تبلیغ این ۱۹ کالا ممنوع اعلام شددولت فهرست ۱۹ قلم کالا و خدمت در فهرست کالاها و خدمات آسیبرسان را اعلام عمومیکرد.طبق قانون تولید و ورادات این کالاها مشمول پرداخت عوارض حداکثر ۱۰ درصدی میشوند اما هنوز میزان عوارض تعیین نشده است؛ همچنین هرگونه تبلیغ این کالاها در همه رسانهها غیرقانونی است.انواع سوسیس و کالباس، ژامبون، ساندویج و پیتزا، نوشابهٔ گازدار بدون قند، نوشابهٔ انرژیزا، ماءالشعیر فاقد استاندارد ملی، انواع نوشیدنیهای میوه ای گازدار با و بدون گاز با محتوای آب میوه ۲۵ درصد و کمتر، شربت میوهای و غیرمیوهای، روغن مصرفی خانوار، مایونز و سسهای سرد، فراوردههای سرخشده در روغن، انواع فراوردهٔ حجیمشده بر پایهٔ بلغور و آرد غلات، سیگار و محصولات دخانی، فرآوردههای آرایشی تاتو، فرآوردههای رنگ مو، فرآوردههای صافکننده، فرکننده و کراتینهکنندههای مو، فرآوردههای کاشت ناخن، خدمات برنزهسازی پوست و خدمات تاتو و دتاتو در فهرست كالاها و خدمات آسیبرسان به سلامت در سال ۱۴۰۵ قرار گرفتهاند._مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand
بعد از پایان رابطه، یکی از طرفین عکسها، چتها یا اطلاعات خصوصی طرف مقابل را منتشر کرده یا تهدید به انتشار میکند. قانون چه میگوید؟
طبق قانون جرایم رایانهای، انتشار عکس یا فیلم خصوصی بدون اجازه، جرم است و مجازات حبس دارد.
سه حالت مهم:
۱) انتشار عکس یا چت → جرم قطعیحتی اگر عکسها قبلاً با رضایت گرفته شده باشد.
۲) تهدید به انتشار → جرم مستقلطبق ماده ۶۶۹، تهدید به افشای اسرار جرم است.
۳) انتشار همراه با توهین یا تحقیر → چند جرم همزمان
مثل:- هتک حیثیت - نشر اکاذیب - افترا
حقوق شاکی:- شکایت کیفری - مطالبه خسارت معنوی - درخواست حذف محتوا - مسدودسازی صفحه متخلف_مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand
طبق قانون جرایم رایانهای، انتشار عکس یا فیلم خصوصی بدون اجازه، جرم است و مجازات حبس دارد.سه حالت مهم:
۱) انتشار عکس یا چت → جرم قطعیحتی اگر عکسها قبلاً با رضایت گرفته شده باشد.
۲) تهدید به انتشار → جرم مستقلطبق ماده ۶۶۹، تهدید به افشای اسرار جرم است.
۳) انتشار همراه با توهین یا تحقیر → چند جرم همزمان
مثل:- هتک حیثیت - نشر اکاذیب - افترا
حقوق شاکی:- شکایت کیفری - مطالبه خسارت معنوی - درخواست حذف محتوا - مسدودسازی صفحه متخلف_مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand
۱
فردی یک قولنامه دستی نوشته و امضا کرده، اما طرف مقابل هنوز امضا نکرده. آیا این نوشته تعهد ایجاد میکند؟
طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی، برای ایجاد قرارداد، «قصد و رضایت دو طرف» لازم است.
سه حالت مهم:
۱) اگر فقط یک طرف امضا کرده → قرارداد شکل نگرفتهاین نوشته پیشنهاد محسوب میشود، نه قرارداد.
۲) اگر طرف مقابل در پیامرسانها قبول کرده باشد → قرارداد کامل استحتی بدون امضا، اگر رضایت در پیامها ثابت شود، قرارداد معتبر است.
۳) اگر طرف مقابل بخشی از تعهد را انجام داده باشد → قرارداد قطعی استمثلاً بخشی از پول را داده یا کالا را تحویل گرفته.نتیجه:قولنامه بدون امضای طرف مقابل، بهتنهایی قرارداد نیست؛ اما اگر رضایت از راه دیگری ثابت شود، معتبر میشود._مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand
طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی، برای ایجاد قرارداد، «قصد و رضایت دو طرف» لازم است.
سه حالت مهم:۱) اگر فقط یک طرف امضا کرده → قرارداد شکل نگرفتهاین نوشته پیشنهاد محسوب میشود، نه قرارداد.
۲) اگر طرف مقابل در پیامرسانها قبول کرده باشد → قرارداد کامل استحتی بدون امضا، اگر رضایت در پیامها ثابت شود، قرارداد معتبر است.
۳) اگر طرف مقابل بخشی از تعهد را انجام داده باشد → قرارداد قطعی استمثلاً بخشی از پول را داده یا کالا را تحویل گرفته.نتیجه:
قولنامه بدون امضای طرف مقابل، بهتنهایی قرارداد نیست؛ اما اگر رضایت از راه دیگری ثابت شود، معتبر میشود._مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand
آیا قرارداد اجاره هم باید توسط دفاتر اسناد رسمی ثبت گردد!؟
ثبت قرارداد های اجاره ارسالی از بنگاه های املاک به دفاتر اسناد رسمی آیا قرارداد اجاره هم باید از طریق دفاتر اسناد رسمی ثبت شود!
شرح:مطابق با قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول تمام اقدامات بنگاه های املاک علی الخصوص اجاره های بیش از ۲ سال می بایست در این بنگاه ها تنظیم گردیده و از طریق سامانه کاتب به دفاتر اسناد رسمی ارسال گردد و طرفین با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی که می بایست نزدیک به محل ملک مورد نظر و یا محل سکونت طرفین باشد مراجعه نموده و در صورت تایید سردفتر واحراز صحت مشخصات طرفین و موضوع مورد اجاره نسبت به ثبت رسمی این نوع قرارداد ها اقدام نمایند همچنین اشخاص با توافق یکدیگر می توانند از طریق سامانه خودنویس نیز اقدام نموده و کد رهگیری برای قرارداد اجاره خود دریافت نمایند .
نکته:باید توجه داشت فقط اجاره های بیش از ۲ سال نیاز به ثبت داشته و کمتر از این مدت کماکان به شکل سابق نیازی به ثبت ندارد.__مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand
ثبت قرارداد های اجاره ارسالی از بنگاه های املاک به دفاتر اسناد رسمی آیا قرارداد اجاره هم باید از طریق دفاتر اسناد رسمی ثبت شود!شرح:مطابق با قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول تمام اقدامات بنگاه های املاک علی الخصوص اجاره های بیش از ۲ سال می بایست در این بنگاه ها تنظیم گردیده و از طریق سامانه کاتب به دفاتر اسناد رسمی ارسال گردد و طرفین با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی که می بایست نزدیک به محل ملک مورد نظر و یا محل سکونت طرفین باشد مراجعه نموده و در صورت تایید سردفتر واحراز صحت مشخصات طرفین و موضوع مورد اجاره نسبت به ثبت رسمی این نوع قرارداد ها اقدام نمایند همچنین اشخاص با توافق یکدیگر می توانند از طریق سامانه خودنویس نیز اقدام نموده و کد رهگیری برای قرارداد اجاره خود دریافت نمایند .نکته:باید توجه داشت فقط اجاره های بیش از ۲ سال نیاز به ثبت داشته و کمتر از این مدت کماکان به شکل سابق نیازی به ثبت ندارد.__مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand
چطور از انتقال اموال بدهکار جلوگیری کنیم ؟
اگر میترسید کسی که به شما بدهکار و مدیون است اموالش رو منتقل کنه حتما به این نکات توجه کنید و برای جلوگیری از انتقال اموال بدهکار دادخوست تامین خواسته ثبت کنید و اقدامات زیر رو انجام بدید:
دادخواست تأمین خواسته به دادگاه تقدیم کنید
مدارک اثبات بدهی (چک، سفته، قرارداد و...) را ضمیمه کنید
درخواست توقیف اموال (ملک، ماشین، حساب بانکی و ...) را ارائه دهید
حکم موقت توقیف از دادگاه بگیرید
مامور اجرا اموال را مهر و موم یا توقیف میکند
دادخواست اصلی را برای رسیدگی نهایی ثبت کنید
دقت کنید که اگر خواسته شما بدون دلیل باشد، ممکن است مسئول خسارت شوید_مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand
؟ اگر میترسید کسی که به شما بدهکار و مدیون است اموالش رو منتقل کنه حتما به این نکات توجه کنید و برای جلوگیری از انتقال اموال بدهکار دادخوست تامین خواسته ثبت کنید و اقدامات زیر رو انجام بدید:
دادخواست تأمین خواسته به دادگاه تقدیم کنید مدارک اثبات بدهی (چک، سفته، قرارداد و...) را ضمیمه کنید درخواست توقیف اموال (ملک، ماشین، حساب بانکی و ...) را ارائه دهید حکم موقت توقیف از دادگاه بگیرید مامور اجرا اموال را مهر و موم یا توقیف میکند دادخواست اصلی را برای رسیدگی نهایی ثبت کنیددقت کنید که اگر خواسته شما بدون دلیل باشد، ممکن است مسئول خسارت شوید
_مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand
پیش از خرید ملک، این ۱۰ مورد را بررسی کنید
۱. فروشنده را بشناسید؛ مشخصات سند را با مدارک هویتی اش یکی کنید.
۲. مالکیت را راستی آزمایی کنید؛ کسی که سند به نام اوست، همان باشد که پای قرارداد مینشیند.
۳. اگر وکیل است، وکالتنامه را ورق بزنید؛ ببینید اجازه فروش را دارد یا نه.
۴. اگر مالک یکی نیست، همه یا وکیلشان را سر قرارداد بیاورید؛ امضای تمام مالکان الزامی است.
۵. سراغ اداره ثبت بروید؛ مطمئن شوید ملک رهن، توقیف یا دستانداز قضایی ندارد.
۶. سند را با زمین یکی کنید؛ مساحت، پلاک، چهارگوشه و کاربری باید با هم جور دربیاید.
۷. برای ساختمان، پایانکار و اگر تفکیک شده، صورتجلسه تفکیک را بخواهید.
۸. بدهی ملک را برسی کنید؛ عوارض، مالیات و هر چه هست، باید قبل از انتقال روشن شود.
۹. قرارداد را شفاف بنویسید؛ قیمت، زمان پرداخت، تاریخ سند رسمی و شرایط فسخ و جریمه، همه در یک برگه.
۱۰. تحویل ملک را به روز کنید؛ کی و چگونه، با چه هزینه هایی و مسئولیت کیست، همه را مشخص کنید.
دعواهای ملکی معمولاً از همین جا شروع میشود؛ یک بررسی ساده، جلوی کلی پرونده را میگیرد._مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand
۱. فروشنده را بشناسید؛ مشخصات سند را با مدارک هویتی اش یکی کنید.
۲. مالکیت را راستی آزمایی کنید؛ کسی که سند به نام اوست، همان باشد که پای قرارداد مینشیند.
۳. اگر وکیل است، وکالتنامه را ورق بزنید؛ ببینید اجازه فروش را دارد یا نه.
۴. اگر مالک یکی نیست، همه یا وکیلشان را سر قرارداد بیاورید؛ امضای تمام مالکان الزامی است.
۵. سراغ اداره ثبت بروید؛ مطمئن شوید ملک رهن، توقیف یا دستانداز قضایی ندارد.
۶. سند را با زمین یکی کنید؛ مساحت، پلاک، چهارگوشه و کاربری باید با هم جور دربیاید.
۷. برای ساختمان، پایانکار و اگر تفکیک شده، صورتجلسه تفکیک را بخواهید.
۸. بدهی ملک را برسی کنید؛ عوارض، مالیات و هر چه هست، باید قبل از انتقال روشن شود.
۹. قرارداد را شفاف بنویسید؛ قیمت، زمان پرداخت، تاریخ سند رسمی و شرایط فسخ و جریمه، همه در یک برگه.
۱۰. تحویل ملک را به روز کنید؛ کی و چگونه، با چه هزینه هایی و مسئولیت کیست، همه را مشخص کنید.
دعواهای ملکی معمولاً از همین جا شروع میشود؛ یک بررسی ساده، جلوی کلی پرونده را میگیرد._مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand۱
یک دقیقه با قانون آیا میتوان از صدای ضبطشده یک مکالمه، بهعنوان مدرک در دادگاه استفاده کرد؟ بسیاری از افراد تصور میکنند هر فایل صوتی، بهتنهایی برای اثبات ادعا در دادگاه کافی است؛ اما این تصور همیشه درست نیست. ارزش و اعتبار فایل صوتی به شرایط هر پرونده، نحوه تهیه آن، محتوای فایل، سایر دلایل و تشخیص مرجع قضایی بستگی دارد. در برخی پروندهها، فایل صوتی ممکن است یکی از دلایل و قرائن باشد، اما معمولاً بهتر است در کنار سایر مدارک و مستندات ارائه شود. اگر اختلاف حقوقی مهمی دارید، فقط به یک فایل صوتی اکتفا نکنید و سایر مدارک مرتبط مانند قرارداد، رسید، پیامک یا شهادت شهود را نیز حفظ کنید. نتیجه:آگاهی از قانون، بهترین راه برای حفظ حقوق و جلوگیری از مشکلات حقوقی است._مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand
اشتباهات حقوقی مردم | قسمت دوم هر برگهای را امضا نکنید! یکی از رایجترین اشتباهات حقوقی، امضای قرارداد یا برگهای است که متن آن بهطور کامل مطالعه نشده یا بخشی از آن خالی است. گاهی افراد به دلیل اعتماد، عجله یا آشنایی با طرف مقابل، بدون بررسی دقیق، قرارداد را امضا میکنند؛ اما بعدها متوجه میشوند تعهداتی را پذیرفتهاند که از آن اطلاع نداشتهاند. پیش از امضای هر قرارداد، تمام بندها را با دقت بخوانید، از کامل بودن متن اطمینان حاصل کنید و اگر عبارتی برایتان مبهم است، درباره آن سؤال کنید یا از فرد آگاه مشورت بگیرید. همچنین هیچگاه برگه یا قرارداد سفیدامضا در اختیار دیگران قرار ندهید؛ زیرا ممکن است زمینه بروز اختلافات و مشکلات حقوقی را فراهم کند. امضای شما یک تعهد قانونی است؛ قبل از امضا، چند دقیقه وقت بگذارید تا از سالها دردسر احتمالی جلوگیری شود. آگاهی از قانون، بهترین راه پیشگیری از مشکلات حقوقی است.__مرجان شیراوند | وکیل پایه یک دادگسترىکارشناس ارشد حقوق خصوصی قبول پرونده در دعاوی حقوقى، کیفری و خانوادهمشاوره | پیگیرى | دفاعجهت هماهنگى مشاوره حقوقی:09124186131@marjanshiravand
انتقال اموال برای فرار از مهریه؛ آیا راه نجات است؟گاهی تصور میشود اگر مرد، پیش از مطالبه مهریه، اموال خود را با بیع، صلح یا هبه به دیگری منتقل کند، دیگر امکان وصول مهریه وجود نخواهد داشت.
قانون با هر انتقال مالی مخالفتی ندارد؛ اما اگر ثابت شود معامله با قصد فرار از پرداخت مهریه و تضییع حقوق زوجه انجام شده است، این انتقال میتواند با آثار و ضمانتاجراهای قانونی مواجه شود. بنابراین، صرف تنظیم یک مبایعهنامه، صلحنامه یا هبهنامه، همیشه مانع مطالبه مهریه نخواهد بود. تشخیص اینکه انتقال مال واقعی بوده یا صرفاً برای فرار از پرداخت مهریه انجام شده، بر عهده دادگاه و با بررسی دلایل، زمان انتقال، وضعیت مالی زوج و سایر قرائن پرونده است. پیش از هرگونه انتقال اموال، آثار حقوقی آن را بررسی کنید؛ زیرا معاملهای که با هدف فرار از دین انجام شود، ممکن است نهتنها از بروز اختلاف جلوگیری نکند، بلکه مسئولیتهای حقوقی و حتی کیفری نیز به دنبال داشته باشد.#آموزش_حقوقی#دانستنی_حقوقی#حقوق_خانواده#مهریه#فرار_از_دین#انتقال_اموال#مشاوره_حقوقی#وکیل
آیا میدونید؟هنگام تنظیم عقد، زوجین میتوانند علاوه بر مهریه، با توافق یکدیگر برخی حقوق و اختیارات را بهعنوان «شروط ضمن عقد» در عقدنامه یا سند رسمی پیشبینی کنند.برخی از مهمترین این شروط عبارتاند از:
حق ادامه تحصیل حق اشتغال حق انتخاب محل سکونت حق خروج از کشور اعطای وکالت در طلاق توافق درباره برخی امور مرتبط با حضانت فرزندان، در حدود مقررات قانونی این حقوق بهصورت خودکار ایجاد نمیشوند و در بسیاری از موارد، تنها در صورت توافق طرفین و درج صحیح در عقدنامه یا سند رسمی، قابل استناد خواهند بود. همچنین، درباره حضانت فرزند، تصمیم نهایی همواره تابع مصلحت طفل و مقررات قانونی است و هیچ توافقی نمیتواند حضانت را بهصورت مطلق و دائمی تضمین کند. پیش از امضای عقدنامه، از یک وکیل بخواهید متن شروط ضمن عقد را متناسب با نیاز و شرایط شما بررسی و تنظیم کند. برای دریافت مشاوره:@marjanshiravand#آموزش_حقوقی #حقوق_خانواده #شروط_ضمن_عقد