م
دعوت کن، شانس هدیه بگیر!فقط با دعوت از دوستانت، وارد قرعهکشی کارت هدیه ۳۵۰ هزار تومنی شو
هر ۳ دعوت موفق = ۱ شانس شرکت در قرعهکشییعنی هرچقدر بیشتر دعوت کنی، شانس بیشتری داری
قوانین ساده:• فقط دعوتهای واقعی حساب میشن• استفاده از ربات یا اکانت فیک باعث حذف از قرعهکشی میشه• همه دعوتها بهصورت دستی بررسی و تایید میشن• در پایان، برنده بین کاربران واجد شرایط اعلام میشهکافیه همین پیام رو براشون بفرستی کانال رسمی مترسازهپلتفرم تخصصی سرمایه گذاری املاک،متناسب با بودجه شماhttps://ble.ir/metrsazeh
پس همین الان لینک دعوتت رو برای دوستات بفرست
بعد از دعوت دوستانت، اسامی یا اسکرینشات دعوتها را برای ادمین ارسال کن تا امتیازت ثبت شود.@metrsazehadmin۱
بازار همیشه بالا و پایین دارد…اما حرفهایها از همین نوسانات سود میگیرند یکی از روشهای کمریسکتر برای سرمایهگذاری، «خرید پلهای» است.یعنی بهجای اینکه تمام پولت را یکجا وارد بازار کنی، سرمایهات را در چند مرحله و در زمانهای مختلف وارد میکنی.
مثال ساده:فرض کن ۱۰ میلیون تومان سرمایه داری.بهجای خرید یکباره:• ۲.۵ میلیون امروز• ۲.۵ میلیون هفته بعد• ۲.۵ میلیون در اصلاح بازار• ۲.۵ میلیون در فرصت بعدیاین کار باعث میشود:
ریسک خرید در سقف قیمت کمتر شود میانگین خریدت متعادلتر شود استرس تصمیمگیری کمتر شود گاهی سود کردن در بازار، بیشتر از اینکه به «زمان درست» وابسته باشد، به «مدیریت درست سرمایه» بستگی دارد.@metrsazehadminپنج قدم قبل از اولین سرمایهگذاری متری چکلیست عملی برای شروع مطمئنتر
خیلیها فکر میکنن برای ورود به بازار ملک باید سرمایه خیلی بزرگی داشته باشن؛اما مهمتر از مقدار سرمایه، اینه که *هوشمندانه شروع کنی.*
قبل از اولین سرمایهگذاری متری، این ۵ قدم ساده رو انجام بده
تحقیق کن
قبل از هر تصمیمی، درباره بازار، روند رشد منطقه و مدل سرمایهگذاری متری اطلاعات جمع کن.سرمایهگذاری بدون آگاهی، بیشتر شبیه ریسک کردنه تا سرمایهگذاری.
مشاوره بگیر
از افراد متخصص یا مجموعههای معتبر سوال بپرس.گاهی یک مشاوره کوتاه میتونه جلوی یک اشتباه بزرگ رو بگیره.
پروژه مناسب انتخاب کن
هر پروژهای مناسب همه نیست.به موقعیت، اعتبار سازنده، میزان پیشرفت پروژه و آینده منطقه توجه کن.
مدارک را بررسی کن
قبل از پرداخت، حتماً مدارک و مجوزها رو بررسی کن.شفاف بودن اطلاعات، یکی از مهمترین نشونههای یک سرمایهگذاری مطمئنه.
با مبلغ کم شروع کن
لازم نیست از روز اول سرمایه زیادی وارد کنی.شروع تدریجی کمک میکنه بازار رو بهتر بشناسی و با اطمینان بیشتری ادامه بدی.
سرمایهگذاری موفق، از تصمیمهای کوچک اما درست شروع میشود.@metrsazehadmin
خیلیها فکر میکنن برای ورود به بازار ملک باید سرمایه خیلی بزرگی داشته باشن؛اما مهمتر از مقدار سرمایه، اینه که *هوشمندانه شروع کنی.*
قبل از اولین سرمایهگذاری متری، این ۵ قدم ساده رو انجام بده
تحقیق کنقبل از هر تصمیمی، درباره بازار، روند رشد منطقه و مدل سرمایهگذاری متری اطلاعات جمع کن.سرمایهگذاری بدون آگاهی، بیشتر شبیه ریسک کردنه تا سرمایهگذاری.
مشاوره بگیراز افراد متخصص یا مجموعههای معتبر سوال بپرس.گاهی یک مشاوره کوتاه میتونه جلوی یک اشتباه بزرگ رو بگیره.
پروژه مناسب انتخاب کنهر پروژهای مناسب همه نیست.به موقعیت، اعتبار سازنده، میزان پیشرفت پروژه و آینده منطقه توجه کن.
مدارک را بررسی کنقبل از پرداخت، حتماً مدارک و مجوزها رو بررسی کن.شفاف بودن اطلاعات، یکی از مهمترین نشونههای یک سرمایهگذاری مطمئنه.
با مبلغ کم شروع کنلازم نیست از روز اول سرمایه زیادی وارد کنی.شروع تدریجی کمک میکنه بازار رو بهتر بشناسی و با اطمینان بیشتری ادامه بدی.
سرمایهگذاری موفق، از تصمیمهای کوچک اما درست شروع میشود.@metrsazehadmin مشاوره رایگان سرمایهگذاری برای ۱۰ نفر اولاگر دوست داری قبل از سرمایهگذاری، شرایطت توسط کارشناسان بررسی بشه، این فرصت برای توئه.
فقط کافیه به آیدی زیر پیام بدین و کلمه (تحلیل) رو بفرستید به ۱۰ نفر اول، مشاوره و تحلیل رایگان ارائه میشود.@metrsazehadmin
ظرفیت محدود و فقط برای ۱۰ نفر اولهمین الان کلمه «تحلیل» رو به آیدی زیر بفرست@metrsazehadmin
اگر الان سرمایه داری، صبر میکنی یا اقدام میکنی؟
خیلیها این روزها منتظرند:«شاید قیمتها پایینتر بیاد...»«شاید بازار رشد کنه...»«شاید الان زمان مناسبی نباشه...»
اما واقعاً اگر امروز سرمایهای در اختیار داشته باشی، سه سناریوی واقعبینانه پیش روی توست:
*سناریوی اول: بازار رشد میکند
اگر قیمتها افزایش پیدا کنند، کسانی که زودتر وارد شدهاند از رشد سرمایه خود بهره میبرند.
نتیجه:
سرمایهای که امروز وارد شده، ارزش بیشتری پیدا میکند.
سناریوی دوم: بازار افت میکند
اگر بازار با کاهش قیمت روبهرو شود، سرمایهگذاری مرحلهای میتواند میانگین قیمت خرید را کاهش دهد.
نتیجه:
فرصت خرید در قیمتهای پایینتر ایجاد میشود.
سناریوی سوم: بازار بدون تغییر میماند
گاهی بازار نه رشد قابلتوجهی دارد و نه افت چشمگیری.
نتیجه:
سرمایهگذار زمان را از دست نمیدهد و میتواند بهتدریج موقعیت خود را تکمیل کند.
نکته مهم
هیچکس نمیتواند آینده بازار را با قطعیت پیشبینی کند؛ اما میتوان برای هر سناریو برنامه داشت.
به همین دلیل بسیاری از سرمایهگذاران بهجای انتظار برای «بهترین زمان»، از روشهای تدریجی و برنامهریزیشده استفاده میکنند.
سؤال اصلی این نیست که بازار چه خواهد کرد؛
سؤال این است که اگر بازار برخلاف انتظار تو حرکت کرد، برنامهات چیست؟*
اگر بازار رشد کند → جلوتر هستیاگر بازار افت کند → فرصت خرید داری اگر بازار ثابت بماند → زمان را از دست ندادهای
مهمتر از پیشبینی بازار، داشتن برنامه برای هر سناریو است.@metrsazehadmin
خیلیها این روزها منتظرند:«شاید قیمتها پایینتر بیاد...»«شاید بازار رشد کنه...»«شاید الان زمان مناسبی نباشه...»
اما واقعاً اگر امروز سرمایهای در اختیار داشته باشی، سه سناریوی واقعبینانه پیش روی توست:
*سناریوی اول: بازار رشد میکنداگر قیمتها افزایش پیدا کنند، کسانی که زودتر وارد شدهاند از رشد سرمایه خود بهره میبرند.
نتیجه:سرمایهای که امروز وارد شده، ارزش بیشتری پیدا میکند.
سناریوی دوم: بازار افت میکنداگر بازار با کاهش قیمت روبهرو شود، سرمایهگذاری مرحلهای میتواند میانگین قیمت خرید را کاهش دهد.
نتیجه:فرصت خرید در قیمتهای پایینتر ایجاد میشود.
سناریوی سوم: بازار بدون تغییر میماندگاهی بازار نه رشد قابلتوجهی دارد و نه افت چشمگیری.
نتیجه:سرمایهگذار زمان را از دست نمیدهد و میتواند بهتدریج موقعیت خود را تکمیل کند.
نکته مهمهیچکس نمیتواند آینده بازار را با قطعیت پیشبینی کند؛ اما میتوان برای هر سناریو برنامه داشت.
به همین دلیل بسیاری از سرمایهگذاران بهجای انتظار برای «بهترین زمان»، از روشهای تدریجی و برنامهریزیشده استفاده میکنند.
سؤال اصلی این نیست که بازار چه خواهد کرد؛سؤال این است که اگر بازار برخلاف انتظار تو حرکت کرد، برنامهات چیست؟*
اگر بازار رشد کند → جلوتر هستی
اگر بازار افت کند → فرصت خرید داری اگر بازار ثابت بماند → زمان را از دست ندادهای مهمتر از پیشبینی بازار، داشتن برنامه برای هر سناریو است.@metrsazehadmin
چرا خیلیها دیگر نمیتوانند یک ملک کامل بخرند؟چند سال پیش، خرید خانه برای بسیاری از خانوادهها یک هدف دستیافتنی بود. اما امروز شرایط تغییر کرده است.
قیمت ملک در سالهای اخیر با سرعتی بیشتر از رشد درآمدها افزایش یافته است. در نتیجه، فاصله بین پسانداز افراد و قیمت یک واحد مسکونی هر روز بیشتر میشود.فرض کنید فردی ماهانه بخشی از درآمد خود را پسانداز کند؛ در بسیاری از موارد، رشد قیمت ملک از سرعت پسانداز او بیشتر است. به همین دلیل، بسیاری از افراد حتی با مدیریت مالی مناسب هم نمیتوانند بهتنهایی یک ملک کامل خریداری کنند.
اما این به معنی حذف شدن فرصت سرمایهگذاری در بازار ملک نیست.
همانطور که مدلهای کسبوکار و سرمایهگذاری در دنیا تغییر کردهاند، روشهای ورود به بازار ملک هم تغییر کرده است.واقعیت اقتصادی + تغییر مدل سرمایهگذاریامروزه امکان سرمایهگذاری متری این فرصت را فراهم میکند که افراد با سرمایههای کمتر، بهجای منتظر ماندن برای خرید یک واحد کامل، بهصورت تدریجی در بازار ملک حضور داشته باشند.
شروع با سرمایه کمتر خرید مرحلهای و متناسب با توان مالی همراهی با رشد احتمالی بازار ملکسؤال:اگر قرار باشد امروز برای آینده مالی خود تصمیم بگیرید، ترجیح میدهید سالها منتظر خرید یک ملک کامل بمانید یا قدمبهقدم سرمایهگذاری را شروع کنید؟
نظرتان را با من به اشتراک بگذارید @metrsazehadmin۱
یک مثال واقعی از رشد ارزش ملکفرض کنیم سال ۱۳۹۹ یک واحد مسکونی ۱ میلیارد تومان ارزش داشته است.
اگر متوسط رشد سالانه آن حدود ۳۰٪ باشد:
سال ۱۴۰۰:1.3 میلیارد تومان سال ۱۴۰۱:1.69 میلیارد تومان سال ۱۴۰۲:2.19 میلیارد تومان سال ۱۴۰۳:2.85 میلیارد تومانیعنی ارزش همان ملک در ۴ سال، تقریباً ۲.۸ برابر شده است.
نکته مهم
بخش زیادی از این رشد به دلیل «مرکب شدن» افزایش قیمتها در طول زمان اتفاق میافتد.
به همین دلیل بسیاری از سرمایهگذاران، بازار ملک را یک گزینه بلندمدت برای حفظ و افزایش ارزش سرمایه میدانند.
@metrsazehadmin
بزرگترین اشتباه سرمایهگذاری همیشه «انتخاب اشتباه» نیست.گاهی اشتباه اصلی اینه که هیچ تصمیمی نمیگیری!
خیلی از آدمها سالها منتظر میمونن:«بذار قیمتها بیاد پایین...»«بذار شرایط بهتر بشه...»«بذار پولم کامل بشه...»
اما در این مدت، بازار منتظر کسی نمیمونه.
از اون طرف بعضیها هم فقط با شنیدن حرف این و اون وارد یک بازار میشن؛ بدون تحقیق، بدون برنامه و فقط از روی هیجان.
اگر بخوایم رایجترین اشتباهات سرمایهگذاری رو نام ببریم، احتمالاً اینها در صدر لیست قرار میگیرن:
خرید هیجانی صبر بیش از حد اعتماد به شایعات نداشتن برنامه @metrsazehadmin