از نگاه بازار، تفاوت مهمی بین «بی‌تجربه بودن» و «بی‌مسئولیت بودن» وجود دارد.
اما این تفاوت فقط زمانی دیده می‌شود که شما بتوانید آن را نشان دهید. کارفرما نمی‌داند شما بی‌تجربه‌اید اما مسئولیت‌پذیر، یا بی‌تجربه‌اید و پرریسک. تا زمانی که نشانه‌ای از تجربه عملی، حضور واقعی در پروژه، یا حتی مشارکت در کارهای کوچک وجود نداشته باشد، ذهن کارفرما ناخودآگاه بدبین باقی می‌ماند. به همین دلیل است که بسیاری از مهندسان جوان با وجود انگیزه بالا، پشت در بازار کار می‌مانند.
نکته مهم این است که بازار کار به دنبال استادکار همه‌چیزدان نیست؛ بلکه به دنبال کسی است که نشان دهد می‌تواند یاد بگیرد، اشتباه کند، اصلاح شود و در چارچوب پروژه پاسخ‌گو باشد. سابقه، حتی اگر کوتاه و ساده باشد، دقیقاً همین پیام را منتقل می‌کند.
وقتی شما سابقه‌ای حتی کوچک دارید، یا دوره آموزشی دیدید، کارفرما احساس می‌کند بخشی از ریسک انتخاب نیرو از دوش او برداشته شده است.
علی چمن لاله
@AcademyofCivil_Channel
اما این تفاوت فقط زمانی دیده می‌شود که شما بتوانید آن را نشان دهید. کارفرما نمی‌داند شما بی‌تجربه‌اید اما مسئولیت‌پذیر، یا بی‌تجربه‌اید و پرریسک. تا زمانی که نشانه‌ای از تجربه عملی، حضور واقعی در پروژه، یا حتی مشارکت در کارهای کوچک وجود نداشته باشد، ذهن کارفرما ناخودآگاه بدبین باقی می‌ماند. به همین دلیل است که بسیاری از مهندسان جوان با وجود انگیزه بالا، پشت در بازار کار می‌مانند.
نکته مهم این است که بازار کار به دنبال استادکار همه‌چیزدان نیست؛ بلکه به دنبال کسی است که نشان دهد می‌تواند یاد بگیرد، اشتباه کند، اصلاح شود و در چارچوب پروژه پاسخ‌گو باشد. سابقه، حتی اگر کوتاه و ساده باشد، دقیقاً همین پیام را منتقل می‌کند.
وقتی شما سابقه‌ای حتی کوچک دارید، یا دوره آموزشی دیدید، کارفرما احساس می‌کند بخشی از ریسک انتخاب نیرو از دوش او برداشته شده است.
علی چمن لاله
@AcademyofCivil_Channel
۶۱
معرفی دوره جامع بازسازی ساختمان(ورود به حرفه بازسازی) این دوره شامل ۱۳۰ ساعت محتوای آموزشی، تخصصی و کارگاهی از صفر تا صد هر آن چیزی است که برای ورود به حرفه بازسازی ساختمان و کسب درآمد از این حوزه پول‌ساز به آن نیاز دارید. در ویدیو ضمیمه به همین پیام، می‌تونید چکیده‌ای از بخش دوم این دوره جامع (روند اجرایی بازسازی صفر تا صد یک واحد مسکونی رو که فقط در ۵۰ روز انجام شد و به صورت کامل در این دوره آموزشی قرار گرفت) رو مشاهده کنید. از طریق لینک زیر می‌تونید اطلاعات مربوط به دوره جامع بازسازی ساختمان (ورود به حرفه بازسازی) رو به همراه بخش‌هایی از این آموزش، کاملا رایگان مشاهده کرده و با کیفیت تدریس این آموزش کاملا آشنا بشید: دوره جامع بازسازی ساختمان(ورود به حرفه بازسازی) آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور@AcademyofCivil_Channel
۳
می‌دونیم که کار جدید از ۲ حالت خارج نیست! یا افزایش مقادیر یا قیمت جدید... اما اگر قیمت جدید باشه، چطور محاسبه میشه؟!نحوه محاسبه این قیمت جدید، در قراردادهای شامل تعدیل و فاقد تعدیل یکیه؟ این ویدیو رو ببینید؛ مهندس چمن‌لاله شفاف همه‌چیز رو توضیح میده!آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور@AcademyofCivil_Channel
۳۲ ما ۴ دسته خلاف ساختمانی داریم! چه خلاف‌هایی؟ اگه این خلاف‌ها رخ بده باید پایانکار بدیم یا نه؟۱) تخلفات جزئی مغایر با نقشه‌هامانند جابه‌جایی تیغه چینی و کوچک شدن ابعاد فضاها که در صورت تامین نور فضاها و تهیه نقشه ازبیلت معماری مانعی جهت دادن پایانکار ساختمان وجود ندارد.
۲) تخلفات مربوط به ضوابط شهرداریمانند تغییر کاربری یا تغییر ابعاد نورگیرها و راه‌پله‌ها یا افزایش ارتفاع ساختمان یا حذف پارکینگ که باید قبل از پایانکار تاییدیه مهندس محاسب و برگه گواهی عدم خلاف از طرف شهرداری اخذ شود و سپس پایانکار داده شود.
۳) تخلفات مربوط به مقررات ملی ساختمانمانند لق بودن و استاندارد نبودن نرده‌ها، اسکوپ نشدن سنگ نما، کوتاه بودن ارتفاع جان‌پناه‌ها، عدم نصب درب مقاوم حریق و ... که باید تمام موارد قبل از پایانکار و در حد امکان برطرف گردد.
۴) تخلفاتی که باعث عدم استحکام سازه می‌شود!مانند عدم اجرای وال پست، حذف مهاربندها، تایید نشدن تست بتن و میلگرد، اجرای غیر اصولی عناصر سازه‌ای که در این حالت از دادن پایانکار اجتناب کنید.
آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور@AcademyofCivil_Channel
۸۵۳
بخشنامه‌ی جدید ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان چی میگه؟با این تفاسیر، داستان تغییر مقادیر چه شکلی میشه؟ویدیو رو ببین تا به پاسخ سوالات برسی!آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور@AcademyofCivil_Channel
۳۲۱۱شرایط انصراف از کار نظارتانصراف از کار نظارت در استان‌های مختلف تا حدودی با هم متفاوت بوده ولی در شرایط کلی تابع موارد زیر می‌باشد. انصراف قبل از صدور پروانه ساختدر صورتی که از زمان ارجاع کار به مهندس ناظر دو ماه گذشته باشد و مالک هیچ اقدامی برای اخذ جواز (پروانه ساخت)، انجام نداده باشد و یا در مواردی به دلیل منصرف شدن خود مهندس ناظر قبل از دو ماه، در این صورت ناظر می‌تواند به سازمان نظام مهندسی مراجعه نموده و با تکمیل فرم مربوطه، نسبت به انصراف از کار اقدام نماید.
انصراف بعد از صدور پروانه ساختدر این حالت، انصراف فقط به صورت توافقی با مالک بوده و در قالب تکمیل فرم تعویض ناظر امکان پذیر می باشد. در این صورت ناظر و مالک به اتفاق به یکی ازدفاتر خدمات الکترونیک شهر مراجعه نموده و با تکمیل نمودن فرم مربوطه اقدام به انصراف توافقی می‌نمایند.
نکات مهم انصراف از کار نظارت
بعد از ارجاع کار و پس از تایید و پذیرش آن توسط مهندس ناظر، در صورت انصراف از کار به میزان ۳۰ روز عدم حضور و خروج از صف برای هر پرونده ثبت می‌گردد. (روال کار در سازمان نظام مهندسی استان تهران)
پرونده مهندسین ناظری که در فاصله کم و به طور متعدد، انصراف از کار داده باشند، برای پاسخگویی و بررسی به شورای انتظامی ارسال می‌گردد.
در صورت انتخاب کار داوطلبی و پس از پذیرفته شدن به عنوان ناظر، امکان انصراف برای مهندس ناظر وجود ندارد و در حالت های خاص در صورت پذیرش انصراف، برای مهندس ناظر به میزان دو ماه عدم حضور و خروج از صف ارجاع کار برای مهندس در نظر گرفته می‌شود.
علی چمن‌لاله
@AcademyofCivil_Channel
انصراف قبل از صدور پروانه ساختدر صورتی که از زمان ارجاع کار به مهندس ناظر دو ماه گذشته باشد و مالک هیچ اقدامی برای اخذ جواز (پروانه ساخت)، انجام نداده باشد و یا در مواردی به دلیل منصرف شدن خود مهندس ناظر قبل از دو ماه، در این صورت ناظر می‌تواند به سازمان نظام مهندسی مراجعه نموده و با تکمیل فرم مربوطه، نسبت به انصراف از کار اقدام نماید. انصراف بعد از صدور پروانه ساختدر این حالت، انصراف فقط به صورت توافقی با مالک بوده و در قالب تکمیل فرم تعویض ناظر امکان پذیر می باشد. در این صورت ناظر و مالک به اتفاق به یکی ازدفاتر خدمات الکترونیک شهر مراجعه نموده و با تکمیل نمودن فرم مربوطه اقدام به انصراف توافقی می‌نمایند. نکات مهم انصراف از کار نظارتبعد از ارجاع کار و پس از تایید و پذیرش آن توسط مهندس ناظر، در صورت انصراف از کار به میزان ۳۰ روز عدم حضور و خروج از صف برای هر پرونده ثبت می‌گردد. (روال کار در سازمان نظام مهندسی استان تهران) پرونده مهندسین ناظری که در فاصله کم و به طور متعدد، انصراف از کار داده باشند، برای پاسخگویی و بررسی به شورای انتظامی ارسال می‌گردد. در صورت انتخاب کار داوطلبی و پس از پذیرفته شدن به عنوان ناظر، امکان انصراف برای مهندس ناظر وجود ندارد و در حالت های خاص در صورت پذیرش انصراف، برای مهندس ناظر به میزان دو ماه عدم حضور و خروج از صف ارجاع کار برای مهندس در نظر گرفته می‌شود.علی چمن‌لاله
@AcademyofCivil_Channel
۲۲
تنگ درسته یا خاموت؟ جفتش. خاموت آرماتور عرضی تیره. تنگ واسه ستونه. حالا چی شد اینو گفتم؟ یه نکته اجرایی مهم داره.تنگ ستون برای اینکه بتن رو به خوبی محصور کنه، همونطور که می‌دونید، باید از یک گوشه با قلاب ۱۳۵ درجه بسته بشه. وقتی ستون تحت فشار بار تحمل می‌کنه، تنگ ستون هم که آرماتور طولی و بتن داخلش رو محصور کرده به فشار میفته. قلاب تنگ هم تو فشار کار می‌کنه. همه چیز امن و امان! اوکی؟حالا یه سوال... ستون فقط تحت فشار قرار می‌گیره؟ نه! مثال؟ زلزله. هنگام زلزله، بخشی از ستون تحت کششه. قلاب تنگ تو کشش کار نمی کنه. باز میشه و بتن کاور ستون رو هم خرد می‌کنه. نتیجه؟ ستونت Failed میشه. خب داستان شد که... چی کار کنیم؟ نکته‌ش همینجاست. شما طبق دیتیلی که طراح داده باید تنگ ستون رو در ارتفاع، به فواصل معین از هم اجرا کنی. ولی باید هر دفعه جهت قلاب تنگ، نسبت به قلاب تنگ پایینی بچرخه! یعنی چی؟ یعنی مثلا اگر قلاب یه تنگ گوشه بالا سمت راسته، برای تنگ بعدی قلاب باید گوشه پایین سمت راست باشه. برای بعدی، قلاب باید گوشه پایین سمت چپ باشه. برای بعدی رو خودت بگو.... حله؟دلیلش چیه؟ وقتی زلزله میاد نمی‌دونیم جهتش کدوم سمته. پس نمی‌دونیم دقیق کدوم وجه از ستون به کشش میفته. پس نمی‌تونیم دقیق تعیین کنیم که قلاب تنگ‌های ستون در کدوم وجه باید باشن که تحت کشش قرار نگیرن. میایم چی کار می‌کنیم؟ قلاب‌ها رو تو هر تنگ نسبت به تنگ قبلی می‌چرخونیم تا در جهت اطمینان از مقاومت هر ۴ وجه ستون تو زلزله مطمئن شیم.🟢 این فقط یه نکته بود از اجرای آرماتوربندی ستون! داستان زیاد داره! خودت بگو باید چی کار کنی؟ باریکلا! بزنی رو لینک زیر بری یه مقاله عالی ازش تو سایت بخونی... فیلم کارگاهی هم داره: زیاد هم داره!
اجرای ستون بتنی از آرماتور بندی تا قالب برداری آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور@AcademyofCivil_Channel
۵۳۲
یکی از چالش‌های پروژه‌های بزرگ جانمایی تاور کرینه!چرا؟ چند تا دلیل داره:۱) شما یه همچین عظمتی رو باید یه بار سوار کنید و تا آخر ازش استفاده کنید.طبیعتا نمیشه وسط پروژه بیاریش پایین ببری یه جا دیگه.۲) خارج از محدوده کارگاه هم که نمی‌تونی اجراش کنی.۳) یه موقع هست پروژه حاشیه شهره. مثلا شرق یا غرب تهران. همه‌ش زمین خداست می‌تونی توش ملق بزنی. ولی یه وقتایی قراره مثلا منطقه ۱ و ۲ تهران یه برج ۳۰ طبقه بالا بره. اونجا دیگه باید حواست به جانمایی تاور تو زمین کارگاه باشه.۴) تاورت باید جایی باشه که شعاع حرکتیش بتونه کل زمینت رو پوشش بده.۵) اگه پروژه خیلی بزرگه و از بیشتر از یک تاور استفاده می‌کنی، باید حواست باشه جوری جانماییشون کنی که مزاحم همدیگه نباشن.۶) تاور رو باید جایی بذاری که قراره بازشو داشته باشه. مثلا نورگیر پاسیو قراره اجرا بشه. چون اگه اینجا نباشه، نمی‌ذاره سقف بزنی. مزاحمه!۷) اگه تاور رو جایی بذاری که محدوده حرکتش از بالای ملک همسایه رد بشه، باید ازش اجازه بگیری.
همسایه‌ها هم که دیگه همه بلدن چطوری رضایت بدن! اما اینا فقط واسه جانماییه. تازه اگه نکته‌ای رو جا ننداخته باشم. اجراش چطوریه؟ ارتفاع‌دهیش چه شکلیه؟ بزنی رو لینک زیر، ضرر نمی‌کنی: تاور کرین چیست و چگونه نصب می شود؟ + فیلم آموزش تاور کرین آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان سازی و دفتر فنی کشور@AcademyofCivil_Channel
۳۲
۳۰۰ متر زمینه! حساب کردن گفتن ۲۰۰ مترش رو می‌تونی بسازی. متراژ مفید واحدات چند متر میشه؟ سه تا عدده که باید از این ۲۰۰ متر کم کنی. چی؟ تو این ویدیو مهندس چمن‌لاله توضیح میده. تکلیف انباری چی میشه؟ بالکن تو محاسبه متراژ حساب میشه یا نه؟ بزن رو لینک زیر، همه‌ش رو کامل توضیح دادیم. یه ویدیو آموزشی کامل دیگه هم تو مقاله هست: نحوه محاسبه متراژ مفید و غیر مفید ساختمان | انباری، پارکینگ و بالکن آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور@AcademyofCivil_Channel
۴
دیوار حائل کارش چیه؟ جلوی فشار جانبی خاک رو می‌گیره. پس کجا باید اجرا بشه؟ هر جا خاک داره فشار افقی میاره... پس جایی که خاک‌برداری داریم، نیازی به اجرای دیوار حائل نیست. خب پس کجا نیازه؟ جایی که گودبرداری داریم. فرق این دو تا با هم چیه؟ اینجا قبلا گفته بودیم تفاوت خاک‌برداری و گودبرداری آکادمی عمران | برترین مرجع آموزش ساختمان‌سازی و دفتر فنی کشور@AcademyofCivil_Channel
۱