راهنمای خرید ملک ورثهای
بایستههای خرید ملک ورثهای؛ از احراز مالکیت تا تعیین وکیل دریافت ثمن
مهران کمائی، وکیل دادگستری، در یادداشتی به بررسی بایستههای حقوقی خرید ملک ورثهای پرداخته و شش مرحله اساسی برای اطمینان از صحت معامله را تشریح کرده است.
مرحله اولاحراز مالکیت
قبل از خرید املاک موروثی، باید از مالکیت آن ملک مطمئن شوید. املاک موروثی فقط در صورتی قابل معامله هستند که به نام متوفی باشند. اگر ملک به نام یکی از وراث یا همسر متوفی باشد، به عنوان ملک موروثی شناخته نمیشود و سایر اعضای خانواده نمیتوانند برای فروش آن اقدام کنند.....
راهنمای خرید ملک ورثهای | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/راهنمای-خرید-ملک-ورثهای/
بایستههای خرید ملک ورثهای؛ از احراز مالکیت تا تعیین وکیل دریافت ثمن
مهران کمائی، وکیل دادگستری، در یادداشتی به بررسی بایستههای حقوقی خرید ملک ورثهای پرداخته و شش مرحله اساسی برای اطمینان از صحت معامله را تشریح کرده است.
مرحله اولاحراز مالکیت
قبل از خرید املاک موروثی، باید از مالکیت آن ملک مطمئن شوید. املاک موروثی فقط در صورتی قابل معامله هستند که به نام متوفی باشند. اگر ملک به نام یکی از وراث یا همسر متوفی باشد، به عنوان ملک موروثی شناخته نمیشود و سایر اعضای خانواده نمیتوانند برای فروش آن اقدام کنند.....
راهنمای خرید ملک ورثهای | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/راهنمای-خرید-ملک-ورثهای/
راهنمای تشخیص سند ملکی اصلی از جعلی
با حذف سند تکبرگ از ابتدای تیر ۱۴۰۳ و صدور الکترونیکی اسناد، جعل اسناد جدید تقریباً غیرممکن شده است.
برای تشخیص اصالت اسناد تکبرگ قدیمی، باید به موارد زیر توجه کرد:۱. ویژگیهای فیزیکی و ظاهری سند اصلیخطوط برجسته (متالین) در حاشیه سند که با لمس قابل تشخیص استتصاویر محوشونده (واترمارک) که فقط در مقابل نور نمایان میشوندهولوگرام سازمان ثبت با کد ۱۲ رقمی (نشاندهنده تاریخ و شماره سند)مهر برجسته سازمان ثبت اسناد و املاک کشور....
راهنمای تشخیص سند ملکی اصلی از جعلی | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/راهنمای-تشخیص-سند-ملکی-اصلی-از-جعلی/
با حذف سند تکبرگ از ابتدای تیر ۱۴۰۳ و صدور الکترونیکی اسناد، جعل اسناد جدید تقریباً غیرممکن شده است.
برای تشخیص اصالت اسناد تکبرگ قدیمی، باید به موارد زیر توجه کرد:۱. ویژگیهای فیزیکی و ظاهری سند اصلیخطوط برجسته (متالین) در حاشیه سند که با لمس قابل تشخیص استتصاویر محوشونده (واترمارک) که فقط در مقابل نور نمایان میشوندهولوگرام سازمان ثبت با کد ۱۲ رقمی (نشاندهنده تاریخ و شماره سند)مهر برجسته سازمان ثبت اسناد و املاک کشور....
راهنمای تشخیص سند ملکی اصلی از جعلی | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/راهنمای-تشخیص-سند-ملکی-اصلی-از-جعلی/
ابر سرگردان
صحرای وحشت بود و کویرماسه و سنگ وکهیردریا دور بود ان سوی حصارنه چاهی بود نه چشمه امیدهر آبی مسدود به سدهر راهی محکوم به صدخورشید سوزان می تابیدذوب می کرد هر قطره راکور می کرد هر گمشده رانه برگ گلی بودتا شبنم نشیند رویشنه ساقه درختی بودتا پیچک راست کند قامتتنها شب بودشن بود سایتاز دور ابری می نمودانگار سایه ایی حیرانگاهی چون شبح سرگردانتا باران شدنش فاصله داشت بسیارفاصله ایی به اندازه شن های روانماه از افق جا مانده بودکویر بی نورش خفته بودای ابر سرگردانم....
ابر سرگردان | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/ابر-سرگردان/
صحرای وحشت بود و کویرماسه و سنگ وکهیردریا دور بود ان سوی حصارنه چاهی بود نه چشمه امیدهر آبی مسدود به سدهر راهی محکوم به صدخورشید سوزان می تابیدذوب می کرد هر قطره راکور می کرد هر گمشده رانه برگ گلی بودتا شبنم نشیند رویشنه ساقه درختی بودتا پیچک راست کند قامتتنها شب بودشن بود سایتاز دور ابری می نمودانگار سایه ایی حیرانگاهی چون شبح سرگردانتا باران شدنش فاصله داشت بسیارفاصله ایی به اندازه شن های روانماه از افق جا مانده بودکویر بی نورش خفته بودای ابر سرگردانم....
ابر سرگردان | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/ابر-سرگردان/
رانندگی بدون گواهینامه و تصادف؛ مجازات، دیه و مسئولیت بیمه از صفر تا صد
وکیل دادگستری توضیح می دهد:در بررسی حقوقی با نگاهی به قوانین کیفری و بیمهای ایران رانندگی بدون گواهینامه، علاوه بر تخلف بودن، بهطورجداگانه جرمانگاری شده است.
اگر شخصی بدون گواهینامه اقدام به رانندگی کرده و تصادف ایجاد شود،
این اقدام منجر به مسئولیتهای مدنی و کیفری میشود.
در این مقاله به بررسی موضوعات زیر میپردازیم:
مسئولیتهای قانونی راننده بدون گواهینامهشرایط قانونی تصادف راننده مقصر بدون گواهینامهبررسی سه سناریور مهمموارد رجوع بیمه جهت اخذ خسارت به رانندهنتیجهگیریسؤالات متداول بخش ۱سوالات متدوال بخش ۲قوانین مرتبط
مسئولیتهای قانونی راننده بدون گواهینامه
رانندگی بدون گواهینامه فقط یک تخلف رانندگی نیست؛ بلکه در قوانین ایران جرم مستقلی محسوب میشود....
https://nooranvakil.ir/رانندگی-بدون-گواهینامه-وعواقب-قانونی/
وکیل دادگستری توضیح می دهد:در بررسی حقوقی با نگاهی به قوانین کیفری و بیمهای ایران رانندگی بدون گواهینامه، علاوه بر تخلف بودن، بهطورجداگانه جرمانگاری شده است.
اگر شخصی بدون گواهینامه اقدام به رانندگی کرده و تصادف ایجاد شود،
این اقدام منجر به مسئولیتهای مدنی و کیفری میشود.
در این مقاله به بررسی موضوعات زیر میپردازیم:
مسئولیتهای قانونی راننده بدون گواهینامهشرایط قانونی تصادف راننده مقصر بدون گواهینامهبررسی سه سناریور مهمموارد رجوع بیمه جهت اخذ خسارت به رانندهنتیجهگیریسؤالات متداول بخش ۱سوالات متدوال بخش ۲قوانین مرتبط
مسئولیتهای قانونی راننده بدون گواهینامه
رانندگی بدون گواهینامه فقط یک تخلف رانندگی نیست؛ بلکه در قوانین ایران جرم مستقلی محسوب میشود....
https://nooranvakil.ir/رانندگی-بدون-گواهینامه-وعواقب-قانونی/
موجبات ابطال پروانه کارآموزی وکالت
ریحانه بهنامی، عضو علیالبدل هیأت مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز، در یادداشتی به بررسی موجبات ابطال پروانه کارآموزی وکالت پرداخته است
در این یادداشت به شش مقرره اصلی که عدم رعایت آنها میتواند به ابطال پروانه منجر شود، اشاره شده است:
۱. عدم انجام تکالیف مرحله اول دوره کارآموزی
مطابق ماده ۵۴ آییننامه اجرایی لایحه استقلال، کارآموز در مرحله اول مکلف است به مدت سه ماه و حداقل پنجاه ساعت در جلسات سخنرانی علمی و کارگاههای آموزشی شرکت کند. در صورت عدم شرکت تا دو نوبت قابل تکرار است و در صورت عدم شرکت در نوبت سوم، با اعلام کمیسیون کارآموزی و تأیید هیأت مدیره، پروانه کارآموزی ابطال خواهد شد.بیشتر بخوانیدنحوه اعتراض از تصمیمات کانون وکلامدارک لازم جهت اعترض به تصمیمات کانون وکلا....
موجبات ابطال پروانه کارآموزی وکالت | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/موجبات-ابطال-پروانه-کارآموزی-وکالت/
ریحانه بهنامی، عضو علیالبدل هیأت مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز، در یادداشتی به بررسی موجبات ابطال پروانه کارآموزی وکالت پرداخته است
در این یادداشت به شش مقرره اصلی که عدم رعایت آنها میتواند به ابطال پروانه منجر شود، اشاره شده است:
۱. عدم انجام تکالیف مرحله اول دوره کارآموزی
مطابق ماده ۵۴ آییننامه اجرایی لایحه استقلال، کارآموز در مرحله اول مکلف است به مدت سه ماه و حداقل پنجاه ساعت در جلسات سخنرانی علمی و کارگاههای آموزشی شرکت کند. در صورت عدم شرکت تا دو نوبت قابل تکرار است و در صورت عدم شرکت در نوبت سوم، با اعلام کمیسیون کارآموزی و تأیید هیأت مدیره، پروانه کارآموزی ابطال خواهد شد.بیشتر بخوانیدنحوه اعتراض از تصمیمات کانون وکلامدارک لازم جهت اعترض به تصمیمات کانون وکلا....
موجبات ابطال پروانه کارآموزی وکالت | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/موجبات-ابطال-پروانه-کارآموزی-وکالت/
ارسال آنلاین پروندههای استنادی از طریق خودکاربری اشخاص حقوقی
دیوان عدالت اداری:
از ارسال همزمان مشروح لایحه دفاعیه و پرونده استنادی در یک لایحه و با یک کد رهگیری جداً خودداری شود
دیوان عدالت اداری طی نامهای مورخ ۱۴۰۵/۰۶/۱۶ خطاب به روسای محترم هیئتهای رسیدگی به تخلفات اداری و هیئتها و هستههای گزینش سازمانها و دستگاههای اجرایی اعلام کرد که با توجه به الکترونیکی شدن فرآیند دادرسی در دیوان عدالت اداری و ارسال الکترونیک لوایح و پروندههای استنادی از بستر سامانه خودکاربری اشخاص حقوقی، لازم است نمایندگان محترم حقوقی از ارسال همزمان مشروح لایحه دفاعیه و پرونده استنادی در یک لایحه و با یک کد رهگیری جداً خودداری نمایند.....
ارسال آنلاین پروندههای استنادی از طریق خودکاربری اشخاص حقوقی | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/ارسال-آنلاین-پروندههای-استنادی-از-طر/
دیوان عدالت اداری:
از ارسال همزمان مشروح لایحه دفاعیه و پرونده استنادی در یک لایحه و با یک کد رهگیری جداً خودداری شود
دیوان عدالت اداری طی نامهای مورخ ۱۴۰۵/۰۶/۱۶ خطاب به روسای محترم هیئتهای رسیدگی به تخلفات اداری و هیئتها و هستههای گزینش سازمانها و دستگاههای اجرایی اعلام کرد که با توجه به الکترونیکی شدن فرآیند دادرسی در دیوان عدالت اداری و ارسال الکترونیک لوایح و پروندههای استنادی از بستر سامانه خودکاربری اشخاص حقوقی، لازم است نمایندگان محترم حقوقی از ارسال همزمان مشروح لایحه دفاعیه و پرونده استنادی در یک لایحه و با یک کد رهگیری جداً خودداری نمایند.....
ارسال آنلاین پروندههای استنادی از طریق خودکاربری اشخاص حقوقی | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/ارسال-آنلاین-پروندههای-استنادی-از-طر/
مدراک مهم برای پیگیری کلاهبرداری اینترنتی
برای ثبت شکایت و پیگیری کلاهبرداری اینترنتی، نگهداری چهار مدرک کلیدی ضروری است:۱. رسید پرداخت
تصویر رسیدشماره پیگیریمشخصات تراکنش (شامل مبلغ، تاریخ و ساعت پرداخت)
۲. پیامها و مکالمات
اسکرینشات کامل گفتوگوها همراه با تاریخ و ساعت (برای اثبات توافقات و وعدههای طرف مقابل)اسکرین شات از وبسایت یا صفحه تبلیغات در فضای مجازی مثل دیوار یا اینستگرام یا تلگرام....
مدراک مهم برای پیگیری کلاهبرداری اینترنتی | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/مدراک-مهم-برای-پیگیری-کلاهبرداری-اینت/
برای ثبت شکایت و پیگیری کلاهبرداری اینترنتی، نگهداری چهار مدرک کلیدی ضروری است:۱. رسید پرداخت
تصویر رسیدشماره پیگیریمشخصات تراکنش (شامل مبلغ، تاریخ و ساعت پرداخت)
۲. پیامها و مکالمات
اسکرینشات کامل گفتوگوها همراه با تاریخ و ساعت (برای اثبات توافقات و وعدههای طرف مقابل)اسکرین شات از وبسایت یا صفحه تبلیغات در فضای مجازی مثل دیوار یا اینستگرام یا تلگرام....
مدراک مهم برای پیگیری کلاهبرداری اینترنتی | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/مدراک-مهم-برای-پیگیری-کلاهبرداری-اینت/
خیال افزا
کوشش کوشش
رسیدن رسیدن
در جهانی حسرت افزا
به خود دوختیم تاتوی لذت
در روح
در جان
و در پوست یک انسان
عشق عشق
جنون جنون
درون وحی نفرت افزا
بر خود نواختیم طبل یک باور خوش
بر جنگ
بر دشت
و بر دستان و انگشتان یک درخت
زندگی زندگی....
خیال افزا | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/خیال-افزا/
کوشش کوشش
رسیدن رسیدن
در جهانی حسرت افزا
به خود دوختیم تاتوی لذت
در روح
در جان
و در پوست یک انسان
عشق عشق
جنون جنون
درون وحی نفرت افزا
بر خود نواختیم طبل یک باور خوش
بر جنگ
بر دشت
و بر دستان و انگشتان یک درخت
زندگی زندگی....
خیال افزا | نوران وکیلhttps://nooranvakil.ir/blogs/خیال-افزا/
