آیا میتوان به اعتبار شهادت، سند رسمی را باطل کرد؟
طبق ماده ۱۳۰۹ قانون مدنی در مقابل سند رسمی یا سندی که اعتبار آن در محکمه محرز شده، دعوی که مخالف با مفاد یا مندرجات آن باشد به شهادت اثبات نمیگردد.
مشکل حقوقی دارید؟*از وکلای دادگستری بپرسید ATTORNEY & Low
09199104845 NASER omidi
ناصر امیدی وکیل دادگستری
طبق ماده ۱۳۰۹ قانون مدنی در مقابل سند رسمی یا سندی که اعتبار آن در محکمه محرز شده، دعوی که مخالف با مفاد یا مندرجات آن باشد به شهادت اثبات نمیگردد.
مشکل حقوقی دارید؟*از وکلای دادگستری بپرسید ATTORNEY & Low 09199104845 NASER omidi ناصر امیدی وکیل دادگستری
️مجازات فحاشی به همسر:با توجه به نوع فحاشی که به همسر صورت میگیرد، با توجه به معنای آن، قاضی نوع الفاظ را سنگین یا سبک تشخیص میدهد.که اگر نوع شدید و سنگین تایید شود، همسر مرتکب قذف شده است و مجازات میشود.همچنین اگر به همسر عمل زنا را نسبت دهد، با توجه به آگاهی از معنای کلمه، به ۸۰ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.اگر الفاظ به کار رفته شدت کم و در حد ساده باشد، به عنوان هتک حرمت شناخته میشود و مجازاتی برابر ۷۴ ضربه شلاق و جزای نقدی در نظر گرفته میشود.مشکل حقوقی دارید؟ازوکلای دادگستری بپرسید ATTORNEY & Low _ NASER omidi ناصر امیدی . 09199104845اگر بر روی خودرو ما درختی سقوط کرد از چه کسی خسارت دریافت کنیم ؟ اتخاذ تدابیر لازم جهت حفظ شهر از بلایای طبیعی و جلوگیری از حوادث بر عهده ی شهرداری است، بنابراین اگر به جهت عدم قطع درختان فرسوده خساراتی وارد شود، شهرداری مسول ورود خسارات به اشخاص است.مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید *ATTORNEY & Low NASER omidi ناصر امیدی 09199104845جزای نقدی جرم انتقال مال غیر چطور محاسبه میشود؟جزای نقدی در جرم انتقال مال غیر به خلاف استنباط برخی از محاکم طبق نظریه مشورتی شماره 2481/92/7 معادل ارزش پلاک ثبتی نیست؛ بلکه معادل ارزش ریالی عوضی است که در اضای انتقال مال غیر گرفته است.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ATTORNEY & Low _ NASER omidi ناصر امیدی 09199104845 وکیل دادگستریآیا صاحب حیوان مسئول خسارت وارده به غیر است؟به استناد ماده 334 قانون مدنی، مالک یا متصرف حیوان مسئول خساراتی نیست که از ناحیه آن حیوان وارد میشود، مگر این که در حفظ حیوان تقصیر کرده باشد؛ همچنین، اگر حیوان به واسطه عمل کسی منشاء ضرر گردد، فاعل آن عمل مسئول خسارات وارده خواهد بود. متصرف هر حیوانی که از احتمال حمله آن آگاه است باید آن را حفظ نماید و اگر در اثر تقصیر او، حیوان مزبور به دیگری صدمه وارد سازد، ضامن است.ضمنا نگهداری حیوانی که شخص توانایی حفظ آن را ندارد، تقصیر محسوب میشود.مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ATTORNEY & Low _ NASER omidi 09199104845 ناصر امیدیبرای فریب در ازدواج چه اقداماتی میتوان انجام داد؟
هرگاه نکاح ناشی از فریب باشد، فریب خورده می تواند طبق قواعد مسئولیت مدنی از تدلیس کننده مطالبه خسارت کند، اعم از اینکه تدلیسکننده یکی از زوجین یا حتی شخص ثالث باشد و یا همسر فریب خورده از حق فسخ استفاده کند یا نه.
علاوه برضمانت اجرای مدنی، قانونگذار طبق ماده 647 قانون مجازات اسلامی مقرر کرده است: چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی تمکن مالی موقعیت اجتماعی شغل و سمت خاص تجرد و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آنها واقع شود، مرتکب به حبس تعزیری از ۶ ماه تا دو سال محکوم میشود.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ATTORNEY & Low _ NASER omidi. 09199104845وکیل دادگستری ناصر امیدی
هرگاه نکاح ناشی از فریب باشد، فریب خورده می تواند طبق قواعد مسئولیت مدنی از تدلیس کننده مطالبه خسارت کند، اعم از اینکه تدلیسکننده یکی از زوجین یا حتی شخص ثالث باشد و یا همسر فریب خورده از حق فسخ استفاده کند یا نه.
علاوه برضمانت اجرای مدنی، قانونگذار طبق ماده 647 قانون مجازات اسلامی مقرر کرده است: چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی تمکن مالی موقعیت اجتماعی شغل و سمت خاص تجرد و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آنها واقع شود، مرتکب به حبس تعزیری از ۶ ماه تا دو سال محکوم میشود.
مشکل حقوقی دارید؟از وکلای دادگستری بپرسید ATTORNEY & Low _ NASER omidi. 09199104845وکیل دادگستری ناصر امیدی️یکی از شایعترین باورهای غلط در رابطه با معاملات ملکی: یکی از رایجترین شایعات در این زمینه و فروش ملک این است که اگر معامله ای انجام شود و ظرف۲۵الی۴۸ساعت فروشنده پشیمان شود میتواند مبلغی را که به عنوان پیش پرداخت از خریدار دریافت کرده است را پس بدهد و معامله یا قرارداد را به صورت یکطرفه فسخ کند.این موضوع به هیچ عنوان صحت ندارد و خریدار و فروشنده اگر قرارداد ملکی را تنظیم و امضا کنند باید به تمام تعهدات خود که در آن قرارداد درج شده است عمل کنند. تنها زمانی میتوانند قرارداد را فسخ کنند که از خیارات قانونی استفاده کنند.البته توجه داشته باشید که اگر جمله اسقاط کافه خیارات در قرارداد درج شده باشد دیگر این امکان برای شما در قرارداد وجود ندارد.و یا هم شرط فاسخ و انفساخی با توافق طرفین در قرارداد درج شده باشد. یعنی در این صورت هم میتوانید از این شروط استفاده کرده و قرارداد را منحل کنید.در غیر این صورت حتی اگر فروشنده پول را هم پس بدهد هیچ تاثیری در قرارداد ایجاد نخواهد کرد و نمی تواند آن را یکطرفه فسخ کند.مشکل حقوقی دارید ?از وکلای دادگستری بپرسید *ATTORNEY & Low_ ناصر امیدی 09199104845.
vakil : NASER omidi سوال:آیا میتوان عقد ازدواج را ثبت نکرد؟پاسخ:به استناد مادۀ۴۹قانون حمایت خانواده مصوب۱۳۹۲عدم ثبت ازدواج، طلاق و رجوع را به عنوان جرم شناخته و برای آنها مجازات حبس تعزیری درجه۷ از۹۱روز تا۶ یا مجازات نقدی درجه۵ بیش از۸۰میلیون تا۱۸۰میلیون ریال را تعیین کرده است.بنابراین چنانچه زوج بدون ثبت در دفاتر ازدواج، اقدام به ازدواج دائم، طلاق یا فسخ نکاح کند، یا در مواردی که ثبت نکاح موقت الزامی است از ثبت آن خودداری کند، ضمن الزام به ثبت آن به جرایم مشخص در قانون محکوم میشود. مشکل حقوقی دارید؟ از وکلای دادگستری بپرسید*ATTORNEY & Low _ناصر امیدی 09199104845vakil : NASER omidi شنبه ۱) مطالعه دروس پایه حقوق مدنی (۲ ساعت) آیین دادرسی مدنی (۱ ساعت) ۲) تمرین عملی نوشتن یک دادخواست یا لایحه کوتاه (۱ ساعت) ۳) تحلیل آراء خواندن ۱–۲ رأی وحدت رویه یا رأی شعبهٔ دیوان عالی (۱ ساعت)---یکشنبه ۱) مطالعه دروس کیفری حقوق جزای عمومی/اختصاصی (۲ ساعت) آیین دادرسی کیفری (۱ ساعت) 2) کاراجرایی مراجعه به دادگاه/دفتر وکالت (واقعی یا تمرینی) مشاهده روند جلسات (۱–۲ ساعت) 3) تمرین لایحهنویسی کیفری نوشتن دفاعیه یا اعتراض (۱ ساعت)دوشنبه ۱) قوانین خاص قانون کار، بیمه، مالیات، ثبت، جرایم رایانهای (۲ ساعت) ۲) مهارتهای نرم و حرفهای فن بیان و مهارت سخنرانی (۳۰ دقیقه) مذاکره و اقناع (۳۰ دقیقه) ۳) تحلیل یک پرونده واقعی یا فرضی بررسی مدارک، نوشتن استراتژی دفاعی (۱ ساعت)-- سهشنبه ۱) مطالعات تکمیلی حقوق تجارت (۱.۵ ساعت) قوانین مرتبط با اسناد، چک و ورشکستگی (۱ ساعت) ۲) زبان تخصصی حقوقی (Legal English) یادگیری اصطلاحات قضایی + مطالعه یک متن کوتاه (۱ ساعت) ۳) تمرین قرارداد نویسی تنظیم قرارداد مشارکت/خرید و فروش/وکالت (۱ ساعت)چهارشنبه ۱) مطالعه عمیق (مرور هفته) مرور نکات مدنی، کیفری، تجارت (۲ ساعت) ۲) مهارتهای کاربردی تنظیم شکواییه / اظهارنامه / لایحه (۱ ساعت) ۳) شرکت در یک جلسه دادگاه (اگر شرایطش هست)یامشاهده ویدیوهای واقعی جلسات محاکمه (۱ ساعت)---پنجشنبه ۱) تحلیل آراء + رویه قضایی مطالعه ۳ رأی مهم + خلاصهنویسی (۲ ساعت) ۲) پژوهش حقوقی جستوجو درباره یک موضوع خاص (مثلاً: خیارات، دفاع مشروع، ارث، معاملات فضولی) (۱ ساعت) ۳) کار روی پروژه شخصیمثل: جمعآوری مجموعه آراء موضوعی نوشتن مقاله حقوقی ساختن بانک اطلاعاتی از نکات مهم---جمعه (روز آزاد + تقویت مهارتها) ۱) توسعه فردی کتابخوانی عمومی (روانشناسی، مذاکره، موفقیت، ارتباطات) (۱ ساعت) ۲) ورزش حداقل ۴۵ دقیقه ۳) مرور عملکرد هفتگی چه چیزهایی یاد گرفتم؟ چه چیزهایی باید بهبود دهم؟ برنامه هفته بعد را تنظیم کن. ۴) سرگرمی و استراحت عمیقبرای حفظ انرژی ذهنی بسیار مهم است.---# نکات مهم هر روز ۱۰–۱۵ صفحه قانون بخوان.
حداقل ۳ لایحه یا قرارداد در هفته بنویس. حداقل 2 جلسه دادگاه در هفته مشاهده کن (حضوری یا آنلاین).
هر هفته یک موضوع حقوقی را در حد تسلط کامل یاد بگیر.
نکات مهم هر روز ۱۰–۱۵ صفحه قانون بخوان.حداقل ۳ لایحه یا قرارداد در هفته بنویس. حداقل 2 جلسه دادگاه در هفته مشاهده کن (حضوری یا آنلاین).
هر هفته یک موضوع حقوقی را در حد تسلط کامل یاد بگیر.