د
کسی چه میداند من چقدر تلاش کرده ام روحم زیبا بماند، وقتی جهان پر از رنج بود؛ زیرا در میان ویرانی و رنج وظیفه ی انسان این است که قلبش را به زشتی نسپارد.
#برادران_کارامازوف#فئودور_داستایوفسکی
#برادران_کارامازوف#فئودور_داستایوفسکی
۳۱۳
#مهم آغاز رسمی سامانه «ساغر» از اول خرداد ۱۴۰۵
اعلان عمومی راهاندازی رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی(ساغر | سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول)
بر این اساس، این سامانه از تاریخ ۱ خرداد ۱۴۰۵ بهصورت رسمی آغاز به کار می کند.
جزئیات زمانبندی اجرای سامانه:
۱) برای تمامی املاکی که در بازه ۱۳۹۶/۱/۱ تا ۱۴۰۵/۲/۳۱ برای آنها سند رسمی حدنگار صادر شده است، تاریخ راهاندازی رسمی سامانه ۱۴۰۵/۳/۱ خواهد بود.
۲) برای املاکی که از ۱۴۰۵/۳/۱ تا زمان اعلان رسمی بند (۳)، سند حدنگار برای آنها صادر شود، زمان راهاندازی رسمی سامانه، از روز صدور سند حدنگار خواهد بود.
۳) تاریخ شمول سامانه برای ثبت ادعا نسبت به سایر املاک، با پیشنهاد رئیس سازمان ثبت و اعلان معاونت اول قوه قضاییه تعیین میشود.
۴) در خصوص نشر آگهیهای موضوع تبصره (۳) ماده (۱۰) قانون، راهاندازی سامانه از تاریخ ۱۴۰۵/۳/۱ خواهد بود.
#ساغر #اسناد_غیررسمی #ثبت_رسمی #املاک #قوه_قضاییه #سند_حدنگار
- رزرو وقت مشاوره :09128937611آدرس سایت:https://fereshtehgoroui.ir
ble.ir/join/4i2VrRqzTz
https://eitaa.com/joinchat/3475965040C3c2c71e358
آغاز رسمی سامانه «ساغر» از اول خرداد ۱۴۰۵ اعلان عمومی راهاندازی رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی(ساغر | سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول)بر این اساس، این سامانه از تاریخ ۱ خرداد ۱۴۰۵ بهصورت رسمی آغاز به کار می کند.
جزئیات زمانبندی اجرای سامانه:
۱) برای تمامی املاکی که در بازه ۱۳۹۶/۱/۱ تا ۱۴۰۵/۲/۳۱ برای آنها سند رسمی حدنگار صادر شده است، تاریخ راهاندازی رسمی سامانه ۱۴۰۵/۳/۱ خواهد بود. ۲) برای املاکی که از ۱۴۰۵/۳/۱ تا زمان اعلان رسمی بند (۳)، سند حدنگار برای آنها صادر شود، زمان راهاندازی رسمی سامانه، از روز صدور سند حدنگار خواهد بود. ۳) تاریخ شمول سامانه برای ثبت ادعا نسبت به سایر املاک، با پیشنهاد رئیس سازمان ثبت و اعلان معاونت اول قوه قضاییه تعیین میشود. ۴) در خصوص نشر آگهیهای موضوع تبصره (۳) ماده (۱۰) قانون، راهاندازی سامانه از تاریخ ۱۴۰۵/۳/۱ خواهد بود.#ساغر #اسناد_غیررسمی #ثبت_رسمی #املاک #قوه_قضاییه #سند_حدنگار
-
رزرو وقت مشاوره :09128937611آدرس سایت:https://fereshtehgoroui.ir ble.ir/join/4i2VrRqzTzhttps://eitaa.com/joinchat/3475965040C3c2c71e358۱۶۲۱
راهکار جدید برای املاک قولنامهایاگر ملکی با سند حدنگار (زرد رنگ) دارید که با قولنامه عادی خریدهاید، اما فروشنده سند رسمی نمیزند، حتما این نکته را بخوانید:
هدف سامانه: ثبت ادعای کسانی که نسبت به املاک دارای سند حدنگار (صادر شده از ۹۶/۱/۱ تا ۱۴۰۵/۲/۳۱) حقی دارند. زمانبندی: از *اول خرداد ۱۴۰۵، مالکان (یا مدعیان) ۲ سال فرصت دارند ادعای خود را در سامانه ثبت کنند و پس از آن، ۲ سال دیگر برای پیگیری قضایی مهلت خواهند داشت. نحوه اقدام:*۱. ثبت ادعا در سامانه.۲. دریافت گواهی از سامانه.۳. طرح دعوای «الزام به تنظیم سند رسمی» در دادگاه با استفاده از آن گواهی. نکتهراهاندازی رسمی برای بازه زمانی بالا به این معنا نیست که سایر افراد نمیتوانند از سامانه استفاده کنند؛ بلکه ثبت ادعا برای همه آزاد است، با این تفاوت که آن مهلت قانونیِ ۲ ساله (شروع از خرداد ۱۴۰۵)، بهطور اختصاصی برای اسنادِ صادر شده در بازه زمانی مذکور محاسبه میشود.#ساغر #اسناد_غیررسمی #ثبت_رسمی #ملک #قولنامه #سند_حدنگار
رزرو وقت مشاوره :09128937611آدرس سایت:https://fereshtehgoroui.ir ble.ir/join/4i2VrRqzTzhttps://eitaa.com/joinchat/3475965040C3c2c71e358۱۸۱۱سوال شما:آیا خونه ی قولنامه ای رو میشه بابت مهریه توقیف کرد؟
#توقیف #مهریه
رزرو وقت مشاوره :09128937611آدرس سایت:https://fereshtehgoroui.ir ble.ir/join/4i2VrRqzTzhttps://eitaa.com/joinchat/3475965040C3c2c71e358۶۲ جواب: مال غیرمنقول قولنامهای به طور مطلق غیرقابل توقیف نیست، بلکه طبق ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی توقیف ملک فاقد سابقه در صورتی مجاز است که محکومعلیه در آن «تصرف مالکانه» داشته باشد یا به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد.
#توقیف #مهریه
رزرو وقت مشاوره :09128937611آدرس سایت:https://fereshtehgoroui.ir ble.ir/join/4i2VrRqzTzhttps://eitaa.com/joinchat/3475965040C3c2c71e358۹۴۱
شاید سخت ترین نبرد آدمی زیستن امیدوارانهشونه به شونه ی ناامیدی باشه...🪷
۱۷۴۱۱
شرایط جدید فسخ قرارداد طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (مصوب ۱۴۰۳)#قانون_الزام #معاملات_ملکی #ثبت_رسمی #املاک #فسخ
رزرو وقت مشاوره :09128937611آدرس سایت:https://fereshtehgoroui.ir ble.ir/join/4i2VrRqzTzhttps://eitaa.com/joinchat/3475965040C3c2c71e358۷۲۱
«حفرههای زندگی تو دائمیاند. باید پیرامون آنها رشد کنی؛ همانگونه که ریشههای درخت دورِ بتن و سنگ راه خود را پیدا میکنند. انسان خود را از میان این شکافها شکل میدهد.»
پائولا هاوکینز نویسنده بریتانیایی رمان معروف دختری در قطار
پائولا هاوکینز نویسنده بریتانیایی رمان معروف دختری در قطار
۷۴۱۱روند_صدور_پایان_کار_در_قانون_الزام (1).m4a
۰۲:۰۰-۱۰۱۴.۵۷ کیلوبایت
تحولات قانون الزام قسمت چهارم:با قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، سه وضعیت برای املاکی که تاکنون پایانکار نداشتند پیشبینی شده است.#قانون_الزام #ثبت_رسمی #معاملات_ملکی #پایان_کار
رزرو وقت مشاوره :09128937611آدرس سایت:https://fereshtehgoroui.ir ble.ir/join/4i2VrRqzTzhttps://eitaa.com/joinchat/3475965040C3c2c71e358۵۳۱「 تهران پادکست 」 – علیرضا قربانی | به خفتگان.mp3
۰۴:۳۲-۴.۱۹ مگابایت
۴۲۱