مهلت بارگذاری اطلاعات مالی سهماهه اول امسال در سامانه دفاتر تجاری الکترونیکی تا پایان شهریورماه ۱۴۰۵ اعلام شده است.️سازمان امور مالیاتی کشور با صدور بخشنامهای، مهلت بارگذاری اطلاعات مالی دوره سهماهه نخست ۱۴۰۵ در سامانه دفاتر تجاری الکترونیکی و همچنین بهرهمندی از امکان صدور یا تمدید گواهی موضوع ماده ۱۸۶ قانون مالیاتهای مستقیم برای مودیان دارای بدهی مالیاتی را تا پایان شهریورماه ۱۴۰۵ تمدید کرد.️این سازمان با استناد به مصوبه شماره ۶۵۸۸۲/۴۴۹۰۲ مورخ ١۴٠۵/۰۵/۵ هيات دولت ، طی بخشنامهای، مهلت بارگذاری اطلاعات مالی دوره سهماهه اول سال ۱۴۰۵ در «سامانه دفاتر تجاری الکترونیکی» برای مودیانی که شروع سال مالی آنها در بازه زمانی اول تا سیویکم فروردینماه ۱۴۰۵ قرار دارد، را تا تاریخ ١۴٠۵/۰۶/٣١ اعلام کرد.همچنین بر اساس مفاد بخشنامه مذکور ، امکان صدور یا تمدید گواهی ماده ۱۸۶ قانون مالیاتهای مستقیم برای مودیان دارای بدهی مالیاتی تا سقف ۲۰۰ میلیون ریال تا پایان شهریورماه سال جاری فراهم خواهد بود.️@bamaliatپولشویی چگونه قیمت خانههای لوکس را بالا می برد؟
دکتر حسن قلی پور فریدونی؛ دانشیار اقتصاد املاک، دانشگاه سیدنی غربی
پولشویی یکی از عوامل کمتر دیدهشده مؤثر بر قیمت مسکن است. پولشویی فرآیند پنهان کردن منشأ داراییهای حاصل از فعالیتهای مجرمانه و وارد کردن آنها به اقتصاد رسمی است و حجم آن در جهان حدود ۲ تا ۵ درصد تولید ناخالص داخلی برآورد میشود.
این پدیده میتواند اقتصاد زیرزمینی و فعالیتهای مجرمانه را گسترش دهد، درآمدهای مالیاتی را کاهش دهد و بر بازارها اثر بگذارد.
بازار مسکن بهدلیل امکان انتقال منابع مالی قابلتوجه، دشواری شناسایی مالک واقعی، قابلیت نگهداری بلندمدت و امکان افزایش ارزش ظاهری از طریق بازسازی، یکی از مسیرهای مهم ورود پولهای غیرقانونی به اقتصاد رسمی است.
مطالعهای درباره ۳۱ کشور عضو سازمان همکاری اقتصادی و توسعه نشان میدهد سختگیری و اجرای مؤثر مقررات مبارزه با پولشویی میتواند ورود وجوه غیرقانونی به بازار مسکن، فشار تقاضا و قیمتها را کاهش دهد.
پول نامشروع ممکن است خریداران را به پرداخت بیش از ارزش بنیادی ملک، بهویژه در بخش لوکس، ترغیب کند. افزایش قیمت در این بخش به املاک مجاور و دیگر بخشهای بازار سرایت میکند و با تقویت تقاضای سفتهبازانه، چرخه افزایش قیمت را شکل میدهد.
همچنین سازندگان را به ساخت واحدهای گرانقیمت سوق میدهد و سهم مسکن قابلدسترس را کاهش میدهد. شواهدی از کانادا، بریتانیا و قبرس نیز این ارتباط را تأیید میکند.
بااینحال، پولشویی مهمترین عامل گرانی مسکن نیست و عواملی مانند نرخ بهره، تورم، درآمد، هزینه ساخت، زمین و عرضه همچنان اصلیاند.
مبارزه با پولشویی باید در کنار سیاستهای مسکن، با نظارت بر معاملات، شناسایی ذینفع واقعی، شفافیت منابع مالی و کنترل فساد دنبال شود./دنیای اقتصاد️@bamaliat
دکتر حسن قلی پور فریدونی؛ دانشیار اقتصاد املاک، دانشگاه سیدنی غربی پولشویی یکی از عوامل کمتر دیدهشده مؤثر بر قیمت مسکن است. پولشویی فرآیند پنهان کردن منشأ داراییهای حاصل از فعالیتهای مجرمانه و وارد کردن آنها به اقتصاد رسمی است و حجم آن در جهان حدود ۲ تا ۵ درصد تولید ناخالص داخلی برآورد میشود. این پدیده میتواند اقتصاد زیرزمینی و فعالیتهای مجرمانه را گسترش دهد، درآمدهای مالیاتی را کاهش دهد و بر بازارها اثر بگذارد. بازار مسکن بهدلیل امکان انتقال منابع مالی قابلتوجه، دشواری شناسایی مالک واقعی، قابلیت نگهداری بلندمدت و امکان افزایش ارزش ظاهری از طریق بازسازی، یکی از مسیرهای مهم ورود پولهای غیرقانونی به اقتصاد رسمی است. مطالعهای درباره ۳۱ کشور عضو سازمان همکاری اقتصادی و توسعه نشان میدهد سختگیری و اجرای مؤثر مقررات مبارزه با پولشویی میتواند ورود وجوه غیرقانونی به بازار مسکن، فشار تقاضا و قیمتها را کاهش دهد. پول نامشروع ممکن است خریداران را به پرداخت بیش از ارزش بنیادی ملک، بهویژه در بخش لوکس، ترغیب کند. افزایش قیمت در این بخش به املاک مجاور و دیگر بخشهای بازار سرایت میکند و با تقویت تقاضای سفتهبازانه، چرخه افزایش قیمت را شکل میدهد. همچنین سازندگان را به ساخت واحدهای گرانقیمت سوق میدهد و سهم مسکن قابلدسترس را کاهش میدهد. شواهدی از کانادا، بریتانیا و قبرس نیز این ارتباط را تأیید میکند. بااینحال، پولشویی مهمترین عامل گرانی مسکن نیست و عواملی مانند نرخ بهره، تورم، درآمد، هزینه ساخت، زمین و عرضه همچنان اصلیاند. مبارزه با پولشویی باید در کنار سیاستهای مسکن، با نظارت بر معاملات، شناسایی ذینفع واقعی، شفافیت منابع مالی و کنترل فساد دنبال شود./دنیای اقتصاد️@bamaliatمواردی قابل طرح و رسیدگی هیأت های حل اختلاف مالیاتی (دستورالعمل دادرسی مالیاتی خردادماه ۱۴۰۵)️فصل چهارم ترتیبات ثبت اعتراض و دعوت به جلسه هیأتماده ۱۱ در موارد زیر به طور جداگانه یا توامان اعتراض مؤدی یا ادارات مالیاتی که حسب مورد در موعد مقرر تسلیم شده باشد، قابل طرح در هیأت بوده و طبق ترتیبات این دستورالعمل مورد رسیدگی قرار می گیرد: اعتراض مؤدی به برگ تشخیص یا مطالبه مالیات یا برگ اعلام نتیجه یا برگ مطالبه استرداد مالیات و عوارض؛ اعتراض مؤدی به برگ مطالبه یا تشخیص جرائم؛اعتراض مؤدی یا اشخاص ثالث ذينفع به عملیات اجرایی بابت وصول و اجراءاعتراض به مالیاتهای قطعی شده سامانه ای با فرآیند قطعیت مالیات و جرائم و حقوق و عوارض دولتی؛ اعتراض مؤدی یا اداره مالیاتی به رأی هیأت حل اختلاف مالیاتی موضوع ماده ۲۴۴ ق.م.م و رأی هیأت حل اختلاف مالیاتی موضوع ماده ۲۱۶ ق.م.م که در مقام هیأت حل اختلاف بدوی صادر می گردد؛درخواست اصلاح اشتباه محاسباتی در آرای صادره هیأت های حل اختلاف مالیاتی؛ اعتراض مؤدی به مطالبه سایر مالیاتها و عوارض موضوع فصل نهم ق.م. مصوب ۱۳۸۷/۲/۱۷ که تاریخ تعلق آنها پیش از ۱۴۰۰/۱۰/۱۰ باشد؛درخواست اداره مالیاتی برای صدور قرار تأمین؛درخواست مؤدی بابت جرائم مفاد تبصره ماده ۳۷ ق.م.ا؛ رسیدگی مجدد به آرای نقض شده توسط دیوان عدالت اداری با شورای عالی مالیاتی اعتراض مؤدی به میزان فروش اعلام شده توسط سازمان در اجرای ماده ۸ قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان؛ اعلام موارد تخلف مؤدی به هیأت حل اختلاف مالیاتی در اجرای ماده ۹ قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان.️@bamaliat
تمدید مهلت تسلیم لیست و پرداخت حق بیمه با توجه به اختلال سامانه دریافت لیست هوشمند️@bamaliat
مروری بر دستورالعمل دادرسی مالیاتی خرداد ماه 1405 نحوه ثبت اعتراض توسط مؤدیماده ۱۲: بخش اول
مؤدی می تواند اعتراض خود را: کتباً و در قبال اخذ رسید به اداره امور مالیاتی تسلیم یا از طریق پست سفارشی به اداره امور مالیاتی ارسال یا نسبت به ثبت اعتراض در سامانه الکترونیک اقدام نماید. در صورتی که مودی اعتراض خود را پست کند، تاریخ تسلیم اعتراض به پست در حکم تاریخ تسلیم اعتراض به مرجع مالیاتی ذی ربط است.تبصره ۱- اداره مالیاتی ذیصلاح برای دریافت اعتراض مؤدی همان اداره مالیاتی خدمات مودیان استتبصره ۲- اداره مالیاتی ذیصلاح برای دریافت اعتراض مؤدی به عملیات اجرایی پس از صدور برگ اجرایی، اداره وصول و اجرای مربوطه است.تبصره 3 - اداره امور مالیاتی مکلف است اعتراض مؤدی را ثبت و رسید ارائه نمایدتبصره 4- هر گاه اعتراض مؤدی توسط وکیل با نماینده قانونی او یا ولی یا وارث یا وصی و یا قیم به عمل آیده ارائه تصویر مدارکی که اثبات کننده سمت یا نسبت وی با مؤدی باشد به پیوست آن الزامی است.@bamaliat تسعیر ارز مشمول جریمه کتمان درآمد نمیشود ️ بر اساس اعلام اداره مالیات، اگر معاملات ارزی در دفاتر ثبت و در اظهارنامه منعکس شده باشد، عدم شناسایی سود ناشی از تسعیر ارز، کتمان درآمد محسوب نمیشود و جریمه ماده ۱۹۲ قانون مالیاتهای مستقیم به آن تعلق نمیگیرد. دلیل: تسعیر ارز، فعالیت اقتصادی محسوب نشده و از شمول جریمه خارج است. دیوان عدالت اداری نیز این نظر را تأیید و نامه مربوطه را ابطال نکرده است. دادنامه شماره ۱۴۰۲۳۱۳۹۰۰۰۰۱۲۵۷۷۵ مورخ ۱۴۰۲/۰۱/۲۲ @bamaliatطنابکشی بازارها
بازارهای دارایی در حالی به سطوح تاریخی رسیدهاند که بورس، دلار و طلا وارد فاز جدیدی شدهاند. با وجود ادامه صعود بورس در معاملات دیروز، رشد نرخ دلار و طلا رقابت بر سر جذب سرمایههای خرد را جدیتر کرده، بهطوریکه پیشبینیپذیری مسیر بازارها دشوارتر شده است.
بازار سهام در ماههای اخیر عملکرد قابلقبولی را به نمایش گذاشته است. رشد شاخصها و افزایش قیمت بخش قابلتوجهی از سهام، بازدهی چشمگیری را برای فعالان بازار رقم زد. با این حال، هرچه شاخص کل به سطوح بالاتری رسیده، پرسش درباره ادامه مسیر نیز جدیتر شده است.
همزمان با نوسانات بازار سهام، بازارهای موازی نیز در معاملات دیروز، شاهد ثبت سطوح جدید قیمتی بودند. در بازار آزاد ارز، قیمت دلار به محدوده 198هزار تومان نزدیک شد و در سطوح بیسابقهای قرار گرفت.
این افزایش قیمت در بازار ارز از منظر اثرگذاری بر انتظارات سرمایهگذاران اهمیت دارد؛ چراکه روند نرخ ارز یکی از متغیرهای مهم اثرگذار بر رفتار معاملهگران در بازارهای دارایی محسوب میشود.
در بازار طلا نیز روند صعودی قیمت ادامه یافت. براساس اعلام اتحادیه طلا و جواهر تهران، قیمت هر گرم طلای 18عیار تا کانال 22میلیون تومان پیشروی کرد. همزمان، سکه طرح جدید در سطح 218میلیون تومان معامله شد.
به این ترتیب، بازارهای ارز و طلا همزمان با بورس در محدودههای تاریخی قرار گرفتند و فضای بازارهای دارایی با رکوردهای جدید همراه شده است. جذاب شدن بازارهای رقیب معادله بورس را پیچیدهتر کرده است.
دلار آزاد و طلا که در بخشی از ماههای گذشته از بازار سهام جا مانده بودند، اکنون بار دیگر مورد توجه قرار گرفتهاند. رشد نرخ ارز و افزایش قیمت طلا میتواند این بازارها را به گزینههایی جدی برای سرمایههای سرگردان تبدیل کند.
بهویژه در شرایطی که ابهامات سیاسی همچنان پابرجاست، گروهی از سرمایهگذاران ترجیح میدهند بخشی از دارایی خود را به بازارهایی اختصاص دهند که از نگاه آنها پوششی در برابر ریسکهای سیاسیو تورمی محسوب می شود/ دنیای اقتصاد ️@bamaliat
بازارهای دارایی در حالی به سطوح تاریخی رسیدهاند که بورس، دلار و طلا وارد فاز جدیدی شدهاند. با وجود ادامه صعود بورس در معاملات دیروز، رشد نرخ دلار و طلا رقابت بر سر جذب سرمایههای خرد را جدیتر کرده، بهطوریکه پیشبینیپذیری مسیر بازارها دشوارتر شده است.بازار سهام در ماههای اخیر عملکرد قابلقبولی را به نمایش گذاشته است. رشد شاخصها و افزایش قیمت بخش قابلتوجهی از سهام، بازدهی چشمگیری را برای فعالان بازار رقم زد. با این حال، هرچه شاخص کل به سطوح بالاتری رسیده، پرسش درباره ادامه مسیر نیز جدیتر شده است.همزمان با نوسانات بازار سهام، بازارهای موازی نیز در معاملات دیروز، شاهد ثبت سطوح جدید قیمتی بودند. در بازار آزاد ارز، قیمت دلار به محدوده 198هزار تومان نزدیک شد و در سطوح بیسابقهای قرار گرفت.این افزایش قیمت در بازار ارز از منظر اثرگذاری بر انتظارات سرمایهگذاران اهمیت دارد؛ چراکه روند نرخ ارز یکی از متغیرهای مهم اثرگذار بر رفتار معاملهگران در بازارهای دارایی محسوب میشود. در بازار طلا نیز روند صعودی قیمت ادامه یافت. براساس اعلام اتحادیه طلا و جواهر تهران، قیمت هر گرم طلای 18عیار تا کانال 22میلیون تومان پیشروی کرد. همزمان، سکه طرح جدید در سطح 218میلیون تومان معامله شد.به این ترتیب، بازارهای ارز و طلا همزمان با بورس در محدودههای تاریخی قرار گرفتند و فضای بازارهای دارایی با رکوردهای جدید همراه شده است. جذاب شدن بازارهای رقیب معادله بورس را پیچیدهتر کرده است.دلار آزاد و طلا که در بخشی از ماههای گذشته از بازار سهام جا مانده بودند، اکنون بار دیگر مورد توجه قرار گرفتهاند. رشد نرخ ارز و افزایش قیمت طلا میتواند این بازارها را به گزینههایی جدی برای سرمایههای سرگردان تبدیل کند. بهویژه در شرایطی که ابهامات سیاسی همچنان پابرجاست، گروهی از سرمایهگذاران ترجیح میدهند بخشی از دارایی خود را به بازارهایی اختصاص دهند که از نگاه آنها پوششی در برابر ریسکهای سیاسیو تورمی محسوب می شود/ دنیای اقتصاد ️@bamaliat🟢 قیمتهای زنده 🟢
دوشنبه ۲/شهریور/۱۴۰۵ آخرین بروز رسانی: ۱۲:۰۰
ارزدلار: 202,280 1.0%▲تتر: 201,000 2.1%▲یورو: 236,010 0.9%▲یوان: 30,079 0.9%▲پوند: 275,710 1.2%▲درهم: 55,088 1.0%▲دینار عراق: 149 1.4%▲دینار کویت: 656,130 1.0%▲روبل: 2,430 1.1%▲لیر ترکیه: 4,206 (+0.6%)
سکهامامی: 223,035,000 3.3%▲بهار: 219,730,000 2.7%▲نیم: 114,000,000 2.2%▲ربع: 63,000,000 5.9%▲۱ گرمی: 33,000,000 6.5%▲
طلا۱۸ عیار: 22,437,500 3.2%▲۲۴ عیار: 29,811,800 2.8%▲مظنه: 97,160,000 3.3%▲
نقرهنقره ۹۹۹: 468,390نقره ۹۲۵: 433,260
جهانیانس طلا: 4,636$ (+0.7%)انس نقره: 69$ انس پلاتین: 1,883$ (+0.5%)انس پالادیوم: 1,336$ 0.7%▼نفت: 93$ 1.1%▼
کریپتوبیتکوین: 76,900$اتریوم: 2,438$ پکس گلد: 4,633$
$ حباب بازارامامی: +1% بهار آزادی: 0% نیم: +3% ربع: +14%۱ گرمی: +20%طلای ۱۸: -1% طلای ۲۴: -1% نقره ۹۹۹: +4%
نرخ بازار @bamaliat
دوشنبه ۲/شهریور/۱۴۰۵ آخرین بروز رسانی: ۱۲:۰۰ ارزدلار: 202,280 1.0%▲تتر: 201,000 2.1%▲یورو: 236,010 0.9%▲یوان: 30,079 0.9%▲پوند: 275,710 1.2%▲درهم: 55,088 1.0%▲دینار عراق: 149 1.4%▲دینار کویت: 656,130 1.0%▲روبل: 2,430 1.1%▲لیر ترکیه: 4,206 (+0.6%) سکهامامی: 223,035,000 3.3%▲بهار: 219,730,000 2.7%▲نیم: 114,000,000 2.2%▲ربع: 63,000,000 5.9%▲۱ گرمی: 33,000,000 6.5%▲ طلا۱۸ عیار: 22,437,500 3.2%▲۲۴ عیار: 29,811,800 2.8%▲مظنه: 97,160,000 3.3%▲ نقرهنقره ۹۹۹: 468,390نقره ۹۲۵: 433,260 جهانیانس طلا: 4,636$ (+0.7%)انس نقره: 69$ انس پلاتین: 1,883$ (+0.5%)انس پالادیوم: 1,336$ 0.7%▼نفت: 93$ 1.1%▼ کریپتوبیتکوین: 76,900$اتریوم: 2,438$ پکس گلد: 4,633$ $
حباب بازارامامی: +1% بهار آزادی: 0% نیم: +3% ربع: +14%۱ گرمی: +20%طلای ۱۸: -1% طلای ۲۴: -1% نقره ۹۹۹: +4% نرخ بازار
@bamaliatبامالیات مروری بر دستورالعمل دادرسی مالیاتی خرداد ماه 1405 نحوه ثبت اعتراض توسط مؤدی ماده ۱۲: بخش اول مؤدی می تواند اعتراض خود را: کتباً و در قبال اخذ رسید به اداره امور مالیاتی تسلیم یا از طریق پست سفارشی به اداره امور مالیاتی ارسال یا نسبت به ثبت اعتراض در سامانه الکترونیک اقدام نماید. در صورتی که مودی اعتراض خود را پست کند، تاریخ تسلیم اعتراض به پست در حکم تاریخ تسلیم اعتراض به مرجع مالیاتی ذی ربط است. تبصره ۱- اداره مالیاتی ذیصلاح برای دریافت اعتراض مؤدی همان اداره مالیاتی خدمات مودیان است تبصره ۲- اداره مالیاتی ذیصلاح برای دریافت اعتراض مؤدی به عملیات اجرایی پس از صدور برگ اجرایی، اداره وصول و اجرای مربوطه است. تبصره 3 - اداره امور مالیاتی مکلف است اعتراض مؤدی را ثبت و رسید ارائه نماید تبصره 4- هر گاه اعتراض مؤدی توسط وکیل با نماینده قانونی او یا ولی یا وارث یا وصی و یا قیم به عمل آیده ارائه تصویر مدارکی که اثبات کننده سمت یا نسبت وی با مؤدی باشد به پیوست آن الزامی است. @bamaliat
مروری بر دستورالعمل دادرسی مالیاتی خرداد ماه 1405 نحوه ثبت اعتراض توسط مؤدی ماده ۱۲: بخش اول مؤدی می تواند اعتراض خود را: کتباً و در قبال اخذ رسید به اداره امور مالیاتی تسلیم یا از طریق پست سفارشی به اداره امور مالیاتی ارسال یا نسبت به ثبت اعتراض در سامانه الکترونیک اقدام نماید. در صورتی که مودی اعتراض خود را پست کند، تاریخ تسلیم اعتراض به پست در حکم تاریخ تسلیم اعتراض به مرجع مالیاتی ذی ربط است. تبصره ۱- اداره مالیاتی ذیصلاح برای دریافت اعتراض مؤدی همان اداره مالیاتی خدمات مودیان است تبصره ۲- اداره مالیاتی ذیصلاح برای دریافت اعتراض مؤدی به عملیات اجرایی پس از صدور برگ اجرایی، اداره وصول و اجرای مربوطه است. تبصره 3 - اداره امور مالیاتی مکلف است اعتراض مؤدی را ثبت و رسید ارائه نماید تبصره 4- هر گاه اعتراض مؤدی توسط وکیل با نماینده قانونی او یا ولی یا وارث یا وصی و یا قیم به عمل آیده ارائه تصویر مدارکی که اثبات کننده سمت یا نسبت وی با مؤدی باشد به پیوست آن الزامی است. @bamaliatمروری بر دستورالعمل دادرسی مالیاتی خردادماه ۱۴۰۵ماده 12 : بخش دوم
️اعتراض در شرایط تولید اظهارنامه وبرگ تشخیص برآوردی*️هرگاه مطالبه مالیات تعیین شده براساس برگ تشخیص صادره وفق ماده 97 ق م م از طریق تهیه اظهارنامه برآوردی باشد و در متن مشخصات برگ تشخیص صراحتاً ارزیابی برآوردی یا تخمینی ذکر شده باشد و امکان ارائه اظهارنامه همراه با اعتراض ایجاد شده باشد:ابلاغ برگ تشخیص برآوردی به مودیشرط ورود به رسیدگی مجدد، اعتراض همراه با ارائه اظهارنامهدر صورت اعتراض ،مودی می بایست ظرف 30 روز از ابلاغ برگ تشخیص اظهارنامه خود را نیز وفق مقررات ارائه نماید تا اعتراض وی طبق مقررات این قانون مورد رسیدگی قرار می گیرد.بدیهی است ارائه این اظهارنامه مانع از تعلق جریمه عدم تسلیم در موعد مقرر نخواهد بود.ابلاغ قانونی برگ تشخیص برآوردیچنانچه برگ تشخیص مالیات ناشی از اظهارنامه برآوردی تولیدی ابلاغ قانونی شده باشد، عدم اقدام مودی ، وی را معترض شناخته و شرط ارائه اظهارنامه منتفی است و مراجع مختلف فارغ از ارائه یا عدم ارائه اظهارنامه ، ملزم به ورود به رسیدگی مجدد می باشند اعتراض و ادعای مودی به عدم فعالیت باشد با توجه به اینکه مؤدیان بایت فعالیتهای خود ملزم به تسلیم اظهارنامه مالیاتی میباشند لذا در شرایط ادعای مودی به غیرفعال بودن ، ورود به رسیدگی مجدد توسط هیأت های حل اختلاف مالیاتی ، مشروط به تسلیم اظهارنامه همراه با اعتراض مودی نیست️@bamaliat