمونه درخواست مادر جهت قیمومیت فرزند/فرزندانش
ممكن است پدر خانواده اي فوت كند. در اين حالت، مادر (همسر متوفي) براي اداره امور فرزند (مثلاً امور مالي يا ثبت نام و غيره) نياز است كه درخواست گرفتن قيمومت فرزندش را خطاب به دادستان محترم تقديم كند
دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان.......احتراماً به استحضار می‌رساند، همسر اینجانب آقای … فرزند … به شماره شناسنامه ….. شماره ملی ….در تاریخ … در اقامتگاه دائمی خود در شهرستان … مرحوم شدند.از اینجانب و همسر مرحوممان فرزند پسر/ دختری به نام … به شماره ملی...... متولد …… در قید حیات است که فاقد ولی قهری می‌باشد. اینجانب به عنوان همسر آن مرحوم و مادر صغير مذكور، در اجرای تکلیف قانونی به شرح ماده ۱۲۱۹ قانون مدنی ناظر به بند ۱ ماده ۱۲۱۸ این قانون مراتب را جهت انجام اقدامات قانونی لازم برای نصب قیم با لحاظ حق اولویت مادر موضوع ماده ۶۱ قانون امور حسبی به آن مقام اعلام می‌دارم.باتشکر
https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer

۶:۱۱

۵ مهر

خانم وکیل ( آموزش نکات حقوقی )
🔴نمونه دادخواست تحصیل اذن ازدواج دختر باکره از دادگاه خواهان ها : …………(مشخصات كامل دختر و پسر ) خواندگان : …………..(مشخصات پدر و جد پدري دختر) خواسته: تحصیل اذن ازدواج از دادگاه و اسقاط اذن پدر طبق ماده ۱۰۴۳قانون مدنی دلایل و مستندات : ١- رونوشت شناسنامه و کارت ملی پسر ٢- رونوشت شناسنامه و کارت ملی دختر ٣- شهادت شهود شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه خانواده شهرستان………. با سلام و عرض ادب به استحضار می رساند اینجانب …..خواهان ١٧ (يا ٢٢ /٢٥ و غيره) ساله مایل به ازدواج با اقای……..با مشخصات مندرج در دادخواست با شرایط و مهریه ذیل می باشم: ۱- مراسم ازدواج به صورت مختصر با دعوت از اشنایان انجام می گیرد و محل سکونت مشترک نیز به نشانی:…… میباشد ۲- مهریه مورد توافق میان بنده و آقای…… ۱۴ عدد سکه تمام بهار آزادی می‌باشد. حال نظر به اینکه پدر اینجانب به دلایل ناموجه و نا معقولی از جمله ١-…٢-… از اعطای اذن ازدواج امتناع کرده و مخالف این وصلت می باشد. لازم به ذکر است در صورت لزوم مادر و برادرم جهت ادای شهادت اعلام آمادگی نموده اند. نهایتا اینجانب با تقدیم این دادخواست و استنادا به ماده ۱۰۴۳ قانون مدنی از دادگاه محترم تقاضای سقوط اذن پدر و تحصیل اذن ازدواج مورد استدعاست. https://eitaa.com/misslawyer @miiss_lawyer
🔴نكات مربوطه به دادخواست فوق:
1️⃣ اگر جد پدري (پدربزرگ) دختر خانم در قيد حيات هستند، حتماً بايد به عنوان خوانده قيد گردند.
2️⃣ شرايط نكاح و مقدار مهريه تعيين شده بين دخترو پسر بايد در شرح دادخواست قيد شود.
3️⃣ دادگاه محترم معمولاً پس از حضور خواهان، از آنها سوالاتي ميپرسد مبني بر اينكه شرايط شما چيست؟ چرا پدرتان نميگذارد؟ دليلش چيست؟ و از پسر هم شرايط شغلي و مشخصات و قصد ازدواج وي و غيره را ميپرسد و در صورت وجود شهود، از آنها نيز تحقيقات لازم را به عمل خواهند آورد.
4️⃣ پس از رسيدگي دادگاه، در صورتي كه موافق باشد، راي مقتضي را صادر ميكند آنگاه پسر و دختر با استناد به آن راي به دفتر رسمي ازدواج جهت ثبت ازدواج مراجعه ميكنند.
https://eitaa.com/misslawyer

۱۰:۴۰

۶ مهر

🔴اگر علت وقوع تصادف منجر به فوت یا جرح، انجام تخلفِ حادثه ساز از طرف راننده باشد، شرکت بیمه می تواند بخشی از دیه ی پرداخت شده را از راننده مطالبه کند.
در حوادث رانندگی منجر به جرح یا فوت که به استناد گزارش کارشناس تصادفات راهنمایی و رانندگی یا پلیس‌راه، ‏علت اصلی وقوع تصادف یکی از تخلفات رانندگی حادثه‌ساز باشد، شرکت بیمه مکلف است خسارت زیان‌دیده را بدون هیچ شرط و اخذ تضمین پرداخت کند و پس از آن می‌تواند به شرح زیر برای بازیافت به مقصر حادثه مراجعه کند:
الف ـ در اولین حادثه ناشی از تخلف حادثه‌ساز راننده مسبب در طول مدت بیمه‌نامه: معادل دو و نیم درصد (۲/۵%) از خسارت‌های بدنی و مالی پرداخت‌شده
ب ـ در دومین حادثه ناشی از تخلف حادثه‌ساز راننده مسبب در طول مدت بیمه‌نامه: معادل پنج درصد (۵%) از خسارت‌های بدنی و مالی پرداخت‌شده
پ ـ در سومین حادثه ناشی از تخلف حادثه‌ساز و حوادث بعد از آن در طول مدت بیمه‌نامه: معادل ده درصد (۱۰%) از خسارت‌های بدنی و مالی پرداخت‌شده
https://eitaa.com/misslawyer

۵:۳۴

۷ مهر

thumnail
نمونه دادخواست " تامین دلیل خسارت وارده به خودرو بر اثر تصادف "
@miiss_lawyer

۴:۴۸