مجازات تحریک اشخاص به جنگ و کشتار چیستطبق ماده ماده ۵۱۲ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازاتهای بازدارنده) هر کس مردم را به قصد بر هم زدن امنیت کشور به جنگ و کشتار با یکدیگر اغوا یا تحریک کند صرف نظر از اینکه موجب قتل و غارت بشود یا نشود به یک تا پنج سال حبس محکوم میگردد.
@miiss_lawyer
۵:۵۳
اصطلاحات حقوقی پرکاربرد در قرار داد جمع صمیمی مارو به دوستانتون معرفی کنید
@miiss_lawyerایتاhttps://eitaa.com/misslawyer
۶:۳۲
تا این لحظه استان های خراسان شمالی،زنجان،اردبیل،مازندران،سمنان،قزوین تعطیل شده است۱۳:۵۴
ادارات البرز چهارشنبه تعطیل است/ مدارس در تمام مقاطع غیرحضوری شد
️معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری البرز: با توجه به گزارش هواشناسی و کاهش دما تا منفی هشت درجه، در راستای مدیریت مصرف انرژی فردا چهارشنبه یکم بهمن ماه ادارات تعطیل و مدارس استان غیر حضوری خواهد بود.
@miiss_lawyer
️معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری البرز: با توجه به گزارش هواشناسی و کاهش دما تا منفی هشت درجه، در راستای مدیریت مصرف انرژی فردا چهارشنبه یکم بهمن ماه ادارات تعطیل و مدارس استان غیر حضوری خواهد بود.@miiss_lawyer
۱۴:۰۸
فردا (چهارشنبه 1 بهمن) تهران تعطیل شدبه علت بارش برف و باران و سرمای شدید هوا و افزایش شدید مصرف گاز، فردا چهارشنبه (1 بهمن) کلیه ادارات و مؤسسات دولتی، مدارس، دانشگاهها و مراکز آموزش عالی، بانکها و شهرداریها در سراسر استان تهران تعطیل شد.@miss_lawyer
۱۴:۳۰
خبرفورینتایج آزمون وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه ۱۴۰۴اعلام شد
لینک مستقیم دریافت نتایج
https://result2.sanjesh.org/RSEmp/KrnVokala_Ghaza140410/140410
https://eitaa.com/misslawyer
۱۴:۳۵
راهنمای دریافت سند رسمی مالکیت برای املاک روستاییمالکان املاک واقع در بافت مسکونی روستا که تاکنون موفق به دریافت سند رسمی نشدهاند، میتوانند از طریق مراحل زیر اقدام کنند:
مراحل دریافت سند:
۱. مراجعه به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی- مراجعه به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی محل وقوع ملک- تشکیل پرونده و جمعآوری مدارک- تهیه نقشه ملک
۲. معرفی به اداره ثبت- دریافت معرفینامه از بنیاد مسکن برای اداره ثبت- بررسی کارشناسی در اداره ثبت اسناد و املاک
۳. صدور رأی و نصب آگهی- صدور رأی توسط هیأت ویژه قانونی- نصب آگهی در محل وقوع ملک به مدت ۲۰ روز
۴. صدور سند رسمی- در صورت عدم اعتراض طی ۲۰ روز- صدور سند رسمی مالکیت توسط اداره ثبت
این روش برای املاک واقع در بافت مسکونی روستا که فاقد سند رسمی هستند، قابل اجراست.
https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer
۵:۵۰
نمونه اظهارنامه مطالبه وجهبسمهتعالی
باسلام؛
مخاطب محترم، به موجب ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، متن ذیل، رسما و قانونا، به شما اظهار، میگردد:
جنابعالی، در مورخ..../..../..... به موجب عقد قرض فی مابین، مبلغ ..... را از بنده، قرض گرفته و تعهد نمودید، بدهی خود را تا مورخ ..../...../..... پرداخت نمایید. اما، علی رغم گذشت موعد و درخواست های مکرر از شما، جنابعالی همچنان، از پرداخت طلب اینجانب، استنکاف می ورزید.لذا به موجب ارسال این اظهار نامه قضایی، از شما تقاضا دارم، طلب اینجانب را حداکثر تا یک هفته دیگر، یعنی تا تاریخ .../..../.... بپردازید، در غیر این صورت، بنده مجبور خواهم شد، پیگیری امر را از مراجع قضایی، داشته باشم.
#اظهارنامه#مطالبه_وجه
https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer
۶:۰۳
آیا حمل شوکر و اسپری فلفل بدون مجوز جرم است؟بر اساس ماده ۱۲ قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات، حمل و نگهداری شوکر و اسپری فلفل بدون مجوز قانونی جرم محسوب میشود.
مجازات حمل اسپری فلفل حبس از شش ماه تا دو سال و برای شوکر حبس از نود و یک روز تا شش ماه در نظر گرفته شده است. مقدار اسپری، هدف از حمل و سابقه کیفری فرد از مهمترین عوامل موثر در تعیین میزان مجازات هستند. @Miiss_Lawyer
https://eitaa.com/misslawyer
۶:۲۰
شواهد لازم برای اثبات ضرب و جرح زن توسط مرد چیست؟صورت جلسه نیروی انتظامی از ضرب و شتمگزارش پزشکی قانونی از ضرب و شتم و جزئیات آسیب هااقرار شخص در دادگاه و یا حضور مأمور نیروی انتظامیدر برخی موارد مرد در دادگاه این ادعا را مطرح میکند که همسرش را نزده است و این گزارشات مربوط به آثار خودزنی هستند، در این حالت که عموما نیز پیش می آید، زن میتواند شهود خود را به دادگاه فرا بخواند، که میتوانند تمام افرادی باشند که در لحظه وقوع حضور داشته اند یا در نشانه های ضرب و جرح رو دیدند اعم از صدای گریه زن و.. و حتی شامل فرزندان نیز میشود.
@Miiss_Lawyer
۱۰:۰۷
نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمیمخاطب محترم خانم / آقای
با سلام؛
مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، موارد ذیل به صورت رسمی و قانونی به شما ابلاغ میشود:
همانطور که مستحضرید اینجانب طبق مبایعه نامه عادی مورخ … یک واحد آپارتمان / یک باب منزل مسکونی را به پلاک ثبتی …. به مساحت …. بخش …. شهرستان …. به نشانی ………………….. و به مبلغ ……. از شما خریداری نموده ام. مبلغ …. ریال از ثمن معامله را پرداخت کرده ام و طبق توافقات مقرر شده که مابقی مبلغ در دفترخانه و در زمان تنظیم سند پرداخت گردد.
لذا به موجب این اظهارنامه از شما دعوت می شود که در تاریخ …… از ساعت …. الی …. در دفترخانه اسناد رسمی شماره ….. به نشانی ………………….. حضور پیدا کرده و با دریافت مابقی ثمن معامله به تعهدات قراردادی خود مبنی بر تحویل مورد معامله و تنظیم سند رسمی انتقال اقدام نمایید.
بدیهی است در صورت عدم حضور و خودداری از انجام تعهدات قراردادی، از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهم نمود و اجرت المثل ایام تصرف و کلیه خسارات دادرسی را نیز مطالبه خواهم کرد.
با تشکر و تجدید احترامنام و نام خانوادگیامضاء
#اظهارنامه
@miiss_lawyer
۷:۲۵
نمونه اظهارنامه عدم فک رهن توسط بانکبسمهتعالی
مخاطب محترم اظهارنامه، ریاست محترم بانک .......... شعبه..............به موجب مفاد ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی متن ذیل به صورت رسمی و قانونی به جنابعالی ابلاغ میگردد:
همانطور که مستحضرید با دستور جنابعالی و مجموعه شما بعد از تاریخ فوت پدر مرحوم اینجانب وامی با در رهن گذاشتن ملک پدر مرحوم به شرکت .....................اعطا شدهاست.
در رهن گذاشتن ملک دیگری بدون رضایت مالک و بعد از فوت ایشان بدون دریافت رضایت کلیه وراث تخلف بوده و قابل پیگرد قانونی و قضایی است. متاسفانه بعد از مراجعه حضوری اینجانب مبنی بر فک رهن از ملک، علیرغم تسویه کامل اقساط و بدهی جنابعالی و مجموعه محترم از فک رهن ملک خودداری مینمایید.
با ابلاغ این اظهارنامه به شما اخطار میگردد نهایتا ظرف ۷۲ ساعت کاری اقدام به فک رهن از ملک نمایید. بدیهی ایست در صورت عدم اقدام توسط جنابعالی اقدامات قانونی و قضایی لازم اولا در خصوص تخلف صورت گرفته ثانیا درخصوص فک رهن از ملک و دریافت کلیه خسارات قانونی ناشی از عدم فک رهن و در رهن گذاشتن ملک دیگری بدون رضایت مالکین پیگیری و مطالبه خواهدشد.
با تشکر و تجدید احترام.
#اظهارنامه #رهن
@miiss_lawyer
۶:۱۴
نمونه دادخواست پرداخت وجه التزام عدم انجام تعهد و هزینه دادرسی و حق الوکالهبا سلام و احترام...
اینجانب به عنوان وکیل خواهان نکاتی را به استحضار جنابتان میرساند:
با توجه به اینکه خوانده محترم، مالک رسمی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ... مفروز از پلاک ثبتی ... فرعی از اصلی مذکور، به شماره ثبت ... صفحه ... دفتر املاک ... بخش ... تهران، به نشانی ... است.
با نظر به اینکه مستند به تصویر مصدق گواهی عدم حضور دفتر اسناد رسمی ... تهران، خوانده، از حضور در دفتر اسناد رسمی مذکور و انجام تعهد خویش مبنی بر انتقال رسمی مورد معامله استنکاف می ورزد.
با عنایت به اینکه خوانده فوق الاشعار، رقبه مورد ترافع را با کلیه متعلقات آن، مستند به تصویر مصدق مبایعهنامه عادی به شماره ... مورخ ... به موکل، در ازاء ثمن به مبلغ ... ریال می فروشد و مبلغ ... ریال از ثمن معامله را از موکل دریافت نموده و مبیع را به تصرف موکل داده است و مستند به بند ... شروط ضمن عقد همان مبایعه نامه، طرفین متعهد گردیده اند که در روز ... مورخ ... در دفتر اسناد رسمی ... تهران، جهت انتقال رسمی مورد معامله، حضور به هم رسانند.
#دادخواست #وجه_التزام
https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer
۷:۱۰
در خرید و فروش خودرو متضرر نشوید١- استعلام خلافی خودرو از پلیس+١٠ .٢- استعلام بازداشت نبودن خودرو از پلیس+١٠.٣- مدت وکالت کم باشد هم بنفع خریدار است هم فروشنده چنانچه فروشنده فوت کند وکالت ازبین میرود و خریدار باید از دادگاه اقدام نماید.۴-حتما قرارداد بنویسید و به وکالت اکتفا نکنید و در قرارداد جزییات کامل خودرو و وضعیت ظاهری و حتی قسمتهای رنگ شده خودرو را بنویسید که بعداً فروشنده ادعا نکند خودرو سالم تحویل شده است.
@Miiss_Lawyer
https://eitaa.com/misslawyer
۱۴:۳۴
آیا فروش سهم الارثِ آینده مقدور هست؟ فروش سهم الارث آینده باطل است. یعنی کسی نمیتواند سهم الارث خود را از ترکه مورثی که فوت نشده؛ به دیگری منتقل کند. مگر اینکه عقد بصورت معلق و به نحوی که موجب غرر نشود تنظیم گردد. رویّه قضایی در ایران گاهی انتقال سهمالارث آینده را به شرط تعیین موضوع و جلوگیری از غرر و اجحاف قبول کرده است و در مواردی نیز در صورت وجود ابهام یا تعارض با حقوق قهری وراث، از اعتبار آن جلوگیری شده است. بنابراین هر پرونده بسته به اوضاع و احوال خاص خود و متن قرارداد بررسی میشود. در صورت اعتبار انتقال سهمالارثِ آینده، آثار زیر ممکن است مطرح شود:1. ایجاد تعهد قابل الزام برای منتقلکننده که میتواند به وسیلهٔ حقوقی مطالبه شود.2. در صورت فوت منتقلکننده قبل از تحقق سهم، محل تأمل در انتقال و قابلیت اجرای تعهد.3. امکان تحدید یا تحدید نسبی حقوق وارثان دیگر و تداخل با حقوق قهری.
برای افزایش شانس اعتبار و اجرای انتقال سهمالارث آینده میتوان از راهکارهای زیر استفاده کرد:1. تعیین دقیق مقدار سهم یا نسبت آن به ماترک؛2. تنظیم قرارداد کتبی و رسمی با ذکر شرط وقوع و تضمین اجرا؛3. اخذ موافقت سایر وراث یا ثبت تعهد در اسناد رسمی؛4. پیشبینی تضمینات مالی یا ضمانت اجرای تعهد برای مواجهه با خسارات احتمالی.
#انتقال_سهم_الارث
@Miiss_Lawyer
https://eitaa.com/misslawyer
۸:۵۳
پیامک جعلی چگونه شناسایی میشود؟ ارسال از شماره موبایل شخصی، نه سرشماره رسمی لینک پیام به دامنه غیرایرانی مثل «.com» ختم میشود، نه «.ir» متن پیام اضطرابآور و فوری است («تا ۳۰ دقیقه مسدود میشود…») درخواست اطلاعات حساس مانند رمز، کد یکبار مصرف یا شماره کارت وجود غلطهای نگارشی یا نام سازمانهای غیرواقعی یادآوری مهم: هیچ سازمان دولتی با پیامک از شما اطلاعات محرمانه یا کارت بانکی نمیخواهد. روی هیچ لینک مشکوک کلیک نکنید؛ مورد مشکوک را با پلیس فتا گزارش کنید.https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer
۷:۱۱
اشتباهات حقوقی رایج آقایان در دعوای خانوادگی قطع خودسرانه نفقه فقط با رأی دادگاه میتوان نفقه را قطع کرد، نه با دعوا یا قهر. بیرون کردن زن از خانه این کار معمولاً به ضرر مرد تمام میشود و حق نفقه را از بین نمیبرد. ثبت نکردن دادخواست تمکین گفتن «تمکین نمیکند» کافی نیست؛ باید اقدام قانونی کرد. تهدید به طلاق بدون آگاهی حقوقی طلاق بدون دانستن حقوق مالی زن، هزینهساز و پرریسک است.@Miiss_Lawyer
https://eitaa.com/misslawyer
۷:۰۸
مهمترین مدارکی که مرد می تواند برای اثبات ناتوانی در پرداخت قسط مهریه در دادخواست اعسار خود به دادگاه ارائه نماید شامل: ارائه لیست اموال و دارایی های منقول و غیرمنقول که بنام مرد است؛ انجام معاملات در یک سال گذشته؛ شهادت دو شاهد آگاه بر وضعیت درآمد و معیشت مرد؛ پرینت موجودی و گردش حساب بانکی؛ فیش واریزی اجاره خانه و مبلغ ودیعه منزل؛ اقساط ماهانه و وام های جاری؛ اخراج یا کاهش رتبه شغلی و تنزل درآمد؛ هزینه بیمـاری و عمـل جراحی؛ نفـقه فرزند و خرج تحصیل و ایاب و ذهاب؛ نفقه یا هزینه بیماری پدر و مادرش؛ و هر مدرک معتبر دیگری که بتوان ناتوانی مرد در پرداخت را ثابت نماید.#اعسار_از_پرداخت_مهریه#مهریه
@Miiss_Lawyer
https://eitaa.com/misslawyer
۵:۳۳
ترسیم کروکی الکترونیکی تصادفات چه زمانی الزامی است؟ بر اساس اعلام رئیس اداره تصادفات پلیس راهور تهران بزرگ، آستانه الزام به ترسیم کروکی الکترونیکی برای تصادفات خسارتی، خسارت بالای ۵۳ میلیون تومان (معادل ۱۰ درصد دیه کامل در سال جاری) است. تصادفات بدون نیاز به کروکی الکترونیکی: در تصادفات خسارتی محض که خسارت وارده کمتر از ۵۳ میلیون تومان باشد، نیازی به ترسیم کروکی نیست. طرفین میتوانند با توافق یکدیگر، مستقیماً به شرکت بیمه مراجعه کرده و خسارت خود را دریافت کنند. تصادفات با الزام به کروکی الکترونیکی: اگر مبلغ خسارت بیش از ۵۳ میلیون تومان باشد، ترسیم کروکی توسط پلیس الزامی است. کروکیهای الکترونیکی توسط مأموران در صحنه و با استفاده از تبلتهای همراه تهیه و امضای الکترونیکی طرفین ثبت میشود. این کروکیها به صورت همزمان برای بیمه مرکزی، کلانتری، دادسرا و شورای حل اختلاف ارسال میشوند.https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer
۵:۳۰
تفاوت های حکم طلاق و گواهی عدم امکان سازش چی هست؟! تفاوت اول: وقتی قرار باشه که دادگاه درباره موضوعی حکمی صادر کنه، بطور کامل اون رو بررسی میکنه ، دفاعیات طرفین رو میشنوه و در نهایت تصمیم میگیره به نفع چه کسی و چگونه حکم صادر نماید. یکی از این موارد زمانی هست که زن بدون داشتن حق وکالت در طلاق ، درخواست طلاق نماید. اما دادگاه زمانی گواهی عدم امکان سازش صادر میکند که لزومی برای ورود به ماهیت دعوا وجود ندارد و تنها قصد دارد تصمیم به طلاق را تایید کند. تفاوت دوم: طبق قانون حمایت از خانواده مدت اعتبار حکم طلاق شش ماه از تاریخ ابلاغ رای فرجامی است؛ اما گواهی عدم سازش اگر تا سه ماه به دفترخانه ارائه نگردد اعتباری نخواهد داشت. تفاوت سوم: حکم طلاق، دستور دادگاه به جدایی است اما در گواهی عدم سازش طلاقی صورت نمیگیرد بلکه تنها اجازه طلاق داده میشود؛ و در صورتی که تا سه ماه تقاضای طلاق از طرفین درخواست نگردد به منزله انصراف از جدایی است.#گواهی_عدم_امکان_سازش #حکم_طلاق
https://eitaa.com/misslawyer
@miiss_lawyer
۵:۲۱