سؤال حقوقی امروز آیا مرد میتواند برای طلاق دادن همسرش شرط بگذارد که مهریه را ببخشد؟ پاسخ:در قانون، حق طلاق با مرد است؛ اما مرد نمی‌تواند به طور اجباری زن را مجبور کند که مهریه‌اش را ببخشد.بخشش مهریه فقط زمانی معتبر است که زن با رضایت خود این کار را انجام دهد.
در عمل، گاهی در جریان طلاق توافقی، زن ممکن است برای سریع‌تر شدن روند طلاق بخشی یا تمام مهریه را ببخشد؛ اما این موضوع باید کاملاً اختیاری باشد.
بنابراین بخشیدن مهریه یک تصمیم شخصی است و اجبار قانونی برای آن وجود ندارد. اگر درباره مهریه، بخشش آن یا شرایط طلاق سوال دارید، می‌توانید پیام بدهید تا وضعیت شما بررسی شود. @Legalsupport@lawforeveryone
۳بازارسال شده از امین الدین
بعد از گذشت هفتاد و چند شب از اعلام شهادت پدرمون، به خیلی چیزها فکر می‌کنیم که یکیش دلتنگیه! روی دیواری که نزدیک مقتل گذاشتن، هرکس جمله‌ای می‌نویسه. هرکس نوعی از دلتنگی رو به تصویر می‌کشه. دیشب پیرمردی رو دیدم که نزدیک به مقتل نشسته بود و درحالی‌که بعضی از عوامل «رواق کشوردوست» بهش ادای احترام می‌کردن، اشک می‌ریخت و توی حال خودش نبود. اندکی گذشت و وقتی که مداح روضه رو شروع کرد، این پیرمرد رو هم به همه معرفی کرد. پیرمرد، سالیان سال مکبر رهبر شهید بود. مکبری که حس و حالش با هیچکدوم از ما قابل مقایسه نبود. حینی که توی دلم داشتم می‌گفتم: “هنیئا لک ای پیرمرد خوش‌بخت”، دلم براش سوخت و به این فکر کردم که حالا پیرمرد برای چه کسی می‌تونه تکبیر بگه؟! حالا پیرمرد چطور از این مقتل نورانی به منزلش برگرده؟! پیرمرد جز سوختن پروانه‌وار به دور این شمع جگرسوز، راهی نداره…
«امین‌غفاری»@Ebnehydar
«امین‌غفاری»@Ebnehydar
وصیت نامه را چطور تنظیم کنیم که معتبر باشد؟ وصیت نامه باید: کتبی باشد (دستخط یا تایپی با امضا) توسط وصیت‌کننده در حضور دو شاهد امضا شود تاریخ درج شود انواع وصیت: رسمی (تنظیم در دفترخانه) ← معتبرترین دستی (عادی) ← قابل اعتراض سری (محضری با پاکت لاک‌و مهر شده) توجه ؛ در وصیت نامه نمی‌توان بیش از ۱/۳ اموال را به غیر از ورثه بخشید.@lawforeveryone۱ سهم الارث زن از اموال شوهر چقدر است؟ اگر شوهر فوت کند و زن فوت نکرده باشد، ارث زن به شرح زیر است: در صورت وجود فرزند: یک هشتم اموال منقول و غیرمنقول در صورت نبود فرزند: یک چهارم اموال منقول و غیرمنقول اما یک تفاوت مهم: زن از اموال غیرمنقول (زمین، خانه، باغ) فقط حق دریافت قیمت (نه عین) آن را دارد. یعنی ملک به زن نمی‌رسد، بلکه معادل سهمش از ارزش آن را می‌گیرد. اموال منقول (ماشین، طلا، پول، اثاثیه) به طور کامل و به صورت عین به زن می‌رسد. این قوانین مخصوص ازدواج دائم است و در ازدواج موقت ارثی وجود ندارد.@lawforeveryone
۶۲۲پرسش و پاسخ حقوقی سوال خانه ای دارم که اجاره داده ام و حدود هفت ماه از مدت اجاره باقی مانده ولی مستاجر میخواهد که خانه را تخلیه کند و پول پیش هم میخواهد. آیا قانونا این حق را دارد که تخلیه کند؟ پاسخ اگر در اجاره نامه شرط نکرده باشید که مستاجر میتواند قبل از موعد تخلیه کند، حق تخلیه نخواهد داشت و اگر قبل از انقضای مدت اجاره عین مستاجره را تخلیه کند نه تنها حق مطالبه پول پیش را ندارد بلکه باید اجاره بهای زمان باقیمانده را هم پرداخت نماید مگر اینکه شما راضی باشید یا به نوعی توافق نمایید.
@lawforeveryone
۴ اگر همسایه جای پارک مرا تصرف کرد، چه کنم؟ اگر جای پارک در سند رسمی متعلق به شماست و همسایه یا شخص دیگری آن را تصرف کرده (مثلاً خودرویش را آنجا پارک می‌کند)، این عمل «تصرف عدوانی» محسوب می‌شود. اقدام سریع: ابتدا اخطار کتبی بدهید سپس به دادگاه درخواست رفع تصرف عدوانی و یا شکایت کیفری کنید . در صورت اثبات، متصرف علاوه بر رفع تصرف و یا مجازات کیفری حسب مورد ، باید هزینه دادرسی و خسارت تأخیر را نیز بپردازد هیچ‌کس حق ندارد بدون اجازه مالک، در جای پارک متعلق به واحد دیگری پارک کند.@lawforeveryone
۲ نکات حقوقی در معاملات خودرو : استعلام پیش از خرید
پیش از خرید خودرو، حتماً استعلامات زیر را انجام دهید: استعلام اصالت و سرقتی بودن (پلیس راهور) استعلام بدهی و توقیف خودرو (سامانه ساجا) تطابق شماره شاسی و موتور با کارت خودرو خودرویی که در رهن بانک است، بدون رضایت بانک قابل فروش نیست. در غیر این صورت، خریدار بعداً دچار مشکل می‌شود.@lawforeveryone
۱ بعد از امضای قرارداد در دفاتر املاک قراردادتان را تحویل بگیرید️ خیلی مراقب باشید تا اینجوری سرتون کلاه نره...هر وقت در دفاتر املاک قراردادی امضا کردید حتما همونجا قردادتون رو از مشاور املاک تحویل بگیرید.چون درمواردی بعد از اینکه قراداد در دفتر املاک میماند خریدار یا فروشنده شروط یا بندهایی رو به قرارداد اضافه میکنند که بدون اطلاع طرف دیگه هست، قرارداد هم که امضا شده. نکته: برای جلوگیری از این کار حتما بعد از امضای قراداد با مشاور املاک تسویه کنید و قراردادتون رو بگیرید.@lawforeveryone
۳آیا مرد برای پرداخت مهریه مجبور به فروش خانه خود می‌شود؟قانون مهریه را یک بدهی قطعی می‌داند، اما فروش خانه همیشه اجباری نیست. اینکه خانه توقیف شود یا نه، به شرایط آن بستگی دارد.
چه زمانی خانه قابل توقیف نیست؟اگر خانه:- تنها محل زندگی مرد باشد - و ارزش آن معمولی و متناسب با نیاز خانواده باشد
در این صورت ملک جزء «مستثنیات دین» محسوب می‌شود و *برای مهریه فروخته نمی‌شود. در این حالت مهریه معمولاً به صورت قسطی* تعیین می‌شود.
چه زمانی خانه قابل توقیف است؟اگر خانه:- لوکس یا بسیار گران‌قیمت باشد - بزرگ‌تر از نیاز زندگی باشد - یا مرد بیش از یک خانه داشته باشد
امکان توقیف و فروش آن برای پرداخت مهریه وجود دارد.
نتیجهخانه معمولی و محل سکونت خانواده معمولاً توقیف نمی‌شود؛ اما خانه‌های غیرمتعارف یا اضافی می‌توانند برای پرداخت مهریه فروخته شوند. درآمد کم نیز باعث تقسیط مهریه می‌شود، نه حذف آن.
@lawforeveryone
آیا مالک میتواند مانع فروش سرقفلی مغازه شود؟سؤال: ۲۵ سال قبل سرقفلی یک مغازه را با رضایت مالک خریداری کرده‌ام و از آن زمان اجاره پرداخت می‌کنم و رسید دارم. اکنون قصد فروش سرقفلی را دارم. آیا مالک میتواند مخالفت کند یا مبلغ زیادی مطالبه کند؟ آیا می‌توانم با اجازه دادگاه سرقفلی را بفروشم؟
پاسخ حقوقی به زبان ساده اگر سرقفلی با رضایت مالک خریداری شده باشد** (که در این مورد چنین است)، دارنده سرقفلی از نظر قانونی *حق انتقال و فروش سرقفلی را دارد.---
نکات مهم حقوقی مالک نمی‌تواند به‌طور مطلق مانع فروش سرقفلی شود. مالک حق مطالبه مبلغ اضافه برای اجازه فروش ندارد، مگر اینکه چنین شرطی صراحتاً در قرارداد ذکر شده باشد. اگر مالک بدون دلیل موجه مخالفت کند، دارنده سرقفلی میتواند از دادگاه عمومی حقوقی محل ملک، اجازه انتقال سرقفلی بگیرد. در صورت صدور حکم دادگاه، فروش سرقفلی حتی بدون رضایت مالک کاملاً قانونی خواهد بود*.🧾 چه مدارکی مهم است؟- قرارداد یا سند خرید سرقفلی - رسیدهای پرداخت اجاره - هر مدرکی که نشان‌دهنده رضایت مالک در زمان واگذاری اولیه باشد
این مدارک برای اثبات حق سرقفلی نزد دادگاه بسیار تعیین‌کننده‌اند.
@lawforeveryone