بله | کانال کانال «وکیل‌آنلاین»
عکس پروفایل کانال «وکیل‌آنلاین»ک

کانال «وکیل‌آنلاین»

۳۲۵عضو
به نام خدا
سلام؛
undefined قوانین ایران برای همه‌ی ما برخی حقوق رو قائل شدن که معمولاً از اون‌ها بی‌اطلاعیم. بعضی از مسائل هم اون‌قدر برای همه‌ی مردم تکرار می‌شه که دونستنِ قواعد حقوقیِ اون مسائل، گاهی از درآوردنِ نان شب هم واجب‌تر می‌شه. از طرف دیگه، اون‌قدر سرِ مردم شلوغه که کسی فرصت نمی‌کنه خودش سراغ متن قوانین و کتاب‌های حقوقی بره و بخواد از حقوق خودش مطلع بشه یا راه‌حل قانونی خودش رو از کتاب‌های حقوقی پیدا کنه.
undefined چند نفر از ما وکلای پایه یک دادگستری در این کانال تلاش می‌کنیم تا سطح اطلاعات عمومی مردم رو درباره‌ی این مسائل، با روزی یک نکته، بالا ببریم تا در مواقع نیاز، ازش استفاده کنن. دونستنِ این اطلاعات ممکنه مانع از وقوع بعضی مشکلات بشه و از این نظر نقش «وکیل‌آنلاین» این‌جوری پررنگ می‌شه که هم مانع از وقوع حادثه برای نیازمندی به وکیل دادگستری می‌شه و هم ممکنه در مواقع وقوع حادثه هم شما رو از وکیل بی‌نیاز کنه. هرچند، در پروند‌های مهم، توصیه‌ی ما مراجعه به وکیل به‌صورت حضوری یا آنلاین هست که ما این دغدغه‌ی شما رو هم با @lawfirmbot برطرف کردیم.
با آرزوی آگاهی همه‌ی مردم از حقوق قانونی‌شون. undefined

۱۳:۰۱

#1) انتشار اسکرین‌شات
‌انتشار اسکرین‌شات چت‌های خصوصی بدون رضایت طرف مقابل، طبق ماده‌ی ۷۴۵ قانون مجازات اسلامی جرمه و فرد خاطی ممکنه به حبس، جزای نقدی یا هر دو مجازات محکوم بشه. انتشار این چت‌ها نه تنها نقض حریم خصوصی دیگران دونسته می‌شه، بلکه در صورت وجود اطلاعات غلط یا دستکاری‌شده، ممکنه که حتی به‌عنوان جرم افترا یا نشر اکاذیب هم محسوب شه و هتک حیثیت دیگران باشه. برای همین، در انتشار اسکرین‌شات‌ چت‌های خصوصی دیگران دقت کنیم!
«وکیل‌آنلاین» | @onlinelawfirm

۱۳:۰۱

) ترک کار از سوی کارمند
طبق قانون کار، کارگر موظفه بعد از استعفا، حداقل یک ماه به کار خودش ادامه بده و اگه زودتر ترک کار کنه، اولاً نمی‌تونه از بیمه‌ی بیکاری استفاده کنه و ثانیاً اگه ترک کار باعث ورود خسارت به کارفرما بشه، کارفرما می‌تونه از کارگر شکایت کنه. البته از نظر حقوق و مزایا، کارفرما موظفه به کارگری که ترک کار کرده، تمام حقوق، مزایا، بیمه، سنوات و عیدی‌ش رو، به‌میزان کارکرد، پرداخت کنه.
«وکیل‌آنلاین» | @onlinelawfirm

۲۰:۲۷

) مطالبه‌ی ارثیه از سمت یکی از وراث
اگر یکی از وراث سهمش رو بخواد و امکان دریافت از طریق مذاکره وجود نداشته باشه، دو حالت پیش میاد: در صورتی که تقسیم ترکه انجام نشده باشه، اول باید دادخواست تقسیم ترکه داد که برای این دادخواست، حتماً باید قبلش گواهی انحصار وراثت اخذ شده باشه. در صورتی که تقسیم ترکه انجام شده و سهم هر کدوم از وراث مشخص باشه، باید دادخواست مطالبه‌ی سهم‌الارث داد. هر کدوم از این دو دادخواست باید علیه همه‌ی وراثِ دیگه طرح بشه. این رو هم خوبه بگیم که اگه یکی از وراث، ملک ورثه‌ای رو به هر نحوی تصرف کرده باشه، بقیه‌ی شرکا می‌تونن برای رفع تصرف، دادخواست «خلع ید مشاعی» مطرح کنن.
«وکیل‌آنلاین» | @onlinelawfirm

۲۱:۵۰

) چهار توصیه به مالک هنگام اجاره‌ی ملک
وقتی که ملکتون رو به دیگری اجاره می‌دید، چهار شرط رو موقع نوشتن اجاره‌نامه رعایت کنید تا کارتون برای تخلیه بیشتر از حدود یک ماه طول نکشه: ۱. مدت اجاره و تاریخ شروع و پایان رو صراحتاً درج کنید؛ ۲. اجاره‌نامه رو در دو نسخه تنظیم کنید؛ ۳. در اجاره‌نامه هم امضای موجر و هم مستاجر باشه و ترجیحاً اثرانگشت مستاجر رو هم بگیرید؛ ۴. حتماً دو شاهد هم اجاره‌نامه رو امضا کنند (امضای مشاور املاک با امضای شاهد فرق داره).
«وکیل‌آنلاین» | @onlinelawfirm

۱۴:۳۷

) *اسقاط کافه‌ی خیارات*!
«اسقاط کافه‌ی خیارات، ولو خیار غبن هرچند فاحش یا افحش، از طرفین به‌عمل آمد» عبارتیه که در اکثر قراردادهای معاملاتی میاد و یعنی که طرفین همه‌ی اختیارات برای فسخ قرارداد، از جمله ادعای متضرر شدن، رو از خود ساقط کردن و دیگه نمی‌تونن تحت هیچ شرایطی ادعای فسخ کنن؛ حتی اگه این ضرر بزرگ و قابل چشم‌پوشی نباشه (مثل گران خریدن، ارزان فروختن، عیب داشتن موضوع معامله یا عدم پرداخت بهای معامله که در حالت عادی، می‌تونن مبنای فسخ قرارداد بشن).
«وکیل‌آنلاین» | @onlinelawfirm

۱۱:۵۷

#6) گواهی انحصار وراثت آنلاین
با راه‌اندازی سامانه‌ی verasat.ncr.ir ، صدور گواهی انحصار وراثت در کمتر از ۲۰ روز پس از ثبت فوت، کاملاً آنلاین صادر می‌شه و دیگه نیازی به مراجعه به دادگاه یا دفاتر خدمات قضائی نیست و همه‌ی مراحل از طریق این سامانه انجام می‌شه. برای فوت‌های بعد از ۳ مرداد ۱۴۰۴، گواهی به‌صورت خودکار صادر می‌شه؛ اما برای فوت‌های قبل از این تاریخ، باید از طریق سامانه‌ی سهیم با نشانی sahim.sabteahval.ir درخواست داد و چند روز بعد، از طریق سامانه‌ای که بالاتر گفتیم، دریافتش کرد. این گواهی در همه‌ی مراجع رسمی اعتبار داره و اگه اشتباه صادر شده باشه، می‌شه به‌ش اعتراض کرد.
«وکیل‌آنلاین» | @onlinelawfirmبا بازارسال مطالب، به دوستاتون «آگاهی» هدیه بدید undefined

۱۰:۴۳

#7) جرم مزاحمت تلفنی
اگه کسی با تماس یا پیام‌های پی‌درپی (حتی در پیامک، واتسپ یا دایرکت اینستگرم) باعث بشه که شما اذیت بشید یا آزار ببینید، مرتکب جرم مزاحمت تلفنی شده و طبق ماده‌ی ۶۴۱ قانون مجازات اسلامی، مجازاتش می‌تونه تا شش ماه حبس باشه. در این موارد، مراقب باشید که اگه می‌خواید شکایت کنید، برای اثبات شکایتتون به این پیام‌ها نیاز دارید و نباید پاکشون کنید.
«وکیل‌آنلاین» | @onlinelawfirmمطالب ما رو به دوستاتون هدیه می‌دید؟ undefined

۱۱:۲۷

#8) آیا ضبط صدا جرم است؟
ضبط صدا در شرایطی که خودتون طرفی از مکالمه هستید، جرم نیست و در این حالت، اگه کسی اقدام به ضبط صدای اشخاص، حتی بدون اجازه‌ی اون‌ها کنه، مجرم نخواهد بود؛ مگر این‌که با اون صدای ضبط‌شده مرتکب جرم دیگه‌ای مثل تهدید، توهین یا اخاذی بشه. اما اگه کسی مکالمه‌ی اشخاص دیگه رو بدون اجازه‌ی اون‌ها ضبط کنه (یعنی خودش در گفت‌وگو نباشه و استراق سمع کنه)، می‌تونه مصداق ماده‌ی 582 یا 730 قانون مجازات اسلامی باشه و جرم تلقی بشه. پیام صوتی و گفت‌وگوهای اینترنتی هم همین‌طورند.
«وکیل‌آنلاین» | @onlinelawfirmمطالب ما رو به دوستاتون هدیه بدید! undefined

۱۵:۲۰

) استعلامات لازم قبل از خرید ملک
قبل از خرید ملک، اگه این کارها رو انجام بدید می‌تونید تقریباً مطمئن باشید که یک معامله‌ی امن رو انجام دادید: ۱. استعلام ثبت (بررسی وضعیت ثبتی ملک، بازداشت‌ها، رهن و محدودیت‌ها)؛ ۲. استعلام شهرداری (کنترل پایان‌کار، عدم تخلف ساختمانی، تراکم، کاربری و وضعیت عوارض)؛ ۳. پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی (مطابقت ملک با نقشه و واحد)؛ ۴. مفاصاحساب‌ها (بیمه، مالیات، عوارض، شارژ معوقه و هزینه‌های مدیریت)؛ ۵. بررسی اصل سند (بررسی متن سند رسمی، شماره دفترخانه، شماره چاپی و تطبیق هویت مالک)؛ ۶. احراز هویت کامل طرف معامله (کارت ملی، شماره همراه ثبت‌شده، وکیل بودن یا نبودن، اعتبار وکالت‌نامه؛ ۷. تعیین تاریخ دفترخانه و دریافت کد رهگیری معتبر (ثبت در سامانه‌ی املاک و مستغلات).
«وکیل‌آنلاین» | @onlinelawfirmمطالب ما رو به دوستاتون هدیه می‌دید؟ undefined

۱۷:۳۲

#۱۰) مسئول هزینه‌های خریدوفروش خودرو
اگر در قول‌نامه توافق خاصی نکرده باشین، مالیات نقل و انتقال خودرو بر عهده‌ی «فروشنده‌» و حق‌الثبت و هزینه‌ی تنظیم سند رسمی عرفاً بر عهده‌ی «خریدار» است. البته طرفین می‌تونن توافقی غیر از این رو هم خودشون در قول‌نامه‌ انجام بدن و این‌ها در حالتیه که طرفین توافق خاصی در این خصوص نکرده باشند.
«وکیل‌آنلاین» | @onlinelawfirmمطالب ما رو به دوستاتون هدیه بدید! undefined

۲۱:۰۷

سلام بر همراهانِ خوب کانال «وکیل‌آنلاین»
قراره در روز ولادت بانوی عالمیان حضرت فاطمه سلام‌الله علیها و روز مادر، یعنی پنج‌شنبه‌ی این هفته، این‌جا عیدی بدیم و پاکت‌بارون (undefinedundefinedundefined) داشته باشیم. اگه دوست دارید که دوستاتون مطالب ما رو داشته باشن و از پاکت هدیه‌ی روز عید هم جا نمونن، لینک ما رو براشون بفرستید که اگه دوست داشتن، با ما همراه شن.
«وکیل‌آنلاین» | @onlinelawfirmافزایش آگاهی حقوقی با نکته‌های کاربردی روزانه

۷:۲۹

Default Gift Icon

پاکت هدیه

عکس پروفایل کانال «وکیل‌آنلاین»ک

کانال «وکیل‌آنلاین»

عید همگی، خصوصاً بانوان و مادران گرامی، مبارک undefinedundefinedundefined