اگر زیرسازی ضعیف باشد، حتی بهترین مصالح هم نتیجه خوبی نمی‌دهند.اگر آب‌بندی درست انجام نشود، نفوذ آب و خسارت‌های بعدی اجتناب‌ناپذیر است.و اگر خط مبنا یا ریسمان‌کشی دقیق نباشد، کل نما از تراز و راستا خارج می‌شود.
در واقع، نمای حرفه‌ای از جزئیات حرفه‌ای شروع می‌شود.اگر می‌خواهید این اصطلاحات را بهتر یاد بگیرید و در اجرا دقیق‌تر عمل کنید، این ویدیو را از دست ندهید.
در واقع، نمای حرفه‌ای از جزئیات حرفه‌ای شروع می‌شود.اگر می‌خواهید این اصطلاحات را بهتر یاد بگیرید و در اجرا دقیق‌تر عمل کنید، این ویدیو را از دست ندهید. ساخت‌وساز ۱۴۰۵؛ عبور از ناترازی انرژی یا توقف پروژه؟خبرهای اخیر نشان می‌دهد که سخت‌گیری‌ها در اجرای مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان به اوج خود رسیده است. بر اساس گزارش‌های تازه، با توجه به بحران ناترازی انرژی در کشور، دیگر اجرای صوری عایق‌بندی کافی نیست و ناظران ملزم به کنترل دقیق موارد زیر شده‌اند:
نصب تجهیزات اندازه‌گیری تفکیکی: الزام به استفاده از سیستم‌های مانیتورینگ هوشمند برای مدیریت مصرف. ایستگاه شارژ خودرو برقی: در طراحی‌های جدید، پیش‌بینی زیرساخت شارژ خودروهای برقی در پارکینگ‌ها به یک ضرورت تبدیل شده است. انرژی‌های تجدیدپذیر: استفاده از پنل‌های خورشیدی برای تأمین بخشی از برق مشاعات ساختمان.مجموعه+ضوابط+ساخت+و+ساز+در+شهرک_ها،+نواحي+صنعتي+و+مناطق+ويژه+اقتصادي.pdf
۶.۲۷ مگابایت
مجموعه ضوابط ساخت و ساز در شهرک‌ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادیرییس سازمان نظام مهندسی ساختمان طی نامه‌ای مجموعه ضوابط ساخت و ساز در شهرک‌ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی را ابلاغ کرد.
«پیش‌نویس قرارداد»؛ سندی که می‌تواند شما را نجات دهد یا نابود کند!
بسیاری از مهندسان مجری یا پیمانکار، قراردادها را بدون خواندن دقیق جزییات امضا می‌کنند و در انتهای پروژه با ضررهای مالی سنگین مواجه می‌شوند. به این ۳ بند در قراردادها دقت ویژه کنید:
نحوه حل اختلاف:آیا مرجع حل اختلاف داوری است یا مراجع قضایی؟ داوری معمولاً سریع‌تر و کم‌هزینه‌تر است، اما نام داور باید مرضی‌الطرفین و عادل باشد.
مبنای محاسبه تاخیرات (خسارت دیرکرد):شرایط فورس‌ماژور (مثل قطعی برق، بارندگی شدید و عدم تایید به موقع نقشه‌ها توسط کارفرما) باید به وضوح ذکر شود تا تاخیرات مجاز از غیرمجاز تفکیک شود.
شرایط تعدیل قیمت:با توجه به نوسانات قیمت مصالح، حتماً بندی برای تعدیل قیمت‌ها بر اساس شاخص‌های سازمان برنامه و بودجه یا توافق طرفین در قرارداد بگنجانید.
@behsakht_group
بسیاری از مهندسان مجری یا پیمانکار، قراردادها را بدون خواندن دقیق جزییات امضا می‌کنند و در انتهای پروژه با ضررهای مالی سنگین مواجه می‌شوند. به این ۳ بند در قراردادها دقت ویژه کنید:
نحوه حل اختلاف:آیا مرجع حل اختلاف داوری است یا مراجع قضایی؟ داوری معمولاً سریع‌تر و کم‌هزینه‌تر است، اما نام داور باید مرضی‌الطرفین و عادل باشد. مبنای محاسبه تاخیرات (خسارت دیرکرد):شرایط فورس‌ماژور (مثل قطعی برق، بارندگی شدید و عدم تایید به موقع نقشه‌ها توسط کارفرما) باید به وضوح ذکر شود تا تاخیرات مجاز از غیرمجاز تفکیک شود. شرایط تعدیل قیمت:با توجه به نوسانات قیمت مصالح، حتماً بندی برای تعدیل قیمت‌ها بر اساس شاخص‌های سازمان برنامه و بودجه یا توافق طرفین در قرارداد بگنجانید.@behsakht_group
کمیسیون معماری و شهرسازی ایرانی-اسلامی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران برگزار می‌کند:
🟢 نشست تخصصی «راهکارهای بهینه‌سازی مصرف انرژی»
محورهای اصلی
۱ - رکن قانونی و نظارتی:
با استناد به ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در این نشست ضمن تبیین الزامات قانونی، بر ضمانت‌های اجرایی مرتبط با مدیریت مصرف انرژی در ساختمان‌ها تمرکز خواهد شد.
۲ - رکن فنی و اجرایی:
با توجه به سهم ۴۰ درصدی بخش ساختمان در کل مصرف انرژی کشور، محور اصلی بخش فنی، بررسی دقیق مفاد «مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان» (صرفه‌جویی در مصرف انرژی) خواهد بود.۳ - رکن ارزشی و فرهنگی:
با هدف ارتقای سطح فرهنگ‌سازی در حوزه مدیریت منابع، در این نشست ابعاد اخلاقی، مسئولیت اجتماعی مهندسان و نقشآنان در حفاظت از منابع ملی در قبال توسعه پایدار مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت.
زمان: روز یکشنبه مورخ ۱۵ شهریور ۱۴۰۵
ساعت: ۱۵:۳۰ الی ۱۸:۳۰
مکان: سالن جلسات هیئت‌مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران
ثبت‌نام: sso.tceo.ir
🟢 نشست تخصصی «راهکارهای بهینه‌سازی مصرف انرژی»
محورهای اصلی۱ - رکن قانونی و نظارتی:
با استناد به ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در این نشست ضمن تبیین الزامات قانونی، بر ضمانت‌های اجرایی مرتبط با مدیریت مصرف انرژی در ساختمان‌ها تمرکز خواهد شد.
۲ - رکن فنی و اجرایی:
با توجه به سهم ۴۰ درصدی بخش ساختمان در کل مصرف انرژی کشور، محور اصلی بخش فنی، بررسی دقیق مفاد «مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان» (صرفه‌جویی در مصرف انرژی) خواهد بود.۳ - رکن ارزشی و فرهنگی:
با هدف ارتقای سطح فرهنگ‌سازی در حوزه مدیریت منابع، در این نشست ابعاد اخلاقی، مسئولیت اجتماعی مهندسان و نقشآنان در حفاظت از منابع ملی در قبال توسعه پایدار مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت.
زمان: روز یکشنبه مورخ ۱۵ شهریور ۱۴۰۵
ساعت: ۱۵:۳۰ الی ۱۸:۳۰
مکان: سالن جلسات هیئت‌مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران
ثبت‌نام: sso.tceo.ir
همراه بهساخت باشید از شما دعوت می‌کنیم صفحه رسمی گروه عمران و توسعه بهساخت را دنبال کنید و در جریان جدیدترین پروژه‌ها، محصولات و فعالیت‌های مجموعه قرار بگیرید.
www.instagram.com/behsakht_group
از شما دعوت می‌کنیم صفحه رسمی گروه عمران و توسعه بهساخت را دنبال کنید و در جریان جدیدترین پروژه‌ها، محصولات و فعالیت‌های مجموعه قرار بگیرید. www.instagram.com/behsakht_group
وقتی یک ساختمان، جنگل می‌شود!دو برج معروف Bosco Verticale در شهر میلان فقط چند آسمان‌خراش پوشیده از درخت نیستند؛ پشت این جنگل عمودی، مهندسی پیچیده‌ای قرار دارد.
در این دو برج زندگی می‌کنند:
حدود ۸۰۰ درخت ۴۵۰۰ درختچه بیش از ۲۰ هزار گیاهاما سؤال مهم این است: این درخت‌ها در برابر باد شدید چگونه سر جای خود می‌مانند؟
تحلیل طراحی: Aqualuna | Torontoمعماری که مرز بین ساختمان و طبیعت رو کمرنگ می‌کنه. پروژه Aqualuna در تورنتو، توسط دفتر معمار دانمارکی 3XN طراحی شده و نمونه‌ای درخشان از طراحی “منظر‌محور” (Landscape-driven design) است. کانسپت طراحی:ساختمان از فرم‌های هندسی ساده فاصله گرفته و به شکل یک توپوگرافی طبیعی با دو قله و یک دره درآمده است. استفاده از بالکن‌های موج‌دار (Wave-shaped balconies) نه تنها زیبایی بصری ایجاد می‌کند، بلکه پیوندی مستقیم با حرکت امواج دریاچه انتاریو برقرار می‌سازد. بهینه‌سازی دید:چیدمان واحدها با دقت بسیار بالا انجام شده تا حداکثر بهره‌وری از مناظر آبی (Water views) حاصل شود، بدون آنکه تداخل دید برای واحدهای مجاور ایجاد گردد. Location: 155 Merchants’ Wharf, Toronto Architect: 3xnarchitects
02172164 | 02173038 09913200013 09913200014 behsakhtco.com www.instagram.com/behsakht_group#یک_پروژه_یک_همراه