ح
کلاس : نکات مربوط به چک . موضوع : قاعده دوم آثار ظهر نویسی : قاعده عدم ورود ایرادات باید اذعان داشت که تعهدات ناشی از ظهر نویسی چک مستقل از تعهد اصلی متعهد چک (صادر کننده) می باشد و دارنده ی چک حق دارد از هر یک از مسئولان چک، طلب خود را دریافت کند.
یکی از نتایج این استقلال این است که در مقابل دارنده ی چک نمی توان برای رفع مسئولیت از انجام تعهد، به انجام نشدن معاملات یا تعهداتی ناشی از ایرادات، متوسل شد.
مهلت اقامه دعوا بر علیه ظهر نویسان :مقنن مسئولیت ظهر نویسان را در قلمرو زمان محدود کرده، لذا اگر دارنده این مواعد را رعایت نکند،تعهد ظهر نویسان چک منتفی می گردد.مطالبه وجه در مواعد قانونی :طبق مواد 315و317 قانون تجارت، برای اینکه شخص بتواند علیه مسئولین چک اقامه دعوا کند باید ظرف 15روز از تاریخ سر رسید در خصوص چک های که مکان صدور و مکان تادیه آنها یکی است و در خصوص چک های که مکان صدور وتادیه آنها متفاوت است اگر در ایران باشد 45روز و در خارج 4ماه مطالبه وجه کند.دریافت گواهی عدم پرداخت چک(اعتراض عدم تادیه) :برای اینکه دارنده امکان مراجعه به ظهر نویسان را داشته باشد باید اعتراض عدم تادیه انجام دهدو از طرفی طبق قانون صدور چک، برای اینکه دارنده بتواند از حق شکایت کیفری استفاده کند باید ظرف 6ماه از تاریخ صدور چک از بانک گواهینامه عدم پرداخت دریافت نماید.در ماده 280قانون تجارت، به لزوم دریافت این گواهی در خصوص امتناع از تادیه، اشاره شده.
رعایت مهلت های قانونی برای اقامه دعوا در اینجا مقنن با توجه به اینکه محل تادیه وجه چک کجا می باشد، مهلت ها را مشخص کرده است :محل تادیه وجه چک ایران می باشد :ماده 286قانون تجارت :اگر دارنده چک (سند تجاری) که بایستی در ایران تادیه شود به علت عدم پرداخت اعتراض شده باشد، بخواهد از حقی که ماده 249(مسوولیت تضامنی صاحبان امضاء در مقابل دارنده) برای او مقرر داشته استفاده کند باید ظرف یکسال از تاریخ اعتراض اقامه دعوا نماید محل تادیه وجه چک خارج از ایران می باشد :ماده 287قانون تجارت مقرر داشته :((درمورد برواتی (چک) که باید در خارج تادیه شود، اقامه دعوا بر علیه برات دهنده ویا ظهر نویسهای مقیم ایران ظرف دو سال از تاریخ اعتراض باید به عمل آید.))
وصول وجه چک از طریق مراجع قضایی کیفری اگر چکی ویژگی وشرایط لازم برای استفاده از راهکار کیفری جهت وصول وجه چک از صادر کننده را داشته باشد به آن چک کیفری گویند.
جهات کیفری چک (تحقق جرم صدور چک بلا محل) با توجه به ماده 3قانون صدور چک، به بررسی جهات کیفری چک می پردازیم :
دارا نبودن محل یا عدم کفایت آن در تاریخ مندرج :به موجب ماده مذکور، برای تحقق جرم صدور چک بلا محل، فرقی نمی کند که صادر کننده، وجه یا اعتباری در بانک نداشته باشد یا اینکه وجه یا اعتبار موجود کمتر از مبلغ مندرج در چک باشد.
واگر مبلغ موجود در حساب کمتر از مبلغ چک باشد، طبق ماده 5قانون صدور چک عمل می شود و گواهی عدم پرداخت نسبت به الباقی مبلغ صادر می شود.
خارج کردن تمام یا قسمتی از وجهی که به اعتبار آن چک صادر شده است :در این بخش از ماده، صادر کننده در هنگام صدور چک، محل کافی برای وجه چک دارد،ولی قبل از مراجعه دارنده به بانک، تمام یا قسمتی از وجه را از بانک خارج می نماید. وبا این اقدام، چک را ک لا یا جزئا غیر قابل پرداخت می کند.
دستور عدم پرداخت وجه چک به بانک :اگر صادر کننده ی چک به هر دلیلی (اعم از سرقت، کلاهبرداری، مفقودی و...)دستور عدم پرداخت را به بانک بدهد، مطابق ماده 14قانون صدور چک عمل می شود. و دارنده هم مطابق همین ماده میتواند از صادر کننده شکایت کیفری کند و اگر خلاف ادعايی صادر کننده که درخواست عدم پرداخت وجه چک را به بانک داده ثابت شود، به مجازات مقرر در ماده 7قانون صدور چک محکوم خواهد شد.
مجازات های ماده 7مذکور،شامل حبس از 6ماه تا 2سال بر اساس مبلغ مندرج در متن چک است.
نکته :این مجازات ها شامل مواردی که ثابت شود چک های بلامحل بابت معاملات نا مشروع یا بهره ربوی صادر شده، نمی باشد. تنظیم چک به شکل نادرست :هرنوع بی نظمی در تنظیم شکل چک که باعث عدم پرداخت آن از طرف بانک گردد، مشمول ماده 3مذکور خواهد بود. از قبیل عدم مطابقت امضاء یا قلم خوردگی یا اختلافات در مندرجات چک و امثال آن، موارد مذکور تمثیلی است نه حصری.
۹:۱۳
بر اساس بخشنامه های بانك مركزی، رفع سوء اثر از چک، به راه های زیر امكان پذير است:
تامین موجودی ارائه لاشه چک برگشتی به بانک
ارایه رضایت نامه محضری ذی نفع چک به بانک واريز مبلغ چک به حساب جاری و مسدود نمودن آن به مدت ٢٤ ماه
ارائه حكم قضایی مبنی بر رفع سوء اثر از سوابق برگشتی چک ارايه نامه از مرجع ثبتی مبنی بر اجرای چک و لزوم رفع سوء اثر از آن#حقوقی #چک
تامین موجودی ارائه لاشه چک برگشتی به بانک ارایه رضایت نامه محضری ذی نفع چک به بانک واريز مبلغ چک به حساب جاری و مسدود نمودن آن به مدت ٢٤ ماه ارائه حكم قضایی مبنی بر رفع سوء اثر از سوابق برگشتی چک ارايه نامه از مرجع ثبتی مبنی بر اجرای چک و لزوم رفع سوء اثر از آن#حقوقی #چک۹:۱۷
نکات مهم خرید ملك
با تحقیق از اهالی و ساکنین و مجاورین و حتی بنگاه های معاملات ملکی محل وقوع ملک از مالکیت و بلامعارض بودن و احیانا مشکلات ناپیدای ملک مطلع گردید.ضمن مراجعه به شهرداری، دارایی و سایر ارگان ها، حتی الامکان از وضعیت ملک و نداشتن عقب نشینی و بدهی های مالیاتی و ... مطلع شوید. چنانچه فروشنده به وکالت از طرف مالک اقدام می نماید می بایست گواهی ازدفترخانه تنظیم کننده سند وکالت ارایه نماید مبنی براینکه این وکالت همچنان معتبرمیباشد. چنانچه ملک در تصرف مستاجر و یا هرشخص دیگری است از متصرف در مورد چگونگی توافقش با فروشنده در خصوص تخلیه سوال بنمایید.
با تحقیق از اهالی و ساکنین و مجاورین و حتی بنگاه های معاملات ملکی محل وقوع ملک از مالکیت و بلامعارض بودن و احیانا مشکلات ناپیدای ملک مطلع گردید.ضمن مراجعه به شهرداری، دارایی و سایر ارگان ها، حتی الامکان از وضعیت ملک و نداشتن عقب نشینی و بدهی های مالیاتی و ... مطلع شوید. چنانچه فروشنده به وکالت از طرف مالک اقدام می نماید می بایست گواهی ازدفترخانه تنظیم کننده سند وکالت ارایه نماید مبنی براینکه این وکالت همچنان معتبرمیباشد. چنانچه ملک در تصرف مستاجر و یا هرشخص دیگری است از متصرف در مورد چگونگی توافقش با فروشنده در خصوص تخلیه سوال بنمایید.۲۲:۴۱
صفر تا صد اعاده حیثیت
در صورتی که شخصی علیه دیگری مطالب دروغی منتشر کند و تهمت و افترایی مطرح نماید که نتواند صحت آن را اثبات کند طرف مقابل میتواند با ارائه نمونه شکواییه به دادسرا علیه او اعاده حیثیت کند و پس از شکایت وی را به مجازات قانونی محکوم نماید.
شکایت اعاده حیثیت تا یکسال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم است و باید دارای شرایط زیر باشد :
1/ انتساب جرمی به شخص دیگر یعنی باید یک عملی که مطابق قانون جرم است به فرد نسبت داده شود مثل کلاهبرداری یا افترا
2/ مشخص بودن شخصی که اتهام به او وارد شده است.
3/ عدم موفقیت در اثبات اتهام اولیه
4/ همچنین اگر آبروی فردی در مکان عمومی ، روزنامه و اوراق چاپی و رسانه برود ، وی میتواند اعاده حیثیت نماید.
البته لازم به ذکر است شکایتی که باید علیه فرد متخلف انجام دهیم شکایت افترا است و اعاده حیثیت اشتباه مصطلح در میان عامه است.
" />آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.@rasolmoazam
در صورتی که شخصی علیه دیگری مطالب دروغی منتشر کند و تهمت و افترایی مطرح نماید که نتواند صحت آن را اثبات کند طرف مقابل میتواند با ارائه نمونه شکواییه به دادسرا علیه او اعاده حیثیت کند و پس از شکایت وی را به مجازات قانونی محکوم نماید.
شکایت اعاده حیثیت تا یکسال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم است و باید دارای شرایط زیر باشد :
1/ انتساب جرمی به شخص دیگر یعنی باید یک عملی که مطابق قانون جرم است به فرد نسبت داده شود مثل کلاهبرداری یا افترا
2/ مشخص بودن شخصی که اتهام به او وارد شده است.
3/ عدم موفقیت در اثبات اتهام اولیه
4/ همچنین اگر آبروی فردی در مکان عمومی ، روزنامه و اوراق چاپی و رسانه برود ، وی میتواند اعاده حیثیت نماید.
البته لازم به ذکر است شکایتی که باید علیه فرد متخلف انجام دهیم شکایت افترا است و اعاده حیثیت اشتباه مصطلح در میان عامه است.
" />آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.@rasolmoazam۴:۵۰
چرا «صلح عمری» بهتر از «وصیت» برای انتقال ملک است؟ ۳ مزیت کلیدی صلح عمری نسبت به وصیت:
معافیت از مالیات بر ارث: - در وصیت، پس از فوت، ملک مشمول مالیات بر ارث (تا ۷۵% ارزش ملک!) میشود. - در صلح عمری، چون مالکیت در زمان حیات منتقل میشود، هیچ مالیات بر ارثی پرداخت نمیکنید. جلوگیری از اختلاف ورثه: - وصیت ممکن است توسط ورثه ابطال شود (مثلاً اگر سهم سایر وراث از یک سوم بیشتر باشد). - صلح عمری قطعی است و ورثه نمیتوانند آن را نقض کنند. حفظ حق استفاده تا پایان عمر: - در صلح عمری میتوانید شرط کنید که: - حق سکونت یا بهرهبرداری از ملک تا پایان عمر برای خودتان محفوظ بماند. - حتی میتوانید حق فروش یا اجاره ملک را نیز برای خود نگه دارید. نکته طلایی: صلح عمری حتماً باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود تا معتبر باشد. میتوانید شرط کنید که وصول مال پس از فوت شما باشد (ترکیب صلح + وصیت). با صلح عمری، هم مالکیت را منتقل میکنید، هم از مالیات فرار میکنید!" />آگاهی هم حق است هم تکلیف ، آن را از یکدیگر دریغ نکنیم.@rasolmoazam۱۰:۱۵
۱۵:۳۶
خبرگزاری میزانروایت هولناک زنده زنده سوزاندن دادستان اسفراینhttps://www.mizanonline.ir/fa/news/4882150/شهید-علی-اکبر-حسینزاده-دادستانی-که-تا-پای-جان-برای-امنیت-مردم-ایستاد
۱۶:۱۲
به یاد شهید والامقام علی اکبر حسین زاده
۱۶:۱۲
این داغ بیتسلی را به ملت صبور و مقاوم ایران، قلبهای گداخته و سینههای سوختهی ستمدیدگان سراسر عالم تسلیت میگوییم.اللهم انا نشکوا الیک غیبة ولينا وشدة الفتن بنا وتظاهر الزمان علينا..يَدُ اللَّهِ فَوْقَ أَيْدِيهِمْ
۴:۲۷
نه زیرزمینی برای پناه گرفتننه دژی برای پنهان شدننه کشوری برای مهاجرتنه قصر و بارویی داشتنه حسابهای ارزینه صندوق های طلانه فرزندانش دزد و خائننه همسرش بانوی اولنه نزدیکانش اهل خوردن و بردننه ترسی از دشمن داشتنه نگرانی از دوستان ناداننه با مستکبرین بیعت کردنه با جاهلان و خوارج تندینه با مفسدین و منافقین مماشات
او عشق بود او عاشق بودعاشق ملت و ایران و اسلامعاشق ائمه و عرفان و دینعاشق ادبیات و فرهنگ و تاریخعاشق علم و هنر و ورزشعاشق مطالعه و قرآن و نمازعاشق مردم و رشد و تعالی کشورعاشق پیگیری های مستمر برای انجام امورعاشق زندگی با مردم و در کنار ملتعاشق وحدت شیعه و سنی و اهل معرفتعاشق تعامل با دنیا از نگاه شرافتمندانهعاشق تولید قدرت و اقتدار برای ایرانعاشق خدمت و اطاعت از امام زمان(عج)
این ابرانسان، این ابر معجزه قرناین ابر موجود متعالی، این ابر عارفروزی شناخته و معرفی خواهد شدروزی که جملات و پیشگوییهایش یکی یکی محقق خواهند شدو ثبت شد در حافظه تاریخ بشررهبر مسلمانان و آزادیخواهان جهانتوسط شقیترین مشرکین خلقتپلیدترین و کثیف ترین موجوداتپس از طی کردن سالها جانبازیو در حرم خدا یعنی ایران اسلامیدر همان سنگرِ و منبر همیشگیاشدر منزل محقر و ساده و بیآلایششپشت میز خدمت به ایران و اسلامبه آرزویش یعنی شهادت رسیدو به امام شهیدش حسین(ع) پیوست
او عشق بود او عاشق بودعاشق ملت و ایران و اسلامعاشق ائمه و عرفان و دینعاشق ادبیات و فرهنگ و تاریخعاشق علم و هنر و ورزشعاشق مطالعه و قرآن و نمازعاشق مردم و رشد و تعالی کشورعاشق پیگیری های مستمر برای انجام امورعاشق زندگی با مردم و در کنار ملتعاشق وحدت شیعه و سنی و اهل معرفتعاشق تعامل با دنیا از نگاه شرافتمندانهعاشق تولید قدرت و اقتدار برای ایرانعاشق خدمت و اطاعت از امام زمان(عج)
این ابرانسان، این ابر معجزه قرناین ابر موجود متعالی، این ابر عارفروزی شناخته و معرفی خواهد شدروزی که جملات و پیشگوییهایش یکی یکی محقق خواهند شدو ثبت شد در حافظه تاریخ بشررهبر مسلمانان و آزادیخواهان جهانتوسط شقیترین مشرکین خلقتپلیدترین و کثیف ترین موجوداتپس از طی کردن سالها جانبازیو در حرم خدا یعنی ایران اسلامیدر همان سنگرِ و منبر همیشگیاشدر منزل محقر و ساده و بیآلایششپشت میز خدمت به ایران و اسلامبه آرزویش یعنی شهادت رسیدو به امام شهیدش حسین(ع) پیوست
۷:۳۸