اعضاء محترم مؤسسه
با سلام و احترام
استحضار دارند اعضاء هیأت امناء و هیأت مدیره مؤسسه خود را موظف به پاسخگویی به پرسش های اعضاء محترم دانسته و تا به امروز بصورت غیر متمرکز و به شیوه حضوری یا تلفنی یا پیامکی به اعضاء محترم پاسخ داده و به تبیین فرایند انجام امور در مؤسسه پرداخته است.
البته پاسخگویی از طریق گروه های مجازی به دلایل مختلفی که برای مراجعین و پرسشگران شناخته شده توضیح داده شده است، در زمره اقدامات مؤسسه نبوده و نیست.
لکن به ضرس قاطع به هر عضو محترمی که بصورت حضوری یا تلفنی مطالبی ارائه نموده است، پاسخ داده شده و مراتب تبیین انجام شده است.
باید پذیرفت که در حال حاضر فعالیت مؤسسه و حضور اعضاء محترم در آن، برخوردار از وضعیت ارتباط سازمانی با ستاد بوده و هرگونه اقدام در این خصوص، می بایست با رعایت اصول و مبانی لازم باشد.
مذاکرات و ملاحظات مطروحه مدنظر قرار گرفته و با عنایت به تمهید مقدمات لازم جهت اطلاع رسانی به اعضاء محترم با بهره گیری از فضای مجازی امن، این کانال ارتباطی برای انعکاس گزارش عملکرد و روند فعالیت های مؤسسه درنظر گرفته شده است و هرگونه انعکاس اخبار در کانال، گروه و هر نوع سامانه اطلاع رسانی مجازی به غیر از این کانال، از سوی مؤسسه فاقد وجاهت بوده و مؤسسه در قبال آن مسؤولیتی نخواهد داشت.
بدیهی است با همکاری شما مخاطبین محترم، معرفی کانال به سایر اعضاء محترم، فرایند اطلاع رسانی را توسعه داده و تقویت می نماید.
شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid
با سلام و احترام
استحضار دارند اعضاء هیأت امناء و هیأت مدیره مؤسسه خود را موظف به پاسخگویی به پرسش های اعضاء محترم دانسته و تا به امروز بصورت غیر متمرکز و به شیوه حضوری یا تلفنی یا پیامکی به اعضاء محترم پاسخ داده و به تبیین فرایند انجام امور در مؤسسه پرداخته است. البته پاسخگویی از طریق گروه های مجازی به دلایل مختلفی که برای مراجعین و پرسشگران شناخته شده توضیح داده شده است، در زمره اقدامات مؤسسه نبوده و نیست. لکن به ضرس قاطع به هر عضو محترمی که بصورت حضوری یا تلفنی مطالبی ارائه نموده است، پاسخ داده شده و مراتب تبیین انجام شده است. باید پذیرفت که در حال حاضر فعالیت مؤسسه و حضور اعضاء محترم در آن، برخوردار از وضعیت ارتباط سازمانی با ستاد بوده و هرگونه اقدام در این خصوص، می بایست با رعایت اصول و مبانی لازم باشد. مذاکرات و ملاحظات مطروحه مدنظر قرار گرفته و با عنایت به تمهید مقدمات لازم جهت اطلاع رسانی به اعضاء محترم با بهره گیری از فضای مجازی امن، این کانال ارتباطی برای انعکاس گزارش عملکرد و روند فعالیت های مؤسسه درنظر گرفته شده است و هرگونه انعکاس اخبار در کانال، گروه و هر نوع سامانه اطلاع رسانی مجازی به غیر از این کانال، از سوی مؤسسه فاقد وجاهت بوده و مؤسسه در قبال آن مسؤولیتی نخواهد داشت. بدیهی است با همکاری شما مخاطبین محترم، معرفی کانال به سایر اعضاء محترم، فرایند اطلاع رسانی را توسعه داده و تقویت می نماید. شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid۱۴:۲۱
اعضاء محترم مؤسسه
با سلام و احترام به استحضار می رساند با تلاش ها و پیگیری های انجام شده، زیرساخت لازم برای انعکاس کارنامه اعضاء محترم مؤسسه تهیه و نهایی گردیده است. از این پس کارنامه دارایی های هر یک از اعضاء محترم از طریق سیستم پرتال سازمان که لینک آن متعاقباً ارسال می گردد، قابل رویت و دسترسی می باشد.
شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid
با سلام و احترام
به استحضار می رساند با تلاش ها و پیگیری های انجام شده، زیرساخت لازم برای انعکاس کارنامه اعضاء محترم مؤسسه تهیه و نهایی گردیده است. از این پس کارنامه دارایی های هر یک از اعضاء محترم از طریق سیستم پرتال سازمان که لینک آن متعاقباً ارسال می گردد، قابل رویت و دسترسی می باشد. شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid۶:۰۰
اعضاء محترم مؤسسه
با سلام و احترام باستحضار می رساند جلسه مجمع مؤسسه منتهي به ١٤٠٢/١٢/٢٩ در روز چهارشنبه مورخ ٨ اسفندماه راس ساعت ١٠:٣٠ در دفتر معاون محترم مالي و اداري ستاد برگزار می گردد.
شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid
با سلام و احترام
باستحضار می رساند جلسه مجمع مؤسسه منتهي به ١٤٠٢/١٢/٢٩ در روز چهارشنبه مورخ ٨ اسفندماه راس ساعت ١٠:٣٠ در دفتر معاون محترم مالي و اداري ستاد برگزار می گردد. شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid۹:۴۱
اعضاء محترم مؤسسه
با سلام و احترام به استحضار می رساند جلسه مجمع مؤسسه امروز در دفتر معاون محترم مالی و اداری ستاد برگزار گردید.مصوبات این جلسه، متعاقباً اطلاع رسانی می گردد.
شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid
با سلام و احترام
به استحضار می رساند جلسه مجمع مؤسسه امروز در دفتر معاون محترم مالی و اداری ستاد برگزار گردید.مصوبات این جلسه، متعاقباً اطلاع رسانی می گردد. شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid۱۰:۲۷
اعضاء محترم مؤسسه
باسلام و احترام ضمن آرزوی قبولی طاعات و عبادات شما اعضاء محترم، مصوبات مجمع عمومی منتهی به ۱۴۰۲/۱۲/۲۹ به شرح زیر می باشد:
۱- گزارش مقبول حسابرس و بازرس قانونی مؤسسه شامل ترازنامه، صورت مازاد درآمد بر هزینه، صورت جریانهای نقد و یادداشت های توضیحی و سایر موارد مرتبط ارائه و مورد تصویب قرار گرفت.
۲- پس از اعمال محاسبات مالی و کسر هزینه ها و رعایت سایر استانداردهای قانونی مرتبط با فعالیت های مالی، سود قابل تقسیم در کارنامه اعضاء به مبلغ ۱/۶۲۴/۷۹۸/۵۵۶/۲۷۴ ریال منظور گردید.
۳- اساسنامه و آئین نامه های مؤسسه مورد تأیید قرار گرفت.
۴- مقرر گردید پس از طی مراحل قانونی جهت ثبت اساسنامه جدید و دریافت گزارش عملکرد مالی مؤسسه منتهی به ۱۴۰۳/۱۲/۲۹ و توزیع کارنامه مربوطه، وفق اساسنامه جدید مؤسسه اقدام گردد.
۵- مقرر گردید معاونت مالی و اداری ستاد نسبت به پرداخت کلیه مطالبات مؤسسه، کما فی السابق اقدام نماید.
۶- از آن جهت که عمده دارایی مؤسسه در سبد ملکی قراردارد و تبدیل آن به نقدینگی به سهولت و در بازه زمانی کوتاه مدت امکانپذیر نیست، مراتب پرداخت، وفق آیین نامه های مؤسسه و با رعایت نوبت و مشروط به تأمین نقدینگی، صورت خواهد گرفت.
۷- گزارش پیگیری ها و اقدامات هیأت مدیره مبنی بر اخذ کاربری مسکونی، درمانی و آموزشی برای زمین واقع در بلوار ناصر حجازی و ارجاع پرونده زمین واقع در استاد حسن بنا به کمیسیون ماده پنج شهرداری(در نوبت طرح و تصویب) با درخواست حداکثر تراکم، حداکثر طبقات، حداکثر سطح اشغال و بهترین جانمایی، توده گذاری و ضرورت پرداخت هزینه های مربوطه مورد موافقت قرار گرفت.
۸- با عنایت به عدم امکان فروش نقدی زمین های تحت مالکیت، تصویب و درخواست بهترین تراکم و سطح اشغال و امکان ایجاد ارزش افزوده برای دو فقره ملک تحت مالکیت، با جلب مشارکت در ساخت و ساز دو زمین پس از طی تشریفات قانونی، موافقت گردید.
۹- مقرر گردید صورت وضعیت مالی مؤسسه(تأمین منابع و توضیح هزینه ها) در جلسه آتی در قالب جدول گزارشی، جهت اتخاذ تصمیم در تأدیه دیون مؤسسه به ستاد، ارائه گردد.
۱۰- درخصوص توزیع سود حاصل از اضافه متراژ پروژه موسوم به اختیاریه، مقرر گردید پس از کسر هزینه های مربوطه نظیر هزینه عوارض و مالیات و نیز اعمال کسورات و جرائم مربوطه نظیر جریمه قطع درختان و اضافه دریافت از سازمان و.... باقیمانده (حدود دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان) دقیقاً در کارنامه منتهی به ۲۹ اسفند ۱۴۰۳ اعضاء و منصرفین متناسب با قدرالسهم هر فرد، محاسبه گردیده و برای منصرفین پس از محاسبه و صدور کارنامه منظور می گردد.
درخصوص برخی مسائل و مباحث مرتبط با امور جاری مؤسسه نیز مذاکرات و تشریک مساعی گردید.
باسلام و احترام
ضمن آرزوی قبولی طاعات و عبادات شما اعضاء محترم، مصوبات مجمع عمومی منتهی به ۱۴۰۲/۱۲/۲۹ به شرح زیر می باشد:۱- گزارش مقبول حسابرس و بازرس قانونی مؤسسه شامل ترازنامه، صورت مازاد درآمد بر هزینه، صورت جریانهای نقد و یادداشت های توضیحی و سایر موارد مرتبط ارائه و مورد تصویب قرار گرفت.
۲- پس از اعمال محاسبات مالی و کسر هزینه ها و رعایت سایر استانداردهای قانونی مرتبط با فعالیت های مالی، سود قابل تقسیم در کارنامه اعضاء به مبلغ ۱/۶۲۴/۷۹۸/۵۵۶/۲۷۴ ریال منظور گردید.
۳- اساسنامه و آئین نامه های مؤسسه مورد تأیید قرار گرفت.
۴- مقرر گردید پس از طی مراحل قانونی جهت ثبت اساسنامه جدید و دریافت گزارش عملکرد مالی مؤسسه منتهی به ۱۴۰۳/۱۲/۲۹ و توزیع کارنامه مربوطه، وفق اساسنامه جدید مؤسسه اقدام گردد.
۵- مقرر گردید معاونت مالی و اداری ستاد نسبت به پرداخت کلیه مطالبات مؤسسه، کما فی السابق اقدام نماید.
۶- از آن جهت که عمده دارایی مؤسسه در سبد ملکی قراردارد و تبدیل آن به نقدینگی به سهولت و در بازه زمانی کوتاه مدت امکانپذیر نیست، مراتب پرداخت، وفق آیین نامه های مؤسسه و با رعایت نوبت و مشروط به تأمین نقدینگی، صورت خواهد گرفت.
۷- گزارش پیگیری ها و اقدامات هیأت مدیره مبنی بر اخذ کاربری مسکونی، درمانی و آموزشی برای زمین واقع در بلوار ناصر حجازی و ارجاع پرونده زمین واقع در استاد حسن بنا به کمیسیون ماده پنج شهرداری(در نوبت طرح و تصویب) با درخواست حداکثر تراکم، حداکثر طبقات، حداکثر سطح اشغال و بهترین جانمایی، توده گذاری و ضرورت پرداخت هزینه های مربوطه مورد موافقت قرار گرفت.
۸- با عنایت به عدم امکان فروش نقدی زمین های تحت مالکیت، تصویب و درخواست بهترین تراکم و سطح اشغال و امکان ایجاد ارزش افزوده برای دو فقره ملک تحت مالکیت، با جلب مشارکت در ساخت و ساز دو زمین پس از طی تشریفات قانونی، موافقت گردید.
۹- مقرر گردید صورت وضعیت مالی مؤسسه(تأمین منابع و توضیح هزینه ها) در جلسه آتی در قالب جدول گزارشی، جهت اتخاذ تصمیم در تأدیه دیون مؤسسه به ستاد، ارائه گردد.
۱۰- درخصوص توزیع سود حاصل از اضافه متراژ پروژه موسوم به اختیاریه، مقرر گردید پس از کسر هزینه های مربوطه نظیر هزینه عوارض و مالیات و نیز اعمال کسورات و جرائم مربوطه نظیر جریمه قطع درختان و اضافه دریافت از سازمان و.... باقیمانده (حدود دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان) دقیقاً در کارنامه منتهی به ۲۹ اسفند ۱۴۰۳ اعضاء و منصرفین متناسب با قدرالسهم هر فرد، محاسبه گردیده و برای منصرفین پس از محاسبه و صدور کارنامه منظور می گردد.
درخصوص برخی مسائل و مباحث مرتبط با امور جاری مؤسسه نیز مذاکرات و تشریک مساعی گردید.۴:۲۳
بازارسال شده از
اعضاء محترم مؤسسه باسلام و احترام
ضمن عرض تبریک به مناسبت دهه کرامت به شما اعضاء محترم، گزارشي اجمالی از پیگیری ها و اقدامات انجام شده درخصوص تغییرکاربری دو ملک متعلق به اعضاء مؤسسه را به شرح ذیل به استحضار میرساند:متعاقب مصوبه هیأت امناء محترم، پیگیری های اداری، بهره گیری از خدمات فنی- مهندسی، کسب نظرات کارشناسی و تعامل مؤثر با عوامل ذیمدخل، در کمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران
1) زمین واقع در بلوار ناصر حجازی به پلاک ثبتی 365/61 که به عنوان ذخیره شهری با کاربری تثبیت شده خوابگاه دانشجویی خریداری گردید. پس از کسر مساحت واقع در تعریض معبر و اصلاح گذرهای شمالی و جنوبی، مساحت 6،226 مترمربع از 50 درصد باقیمانده عرصه با 11 طبقه مسکونی بر روی همکف با تراکم 480 درصد و در 50 درصد دیگر با خدمات آموزشی و درمانی هر یک با تراکم 150درصد نسبت به عرصه، مورد موافقت قرار گرفت.لذا تغییر کاربری به شکل اصولی و فنی صورت گرفت و در حال حاضر حدوداً مبلغ ۳۷۲ میلیارد تومان عوارض شهرداری، صادر شده است که موضوع تعدیل عوارض، نحوه پرداخت و اخذ جواز در حال پیگیری مستمر می باشد.
2) زمین واقع در استادحسن بنا به پلاک ثبتی 48/19 که قسمتی از زمین قبل از خرید مؤسسه به سازمان آب فروخته شده بود، حدود ۱۱ هزار متر مربع آن به عنوان گذر و پارک دارای طرح اجراء شده شهرداری و الباقی با کاربری ورزشی بود.با پیگیری ها، مذاکرات و بهره گیری از مشاوره های فنی و تخصصی، بنا به مصوبه کمیسیون ماده ۵ شهرداری، مساحت 8،078 مترمربع با 55 درصد سطح اشغال در قالب 9 طبقه مسکونی روی همکف و با اختصاص 3،500 مترمربع به امر ورزش مورد موافقت کمیسیون ماده 5 قرار گرفت.لازم به ذکر است جلسه کمیسیون در روز دوشنبه ۱۵ اردیبهشتماه برگزار و مصوبه آن در چرخه جمع آوری امضاء اعضاء کمیسیون و متعاقباً ابلاغ می گردد. که در ادامه نسبت به صدور فیش عوارض و کسب جواز اقدام خواهد شد.
توضیحات مهم:صاحب نظران و دارندگان تجربه درخصوص تغییر کاربری املاک بویژه املاکی با مشخصات دو ملک تحت مالکیت مؤسسه، به خوبی اطلاع دارند که تغییر کاربری و تثبیت آن امری سخت، پر هزینه و دارای زوایای فنی و تخصصي بوده و با استمرار در پیگیری، حاصل می گردد.در این خصوص از زحمات همکاران گرانقدری که به سهم خود هیأت مدیره را در انجام این دو مهم یاری نمودند تشکر و قدردانی می نماییم.
شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid
ضمن عرض تبریک به مناسبت دهه کرامت به شما اعضاء محترم، گزارشي اجمالی از پیگیری ها و اقدامات انجام شده درخصوص تغییرکاربری دو ملک متعلق به اعضاء مؤسسه را به شرح ذیل به استحضار میرساند:متعاقب مصوبه هیأت امناء محترم، پیگیری های اداری، بهره گیری از خدمات فنی- مهندسی، کسب نظرات کارشناسی و تعامل مؤثر با عوامل ذیمدخل، در کمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران1) زمین واقع در بلوار ناصر حجازی به پلاک ثبتی 365/61 که به عنوان ذخیره شهری با کاربری تثبیت شده خوابگاه دانشجویی خریداری گردید. پس از کسر مساحت واقع در تعریض معبر و اصلاح گذرهای شمالی و جنوبی، مساحت 6،226 مترمربع از 50 درصد باقیمانده عرصه با 11 طبقه مسکونی بر روی همکف با تراکم 480 درصد و در 50 درصد دیگر با خدمات آموزشی و درمانی هر یک با تراکم 150درصد نسبت به عرصه، مورد موافقت قرار گرفت.لذا تغییر کاربری به شکل اصولی و فنی صورت گرفت و در حال حاضر حدوداً مبلغ ۳۷۲ میلیارد تومان عوارض شهرداری، صادر شده است که موضوع تعدیل عوارض، نحوه پرداخت و اخذ جواز در حال پیگیری مستمر می باشد.
2) زمین واقع در استادحسن بنا به پلاک ثبتی 48/19 که قسمتی از زمین قبل از خرید مؤسسه به سازمان آب فروخته شده بود، حدود ۱۱ هزار متر مربع آن به عنوان گذر و پارک دارای طرح اجراء شده شهرداری و الباقی با کاربری ورزشی بود.با پیگیری ها، مذاکرات و بهره گیری از مشاوره های فنی و تخصصی، بنا به مصوبه کمیسیون ماده ۵ شهرداری، مساحت 8،078 مترمربع با 55 درصد سطح اشغال در قالب 9 طبقه مسکونی روی همکف و با اختصاص 3،500 مترمربع به امر ورزش مورد موافقت کمیسیون ماده 5 قرار گرفت.لازم به ذکر است جلسه کمیسیون در روز دوشنبه ۱۵ اردیبهشتماه برگزار و مصوبه آن در چرخه جمع آوری امضاء اعضاء کمیسیون و متعاقباً ابلاغ می گردد. که در ادامه نسبت به صدور فیش عوارض و کسب جواز اقدام خواهد شد.
توضیحات مهم:صاحب نظران و دارندگان تجربه درخصوص تغییر کاربری املاک بویژه املاکی با مشخصات دو ملک تحت مالکیت مؤسسه، به خوبی اطلاع دارند که تغییر کاربری و تثبیت آن امری سخت، پر هزینه و دارای زوایای فنی و تخصصي بوده و با استمرار در پیگیری، حاصل می گردد.در این خصوص از زحمات همکاران گرانقدری که به سهم خود هیأت مدیره را در انجام این دو مهم یاری نمودند تشکر و قدردانی می نماییم. شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid۱۲:۳۵
اعضاء محترم مؤسسه باسلام و احتراممواردی چند را باستحضار می رساند:
۱- باتوجه به ضرورت اعلام شده از سوی ستاد و واگذاری کلیه واحدهای ساختمان واقع در کوچه یکم به یکی از مجموعه های وابسته(بصورت یکجا)، دفتر مؤسسه از محل فعلی(کوچه یکم) تخلیه شده و ستاد تاکنون محلی را برای این امر تعیین نکرده است.ان شاءالله متعاقباً نشانی جدید دفتر اعلام می شود.
۲- باتوجه به اقدام ستاد در سال گذشته جهت معرفی حسابرس برای مؤسسه و متعاقباً بهره گیری از خدمات شرکت حسابرسی تعیین شده، گزارش حسابرسی تاکنون واصل نشده و در حال طی فرایند پایانی حسابرسی می باشد؛ به محض دریافت گزارش و نیز اتمام موارد مرتبط با موضوعات املاک تحت مالکیت مؤسسه، کارنامه شش ماهه اول، منعکس می گردد.
۳- بحمدالله تاکنون با پاسخ دهی مناسب به مراجعه کنندگان و تماس گیرندگان، روال اجرایی و گزارشات کامل مباحث مؤسسه به سمع متقاضیان محترم رسیده است و به جهت مباحث سازمانی و برخورداری جمعی همکاران و پرهیز از هرگونه سوء برداشت در فضای مجازی در شرایط فعلی کشور، ارائه گزارشات از طریق فضای مجازی یا وسائل مکتوب نیازمند مراقبت است. لطفاً از گمانه زنی های شخصی، ارسال پیام های ابهام آمیز و طرح کنایه های تحریک آمیز که عموماً بدون پشتوانه اطلاعاتی بوده و توسط افرادی مطرح می شود که حتی یکبار برای دریافت توضیحات و گزارشات مؤسسه مراجعه ننموده اند، پرهیز فرمایید.چرا که یکی از آفات مؤسسات مالی، طرح و تفسیر بی علم و اطلاع موضوعات بوده و در گذشته نیز حواشی، نگرانی ها و اثرات سویی را به همراه داشته است.
۴- مؤسسه خود را موظف به ارائه اطلاعات و گزارشات کاری و پاسخدهی حضوری می داند و در فرصت مقتضی و با رعایت ملاحظات لازم، گزارشات عمومی را ارائه می نماید.
شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid
۱- باتوجه به ضرورت اعلام شده از سوی ستاد و واگذاری کلیه واحدهای ساختمان واقع در کوچه یکم به یکی از مجموعه های وابسته(بصورت یکجا)، دفتر مؤسسه از محل فعلی(کوچه یکم) تخلیه شده و ستاد تاکنون محلی را برای این امر تعیین نکرده است.ان شاءالله متعاقباً نشانی جدید دفتر اعلام می شود.
۲- باتوجه به اقدام ستاد در سال گذشته جهت معرفی حسابرس برای مؤسسه و متعاقباً بهره گیری از خدمات شرکت حسابرسی تعیین شده، گزارش حسابرسی تاکنون واصل نشده و در حال طی فرایند پایانی حسابرسی می باشد؛ به محض دریافت گزارش و نیز اتمام موارد مرتبط با موضوعات املاک تحت مالکیت مؤسسه، کارنامه شش ماهه اول، منعکس می گردد.
۳- بحمدالله تاکنون با پاسخ دهی مناسب به مراجعه کنندگان و تماس گیرندگان، روال اجرایی و گزارشات کامل مباحث مؤسسه به سمع متقاضیان محترم رسیده است و به جهت مباحث سازمانی و برخورداری جمعی همکاران و پرهیز از هرگونه سوء برداشت در فضای مجازی در شرایط فعلی کشور، ارائه گزارشات از طریق فضای مجازی یا وسائل مکتوب نیازمند مراقبت است. لطفاً از گمانه زنی های شخصی، ارسال پیام های ابهام آمیز و طرح کنایه های تحریک آمیز که عموماً بدون پشتوانه اطلاعاتی بوده و توسط افرادی مطرح می شود که حتی یکبار برای دریافت توضیحات و گزارشات مؤسسه مراجعه ننموده اند، پرهیز فرمایید.چرا که یکی از آفات مؤسسات مالی، طرح و تفسیر بی علم و اطلاع موضوعات بوده و در گذشته نیز حواشی، نگرانی ها و اثرات سویی را به همراه داشته است.
۴- مؤسسه خود را موظف به ارائه اطلاعات و گزارشات کاری و پاسخدهی حضوری می داند و در فرصت مقتضی و با رعایت ملاحظات لازم، گزارشات عمومی را ارائه می نماید.
شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid۱۵:۲۷
اعضاء محترم مؤسسه باسلام و احترام
استحضار دارند دارایی مؤسسه دو قطعه ملک می باشد که در زمره دارایی های غیر نقد تلقی می گردد.
از سوی دیگر فروش ملک و تأمین نقدینگی به سادگی میسر نیست و خام فروشی املاک بخصوص در شرایط فعلی و با ویژگی املاک خریداری شده، فاقد توجیه عقلایی و کارشناسی می باشد.
از دیگر سو نیز ضرورت پرداخت اقساط املاک خریداری شده به ستاد و هزینه های مترتب بر تغییر کاربری املاک، در کنار پرداخت وجوه متقاضیان محترم که در حال حاضر حدود ۵۰ نفر از حدود ۱۳۰۰ عضو مؤسسه می باشند به جهت پیش آمدهای ضروری از جمله تأمین هزینه های درمان بیماری های خاص و صعب العلاج، عروسی فرزندان و موارد ضروری مشابه در پیش روی مؤسسه است؛ لذا موارد ذیل را باستحضار می رساند:
۱- همانگونه که اشاره شد متقاضیان محترم دریافت وجه، حدود ۵۰ نفر از ۱۳۰۰ عضو بوده و شایسته است اعضاء محترم از تقاضای دریافت وجه بنا به دلایل غیر ضروری اجتناب فرمایند تا مختصر وجوه نقد تأمینی، مشکل اعضاء نیازمند واقعی را مرتفع نماید.
۲- به جهت مدیریت نقدینگی در تأمین قدرالسهم پرداختی به اعضاء محترم، برابر آیین نامه اجرایی که به تأیید امناء محترم مؤسسه رسیده است، از این پس خرید و فروش قدرالسهم اعضاء بین یکدیگر با هماهنگی و تبعیت از سازوکار مصوب مؤسسه و آیین نامه مصوب هیأت امناء محترم، میسور و مفروض بوده و اعضاء محترم درصورت تمایل به فروش قدرالسهم خود یا خرید قدرالسهم دیگران، می توانند مراتب را کتباً به مدیرعامل محترم مؤسسه اعلام تا پس از طی فرایند لازم، اقدام مقتضی بعمل آید.
شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid
استحضار دارند دارایی مؤسسه دو قطعه ملک می باشد که در زمره دارایی های غیر نقد تلقی می گردد. از سوی دیگر فروش ملک و تأمین نقدینگی به سادگی میسر نیست و خام فروشی املاک بخصوص در شرایط فعلی و با ویژگی املاک خریداری شده، فاقد توجیه عقلایی و کارشناسی می باشد. از دیگر سو نیز ضرورت پرداخت اقساط املاک خریداری شده به ستاد و هزینه های مترتب بر تغییر کاربری املاک، در کنار پرداخت وجوه متقاضیان محترم که در حال حاضر حدود ۵۰ نفر از حدود ۱۳۰۰ عضو مؤسسه می باشند به جهت پیش آمدهای ضروری از جمله تأمین هزینه های درمان بیماری های خاص و صعب العلاج، عروسی فرزندان و موارد ضروری مشابه در پیش روی مؤسسه است؛ لذا موارد ذیل را باستحضار می رساند:۱- همانگونه که اشاره شد متقاضیان محترم دریافت وجه، حدود ۵۰ نفر از ۱۳۰۰ عضو بوده و شایسته است اعضاء محترم از تقاضای دریافت وجه بنا به دلایل غیر ضروری اجتناب فرمایند تا مختصر وجوه نقد تأمینی، مشکل اعضاء نیازمند واقعی را مرتفع نماید.
۲- به جهت مدیریت نقدینگی در تأمین قدرالسهم پرداختی به اعضاء محترم، برابر آیین نامه اجرایی که به تأیید امناء محترم مؤسسه رسیده است، از این پس خرید و فروش قدرالسهم اعضاء بین یکدیگر با هماهنگی و تبعیت از سازوکار مصوب مؤسسه و آیین نامه مصوب هیأت امناء محترم، میسور و مفروض بوده و اعضاء محترم درصورت تمایل به فروش قدرالسهم خود یا خرید قدرالسهم دیگران، می توانند مراتب را کتباً به مدیرعامل محترم مؤسسه اعلام تا پس از طی فرایند لازم، اقدام مقتضی بعمل آید.
شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid۷:۲۸
اعضاء محترم مؤسسه باسلام و احترام
به استحضار می رساند در راستای ایجاد ارزش افزوده بر املاک تحت مالکیت مؤسسه و رعایت حداکثری غبطه اعضاء محترم، با پیگیری های مستمر انجام شده، تعاملات و مذاکرات متعدد صورت گرفته، بهره گیری از خدمات مشورتی و کارشناسی، تغییر کاربری زمین آتیه واقع در خیابان استاد حسن بنا شمالی، به شرح ذیل تعیین و در کمیسیون ماده ۵ شهرداری مصوب و ابلاغ گردید:
متراژ زمین ۸۰۷۸ متر مربع کاربری مسکونی ۹ طبقه روی همکف ۳ طبقه منفی، بصورت پارکینگ ۳۰۰۰ متر فضای ورزشی و بهره گیری برای مشاغل مرتبط با امر ورزش ۵۵ درصد سطح اشغال قابل افزایش تا ۱۱ طبقه و ۱۰ درصد مازاد بر تراکم اعلام شده(درصورت پرداخت هزینه های مربوط به افزایش طبقه و سطح اشغال به شهرداری تا زمان استمرار ویژگی ساخت و ساز متأثر از ایام جنگ ۱۲ روزه)
شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid
به استحضار می رساند در راستای ایجاد ارزش افزوده بر املاک تحت مالکیت مؤسسه و رعایت حداکثری غبطه اعضاء محترم، با پیگیری های مستمر انجام شده، تعاملات و مذاکرات متعدد صورت گرفته، بهره گیری از خدمات مشورتی و کارشناسی، تغییر کاربری زمین آتیه واقع در خیابان استاد حسن بنا شمالی، به شرح ذیل تعیین و در کمیسیون ماده ۵ شهرداری مصوب و ابلاغ گردید: متراژ زمین ۸۰۷۸ متر مربع کاربری مسکونی ۹ طبقه روی همکف ۳ طبقه منفی، بصورت پارکینگ ۳۰۰۰ متر فضای ورزشی و بهره گیری برای مشاغل مرتبط با امر ورزش ۵۵ درصد سطح اشغال قابل افزایش تا ۱۱ طبقه و ۱۰ درصد مازاد بر تراکم اعلام شده(درصورت پرداخت هزینه های مربوط به افزایش طبقه و سطح اشغال به شهرداری تا زمان استمرار ویژگی ساخت و ساز متأثر از ایام جنگ ۱۲ روزه) شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid۱۰:۴۳
اعضاء محترم مؤسسه باسلام و احترام
ضمن تبریک اعیاد و ایام شعبانیه، متعاقب اخبار قبلی اعلام شده باستحضار می رساند در راستای ایجاد ارزش افزود بر املاک تحت مالکیت مؤسسه و رعایت حداکثری غبطه اعضاء محترم، با پیگیری های مستمر انجام شده، تعاملات و مذاکرات متعدد صورت گرفته، بهره گیری از خدمات مشورتی و کارشناسی، تغییر کاربری دو قطعه زمین آتیه واقع در خیابان استاد حسن بنا شمالی و بلوار ناصر حجازی، مصوب و ابلاغ گردید.
اکنون زمان پرداخت هزینه عوارض تغییرکاربری ملک واقع در بلوار ناصر حجازی به پلاک ثبتی 365/61 می باشد.
استحضار دارند که این ملک به عنوان ذخیره شهری با کاربری تثبیت شده خوابگاه دانشجویی خریداری گردید. پس از کسر مساحت واقع در تعریض معبر و اصلاح گذرهای شمالی و جنوبی، مساحت 6،226 مترمربع از 50 درصد باقیمانده عرصه با 11 طبقه مسکونی بر روی همکف با تراکم 480 درصد و در 50 درصد دیگر با خدمات آموزشی و درمانی هر یک با تراکم 150درصد نسبت به عرصه، مورد موافقت قرار گرفت.
باتوجه به فرارسیدن ماه های پایانی سال و ضرورت پرهیز از لغو مصوبه یا افزایش هزینه با تعرفه سال آتی و نیز پیگیری مکرر شهرداری منطقه ۵ تهران و با امعان نظر به اینکه دارایی مؤسسه صرفاً در قالب ملک بوده و لاجرم نقدینگی لازم و کافی برای پرداخت موجود نمی باشد و با توجه به این نکته که فروش ملک واقع در استاد حسن بنا شمالی، در مرحله مشتری یابی و عرضه از طریق مزایده یا تعیین تکلیف در راستای تأدیه دیون به ستاد بوده و گذشت زمان به جهت طی فرایند مربوطه، تکافوی فرصت لازم را نمی دهد، تصمیم بر آنست تا با جمع آوری وجوه از اعضاء، نقدینگی لازم(حدود صد و پنجاه میلیارد تومان) برای پرداخت هزینه عوارض تغییر کاربری ملک مزبور را فراهم نماید.
لذا اعضاء محترم تا چهارشنبه مورخ ۸ بهمن ماه فرصت دارند نسبت به اظهار آمادگی و واریز وجه به حساب مؤسسه اقدام نمایند.
لازم به ذکر است:۱- حداقل وجه واریزی توسط هر عضو یکصد میلیون تومان می باشد.۲- مبلغ واریزی در کارنامه و قدرالسهم وی منظور و در محاسبات سود متعلقه درنظر گرفته می شود. ۳- افزایش مبلغ حاصل از واریز در هر دو پروژه مؤسسه لحاظ می گردد.
شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid
ضمن تبریک اعیاد و ایام شعبانیه، متعاقب اخبار قبلی اعلام شده باستحضار می رساند در راستای ایجاد ارزش افزود بر املاک تحت مالکیت مؤسسه و رعایت حداکثری غبطه اعضاء محترم، با پیگیری های مستمر انجام شده، تعاملات و مذاکرات متعدد صورت گرفته، بهره گیری از خدمات مشورتی و کارشناسی، تغییر کاربری دو قطعه زمین آتیه واقع در خیابان استاد حسن بنا شمالی و بلوار ناصر حجازی، مصوب و ابلاغ گردید. اکنون زمان پرداخت هزینه عوارض تغییرکاربری ملک واقع در بلوار ناصر حجازی به پلاک ثبتی 365/61 می باشد. استحضار دارند که این ملک به عنوان ذخیره شهری با کاربری تثبیت شده خوابگاه دانشجویی خریداری گردید. پس از کسر مساحت واقع در تعریض معبر و اصلاح گذرهای شمالی و جنوبی، مساحت 6،226 مترمربع از 50 درصد باقیمانده عرصه با 11 طبقه مسکونی بر روی همکف با تراکم 480 درصد و در 50 درصد دیگر با خدمات آموزشی و درمانی هر یک با تراکم 150درصد نسبت به عرصه، مورد موافقت قرار گرفت. باتوجه به فرارسیدن ماه های پایانی سال و ضرورت پرهیز از لغو مصوبه یا افزایش هزینه با تعرفه سال آتی و نیز پیگیری مکرر شهرداری منطقه ۵ تهران و با امعان نظر به اینکه دارایی مؤسسه صرفاً در قالب ملک بوده و لاجرم نقدینگی لازم و کافی برای پرداخت موجود نمی باشد و با توجه به این نکته که فروش ملک واقع در استاد حسن بنا شمالی، در مرحله مشتری یابی و عرضه از طریق مزایده یا تعیین تکلیف در راستای تأدیه دیون به ستاد بوده و گذشت زمان به جهت طی فرایند مربوطه، تکافوی فرصت لازم را نمی دهد، تصمیم بر آنست تا با جمع آوری وجوه از اعضاء، نقدینگی لازم(حدود صد و پنجاه میلیارد تومان) برای پرداخت هزینه عوارض تغییر کاربری ملک مزبور را فراهم نماید. لذا اعضاء محترم تا چهارشنبه مورخ ۸ بهمن ماه فرصت دارند نسبت به اظهار آمادگی و واریز وجه به حساب مؤسسه اقدام نمایند. لازم به ذکر است:۱- حداقل وجه واریزی توسط هر عضو یکصد میلیون تومان می باشد.۲- مبلغ واریزی در کارنامه و قدرالسهم وی منظور و در محاسبات سود متعلقه درنظر گرفته می شود. ۳- افزایش مبلغ حاصل از واریز در هر دو پروژه مؤسسه لحاظ می گردد. شناسه کانال اطلاع رسانی مؤسسه رفاه و تأمین آتیه امید @refahvtaminatiehomid۷:۲۹