آپارتمان‌های تفکیک‌نشده و نحوه اخذ سند مالکیت بر اساس آیین‌نامه تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام آیین‌نامه تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از مهم‌ترین آیین نامه‌هایی است که در خصوص آپارتمان‌ها و ساختمان‌هایی است که دارای سند مادر بوده، اما هنوز تفکیک نشده و برای واحدهای آن‌ها سند مجزا و تفکیکی صادر نشده است. امید است این آیین‌نامه به‌صورت جامع و کارآمد تنظیم و تصویب شود؛ آیین‌نامه‌ای که حسب اطلاعات، به‌زودی به تصویب خواهد رسید.کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"https://t.me/arkandavaاینستاگرامhttp://instagram.com/dr.mehran.zahedianکانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava
۷۱
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: به زودی سهام نیز به عنوان یکی از وثیقه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"https://t.me/arkandavaاینستاگرامhttp://instagram.com/dr.mehran.zahedianکانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava
۴
ماده ۱۸ آیین‌نامه قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی؛ یک اعسار، رهایی از همه دیون؟نشست قضایی
نظر ما:
آیا منطقی است بدهکاری که بابت چندین تسهیلات و وام، میلیاردها تومان بدهی و پرونده‌های متعدد دارد، با صدور حکم اعسار در یک پرونده و پرداخت اقساط همان پرونده، از اجرای سایر دیون نیز رها شود؟ به نظر می‌رسد این برداشت از ماده ۱۸، می‌تواند حقوق محکوم‌له را به‌طور جدی تضییع کند.
راهکار آن است که همه پرونده‌های اعسار مربوط به طرفین واحد در یک شعبه تجمیع و با لحاظ مجموع دیون و وضعیت مالی محکوم‌علیه، حکم اعسار واحد صادر شود؛ نه اینکه اعسار یک دین، به سپری برای توقف اجرای سایر دیون تبدیل شود. طوری که ده‌ها سال و شاید بیش از طول عمر یک انسان زمان ببرد تا کل بدهی پرداخت شود.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"https://t.me/arkandavaاینستاگرامhttp://instagram.com/dr.mehran.zahedianکانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava
۶
۶
در کتاب محشای جامع تحلیلی کاربردی آیین دادرسی مدنی، این موضوع به‌تفصیل بررسی شده و طرح کامل آن در این مجال نمی‌گنجد. دوستانی که کتاب را تهیه کرده‌اند، می‌توانند با مراجعه به شرح ماده ۱۰۷، بحث حاضر را به‌صورت تفصیلی مطالعه کنند.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"https://t.me/arkandavaاینستاگرامhttp://instagram.com/dr.mehran.zahedianکانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"https://t.me/arkandavaاینستاگرامhttp://instagram.com/dr.mehran.zahedianکانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava
۵۳۲
آیا ازدواج مجدد زن شوهردار، پیش از پایان رابطه زوجیت، جرم محسوب می‌شود؟نظر هیئت عالی: رفتار زن، هم مصداق فریب در ازدواج موضوع ماده ۶۴۷ و هم مشمول بند ۱ ماده ۶۴۴ قانون مجازات اسلامی است؛ بنابراین، با رعایت ماده ۱۳۱ قانون مجازات اسلامی، تعدد اعتباری جرم مطرح می‌شود.کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"https://t.me/arkandavaاینستاگرامhttp://instagram.com/dr.mehran.zahedianکانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava
۱
۱
چنانچه قرار منع تعقیب صادره از دادگاه صلح، در دادگاه تجدیدنظر استان قطعی شود و پس از آن دلیل جدیدی کشف گردد، مرجع صالح برای تجویز تعقیب مجدد کدام است؟کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"https://t.me/arkandavaاینستاگرامhttp://instagram.com/dr.mehran.zahedianکانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava
۲
۲
خیلی مهم آیین‌نامه تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام در دولت تصویب شدصدور پایان‌کار آپارتمان با پرداخت سهم بدهی هر مالک
وزیر دادگستری:
بر اساس مصوبه جدید هیات دولت، مالکان واحدهای آپارتمانی می‌توانند با پرداخت سهم خود از بدهی‌ها و جرایم مربوط به ساختمان، برای دریافت پایان‌کار واحد خود اقدام کنند.برای مثال، در یک مجتمع ۵۰ واحدی ممکن است تعدادی از مالکان برای رفع مشکلات و پرداخت بدهی‌ها همکاری کنند، اما چند مالک حاضر به همکاری نباشند. در چنین شرایطی، پیش از این سایر مالکان نیز برای دریافت پایان‌کار و سند با مشکل مواجه می‌شدند.در انتظار انتشار این آیین‌نامه هستیمکانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"https://t.me/arkandavaاینستاگرامhttp://instagram.com/dr.mehran.zahedianکانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava
۶