موانع جذب سرمایه گذاری خارجیریسک هایی که مانع جذب سرمایه گذاری خارجی می شوند را می توان به سه دسته کلی تقسیم کرد که جزئیات آن ها نیز در ادامه ذکر می شود.
ریسکهای سیاسی:• ریسک بازگشت تحریمها• ریسک تغییر ذهنیت به شرکتهای خارجی خاص با تغییر دولتها• ریسک محدودیتهای یکجانبه آمریکا (صدور ویزا، محروم شدن از خدمات اعتباری بانکهای امریکایی و ...)• شمول شرکای ایرانی در تحریمهای جدید یا به روز کردن تحریمهای قبلی• اقدامات احتمالی خودسرانه از سوی رژیمهای صهیونیستی و سعودی ریسکهای تجاری:• در اولویت بودن تامین مالی از طرف بانکها (در حالی که بانکهای ایرانی خود در حال صرف منابع موجود در بنگاه-های زیر مجموعه خود هستند.)• ناشفاف بودن بازار سرمایه و صورتهای مالی• مشکلات زیر ساخت و کمبود توان دولت برای رفع آن• نبود تضمینهای مناسب برای اصل و سود سرمایه• کاهش بودجه عمرانی دولت برای پیمانکاران• نوسان نرخ ارز• مشکلات بروکراتیک، اقتصادی و زیرساختی برای صادرات• عضو نبودن ایران در پیمانهای جهانی تجارت مانند WTO و نبود پیمانهای قوی تجاری دو جانبه در راستای صادرات به برخی بازارهای هدف• ذهنیت منفی تاریخی و سنتی نسبت به خارجیها و بی اعتمادی در همکاری با آنان• شناسایی و تبلیغ کم یا اشتباه در زمینه ی شناسایی فرصتهای سرمایه گذاری در ایران• در دسترس نبودن موسسات جهانی مانند MIGA که سرمایه های بین المللی را بیمه میکنند. ریسکهای قانونی و اداری:• برخی روابط غیر رسمی در درون نظام بروکراتیک ایران که شرکتهای خارجی را با قوانین کشور خود دچار چالش میکند (مانند قانون منع ارتشا در اروپا)• تفاوت میان بیمه گذار ایرانی و خارجی در قوانین بیمه ایران و مشکل ورود بیمه های خارجی• مشکلات در تهیه ی ویزای ایران، خرید املاک، زمین کشاورزی و عدم رسمیت تابعیت مضاعف.#موانع_جذب_سرمایه_گذاری_خارجی #جذب_سرمایه_گذاری_خارجی #سرمایه_گذاری_خارجی #سرمایه_گذاری #ریسکهای_سیاسی #ریسکهای_تجاری #ریسکهای_قانونی #ریسکهای_اداری
حقوق تجارت بین الملل در پیام رسان ها:تلگرام:https://t.me/hoghoughTejaratBeynolmelalاینستاگرام:https://www.instagram.com/international_trade_lawsایتا:https://eitaa.com/hoghoughTejaratBeynolmelalبله:https://ble.ir/hoghoughTejaratBeynolmelal حواله بانکی یا سوئیفت سوئیفت یکی از ابزارهای نقل و انتقال پول و تراکنش های ارزی بین بانکی است. در پیام سوئیفت، تمام اطلاعات فرستنده و دریافت کننده وجه که میتواند هم شخص و هم شرکت باشد، مورد نیاز است. بانکها با داشتن روابط کارگزاری با سایر بانکهای دیگر، از طریق سیستم سوئیفت دستور پرداخت خود را برای برداشت از حساب و واریز به حساب دیگر در همان بانک یا سایر بانکها، صادر می کنند. سوئیفت مطمئن ترین و با سلامت ترین روش پرداخت بین بانکی است که پیام های رمزدار را بین بانکها مبادله می کند. تمامی بانکها و موسسات اعتباری، به سوئیفت متصل بوده و نقل و انتقالات خود را از این طریق انجام می دهند. در کلیه پرداخت های تجاری مشتریان، یکی از بهترین روش های انتقال وجوه ارزی، سوئیفت می باشد. مزیت استفاده از سوئیفت برای تجار عبارتست از؛سرعت پرداختسلامت انتقال#حواله_بانکی #سوئیفت #نقل_و_انتقال_پول #تراکنش_های_ارزی_بین_بانکی #بانک #دستور_پرداخت #پیام_های_رمزدار #موسسات_اعتباری #پرداخت_های_تجاری #پرداخت_تجاری
حقوق تجارت بین الملل در پیام رسان ها:تلگرام:https://t.me/hoghoughTejaratBeynolmelalاینستاگرام:https://www.instagram.com/international_trade_lawsایتا:https://eitaa.com/hoghoughTejaratBeynolmelalبله:https://ble.ir/hoghoughTejaratBeynolmelal۱#تزریق_انرژی_مثبت➕#انرژی_مثبت#انگیزشی
تکرار کن؛
باور دارم که خداوند، مرا به مسیرهای درست هدایت میکند، بنابراین حس خوب و انرژی مثبت را در خود تقویت و به او توکل میکنم.
خدایا سپاس
حقوق تجارت بین الملل در پیام رسان ها:تلگرام:https://t.me/hoghoughTejaratBeynolmelalاینستاگرام:https://www.instagram.com/international_trade_lawsایتا:https://eitaa.com/hoghoughTejaratBeynolmelalبله:https://ble.ir/hoghoughTejaratBeynolmelal
تکرار کن؛ باور دارم که خداوند، مرا به مسیرهای درست هدایت میکند، بنابراین حس خوب و انرژی مثبت را در خود تقویت و به او توکل میکنم.
خدایا سپاس
حقوق تجارت بین الملل در پیام رسان ها:تلگرام:https://t.me/hoghoughTejaratBeynolmelalاینستاگرام:https://www.instagram.com/international_trade_lawsایتا:https://eitaa.com/hoghoughTejaratBeynolmelalبله:https://ble.ir/hoghoughTejaratBeynolmelal واژگان تخصصی1. contractقرارداد2. agreementتوافق3. obligationتعهد4. sellerفروشنده، بایع5. buyerخریدار6. offerایجاب7. offerorموجب، ایجاب کننده8. offereeطرف ایجاب9. expresslyصریحاً، صراحتاً10. invitation to treatدعوت به معامله
#متون_حقوقی #واژگان_تخصصی #لغات_تجاری #لغات_کاربردی #واژگان #اصطلاحات #لغات
حقوق تجارت بین الملل در پیام رسان ها:تلگرام:https://t.me/hoghoughTejaratBeynolmelalاینستاگرام:https://www.instagram.com/international_trade_lawsایتا:https://eitaa.com/hoghoughTejaratBeynolmelalبله:https://ble.ir/hoghoughTejaratBeynolmelal۱ ۳ راه جذب سرمایه خارجی در گردشگری فاینانس:به استفاده از خطوط اعتباری برای دریافت وام از موسسات بین المللی مالی اطلاق میشود. در این روش، مبلغ مشخصی با توافق طرفین از یک کشور یا موسسه دیگری قرض داده و اصل وام به همراه سود آن، طی مدت زمان معلومی (معمولا 5 تا 10 سال) بازپرداخت میشود. یوزانس:به معنی توافق بر پرداخت قیمت فناوری و تجهیزات دریافت شده در قبال ارائه برات مدتدار (مثلا به مدت یک یا دو سال) است. وامهای تضمینی خارجی:یکی دیگر از اشکال سرمایهگذاری خارجی بهشمار میرود، با روش فاینانس یک تفاوت عمده دارد و آن هم به برقراری شروط مشخص برای استفاده از وام و اعمال کنترل موسسه وامدهنده بر نحوه هزینه شدن وام در زمان اجرای پروژه برمیگردد.#جذب_سرمایه_خارجی_در_گردشگری #جذب_سرمایه_خارجی #گردشگری #فاینانس #یوزانس #وام_های_تضمینی_خارجی
حقوق تجارت بین الملل در پیام رسان ها:تلگرام:https://t.me/hoghoughTejaratBeynolmelalاینستاگرام:https://www.instagram.com/international_trade_lawsایتا:https://eitaa.com/hoghoughTejaratBeynolmelalبله:https://ble.ir/hoghoughTejaratBeynolmelal۱ تاريخچه پيدايش بورس در جهان كلمه بورس هم مثل هر كلمه ای، دارای يك پيشينه ی تاريخی است. برای مثال واژه ی بانك از آنجا پديد آمد كه در اروپا افراد برای انجام مبادلات پولی خود روی نيمكتهای ميدانهای قديمی مينشستند و پولهای خود را مبادله ميكردند. از آنجا كه لغت "بنك" در زبان ايتاليايی به معنی نيمكت است. بعدها مراكزی كه وظيفه ی انجام مبادلات پولی را بر عهده گرفتند به بانك معروف شدند. به گفته اغلب كارشناسان، تاريخچه پيدايش واژه بورس هم به قرن پانزدهم ميلادی باز ميگردد. در آن زمان، بازرگانان و كسبه ی شهری به نام «بورُوژ»(Bruges) در شمال غربی بلژيك، در ميدانی به نام «تِربورس»(TerBeurze) در مقابل خانه ی بزرگزادهای به نام «واندِر بورس» جمع ميشدند و خريد و فروش ميكردند. از آن تاريخ به بعد مكانهايی كه مردم در آنجا خريد و فروش ميكردند، به بورس معروف شدند. در آن زمان، اين مكانها از نظم و انضباط خاصی برخوردار نبود و هر كس ميتوانست در آنجا به فعاليت بپردازد، اما به مرور زمان و رفته رفته، نظم و انضباط خاصی در اين مكانها حاكم شد؛ به نحوی كه پس از مدتی، فقط بازرگانان، صرافان و دلالان بودند كه اجازه داشتند در اين مكانها خريد و فروش كنند. در گذر زمان، تالارهای مسقف بورس شكل گرفت و بازرگانان كه تا پيش از آن، در هوای آزاد خريد و فروش ميكردند، برای خريد و فروش به اين تالارها ميرفتند. در بسياری از منابع علمی و تاريخی، زمان آغاز به كار تالارهای مسقف بورس را به عنوان تاريخ رسمی تأسيس بورس در دنيا معرفی ميكنند، اگرچه همانطور كه گفتيم، پيشينه آن به قبل از آن تاريخ و به قرن پانزدهم ميلادی برميگردد. اما بازرگانان در اين تالارهای مسقف -كه به بورس معروف شدند- چه چيزی را داد و ستد ميكردند؟ برای توضيح در اين باره، ابتدا بايد مفهوم ديگری را توضيح دهيم؛ مفهومی به نام شركت سهامی. در زمانهای گذشته، بازرگانان همواره به دنبال آن بودند تا ضرر و زيانهای احتمالی ناشی از تجارت خود را كاهش دهند. شراكت، راهی بود كه ميتوانست ريسك كسب و كار آنها را كاهش دهد؛ چون با شريك شدن چندين فرد در يك كسب و كار، سود و زيانهای احتمالی آن كسب و كار بين شركا تقسيم ميشد. اين تجربه، به تدريج به تشكيل شركتهای سهامی منجر شد. در اين شركتها، هر يك از شركا به نسبت سهمی كه در شركت داشت، در منافع و يا ضررهای احتمالی شركت سهيم ميشد. اولين شركت سهامی با نام «ماسكُوِی» (Muscovy) در سال 1553 ميلادی، با مشاركت عده ای از تجار در روسيه ايجاد شد. گسترش مبادلات تجاری در جهان، نياز به سرمايه های بيشتر و شركای بيشتری را آشكار كرد. پيدا كردن شركای متعدد برای سرمايه گذاری در يك كسب و كار، به مراكزی نياز داشت كه بتواند در واقع بين دارندگان سرمايه و متقاضيان سرمايه، ارتباط برقرار كند. اين مراكز، به نام «بورس» معروف شدند. شركتها با فروش سهام خود در بورس، در واقع سرمايه گذاران و شركای بيشتری را برای مشاركت در كسب و كار خود، پيدا ميكردند. اولين بورس اوراق بهادار جهان در اوايل قرن هفدهم ميلادی در شهر «آمستردام» هلند تشكيل شد و كمپانی هند شرقی، اولين شركتی بود كه سهام خود را در آن عرضه كرد. فعاليتهای مرتبط با بورس در شهر لندن از اوايل قرن هجدهم ميلادی و در قهوه خانه ها شروع شد. اين فعاليتها در سال 1773 ميلادی و با خريد ساختمان مستقل توسط معامله گران وارد فصل جديدی شد. در نهايت در سوم مارس سال 1801 ميلادی، بورس لندن فعاليت رسمی خود را آغاز كرد. اما بورس نيويورك به عنوان سومين بورس بزرگ در گستره تاريخ، فعاليت خود را چگونه آغاز كرد؟ در 17 می 1792، 24 كارگزار بازار سهام در خيابان وال استريت نيويورك و زير درخت چناری دور هم جمع شدند و توافقنامه ای را امضا كردند كه به توافقنامه «درخت چنار» مشهور شد. آنها در 8 مارس 1817 با تنظيم اساسنامه شروع به كار بورس نيويورك را رسميت بخشيدند. با شروع فعاليت بورسهای بزرگ جهان، به تدريج ساير كشورها نيز دارای بورس شدند تا آنجا كه امروز كمتر كشوری را ميتوان يافت كه بورس نداشته باشد.#پیدایش_بورس_در_جهان #بورس_جهان #بورس
حقوق تجارت بین الملل در پیام رسان ها:تلگرام:https://t.me/hoghoughTejaratBeynolmelalاینستاگرام:https://www.instagram.com/international_trade_lawsایتا:https://eitaa.com/hoghoughTejaratBeynolmelalبله:https://ble.ir/hoghoughTejaratBeynolmelal تاريخچه پيدايش بورس در ايران اولين بورس جهان، در اوايل قرن هفدهم ميلادی، در آمستردام هلند تأسيس شد و اولين شركتی هم كه سهامش را در اين بورس عرضه كرد، كمپانی هند شرقی نام داشت. اما بورس در ايران، چگونه شكل گرفت؟ مطالعات اوليه درباره تأسيس بورس در ايران، به سال 1315هجری شمسی بر ميگردد. در اين سال، فردی بلژيكی به نام "ران لوترفِلد" پس از انجام مطالعات گسترده درباره ی تأسيس بورس در ايران، اساسنامه ی داخلی بورس را تهيه و به مسئولان ايرانی ارائه كرد، اما با توجه به شرايط آن زمان و وقوع جنگ جهانی دوم، عملا موضوع بررسی و تأسيس بورس در ايران بيش از 25 سال به تأخير افتاد. بالاخره در سال 1341، كميسيونی در وزارت بازرگانی و با حضور نمايندگان وزارت دارايی، وزارت بازرگانی و بانك توسعه ی صنعتی و معدنی ايران تشكيل و موافقتنامه اوليه تأسيس بورس سهام در اين كميسيون، تنظيم شد. در اواخر همان سال يعنی سال 41، هيأتی از بورس بروكسل به سرپرستی دبيركل اين بورس برای مشاركت در راه اندازی بورس ايران، به كشورمان دعوت شدند و بالاخره پس از چهار سال، در سال 1345 قانون تشكيل بورس اوراق بهادار در مجلس تصويب و برای اجرا از سوی وزارت اقتصاد به بانك مركزی ابلاغ شد. حدود يكسال بعد از ابلاغ قانون تشكيل بورس اوراق بهادار، در پانزدهم بهمن ماه سال 1346، بورس اوراق بهادار تهران با انجام چند معادله بر روی سهام بانك توسعه ی صنعتی و معدنی كه بزرگترين مجتمع واحدهای توليدی و اقتصادی در آن تاريخ به شمار ميرفت، به طور رسمی فعاليت خود را آغاز كرد. بورس ايران در تاريخ 45 ساله فعاليت خود، همواره فراز و فرودهای بسيار زيادی را تجربه كرده است، اما شايد بتوان گفت يكی از مهمترين تحولات تاريخ بورس ايران، تأسيس قانون جديدی تحت عنوان قانون بازار اوراق بهادار در اول آذر سال 1384 بوده است كه ضمن رفع برخی نارسايی ها و نواقص موجود در قانون اوليه، زمينه توسعه گسترده بورس در ايران را فراهم كرد. براساس اين قانون، بخش نظارتی بورس از بخشهای عملياتی آن تفكيك شد، به اين معنا كه سازمانی به عنوان سازمان بورس و اوراق بهادار، به عنوان نهاد نظارتی بورس تشكيل شد. سازمان بورس كه خود تحت نظارت شورايی به اسم شورای عالي بورس فعاليت ميكند، وظايف متعددی دارد كه يكی از مهمترين وظايف آن، تأسيس و نظارت بر عملكرد بورسهای مختلف است. امروز، چهار بورس بزرگ كشور تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار فعاليت ميكنند: 1) بورس اوراق بهادار تهران كه در آن، سهام شركتها و ساير اوراق بهادار مانند اوراق مشاركت خريد و فروش ميشود. 2) فرابورس ايران كه در آنجا هم سهام شركتهايی كه بنا به دلايلی موفق به پذيرش در بورس اوراق بهادار تهران نميشوند، مورد داد و ستد قرار ميگيرد. 3) بورس كالای ايران كه در آن، انواع كالاها مانند محصولات پتروشيمی، فلزات، محصولات كشاورزی و ... خريد و فروش ميشود. 4) و در نهايت بورس انرژی كه به تازگی تأسيس شده و قرار است در آن، حامل های انرژی با محوريت برق، به عنوان يكی از مهمترين حامل های انرژی، خريد و فروش شود. گسترش ابزارهای متنوع مالی و فعاليتهای اطلاع رسانی موجب شده تعداد سهامداران در طی سالهای اخير رشد نمايد.#بورس #بورس_جهان #بورس_ایران
حقوق تجارت بین الملل در پیام رسان ها:تلگرام:https://t.me/hoghoughTejaratBeynolmelalاینستاگرام:https://www.instagram.com/international_trade_lawsایتا:https://eitaa.com/hoghoughTejaratBeynolmelalبله:https://ble.ir/hoghoughTejaratBeynolmelal واژگان تخصصی1. acceptanceقبول2. conditional acceptanceقبول مشروط3. unconditional acceptanceقبول بی قید و شرط4. assentرضایت5. subject to contractمشروط به انعقاد6. considerationعِوض7. revocation of offerفسخ ایجاب8. counter offerایجاب متقابل9. refusalنکول10. intentionقصد
#متون_حقوقی #واژگان_تخصصی #لغات_تجاری #لغات_کاربردی #واژگان #اصطلاحات #لغات
حقوق تجارت بین الملل در پیام رسان ها:تلگرام:https://t.me/hoghoughTejaratBeynolmelalاینستاگرام:https://www.instagram.com/international_trade_lawsایتا:https://eitaa.com/hoghoughTejaratBeynolmelalبله:https://ble.ir/hoghoughTejaratBeynolmelal۱ حقوق تجارت بین الملل، حقوق نفت و گاز، آشنایی با حقوق قراردادها در پیام رسان هاتلگرام: @hoghoughTejaratBeynolmelalایتا:https://eitaa.com/hoghoughTejaratBeynolmelalبله:https://ble.ir/hoghoughTejaratBeynolmelal بانک نرم افزار حقوقی (نرم افزارهای آزمون وکالت، قضاوت، ارشد، و...) در پیام رسان هاتلگرام:@Bankapkایتا:https://eitaa.com/Bankapkبله:https://ble.ir/Bankapk کانال حقوق تجارت بین الملل و مطالعات بازرگانی در پیام رسان هاتلگرام: @international_trade_lawsایتا:https://eitaa.com/international_trade_lawsبله:https://ble.ir/international_trade_laws اینکوترمز 2020 (اصطلاحات بین المللی بازرگانی) در پیام رسان هاتلگرام:https://t.me/Incoterms20201ایتا:https://eitaa.com/Incoterms2020بله:https://ble.ir/Incoterms2020 آزمون سردفتری (صفر تا صد آزمون سردفتری) در پیام رسان هاتلگرام:https://t.me/azmoun_sardaftariایتا:https://eitaa.com/azmoun_sardaftariبله:https://ble.ir/azmoun_sardaftari کتابخانه جامع حقوقی در پیام رسان هاایتا:https://eitaa.com/LawLibraryبله:https://ble.ir/LawLibrary حقوق تجارت بین الملل VIP_Membership_Costتلگرام:@Membership_Cost وبینارهای رایگان حوزه حقوق تجارت بین المللتلگرام:@vebinar_list حقوق تجارت بین الملل در اینستاگرام:https://www.instagram.com/international_trade_laws┄┅┅┅❀
❀┅┅┅┄ لینک گروه و کانال تبادل فرصتی ویژه برای دعوت به تبادل و تبلیغات رایگان مدیران کانالها و گروههای حقوقی، تجاری، اقتصادی گروه تبادل تلگرام: https://t.me/markaztabadolhogogiگروه تبادل ایتا: https://eitaa.com/joinchat/2990081499C2315547640کانال تبادل تلگرام: https://t.me/markaztabadolhogogi1کانال تبادل ایتا: https://eitaa.com/markaztabadolhogogiهمین حالا عضو شوید و هیچ فرصتی را از دست ندهید.
۲️ مهم تاریخ جدید آزمون سردفتری اسناد رسمی ۱۴۰۴ اعلام شد آزمون سردفتری اسناد رسمی ۱۴۰۴ که قرار بود ۲۶ تیر ماه برگزار شود، به ۲۰ شهریور ماه موکول شد. در اطلاعیه سازمان سنجش آمده است:پیرو اطلاعیه تاریخ ۱۴۰۵/۰۱/۱۷، به اطلاع متقاضیان آزمون انتخاب سردفتر اسناد رسمی (مربوط به نوبت سال ۱۴۰۴) میرساند، این آزمون برای همه متقاضیان در روز جمعه به تاریخ ۱۴۰۵/۰۶/۲۰ برگزار خواهد شد.
لازم به توضیح است، اطلاعیه تکمیلی در خصوص زمان پرینت کارت شرکت در آزمون، اعلام شهرهای محل برگزاری آزمون و آدرس واحدهای رفع نقص کارت شرکت در آزمون در روز شنبه به تاریخ ۱۴۰۵/۰۶/۱۴ در تارنمای این سازمان منتشر خواهد شد.
#آزمون_سردفتری #تاریخ_آزمون_سردفتری #سردفتری_اسناد_رسمی #سردفتری
حقوق تجارت بین الملل در پیام رسان ها:تلگرام:https://t.me/hoghoughTejaratBeynolmelalاینستاگرام:https://www.instagram.com/international_trade_lawsایتا:https://eitaa.com/hoghoughTejaratBeynolmelalبله:https://ble.ir/hoghoughTejaratBeynolmelal۲