ه
دستهبندی تخلفات ساختمانی مبتنی بر رویکرد ناظر در مرحله پایان کارتخلفاتِ درجه ۳ یا «حائز اهمیت»، در زمرهی مواردی قرار میگیرند که ارتباطی ماهوی و مستقیم با بهرهبرداریِ ایمن و استاندارد از ساختمان داشته و انطباق یا عدمِانطباق آنها با ضوابط، مستقیماً بر مسئولیتهای انتظامی، حقوقی و کیفریِ مترتب بر خدمات مهندسیِ نظارت تأثیرگذار است.
از جمله مصادیقِ بارزِ این درجه از تخلفات میتوان به موارد ذیل اشاره نمود: عدم مهار یا اجرای اسکوپِ سنگهای نما، تعبیه نکردن سیستمِ همبندی و ارتینگ (اتصال زمین)، اجرای غیراستاندارد دودکشها، ناپایداری نردهها، عدول از اصول بهداشتی (نظیر تهویه و نورگیری نامطلوب)، نقص در استانداردهای سرویسهای بهداشتی، اجرای ناقصِ لولهکشی آب و فاضلاب، عدم رعایت ضوابط فنیِ آسانسور، و نهایتاً قصور در پیادهسازی استانداردهای ایمنی در برابر حریق (شامل عدم احداث پله فرار و تجهیزات اطفاء حریق) مطابق با پروانهی ساختمانیِ صادره.
اصلاح و رفع این قبیل تخلفات عمدتاً فنی، در مرحلهی «پایان کار» توسط سازنده، کاملاً امکانپذیر است؛ با این حال، تداوم و بیتوجهی به رفعِ این نواقص، میتواند علاوه بر ایجاد مخاطرات جدی برای بهرهبرداران، موجبات طرح دعاوی و اقامهی شکایت علیه سازنده، ناظر و سایر عوامل ذیمدخل را فراهم آورد.
ناظر موظف است ضمن گزارشدهیِ بهموقعِ تخلفات در مراحلِ حینِ اجرا به مرجع صدور پروانه و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، در مرحلهی «پایان کار» نیز با اتخاذ رویکردی سختگیرانه، پس از بازدیدِ دقیق و صرفاً پس از حصول اطمینانِ کامل از رفع اشکالات، نواقص و مغایرتهای عملیات اجرایی با نقشههای مصوب و مقررات ملی ساختمان، نسبت به اعلام گزارش پایان کار و صدور برگ اتمام عملیات ساختمانی مبادرت ورزد. سیامک الهیفربرگرفته از کتاب فن گزارشنویسی در نظارت ساختمان#همراه_ناظرحقوق مهندسی | کارشناسی | نظارت و اجرا@hamrahenazer
۱۱۵عدم ابطال بخشنامه تفویض اختیار.pdf
۵.۱۹ مگابایت
ابلاغ دادنامه هیئت تخصصی دیوان عدالت اداری مبنی بر عدم ابطال بخشنامه تفویض اختیار قیمتگذاری خدمات مهندسی به استانداران#همراه_ناظرحقوق مهندسی | کارشناسی | نظارت و اجرا@hamrahenazer
۷
مصوبه پنجاه و ششمین جلسه هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران (دوره دهم)#همراه_ناظر@hamrahenazer
۴
مصوبه پنجاه و ششمین جلسه هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران (دوره دهم)#همراه_ناظر@hamrahenazer
۴
یادداشتی درباره مقاوم سازی پروژه های آسیب دیده از جنگدر بازدیدی که از یک پروژه تخریبشده در جنگ اخیر داشتم، مشاهده شد که ضعف در طراحی و اجرای اتصالات میتواند در برابر موج ناشی از انفجار، منجر به تخریبهای جدی شود.در این پروژه، ضخامت کم صفحه اتصال (Gusset Plate) و کیفیت نامناسب جوش، باعث شکست زودرس اتصالات و جدا شدن مهاربندها شده بود.پس از چندین بازدید میدانی، جمعبندی بنده به شرح زیر است.۱- در صورتی که ستونهای سازه در اثر انفجار دچار آسیب جدی (اعوجاج قابل توجه، کمانش محلی، کاهش قابل ملاحظه ظرفیت باربری باقیمانده یا خطر فروپاشی پیشرونده) شده باشند، نوسازی کامل نسبت به مقاومسازی ارجحیت دارد. اما اگر ستونها عمدتاً سالم بوده یا تنها تعداد محدودی از آنها آسیب جزئی دیده باشند، مقاومسازی گزینه مناسبتری خواهد بود. بنابراین، مهمترین معیار تصمیمگیری، ارزیابی دقیق وضعیت ستونها و ظرفیت باقیمانده آنهاست.۲- ساختمانهایی که در اثر برخورد مستقیم (مانند اصابت موشک یا بمب) دچار آسیب شدهاند، به دلیل تخریب شدید، اعوجاج یا کاهش ظرفیت ستونها، معمولاً گزینه مناسبی برای مقاومسازی نیستند. در مقابل، ساختمانهایی که آسیب آنها ناشی از موج انفجار (blast wave) یا بار جانبی ناشی از ریزش ساختمانهای مجاور است، در صورت سالم بودن یا آسیب جزئی ستونها، پتانسیل بالایی برای مقاومسازی با روشهایی مانند تقویت اتصالات مهاربندی، اضافه کردن اعضای جدید، یا استفاده از ژاکت فولادی/FRP دارند.۳- پس از بازدید اولیه و در صورتی که ظاهر ستونها سالم به نظر برسد، ضروری است نقشهبرداری دقیق (با ابزارهای لیزری یا اسکن سهبعدی)، بررسی اعوجاج (out-of-plumbness)، انجام شود.در صورت عدم مشاهده اعوجاج یا آسیب ساختاری قابلتوجه و تأیید ظرفیت باقیمانده، گزینه مقاومسازی در اولویت قرار خواهد گرفت. بررسی احتمال فروپاشی پیشرونده (Progressive Collapse) با سناریوی حذف ستون آسیبدیده نیز از الزامات است.۴- در حال حاضر، حمایتهای دولتی برای ساختمان های آسیب دیده ناشی از جنگ شامل مجوز ساخت طبقات بیشتر میشود و کمک نقدی مستقیم و گسترده برای نوسازی ارائه نمیشود. این رویکرد در برخی موارد باعث میشود ملاحظات اقتصادی و شهری بر ارزیابی فنی خالص اولویت پیدا کند و مالکان حتی در شرایطی که از نظر مهندسی مقاومسازی گزینه مناسبتری است، به سمت نوسازی سوق داده شوند.مهندس رضا تنباکوچی#همراه_ناظرحقوق مهندسی | کارشناسی | نظارت و اجرا@hamrahenazer
۱۲
جلسه مشترک کمیسیون مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و کمیسیون سیاستگذاری امور دفاتر نمایندگی و سایر اعضای محترم هیأت مدیره موضوع: اصلاح برش زمانی دوره نظارت- دوشنبه چهارم خردادماه ۱۴۰۵ ساعت ۱۳:۰۰
#همراه_ناظر@hamrahenazer
۴
دعوتنامه و دستورکار پنجاه و هفتمین جلسه (فوقالعاده) هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران (دوره دهم)- سهشنبه پنجم خردادماه ۱۴۰۵ ساعت ۱۵:۰۰ (حضوری و مجازی)
#همراه_ناظر@hamrahenazer
۹ضوابط ساخت ساختمان ها در مناطق دارای فرونشست زمین.pdf
۶.۳۶ مگابایت
پیشنویس ضوابط ساخت ساختمانها در مناطق دارای فرونشست زمینوزارت راه و شهرسازیسازمان ملی زمین و مسکن
#همراه_ناظر@hamrahenazer
۱۳
فراخوان کارآموزی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهراندر روزگاری که جهان با شتابی بیش از توانِ نگاه کردن ما حرکت میکند، آنچه مهندسی را بر پا میدارد نه امواج فناوری که سرمایه پیوسته تجربه است؛ تجربهای که اگر از نسلهای پیشین به نسل نو نرسد، همچون نوری است که به بذر نمیتابد و جوانه را نیمهجان رها میکند.
سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران – به پشتوانه بیش از یکصد و سی هزار عضو – اینک بر آن است تا یکی از بنیادیترین وظایف قانونی خود را، به شکلی منسجم، کارآمد و درخور شأن حرفه مهندسی احیا و مستقر سازد: «نظام کارآموزی مهندسی ساختمان»این اقدام بر بنیان ماده ۲۵ قانون نظام مهندسی مصوب ۱۳۷۴ و بند ۲۹ ماده ۷۳ آییننامه اجرایی اصلاحی ۱۳۹۴ استوار است؛ قوانینی که کارآموزی را نه امری تشریفاتی بلکه مسیر ضروری تبدیل دانشآموخته به مهندس حرفهای دانستهاند.
️چرا کارآموزی؟زیرا مهندسی ساختمان از تلاقی دو جریان جان میگیرد: از یکسو چینش آرام و عمیق تجربه پیشکسوتان و از سوی دیگر اشتیاق مهندسان جوان که میخواهند جهان خود را بنا کنند.
کارآموزی، پلی است میان جهان آرامِ آموزش دانشگاهی و جهان پرتلاطمِ مسئولیتهای واقعی؛ برزخی میان مفهومی که سالها در کلاسها شنیدهایم و واقعیتی که ناگهان، بیهیچ تعارفی، در کارگاه روبهرویمان میایستد.
کارآموزی همانجایی است که:- نقشه از روی کاغذ برمیخیزد، از هندسه ذهنی فاصله میگیرد و بر خاکِ واقعیِ زمین فرود میآید؛- مسئولیت، از واژهای در متنِ آییننامه، به خلقوخوی روزانه کارگاه بدل میشود؛- اخلاق حرفهای، از توصیهای انتزاعی، در هیئت یک تصمیم عملی ظاهر میشود؛- مهارتهای حرفهای، نه با ورقزدن جزوهها، بلکه با لمس بیواسطه جریان کار جان میگیرد و بالنده میشود؛- توانمندسازی، نه در شعار که در تمرینهای میدانی و مواجهه بیپرده با مسئلههای واقعی متولد میشود؛- آموختههای نظری، در برخورد با موقعیتهای تخصصی، صیقل میخورَد و به بلوغ میرسد؛- همافزایی تجربه و دانش، نگاهِ حرفهای را شکل میدهد؛- تجربهاندوزی، مهارتآفرینی را به چالش میکشد و افقهای تازهای را پیش چشم کارآموز میگشاید؛
تربیت حرفهای، نه در سکوت کلاس، بلکه در تحلیلِ میدانیِ کار و در وزنکردنِ هر تصمیم در برابر پیامدهایش معنا پیدا میکند. و در حقیقت، کارآموزی نخستین صحنهایست که مهندسِ امروز، خودِ فردای حرفهایاش را میآزماید؛ جایی که دانش، از پشت شیشه بیرون میآید و روی زمینِ زندگی، راه میرود. شرایط کارآموز- عضویت در سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران شرایط سرپرست کارآموزی (حقیقی و حقوقی)- دارا بودن پروانه اشتغال پایه ۱ یا ۲ با حداقل ۱۰ سال سابقه در یکی از صلاحیتهای طراحی، نظارت یا اجرا- نداشتن محکومیت انتظامی قطعی- داشتن پروژه فعال در سطح استان- توانایی ارائه برنامه آموزشی و پیگیری مستمر روند کارآموزیسازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران از تمامی «متقاضیان کارآموزی» و «داوطلبان سرپرستی کارآموزی» دعوت میکند از طریق لینک زیر وارد سامانه شده و ضمن ثبت تقاضا، اطلاعات خود را تکمیل کنند.
لینک ثبتنام کارآموزان و سرپرستان کارآموزی:
KARAMOUZI
#همراه_ناظر حقوق مهندسی | کارشناسی | نظارت و اجرا@hamrahenazer
۱۱۰۲۷مصوبه نظامنامه خدمات مهندسی.pdf
۳.۱۳ مگابایت
مصوبه پنجاه و هفتمین جلسه هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران (دوره دهم) موضوع: پیشنهاد چارچوب کلی نظامنامه خدمات مهندسی#همراه_ناظر@hamrahenazer
۴۱۱