مالیات بدانیم
داود بیگینژاد اتحادیه املاک تهران
#این_تصویر_را_ذخیره_کنید
عضویت در کانالهای تخصصی ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT
داود بیگینژاد اتحادیه املاک تهران#این_تصویر_را_ذخیره_کنید
عضویت در کانالهای تخصصی ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT۳
حقوق بدانیم
مالیات بدانیم
داود بیگینژاد اتحادیه املاک تهران
#این_تصویر_را_ذخیره_کنید
عضویت در کانالهای تخصصی ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT
مالیات بدانیم
داود بیگینژاد اتحادیه املاک تهران#این_تصویر_را_ذخیره_کنید
عضویت در کانالهای تخصصی ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT۳
همکاران گرامی، نظرات شما را در نظرسنجی اینستاگرام دنبال میکنیم:تا ۳۰ مرداد ۱۴۰۵
instagram.com/davidbeygi
تا ۳۰ مرداد ۱۴۰۵ instagram.com/davidbeygi
مصاحبه داود بیگی نژاد شبکه خبر
داود بیگینژاد اتحادیه املاک تهران
عضویت در کانالهای تخصصی ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT
داود بیگی نژاد شبکه خبر داود بیگینژاد اتحادیه املاک تهرانعضویت در کانالهای تخصصی ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT۵۱اطلاعرسانی به همکاران محترم
️در صورتی که هنگام چاپ قرارداد یکسان در سامانه کاتب با مشکل مواجه هستید و امکان پرینت قرارداد را ندارید،لطفاً از صفحه نمایش و پیام خطا عکس گرفته و ارسال فرمایید.
️تصاویر ارسالی جهت بررسی و پیگیری مشکل جمعآوری خواهد شد.
داود بیگینژاد
نایبرئیس اول اتحادیه املاک تهران
۰۹۱۲۲۵۴۴۳۳۸
️در صورتی که هنگام چاپ قرارداد یکسان در سامانه کاتب با مشکل مواجه هستید و امکان پرینت قرارداد را ندارید،لطفاً از صفحه نمایش و پیام خطا عکس گرفته و ارسال فرمایید.️تصاویر ارسالی جهت بررسی و پیگیری مشکل جمعآوری خواهد شد.داود بیگینژادنایبرئیس اول اتحادیه املاک تهران
۰۹۱۲۲۵۴۴۳۳۸۸۳
مراجعه کننده محترم مدارک مورد نیاز جهت دریافت کد رهگیری در دفتر مشاور املاک
#این_تصویر_را_ذخیره_کنید
آدرس شبکه های اجتماعی
داود بیگی نژاد ............................... ۰۹۱۲۲۵۴۴۳۳۸بله
ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT۸۲
چه آپارتمانهایی مشمول قانون سند دار شدن هستند؟
برای استفاده از ظرفیت تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام، صرفاً «فاقد پایانکار بودن» کافی نیست.
بر اساس شرایط پیشبینیشده:
باید در خصوص ساختمان، رأی کمیسیون ماده ۹۹ یا ۱۰۰ درباره اخذ جریمه یا قلعوقمع صادر شده باشد.
پایانکار به دلیل عدم پرداخت جریمه یا صدور رأی تخریب صادر نشده باشد.
مدعی مالکیت، ادعای خود را در سامانه ثبت ادعا ثبت کند.
حسب مورد، شهرداری، بخشداری یا دهیاری مکلف به صدور پایانکار مطابق ضوابط مقرر خواهند بود.
اما موضوع فقط پرداخت جریمه نیست؛ در بعضی موارد انجام اصلاحات نیز ضروری است این اصلاحات چیست و تکلیف مشاعات ساختمان چه میشود؟
در قسمت سوم
ادامه دارد…
#این_تصویر_را_ذخیره_کنید
داود بیگی نژاد
............................... ۰۹۱۲۲۵۴۴۳۳۸
بله ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT
برای استفاده از ظرفیت تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام، صرفاً «فاقد پایانکار بودن» کافی نیست.
بر اساس شرایط پیشبینیشده:
باید در خصوص ساختمان، رأی کمیسیون ماده ۹۹ یا ۱۰۰ درباره اخذ جریمه یا قلعوقمع صادر شده باشد. پایانکار به دلیل عدم پرداخت جریمه یا صدور رأی تخریب صادر نشده باشد. مدعی مالکیت، ادعای خود را در سامانه ثبت ادعا ثبت کند. حسب مورد، شهرداری، بخشداری یا دهیاری مکلف به صدور پایانکار مطابق ضوابط مقرر خواهند بود. اما موضوع فقط پرداخت جریمه نیست؛ در بعضی موارد انجام اصلاحات نیز ضروری است این اصلاحات چیست و تکلیف مشاعات ساختمان چه میشود؟در قسمت سوم
ادامه دارد…
#این_تصویر_را_ذخیره_کنید
داود بیگی نژاد ...............................
۰۹۱۲۲۵۴۴۳۳۸بله
ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT۴
قیمت مسکن در هفتهآخر مرداد ۱۴۰۵ داود بیگی نژاد اتحادیه املاک تهران
عضویت در کانالهای#این_تصویر_را_ذخیره_کنید
آدرس شبکه های اجتماعی
داود بیگی نژاد ............................... ۰۹۱۲۲۵۴۴۳۳۸بله
ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT۲
پیگیری پروانه تخصصی
همکاران محترم، سلام و احترام
شنبه ۳۱/۵/۱۴۰۵ ساعت ۱۵:۳۰، به دعوت ریاست محترم سازمان ثبت، اینجانب داود بیگینژاد و جناب آقای آقایاری، عضو اول هیأتمدیره، به همراه تنی چند از مشاوران املاک، آقایان بخشیزاده، خراسانی، کلایی، حمیدی و دروی، و تنی چند از روسای اتحادیه های شهرهای کشور
در جلسهای با موضوع پروانه تخصصی مشاوران املاک و همچنین مشکلات قرارداد یکسان، و پیش نویس ، نحوه اجرا و تنظیم قرارداد حضور یافتیم.
در این جلسه، موضوع تأخیر در صدور گواهی دوره پروانه تخصصی و همچنین مشکلات و ابهامات مربوط به قرارداد یکسان، بهصورت شفاف مطرح و دغدغههای همکاران به مسئولان مربوطه ارائه شد.
لازم به یادآوری است، در خصوص برگزاری آزمون تخصصی، متاسفانه بعضی از آقایان نیز نامهنگاری و پیگیریهایی انجام داده بودند به جهت برگزاری آزمون ، با این حال، با توجه به اینکه برگزاری آزمون در دستورالعمل اولیه پیشبینی نشده است، موضوع صدور گواهی دوره پیگیری شد.
خاطر نشان میشود این موضوع با پیگیریهای مستمر اینجانب داود بیگینژاد و جناب آقای آقایاری در وزارت امور اقتصادی و دارایی، درگاه ملی مجوزها دنبال شد و در نهایت مقرر گردید، همانند گواهی احکام و تجارت، گواهی حضور در دوره صادر شود.
امیدواریم این تصمیم، گامی مؤثر در جهت رفع موانع، تسریع امور و کاهش دغدغههای همکاران باشد.
در پایان، از تمامی همکارانی که مسئولانه و دلسوزانه در مسیر آگاهیبخشی، پیگیری مطالبات صنفی و تسهیل امور مشاوران املاک گام برمیدارند، صمیمانه سپاسگزارم.قسمت اول چرا آزمون حذف شد .
داود بیگینژاد
نماینده مشاوران املاک در اتحادیه املاک تهران
عضویت در کانالهای تخصصی ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT
همکاران محترم، سلام و احترام
شنبه ۳۱/۵/۱۴۰۵ ساعت ۱۵:۳۰، به دعوت ریاست محترم سازمان ثبت، اینجانب داود بیگینژاد و جناب آقای آقایاری، عضو اول هیأتمدیره، به همراه تنی چند از مشاوران املاک، آقایان بخشیزاده، خراسانی، کلایی، حمیدی و دروی، و تنی چند از روسای اتحادیه های شهرهای کشور
در جلسهای با موضوع پروانه تخصصی مشاوران املاک و همچنین مشکلات قرارداد یکسان، و پیش نویس ، نحوه اجرا و تنظیم قرارداد حضور یافتیم.
در این جلسه، موضوع تأخیر در صدور گواهی دوره پروانه تخصصی و همچنین مشکلات و ابهامات مربوط به قرارداد یکسان، بهصورت شفاف مطرح و دغدغههای همکاران به مسئولان مربوطه ارائه شد.
لازم به یادآوری است، در خصوص برگزاری آزمون تخصصی، متاسفانه بعضی از آقایان نیز نامهنگاری و پیگیریهایی انجام داده بودند به جهت برگزاری آزمون ، با این حال، با توجه به اینکه برگزاری آزمون در دستورالعمل اولیه پیشبینی نشده است، موضوع صدور گواهی دوره پیگیری شد.
خاطر نشان میشود این موضوع با پیگیریهای مستمر اینجانب داود بیگینژاد و جناب آقای آقایاری در وزارت امور اقتصادی و دارایی، درگاه ملی مجوزها دنبال شد و در نهایت مقرر گردید، همانند گواهی احکام و تجارت، گواهی حضور در دوره صادر شود.
امیدواریم این تصمیم، گامی مؤثر در جهت رفع موانع، تسریع امور و کاهش دغدغههای همکاران باشد.
در پایان، از تمامی همکارانی که مسئولانه و دلسوزانه در مسیر آگاهیبخشی، پیگیری مطالبات صنفی و تسهیل امور مشاوران املاک گام برمیدارند، صمیمانه سپاسگزارم.
قسمت اول چرا آزمون حذف شد . داود بیگینژادنماینده مشاوران املاک در اتحادیه املاک تهران
عضویت در کانالهای تخصصی ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT۲۵۳۱
یک مشاور املاک حرفهای، روزش را با برنامه شروع میکند.فایل خوب بهتنهایی کافی نیست؛فایل درست + مشتری درست + پیگیری بهموقع است که معامله میسازد.
این چکلیست را ذخیره کنید و هر روز قبل از پایان کار، چند دقیقه برای مرور آن وقت بگذارید.
نظم امروز، معاملههای فرداست.
داود بیگی نژاد
آدرس شبکه های اجتماعی
داود بیگی نژاد ............................... ۰۹۱۲۲۵۴۴۳۳۸ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT
۷۴