امکان ثبت درخواستهای الکترونیک در وب و آپلیکیشن کاتب در بخش درخواستهای عمومی فعال گردید.
متقاضیان ثبت اسناد و املاک میتوانند بدون حضور در ادارات و یا دفاتر اسناد رسمی نسبت به ثبت ۱۲ درخواست ذیل از طریق آدرس Web.kateb.ir اقدام فرمایند.
صدور سند مالکیت المثنیدرخواست صدور مالکیت انتقالیدرخواست تجمیع مالکیت اسناد مشاعیتعویض سند مالکیت دفترچه ایدرخواست اصلاح ملکوضعیت ثبتیتفکیک عرصهتجمیع اسناد مالکیت مفروزیگواهی ثبتیمکاتبات اجراتقاضای تکمیل اطلاعات ملک
آموزش خدمات ثبت اسناد و اخبار حقوقی @netsabti
متقاضیان ثبت اسناد و املاک میتوانند بدون حضور در ادارات و یا دفاتر اسناد رسمی نسبت به ثبت ۱۲ درخواست ذیل از طریق آدرس Web.kateb.ir اقدام فرمایند.
صدور سند مالکیت المثنیدرخواست صدور مالکیت انتقالیدرخواست تجمیع مالکیت اسناد مشاعیتعویض سند مالکیت دفترچه ایدرخواست اصلاح ملکوضعیت ثبتیتفکیک عرصهتجمیع اسناد مالکیت مفروزیگواهی ثبتیمکاتبات اجراتقاضای تکمیل اطلاعات ملک آموزش خدمات ثبت اسناد و اخبار حقوقی @netsabti
روش ثبت مستقیم معامله توسط خریدار و فروشنده (بدون مشاور املاک) آیا میدانستید میتوانید برخی معاملات ملکی را بدون مراجعه به مشاور املاک و از طریق سامانه ثبت الکترونیک انجام دهید؟ کافی است: قرارداد یکسان متناسب با نوع معامله را انتخاب کنید. اطلاعات طرفین و ملک را ثبت نمایید. نحوه پرداخت، موعد تخلیه و شرایط فسخ را مشخص کنید. دفتر اسناد رسمی موردنظر را انتخاب نمایید. دو شاهد بهصورت الکترونیکی مفاد قرارداد را تأیید کنند. برای تکمیل فرآیند و رفع محدودیت به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید. این معاملات از طریق قراردادهای یکسان قابل ثبت نیستند: معاملات غیرمعوض معاملات دارای بازداشت قراردادهای دارای نماینده قانونی (ولی، وصی، وکیل یا قیم) معاملات افراد زیر ۱۸ سال با استفاده از سامانه ثبت الکترونیک، بخشی از فرآیند معاملات ملکی سریعتر، شفافتر و با مراجعات کمتر انجام میشود. آموزش خدمات ثبت اسناد و اخبار حقوقیپیام رسان بله و تلگرام @netsabti۲
نکات مهم درباره انواع شرکتها شرکت تضامنی: حداقل ۲ شریک دارد و هر شریک مسئول تمام بدهیهای شرکت است؛ به همین دلیل برای بانکها اعتبار بیشتری دارد. حداقل اعضا برای تأسیس سهامی عام: ۵ نفر سهامی خاص: ۳ نفر تعاونی: ۷ نفر مسئولیت شرکا در شرکتهای سهامی و با مسئولیت محدود، مسئولیت هر شخص به میزان سهم اوست. حق رأی در تعاونی هر عضو فقط یک رأی دارد؛ بدون توجه به میزان سرمایه. انتقال مالکیت انتقال سهام در شرکتهای سهامی آسانتر است. در شرکت با مسئولیت محدود، رضایت حداقل ۳/۴ شرکا لازم است. بازرس قانونی در سهامی خاص الزامی است. در با مسئولیت محدود فقط در صورت بیش از ۱۲ شریک. ماده ۱۴۱ قانون تجارت اگر زیان انباشته از نصف سرمایه شرکت بیشتر شود، شرکت باید درباره ادامه فعالیت یا افزایش/کاهش سرمایه تصمیمگیری کند. افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی داراییها، صرف سهام یا سلب حق تقدم انجام میشود. اندوخته قانونی شرکتها موظفاند سالانه حداقل ۱۰٪ سود خالص را به عنوان اندوخته قانونی کنار بگذارند. آموزش خدمات ثبت اسناد و اخبار حقوقیپیام رسان بله و تلگرام @netsabti