ضوابط صدور و اجرای رای تخریب ساختوسازهای غیرمجاز در روستا (ماده ۹۹) (بخش دوم)
آیا کمیسیون میتواند هر تخلفی را صرفاً با جریمه مالی حل کند یا در مواردی ملزم به صدور حکم تخریب است؟
ضوابط صدور و اجرای حکم تخریب (قلع بنا):
۱. موارد الزام به درخواست تخریب: اگر در ساختوساز، کاربری ملک رعایت نشده باشد (مثلاً ساخت مسکونی در زمین کشاورزی)، یا ضوابط طرح هادی، مقررات ملی ساختمان و اصول شهرسازی، فنی و بهداشتی نقض شده باشد، دهیاری به عنوان مرجع صدور پروانه مکلف است از کمیسیون تقاضای قلع بنا (تخریب) نماید.
۲. مهلت اجرای حکم: اگر کمیسیون رأی به تخریب تمام یا قسمتی از بنا بدهد، مهلت مناسبی که حداکثر نباید بیشتر از ۳ ماه باشد را برای اجرای رأی توسط خود مالک (ذینفع) تعیین و به او ابلاغ میکند.
۳. ورود قهری دهیاری و پلیس: چنانچه مالک در مهلت مقررِ سهماهه، خودش ساختمان غیرمجاز را تخریب نکند، مرجع صدور پروانه (دهیاری) موظف است با همکاری مستقیم «نیروی انتظامی» رأی قلع بنا را شخصاً اجرا و بنا را تخریب کند.
اجرای حکم تخریب نیازمند هماهنگی دقیق است. اگر مالک از اجرای حکم استنکاف کرد، مکاتبه رسمی با پاسگاه انتظامی محل و اخذ دستور مقام قضایی (در صورت لزوم برای ورود به ملک) پیش از اعزام لودر و ماشینآلات، برای جلوگیری از درگیریها و تبعات حقوقی بعدی کاملاً ضروری است. قانون صراحتاً نیروی انتظامی را موظف به همکاری با شما کرده است.
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
@dehyarname
www.dehyarname.ir#آموزش #تخلفات_ساختمانی #ساخت_و_ساز_غیرمجاز #تخریب_ساختمان #کمیسیون_ماده_۹۹
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
۳۱۰
۱۴:۳۰
چالش اتمام مهلت بررسی مصوبات در دهیاری
راهکار هوشمند سامانه سماد برای مدیریت زمانبندیهای قانونی
تأخیر در اعلام جلسات هیأت تطبیق یا فراموشی مهلتهای قانونی بررسی مصوبات، از چالشهای شایعی است که منجر به بطلان تصمیمات و بروز رد مصوبهها میشود.
قابلیتهای زمانبندی و هوشمند سامانه سماد:
هشدار هوشمند مهلتها: یادآوری خودکار اتمام مهلت بررسی مصوبات و اعلام جلسات هیأت تطبیق.
ارتقای امنیت و صحت: ارسال رمز یکبارمصرف ورود، امضای دیجیتال اسناد و استعلام آنلاین کد ملی.
انضباط در فرآیندها: هشدار خودکار بابت رأی ندادن اعضا به مصوبات و تأیید انتصاب کاربران.
استقلال ساختاری: سامانه کاملاً مستقل بوده و جز استعلام محدود کد ملی از ثبت احوال، هیچ تبادل داده دائمی با نهادهای بیرونی ندارد.
بیتوجهی به زمانبندیهای قانونی تصویب و ارسال مصوبات شورای بخش و دهیاری، طبق دستورالعملهای بازرسی میتواند منجر به مسئولیت اداری مستقیم برای دهیار شود.استفاده از بستر یکپارچه سماد (سامانه مدیریت امور دهیاریها) با ارسال هشدارهای زمانبندیشده، امکان بروز هرگونه خطای شکلی و تخلف زمانی را به صفر میرساند.
در استانهایی که هنوز این سامانه فعال نشده است، پیشنهاد میشود دهیاران و مسئولان مرتبط، موضوع را از طریق دفتر امور روستایی استانداری پیگیری نمایند تا با هماهنگی شرکت تدبیرنگر، اقدامات لازم برای عقد قرارداد استانی و بهرهبرداری از این ظرفیت فراهم گردد.
لینک ورود به سامانه: https://samadiran.ir/
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
@dehyarname
www.dehyarname.ir#سامانه_ها #سامانه_سماد #مصوبات_شورا #دهیاری
راهکار هوشمند سامانه سماد برای مدیریت زمانبندیهای قانونی
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
۱۸۲
۷:۰۰
خبر مهم برای مشتریان بانک کشاورزی
نقلوانتقال سریع وجه از طریق اپلیکیشن بله فعال شد!
تسهیل دسترسی به خدمات بانکی غیرحضوری، یکی از نیازهای اصلی در رفتوآمدهای روزمره و مبادلات مالی مناطق روستایی است.
امکان کارتبهکارت برای دارندگان کارتهای بانک کشاورزی در پیامرسان بله فراهم شده است و کاربران میتوانند به راحتی از بخش «خدمات» این اپلیکیشن اقدام به انتقال وجه کنند. این خدمت جدید نیاز به مراجعه حضوری اهالی روستا به شعب بانکی و دستگاههای خودپرداز را به حداقل میرساند.
جهت حفظ امنیت اطلاعات مالی، برنامههای بانکی و پیامرسانها را صرفاً از بسترهای معتبر دریافت کرده و اطلاعات محرمانه کارت خود را در اختیار دیگران قرار ندهید.
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
@dehyarname
www.dehyarname.ir#اطلاعیه #بانک_کشاورزی #خدمات_بانکی
نقلوانتقال سریع وجه از طریق اپلیکیشن بله فعال شد!
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
۱۵۵
۹:۳۰
ثبت تیکت در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)
راهکار دهیاران برای پیگیری سریع مکاتبات
پیش از این، پیگیری امور و ارتباط با پشتیبانی سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) از طریق مکاتبات کاغذی و ارسال نامه انجام میشد که فرآیندی زمانبر بود.سیستم تیکتینگ این امکان را برای دهیاران و مسئولین مالی فراهم کرده تا تمامی درخواستها و پیگیریهای خود را به صورت یکپارچه و آنلاین ثبت و رصد کنند.
مراحل ثبت تیکت:
ورود به کارتابل و انتخاب گزینه «درخواستهای کاربران (ارسال تیکت)»
کلیک روی «ثبت درخواست جدید» و انتخاب نوع درخواست متناسب با سامانه
درج شماره فراخوان و مشخص کردن عنوان و شرح درخواست
نکته: برای برخی از انواع درخواستها، بارگذاری و پیوست تصویر نامه رسمی الزامی است. همچنین جهت ذخیره نهایی حتما گزینه «ثبت» و برای ارسال «تایید و ارسال تیکت» را کلیک کنید.
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
@dehyarname
www.dehyarname.ir#آموزش #سامانه_ستاد #مسئولین_مالی #تدارکات_الکترونیکی
راهکار دهیاران برای پیگیری سریع مکاتبات
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
۱۴۸
۱۱:۳۰
کشت گیاه دارویی کاپاریس
راهکاری اقتصادی برای ارتقای درآمد روستاییان و توسعه اشتغال بومی
توسعه کشت گیاهان دارویی کمآبربر یکی از اقتصادیترین روشها برای ایجاد ارزش افزوده و اشتغال در مناطق روستایی است.
مزایای کلیدی کشت کاپاریس:
بهرهبرداری ۴۰ ساله: امکان برداشت طولانیمدت و مستمر از مزرعه
کشت قراردادی و تضمین خرید: تضمین خرید محصول توسط شرکت طرف قرارداد با عقد قرارداد رسمی
مصرف بسیار کم آب: نیاز آبی حدود ۶۵ مترمکعب در سال (بسیار کمآببر)
کاهش هزینهها: بدون نیاز به شخم، خاکورزی و کود شیمیایی
نکته: دهیاریها با برنامهریزی و ارائه مشاوره به کشاورزان، میتوانند زمینه بهرهمندی از طرحهای کشت قراردادی را در روستا فراهم کنند.
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
@dehyarname
www.dehyarname.ir#نکات_مفید #کاپاریس #گیاهان_دارویی #درآمد #اشتغال_روستا #دهیاری
راهکاری اقتصادی برای ارتقای درآمد روستاییان و توسعه اشتغال بومی
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
۱۴۱
۱۴:۳۰
الزام به انجام معاملات در سامانه ستاد
دهیاریها و مسئولین مالی بخوانند
بر اساس «آییننامه فعالیت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت»، کلیه دستگاههای اجرایی و نهادهای عمومی غیردولتی موظفاند کلیه مراحل مناقصه، مزایده و خرید خدمات خود را از طریق این سامانه انجام دهند.
طبق قانون، انجام کلیه معاملات بالاتر از ۱۰ درصد سقف معاملات کوچک در بستر سامانه ستاد الزامی است.
مراحل کلیدی جهت استقرار و فعالیت:
معرفی رابط دستگاه و ثبتنام کاربران (از جمله دهیار، ذیحساب، مسئول مالی و مسئول فنی)
حضور کاربران در دورههای آموزشی و اخذ گواهی امضای الکترونیکی
تعریف حسابهای بانکی مرتبط جهت واریز، عودت وجوه و پرداختهای اینترنتی
نکته: کلیه پرداختیها و تبادلات مالی مربوط به معاملات باید در بستر سامانههای قانونی و با اخذ گواهی امضای الکترونیکی مسئولین مربوطه انجام شود تا از بروز هرگونه مغایرت مالی جلوگیری گردد.
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
@dehyarname
www.dehyarname.ir#اسناد #سامانه_ستاد #مسئول_مالی #مناقصه_و_مزایده
دهیاریها و مسئولین مالی بخوانند
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
۱۵۶
۱۶:۳۰
رای دیوان عدالت اداری درباره پرداختهای مازاد بر سقف حقوق
مسئولین مالی و دهیاران بدانند
هیأت عمومی دیوان عدالت اداری طی دادنامه شماره ۱۴۰۵۳۱۳۹۰۰۰۱۲۴۵۵۹۲ مورخ ۱۴۰۵/۰۵/۲۰، برخی بندهای تصویبنامه هیأت وزیران را ابطال کرد.
مهمترین محورهای رأی هیأت عمومی دیوان:
ابطال افزایش مازاد سقف حقوق: تجویز افزایش دریافتی تا ۱۰ درصد مازاد بر سقف قانونی برای «کارکنان برجسته و سرآمد» در مصوبه هیأت وزیران، خلاف قانون بودجه و خارج از اختیارات تشخیص داده شد و ابطال گردید.
ممنوعیت مأموریت به بخش غیردولتی: تجدید مأموریت و حضور کارکنان دولت در شرکتها و مؤسسات غیردولتی خلاف قانون اعلام و بند مربوطه ابطال شد.
نکته: مسئولین مالی دهیاریها و دستگاههای اجرایی باید توجه داشته باشند که هرگونه پرداخت مازاد بر سقف مقرر در قوانین بودجه یا صدور احکام مأموریت به بخش غیردولتی، فاقد وجاهت قانونی است.
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
@dehyarname
www.dehyarname.ir#اطلاعیه #مسئول_مالی #قانونی #دهیاری
مسئولین مالی و دهیاران بدانند
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
۱۰۳
۷:۰۰
عوامل اصلی در محاسبه عوارض:
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
۷۴
۹:۳۰
۷۱
۹:۳۰
از شناخت زبالهها تا آموزش اهالی؛ گامهای اجرایی تفکیک پسماند
پس از تشکیل کمیته پسماند در دهیاری، نوبت به اقدامات میدانی میرسد. موفقیت طرح تفکیک زباله صد درصد به میزان آگاهی و مشارکت اهالی روستا بستگی دارد.
گامهای عملیاتی برای آمادهسازی روستا:
گام اول؛ ارزیابی وضعیت موجود: پیش از هر اقدامی، دهیاری باید حجم تقریبی زباله تولیدی روستا، نوع غالب زبالهها (تر یا خشک) و روش فعلی دفع را مستندسازی کند تا بتواند پیشرفت طرح را در ماههای آینده اندازهگیری نماید.
گام دوم؛ اطلاعرسانی گسترده: استفاده از تمام ظرفیتهای روستا از جمله نصب بنر، اعلام از بلندگوی مساجد، گروهها و کانالهای مجازی روستا برای آگاهسازی اهالی از آغاز طرح تفکیک.
گام سوم؛ آموزش همگانی: آموزش نحوه دقیق جداسازی زبالههای تر (پسماند مواد غذایی) و خشک (کاغذ، پلاستیک، شیشه) به خانوارها.
طرح همیار دهیار: انتخاب افراد داوطلب به عنوان «همیار دهیار» و صدور کارت شناسایی برای آنها جهت ترویج فرهنگ تفکیک در خانوادهها.تمرکز بر مدارس و مساجد: برگزاری دورههای آموزشی کوتاه در مدارس و استفاده از ظرفیت مساجد برای توجیه خانوادهها.
برای اینکه آموزشها نتیجهبخش باشد، دهیاری باید از ابزارهای تشویقی استفاده کند. دادن پاداشهای کوچک، تقدیر از خانوارهای پیشرو در تفکیک زباله، یا حتی طراحی سازوکاری محلی در ازای تحویل پسماند خشک باارزش، میتواند موتور محرک این طرح در روستا باشد.
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
@dehyarname
www.dehyarname.ir#آموزش #فرهنگ_سازی #تفکیک_از_مبدا #مشارکت_مردمی
دهیارنامه | مرجع تخصصی مدیریت و توسعه روستایی ایران
۲۲
۱۲:۰۰