هشدار مهم پلیس فتا استان آذربایجانشرقی
کلاهبرداران سایبری از طریق تماس تلفنی با عنوان " شما برنده شده اید" با سوءاستفاده از نام سازمان ها،بانک ها،اپراتورهای تلفن همراه و... (مانند هلال احمر ، صداوسیما همراه اول )اعلام میکنند که شما برنده جایزهای شدهاید و با اخذ اطلاعات بانکی یا کدهایی که دریافت کردهاید ،حساب شما را خالی و یا از دیگران کلاهبرداری میکنند.
توصیه: اگر تماس یا پیامی در قالب پیامک تلفنی یا پیام در سکوهای داخلی مانند ایتا،روبیکا،بله و شاد تحت عنوان " برنده شدهاید " داشتید و یا لینکی از طریق این بسترها تحت عنوان ابلاغیه قضایی و... دریافت کردید ، به هیچ عنوان به آنها اعتماد نکرده و روی آنها کلیک نکنید تا در دام کلاهبرداران گرفتار نشده و داراییتان مورد دستبرد واقع نشود.
تاکید می گردد از ارائه کد به هر شخصی به جد خودداری کنید.
مرکز فوریتهای سایبری پلیس فتا با شماره تماس ۰۹۶۳۸۰ به صورت شبانه روزی در خدمت شهروندان عزیز می باشد.
کلاهبرداران سایبری از طریق تماس تلفنی با عنوان " شما برنده شده اید" با سوءاستفاده از نام سازمان ها،بانک ها،اپراتورهای تلفن همراه و... (مانند هلال احمر ، صداوسیما همراه اول )اعلام میکنند که شما برنده جایزهای شدهاید و با اخذ اطلاعات بانکی یا کدهایی که دریافت کردهاید ،حساب شما را خالی و یا از دیگران کلاهبرداری میکنند.
توصیه: اگر تماس یا پیامی در قالب پیامک تلفنی یا پیام در سکوهای داخلی مانند ایتا،روبیکا،بله و شاد تحت عنوان " برنده شدهاید " داشتید و یا لینکی از طریق این بسترها تحت عنوان ابلاغیه قضایی و... دریافت کردید ، به هیچ عنوان به آنها اعتماد نکرده و روی آنها کلیک نکنید تا در دام کلاهبرداران گرفتار نشده و داراییتان مورد دستبرد واقع نشود.
تاکید می گردد از ارائه کد به هر شخصی به جد خودداری کنید.مرکز فوریتهای سایبری پلیس فتا با شماره تماس ۰۹۶۳۸۰ به صورت شبانه روزی در خدمت شهروندان عزیز می باشد.
هشدار مهم پلیس فتا استان آذربایجانشرقی
کلاهبرداران سایبری از طریق تماس تلفنی با عنوان " شما برنده شده اید" با سوءاستفاده از نام سازمان ها،بانک ها،اپراتورهای تلفن همراه و... (مانند هلال احمر ، صداوسیما همراه اول )اعلام میکنند که شما برنده جایزهای شدهاید و با اخذ اطلاعات بانکی یا کدهایی که دریافت کردهاید ،حساب شما را خالی و یا از دیگران کلاهبرداری میکنند.
توصیه: اگر تماس یا پیامی در قالب پیامک تلفنی یا پیام در سکوهای داخلی مانند ایتا،روبیکا،بله و شاد تحت عنوان " برنده شدهاید " داشتید و یا لینکی از طریق این بسترها تحت عنوان ابلاغیه قضایی و... دریافت کردید ، به هیچ عنوان به آنها اعتماد نکرده و روی آنها کلیک نکنید تا در دام کلاهبرداران گرفتار نشده و داراییتان مورد دستبرد واقع نشود.
تاکید می گردد از ارائه کد به هر شخصی به جد خودداری کنید.
مرکز فوریتهای سایبری پلیس فتا با شماره تماس ۰۹۶۳۸۰ به صورت شبانه روزی در خدمت شهروندان عزیز می باشد.
کلاهبرداران سایبری از طریق تماس تلفنی با عنوان " شما برنده شده اید" با سوءاستفاده از نام سازمان ها،بانک ها،اپراتورهای تلفن همراه و... (مانند هلال احمر ، صداوسیما همراه اول )اعلام میکنند که شما برنده جایزهای شدهاید و با اخذ اطلاعات بانکی یا کدهایی که دریافت کردهاید ،حساب شما را خالی و یا از دیگران کلاهبرداری میکنند.
توصیه: اگر تماس یا پیامی در قالب پیامک تلفنی یا پیام در سکوهای داخلی مانند ایتا،روبیکا،بله و شاد تحت عنوان " برنده شدهاید " داشتید و یا لینکی از طریق این بسترها تحت عنوان ابلاغیه قضایی و... دریافت کردید ، به هیچ عنوان به آنها اعتماد نکرده و روی آنها کلیک نکنید تا در دام کلاهبرداران گرفتار نشده و داراییتان مورد دستبرد واقع نشود.
تاکید می گردد از ارائه کد به هر شخصی به جد خودداری کنید.مرکز فوریتهای سایبری پلیس فتا با شماره تماس ۰۹۶۳۸۰ به صورت شبانه روزی در خدمت شهروندان عزیز می باشد.
۱نشست قضائی برگزار شده توسط استان فارس/ شهر شیراز،تاریخ برگزاری۱۴۰۲/۰۲/۱۳پرسش: در شهرهای بزرگ افرادی که دارای حق ارتفاق در اراضی دیگران میباشند؛ در صورتی که اراضی مذکور برابر موازین قانونی تفکیک و تبدیل به مسکونی گردد؛ آیا حق ارتفاق آنان از اراضی مذکور باقی میماند یا اینکه در حکم تلف است و شهرداری مکلف به جبران خسارت است یا اینکه مسیر جدیدی باید جایگزین مسیر سابق گردد؟نظر هیئت عالیاگرچه سوال موضوعی است و بستگی به کیفیت تقسیم و تفکیک اراضی مشاعی دارد. معالوصف با توجه به ماده 604 قانون مدنی کسی که در ملک دیگری حق ارتفاق دارد نمیتواند مانع از تقسیم آن ملک شود ولی بعد از تقسیم حق مزبور به حال خود باقی میماند و همچنین ماده 605 قانون مذکور مقرر میدارد «هرگاه حصه بعضی از شرکاء در مجرای آب یا محل عبور حصر شریک دیگر باشد بعد از تقسیم حق مجری یا عبور ساقط نمیشود، مگر اینکه شروط آن شرط شده باشد و همچنین است سایر حقوق ارتفاقی» بنابراین حق ارتفاق صرف تفکیک و یا تبدیل اراضی از کاربری فرضاً کشاورزی به مسکونی از بین نمیرود و در حکم تلف تلقی نمیشود و در صورت شک استصحاب مقتضی بقاء حق مذکور میباشد.نظر اکثریتحق ارتفاق در صورتی که زمین تغییر کاربری داده شده و وضعیت جدید حقوقی پیدا نموده است، در حکم تلف قلمداد میگردد و نمیتوان قائل بر بقاء آن شد.نظر ابرازیعلی رغم آنکه اکثریت همکاران قائل به تلف این حق شدهاند، لیکن در مواردی نادر از قبیل حق شرب و عبور به صورت استثنایی میبایست قائل به بقاء حق شد.با لحاظ وضعیت جدید و حاکمیت قاعده لاضرر، حق یا حقوق ارتفاقی پیشین را میبایست تلف شده قلمداد کرد و در رابطه با حق عبور، شهرداری میبایست مسیر جدید تعیین نماید.۳ مالکیت طلا در طلاق: مالکیت طلا در طلاق با زن می باشد، مگر اینکه طلا به زن، امانت داده شده یا هبه شده باشد که در صورت وجود شرایطی شوهر می تواند طلا را پس بگیرد.در موارد زیر نمی توان از هبه رجوع کرد : در صورتی که مال هدیه دادهشده ازبینرفتهباشد؛ در صورتی که مال هدیه شده از ملکیت هبه گیرنده خارج شدهباشد و به دیگری تعلق گرفتهباشد مثلا زن، طلا را به دوستش داده باشد؛ در صورتی که در مال هبه شده تغییراتی حاصل شود؛ هدیه گیرنده، مال را بخشیده باشد؛ زن فوت کرده باشد؛ در صورتی که هبه از نوع هبه معوض بوده و عوض هبه دریافت شده باشد دیگر نمیتوان از عقد هبه رجوع کرد و مال هدیه شده را پس گرفت!Https://ble.ir/manafzadeh_lawyer
۳تفاوت_حضانت_با_قیمومتحضانت به معناي نگهداري و مراقبت كامل از طفل ميباشد ، طبق قانون حضانت فرزند چه دختر چه پسر تا هفت سالگي با مادر است بعد از ان دختر تا نه و پسر تا پانزده با پدر و بعد از مدار حضانت خارج و خودشون تصميم ميگيرند .اما قيم شخصي است كه امور مالي را بر عهده دارد و در واقع نماينده صغير ميباشد و بايد رعايت مصلحت طفل را بكند (براي صغيري كه ولي خاص يعني پدر يا پدربزرگ ندارد دادگاه قيم تعيين ميكند) البته قيم فقط مخصوص صغير يا افراد زير هجده سال نيست و براي افرادي مثل ديوانگان (مجنون) يا سفيه (كسي كه بالاي هجده سال است اما در امور مالي صلاحيت ندارد يا به زبان ساده ارزش پول را درك نميكند) هم توسط دادگاه قيم انتخاب ميشود .https://ble.ir/manafzadeh_lawyer
۴آیا میدانید ? تنها شخصی میتواند علیه صادركننده چك شكایت كیفری كند كه گواهی عدمپرداخت یا به اصطلاح برگشتی صادره از بانك بهنام او باشد. به عبارت دیگر در حالتی كه پس از اخذ گواهی عدمپرداخت، دارنده، چك خویش را از طریق پشتنویسی به شخص دیگری واگذار كند، منتقلالیه (دارنده جدید چك)، حق شكایت كیفری علیه صادركننده را نداشته و تنها از طریق اقامه دعوی حقوقی، باید نسبت به وصول مطالبات خود از صادركننده اقدام كند. (ماده 11 قانون صدورچك)https://ble.ir/manafzadeh_lawyer
۴ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: نحوه محاسبه غرامت در کاهش ارزش ملک و تفاوت آن با قانون الزام به ثبت رسمی معاملاتشماره نظریه: ۷/۱۴۰۴/۷۱۲تاریخ نظریه: ۱۴۰۵/۰۲/۳۰
موضوع: نحوه محاسبه غرامت در صورت کاهش قیمت مال غیرمنقول در دو وضعیت (حق فسخ در قانون الزام و ضمان درک در قانون مدنی)
نظریه مشورتی:
۱. در مورد تبصره ۱ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۱۴۰۳:
اولاً: حکم ضمان در این تبصره (زمانی که انتقالدهنده مالک بوده) متفاوت از ضمان درک موضوع ماده ۳۹۱ قانون مدنی است و نمیتوان از آرای وحدت رویه شماره ۷۳۳ و ۸۱۱ در این خصوص ملاک گرفت.
ثانیاً: در صورت کاهش قیمت ملک (بر خلاف فلسفه این حکم که جبران افزایش قیمت است)، منتقلالیه فقط موظف به پرداخت قیمت روز ملک (همان قیمت کاهشیافته) است و تکلیفی به پرداخت قیمت زمان معامله یا قیمت بر اساس شاخص تورم ندارد.
۲. در مورد ضمان درک موضوع مواد ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی و آرای وحدت رویه شماره ۷۳۳ و ۸۱۱:
اولاً: خریدار جاهل به فساد معامله مستحق دریافت غرامت است که از جمله آن غرامت کاهش ارزش ثمن میباشد.
ثانیاً: دادگاه میزان غرامت را بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم) اموالی مشابه همان مبیع تعیین میکند. ملاک محاسبه، ثمن پرداختی توسط خریدار است.
ثالثاً: اگر ارزش ثمن کاهش نیافته باشد و خریدار بتواند با همان ثمن، مالی مشابه بخرد، غرامتی بابت کاهش ارزش ثمن قابل مطالبه نیست (سایر غرامات احتمالی حسب مورد قابل مطالبه است).