نکته :برای بعضی نقاط ویلا سازی حاشیه گرگان اگر در زمینتون ساختمانی بنا کردیدو جهاد از شما شکایت کردهدر این مواقع میتوانید از دفاع سطح اشغال استفاده کنید به این معنی که درسته بنابه تازگی احداث شده ولی روی سطح اشغال قدیمی ، انجام شده به عنوان مثال : روی فونداسیون قدیمی که ۳ سال یا بیشتر از ساخت آن گذشته ، بنا شده است ..
اعظم سعادتی املاک کاژه
ble.ir/join/ENkNdtxkTV
۵
با بلیط اتوبوس نمیشه سوار هواپیما شد حالا اینو تعمیم بده به همه چی
اعظم سعادتی املاک کاژه
ble.ir/join/ENkNdtxkTV
اعظم سعادتی املاک کاژه
ble.ir/join/ENkNdtxkTV۶ تمدید خودکار قرارداهای اجاره در سال ۱۴۰۵ بر اساس مصوبه سران سه قوه در خصوص تمدید قراردادها و تعیین سقف افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۵، کلیه قراردادهای اجاره املاک مسکونی که مدت اعتبار آنها از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی میشود در صورت تقاضای مستاجر برای تمدید، به مدت یک سال از تاریخ انقضای مدت قرارداد و با افزایش حداکثر ۲۵ درصد میزان افزایش اجارهبها و قرضالحسنه مربوطه، در تمام نقاط کشور تمدید میشوند. استثنا: این مصوبه شامل موارد ذیل نمی شود:1- مالک پروانه ساخت برای تخریب ساختمان پروانه گرفته باشد.2-مالک ملک را به صورت رسمی فروخته باشد.3- مالک ملک را برای خود یا افراد تحل تکلفش نیاز داشته باشد (با تشخیص مرجع قضایی صالح )4- مستاجر در دوره قبل نسبت به ایفای تعهدات (پرداخت به موقع اجارهبها، شارژ و...) اقدام نکرده و موجب ضرر و زیان قابل ملاحظه موجر شده باشد (به تشخیص مرجع قضایی صالح) در مصوبه سران قوا تأکید شده است که مراجع قضایی باید از صدور دستور تخلیه به جهت انقضای مدت اجاره، به درخواست موجر خودداری کنند.ble.ir/join/ENkNdtxkTVاعظم سعادتی املاککاژه
۳
بدانید که نیازهای مردم به شما ازنعمتهای خدا بر شماست، پس از ایننعمتها خسته و ملال نشوید.امام حسین (ع)
ble.ir/join/ENkNdtxkTV
ble.ir/join/ENkNdtxkTV۳
چنانچه چک ضمانی را دارنده اقدام به انتقال به شخص ثالث نماید، آیا صادر کننده میتواند به جهت تضمینی بودن چک، تقاضای ابطال اجراییه را داشته باشد یا خیر؟
۱- چنانچه ثالث با حسن نیت باشد، امکان ابطال اجراییه و عملیات اجرایی چک وجود ندارد و صادر کننده در هر صورت باید وجه چک را پرداخت و دعوای مقتضی به ظرفیت دارنده اولیه مطرح نماید.
۲- چنانچه ثالث با حسن نیت نیست یعنی از امانی یا تضمینی بودن چک مطلع بوده است که در این حالت وفق ماده ۲۳ قانون صدور چک، امکان ابطال اجراییه و عملیات اجرایی وجود دارد.
ble.ir/join/ENkNdtxkTV
اعظم سعادتی املاک کاژه
۱- چنانچه ثالث با حسن نیت باشد، امکان ابطال اجراییه و عملیات اجرایی چک وجود ندارد و صادر کننده در هر صورت باید وجه چک را پرداخت و دعوای مقتضی به ظرفیت دارنده اولیه مطرح نماید.
۲- چنانچه ثالث با حسن نیت نیست یعنی از امانی یا تضمینی بودن چک مطلع بوده است که در این حالت وفق ماده ۲۳ قانون صدور چک، امکان ابطال اجراییه و عملیات اجرایی وجود دارد.
ble.ir/join/ENkNdtxkTVاعظم سعادتی املاک کاژه
اگر کسی ملک شما را تصرف کند و شما سند رسمی نداشته باشید فقط میتوانید دادخواست حقوقی رفع تصرف عدوانی را مطرح کنید و در صورتی که بتوانید سبق تصرف خود را اثبات کنید در این دعوی به نتیجه خواهید رسید.
پس اگر با سند عادی زمین یا ملکی را خریداری کردین، آن را به امان خدا رها نکنید چون در صورتی که شخصی آن را تصرف کند و شما نتوانید سبق تصرف خود را اثبات کنید تا زمان اخذ سند عملاً کاری از دست شما برای رفع تصرف شخص متصرف بر نمیایید
اعظم سعادتی املاک کاژهble.ir/join/ENkNdtxkTV
پس اگر با سند عادی زمین یا ملکی را خریداری کردین، آن را به امان خدا رها نکنید چون در صورتی که شخصی آن را تصرف کند و شما نتوانید سبق تصرف خود را اثبات کنید تا زمان اخذ سند عملاً کاری از دست شما برای رفع تصرف شخص متصرف بر نمیایید
اعظم سعادتی املاک کاژه
ble.ir/join/ENkNdtxkTVخلاصه خبرهای مهم:بورس از شنبه تا دوشنبه تعطیله! تردد خودروهای مناطق آزاد در استان های همجوار ممنوع شده! اختلال های بانک ملی هنوز کامل درست نشده!طلا و دلار هم دارن بالا میرن
ble.ir/join/ENkNdtxkTVاعظم سعادتی املاککاژه۱
آنکه اهل معنی باشد بی صدا عیار درونت را میفهمد
اعظم سعادتی
ble.ir/join/ENkNdtxkTV
املاککاژه :گرگان ،انتهای ملاقاتی ۶،نبش بهزیستی ۴اینستاگرام :؛ amlak.kazheh@
اعظم سعادتی
ble.ir/join/ENkNdtxkTVاملاککاژه :گرگان ،انتهای ملاقاتی ۶،نبش بهزیستی ۴اینستاگرام :؛ amlak.kazheh@