به نام خدا
سلام؛
قوانین ایران برای همهی ما برخی حقوق رو قائل شدن که معمولاً از اونها بیاطلاعیم. بعضی از مسائل هم اونقدر برای همهی مردم تکرار میشه که دونستنِ قواعد حقوقیِ اون مسائل، گاهی از درآوردنِ نان شب هم واجبتر میشه. از طرف دیگه، اونقدر سرِ مردم شلوغه که کسی فرصت نمیکنه خودش سراغ متن قوانین و کتابهای حقوقی بره و بخواد از حقوق خودش مطلع بشه یا راهحل قانونی خودش رو از کتابهای حقوقی پیدا کنه.
چند نفر از ما وکلای پایه یک دادگستری در این کانال تلاش میکنیم تا سطح اطلاعات عمومی مردم رو دربارهی این مسائل، با روزی یک نکته، بالا ببریم تا در مواقع نیاز، ازش استفاده کنن. دونستنِ این اطلاعات ممکنه مانع از وقوع بعضی مشکلات بشه و از این نظر نقش «وکیلآنلاین» اینجوری پررنگ میشه که هم مانع از وقوع حادثه برای نیازمندی به وکیل دادگستری میشه و هم ممکنه در مواقع وقوع حادثه هم شما رو از وکیل بینیاز کنه. هرچند، در پروندهای مهم، توصیهی ما مراجعه به وکیل بهصورت حضوری یا آنلاین هست که ما این دغدغهی شما رو هم با @lawfirmbot برطرف کردیم.
با آرزوی آگاهی همهی مردم از حقوق قانونیشون.
سلام؛
قوانین ایران برای همهی ما برخی حقوق رو قائل شدن که معمولاً از اونها بیاطلاعیم. بعضی از مسائل هم اونقدر برای همهی مردم تکرار میشه که دونستنِ قواعد حقوقیِ اون مسائل، گاهی از درآوردنِ نان شب هم واجبتر میشه. از طرف دیگه، اونقدر سرِ مردم شلوغه که کسی فرصت نمیکنه خودش سراغ متن قوانین و کتابهای حقوقی بره و بخواد از حقوق خودش مطلع بشه یا راهحل قانونی خودش رو از کتابهای حقوقی پیدا کنه. چند نفر از ما وکلای پایه یک دادگستری در این کانال تلاش میکنیم تا سطح اطلاعات عمومی مردم رو دربارهی این مسائل، با روزی یک نکته، بالا ببریم تا در مواقع نیاز، ازش استفاده کنن. دونستنِ این اطلاعات ممکنه مانع از وقوع بعضی مشکلات بشه و از این نظر نقش «وکیلآنلاین» اینجوری پررنگ میشه که هم مانع از وقوع حادثه برای نیازمندی به وکیل دادگستری میشه و هم ممکنه در مواقع وقوع حادثه هم شما رو از وکیل بینیاز کنه. هرچند، در پروندهای مهم، توصیهی ما مراجعه به وکیل بهصورت حضوری یا آنلاین هست که ما این دغدغهی شما رو هم با @lawfirmbot برطرف کردیم.با آرزوی آگاهی همهی مردم از حقوق قانونیشون.
۱۳:۰۱
#6) گواهی انحصار وراثت آنلاین
با راهاندازی سامانهی verasat.ncr.ir ، صدور گواهی انحصار وراثت در کمتر از ۲۰ روز پس از ثبت فوت، کاملاً آنلاین صادر میشه و دیگه نیازی به مراجعه به دادگاه یا دفاتر خدمات قضائی نیست و همهی مراحل از طریق این سامانه انجام میشه. برای فوتهای بعد از ۳ مرداد ۱۴۰۴، گواهی بهصورت خودکار صادر میشه؛ اما برای فوتهای قبل از این تاریخ، باید از طریق سامانهی سهیم با نشانی sahim.sabteahval.ir درخواست داد و چند روز بعد، از طریق سامانهای که بالاتر گفتیم، دریافتش کرد. این گواهی در همهی مراجع رسمی اعتبار داره و اگه اشتباه صادر شده باشه، میشه بهش اعتراض کرد.
«وکیلآنلاین» | @onlinelawfirmبا بازارسال مطالب، به دوستاتون «آگاهی» هدیه بدید
با راهاندازی سامانهی verasat.ncr.ir ، صدور گواهی انحصار وراثت در کمتر از ۲۰ روز پس از ثبت فوت، کاملاً آنلاین صادر میشه و دیگه نیازی به مراجعه به دادگاه یا دفاتر خدمات قضائی نیست و همهی مراحل از طریق این سامانه انجام میشه. برای فوتهای بعد از ۳ مرداد ۱۴۰۴، گواهی بهصورت خودکار صادر میشه؛ اما برای فوتهای قبل از این تاریخ، باید از طریق سامانهی سهیم با نشانی sahim.sabteahval.ir درخواست داد و چند روز بعد، از طریق سامانهای که بالاتر گفتیم، دریافتش کرد. این گواهی در همهی مراجع رسمی اعتبار داره و اگه اشتباه صادر شده باشه، میشه بهش اعتراض کرد.
«وکیلآنلاین» | @onlinelawfirmبا بازارسال مطالب، به دوستاتون «آگاهی» هدیه بدید
۱۰:۴۳
#7) جرم مزاحمت تلفنی
اگه کسی با تماس یا پیامهای پیدرپی (حتی در پیامک، واتسپ یا دایرکت اینستگرم) باعث بشه که شما اذیت بشید یا آزار ببینید، مرتکب جرم مزاحمت تلفنی شده و طبق مادهی ۶۴۱ قانون مجازات اسلامی، مجازاتش میتونه تا شش ماه حبس باشه. در این موارد، مراقب باشید که اگه میخواید شکایت کنید، برای اثبات شکایتتون به این پیامها نیاز دارید و نباید پاکشون کنید.
«وکیلآنلاین» | @onlinelawfirmمطالب ما رو به دوستاتون هدیه میدید؟
اگه کسی با تماس یا پیامهای پیدرپی (حتی در پیامک، واتسپ یا دایرکت اینستگرم) باعث بشه که شما اذیت بشید یا آزار ببینید، مرتکب جرم مزاحمت تلفنی شده و طبق مادهی ۶۴۱ قانون مجازات اسلامی، مجازاتش میتونه تا شش ماه حبس باشه. در این موارد، مراقب باشید که اگه میخواید شکایت کنید، برای اثبات شکایتتون به این پیامها نیاز دارید و نباید پاکشون کنید.
«وکیلآنلاین» | @onlinelawfirmمطالب ما رو به دوستاتون هدیه میدید؟
۱۱:۲۷
#8) آیا ضبط صدا جرم است؟
ضبط صدا در شرایطی که خودتون طرفی از مکالمه هستید، جرم نیست و در این حالت، اگه کسی اقدام به ضبط صدای اشخاص، حتی بدون اجازهی اونها کنه، مجرم نخواهد بود؛ مگر اینکه با اون صدای ضبطشده مرتکب جرم دیگهای مثل تهدید، توهین یا اخاذی بشه. اما اگه کسی مکالمهی اشخاص دیگه رو بدون اجازهی اونها ضبط کنه (یعنی خودش در گفتوگو نباشه و استراق سمع کنه)، میتونه مصداق مادهی 582 یا 730 قانون مجازات اسلامی باشه و جرم تلقی بشه. پیام صوتی و گفتوگوهای اینترنتی هم همینطورند.
«وکیلآنلاین» | @onlinelawfirmمطالب ما رو به دوستاتون هدیه بدید!
ضبط صدا در شرایطی که خودتون طرفی از مکالمه هستید، جرم نیست و در این حالت، اگه کسی اقدام به ضبط صدای اشخاص، حتی بدون اجازهی اونها کنه، مجرم نخواهد بود؛ مگر اینکه با اون صدای ضبطشده مرتکب جرم دیگهای مثل تهدید، توهین یا اخاذی بشه. اما اگه کسی مکالمهی اشخاص دیگه رو بدون اجازهی اونها ضبط کنه (یعنی خودش در گفتوگو نباشه و استراق سمع کنه)، میتونه مصداق مادهی 582 یا 730 قانون مجازات اسلامی باشه و جرم تلقی بشه. پیام صوتی و گفتوگوهای اینترنتی هم همینطورند.
«وکیلآنلاین» | @onlinelawfirmمطالب ما رو به دوستاتون هدیه بدید!
۱۵:۲۰
#۹) استعلامات لازم قبل از خرید ملک
قبل از خرید ملک، اگه این کارها رو انجام بدید میتونید تقریباً مطمئن باشید که یک معاملهی امن رو انجام دادید: ۱. استعلام ثبت (بررسی وضعیت ثبتی ملک، بازداشتها، رهن و محدودیتها)؛ ۲. استعلام شهرداری (کنترل پایانکار، عدم تخلف ساختمانی، تراکم، کاربری و وضعیت عوارض)؛ ۳. پایانکار و صورتمجلس تفکیکی (مطابقت ملک با نقشه و واحد)؛ ۴. مفاصاحسابها (بیمه، مالیات، عوارض، شارژ معوقه و هزینههای مدیریت)؛ ۵. بررسی اصل سند (بررسی متن سند رسمی، شماره دفترخانه، شماره چاپی و تطبیق هویت مالک)؛ ۶. احراز هویت کامل طرف معامله (کارت ملی، شماره همراه ثبتشده، وکیل بودن یا نبودن، اعتبار وکالتنامه؛ ۷. تعیین تاریخ دفترخانه و دریافت کد رهگیری معتبر (ثبت در سامانهی املاک و مستغلات).
«وکیلآنلاین» | @onlinelawfirmمطالب ما رو به دوستاتون هدیه میدید؟
قبل از خرید ملک، اگه این کارها رو انجام بدید میتونید تقریباً مطمئن باشید که یک معاملهی امن رو انجام دادید: ۱. استعلام ثبت (بررسی وضعیت ثبتی ملک، بازداشتها، رهن و محدودیتها)؛ ۲. استعلام شهرداری (کنترل پایانکار، عدم تخلف ساختمانی، تراکم، کاربری و وضعیت عوارض)؛ ۳. پایانکار و صورتمجلس تفکیکی (مطابقت ملک با نقشه و واحد)؛ ۴. مفاصاحسابها (بیمه، مالیات، عوارض، شارژ معوقه و هزینههای مدیریت)؛ ۵. بررسی اصل سند (بررسی متن سند رسمی، شماره دفترخانه، شماره چاپی و تطبیق هویت مالک)؛ ۶. احراز هویت کامل طرف معامله (کارت ملی، شماره همراه ثبتشده، وکیل بودن یا نبودن، اعتبار وکالتنامه؛ ۷. تعیین تاریخ دفترخانه و دریافت کد رهگیری معتبر (ثبت در سامانهی املاک و مستغلات).
«وکیلآنلاین» | @onlinelawfirmمطالب ما رو به دوستاتون هدیه میدید؟
۱۷:۳۲
#۱۰) مسئول هزینههای خریدوفروش خودرو
اگر در قولنامه توافق خاصی نکرده باشین، مالیات نقل و انتقال خودرو بر عهدهی «فروشنده» و حقالثبت و هزینهی تنظیم سند رسمی عرفاً بر عهدهی «خریدار» است. البته طرفین میتونن توافقی غیر از این رو هم خودشون در قولنامه انجام بدن و اینها در حالتیه که طرفین توافق خاصی در این خصوص نکرده باشند.
«وکیلآنلاین» | @onlinelawfirmمطالب ما رو به دوستاتون هدیه بدید!
اگر در قولنامه توافق خاصی نکرده باشین، مالیات نقل و انتقال خودرو بر عهدهی «فروشنده» و حقالثبت و هزینهی تنظیم سند رسمی عرفاً بر عهدهی «خریدار» است. البته طرفین میتونن توافقی غیر از این رو هم خودشون در قولنامه انجام بدن و اینها در حالتیه که طرفین توافق خاصی در این خصوص نکرده باشند.
«وکیلآنلاین» | @onlinelawfirmمطالب ما رو به دوستاتون هدیه بدید!
۲۱:۰۷
سلام بر همراهانِ خوب کانال «وکیلآنلاین»
قراره در روز ولادت بانوی عالمیان حضرت فاطمه سلامالله علیها و روز مادر، یعنی پنجشنبهی این هفته، اینجا عیدی بدیم و پاکتبارون () داشته باشیم. اگه دوست دارید که دوستاتون مطالب ما رو داشته باشن و از پاکت هدیهی روز عید هم جا نمونن، لینک ما رو براشون بفرستید که اگه دوست داشتن، با ما همراه شن.
«وکیلآنلاین» | @onlinelawfirmافزایش آگاهی حقوقی با نکتههای کاربردی روزانه
قراره در روز ولادت بانوی عالمیان حضرت فاطمه سلامالله علیها و روز مادر، یعنی پنجشنبهی این هفته، اینجا عیدی بدیم و پاکتبارون (
) داشته باشیم. اگه دوست دارید که دوستاتون مطالب ما رو داشته باشن و از پاکت هدیهی روز عید هم جا نمونن، لینک ما رو براشون بفرستید که اگه دوست داشتن، با ما همراه شن.«وکیلآنلاین» | @onlinelawfirmافزایش آگاهی حقوقی با نکتههای کاربردی روزانه
۷:۲۹
پاکت هدیه
کانال «وکیلآنلاین»
عید همگی، خصوصاً بانوان و مادران گرامی، مبارک