لوگوی پیام رسان بلهدانلود «بله»
عکس پروفایل دهیارنامه  |  مرجع تخصصی مدیریت نوین دهیارید
۵۲۰ عضو

دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت نوین دهیاری

undefined رسانه تخصصی خانواده بزرگ دهیاران ایران
undefined مرجع تخصصی اخبار، قوانین و بخشنامه‌های دهیاری‌هاundefined معرفی ابزارهای نوین و هوشمند مدیریت روستاundefined دهیارنامه؛ بازوی مشورتی شما در مسیر آبادانی روستا
undefined سایتdehyarname.ir
undefined پشتیبانی و همکاری@dehyarname_team
مشاهده در اپلیکیشن بلهمشاهده در وب بله
۲۱ تیر
thumbnail
مواردی که دهیار برای انجام معامله نیازی به برگزاری مناقصه ندارد!
undefined اصل بر این است که دهیاری‌ها برای معاملات بزرگ، فرآیند «مناقصه» را طی کنند. با این حال، در مواقعی که برگزاری آن منطقی یا ممکن نباشد، می‌توان بر اساس ماده ۲۲ آیین‌نامه مالی دهیاری‌ها، از راهکار قانونی «ترک تشریفات مناقصه» استفاده کرد.
undefined طبق ماده ۲۲، دهیاری صرفاً در موارد زیر مجاز است قراردادهای خود را بدون تشریفات مناقصه انجام دهد:undefined ۱. خریدهای انحصاری و منحصربه‌فرد: خرید اموال و خدماتی که به تشخیص دهیار «منحصربه‌فرد» است یا کالاها و خدمات انحصاری دولتی که کمیسیون عالی معاملات آن‌ها را انحصاری می‌داند.undefined ۲. معامله با نهادهای دولتی و عمومی: اگر طرف قراردادِ دهیاری یک وزارتخانه، مؤسسه دولتی، شهرداری، دهیاری‌ دیگر، شرکت‌های تعاونی یا نهادهای انقلاب اسلامی باشد، مناقصه الزامی نیست.undefined ۳. کالاها و خدمات با نرخ ثابت و مصوب: خرید کالاهای کارخانجات داخلی، کرایه حمل‌ونقل بار، هزینه مسافرت و همچنین خرید مایحتاج روزانه دهیاری؛ به شرطی که دولت یا مراجع ذی‌صلاح برای آن‌ها نرخ ثابت و مقطوعی تعیین کرده باشند.undefined ۴. خرید یا اجاره زمین و ملک (اموال غیرمنقول): برای خرید یا اجاره ساختمان یا زمین برای دهیاری، نیازی به مناقصه نیست؛ اما قیمت‌گذاری حتماً باید طبق نظر کارشناس منتخب (ترجیحاً کارشناس رسمی دادگستری) انجام شود.undefined ۵. خدمات هنری: خرید آثار هنری و صنایع مستظرفه، با اعلام واحد متقاضی و صرفاً با تأیید شخص دهیار بدون مناقصه قابل انجام است.
undefined تبصره «ترک تشریفات» یک اختیار قانونی است، نه رویه‌ای همیشگی. واگذاری پروژه بدون مناقصه به بهانه «انحصاری بودن»، مستلزم ثبت دلایل فنی و مستندات دقیق در صورتجلسه کمیسیون معاملات است؛ چرا که در غیر این صورت، توسط حسابرسان به عنوان تخلف مالی گزارش خواهد شد.



دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایرانundefined @dehyarnameundefined www.dehyarname.ir#ترک_تشریفات #مناقصه#آیین_نامه_مالی #حسابرسی
undefined۱

۱۵۶

۹:۰۰

thumbnail
راهنمای جامع آشنایی با سامانه سماد
پلتفرم یکپارچه مدیریت دهیاری‌ها

undefined سامانه سماد به عنوان یک سیستم جامع و متمرکز، برای ارتقای انضباط اداری و مالی در مدیریت روستایی طراحی شده است. اما فرآیند راه‌اندازی و ساختار خدمات این سامانه به چه صورت است؟
undefinedنحوه خرید و فعال‌سازی (فقط به صورت استانی):undefined سامانه سماد به صورت مستقل برای یک دهیاری یا بخشداری به تنهایی قابل خرید نیست.undefined این سیستم تنها با عقد قرارداد در سطح استانداری فعال می‌شود.undefined پس از استقرار و فعال‌سازی توسط استانداری، همه دهیاری‌های آن استان به صورت یکپارچه از آن استفاده خواهند کرد.
undefinedبستر فنی و امکانات سامانه سماد برای تمامی دهیاری‌ها کاملاً یکسان و برابر است. تفاوت‌ها صرفاً بر اساس چارچوب قوانین وزارت کشور در ۲ بخش اعمال می‌شود:undefinedاز نظر قانونی: برخی محدودیت‌ها (مانند سقف تعداد قراردادهای پرسنلی) بر اساس درجه دهیاری در سیستم پیاده‌سازی می‌شود.undefinedاز نظر مالی: امکانات فنی یکسان است، اما فقط مبلغ حق اشتراک سالانه بر اساس درجه دهیاری‌ها تفاوت دارد.
undefinedدر صورتی که تمایل دارید این سامانه کاربردی در دهیاری شما فعال شود، می‌توانید از دفتر امور روستایی و شوراهای استانداری استان خود بخواهید تا جهت راه‌اندازی و استقرار سیستم، با شرکت تدبیرنگر قرارداد منعقد کند.undefinedلینک سامانه سماد: https://samadiran.ir/



دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایرانundefined@dehyarnameundefinedwww.dehyarname.ir#سامانه_ها #سامانه_سماد #استانداری #تدبیرنگر #دهیاری
undefined۱

۱۵۰

۱۰:۳۰

thumbnail
الزامات قانونی دسترسی عمومی به اسناد مالی و طرح‌های عمرانی روستا
undefined موضوع دسترسی به اطلاعات و شفافیت، یکی از ارکان اساسی مدیریت روستایی است. بر اساس «شیوه‌نامه انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات شهرداری‌ها و شوراهای شهر و روستا»، شوراهای اسلامی و دهیاری‌ها موظفند اطلاعات و اسناد کلیدی روستا را به طور عمومی منتشر کرده یا در اختیار متقاضیان قرار دهند.
undefinedالزامات و اطلاعاتی که شورا و دهیاری باید منتشر کنند:undefined اسناد و طرح‌های هادی: نقشه و اسناد طرح هادی روستا، محدوده قانونی روستا و اطلاعات مربوط به تغییر کاربری اراضی باید به صورت عمومی منتشر شود و در دسترس متقاضیان قرار گیرد.undefined کلیه مصوبات و صورت‌جلسات شورا: ساختار شورا، دستور جلسات، متن کامل مصوبات، صورت‌جلسات و حتی تذکرهای اعضای شورا باید شفاف و قابل دسترسی باشد.undefined اطلاعات فرآیندها و خدمات دهیاری: فهرست انواع خدمات دهیاری، مدارک مورد نیاز، تعرفه‌ها و شرایط کامل و به‌روز ارائه آن‌ها باید در پایگاه اطلاع‌رسانی یا در معرض دید مراجعان قرار گیرد.undefined شفافیت امور مالی و بودجه: سند بودجه مصوب روستا، متمم یا اصلاحیه آن، اطلاعات کلیه درآمدها و هزینه‌ها به همراه گزارش تفریغ بودجه باید کاملاً شفاف منتشر شده و در دسترس عموم قرار گیرد.
undefinedبر اساس این شیوه‌نامه، دسترسی به این اطلاعات حق قانونی مردم است و اجرای دقیق آن علاوه بر ارتقای انضباط مالی در روستا، مانع از بروز تخلفات و سوءتفاهم‌های محلی می‌شود.



دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایرانundefined @dehyarnameundefined www.dehyarname.ir#اسناد #طرح_هادی #بودجه #شفافیت_مالی #مصوبات_شورا #روستا #دهیاری
undefined۱

۲۰۹

۱۱:۴۵

شیوه نامه انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات شهرداریها و شوراهاي شهر و روستا.pdf

۴۷۶.۶۲ کیلوبایت

۲۰۵

۱۱:۴۵

thumbnail
راهکارهای قانونی جلوگیری از خرد شدن اراضی و احیای خاک‌های حاصلخیز
undefined آیا می‌دانید خرد شدن زمین‌های کشاورزی بزرگ‌ترین تهدید برای آینده کشاورزی کشور است؟ در این ویدیو به یکی از حیاتی‌ترین قوانین اراضی پرداخته‌ایم؛ «قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی». موضوعی که مستقیماً با سند زدن، تفکیک، ارث و آینده املاک شما در ارتباط است.
undefinedچرا حتماً باید این ویدیو را تا آخر ببینید؟undefined راز اعداد و هکتارها: بررسی دقیق حد نصاب‌های قانونی (مانند سقف ۵ هکتار، ۴ هکتار و...) برای واگذاری و تفکیک اراضی به تفکیک مناطق و کاربری‌ها.undefined موانع قانونی سند مستقل: چرا ثبت اسناد و دادگاه‌ها برای زمین‌های کوچک‌تر از حد نصاب، سند تفکیکی صادر نمی‌کنند؟undefined راهکار قانونی چیست؟ آشنایی با وظایف و نقش کلیدی سازمان امور اراضی کشور، جهاد کشاورزی و مراجع قانونی در حفظ یکپارچگی اراضی.
undefined همین حالا ویدیو را تماشا کنید تا با حقوق قانونی خود و محدودیت‌های خرید، فروش یا ارث‌بری زمین‌های کشاورزی کاملاً آشنا شوید!



دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایرانundefined @dehyarnameundefined www.dehyarname.ir#آموزش #امور_اراضی #کشاورزی #قانونی #جهاد_کشاورزی
undefined۱

۱۳۳

۱۴:۰۰

thumbnail
دستورالعمل اجرایی حفظ سلامت درختان و کیفیت میوه در فصل گرما
undefinedبا افزایش شدید دما در فصل تابستان، تنش گرمایی می‌تواند خسارات جبران‌ناپذیری مثل سوختگی سرشاخه‌ها، قهوه‌ای شدن بافت میوه و افت شدید کیفیت محصول را به همراه داشته باشد. برای پیشگیری از این خسارت اقتصادی، باید مدیریت هوشمندانه‌ای در باغ اعمال کنید.
undefined ۲ راهکار کلیدی و فوری برای مقابله با تنش گرمایی:undefined اصلاح برنامه آبیاری: در روزهای اوج گرما، دور آبیاری را کوتاه‌تر کنید. بهترین روش، آبیاری منظم با حجم کم و فواصل زمانی کوتاه (به صورت غیرغرقابی) است تا رطوبت خاک حفظ شود.undefined استفاده از پوشش‌های محافظتی: کائولین‌پاشی (به میزان ۵ درصد) در ساعات اولیه روز یا قبل از غروب آفتاب، مثل یک ضدآفتاب قوی از برگ‌ها و میوه‌ها در برابر آفتاب‌سوختگی محافظت می‌کند.
undefined جزئیات کامل، دوز دقیق محلول‌پاشی‌ها و ۵ راهکار تخصصی دیگر (از جمله تغذیه با عناصر خاص و مدیریت رطوبت) را در تصویر بالا به طور کامل مطالعه کنید.



دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایرانundefined @dehyarnameundefined www.dehyarname.ir#نکات_مفید #کمیسیون_معاملات #مالی #مناقصه #مزایده #دهیاری
undefined۱
undefined۱

۲۱۳

۱۶:۳۰

۲۲ تیر
thumbnail
تشریح ضوابط قانونی معاملات متوسط در صورت عدم امکان اخذ ۳ استعلام کتبی
undefinedطبق قانون برگزاری مناقصات، اصل بر این است که کارپرداز یا مأمور خرید در معاملات متوسط، باید حداقل ۳ فقره استعلام کتبی جهت رعایت صرفه و صلاح دستگاه اخذ کند. اما اگر در شرایطی اخذ این ۳ استعلام عملاً غیرممکن باشد، تکلیف چیست؟ آیا معامله متوقف می‌شود؟
undefinedبر اساس بند (ب) ماده ۱۱ قانون برگزاری مناقصات و تاییدیه معاونت حقوقی، در صورت فراهم نبودن شرایط برای دریافت ۳ استعلام کتبی، می‌توان به روش زیر اقدام کرد:undefined کفایت به تعداد موجود: چنانچه اخذ ۳ فقره استعلام کتبی ممکن نباشد، به همان تعداد استعلامی که در واقعیت موجود و قابل دسترسی است، کفایت می‌شود.undefined شرط کلیدی (تأیید مقام مسئول): این اقدام صرفاً و حتماً باید به تأیید مسئول تدارکات یا مقام مسئول همتراز وی برسد تا معامله وجاهت قانونی داشته باشد.
undefinedجهت اطلاع از جزئیات بیشتر فایل پیوست‌شده را حتما مطالعه نمائید.



دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایرانundefined @dehyarnameundefined www.dehyarname.ir#اطلاعیه #معاملات_متوسط #تدارکات #قانونی #حسابداری
undefined۱

۹۴

۷:۰۰

شرایط معامله بدون سه استعلام کتبی.pdf

۶۲۲.۰۷ کیلوبایت

۸۴

۷:۰۰

thumbnail
نحوه مواجهه کارفرما با ایرادات صورت‌وضعیت قطعی (بررسی ماده ۴۰)
undefined در پیمان‌های منعقد شده، وقتی صورت‌وضعیت قطعی توسط مهندس مشاور بررسی و به کارفرما تحویل داده می‌شود، اگر کارفرما روند رسیدگی متوجه اشکالاتی شود، آیا باید خودش رأساً مبالغ را اصلاح کند یا می‌تواند اصلاحات را دوباره از مشاور مطالبه کند؟
undefined روال قانونی بر اساس استعلام نظام فنی و اجرایی کشور:undefined کارفرما موظفه صورت‌وضعیت قطعی دریافت شده از مشاور را ظرف مدت دو ماه از تاریخ وصول بررسی کرده و نظر نهایی خود را به پیمانکار اعلام کند.undefinedچنانچه کارفرما در این مهلت دوماهه و قبل از اعلام نظر نهایی به پیمانکار متوجه ایراداتی شود، نیازی نیست خودش مستقیماً صورت‌وضعیت را دستکاری کند. او می‌تواند اعمال تغییرات و رسیدگی مجدد را از مهندس مشاور مطالبه کند.undefinedپس از ارجاع کارفرما، مهندس مشاور مکلف است برابر ضوابط به موارد اصلاحی رسیدگی کرده، تغییرات را در صورت‌وضعیت درج کند و سند اصلاح‌شده را مجدداً برای کارفرما بفرستد.
undefined مسئولیت فنی و حقوقی ارقام مندرج در صورت‌وضعیت قطعی بر عهده مهندس مشاور است. تغییر دادن خودسرانه اسناد مالی توسط کارفرما بدون طی تشریفات اداری، رویه غلطی است. در صورت مشاهده هرگونه مغایرت، سریعاً و کتباً در مهلت قانونی دوماهه، اصلاحات را از مشاور بخواهید تا مسئولیت فنی کار مخدوش نشود.



دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایرانundefined @dehyarnameundefined www.dehyarname.ir#نکته_آموزشی #مهندس_مشاور #امور_مالی_دهیاری #عمران_روستا #پروژه_عمرانی

۸۲

۹:۱۵

thumbnail
اجرای حکم تخریب در روستا
مسئولیت قلع‌وقمع بنای غیرمجاز با کیست؟ (بخش دوم)

undefined یکی از ابهامات پرتکرار دهیاری‌ها، نحوه اجرای احکام تخریب و تعیین تکلیف تجهیزاتی است که توسط متخلفین در صحنه رها می‌شوند.
undefined بر اساس استعلامات حقوقی و نظریه شماره ۷/۱۴۰۴/۷۲۱، رویه اجرایی به این شرح است:undefined ۱. اجرای حکم تخریب (قلع‌وقمع): عبارت «رأساً اقدام به قلع‌وقمع کنند» در قوانین جهاد کشاورزی، به معنای اقدام دلبخواهی و بدون حکم نیست؛ بلکه این کلمه صرفاً ناظر بر «نحوه اجرای حکمِ صادرشده از دادگاه» است که وظیفه اجرای آن بر عهده مأموران جهاد کشاورزی قرار دارد.undefined ۲. برخورد با کارگران متواری: چنانچه هنگام مراجعه مأموران (دهیاری یا جهاد)، فرد متخلف و کارگران وی (مانند اتباع بیگانه غیرمجاز) متواری شوند، غالباً تجهیزات و مصالحی در محل باقی می‌ماند.undefined ۳. رفع مسئولیت از اموال رهاشده: قانون صراحتاً اعلام می‌کند مأموران و نهادهای یادشده هیچ‌گونه تکلیف و وظیفه‌ای برای جمع‌آوری، نگهداری و یا عودت این وسایل رهاشده به مالک ندارند.
undefined نکته: دهیاران گرامی، هرگز تجهیزات و مصالح رهاشده متخلفین را به محوطه دهیاری منتقل نکنید؛ این کار بدون وجود دستور قضایی، مسئولیت حقوقی «امانت‌داری و حفظ اموال» را به ناحق بر دوش دهیاری می‌اندازد.



دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایرانundefined@dehyarnameundefinedwww.dehyarname.ir#نکات_مفید #تخریب_بنا #دهیاری #حقوقی #جهاد_کشاورزی
undefined۱

۵۸

۱۱:۴۵