شروع عملیات احداث پل زمین لاکان
۵۴درود و سپاس احسنتبسیار عالیخوش خبر باشیدخدا به شما طول عمر با عزت بدهد آمین
۳اطلاعیه شماره25با سلام و احترام؛بدینوسیله به استحضار مالکان و سهامداران ارجمند میرساند، پس از پیگیری مستمر، مکاتبات اداری و تلاشهای مجدانه، پس از پیکهکوبی قطعات تفکیکی در عرصه زمین لاکان رشت ؛ اکنون فرآیند ثبت و درج اطلاعات موقعیت و حدود ملک در سامانه «شمیم» مطابق با ضوابط اعلامی از سوی اداره ثبت اسناد و املاک با موفقیت انجام پذیرفت. این مهم، در سایه همدلی، رایزنیهای مؤثر و بهرهگیری از حمایت و همراهی مسئولین محترم دادگستری و تعامل سازنده با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک محقق گردید.همچنین با عنایت به هماهنگیهای بهعملآمده، اقدامات مربوط به تسطیح عرصه ، احداث پل دسترسی آسان به ملک و ترمیم جاده محلی از طریق آغاز همکاریهای اجرایی نهادهای مرتبط با تعاونی مسکن وارد مرحله عملیاتی شده است که امید میرود گام مؤثری در جهت ساماندهی و پیشبرد امور پروژه باشد.در خصوص وضعیت حقوقی ملک ، چون متاسفانه برخی از مالکان محترم به رحمت ایزدی پیوسته بودند، وراث قانونی محترم آن عزیزان شناسایی و فراخوان شده و به تدریج به اداره ثبت معرفی شدهاند تا فرآیندهای قانونی مربوطه وفق ضوابط جاری در مورد آنان دنبال گردد.اکنون بدین وسیله از سایر مالکان ارجمند نیز دعوت می شود لطفا شخصا یا با معرفی وکیل مدنی رسمی ، از روز شنبه تاریخ ۲۳ خرداد ماه سالجاری با دردست داشتن سند رسمی انتقال دفترخانه یا همان بنچاق زمین لاکان و احتمالا سند مالکیت مشاعی دفترچه ای قدیمی که برخی دریافت کرده بودند بعلاوه کارت ملی به ساختمان اداره کل و ناحیه ۲ ثبت اسناد و املاک استان گیلان واقع در میدان رازی رشت طبقه سوم خانم اسلامی مراجعه ونسبت به تکمیل و امضاء صورت مجالس تفکیکی و اصلاحی مربوطه در راستای اجرای مقدمات قانونی به منظور صدور سند مالکیت مشاعی تک برگ اقدام فرمایند. نظر به اینکه اقدام اداری و ثبتی موصوف از اهمیت فراوان برخوردار است ؛ در این مورد تقاضا می شود به همه همکاران و مالکان ذینفع اطلاع رسانی شود تا با حضور و اقدام همگانی خویش همکاری لازم بعمل آورند. بدیهی است هیأت امناء ومدیران تعاونی، همچنان با رویکردی مسئولانه و شفاف، پیگیر حقوق مالکانه قانونی سهامداران بوده و مراتب پیشرفت امور بهصورت مستمر و گام به گام اطلاعرسانی خواهد شد.با تقدیم احترامهیأتمدیره تعاونی و امنای امور مسکن دادگستری استان گیلان
۸۶۱اطلاعیه شماره ۲۶
بسمه تعالی
سهامداران و مالکان محترم زمین لاکان دادگستری رشت
با سلام و احترام
پیرو اطلاعیههای پیشین و در راستای اطلاعرسانی شفاف و تنویراذهان اعضاء و سهامداران محترم، به آگاهی میرساند که یکی از مهمترین اهداف و برنامههای تعریفشده نزد هیأتمدیره، ایجاد مسیر دسترسی نزدیک و مناسب زمین لاکان از طریق احداث پل و اتصال آسان به جاده اصلی و در نتیجه فراهم شدن شرایط ارتقاء موقعیت مکانی و افزایش ارزش اقتصادی زمین مذکور بوده است.
در همین راستا، در طول سنوات گذشته اقدامات گستردهای شامل برگزاری جلسات کارشناسی متعدد، بازدیدهای میدانی، رایزنی ، هماهنگی و جلب مشارکت مالکان اراضی مجاور ، دعوت و بهرهگیری از نظرات مسئولان و مدیران شهری و همچنین پیگیری مستمر موضوع در مراجع ذیربط صورت پذیرفت.
پس از جریان مراحل مختلف مطالعاتی، فنی و اجرایی و عبور از فرآیندهای پیچیده و زمانبر اداری و تخصصی، سرانجام با حصول توافق لازم با یکی از مالکان مجاور و ذینفع که از امکانات و تواناییهای فنی، اجرایی و مالی مناسب برخوردار بوده و انگیزه کافی برای مشارکت در این پروژه را دارا میباشد ؛ عملیات اجرایی احداث پل مورد نظر آغاز شده است.
خوشبختانه با عنایات الهی، حمایتهای ارزشمند مسئولان ارشد دادگستری استان و همراهی دستگاههای مرتبط، بخش عمده تعهدات مالی پروژه از محل مطالبات شهرداری و توسط شریک اجرایی تأمین گردیده و در خصوص برخی هزینه های باقی مانده نیز مذاکرات شایسته جاری است. نقش هیأتمدیره و مجموعه دادگستری تاکنون عمدتاً در قالب پیگیریهای حقوقی، هماهنگیهای اداری، حمایتهای فنی و فراهم نمودن بسترهای لازم برای تحقق این پروژه مهم بوده است.
بیتردید با فراهم شدن امکان بهرهبرداری از پل احداثی ، علاوه بر تسهیل دسترسی مالکان محترم به اراضی، زمینه افزایش مطلوب ارزش افزوده املاک، ارتقاء موقعیت سرمایهگذاری و فراهم شدن فرصتهای توسعهای آتی را به همراه خواهد داشت.
هیأتمدیره ضمن قدردانی از صبر، اعتماد و همراهی ارزشمند سهامداران محترم، امیدوار است در صورت تداوم روند فعلی، پیش از آغاز فصل پاییز شاهد افتتاح و بهرهبرداری از پروژه احداث پل دسترسی آسان ، مهم و اثرگذار باشیم.
بدیهی است گزارش کامل اقدامات انجامشده و جزئیات روند اجرایی پروژه در فرصت های مقتضی و با حضور سهامداران محترم به استحضار شما مالکان شریف و شکیبا خواهد رسید.
امناء و هیأتمدیره تعاونی مسکن کارکنان دادگستری استان گیلان
بسمه تعالی
سهامداران و مالکان محترم زمین لاکان دادگستری رشت
با سلام و احترام
پیرو اطلاعیههای پیشین و در راستای اطلاعرسانی شفاف و تنویراذهان اعضاء و سهامداران محترم، به آگاهی میرساند که یکی از مهمترین اهداف و برنامههای تعریفشده نزد هیأتمدیره، ایجاد مسیر دسترسی نزدیک و مناسب زمین لاکان از طریق احداث پل و اتصال آسان به جاده اصلی و در نتیجه فراهم شدن شرایط ارتقاء موقعیت مکانی و افزایش ارزش اقتصادی زمین مذکور بوده است.
در همین راستا، در طول سنوات گذشته اقدامات گستردهای شامل برگزاری جلسات کارشناسی متعدد، بازدیدهای میدانی، رایزنی ، هماهنگی و جلب مشارکت مالکان اراضی مجاور ، دعوت و بهرهگیری از نظرات مسئولان و مدیران شهری و همچنین پیگیری مستمر موضوع در مراجع ذیربط صورت پذیرفت.
پس از جریان مراحل مختلف مطالعاتی، فنی و اجرایی و عبور از فرآیندهای پیچیده و زمانبر اداری و تخصصی، سرانجام با حصول توافق لازم با یکی از مالکان مجاور و ذینفع که از امکانات و تواناییهای فنی، اجرایی و مالی مناسب برخوردار بوده و انگیزه کافی برای مشارکت در این پروژه را دارا میباشد ؛ عملیات اجرایی احداث پل مورد نظر آغاز شده است.
خوشبختانه با عنایات الهی، حمایتهای ارزشمند مسئولان ارشد دادگستری استان و همراهی دستگاههای مرتبط، بخش عمده تعهدات مالی پروژه از محل مطالبات شهرداری و توسط شریک اجرایی تأمین گردیده و در خصوص برخی هزینه های باقی مانده نیز مذاکرات شایسته جاری است. نقش هیأتمدیره و مجموعه دادگستری تاکنون عمدتاً در قالب پیگیریهای حقوقی، هماهنگیهای اداری، حمایتهای فنی و فراهم نمودن بسترهای لازم برای تحقق این پروژه مهم بوده است.
بیتردید با فراهم شدن امکان بهرهبرداری از پل احداثی ، علاوه بر تسهیل دسترسی مالکان محترم به اراضی، زمینه افزایش مطلوب ارزش افزوده املاک، ارتقاء موقعیت سرمایهگذاری و فراهم شدن فرصتهای توسعهای آتی را به همراه خواهد داشت.
هیأتمدیره ضمن قدردانی از صبر، اعتماد و همراهی ارزشمند سهامداران محترم، امیدوار است در صورت تداوم روند فعلی، پیش از آغاز فصل پاییز شاهد افتتاح و بهرهبرداری از پروژه احداث پل دسترسی آسان ، مهم و اثرگذار باشیم.
بدیهی است گزارش کامل اقدامات انجامشده و جزئیات روند اجرایی پروژه در فرصت های مقتضی و با حضور سهامداران محترم به استحضار شما مالکان شریف و شکیبا خواهد رسید.
امناء و هیأتمدیره تعاونی مسکن کارکنان دادگستری استان گیلان
۱۴۶اطلاعیه شماره 27 مالکان وسهامداران محترم تعاونی مسکن زمین لاکان
با سلام و احترام؛
به استحضار میرساند، همانگونه که در اطلاعیه شماره 26 بیان شده است ، با همکاری و پیگیریهای انجامشده، عملیات تفکیک اراضی به اتمام رسیده و مراحل نهایی تنظیم صورتمجلس اصلاحی و تفکیکی در اداره محترم ثبت اسناد در حال انجام شدن است. با توجه به اجرای زیرساختهای ضروری شامل احداث پل، آمادهسازی و پیادهسازی معابر، خیابانها و عملیات شنریزی، مطابق مصوبه امناء و هیئت مدیره تعاونی مقرر گردیده است هر سهامدار در مرحله اول مبلغ 10 میلیون تومان بهعنوان سهم هزینههای فنی و اجرایی پرداخت نماید.
مطابق آمار مالی موجود، تعدادی از مالکان و سهامداران ارجمند متاسفانه تاکنون نتوانسته اند نسبت به پرداخت مبلغ مصوب یاد شده اقدام نمایند. با توجه به رشد روز افزون هزینه های اجرایی و کاهش ارزش نقدینگی ؛ کاستی منابع مالی ناشی پرداخت نشدن سرانه هزینه اعلام شده در عمل موجب کندی و توقف روند اجرای پروژه و بدون تردید سبب افزایش هزینههای آتی خواهد شد.
بنا بر مراتب موصوف، از کلیه سهامداران محترم درخواست میشود حداکثر تا پایان روز 31 تیرماه نسبت به واریز مبلغ مذکوربه شماره حساب شرح ذیل اقدام فرموده و سپس تصویر فیش واریز را به شماره تماس 09111384161 بنام محمود صادقی در برنامه پیام رسان داخلی بله ارسال نمایند . بدیهی است پس از پایان مهلت اعلامشده، ناچار خواهیم بود با اتخاذ تدابیر مقتضی محدودیتهای قانونی و اداری لازم برای سهامداران بدهکار اعمال نموده و در این صورت هزینههای ناشی از تأخیر، افزایش قیمتها و سایر تبعات مالی مطابق تصمیمات و مصوبات بر عهده افراد بدهکار منظور نماید. همچنین به حکم عقل و منطق از طریق راهکارهای پیش بینی شده، اولویت بهره مندی از مزایای حاصل پیرامون امور مربوط به تقسیمنامه، تحویل اسناد و سایر خدمات اداری و قانونی منتهی به صدور و تسلیم اسناد مالکیت ثبتی، منحصرا برای افرادی خواهد بود که تعهدات مالی خود را بهطور کامل در مواعد تعیین شده ایفا کرده باشند و موجبات سلب و کاهش امتیاز و رتبه اشخاص مدیون و تبعا محرومیت آنان از آثار و نتائج اقدامات بعمل آمده خواهد گردید.
امید است و انتظار می رود ، با توجه ، همکاری و مشارکت خردمندانه همه اعضای محترم، مراحل اجرایی و آمادهسازی زمینها در سریعترین زمان ممکن به پایان برسد.
امناء مالکان زمین لاکان و هیئتمدیره تعاونی مسکن دادگستری استان گیلانشماره حساب بانک ملی تعاونی مسکن دادگستری گیلان کد 3610:0115620954004شماره شبای بانک ملی :IR600170000000115620954004
با سلام و احترام؛
به استحضار میرساند، همانگونه که در اطلاعیه شماره 26 بیان شده است ، با همکاری و پیگیریهای انجامشده، عملیات تفکیک اراضی به اتمام رسیده و مراحل نهایی تنظیم صورتمجلس اصلاحی و تفکیکی در اداره محترم ثبت اسناد در حال انجام شدن است. با توجه به اجرای زیرساختهای ضروری شامل احداث پل، آمادهسازی و پیادهسازی معابر، خیابانها و عملیات شنریزی، مطابق مصوبه امناء و هیئت مدیره تعاونی مقرر گردیده است هر سهامدار در مرحله اول مبلغ 10 میلیون تومان بهعنوان سهم هزینههای فنی و اجرایی پرداخت نماید.
مطابق آمار مالی موجود، تعدادی از مالکان و سهامداران ارجمند متاسفانه تاکنون نتوانسته اند نسبت به پرداخت مبلغ مصوب یاد شده اقدام نمایند. با توجه به رشد روز افزون هزینه های اجرایی و کاهش ارزش نقدینگی ؛ کاستی منابع مالی ناشی پرداخت نشدن سرانه هزینه اعلام شده در عمل موجب کندی و توقف روند اجرای پروژه و بدون تردید سبب افزایش هزینههای آتی خواهد شد.
بنا بر مراتب موصوف، از کلیه سهامداران محترم درخواست میشود حداکثر تا پایان روز 31 تیرماه نسبت به واریز مبلغ مذکوربه شماره حساب شرح ذیل اقدام فرموده و سپس تصویر فیش واریز را به شماره تماس 09111384161 بنام محمود صادقی در برنامه پیام رسان داخلی بله ارسال نمایند . بدیهی است پس از پایان مهلت اعلامشده، ناچار خواهیم بود با اتخاذ تدابیر مقتضی محدودیتهای قانونی و اداری لازم برای سهامداران بدهکار اعمال نموده و در این صورت هزینههای ناشی از تأخیر، افزایش قیمتها و سایر تبعات مالی مطابق تصمیمات و مصوبات بر عهده افراد بدهکار منظور نماید. همچنین به حکم عقل و منطق از طریق راهکارهای پیش بینی شده، اولویت بهره مندی از مزایای حاصل پیرامون امور مربوط به تقسیمنامه، تحویل اسناد و سایر خدمات اداری و قانونی منتهی به صدور و تسلیم اسناد مالکیت ثبتی، منحصرا برای افرادی خواهد بود که تعهدات مالی خود را بهطور کامل در مواعد تعیین شده ایفا کرده باشند و موجبات سلب و کاهش امتیاز و رتبه اشخاص مدیون و تبعا محرومیت آنان از آثار و نتائج اقدامات بعمل آمده خواهد گردید.
امید است و انتظار می رود ، با توجه ، همکاری و مشارکت خردمندانه همه اعضای محترم، مراحل اجرایی و آمادهسازی زمینها در سریعترین زمان ممکن به پایان برسد.
امناء مالکان زمین لاکان و هیئتمدیره تعاونی مسکن دادگستری استان گیلانشماره حساب بانک ملی تعاونی مسکن دادگستری گیلان کد 3610:0115620954004شماره شبای بانک ملی :IR600170000000115620954004
۲