نتیجهاش چی میشه؟ یادته یکی میگفت: «تا خریدم، قیمت اومد پایین» یا «تا فروختم، یهو رفت بالا!»؟ باور کن، مشکل از بازار نیست. مشکل از نقطه ورود اشتباه خودمونه!
۵۹۵
۸:۰۵
وضعیت بازار مسکن بعد از جنگ:
بعد از جنگ، بازار مسکن به احتمال زیاد وارد یک دوره رکود تورمی میشه. یعنی قیمتها بالا میره، ولی نه به خاطر اینکه مردم بیشتر بخوان خونه بخرن. دلایل این افزایش قیمت رو میتونیم به دو دسته تقسیم کنیم:
۱. کاهش عرضه: زیرساختها آسیب دیده و پروژههای ساختمانی متوقف میشن، بنابراین موجودی خونه تو بازار کم میشه.
۲. افزایش هزینه ساخت: با آسیب به صنایع اصلی مثل فولاد و پتروشیمی، قیمت مصالح ساختمانی بالا میره و در نتیجه هزینه ساخت خونه هم افزایش پیدا میکنه.
اما این افزایش قیمت با رکود همراه خواهد بود. چرا؟ چون از یک طرف، قدرت خرید مردم بعد از جنگ کاهش پیدا کرده و از طرف دیگه، مسکن دیگه جزو اولویتهای خرید خانوارها نیست. بنابراین بازار با قیمتهای بالا روبرو میشه، ولی معاملات خیلی کم و حتی ممکنه قفل بشه.
بعد از جنگ، بازار مسکن به احتمال زیاد وارد یک دوره رکود تورمی میشه. یعنی قیمتها بالا میره، ولی نه به خاطر اینکه مردم بیشتر بخوان خونه بخرن. دلایل این افزایش قیمت رو میتونیم به دو دسته تقسیم کنیم:
۱. کاهش عرضه: زیرساختها آسیب دیده و پروژههای ساختمانی متوقف میشن، بنابراین موجودی خونه تو بازار کم میشه.
۲. افزایش هزینه ساخت: با آسیب به صنایع اصلی مثل فولاد و پتروشیمی، قیمت مصالح ساختمانی بالا میره و در نتیجه هزینه ساخت خونه هم افزایش پیدا میکنه.
اما این افزایش قیمت با رکود همراه خواهد بود. چرا؟ چون از یک طرف، قدرت خرید مردم بعد از جنگ کاهش پیدا کرده و از طرف دیگه، مسکن دیگه جزو اولویتهای خرید خانوارها نیست. بنابراین بازار با قیمتهای بالا روبرو میشه، ولی معاملات خیلی کم و حتی ممکنه قفل بشه.
۶۳۶
۱۱:۰۴
با سلام و درود




اختصاصی
مقایسه بین افزایش حقوق بانکهای خصوصی(پارسیان؛پاسارگاد؛.....)و خصولتی(تجارت؛ملت؛رفاه؛صادرات)با بانکهای دولتی(ملی؛مسکن،کشاورزی؛سپه و....)از سال ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۵
بانکهای خصوصی وخصولتی

سال ۱۳۹۹ : حداقل بگیران، (۲۶) درصد و سایر سطوح بالاتر از حداقل مستمری به میزان (۱۵) درصد+ مبلغ ثابت ماهیانه ۱٫۶۶۰٫۱۴۰ریال.
سال ۱۴۰۰ : حداقل بگیران، (۳۹) درصد و سایر سطوح بالاتر از حداقل مستمری به میزان (۲۶) درصد+ مبلغ ثابت ماهیانه ۲٫۴۸۳٫۵۵۰ریال.
سال ۱۴۰۱ : حداقل بگیران، (۵۷٫۴) درصد و سایر سطوح بالاتر از حداقل مستمری به میزان (۳۸) درصد+ مبلغ ثابت ماهیانه ۵٫۱۵۱٫۶۶۰ریال.
سال ۱۴۰۲ : حداقل بگیران، (۲۷) درصد و برای سایر سطوح بالاتر از حداقل مستمری به میزان (۲۱) درصد+مبلغ ثابت ۲٫۵۰۷٫۸۸۰ریال.
سال ۱۴۰۳ : حداقل بگیران، (۳۵) درصد و برای سایر سطوح بالاتر از حداقل مستمری به میزان (۲۲) درصد+ مبلغ ثابت ماهیانه ۶٫۹۰۰٫۷۸۰ریال.
سال ۱۴۰۴ : حداقل بگیران، (۴۵) درصد و برای سایر سطوح بالاتر از حداقل مستمری به میزان (۳۲) درصد+ مبلغ ثابت ماهیانه ۹٫۳۱۶٫۰۸۰ریال.
سال ۱۴۰۵ : حداقلبگیران، (۶۰) درصد و برای سایر سطوح بالاتر از حداقل مستمری به میزان (۴۵) درصد+ مبلغ ثابت ماهیانه [۱۵٫۵۸۶٫۴۷۰] ریال.













بانکهای دولتی

سال ۱۳۹۹ : (۱۵) درصد
سال ۱۴۰۰ : (۲۵) درصد
سال ۱۴۰۱ : (۱۰) درصد + مبلغ ۹٫۰۰۰٫۰۰۰ریال
سال ۱۴۰۲ : (۲۰) درصد
سال ۱۴۰۳ : (۲۰) درصد
سال ۱۴۰۴ : (۲۰) درصد
سال ۱۴۰۵ : (۲۰) درصد + مبلغ (۲۷٫۵۴۰٫۰۰۰) ریال [فوق العاده خاص]
پ ن:۱-حق نشر با ذکر منبع بلااشکال است.۲-قابل توجه مدیریت محترم سمکاب و سایر بزرگواران فعال در زمینه مشکلات صنفی پرسنل شبکه بانکی دولتی لطفا از هیچ کوشش و تلاشی جهت احقاق حق پرسنل شبکه بانکی دولتی دریغ نفرمایید .۳-قابل توجه مدیران محترم عامل بانکهای دولتی در صورت عدم اقدام جدی شما جهت رفع این اجحاف و شکاف ناعادلانه به سبب عدم انگیزه پرسنل قطعا شبکه بانکی دولتی کشور در آینده بسیار نزدیک دچار رکود و انفعال و انحطاط و سقوط خواهد گردید
مقایسه بین افزایش حقوق بانکهای خصوصی(پارسیان؛پاسارگاد؛.....)و خصولتی(تجارت؛ملت؛رفاه؛صادرات)با بانکهای دولتی(ملی؛مسکن،کشاورزی؛سپه و....)از سال ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۵
پ ن:۱-حق نشر با ذکر منبع بلااشکال است.۲-قابل توجه مدیریت محترم سمکاب و سایر بزرگواران فعال در زمینه مشکلات صنفی پرسنل شبکه بانکی دولتی لطفا از هیچ کوشش و تلاشی جهت احقاق حق پرسنل شبکه بانکی دولتی دریغ نفرمایید .۳-قابل توجه مدیران محترم عامل بانکهای دولتی در صورت عدم اقدام جدی شما جهت رفع این اجحاف و شکاف ناعادلانه به سبب عدم انگیزه پرسنل قطعا شبکه بانکی دولتی کشور در آینده بسیار نزدیک دچار رکود و انفعال و انحطاط و سقوط خواهد گردید
۵۵۶
۱۸:۴۶
به نام خدا و با درود خدمت تمامی همراهان گرامی به استحضار میرسانیم ؛
۱- بانکمرکزی به کیف پول هر یک از کارکنان بانکها ۵ میلیون تومان شارژ کرده است.
۲- نحوه استفاده : کد ستاره (*) ۹۸ مربع (#) را شماره گیری نمائید،
۳- بعد از شمارهگیری، گزینه «۲- موجودی» رو انتخاب نمائید،
۴- اپلیکیشن «تارا»را روی گوشی تان نصب نمائید و وارد بخش «خدمات»شده گزینه «کیف پول ایران» را انتخاب کنید.
۵- کیف پول فعال شده و معادل ۵ میلیون تومان موجودی نمایش داده می شود،
۶- با مراجعه به فروشگاه های طرف قرارداد با شبکه تارا می توانید خرید موردنیاز را انجام داده و وجه آن را به صندوق دار از محل کیف پول پرداخت نمائید.
۷- با کلیک روی گزینه خرید بارکد نمایش داده شده را به صندوق دار نشان دهید تا با اسکن آن و کسر از اعتبار شما وجه خرید انجام شده را کسر نماید.
۱- بانکمرکزی به کیف پول هر یک از کارکنان بانکها ۵ میلیون تومان شارژ کرده است.
۲- نحوه استفاده : کد ستاره (*) ۹۸ مربع (#) را شماره گیری نمائید،
۳- بعد از شمارهگیری، گزینه «۲- موجودی» رو انتخاب نمائید،
۴- اپلیکیشن «تارا»را روی گوشی تان نصب نمائید و وارد بخش «خدمات»شده گزینه «کیف پول ایران» را انتخاب کنید.
۵- کیف پول فعال شده و معادل ۵ میلیون تومان موجودی نمایش داده می شود،
۶- با مراجعه به فروشگاه های طرف قرارداد با شبکه تارا می توانید خرید موردنیاز را انجام داده و وجه آن را به صندوق دار از محل کیف پول پرداخت نمائید.
۷- با کلیک روی گزینه خرید بارکد نمایش داده شده را به صندوق دار نشان دهید تا با اسکن آن و کسر از اعتبار شما وجه خرید انجام شده را کسر نماید.
۵۹۸
۱۶:۲۹
بانک ملی؛ قربانی تبعیض یا پرچمدار عدالت؟
مدیریت محترم و تصمیمگیران ارشد،
امروز نه از اعداد سخن میگوییم و نه از درصدهایی که بر کاغذ نقش بستهاند؛ سخن از شکافی عمیق است که میان ایثار شغلی و عدالت پرداختی ایجاد شده است. تصویب افزایش حداقلی ۲۰ الی ۲۵ درصدی برای بدنه زحمتکش بانک ملی، در حالی که سایر بانکهای کشور شاهد جهش ۵۰ تا ۶۰ درصدی بودهاند، نه یک تصمیم اداری، بلکه یک دهنکجی آشکار به تخصصی است که سالها ضامن بقای نظام بانکی بوده است.
چگونه میتوان از کارکنان بانک ملی انتظار داشت تحت استانداردهای فراتر از توان و در فشار خردکننده بزرگترین حجم عملیات بانکی کشور، بیکموکاست خدمت کنند، اما زمان تقسیم ثمره، آنها را با معیارهایی فرودست و ناعادلانه رها کرد؟ آیا پاداش وفاداری به قدیمیترین برند بانکی ایران، باید فقر تحمیلی و تبعیض نهادینه شده باشد؟
ما بر این باوریم که سکوت در برابر این بیعدالتی، پایمال کردن کرامت انسانی است. ما خواستار اعانه یا زیادهخواهی نیستیم؛ مطالبه ما همسانسازی فوری و عدالت تطبیقی است. نمیتوان چرخهای این سازمان عظیم را با دلسردی نخبگان و سفرههای کوچکشدهی کارکنانش چرخاند.
ما بر این باوریم که ادامه حضور در نظام هماهنگ پرداخت، دیگر پاسخگوی واقعیتهای معیشتی و شکاف آشکار دریافتی میان کارکنان بانک ملی و سایر بانکها نیست. از همینرو، خواستهی صریح و روشن ما، خروج از نظام هماهنگ پرداخت و ایجاد سازوکاری عادلانه است تا دریافتی همکاران بانک ملی با سایر بانکها به سطحی برابر و شایسته برسد؛ چرا که عدالت، با تداوم این نابرابری آشکار، صرفاً در حد یک شعار باقی خواهد ماند.
بدینوسیله اعلام میداریم که این تبعیض فاحش میان همصنفان، تیشه به ریشه تعهد سازمانی میزند. ما خواستار بازنگری بیقید و شرط در مصوبات حقوقی سال ۱۴۰۵ و اصلاح فوری حکمهایی هستیم که بوی بیعدالتی میدهند.
شأن کارکنان بانک ملی، خط قرمز ماست. اجازه ندهید نام این بانک، با رکورد نابرابری در تاریخ ثبت شود.
۸۲۳
۲۰:۳۳
===============================
سمکاب | سندیکای مجازی کارکنان بانکها |در مسیر دفاع از حقوق صنفی و صیانت از معیشت کارکنان شاغل و بازنشسته|
===============================
بیانیه/ اطلاعیه شماره: ۲/۱۵۲
تاریخ انتشار: ۲۷ فروردین ۱۴۰۵
گیرندگان رونوشت؛ 
جناب آقای دکتر نجارزاده؛ رئیس محترم شورای هماهنگی بانکها و مدیرعامل محترم بانک ملی ایران؛
جناب آقای دکتر غریبپور؛ مدیرعامل محترم صندوق بازنشستگی کارکنان بانکها؛
مدیران عامل محترم بانکهای دولتی، خصوصیشده و خصوصی؛
رؤسای محترم کانون بازنشستگان بانکها.
🟫
️
️🟪🟦🟩🟨🟧
️🟪🟦
چهارمین بیانیه راهبردی سمکاب
۲۷ فروردین ۱۴۰۵ | شماره ۲/۱۵۲
موضوع: مطالبه قاطع خروج نظام بانکی از شمول قانون مدیریت خدمات کشوری و بازگشت به حاکمیت قوانین و مقررات اختصاصی بانکی،
🟫
️
️🟪🟦🟩🟨🟧
️🟪🟦
به نام خداوند بخشنده مهربان
با سلام،
همراهان گرامی و اعضای فرهیخته سمکاب؛هیأت امنای «سمکاب»|سندیکای مجازی کارکنان بانکها)، در تداوم مسیر مسئولیتپذیری صنفی و با اتکا به تجربیات مستند سالهای اخیر، مواضع راهبردی خود را در قبال یکی از بحرانیترین چالشهای ساختاری شبکه بانکی کشور اعلام میدارد؛
تبیین ضرورت استقلال قانونگذاری در نظام بانکی:نظام بانکی کشور، به عنوان ستون فقرات اقتصاد ملی، دارای ماهیت، وظایف، ساختار و ریسکهای کاملاً متمایز از سایر دستگاههای اجرایی است. ایفای نقش کارکنان این بخش، مستقیماً با ثبات پولی، مالی و امنیت اقتصادی کشور پیوند خورده است. بر این اساس، حاکمیت بر این بخش مستلزم برخورداری از قوانین اختصاصی است که با پویایی و چابکیِ صنعت بانکداری همخوانی داشته باشد.با این حال، قرار گرفتن کارکنان بانکهای دولتی و خصوصیشده در شمول «قانون مدیریت خدمات کشوری»، در عمل منجر به ایجاد یک پارادوکس مدیریتی شده است جایی که قوانینِ طراحیشده برای دستگاههای عمومی و غیررقابتی،در تقابل با الزامات تخصصی و رقابتی صنعت بانکداری قرار گرفته است. این تعمیمِ ناصواب، نه تنها موجب تضییع حقوق شغلی، مزدی و معیشتی شده، بلکه با ایجاد محدودیتهای ساختاری در مدیریت منابع انسانی، توانایی بانکها را برای مقابله با چالشهای اقتصادی نوین به شدت کاهش داده است.
قدرت اراده جمعی؛ از کارزار ملی تا مطالبه رسمی:سمکاب تأکید مینماید که تداوم وضعیت موجود، فراتر از یک نارضایتی معیشتی، موجب افت بهرهوری و تضعیف استقلال مدیریتی بانکها شده است. در همین راستا، سمکاب مفتخر است اعلام کند که در سال ۱۴۰۳، با مدیریت و هدایت این تشکل، «کارزار ملی خروج نظام بانکی از شمول قانون مدیریت خدمات کشوری» شکل گرفت. این کارزار که با مشارکت گسترده نیروهای شاغل و بازنشستگان، منجر به جمعآوری بیش از ۳۰ هزار امضاء گردید، بیانگر یک مطالبه ریشهدار و آگاهانه است که به طور رسمی به وزارت امور اقتصادی و دارایی ارائه شده است.مسکوت گذاشتن این حجم از اراده جمعی و پشتوانه اجتماعی، نهتنها نادیده گرفتن حق قانونی کارکنان، بلکه ریسک بزرگی برای ثبات صنفی و ایجاد واکنشهای گستردهتر در آینده خواهد بود.
صفحه ۱ از ۲
به نام خداوند بخشنده مهربان
با سلام،
۴۶۳
۱۱:۰۷
در راستای حل این بحران ساختاری، هیأت امنای سمکاب بر اجرای فوری اقدامات زیر تأکید میورزد:
با احترام؛
رئیس هیأت امنا و هیأت مدیره موقت: علی الهوردیزادهنایبرئیس هیأت امنا و هیأت مدیره موقت:عباس حقانی
۶۲۳
۱۱:۰۷
درود وسلام بربازنشستگان محترم ومستمری بگیران گرامی. مکاتبه کانون بازنشستگان بانک صادرات ایران بشماره ۱۹بتاریخ ۷/۲/۱۴۰۵ با مدیرعامل محترم بانک صادرات ایران در خصوص ابهامات و بیانات بی اساس برخی از افراد انگشت شمار در مورد صندوق آتیه وپس انداز و پیگیری های لازم توسط رئیس هیئت مدیره کانون جناب آقای بریمانی بابت صندوق آتیه وپس انداز.را در کانال بله کانون بازنشستگان بانک صادرات ایران مطالعه فرمایید. شورای کانون بازنشستگان بانک صادرات اصفهان. ناصر شریفی .حسین فتحی. مجید رضا کاظمی.
۵۶۰
۱۱:۰۲
با حکم وزیر امور اقتصادی و دارایی؛
محسن سیفی کفشگری سرپرست بانک ملی ایران شد
دکتر سید علی مدنی زاده در حکمی، محسن سیفی کفشگری را به عنوان سرپرست جدید بانک ملی ایران منصوب کرد.
سیفی از مدیران باسابقه نظام بانکی کشور است که پیش از این سابقه مدیرعاملی بانک صادرات ایران را در کارنامه خود دارد.
۵۴۱
۸:۵۷
۴- در صورت عدم دریافت پاسخ قطعی برنامه حضور هر هفته مقابل ساختمان مرکزی یک بانک بصورت چرخشی تا دریافت پاسخ قطعی و حصول نتیجه قابل قبول ادامه خواهد یافت،
با احترام؛سمکاب | سندیکای مجازی کارکنان بانکهارسانه صنفی شبکه بانکی
رئیس هیأت امنا و هیأت مدیره موقت: علی الهوردیزادهنایب رئیس هیأت امنا و هیأت مدیره موقت: عباس حقانی
۴۸۵
۱۵:۲۶