حکم فروختن چیزیکه قبلاً پیشخرید شده[بیع سلف]:الف) هنوز موعد تحویل گرفتن آن نشده است ← معامله دوم باطل است.ب) پس از رسیدن موعد تحویل گرفتن، فروش دوم صورت بگیرد ← معامله صحیح است؛ هرچند هنوز فروشنده دوم از فروشنده اول قبض هم نکرده باشد.
پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری#رهبری#امام_خامنه_ای
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled۲۱۱۵۸۲۱۱
قال الامام علی علیهالسلام:عِبَادَ اَللَّهِ ...!حَاسِبُوهَا مِنْ قَبْلِ أَنْ تُحَاسَبُوا.بندگان خدا ! پيش از آن كه حسابتان را برسند، حساب خود را برسيد. نهجالبلاغه، خطبه ۹۰#امام_علی_علیهالسلام#نهج_البلاغه
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled۲۴۲۲۷۳۲۱
مواردی که خریدار و فروشنده میتوانند معامله را بهم بزنند[خیار یا اختیار فسخ]:خیارات عبارتاند از:۱. خیار مجلس۲. خیار غبن۳. خیار شرط۴. خیار تدلیس۵. خیار تخلف شرط۶. خیار عیب۷. خیار شرکت۸. خیار رؤیت۹. خیار تأخیر۱۰. خیار حیوان۱۱. خیار تعذّر تسلیم.
پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری#رهبری#امام_خامنه_ای
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled۳۴۲۷۹۴۳
تعریف خیار مجلس، غبن، شرط و تدلیس:حق بههم زدن معامله را خیار یا اختیار فسخ گویند. [و خریدار و فروشنده در یازده صورت میتوانند معامله را به هم بزنند:]۱. #خیار_مجلس: تا زمانیکه طرفین معامله از مجلس معامله متفرق نشدهاند، میتوانند معامله را فسخ کنند.۲. #خیار_غبن: اگر خریدار یا فروشنده در معامله فریب خورده باشد؛ یعنی خریدار بیش از قیمت واقعی جنس را پرداخته یا فروشنده کمتر از قیمت واقعی فروخته باشد، به گونه ای که عرفاً تفاوت قیمت قابل چشم پوشی نیست.۳. #خیار_شرط: حق فسخی است که یکی از طرفین معامله برای خود در عقد، قرار میدهد.۴. #خیار_تدلیس: زمانیکه خریدار یا فروشنده مال خود را بهتر از آنچه هست، نشان دهد، به گونهای که قیمت مال در نظر مردم ارزشمندتر شود، طرف مقابل حق فسخ دارد. پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری#رهبری#امام_خامنه_ای
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled۳۰۲۳۷۶۱
قال الامام علی علیهالسلام: أَفِيضُوا فِي ذِكْرِ اَللَّهِ فَإِنَّهُ أَحْسَنُ اَلذِّكْرِ.به ياد خدا باشيد كه نيكوترين ذكر است. نهجالبلاغه، خطبه ۱۱۰#نهج_البلاغه#امام_علی
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled۶۰۳۵۱۰۶۳۱
تعریف خیار تاخیر، حیوان و تعذر تسلیم:
#خیار_تاخیر: اگر مشتری ثمن معامله (مثلاً پول) را که نقدی بوده با تأخیر بدهد یا اصلاً ندهد، با شرایط زیر خیار تأخیر وجود دارد و فروشنده حق فسخ معامله را دارد: الف) تا سه روز ندهد. ب) فروشنده نیز جنس را تحویل نداده است. ج) اجازه تأخیر یکی از عوضین هم در قرارداد قید نشده یا عقد مبنی بر آن نبوده باشد.#خیار_حیوان: خریدار حیوان تا سه روز بعد از معامله میتواند معامله را فسخ کند.#خیار_تعذر_تسلیم: اگر فروشنده نتواند جنسی را که فروخته تحویل دهد، مثلاً اسبی را که فروخته، فرار کند، مشتری میتواند معامله را بههم بزند. پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری
#رهبری#امام_خامنه_ای
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled
#خیار_تاخیر: اگر مشتری ثمن معامله (مثلاً پول) را که نقدی بوده با تأخیر بدهد یا اصلاً ندهد، با شرایط زیر خیار تأخیر وجود دارد و فروشنده حق فسخ معامله را دارد: الف) تا سه روز ندهد. ب) فروشنده نیز جنس را تحویل نداده است. ج) اجازه تأخیر یکی از عوضین هم در قرارداد قید نشده یا عقد مبنی بر آن نبوده باشد.#خیار_حیوان: خریدار حیوان تا سه روز بعد از معامله میتواند معامله را فسخ کند.#خیار_تعذر_تسلیم: اگر فروشنده نتواند جنسی را که فروخته تحویل دهد، مثلاً اسبی را که فروخته، فرار کند، مشتری میتواند معامله را بههم بزند.
پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری#رهبری#امام_خامنه_ای
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled۵۳۳۵۱۴۸۶۱
تعریف خیار تخلف شرط، عیب، شرکت و رویت:
#خیار_تخلف_شرط: اگر فروشنده یا خریدار شرط کند که کاری را انجام دهد یا شرط کند جنسی را که تحویل میدهد، طور مخصوصی باشد و به آن عمل نکند، طرف مقابل حق فسخ دارد#خیار_عیب: اگر در جنس یا عوض آن عیبی باشد، خواه در حین عقد بوده باشد یا پس از عقد و قبل از تحویل، میتوانند معامله را بر هم زنند یا تفاوت قیمت را بگیرند.#خیار_شرکت: اگر معلوم شود که مقداری از جنس فروخته شده مال دیگری است، یعنی شریک دارد، اگر صاحب آن مقدار (شریک فروشنده) به آن معامله راضی نشود، خریدار میتواند معامله را بههم بزند یا پول آن مقدار را از فروشنده بگیرد. این مسئله در مورد جنسیکه مشتری به فروشنده تحویل داده نیز صادق است.#خیار_رؤیت: اگر خریدار یا فروشنده، جنس و کالای مورد نظر خود را دیده باشد یا طرف مقابل خصوصیات جنس معینی را که طرف دیگر ندیده به او بگوید و معلوم شود آنگونه که او گفته، نبوده است یا آن را برخلاف آنچه قبلاً دیده، بیابد؛ میتواند معامله را بههم بزند. پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری
#رهبری#امام_خامنه_ای
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled
#خیار_تخلف_شرط: اگر فروشنده یا خریدار شرط کند که کاری را انجام دهد یا شرط کند جنسی را که تحویل میدهد، طور مخصوصی باشد و به آن عمل نکند، طرف مقابل حق فسخ دارد#خیار_عیب: اگر در جنس یا عوض آن عیبی باشد، خواه در حین عقد بوده باشد یا پس از عقد و قبل از تحویل، میتوانند معامله را بر هم زنند یا تفاوت قیمت را بگیرند.#خیار_شرکت: اگر معلوم شود که مقداری از جنس فروخته شده مال دیگری است، یعنی شریک دارد، اگر صاحب آن مقدار (شریک فروشنده) به آن معامله راضی نشود، خریدار میتواند معامله را بههم بزند یا پول آن مقدار را از فروشنده بگیرد. این مسئله در مورد جنسیکه مشتری به فروشنده تحویل داده نیز صادق است.#خیار_رؤیت: اگر خریدار یا فروشنده، جنس و کالای مورد نظر خود را دیده باشد یا طرف مقابل خصوصیات جنس معینی را که طرف دیگر ندیده به او بگوید و معلوم شود آنگونه که او گفته، نبوده است یا آن را برخلاف آنچه قبلاً دیده، بیابد؛ میتواند معامله را بههم بزند.
پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری#رهبری#امام_خامنه_ای
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled۵۳۴۶۳۷۶۵۱
قال الامام علی علیهالسلام:مَنْ أَقَلَّ مِنْهَا اِسْتَكْثَرَ مِمَّا يُؤْمِنُهُوَ مَنِ اِسْتَكْثَرَ مِنْهَا اِسْتَكْثَرَ مِمَّا يُوبِقُهُ.كسى كه به قدر كفايت از دنیا بردارد در آرامش به سر مىبرد و آن كس كه در پى به دست آوردن متاع بيشترى از آن باشد وسائل نابودى خود را فراهم كرده. نهجالبلاغه، خطبه ۱۱۱#نهج_البلاغه#امام_علی
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled۱۰۱۸۸۳۲۸۷۶۵۲۱
مواردی که خریدار نمیتواند معامله را فسخ کرده یا تفاوت قیمت بگیرد:۱. آنكه موقع خريدن عيب مال را بداند.۲. به عيب مال راضی شود.۳. در وقت معامله بگويد اگر مال عيبی داشته باشد پس نمی دهم و تفاوت قيمت هم نمی گيرم.۴. فروشنده در وقت معامله بگويد اين مال را با هر عيبی كه دارد می فروشم، ولی اگر عيبی را معين كند و بگويد مال را با اين عيب می فروشم و معلوم شود عيب ديگری هم دارد، خريدار می تواند برای عيبی كه فروشنده معين نكرده مال را پس دهد يا تفاوت بگيرد.
پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری#رهبری#امام_خامنه_ای
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled۱۱۹۸۶۳۱۸۷۳۲۱
مواردی که در صورت وجود عیب در کالا، خریدار فقط می تواند تفاوت قیمت بگیرد:
۱. آنكه بعد از معامله تغييری در مال بدهد كه مردم بگويند بطوری كه خريداری و تحويل داده شده باقی نمانده است.۲. بعد از معامله بفهمد مال عيب دارد و فقط حق برگرداندن آن را ساقط كند.۳. بعد از تحويل گرفتن مال عيب ديگری در آن پيدا كند، ولی اگر حيوان معيوبی را بخرد و پيش از گذشتن سه روز عيب ديگری پيدا كند، اگر چه آن را تحويل گرفته باشد باز هم می تواند آن را پس دهد، و نيز اگر فقط خريدار تا مدتی حق به هم زدن معامله را داشته باشد و در آن مدت مال عيب ديگری پيدا كند، اگرچه آن را تحويل گرفته باشد می تواند معامله را به هم بزند. پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری
#رهبری#امام_خامنه_ای
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled
۱. آنكه بعد از معامله تغييری در مال بدهد كه مردم بگويند بطوری كه خريداری و تحويل داده شده باقی نمانده است.۲. بعد از معامله بفهمد مال عيب دارد و فقط حق برگرداندن آن را ساقط كند.۳. بعد از تحويل گرفتن مال عيب ديگری در آن پيدا كند، ولی اگر حيوان معيوبی را بخرد و پيش از گذشتن سه روز عيب ديگری پيدا كند، اگر چه آن را تحويل گرفته باشد باز هم می تواند آن را پس دهد، و نيز اگر فقط خريدار تا مدتی حق به هم زدن معامله را داشته باشد و در آن مدت مال عيب ديگری پيدا كند، اگرچه آن را تحويل گرفته باشد می تواند معامله را به هم بزند.
پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری#رهبری#امام_خامنه_ای
کانال احکام امام خامنهای @khameneimoghalled @khameneimoghalled۲۵۸۲۴۸۲۱۰۴۵۲۶۲۲۱۴۱۰۱۰۵۳۳۲