س
نوسازی بافتفرسوده بیوقفه در برابر جنگ
تأکید مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران بر لزوم عدم تأثیرپذیری پروژههای شهری از شرایط جنگ، در جریان بازدید از پروژههای هلالاحمر و باغراه حضرت زهرا(س).
به گزارش اداره ارتباطات و اموربینالملل سازمان نوسازی شهرداری تهران«علیاصغر کمالیزاده»، مدیرعامل این سازمان ، در جریان بازدید از پروژه مسکونی هلالاحمر و باغراه حضرت زهرا(س)، بر لزوم حفظ شتاب و دقت در اجرای این طرحها تأکید کرد. وی با اشاره به موضوع جنگ خاطرنشان کرد که این عامل نباید هیچگونه تأثیری بر سرعت و پیشرفت پروژههای عمرانی شهرداری تهران بگذارد.
او افزود: «تعهد ما به شهروندان، اجرای بهموقع و باکیفیت پروژههاست و ما اجازه نخواهیم داد چالشهای بیرونی، خللی در این مسیر ایجاد کند.»
پروژه مسکونی هلالاحمر که گامی مهم در ارتقای کیفیت سکونتگاههای شهری است. باغراه حضرت زهرا(س) نیز با هدف ایجاد فضایی سبز، پویا و قابل دسترس برای عموم قرار دارد.
در این بازدید، او بر ضرورت سرعتبخشی به عملیات اجرایی، حفظ کیفیت ساختوساز و تبدیل این پروژهها به الگوهایی برای «نوسازی مبتنی بر کیفیت زندگی» تأکید کرد.
سازمان نوسازی شهرداری تهران در شبکه های اجتماعی:
️کانال واتساپhttps://chat.whatsapp.com/HdFlKWJnl3QGHe7nLLjkrM
️کانال بله https://ble.ir/nosazi_tehran
️اینستاگرام instagram.com/nosazi.tehran
️تلگرام https://t.me/nosazi_tehran
تأکید مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران بر لزوم عدم تأثیرپذیری پروژههای شهری از شرایط جنگ، در جریان بازدید از پروژههای هلالاحمر و باغراه حضرت زهرا(س).
به گزارش اداره ارتباطات و اموربینالملل سازمان نوسازی شهرداری تهران«علیاصغر کمالیزاده»، مدیرعامل این سازمان ، در جریان بازدید از پروژه مسکونی هلالاحمر و باغراه حضرت زهرا(س)، بر لزوم حفظ شتاب و دقت در اجرای این طرحها تأکید کرد. وی با اشاره به موضوع جنگ خاطرنشان کرد که این عامل نباید هیچگونه تأثیری بر سرعت و پیشرفت پروژههای عمرانی شهرداری تهران بگذارد.
او افزود: «تعهد ما به شهروندان، اجرای بهموقع و باکیفیت پروژههاست و ما اجازه نخواهیم داد چالشهای بیرونی، خللی در این مسیر ایجاد کند.»
پروژه مسکونی هلالاحمر که گامی مهم در ارتقای کیفیت سکونتگاههای شهری است. باغراه حضرت زهرا(س) نیز با هدف ایجاد فضایی سبز، پویا و قابل دسترس برای عموم قرار دارد.
در این بازدید، او بر ضرورت سرعتبخشی به عملیات اجرایی، حفظ کیفیت ساختوساز و تبدیل این پروژهها به الگوهایی برای «نوسازی مبتنی بر کیفیت زندگی» تأکید کرد.
سازمان نوسازی شهرداری تهران در شبکه های اجتماعی:
️کانال واتساپhttps://chat.whatsapp.com/HdFlKWJnl3QGHe7nLLjkrM ️کانال بله https://ble.ir/nosazi_tehran ️اینستاگرام instagram.com/nosazi.tehran ️تلگرام https://t.me/nosazi_tehran۷:۵۶
اگر خونه، مغازه یا ماشینمون تو جنگ آسیب دید، چطور و از کجا میتونیم برای جبران خسارت اقدام کنیم؟
@lovelytehrann
@lovelytehrann
۱۷:۰۲
مسئولیت نگهداری از باغراه حضرت زهرا (س) به شرکت توسعه فضاهای فرهنگی واگذار شد
مدیرکل برنامهریزی، بودجه و کنترل عملکرد شهرداری تهران از باغراه حضرت زهرا(س) بازدید کرد.
به گزارش اداره ارتباطات و امور بینالملل سازمان نوسازی شهرداری تهران، این جلسه با حضور علی علاءالدینی، مدیرکل برنامهریزی، بودجه و کنترل عملکرد شهرداری تهران، علیاصغر کمالیزاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، و سید محمد ناظم رضوی، مدیرعامل شرکت توسعه فضاهای فرهنگی شهرداری تهران، برگزار شد. در این دیدار، ضمن اشاره به پیشرفت نهایی پروژه، بر عزم جدی سازمان نوسازی برای ادامه کار حتی در شرایط جنگی تأکید شد. این پایداری در اجرای پروژه، نشاندهنده تعهد مسئولان به تکمیل طرحهای شهری با وجود چالشهای پیشبینی نشده است. جزئیات مربوط به مراحل نهایی تحویل پروژه به شرکت توسعه فضاهای فرهنگی نیز مورد ارزیابی قرار گرفت تا هماهنگیهای لازم برای بهرهبرداری هرچه سریعتر از این فضا، صورت پذیرد.
علی علاءالدینی، مدیرکل برنامهریزی، بودجه و کنترل عملکرد شهرداری تهران در این جلسه تاکید کرد که شرکت توسعه فضاهای فرهنگی مسئول نگهداشت باغراه حضرت زهرا است.
مدیرعامل سازماننوسازی شهرداری تهران نیز بر ضرورت بهرهبرداری هرچه سریعتر از پروژه تاکید کرد.
سازمان نوسازی شهرداری تهران در شبکه های اجتماعی:️کانال واتساپhttps://chat.whatsapp.com/HdFlKWJnl3QGHe7nLLjkrM
️کانال بله https://ble.ir/nosazi_tehran
️اینستاگرام instagram.com/nosazi.tehran
️تلگرام https://t.me/nosazi_tehran
مدیرکل برنامهریزی، بودجه و کنترل عملکرد شهرداری تهران از باغراه حضرت زهرا(س) بازدید کرد.
به گزارش اداره ارتباطات و امور بینالملل سازمان نوسازی شهرداری تهران، این جلسه با حضور علی علاءالدینی، مدیرکل برنامهریزی، بودجه و کنترل عملکرد شهرداری تهران، علیاصغر کمالیزاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، و سید محمد ناظم رضوی، مدیرعامل شرکت توسعه فضاهای فرهنگی شهرداری تهران، برگزار شد. در این دیدار، ضمن اشاره به پیشرفت نهایی پروژه، بر عزم جدی سازمان نوسازی برای ادامه کار حتی در شرایط جنگی تأکید شد. این پایداری در اجرای پروژه، نشاندهنده تعهد مسئولان به تکمیل طرحهای شهری با وجود چالشهای پیشبینی نشده است. جزئیات مربوط به مراحل نهایی تحویل پروژه به شرکت توسعه فضاهای فرهنگی نیز مورد ارزیابی قرار گرفت تا هماهنگیهای لازم برای بهرهبرداری هرچه سریعتر از این فضا، صورت پذیرد.
علی علاءالدینی، مدیرکل برنامهریزی، بودجه و کنترل عملکرد شهرداری تهران در این جلسه تاکید کرد که شرکت توسعه فضاهای فرهنگی مسئول نگهداشت باغراه حضرت زهرا است.
مدیرعامل سازماننوسازی شهرداری تهران نیز بر ضرورت بهرهبرداری هرچه سریعتر از پروژه تاکید کرد.
سازمان نوسازی شهرداری تهران در شبکه های اجتماعی:
️کانال واتساپhttps://chat.whatsapp.com/HdFlKWJnl3QGHe7nLLjkrM ️کانال بله https://ble.ir/nosazi_tehran ️اینستاگرام instagram.com/nosazi.tehran ️تلگرام https://t.me/nosazi_tehran۱۱:۳۳
تسریع در صدور پروانههای بازسازی املاک آسیبدیده از جنگ در تهران
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با حضور در شهرداری منطقه ۹، روند نوسازی املاک آسیبدیده از جنگ و چالشهای موجود در این مسیر را مورد بررسی قرار داد.
به گزارش اداره ارتباطات و اموربینالملل سازمان نوسازی شهرداری تهران و به نقل از ایسنا، نصراله آبادیان در نشست مشترک با شهردار و معاون شهرسازی منطقه ۹ تهران با تأکید بر لزوم سرعت بخشی به فرآیند بازسازی و مقاومسازی املاک آسیبدیده در جنگ تحمیلی رمضان، گفت: طی هفتههای گذشته با حضور در مناطق مختلف و گفتوگو با شهرداران، مدیران حوزه شهرسازی و ذینفعان، مجموعهای از مسائل و موانع را احصا و رفع کردیم تا بتوانیم اقدامات مربوط به بازسازی این املاک را در کوتاهترین زمان ساماندهی کنیم.
وی افزود: با توجه به تعدد و گستردگی خسارات وارده به ساختمانها، جلساتی با سازندگان و سرمایهگذارانی که آمادگی مشارکت در بازسازی را دارند، برگزار شده و اقدامات لازم برای صدور پروانه در حداقل زمان ممکن در دستور کار قرار گرفته است.
معاون شهردار تهران ادامه داد: چارچوب نوسازی املاک، چه در حوزه واحدهای مسکونی و چه واحدهای تجاری تایید شده است و انتظار میرود شهرداران مناطق و همکاران حوزه شهرسازی با مدیریت دقیق و پیگیری مستمر، به سرعت پروژهها را اجرایی کنند.
بر اساس گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، آبادیان در پایان با اشاره به پیشبرد طرحهای نوسازی تجمیعی در منطقه ۹، نوسازی بلوکی را رویکردی موثر و نتیجهبخش دانست.سازمان نوسازی شهرداری تهران در شبکه های اجتماعی:️کانال واتساپhttps://chat.whatsapp.com/HdFlKWJnl3QGHe7nLLjkrM
️کانال بله https://ble.ir/nosazi_tehran
️اینستاگرام instagram.com/nosazi.tehran
️تلگرام https://t.me/nosazi_tehran
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با حضور در شهرداری منطقه ۹، روند نوسازی املاک آسیبدیده از جنگ و چالشهای موجود در این مسیر را مورد بررسی قرار داد.
به گزارش اداره ارتباطات و اموربینالملل سازمان نوسازی شهرداری تهران و به نقل از ایسنا، نصراله آبادیان در نشست مشترک با شهردار و معاون شهرسازی منطقه ۹ تهران با تأکید بر لزوم سرعت بخشی به فرآیند بازسازی و مقاومسازی املاک آسیبدیده در جنگ تحمیلی رمضان، گفت: طی هفتههای گذشته با حضور در مناطق مختلف و گفتوگو با شهرداران، مدیران حوزه شهرسازی و ذینفعان، مجموعهای از مسائل و موانع را احصا و رفع کردیم تا بتوانیم اقدامات مربوط به بازسازی این املاک را در کوتاهترین زمان ساماندهی کنیم.
وی افزود: با توجه به تعدد و گستردگی خسارات وارده به ساختمانها، جلساتی با سازندگان و سرمایهگذارانی که آمادگی مشارکت در بازسازی را دارند، برگزار شده و اقدامات لازم برای صدور پروانه در حداقل زمان ممکن در دستور کار قرار گرفته است.
معاون شهردار تهران ادامه داد: چارچوب نوسازی املاک، چه در حوزه واحدهای مسکونی و چه واحدهای تجاری تایید شده است و انتظار میرود شهرداران مناطق و همکاران حوزه شهرسازی با مدیریت دقیق و پیگیری مستمر، به سرعت پروژهها را اجرایی کنند.
بر اساس گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، آبادیان در پایان با اشاره به پیشبرد طرحهای نوسازی تجمیعی در منطقه ۹، نوسازی بلوکی را رویکردی موثر و نتیجهبخش دانست.سازمان نوسازی شهرداری تهران در شبکه های اجتماعی:
️کانال واتساپhttps://chat.whatsapp.com/HdFlKWJnl3QGHe7nLLjkrM ️کانال بله https://ble.ir/nosazi_tehran ️اینستاگرام instagram.com/nosazi.tehran ️تلگرام https://t.me/nosazi_tehran۱۰:۳۲
باغ آذری» و «حیاط تهران» در جمع ۵ پروژه بزرگ مسکن معوض(کلید به کلید) در کشورمدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، در بازدید میدانی خود از پروژه باغ آذری، ضمن تأکید بر لزوم افزایش سرعت اجرا در کنار حفظ بالاترین استانداردهای کیفی، هدف اصلی این طرحها را فراتر از منافع مادی، ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان و ایجاد الگوهای نوین شهری عنوان کرد.به گزارش اداره ارتباطات و اموربینالملل سازمان نوسازی شهرداری تهران. علیاصغر کمالیزاده در بازدید از پروژه مسکونی باغآذری، ضمن ارزیابی دقیق بخشهای مختلف ساختمان، بر ضرورت استفاده از مصالح ساختمانی باکیفیت تأکید کرد.وی در این بازدید میدانی، بر لزوم تسریع در روند اجرای پروژه تأکید کرد و بیان داشت که مسائلی چون جنگ نباید خللی در سرعت پیشرفت آن ایجاد کند، بلکه حتی باید بر سرعت پروژه افزوده شود.کمالیزاده با اشاره به رویکرد ویژه دولت وقت به نوسازی بافت فرسوده و طرح مسکن کلید به کلید، پروژه باغآذری و حیاط تهران را در شمار پنج پروژه بزرگ مسکن معوض و کلید به کلید کشور معرفی کرد.وی در ادامه افزود که شهرداری تهران در این پروژه انتفاع مادی ندارد و هدف اصلی، بهبود کیفیت زندگی مردم است.در این بازدید، مدیرعامل سازمان نوسازی بر ضرورت سرعتبخشی به عملیات اجرایی، حفظ کیفیت ساختوساز و تبدیل این پروژهها به الگوهایی برای «نوسازی مبتنی بر کیفیت زندگی» تأکید نمود.وی خاطرنشان کرد: «تعهد ما به شهروندان، اجرای بهموقع و باکیفیت پروژههاست و ما اجازه نخواهیم داد چالشهای بیرونی، خللی در این مسیر ایجاد کند.»مسئولین اجرایی پروژه مسکونی باغآذری نیز در این جلسه گزارشی از آخرین وضعیت پیشرفت پروژه ارائه دادند. بر اساس اعلام پیمانکار، آخرین بتنریزی پنجشنبه گذشته انجام شده و بتنریزی بعدی نیز در هفته جاری صورت خواهد گرفت.سازمان نوسازی شهرداری تهران در شبکه های اجتماعی: ️کانال واتساپhttps://chat.whatsapp.com/HdFlKWJnl3QGHe7nLLjkrM️کانال بله https://ble.ir/nosazi_tehran️اینستاگرام instagram.com/nosazi.tehran️تلگرام https://t.me/nosazi_tehran
️کانال واتساپhttps://chat.whatsapp.com/HdFlKWJnl3QGHe7nLLjkrM️کانال بله https://ble.ir/nosazi_tehran️اینستاگرام instagram.com/nosazi.tehran️تلگرام https://t.me/nosazi_tehran۱۴:۴۵
بررسی آخرین وضعیت بازسازی واحدهای آسیبدیده جنگ تحمیلی سوم در «میز اقتصاد»برنامه «میز اقتصاد» دوشنبه ۷ اردیبهشت ۱۴۰۵ با موضوع «بازسازی واحدهای آسیبدیده جنگ تحمیلی سوم» روی آنتن میرود و با حضور مسئولان حوزه نوسازی شهری، بازسازی مسکن و نظام بانکی، ابعاد مختلف روند بازسازی و تأمین مالی آن را بررسی میکند.به گزارش روابط عمومی معاونت سیاسی در این برنامه، علیاصغر کمالیزاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، بهصورت حضوری در استودیو به تشریح آخرین اقدامات و برنامههای نوسازی و مقاومسازی واحدهای آسیبدیده میپردازد.سازمان نوسازی شهرداری تهران در شبکه های اجتماعی:
️کانال واتساپhttps://chat.whatsapp.com/HdFlKWJnl3QGHe7nLLjkrM ️کانال بله https://ble.ir/nosazi_tehran ️اینستاگرام instagram.com/nosazi.tehran ️تلگرام https://t.me/nosazi_tehran۱۰:۴۷
تشریح آخرین اقدامات شهرداری تهران در بازسازی، نوسازی و حمایت از شهروندان در جنگ رمضان/تهران در مسیر بازسازی
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران اعلام کرد رسیدگی به خسارات واردشده به هزاران واحد مسکونی آغاز شده و همزمان طرحهای مقاومسازی و نوسازی با هدف افزایش ایمنی ساختمانها در حال اجراست.
علیاصغر کمالیزاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، در گفتوگو با برنامه «میز اقتصاد» به تشریح روند رسیدگی به خسارات و برنامههای بازسازی و مقاومسازی ساختمانها در مناطق آسیبدیده پرداخت و اعلام کرد که مجموعه شهرداری با هدف جلب رضایت شهروندان و بازگرداندن سریعتر آرامش به محلات، اقدامات گستردهای را آغاز کرده است.
*آمار اولیه رسیدگی به خسارات
به گفته کمالیزاده، پس از جمعآوری اطلاعات و آماربرداری اولیه، حدود ۳۶ هزار پلاک دچار خسارت جزئی شناسایی شده است که تاکنون ۸۰ درصد آنها تعمیر شده و بخش باقیمانده نیز به دلیل عدم حضور مالکان یا مراجعه دیرهنگام، در حال رسیدگی است.
بر اساس سازوکار تعیینشده، خسارات جزئی شامل تعویض شیشه و پنجره تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان بدون دریافت هزینه از شهروندان، در شهرداریهای نواحی انجام میشود.
ایمنسازی سازهای تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان
وی با اشاره به آسیبهای سازهای در برخی واحدها گفت: در حوزه ایمنسازی شامل تیر، سقف، چیدمان داخلی و مصالح آسیبدیده، شهرداری تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان و در موارد خاص حتی بیشتر پرداخت میکند.
برآورد خسارت توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام شده و روند تشکیل پرونده و پرداختها آغاز شده است.
بناهای فراتر از سقف تعیینشده در «شورای راهبردی» معاونت هماهنگی امور مناطق بررسی میشود و برای ساختمانهایی با مصالح خاص یا هزینههای خارج از عرف، تصمیمگیری موردی انجام میگیرد.
تجربه مقاومسازی و نوسازی در پروژههای ویژه
وی با اشاره به تجربه مقاومسازی در پروژه «کوی اساتید» منطقه ۲ گفت:
«در این ساختمان که چندین طبقه دچار ریزش شده بود، طراحی و مقاومسازی توسط شهرداری انجام شد. پس از تخلیه حدود ۵ هزار تن نخاله، المانهای جدید سازهای نصب شد و پروژه اکنون در مرحله نازککاری است و تا پایان خرداد به ساکنان تحویل داده میشود.»
کمالیزاده اضافه کرد که در کنار مقاومسازی، تجهیزات ایمنی و تأسیساتی نظیر سیستمهای آتشنشانی، آسانسور و موتورخانه نیز در برخی ساختمانها ارتقا یافته تا عملکرد سازهای و خدماتی بنا نسبت به گذشته بهبود یابد.
برنامه «مکانرویداد» برای ثبت تاریخی مقاومت مردم
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری از طرحی با عنوان «مکانرویداد» در معاونت شهرسازی خبر داد که بر اساس آن، برخی از ساختمانهای تخریبشده یا دارای آثار حمله بهعنوان سندی از مقاومت مردم ایران حفظ میشوند تا این رخدادها در تاریخ ثبت شود.
حمایت از اسکان موقت شهروندان
کمالیزاده با اشاره به شرایط سکونتی ساکنان آسیبدیده گفت:
شهرداری بخشی از ودیعه و اجاره مسکن را برای شهروندانی که نیاز به اسکان موقت دارند، بهصورت مستقیم پرداخت میکند و این روند هماکنون نیز درحال انجام است.
برای ساختمانهای مشمول مقاومسازی، این تسهیلات تا یک سال و برای ساختمانهای تخریب و نوسازی تا دو سال در نظر گرفته شده است.
تخریب و نوسازی یا مقاومسازی؛ انتخاب با مالک است
وی تأکید کرد:
«در مواردی که هزینه مقاومسازی برابر یا بیشتر از تخریب و نوسازی باشد، مالک مختار است که یکی از دو مسیر را انتخاب کند. شهرداری اصل را بر رضایت شهروندان قرار داده و تمامی اقدامات بر اساس مقررات ملی ساختمان، آییننامه های موجود و ضوابط فنی مصوب انجام میشود.»
تراکم تشویقی و انتقال حق توسعه؛ کاملاً قانونی و مبتنی بر مصوبات*
به گفته وی، در قالب مصوبات ۷۱۲ و ۷۱۶ کمیسیون ماده ۵، تا ۵۰ درصد تراکم تشویقی به ساختمانهای مشمول داده میشود. این تراکم در صورتی که ملک امکان بهرهبرداری از آن را نداشته باشد—مثلاً به دلیل قرارگیری در بافت تاریخی، عدم تأمین پارکینگ یا محدودیت عرض معبر—قابلیت انتقال به سایر املاک را دارد.
او تأکید کرد: «طرح انتقال حق توسعه (TDR) کاملاً مبتنی بر مصوبات کمیسیون ماده ۵ و شورای عالی شهرسازی است و هیچ مغایرتی با طرح جامع شهر تهران ندارد.»
کمالیزاده در پایان با اشاره به پیگیری شبانهروزی تیمهای شهرداری برای بازسازی و عادیسازی شرایط شهری گفت: «هدف اصلی ما حفظ ایمنی، تسهیل بازگشت شهروندان به زندگی عادی، ثبت حماسه مقاومت مردم و انجام بازسازیها مطابق استانداردهای فنی و خواست مالکان است.»
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران اعلام کرد رسیدگی به خسارات واردشده به هزاران واحد مسکونی آغاز شده و همزمان طرحهای مقاومسازی و نوسازی با هدف افزایش ایمنی ساختمانها در حال اجراست.
علیاصغر کمالیزاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، در گفتوگو با برنامه «میز اقتصاد» به تشریح روند رسیدگی به خسارات و برنامههای بازسازی و مقاومسازی ساختمانها در مناطق آسیبدیده پرداخت و اعلام کرد که مجموعه شهرداری با هدف جلب رضایت شهروندان و بازگرداندن سریعتر آرامش به محلات، اقدامات گستردهای را آغاز کرده است.
*آمار اولیه رسیدگی به خسارات
به گفته کمالیزاده، پس از جمعآوری اطلاعات و آماربرداری اولیه، حدود ۳۶ هزار پلاک دچار خسارت جزئی شناسایی شده است که تاکنون ۸۰ درصد آنها تعمیر شده و بخش باقیمانده نیز به دلیل عدم حضور مالکان یا مراجعه دیرهنگام، در حال رسیدگی است.
بر اساس سازوکار تعیینشده، خسارات جزئی شامل تعویض شیشه و پنجره تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان بدون دریافت هزینه از شهروندان، در شهرداریهای نواحی انجام میشود.
ایمنسازی سازهای تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان
وی با اشاره به آسیبهای سازهای در برخی واحدها گفت: در حوزه ایمنسازی شامل تیر، سقف، چیدمان داخلی و مصالح آسیبدیده، شهرداری تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان و در موارد خاص حتی بیشتر پرداخت میکند.
برآورد خسارت توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام شده و روند تشکیل پرونده و پرداختها آغاز شده است.
بناهای فراتر از سقف تعیینشده در «شورای راهبردی» معاونت هماهنگی امور مناطق بررسی میشود و برای ساختمانهایی با مصالح خاص یا هزینههای خارج از عرف، تصمیمگیری موردی انجام میگیرد.
تجربه مقاومسازی و نوسازی در پروژههای ویژه
وی با اشاره به تجربه مقاومسازی در پروژه «کوی اساتید» منطقه ۲ گفت:
«در این ساختمان که چندین طبقه دچار ریزش شده بود، طراحی و مقاومسازی توسط شهرداری انجام شد. پس از تخلیه حدود ۵ هزار تن نخاله، المانهای جدید سازهای نصب شد و پروژه اکنون در مرحله نازککاری است و تا پایان خرداد به ساکنان تحویل داده میشود.»
کمالیزاده اضافه کرد که در کنار مقاومسازی، تجهیزات ایمنی و تأسیساتی نظیر سیستمهای آتشنشانی، آسانسور و موتورخانه نیز در برخی ساختمانها ارتقا یافته تا عملکرد سازهای و خدماتی بنا نسبت به گذشته بهبود یابد.
برنامه «مکانرویداد» برای ثبت تاریخی مقاومت مردم
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری از طرحی با عنوان «مکانرویداد» در معاونت شهرسازی خبر داد که بر اساس آن، برخی از ساختمانهای تخریبشده یا دارای آثار حمله بهعنوان سندی از مقاومت مردم ایران حفظ میشوند تا این رخدادها در تاریخ ثبت شود.
حمایت از اسکان موقت شهروندان
کمالیزاده با اشاره به شرایط سکونتی ساکنان آسیبدیده گفت:
شهرداری بخشی از ودیعه و اجاره مسکن را برای شهروندانی که نیاز به اسکان موقت دارند، بهصورت مستقیم پرداخت میکند و این روند هماکنون نیز درحال انجام است.
برای ساختمانهای مشمول مقاومسازی، این تسهیلات تا یک سال و برای ساختمانهای تخریب و نوسازی تا دو سال در نظر گرفته شده است.
تخریب و نوسازی یا مقاومسازی؛ انتخاب با مالک است
وی تأکید کرد:
«در مواردی که هزینه مقاومسازی برابر یا بیشتر از تخریب و نوسازی باشد، مالک مختار است که یکی از دو مسیر را انتخاب کند. شهرداری اصل را بر رضایت شهروندان قرار داده و تمامی اقدامات بر اساس مقررات ملی ساختمان، آییننامه های موجود و ضوابط فنی مصوب انجام میشود.»
تراکم تشویقی و انتقال حق توسعه؛ کاملاً قانونی و مبتنی بر مصوبات*
به گفته وی، در قالب مصوبات ۷۱۲ و ۷۱۶ کمیسیون ماده ۵، تا ۵۰ درصد تراکم تشویقی به ساختمانهای مشمول داده میشود. این تراکم در صورتی که ملک امکان بهرهبرداری از آن را نداشته باشد—مثلاً به دلیل قرارگیری در بافت تاریخی، عدم تأمین پارکینگ یا محدودیت عرض معبر—قابلیت انتقال به سایر املاک را دارد.
او تأکید کرد: «طرح انتقال حق توسعه (TDR) کاملاً مبتنی بر مصوبات کمیسیون ماده ۵ و شورای عالی شهرسازی است و هیچ مغایرتی با طرح جامع شهر تهران ندارد.»
کمالیزاده در پایان با اشاره به پیگیری شبانهروزی تیمهای شهرداری برای بازسازی و عادیسازی شرایط شهری گفت: «هدف اصلی ما حفظ ایمنی، تسهیل بازگشت شهروندان به زندگی عادی، ثبت حماسه مقاومت مردم و انجام بازسازیها مطابق استانداردهای فنی و خواست مالکان است.»
۱۲:۴۹
آغاز بازسازی واحدهای آسیبدیده از جنگ تحمیلی سوم در تهرانبرنامه «میز اقتصاد» با موضوع «بازسازی واحدهای آسیبدیده جنگ تحمیلی سوم» با حضور مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران روی آنتن رفت و ابعاد مختلف روند بازسازی و تأمین مالی آن بررسی شد.در این برنامه، علیاصغر کمالیزاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، به تشریح آخرین اقدامات و برنامههای نوسازی و مقاومسازی واحدهای آسیبدیده پرداخت.سازمان نوسازی شهرداری تهران در شبکه های اجتماعی: ️کانال واتساپhttps://chat.whatsapp.com/HdFlKWJnl3QGHe7nLLjkrM ️کانال بله https://ble.ir/nosazi_tehran ️اینستاگرام instagram.com/nosazi.tehran ️تلگرام https://t.me/nosazi_tehran۶:۰۱
۸:۲۰
۱۱:۵۶
۶:۴۱
*باغراه حضرت زهرا(س)؛ بزرگترین پروژه بازآفرینی شهری تهران در آستانه بهرهبرداری*به گزارش اداره ارتباطات و امور بینالملل سازمان نوسازی شهرداری تهران، دکتر علیاصغر کمالیزاده، مدیرعامل سازمان، در برنامه «شهر خوشحسابها» از شبکه سه سیما با اشاره به اجرای پروژه باغراه حضرت زهرا(س)، آن را بزرگترین پروژه بازآفرینی شهری در تهران عنوان کرد.
کمالیزاده با بیان اینکه این پروژه در مناطق ۱۷ و ۱۸ شهرداری تهران اجرا شده است، گفت: باغراه حضرت زهرا(س) به طول ۹ کیلومتر و با مساحت حدود ۲۷۰ هزار متر مربع احداث شده و هماکنون در آستانه بهرهبرداری قرار دارد.
وی افزود: در این پروژه حدود ۱۹ هزار متر مربع فضای فرهنگی، ورزشی، تفریحی و آموزشی ایجاد شده است تا بخشی از کمبود سرانه خدماتی در مناطق جنوبی شهر جبران شود.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به هزینه اجرای این طرح گفت: این پروژه با اعتباری در حدود ۲ همت اجرا شده و هدف از آن کاهش فاصله خدماتی و اجتماعی میان شمال و جنوب تهران در دوره فعلی مدیریت شهری بوده است.
به گفته کمالیزاده، در باغراه حضرت زهرا(س) امکانات مختلفی از جمله ۱۱ کیلومتر مسیر پیادهروی و دوچرخهسواری، ۳۳ هزار متر مربع فضای سبز، ۵ هزار متر مربع فضای آموزشی و کتابخانه و حدود ۳ هزار متر مربع فضای استارتاپی برای فعالیت جوانان پیشبینی شده است.
وی همچنین از ایجاد فضاهای تجاری محلی در این مجموعه خبر داد و افزود: در فاز بعدی پروژه نیز حدود ۳ هزار واحد پارکینگ در طبقه منفی یک برای استفاده شهروندان ساخته خواهد شد.
کمالیزاده با اشاره به اتصال دو سوی بزرگراه آیتالله سعیدی در قالب این طرح گفت: با احداث پل آیتالله سعیدی، دو بافت جمعیتی مناطق ۱۷ و ۱۸ که پیشتر بهوسیله این بزرگراه از یکدیگر جدا شده بودند، به هم متصل شدهاند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران این پروژه را یکی از طرحهای شاخص شهری دانست و اظهار کرد: در برخی شهرهای جهان مانند نیویورک و سئول پروژههایی مشابه با تبدیل خطوط ریلی متروکه به فضای سبز اجرا شده است، اما مجموعه امکانات فرهنگی، آموزشی و ورزشی ایجاد شده در باغراه حضرت زهرا(س) آن را به پروژهای متمایز در سطح منطقه تبدیل کرده است.
۷:۱۴
۷:۵۷
بازارسال شده از
آغاز ساخت پناهگاه در ۲۲ منطقه تهرانعلیاصغر کمالیزاده، رئیس سازمان نوسازی شهر تهران:از زمان جنگ تحمیلی دوم که در خرداد سال گذشته رخ داد، شهرداری ساخت پناهگاه را در دستور کار قرار داد و ساخت پناهگاههای شهری در ۲۲ نقطه تهران با تأمین بودجه لازم آغاز شده است.در باغ وزیریِ منطقه یک ساخت پناهگاه آغاز شده و پارکینگ-پناهگاه منطقه ۱۰ نیز بهزودی افتتاح میشود.امسال ساخت پناهگاه از اولویتهای مدیریت شهری است و بودجه لازم نیز برای آن در نظر گرفته شده است. @ShahrAgency۱۸:۲۸
بازارسال شده از
ساختمانهای تخریبی تهران در جنگ رمضان، تراکم تشویقی میگیرندکمالیزاده مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: واحدهای مسکونی که به دلیل آسیبهای جدی جنگ رمضان نیازمند تخریب و بازسازی هستند، مشمول تراکم تشویقی تا ۵۰ درصد میشوند و در حال حاضر ۱۳۴ واحد مسکونی نیازمند تخریب و بازسازی است.این تراکم در صورتی که ملک امکان بهرهبرداری از آن را نداشته باشد، قابلیت انتقال به سایر املاک را دارد و پروژه کوی اساتید که بر اثر اصابت مستقیم موشک دچار آسیب جدی شده بود، در خردادماه به ساکنان تحویل داده میشود.لینک خبر irna.ir/xjXfDW
@IRNA_1313
۱۸:۲۸
علی اصغر کمالیزاده مدیر عامل سازمان نوسازی شهرداری تهران در گفتگوی تلفنی با تهران ۲۰:آغاز تفاهمنامه بزرگ شهرداری تهران و وزارت میراث فرهنگی برای بازسازی کاخهای گلستان و سعدآباد»
۵:۳۵
۵:۳۸
۶:۰۹