اینفوگرافی ماده به ماده قانون «پیش فروش ساختمان»دپارتمان کاربرد هوش مصنوعی پژوهشکده حقوق و قانون ایران با مشارکت دانشنامه ویکیحقوق، برای تمام مواد قانون پیش فروش ساختمان مجموعهای از اینفوگرافیهای حقوقی را با استفاده از هوش مصنوعی تولید و منتشر کرده است تا مفاد هر ماده به صورت سریع و ماندگار به مخاطبان عمومی و تخصصی منتقل شود. این رویکرد بر مبنای نظریههای یادگیری تصویری طراحی شده و هدف آن افزایش درک، تسهیل یادگیری و تقویت ماندگاری مفاهیم در حافظه بلندمدت است.
در این پروژه، تدوین محتوا، ساختار و طراحی کاملا توسط هوش مصنوعی انجام شده و اشکالات نگارشی نیز عمداً اصلاح نشدهاند تا انتساب کامل اثر حفظ شود. همه اینفوگرافیها در ویکیحقوق و ذیل مدخل مربوط به هر ماده منتشر شدهاند.
تلگرام: t.me/hoghooghitimes بله: ble.ir/hoghooghitimes روبیکا: rubika.ir/hoghooghitimes ایتا: eitaa.com/hoghooghitimes
رویه قضایی: قرار عدم صلاحیت دادگاه صلح در دعوی الزام به اخذ پایان کار؛ صلاحیت رسیدگی به محاکم عمومی حقوقی ارجاع شدشعبهای از دادگاه صلح مجتمع قضایی دادگاههای صلح تهران، با صدور قرار عدم صلاحیت به اعتبار شایستگی، رسیدگی به دعوی خواهان مبنی بر الزام به اخذ پایان کار، صورتجلسه تفکیکی و مطالبه وجه التزام قراردادی را از صلاحیت خود خارج و به محاکم عمومی حقوقی شهر تهران ارجاع کرد.
خواستهٔ خواهان: الزام به اخذ پایان کار و صورتجلسه تفکیکی و مطالبه وجه التزام روزانه از سال ۱۳۷۸خواهان با وکالت خانم خدیجه ثنایی، به طرفیت خوانده، خواستار الزام به اخذ پایان کار و صورتجلسه تفکیکی ملک مورد معامله (خریداری شده به موجب مبایعهنامهٔ عادی) و همچنین مطالبهٔ وجه التزام قراردادی به مبلغ روزانه ۲۰۰,۰۰۰ ریال از تاریخ ۱۳۷۸/۶/۷ تا زمان اجرا، به همراه خسارت دادرسی و تأخیر تأدیه شده است.
استدلال دادگاه: دعاوی غیرمالی و خارج از صلاحیت دادگاه صلحدادگاه با استناد به مادهٔ ۱۲ قانون جدید شورای حل اختلاف، اعلام کرد که دعوی الزام به اخذ صورتجلسه تفکیکی از دعاوی غیرمالی بوده و در مادهٔ ۱۲ به صراحت از صلاحیت دادگاههای صلح خارج شده است. همچنین دعاوی الزام به اخذ پایان کار و صورتجلسه تفکیکی، از جمله دعاوی مرتبط با یکدیگرند که حسب نظریهٔ شمارهٔ ... در دادگاههای عمومی رسیدگی میشوند.
خروج وجه التزام مازاد از سقف ۱۰۰ میلیون تومان از صلاحیت دادگاه صلحدادگاه تصریح کرد: با توجه به اینکه میزان وجه التزام روزانه به مبلغ ۲۰۰,۰۰۰ ریال از تاریخ ۱۳۷۸/۶/۷ تا روز جاری، مبلغی مازاد بر سقف یکصد میلیون تومان است، این بخش از خواسته نیز بر اساس بند ۱ مادهٔ ۱۲ قانون جدید شورای حل اختلاف، از صلاحیت دادگاه صلح خارج است.
صدور قرار عدم صلاحیت و ارجاع پرونده به محاکم عمومی حقوقی تهراناین دادگاه به استناد مادهٔ ۱۲ قانون جدید شورای حل اختلاف و مواد ۷۱۶ و ۷۱۷ قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم صلاحیت این دادگاه به اعتبار شایستگی و صلاحیت رسیدگی محاکم عمومی حقوقی شهر تهران صادر و اعلام کرد. این قرار قطعی است و پرونده برای رسیدگی به مرجع صالح ارسال خواهد شد.
تلگرام: t.me/hoghooghitimes بله: ble.ir/hoghooghitimes روبیکا: rubika.ir/hoghooghitimes ایتا: eitaa.com/hoghooghitimes پارلمان لبنان مجازات اعدام را لغو کرد؛ جایگزینی با حبس ابدپارلمان لبنان روز سهشنبه با تصویب پیشنویس قانون لغو مجازات اعدام، گامی تاریخی در نظام حقوقی این کشور برداشت. عادل نصار، وزیر دادگستری، این اقدام را یک گام تاریخی توصیف کرد.
جزئیات قانون جدید؛ حبس ابد به جای اعدامبر اساس پیشنهاد عبدالرحمان البزری، نماینده مجلس، جرایم ارتکابی قبل از این قانون با حبس ابد و جرایم ارتکابی پس از این قانون با حبس ابد تشدیدشده مجازات خواهند شد.
تلگرام: t.me/hoghooghitimes بله: ble.ir/hoghooghitimes روبیکا: rubika.ir/hoghooghitimes ایتا: eitaa.com/hoghooghitimes۱
حرفهای شجاعانه سرپرست اسکودا: برای داوطلبان آزمون وکالت خیلی دلم میسوزد / داوطلبان جوانی که پول کتاب خریدن ندارند در شرایط سخت کنونی ماهها درس میخوانند تا در آزمون وکالت قبول شوند اما عدهای بعد بازنشستگی«بدون آزمون وکالت»، وکیل میشوندابراهیم کیانی هرچگانی، سرپرست اتحادیه سراسری کانونهای وکلای دادگستری ایران، با انتقاد شدید از برخی اشخاص رانتخوار که با امضاهای طلایی مانع از اشتغال جوانان میشوند، گفت: رفتار این اشخاص که انتظار دارند پروانه وکالت به آنها بدون هیچ زحمتی تقدیم شود، مصداق توهین و تحقیر جوانانی است که ماهها برای قبولی در آزمون وکالت درس میخوانند.
تلگرام: t.me/hoghooghitimes بله: ble.ir/hoghooghitimes روبیکا: rubika.ir/hoghooghitimes ایتا: eitaa.com/hoghooghitimes۸۱تعرفه_سال_۱۴۰۵_کارشناسان_رسمی_دادگستری.pdf
۱۲.۳۹ مگابایت
تعرفه سال ۱۴۰۵ کارشناسان رسمی دادگستری ابلاغ شدتعرفه سال ۱۴۰۵ کارشناسان رسمی دادگستری که در جلسات کارگروه تعرفهگذاری خدمات قوه قضائیه بررسی و در تاریخ ۱۴۰۵/۰۵/۰۷ به تصویب رئیس قوه قضائیه رسیده است، برای اجرا ابلاغ شد. این تعرفه شامل نحوه ارجاع کارشناسی، دستمزد در صورت لغو کارشناسی، هزینههای سفر و مأموریت، مبانی محاسبه دستمزد عمومی، موارد خاص و افزایش ضرایب، تعیین اجارهبها، تفسیر عکسهای هوایی و ماهوارهای، گروههای تخصصی، ارزیابی موضوعات سنوات قبل و سقف نهایی دستمزد است.
تلگرام: t.me/hoghooghitimes بله: ble.ir/hoghooghitimes روبیکا: rubika.ir/hoghooghitimes ایتا: eitaa.com/hoghooghitimes مهلت شرکت در آزمون تست سنجش شخصیت پذیرفتهشدگان جذب منصب قضا تا ۲۵ مرداد تمدید شدامور جذب و گزینش قوه قضائیه اعلام کرد که به منظور مساعدت با داوطلبان واجد شرایطی که در مهلت مقرر موفق به شرکت در آزمون سنجش شخصیت نشدهاند، مهلت شرکت در آزمون مجازی تا پایان روز یکشنبه ۱۴۰۵/۰۵/۲۵ تمدید شده است.
نحوه شرکت در آزمونداوطلبان میتوانند در مهلت مقرر با مراجعه به پروفایل کاربری خود در سامانه مرکز آزمون و ارزشیابی جهاد دانشگاهی به نشانی Tga.hrtc.ir، در آزمونهای بارگذاریشده به صورت مجازی شرکت کنند.
ساختار آزموناین آزمون شامل دو بخش است:
· آزمون روانشناسی اول: شامل ۵۶۷ سوال دو گزینهای (بلی – خیر) با حداکثر مدت زمان ۱۸۰ دقیقه.· آزمون روانشناسی دوم: شامل ۲۴۰ سوال (طیفی) با مدت زمان ۱۲۰ دقیقه.
نکات مهم۱. ورود به صفحه آزمون به منزله شروع فرآیند است و داوطلبان باید به صورت پیوسته و با تکمیل همه سوالات، فرآیند آزمون را به پایان برسانند.۲. داوطلبان میتوانند به صورت متوالی یا در دو زمان مجزا (حتی روزهای متفاوت) در دو آزمون شرکت کنند.۳. برای تفسیر پاسخبرگها، لازم است به همه سوالات پاسخ داده شود.۴. برای ورود به پروفایل، وارد کردن کد ملی و کد رهگیری (دریافتی در زمان ثبتنام) الزامی است.
ارتباط با پشتیبانیداوطلبان در صورت داشتن هرگونه ابهام و سوال میتوانند از طریق راههای ارتباطی زیر با کارشناسان مرکز آزمون و ارزشیابی جهاد دانشگاهی ارتباط برقرار نمایند:
پاسخگویی تلفنی: ۶-۹۲۰۰۲۱۲۵-۰۲۱ کاربر پاسخگویی در پیامرسان بله: @hrtcsupport تلگرام: t.me/hoghooghitimes بله: ble.ir/hoghooghitimes روبیکا: rubika.ir/hoghooghitimes ایتا: eitaa.com/hoghooghitimes۱نشست_قضایی_دادگستری_تهران_امکان_اعمال_حبس_موضوع_ماده_۳_قانون_نحوه.pdf
۱.۸۲ مگابایت
نشست قضایی دادگستری تهران: امکان اعمال حبس موضوع ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی علیه ورثه در صورت فوت محکومعلیهدر دویست و هشتاد و یکمین جلسه کمیسیون ماهانه نشستهای قضایی دادگستری کل استان تهران، پرسش شماره ۶۴۲ دربارهٔ امکان اعمال ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی (حبس) علیه ورثه در صورت فوت محکومعلیه پس از صدور اجراییه، مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
دو فرض اصلی: محکومیت مستقیم ورثه یا فوت محکومعلیه در مرحله اجرانشست قضایی بین دو فرض تفکیک قائل شده است: فرض نخست، جایی که ورثه شخصاً و مستقیماً به پرداخت دین مورث محکوم شدهاند؛ و فرض دوم، جایی که محکومیت علیه شخص متوفی صادر شده و پس از فوت وی، ورثه در مرحله اجرا قرار میگیرند.
تلگرام: t.me/hoghooghitimes بله: ble.ir/hoghooghitimes روبیکا: rubika.ir/hoghooghitimes ایتا: eitaa.com/hoghooghitimes
تکالیف مالیاتی وکلا و کارآموزان وکالت؛ مهلت ۱۵ شهریور برای ثبتنام و تهیه دستگاه کارتخوانبه نقل از کانون وکلای قزوین، سازمان امور مالیاتی کشور تکالیف مالیاتی وکلا و کارآموزان وکالت را اعلام کرد و بر ضرورت ثبتنام در سامانه مالیاتی، تهیه دستگاه کارتخوان (POS) و تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا پایان شهریورماه تأکید نمود.
مرحله اول: ثبتنام در سامانه مالیاتی tax.gov.irوکلا و کارآموزان وکالت (بهویژه کارآموزان سال ۱۴۰۴ و ماقبل آن و افرادی که تاکنون پرونده مالیاتی تشکیل ندادهاند) موظفند با مراجعه به سایت tax.gov.ir، مراحل پیشثبتنام، ثبتنام الکترونیکی، راستیآزمایی و دریافت کد رهگیری را تکمیل کنند. مدارک لازم شامل کد پستی و نشانی کامل محل دفتر و شماره حساب بانکی برای اتصال به پرونده مالیاتی است.
مرحله دوم: تهیه دستگاه کارتخوان (POS) تا ۱۵ شهریور ۱۴۰۵وکلا و کارآموزان باید با مراجعه به بانک مرتبط با حساب معرفیشده یا هر بانک دیگری که دستگاه POS ارائه میدهد، نسبت به تهیه دستگاه کارتخوان اقدام کنند. ثبت شناسه یکتا دستگاه در سامانه مالیاتی توسط بانک انجام میشود. مهلت انجام این دو فرایند (ثبتنام و تهیه POS) حداکثر تا ۱۵ شهریور ۱۴۰۵ تعیین شده است.
مرحله سوم: تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا پایان شهریورماهمهلت تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا پایان شهریورماه میباشد. عدم دریافت دستگاه POS یا تسلیم نکردن اظهارنامه در موعد قانونی، موجب محرومیت از معافیتها و تسهیلات مالیاتی و تعلق جریمه عدم صدور صورتحساب خواهد شد.
تلگرام: t.me/hoghooghitimes بله: ble.ir/hoghooghitimes روبیکا: rubika.ir/hoghooghitimes ایتا: eitaa.com/hoghooghitimes۱
چه کسانی باید ثبت ادعا کنند؟سامانه ثبت ادعا (سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی) برای اشخاص زیر الزامی است:
اشخاصی که نسبت به عین ملک فاقد سند مالکیت (خانه، مغازه، زمین زراعی و...) ادعای مالکیت دارند. اشخاصی که ادعای مالکیت منافع بیش از دو سال در یک ملک داشته و ملک فاقد سند مالکیت است، یا سند دارد اما منافع بیش از دو سال به موجب سند رسمی به مدعی واگذار نشده است. اشخاصی که مدعی مالکیت حق انتفاع (عمری یا رقبی) برای مدت بیش از دو سال نسبت به ملکی فاقد سند مالکیت هستند. اشخاصی که مدعی حقوق ارتفاقی (مانند حق مجری، حق عبور و...) در ملک دیگری هستند و ملک فاقد سند مالکیت است، یا سند دارد اما حق ارتفاق مورد ادعا در سند درج نشده است. کلیه دستگاههای اجرایی، در خصوص اموال غیرمنقول عمومی و دولتی که فاقد سند مالکیت حدنگار هستند. اشخاصی که پیش از راهاندازی سامانه، حکم قطعی مراجع ذیصلاح به نفع آنان صادر شده، اما منتهی به صدور سند مالکیت رسمی یا درج در آن نشده است. تلگرام: t.me/hoghooghitimes بله: ble.ir/hoghooghitimes روبیکا: rubika.ir/hoghooghitimes ایتا: eitaa.com/hoghooghitimes