[9/2, 13:50] dr.mahdi hemati: با سلام حضور مالکین محترم نظر به موعد بیمه ساختمان بدین وسیله هزینه بیمه سالانه هر واحد و مشاعات برج برای شما پیامک گردید خواهشمند است نسبت به پرداخت آن در مهلت تعیین شده اقدام فرمایید
با سپاس هیئت مدیره برج پاسارگاد[9/2, 14:29] dr.mahdi hemati: مالکین انگشت شمار معترض که سوال دارند چرا امسال هزینه بیمه را مثل سال های گذشته از صندوق پرداخت نکرده ایم پاسخ اختصاری چون پول اضافه در صندوق نداریم.
پاسخ جامع
اولا در سالهای گذشته تعداد ساکنین انگشت شمار و معدود بود.
ثانیا خدمات برج عمدتا توسط افراد با هزینه ارزان و یا اتباع انجام میشد .
ثالثا متاسفانه وضعیت اقتصادی کشور با تورم روز افزون روبروست.
رابعاً تمام تجهیزات برج کم استفاده و نو و میزان استفاده از آن محدود بود.قبلا با صرفه جویی از مانده شارژهای عمرانی استفاده میشد.
اما امروز
حدود نود واحد سکونت دارند.
استفاده از تجهیزات برج تقریبا با هفتاد درصد ظرفیت آن در حال انجام است و طبعا دچار استهلاک بیشتری است.
سعی شده کارکنان افراد موجه توانمند و مقبول باشند که قطعا هزینه بیشتری را تحمیل خواهد کرد.
میزان تعمیرات و نگهداری برج افزایش یافته است.
جز شارژ نگهداری که به میزان حداقل در نظر گرفته شده عایدی دیگری در برج وجود ندارد امکان استفاده از مهدکودک و سالن ورزش جهت کسب درآمد نیست و علیرغم بارها آگهی کسی اقدام به اجاره نکرده است در خصوص املاک بدلیل مشکلات قبلی نیز امکان کسب درآمد از آژانس املاک نیست.
و در پایان مقایسه مجتمع های چند واحدی با برج یکصد و چهل واحدی مقایسه درستی نیست.
همچنین جهت مراعات مالکین و ساکنین هزینه های حداقل در نظر گرفته شده و عموما سعی بر عدم افزایش مکرر شارژ است و در حال حاضر شارژ دریافتی برج نسبت به سایر برج ها در حداقل میزان ممکن است که دوستان می توانند از برج های مشابه منطقه استعلام قیمت کنند.
جهت استحضار هزینه بیمه هر واحد و مشاعات برج خصوصا موتورخانه که صدها میلیارد تومان ارزش دارد ماهانه حدود ۴۰ هزار تومان است که باتوجه به خطر آتش سوزی در برج مبلغی بسیار ناچیز است. هیئت مدیره وظیفه دارد بنابر قانون برج را بیمه کند و اگر مالکی همکاری نکنند از نظر قانونی مسئول خسارت های احتمالی وارده هستند.
