طبق ماده 53 قانون حمایت خانواده : هرکس با داشتن استطاعت مالی، نفقه زن خود را در صورت تمکین او ندهد یا از تأدیه نفقه سایر اشخاص واجب النفقه امتناع کند به حبس تعزیری درجه شش محکوم می‌شود.ترک انفاق از جرایم قابل گذشت می‌باشد که طبق قانون کاهش مجازات حبس تعزیری : مجازات جرم ترک انفاق به ۳ ماه تا ۱ سال حبس تعزیری کاهش یافته است .در قانون حمایت از خانواده ماده ۵۳ شرایط تحقق جرم ترک انفاق بیان شده است. یکی از شرایط تحقق این جرم همانطور که اشاره شد تمکین زن است.شرط دیگر اما استطاعت مالی مرد است یعنی مرد دارای توانایی مالی باشد از این بند نباید اینگونه برداشت کرد که اگر مرد استطاعت و توانایی مالی نداشته باشد دیگر وظیفه ای به تادیه نفقه ندارد خیر مرد در هر حال مکلف به این امر است اما اگر توانایی مالی نداشته باشد از باب ضمانت اجرای کیفری و مجازات معاف است ولی زن می تواند با رجوع به دادگاه خانواده الزام وی را از طریق حقوقی پیش ببرد.از دیگر شرایط تحقق این جرم شکایت این مسئله توسط زن است پس اگر زن از مرد شکایت نکند از باب ترک انفاق مرد قابل مجازات نخواهد بود. مشاوره حقوقی@mr_falagh لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذاریدhttps://t.me/joinchat/AAAAAEEJA06dtI2j37i7Qwhttps://rubika.ir/edalatchhttps://sapp.ir/edalatchhttps://eitaa.com/edalatchhttps://ble.ir/edalatchhttps://whatsapp.com/channel/0029VaPDf5A1yT21eQ2OaD2C چک ضمانت تخلیه ملک چک ضمانت تخلیه ملک، چکی است که در انواع قرارداد اجاره، اعم از قرارداد اجاره ملک تجاری، اداری یا مسکونی، به عنوان تضمینی برای تخلیه ملک در موعد مقرر و پایان قرارداد، از جانب مستاجر به موجر داده می شود و در صورت استنکاف مستاجر از تحویل و تخلیه ملک، پس از پایان قرارداد، قابل اجرا گذاشتن، خواهد بود. صدور چک ضمانت تخلیه ملک، اجباری نبوده و بسته به توافق طرفین و رضایت هر دوی آن ها دارد.برای اجرا گذاشتن این نوع از چک، حتما باید، موعد قرارداد اجاره، به پایان رسیده باشد و مستاجر، از تخلیه ملک، استنکاف کند.در نوشتن چک تخلیه ملک، حتما قواعد نحوه نوشتن چک، رعایت گردد و در آن، قید شود که این چک، صرفا، به عنوان ضمانتی برای تخلیه ملک صادر می گردد.شماره چک، تاریخ صدور و علت آن، حتما در قراداد اجاره فی مابین، درج شود. مشاوره حقوقی@mr_falagh لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذاریدhttps://t.me/joinchat/AAAAAEEJA06dtI2j37i7Qwhttps://rubika.ir/edalatchhttps://sapp.ir/edalatchhttps://eitaa.com/edalatchhttps://ble.ir/edalatchhttps://whatsapp.com/channel/0029VaPDf5A1yT21eQ2OaD2C
۱۰ نکته مهم و کاربردی درباره مالیات بر ارثمالیات بر ارث یکی از موضوعات مهم حقوقی و مالیاتی است که آگاهی از مقررات آن می‌تواند از تحمیل هزینه‌های غیرضروری به وراث و بروز اختلافات با مراجع مالیاتی جلوگیری کند. در ادامه، ۱۰ نکته مهم درباره مالیات بر ارث در نظام حقوقی ایران را مرور می‌کنیم.۱. مالیات بر ارث برای هر دارایی به‌صورت جداگانه محاسبه می‌شودبر اساس مقررات اصلاح‌شده قانون مالیات‌های مستقیم، در بسیاری از موارد، مالیات بر ارث هر دارایی با توجه به نوع آن و ضوابط قانونی مربوط محاسبه می‌شود؛ بنابراین، نوع و ماهیت هر یک از دارایی‌های متوفی در تعیین میزان مالیات اهمیت دارد.۲. مبنای محاسبه مالیات املاک، لزوماً قیمت روز بازار نیستدر تعیین مالیات بر ارث املاک، حسب مورد، ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم و سایر ضوابط مقرر در قانون ملاک عمل قرار می‌گیرد. ازاین‌رو، ارزش مبنای محاسبه مالیات ممکن است با قیمت واقعی ملک در بازار تفاوت قابل‌توجهی داشته باشد.۳. انتقال رسمی املاک موروثی تابع تشریفات مالیاتی استانتقال رسمی املاک به‌جامانده از متوفی مستلزم رعایت مقررات مالیاتی و ارائه مدارک و گواهی‌های قانونی مربوط است. در مواردی که اخذ گواهی یا مفاصاحساب مالیاتی الزامی باشد، انجام انتقال رسمی بدون رعایت این تشریفات امکان‌پذیر نخواهد بود.۴. هر وارث می‌تواند در حدود حقوق قانونی خود اقدام کنددر بسیاری از موارد، هر وارث می‌تواند برای پیگیری امور مربوط به سهم‌الارث خود اقدام کند و لزوماً نیازی به حضور هم‌زمان تمام وراث نیست. بااین‌حال، نحوه اقدام به نوع دارایی، وضعیت مالکیت، شیوه انتقال و تشریفات قانونی و اداری مربوط بستگی دارد.۵. برخی دارایی‌ها و مطالبات از مالیات بر ارث معاف‌اندتمام دارایی‌ها و مطالبات متوفی الزاماً مشمول مالیات بر ارث نیستند. برای نمونه، وجوه مربوط به بیمه عمر، دیه، حقوق بازنشستگی، مزایای پایان خدمت و برخی مطالبات بیمه‌ای، در حدود مقرر در قانون، از شمول مالیات بر ارث خارج هستند. بررسی دقیق نوع دارایی و شرایط قانونی معافیت، پیش از محاسبه مالیات ضروری است.۶. طبقه وراث در میزان مالیات بر ارث تأثیر داردقانون مالیات‌های مستقیم برای وراث طبقات مختلف، نرخ‌های متفاوتی در نظر گرفته است. به‌طور کلی، نرخ مالیات بر ارث برای وراث طبقه دوم دو برابر و برای وراث طبقه سوم چهار برابر نرخ مربوط به وراث طبقه اول است. البته نرخ نهایی به نوع دارایی و مقررات حاکم بر آن نیز بستگی دارد.۷. تاریخ فوت متوفی در تعیین قانون حاکم اهمیت اساسی داردیکی از نکات کلیدی در پرونده‌های مالیات بر ارث، تاریخ فوت متوفی است. به‌طور کلی، در تعیین مقررات قابل اعمال، تاریخ فوت اهمیت دارد؛ به‌نحوی‌که پرونده‌های مربوط به فوت‌های پیش از سال ۱۳۹۵، تابع مقررات پیشین و پرونده‌های مربوط به فوت‌های پس از آن، تابع مقررات اصلاح‌شده قانون مالیات‌های مستقیم هستند. بنابراین، زمان صدور گواهی انحصار وراثت یا انتقال دارایی، به‌تنهایی تعیین‌کننده قانون حاکم نیست.۸. بدهی‌های متوفی و هزینه‌های قابل قبول را نادیده نگیریدبدهی‌های محقق و مستند متوفی و برخی هزینه‌های مورد تأیید قانون، در صورت احراز شرایط مقرر، می‌توانند در تعیین مأخذ مشمول مالیات مؤثر باشند. ازاین‌رو، جمع‌آوری اسناد مربوط به بدهی‌ها، مطالبات و هزینه‌های قانونی متوفی، بخش مهمی از رسیدگی به پرونده مالیات بر ارث است.۹. انتقال سهام و سهم‌الشرکه تابع مقررات خاص استدر خصوص سهام شرکت‌ها و سهم‌الشرکه، صرف تعیین وراث و سهم هر یک برای تکمیل فرایند انتقال کافی نیست. علاوه بر مقررات مالیات بر ارث، باید حسب مورد، تشریفات مقرر در قانون تجارت، اساسنامه شرکت، مقررات ثبت و ضوابط مربوط به انتقال سهام یا سهم‌الشرکه نیز رعایت شود.۱۰. امکان اعتراض به تشخیص و محاسبه مالیات وجود داردچنانچه وراث نسبت به ارزش‌گذاری دارایی‌ها، مأخذ محاسبه مالیات یا تصمیم مرجع مالیاتی اعتراض داشته باشند، می‌توانند با رعایت مهلت‌ها و تشریفات قانونی، از روش‌های اعتراض و رسیدگی پیش‌بینی‌شده در قانون مالیات‌های مستقیم استفاده کنند. پیگیری به‌موقع و ارائه مستندات معتبر، در دفاع از حقوق قانونی وراث اهمیت فراوانی دارد. مشاوره حقوقی@mr_falagh لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذاریدhttps://t.me/joinchat/AAAAAEEJA06dtI2j37i7Qwhttps://rubika.ir/edalatchhttps://sapp.ir/edalatchhttps://eitaa.com/edalatchhttps://ble.ir/edalatchhttps://whatsapp.com/channel/0029VaPDf5A1yT21eQ2OaD2C
رأی وحدت رویه جدید درباره خسارت تأخیر تأدیه چک‌های قدیمی️️️آیا گذشت بیش از پنج سال از تاریخ چک، موجب می‌شود خسارت تأخیر تأدیه به‌جای تاریخ چک، از زمان تقدیم دادخواست محاسبه شود؟!
این پرسش، موضوع اختلاف میان شعب دادگاه‌های تجدیدنظر بود که در هیئت عمومی دیوان عالی کشور مطرح شد :
موضوع اختلاف چه بود؟برخی شعب، با توجه به گذشت مهلت پنج‌ساله و مقررات قانون تجارت، مبدأ محاسبه خسارت را تاریخ تقدیم دادخواست می‌دانستند؛ در مقابل، برخی دیگر با استناد به مقررات خاص چک و رأی وحدت رویه شماره ۸۱۲ مورخ ۱۴۰۰/۰۴/۰۱، تاریخ مندرج در چک را ملاک محاسبه قرار می‌دادند.
نظر هیئت عمومی دیوان عالی کشورصرف گذشت پنج سال یا بیشتر از تاریخ چک، به‌تنهایی موجب تغییر مبدأ محاسبه خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ چک به تاریخ تقدیم دادخواست نمی‌شود. مثال کاربردی :فرض کنید چکی در سال ۱۳۹۸ صادر شده و دارنده در سال ۱۴۰۵ دادخواست مطالبه وجه و خسارت تأخیر تأدیه مطرح می‌کند. صرف گذشت هفت سال، به‌تنهایی باعث نمی‌شود مبدأ محاسبه خسارت به تاریخ تقدیم دادخواست منتقل شود.
مشاوره حقوقی@mr_falagh لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذاریدhttps://t.me/joinchat/AAAAAEEJA06dtI2j37i7Qwhttps://rubika.ir/edalatchhttps://sapp.ir/edalatchhttps://eitaa.com/edalatchhttps://ble.ir/edalatchhttps://whatsapp.com/channel/0029VaPDf5A1yT21eQ2OaD2C