ح
حضانت فرزندم با پدرش است ، تحت چه شرایطی میتوانم حضانت او را بگیریم؟
باید عدم مواظبت یا انحطاط اخلاقی رو اثبات کنید بعنوان مثال مصداق زیر ؛ ۱.اعتیاد زیانآور به الکل، مواد مخدر و قمار۲.اشتهار به فساد اخلاق و فحشاء۳.ابتلا به بیماریهای روانی با تشخیص پزشکی قانونی۴.سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود در مشاغل ضد اخلاقی مانند فساد و فحشاء، تکدیگری و قاچاق۵.تکرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف
آدرس کانال
در پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy
باید عدم مواظبت یا انحطاط اخلاقی رو اثبات کنید بعنوان مثال مصداق زیر ؛ ۱.اعتیاد زیانآور به الکل، مواد مخدر و قمار۲.اشتهار به فساد اخلاق و فحشاء۳.ابتلا به بیماریهای روانی با تشخیص پزشکی قانونی۴.سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود در مشاغل ضد اخلاقی مانند فساد و فحشاء، تکدیگری و قاچاق۵.تکرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف
آدرس کانال
در پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy۱#شرط_فاسخ#اعلام_انفساخ#استرداد_مبيع
چکیده: هرگاه شرط شود که در صورت پرداخت نشدن قسمتی از ثمن، معامله منفسخ می شود و بخشی از ثمن به موقع پرداخت نشود، امّا بایع تا مدت طولانی واکنشی نشان ندهد، متعاقباً نمیتواند با تمسک به عدم پرداخت جزء کوچکی از ثمن، در مقام اعلام انفساخ و استرداد مبیع برآید.
تاریخ رای نهایی: 1393/09/26شماره رای نهایی: 9309970221301275
رای بدویآقای م.ش. به وکالت از م. و ن.الف. به طرفیت م. و ر.ت. و ش.ک. دعوای اعلام انفساخ قرارداد عادی شماره 65 سال 1378 و خسارات دادرسی را اقامه نمودند. در جریان دادرسی خانمها ن.ع. و پ.ح. به وکالت از خواهان و آقای ح.م.د به وکالت از خواندگان تحصیل سمت نمودند. دادگاه اظهارات وکلای ارجمند طرفین دعوا را استماع نمود.مبنای اقامه دعوای خواهان آن است که چکهای ثمن معامله پرداخت نشده است و با عنایت به تبصره 2 از بند 2-4 معامله، اعلام انفساخ آن مورد استدعاست.وکیل خواندگان اظهار داشتند که معامله 14 سال پیش انجام شد و قیمت مغازه دهها برابر شده است و دو نفر از ورّاث، تقاضای فسخ کردهاند و فروشنده بهلحاظ بدهیهای تجاری مغازه، چک را به بانک نبرد. دادگاه توجه دارد که اولاً: با انقضای حدود 15 سال از تاریخ معامله و تصرف خواندگان و عدم اقدام عملی خواهانها، مبنایی برای انحلال ماهیت حقوقی احراز نشد.ثانیاً: خریدار از کل ثمن معامله که حدود 61 میلیون تومان بوده است، 50 میلیون تومان را همزمان با وقوع قرارداد پرداخت نموده است و اینگونه نبوده است که ثمن معامله پرداخت نشده باشد، بلکه جزء اندکی از آن پرداخت نشده است.ثالثاً: فروشنده در هنگام معامله و پس از تاریخ سررسید چکها که باقیمانده ثمن معامله بودهاند، در قید حیات بودند و چکها را در سررسید یا ظرف مدت 15 روز پس از آن، به بانک محالٌعلیه ارائه نکردند، بلکه یکسال بعد آن را به بانک ارائه کردند و اراده طرفین و مقتضیات عرفی هرگز دلالت بر آن ندارد که دارنده چک تا هر زمانی که دلش خواست به بانک مراجعه و گواهینامه عدم پرداخت دریافت نماید و آنگاه به استناد عدم پرداخت وجه آن متمسک به انفساخ شوند. رابعاً: با استماع اظهارات گواهان، احراز شد که دفاع وکیل خواندگان، دائر بر اینکه بهلحاظ بدهی مغازه به برخی ارگانهای دولتی مثل بیمه و شهرداری، خود فروشنده صلاح دانستند که چکها را به بانک ارائه نکنند، محمول بر صحت و مطابق با واقع میباشد. در نتیجه دادگاه به استناد مواد 10 و 219 و 231 قانون مدنی و ماده 241 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، حکم بر بطلان دعوای خواهانها صادر و اعلام میدارد. حکم صادرشده حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.مستشار دادگاه تجدیدنظر استان و قاضی مأمور در دادگاه عمومی حقوقی تهران
رای دادگاه تجدیدنظرتجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه با وکالت خانم ها ع. و ص. به طرفیت تجدیدنظرخواندگان خانم ها ع. و ص. نسبت به دادنامه شماره 402/93 صادره از شعبه 27 دادگاه عمومی حقوقی تهران، که به موجب آن حکم بر بطلان دعوی خواهانهای بدوی بهشرح دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر گردیده است، وارد نمیباشد. زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات قانونی و خالی از هرگونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه، در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترضٌعنه را ایجاب نماید، ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد. لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی میداند؛ مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید مینماید. رأی صادره قطعی است.رئیس شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
آدرس کانالدر پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy
چکیده: هرگاه شرط شود که در صورت پرداخت نشدن قسمتی از ثمن، معامله منفسخ می شود و بخشی از ثمن به موقع پرداخت نشود، امّا بایع تا مدت طولانی واکنشی نشان ندهد، متعاقباً نمیتواند با تمسک به عدم پرداخت جزء کوچکی از ثمن، در مقام اعلام انفساخ و استرداد مبیع برآید.تاریخ رای نهایی: 1393/09/26شماره رای نهایی: 9309970221301275رای بدویآقای م.ش. به وکالت از م. و ن.الف. به طرفیت م. و ر.ت. و ش.ک. دعوای اعلام انفساخ قرارداد عادی شماره 65 سال 1378 و خسارات دادرسی را اقامه نمودند. در جریان دادرسی خانمها ن.ع. و پ.ح. به وکالت از خواهان و آقای ح.م.د به وکالت از خواندگان تحصیل سمت نمودند. دادگاه اظهارات وکلای ارجمند طرفین دعوا را استماع نمود.مبنای اقامه دعوای خواهان آن است که چکهای ثمن معامله پرداخت نشده است و با عنایت به تبصره 2 از بند 2-4 معامله، اعلام انفساخ آن مورد استدعاست.وکیل خواندگان اظهار داشتند که معامله 14 سال پیش انجام شد و قیمت مغازه دهها برابر شده است و دو نفر از ورّاث، تقاضای فسخ کردهاند و فروشنده بهلحاظ بدهیهای تجاری مغازه، چک را به بانک نبرد. دادگاه توجه دارد که اولاً: با انقضای حدود 15 سال از تاریخ معامله و تصرف خواندگان و عدم اقدام عملی خواهانها، مبنایی برای انحلال ماهیت حقوقی احراز نشد.ثانیاً: خریدار از کل ثمن معامله که حدود 61 میلیون تومان بوده است، 50 میلیون تومان را همزمان با وقوع قرارداد پرداخت نموده است و اینگونه نبوده است که ثمن معامله پرداخت نشده باشد، بلکه جزء اندکی از آن پرداخت نشده است.ثالثاً: فروشنده در هنگام معامله و پس از تاریخ سررسید چکها که باقیمانده ثمن معامله بودهاند، در قید حیات بودند و چکها را در سررسید یا ظرف مدت 15 روز پس از آن، به بانک محالٌعلیه ارائه نکردند، بلکه یکسال بعد آن را به بانک ارائه کردند و اراده طرفین و مقتضیات عرفی هرگز دلالت بر آن ندارد که دارنده چک تا هر زمانی که دلش خواست به بانک مراجعه و گواهینامه عدم پرداخت دریافت نماید و آنگاه به استناد عدم پرداخت وجه آن متمسک به انفساخ شوند. رابعاً: با استماع اظهارات گواهان، احراز شد که دفاع وکیل خواندگان، دائر بر اینکه بهلحاظ بدهی مغازه به برخی ارگانهای دولتی مثل بیمه و شهرداری، خود فروشنده صلاح دانستند که چکها را به بانک ارائه نکنند، محمول بر صحت و مطابق با واقع میباشد. در نتیجه دادگاه به استناد مواد 10 و 219 و 231 قانون مدنی و ماده 241 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، حکم بر بطلان دعوای خواهانها صادر و اعلام میدارد. حکم صادرشده حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.مستشار دادگاه تجدیدنظر استان و قاضی مأمور در دادگاه عمومی حقوقی تهران رای دادگاه تجدیدنظرتجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه با وکالت خانم ها ع. و ص. به طرفیت تجدیدنظرخواندگان خانم ها ع. و ص. نسبت به دادنامه شماره 402/93 صادره از شعبه 27 دادگاه عمومی حقوقی تهران، که به موجب آن حکم بر بطلان دعوی خواهانهای بدوی بهشرح دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر گردیده است، وارد نمیباشد. زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات قانونی و خالی از هرگونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه، در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترضٌعنه را ایجاب نماید، ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد. لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی میداند؛ مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید مینماید. رأی صادره قطعی است.رئیس شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر استان تهرانآدرس کانال
در پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy۲ آیا میدانید سامانه ثبت ادعا چیست؟ ساغر (ساماندهی اسناد غیرمنقول) با هدف سامان دادن به اسناد مربوط به ملک، زمین، خانه، مغازه و هر مال غیرمنقول دیگر راهاندازی شده است.چرا ثبت در این سامانه مهم است؟
· ملک یک بار دیگر به چند نفر فروخته نمیشود· اختلاف و دعوا کمتر میشود· حق خریدار و فروشنده روشن و قابل پیگیری است· سند و معامله اعتبار قانونی بیشتری پیدا میکند
توجه ویژه برای دارندگان احکام قدیمی:
حتی اگر قبلاً حکم دادگاه گرفتهاید یا در پروسههای قدیمی تعیین تکلیف اراضی فاقد سند ثبتنام کردهاید، اما هنوز سند رسمی نگرفتهاید، مکلف هستید آن گواهی اقدام یا حکم قدیمی را در سامانه جدید ثبت ادعا بارگذاری کنید. اگر این کار را نکنید، آن حکمهای قدیمی ممکن است در آینده برای اثبات مالکیت، اعتبار کافی در مراجع رسمی نداشته باشند.
مدارک لازم برای ثبت ادعا:
· نقشه با مختصات جغرافیایی ملک· احراز هویت در سامانه ثنا· پلاک ثبتی ملک (اگر ندارید، اداره ثبت باید ظرف ۱۰ روز به شما بدهد)
مدارک قابل قبول: گواهینامه، صلحنامه، قولنامه، تقسیمنامه، رأی دادگاه، استشهادنامه
مراحل ثبتنام در سامانه ثبت ادعا:
۱. ایجاد حساب کاربری: ورود به سایت my.ssaa.ir، وارد کردن شماره ملی و شماره موبایل، دریافت و تأیید کد، انتخاب رمز عبور
۲. تکمیل اطلاعات هویتی: مشخصات شناسنامهای، آدرس محل سکونت، شماره تماس و ایمیل
۳. ثبت اطلاعات ملک: نوع ملک (مسکونی، تجاری، کشاورزی، باغ)، آدرس کامل، مساحت دقیق، وضعیت تصرف
۴. بارگذاری مدارک: نقشه UTM، قولنامه، رسید پرداخت، قبوض، گواهی شهرداری
۵. بررسی نهایی و ثبت درخواست: کنترل چکلیست مدارک، ثبت نهایی، دریافت کد رهگیری
۶. پیگیری وضعیت درخواست: شامل بررسی اولیه، استعلام از مراجع، بازدید میدانی، آماده انتشار آگهی
عواقب ثبتنام نکردن:
مالکان و مدعیانی که مالکیتشان هنوز رسمی نشده، باید ظرف دو سال پس از راهاندازی سامانه، اطلاعات ملک و مدارکشان را وارد کنند. پس از ثبت، دو سال دیگر فرصت دارند سند رسمی بگیرند یا از طریق دادگاه اقدام کنند.
اگر کسی این مراحل را انجام ندهد و از فرصت دو ساله عبور کند، ادعای مالکیتش روی ملک اعتباری ندارد و مدارکشان فاقد اعتبار قانونی خواهد بود.
آدرس کانال
در پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy۲خيانت_در_امانت چکیده: اگر کالایی نزد فردی امانت باشد که آنرا بفروشد، قیمت حاصل از فروش آن نیز به تبع خود مال نزد فرد امانت می باشد. و تصرف غیرقانونی در آن موجب تحقق خیانت در امانت است.تاریخ رای نهایی: 1391/04/21رای بدویدر خصوص کیفرخواست صادره از دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه دوازده تهران علیه آقای م. فرزند ع. فاقد سابقه کیفری با وکالت آقای س. دائر بر #خیانت_در_امانت موضوع شکایت آقای ح. فرزند م. با وکالت آقای ن. بدین شرح که متهم موصوف به عنوان کارگر یا فروشنده در مغازه کیف و کفش حراجی شاکی مشغول به کار بوده و لیکن با فروش مازاد بر قیمت مقطوع اجناس مغازه و تصریف در قیمت مازاد به نفع خود مینموده و این امر مورد تصدیق متهم و گواه تعرفه شده در مرحله تحقیق قرار گرفته است هر چند متهم مذکور بعد از اقرار به #تصرف اظهار داشته اموال یا وجوه اضافی در قبال #فروش جنس اضافی مثل واکس و یا حقوق ماهیانه دریافت میگردد علی هذا توجهاً به اظهارات گواه تعرفه شده و دفاعیات غیر موثر و بلاوجه متهم و ضمن توجه به اظهارات وکیل متهم مبنی بر بی گناهی موکل بزه انتسابی متهم موصوف محرز و ثابت تشخیص دادهو مستنداً به ماده 674 قانون مجازات اسلامی حکم به محکومیت متهم موصوف به تحمل شش ماه حبس تعزیری صادر و اعلام می نماید لیکن توجهاً به وضع خاص متهم از جمله فقد سابقه کیفری و جوانی وی با لحاظ نمودن ماده 22 قانون مجازات اسلامی مجازات حبس متهم موصوف را به پرداخت پنج میلیون ریال جزای نقدی تبدیل می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در مرجع تجدیدنظر استان تهران می باشد.رئیس شعبه 1020 دادگاه عمومی جزایی تهران رای دادگاه تجدیدنظردرخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح. فرزند م. با وکالت آقای ن. نسبت به دادنامه شماره 9100403 مورخ 21/4/1391 صادره از شعبه 1020 دادگاه عمومی جزایی تهران که به موجب آن تجدیدنظرخوانده به اتهام خیانت در امانت به پرداخت مبلغ پنج میلیون ریال به عنوان جزای نقدی محکوم شده است , با بررسی جمیع اوراق و محتویات پرونده و مشاوره و با در نظر گرفتن مفاد لایحه اعتراضیه وکیل تجدیدنظرخواه نظر به اینکه عمده اعتراض وکیل تجدیدنظرخواه عدم اظهار نظر در مورد رد مال خیانت در امانت می باشد و همچنین وی عمل متهم را مصداق سرقت دانسته است و تقاضای محکومیت وی به اتهام #سرقت و #رد_مال را نموده است با عنایت به اینکه در عمل خیانت در امانت متهم فقط به مجازات ماده 674 قانون مجازات اسلامی محکوم می شود و رد مال در جرم خیانت در امانت پیش بینی نگردیده است و #مطالبه_وجه مورد خیانت محتاج #تقدیم_دادخواست_حقوقی به محاکم صالحه می باشد و از طرفی عمل تجدیدنظرخواه خیانت در امانت می باشد نه سرقتزیرا مغازه و کل اجناس آن به صورت امانت در دست تجدیدنظرخوانده بوده است بنابراین اعتراض موجه و مؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نموده و اساس آنرا مخدوش سازد و منطبق با شقوق مختلف ماده 240 قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری باشد به عمل نیامده است و از حیث رعایت تشریفات دادرسی نیز دادنامه مذکور اشکال مؤثری ندارد بنابراین ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته در محدوده تجدیدنظرخواهی مستنداً به بند الف از ماده 257 قانون مرقوم تأیید و استوار می گردد. این رأی قطعی است.رئیس شعبه 57 دادگاه تجدیدنظر استان تهرانآدرس کانال
در پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy۱
بر طبق تبصره ۲ ماده ۳۸۰ قانون آیین دادرسی کیفری، در جرائم علیه «امنیت داخلی و خارجی» ابلاغ دادنامه به شخص ذینفع به صورت حضوری خواهد بود و ایشان نمیتواند نسخه ای از دادنامه را در اختیار داشته باشد و فقط میتواند آن را مطالعه و از آن نکتهبرداری نماید. در این حالت چنانچه متهم متعاقب احضاریه دادگاه برای ابلاغ حضوری حاضر نشود، تکلیف به ابلاغ دادنامه چگونه خواهد بود؟ خاطرنشان میشود که در این موارد، چنانچه شخص ذینفع متعاقب ارسال احضاریه برای ابلاغ حضوری دادنامه حاضر نشود، چنین ترک فعلی به منزله ابلاغ دادنامه به ایشان محسوب نمیشود (نظریه مشورتی ۴۶۱ _ ۱۳۹۹/۴/۳۱ ا.ح.ق.ق) زیرا ابلاغ مختصات و شرایط مربوط به خود را داشته و به معنای تحویل نسخهای از رای یه شخص ذینفع محسوب میشود مه ترک فعل پیش گفته نیز ابداً چنین معنایی را ندارد. در این موارد هرچند که قانون ساکت است اما با توجه به حکم مقرر در ماده ۳ قانون آیین دادرسی مدنی و اصل ۱۶۷ قانون اساسی مبنی بر تعیین تکلیف قضیه با استفاده از «اصول حقوقی» در فرض سکوت قانون، به عنوان پیشنهاد باید قائل بر این باشیم که پس از ارسال احضاریه برای ابلاغ حضوری و عدم حضور مخاطب، دادگاه باید شماره دادنامه و میزان مجازات وی را به ایشان ابلاغ و آن را به مثابه ابلاغ دادنامه به وی قلمداد و اعلام نماید تا علاوه بر اینکه فلسفه ممنوعیت ابلاغ الکترونیکی در ماده فوق حفظ شده و نقض غرض نشود، ذینفع نیز نتواند با عدم اقدام خود، موجبات عدم قطعیت دادنامه به نفع خویش را فراهم آورد. @laweasy
.طرح خواسته های متعدد که با یکدیگر قابل جمع نیستند موجب غیرمنجز تلقی شدن خواسته و صدور قرار رد دعوی می شود#خواسته_غیرمنجز #دادخواست_نویسی #ابطال_اجرائیه #اعتراض_ثالث_اصلی #اعتراض_ثالث_اجرایی
آدرس کانالدر پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy
آدرس کانال
در پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy️متن دادخواست تامین خواسته مهریه وتوقیف ملک قولنامه ایریاست محترم مجتمع قضاییبا سلام، احتراما به استحضار می رساند: اینجانبه به استناد کپی مصدق عقدنامه شماره…………….. مورخ …………….. با خوانده عقد ازدواج دائمی در دفترخانه …………….. منعقد کرده ایم. نظر به اینکه مهریه مقرر در عقدنامه مذکور به میزان…………….. ریال کلا برذمه زوج و عندالمطالبه می باشد. وباتوجه به اینکه خوانده مالک یک ملک قولنامه ای می باشد که بیم انتقال آن به غیر می رود وکپی قولنامه به پیوست تقدیم حضورگردیده، مستندا به ماده ۱۰۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی صدور قرار تامین خواسته و اجرای آن قبل از ابلاغ وفق ماده ۱۱۷ آن قانون مستدعی است.آدرس کانال
در پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy️ سامانه ثبت ادعا (ساغر) سامانه «ثبت ادعا» بهصورت آزمایشی فعال شده و زمانبندی اقدام و مشمولان ثبت ادعا طبق اعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شرح زیر است:
مهلتها و زمانبندی قانونی
راهاندازی رسمی سامانه پس از انتشار اطلاعیه در روزنامه رسمی آغاز میشود. مردم از تاریخ شروع رسمی، ۲ سال مهلت دارند ادعا و مدارک خود را ثبت کنند. از زمان ثبت ادعا نیز ۲ سال دیگر فرصت برای طرح دعوی یا اخذ سند مالکیت خواهند داشت. ثبت ادعای غیرواقعی، طبق تبصره ۵ ماده ۱۰ قانون الزام دارای ضمانت اجرای قانونی است.چه کسانی باید در سامانه ثبت ادعا اقدام کنند؟
سازمان ثبت، گروههای زیر را مکلف به ثبت ادعا دانسته است. هدف، تثبیت حقوق مالکیت، منافع و ارتفاق در املاک فاقد سند یا املاک دارای ابهام مالکیتی است.
۱. مدعیان حقوق ارتفاقی (حق عبور، حق مجری و...)ثبت این حقوق در دو حالت الزامی است:ملک مربوطه فاقد سند رسمی باشد.حق ارتفاق در سند موجود درج نشده باشد.۲. مدعیان مالکیت اعیانافرادی که نسبت به عین ملک فاقد سند رسمی (خانه، مغازه، زمین زراعی و...) ادعای مالکیت دارند، باید ادعا را ثبت کنند.۳. مدعیان مالکیت منافع بیش از دو سالاین گروه باید در سامانه ثبت کنند اگر:ملک فاقد سند مالکیت باشد.ملک دارای سند باشد اما منافع بیش از دو سال با سند رسمی منتقل نشده باشد.۴. مدعیان حق انتفاع بلندمدتافرادی که حق انتفاع عمری یا رقبی بیش از دو سال نسبت به ملکی فاقد سند رسمی دارند.۵. دستگاههای اجراییتمام نهادهای دولتی که نسبت به اموال عمومی و دولتی فاقد سند حدنگار تصدی دارند، باید نسبت به ثبت ادعا اقدام کنند.۶. دارندگان احکام قطعی قبل از راهاندازی سامانههر فردی که حکم قطعی مالکیت دارد ولی هنوز این حکم به صدور سند رسمی منتهی نشده، باید ادعای خود را ثبت نماید.
بنابراین :ثبت ادعا در سامانه ساغر، تنها یک فرایند اداری نیست؛بلکه ابزار رسمی تثبیت مالکیت، حقوق ارتفاقی، منافع و انتفاع در املاک فاقد سند است.
آدرس کانال
در پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy️ نظریه مشورتی در خصوص ارث و دیه در حادثه رانندگی مرگ بار خانوادگیشماره نظریه: 7/1404/75شماره پرونده: 1404-7/1-75تاریخ نظریه: 1404/11/13
خلاصه پرونده:
در یک حادثه رانندگی، پدر (راننده مقصر)، مادر و دو دختر در اثر انفجار خودرو فوت میکنند. تقدم و تأخر فوت آنها مشخص نیست. حال سوالاتی در خصوص ارث و دیه مطرح شده است.
سوالات مطروحه:
آیا پدر از دیه دختران ارث میبرد؟
و در صورتی که خیر، آیا از سهم دیهای که به مادر میرسد و جزء ترکه او میشود، ارث میبرد؟چگونه باید مابهالتفاوت دیه (نصف دیه کامل) که توسط بیمه پرداخت میشود، میان ورثه تقسیم شود؟
پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضائیه:
الف) ارث پدر از دیه دختران:پدر مستقیماً از دیه دختران ارث نمیبرد (مطابق ماده ۴۵۱ قانون مجازات اسلامی). اما پدر غیرمستقیم از دیهای که به مادر (همسرش) تعلق میگیرد، ارث میبرد.توضیح بیشتر:
تمام دیه دختران به مادر میرسد.این دیه، جزء ترکه مادر محسوب میشود.پدر بهعنوان یکی از وارثان قانونی مادر، از کل ترکه او ارث میبرد.
تقسیم مابهالتفاوت دیه:مبلغ مازاد دیه که توسط بیمه پرداخت میشود، باید بر اساس سهمالارث بین ورثه تقسیم شود، نه به تساوی.در این پرونده، از آنجا که تنها مادر به عنوان وارث قانونی دختران باقی میماند، کل این مبلغ به او تعلق میگیرد و سپس جزو ترکه مادر محسوب میشود.
نتیجهگیری:
این نظریه در راستای روشن شدن مسائل ارث و دیه در شرایط خاص مانند تصادفهای مرگبار خانوادگی و در مواردی که شمول قانون مجازات اسلامی و قوانین ارث برتر است، صادر شده است.پدر از دیه دختران بهطور مستقیم ارث نمیبرد، اما بهطور غیرمستقیم از ترکه مادر، شامل دیه، ارث خواهد برد.
آدرس کانال
در پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy
پایان بازداشت برای وثیقه با سامانه جدید قیمتگذاری برخط
قوهقضاییه:با راهاندازی سامانه جامع وثیقه، دیگر نیازی به ارجاع پرونده وثیقه به کارشناسی و بازداشت متهم نیست و قیمتگذاری وثیقه بهصورت برخط انجام شده تا در صورت کفایت، پس از توقیف سیستمی، فرد بلافاصله به منزل بازگردد.
آدرس کانالدر پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy
پایان بازداشت برای وثیقه با سامانه جدید قیمتگذاری برخطقوهقضاییه:
با راهاندازی سامانه جامع وثیقه، دیگر نیازی به ارجاع پرونده وثیقه به کارشناسی و بازداشت متهم نیست و قیمتگذاری وثیقه بهصورت برخط انجام شده تا در صورت کفایت، پس از توقیف سیستمی، فرد بلافاصله به منزل بازگردد.آدرس کانال
در پیامرسان های ایرانی: سروشhttps://splus.ir/laweasy ایتاhttps://eitaa.com/laweasy بلهhttp://ble.ir/laweasy روبیکاhttp://rubika.ir/laweasy تلگرام https://t.me/laweasy