۶
۶
۶آیین نامه اجرایی تبصره ۴ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول.pdf
۳۱۲.۳۵ کیلوبایت
« آیین نامه اجرایی تبصره 4 ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» با شماره ۸۹۰۰۸ در تاریخ ۱۴۰۵/۰۷/۲۹ توسط معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شد......کانال‌های اطلاع رسانی جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران:
در پیام‌رسان بله
در پیام‌رسان ایتا
در پیام‌رسان تلگرام
کانال‌های اطلاع رسانی جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران:در پیام‌رسان بلهدر پیام‌رسان ایتادر پیام‌رسان تلگرام۱
بررسی مسائل دفاتر اسناد رسمی شهر قدس با حضور اعضای هیات مدیره کانون مرکز و جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران
جلسه هم‌اندیشی سران دفاتر اسناد رسمی شهرستان قدس، روز سه شنبه گذشته با حضور محمدرضا اصلانی، نایب‌رئیس کانون سردفتران و دفتریاران، علی تقدیسی، عضو هیأت مدیره کانون و عضو دادگاه انتظامی سردفتران و دفتریاران، و یوسف کشتکار، رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان قدس و اعضای هیات مدیره جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران در شهر قدس برگزار شد.
در ابتدای جلسه، ابوالفضل رفیعی، سردفتر 1 شهر قدس، ضمن خیرمقدم به حاضران، بر ضرورت ارتقای سطح علمی و حرفه‌ای سردفتران از طریق آموزش مستمر و تبادل تجربیات تأکید کرد.
در ادامه، یوسف کشتکار، رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان قدس، با اشاره به اهمیت تثبیت مالکیت‌ها، سنددار شدن کلیه اراضی شهرستان قدس را از اولویت‌های مهم ثبتی برشمرد. وی همچنین آمادگی اداره ثبت را برای شنیدن و پیگیری دغدغه‌ها و مسائل همکاران سردفتر اعلام کرد و در عین حال، بر ضرورت رعایت دقیق قوانین، مقررات و بخشنامه‌های ابلاغی از سوی دفاتر اسناد رسمی تأکید داشت.
سپس ایمان حیدری نایب رئیس جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران با اشاره به ظرفیت‌ها و پتانسیل‌های موجود در جامعه غرب، بر ضرورت بهره‌گیری از توانمندی همکاران در حوزه‌های آموزش و بازرسی تأکید کرد. وی همچنین خواستار نگاه یکسان و عادلانه به تمامی سردفتران، اعم از پیشکسوت و جدیدالورود، شد و بر لزوم افزایش مشارکت و کنشگری فعال سردفتران در مسائل و موضوعات مبتلابه جامعه سردفتری، از جمله انتخابات صنفی، تأکید کرد. حیدری در بخش دیگری از سخنان خود، توزیع عادلانه اسناد مربوط به موقوفات را از موضوعات مهم و نیازمند توجه جدی دانست.
در بخش دیگری از جلسه، محمدرضا اصلانی، نایب‌رئیس کانون سردفتران و دفتریاران، با اشاره به آثار و پیامدهای قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب‌وکار، بر ضرورت اصلاح این قانون تأکید کرد. وی همچنین با اشاره به اهمیت پیشگیری از تخلفات انتظامی، از تلاش برای توسعه بازرسی‌های ارشادی با هدف راهنمایی و اصلاح رویه‌ها پیش از بروز تخلف سخن گفت و کاهش چشمگیر آمار پرونده‌های انتظامی را مورد اشاره قرار داد.
اصلانی در ادامه، از طراحی سامانه‌ای مشترک با سازمان اوقاف و امور خیریه با هدف فراهم‌سازی امکان اخذ برخط استعلام‌ها و ایجاد سازوکار مناسب برای توزیع عادلانه اسناد مربوط به موقوفات خبر داد؛ اقدامی که می‌تواند در افزایش شفافیت، تسریع فرایندها و تحقق عدالت در توزیع اسناد مؤثر باشد.
در پایان جلسه، آقایان علی تقدیسی و یوسف کشتکار به پرسش‌های همکاران در خصوص پرونده‌های انتظامی، ابهامات موجود در حوزه تنظیم و نگارش اسناد و مسائل اجرایی مرتبط پاسخ دادند و توضیحات لازم را برای رفع ابهامات و تبیین رویه‌های مربوط ارائه کردند.
این نشست در راستای تقویت تعامل میان جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران، کانون سردفتران و دفتریاران و اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان قدس، تبادل تجربیات حرفه‌ای، بررسی دغدغه‌های همکاران و پیگیری راهکارهای ارتقای کیفیت خدمات ثبتی برگزار شد.
.....کانال‌های اطلاع رسانی جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران:
در پیام‌رسان بله
در پیام‌رسان ایتا
در پیام‌رسان تلگرام
جلسه هم‌اندیشی سران دفاتر اسناد رسمی شهرستان قدس، روز سه شنبه گذشته با حضور محمدرضا اصلانی، نایب‌رئیس کانون سردفتران و دفتریاران، علی تقدیسی، عضو هیأت مدیره کانون و عضو دادگاه انتظامی سردفتران و دفتریاران، و یوسف کشتکار، رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان قدس و اعضای هیات مدیره جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران در شهر قدس برگزار شد.
در ابتدای جلسه، ابوالفضل رفیعی، سردفتر 1 شهر قدس، ضمن خیرمقدم به حاضران، بر ضرورت ارتقای سطح علمی و حرفه‌ای سردفتران از طریق آموزش مستمر و تبادل تجربیات تأکید کرد.
در ادامه، یوسف کشتکار، رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان قدس، با اشاره به اهمیت تثبیت مالکیت‌ها، سنددار شدن کلیه اراضی شهرستان قدس را از اولویت‌های مهم ثبتی برشمرد. وی همچنین آمادگی اداره ثبت را برای شنیدن و پیگیری دغدغه‌ها و مسائل همکاران سردفتر اعلام کرد و در عین حال، بر ضرورت رعایت دقیق قوانین، مقررات و بخشنامه‌های ابلاغی از سوی دفاتر اسناد رسمی تأکید داشت.
سپس ایمان حیدری نایب رئیس جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران با اشاره به ظرفیت‌ها و پتانسیل‌های موجود در جامعه غرب، بر ضرورت بهره‌گیری از توانمندی همکاران در حوزه‌های آموزش و بازرسی تأکید کرد. وی همچنین خواستار نگاه یکسان و عادلانه به تمامی سردفتران، اعم از پیشکسوت و جدیدالورود، شد و بر لزوم افزایش مشارکت و کنشگری فعال سردفتران در مسائل و موضوعات مبتلابه جامعه سردفتری، از جمله انتخابات صنفی، تأکید کرد. حیدری در بخش دیگری از سخنان خود، توزیع عادلانه اسناد مربوط به موقوفات را از موضوعات مهم و نیازمند توجه جدی دانست.
در بخش دیگری از جلسه، محمدرضا اصلانی، نایب‌رئیس کانون سردفتران و دفتریاران، با اشاره به آثار و پیامدهای قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب‌وکار، بر ضرورت اصلاح این قانون تأکید کرد. وی همچنین با اشاره به اهمیت پیشگیری از تخلفات انتظامی، از تلاش برای توسعه بازرسی‌های ارشادی با هدف راهنمایی و اصلاح رویه‌ها پیش از بروز تخلف سخن گفت و کاهش چشمگیر آمار پرونده‌های انتظامی را مورد اشاره قرار داد.
اصلانی در ادامه، از طراحی سامانه‌ای مشترک با سازمان اوقاف و امور خیریه با هدف فراهم‌سازی امکان اخذ برخط استعلام‌ها و ایجاد سازوکار مناسب برای توزیع عادلانه اسناد مربوط به موقوفات خبر داد؛ اقدامی که می‌تواند در افزایش شفافیت، تسریع فرایندها و تحقق عدالت در توزیع اسناد مؤثر باشد.
در پایان جلسه، آقایان علی تقدیسی و یوسف کشتکار به پرسش‌های همکاران در خصوص پرونده‌های انتظامی، ابهامات موجود در حوزه تنظیم و نگارش اسناد و مسائل اجرایی مرتبط پاسخ دادند و توضیحات لازم را برای رفع ابهامات و تبیین رویه‌های مربوط ارائه کردند.
این نشست در راستای تقویت تعامل میان جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران، کانون سردفتران و دفتریاران و اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان قدس، تبادل تجربیات حرفه‌ای، بررسی دغدغه‌های همکاران و پیگیری راهکارهای ارتقای کیفیت خدمات ثبتی برگزار شد.
.....
کانال‌های اطلاع رسانی جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران:در پیام‌رسان بلهدر پیام‌رسان ایتادر پیام‌رسان تلگرام۴
۴
۴
۴dc086afb5658426dbf8d6ba32f3be6b7.pdf
۲۸۳.۹۵ کیلوبایت
دستورالعمل مالیات مقطوع عملکرد سال 1404 صاحبان مشاغل در اجرای تبصره ماده (100) قانون مالیات‌های مستقیم، تهیه اظهارنامه مالیاتی پیش‌فرض برای برخی مودیان گروه‌های اول، دوم و سوم آیین‌نامه اجرایی موضوع ماده (95) قانون مالیات‌های مستقیم
لازم به ذکر است مهلت تسلیم اظهارنامه مالیات بر درآمد صاحبان مشاغل، فرم مالیات مقطوع تبصره ماده (100) قانون مالیات‌های مستقیم و پرداخت مالیات متعلق بابت عملکرد سال 1404 تا تاریخ 1405/08/30 تمدید گردیده است......کانال‌های اطلاع رسانی جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران:
در پیام‌رسان بلهble.ir/Notary
در پیام‌رسان ایتاeitaa.com/IRNotary
در پیام‌رسان تلگرامt.me/NotaryWT
لازم به ذکر است مهلت تسلیم اظهارنامه مالیات بر درآمد صاحبان مشاغل، فرم مالیات مقطوع تبصره ماده (100) قانون مالیات‌های مستقیم و پرداخت مالیات متعلق بابت عملکرد سال 1404 تا تاریخ 1405/08/30 تمدید گردیده است......
کانال‌های اطلاع رسانی جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران:در پیام‌رسان بلهble.ir/Notaryدر پیام‌رسان ایتاeitaa.com/IRNotaryدر پیام‌رسان تلگرامt.me/NotaryWT۵
صدور کیفرخواست و رای محکومیت برای عدم رعایت سقف کمیسیون اسناد رهنی
در پی بازرسی اجمالی و بررسی گزارشات کمیسیون تقسیم اسناد رهنی در شهرستان شهریار، از حدود 100 دفتر اسناد رسمی عضو کمیسیون، حدود 93 درصد دفاتر اسناد رسمی با رعایت سقف کمیسیون در سال‌های 1404و 1405 همت خود در رعایت قوانین و مقررات را نشان داده و تنها 7 دفتر بدون توجه به سقف مقرر (یکصد میلیون تومان) اقدام به تنظیم اسناد کرده بودند که به منظور رعایت عدالت و تکریم قاطبه دفاتر قانونمند، کیفرخواست برای 4 دفتر متخلف صادر و حکم محکومیت به انفصال نیز برای برخی از این دفاتر صادر شده است. همچنین برای 3 دفتر دیگر نیز که در بازرسی اخیر مشخص شد سقف کمیسیون را رعایت نکرده‌اند، بررسی بیشتر موضوع در دستور کار قرار گرفته است.
جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران، به نمایندگی از قاطبه همکاران قانونمند، رعایت عدالت، انصاف و مقررات را در تنظیم اسناد سرلوحه کار خویش داده و در عین اینکه همواره بر ارشاد و پیشگیری از تخلفات تاکید دارد؛ در مقابل عدم رعایت منفعت جمعی یا لطمه به حقوق سایر همکاران، جدی خواهد بود.
بر اساس مصوبه کمیسیون تقسیم اسناد رهنی شهرستان شهریار، اسناد تنظیمی برای بانک‌های دولتی مشمول کمیسیون بوده و سردفتران باید علاوه بر تیک مربوطه در سامانه، گزارش ماهانه خود را نیز به جامعه ارائه کنند.
.....کانال‌های اطلاع رسانی جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران:
در پیام‌رسان بله
در پیام‌رسان ایتا
در پیام‌رسان تلگرام
در پی بازرسی اجمالی و بررسی گزارشات کمیسیون تقسیم اسناد رهنی در شهرستان شهریار، از حدود 100 دفتر اسناد رسمی عضو کمیسیون، حدود 93 درصد دفاتر اسناد رسمی با رعایت سقف کمیسیون در سال‌های 1404و 1405 همت خود در رعایت قوانین و مقررات را نشان داده و تنها 7 دفتر بدون توجه به سقف مقرر (یکصد میلیون تومان) اقدام به تنظیم اسناد کرده بودند که به منظور رعایت عدالت و تکریم قاطبه دفاتر قانونمند، کیفرخواست برای 4 دفتر متخلف صادر و حکم محکومیت به انفصال نیز برای برخی از این دفاتر صادر شده است. همچنین برای 3 دفتر دیگر نیز که در بازرسی اخیر مشخص شد سقف کمیسیون را رعایت نکرده‌اند، بررسی بیشتر موضوع در دستور کار قرار گرفته است.
جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران، به نمایندگی از قاطبه همکاران قانونمند، رعایت عدالت، انصاف و مقررات را در تنظیم اسناد سرلوحه کار خویش داده و در عین اینکه همواره بر ارشاد و پیشگیری از تخلفات تاکید دارد؛ در مقابل عدم رعایت منفعت جمعی یا لطمه به حقوق سایر همکاران، جدی خواهد بود.
بر اساس مصوبه کمیسیون تقسیم اسناد رهنی شهرستان شهریار، اسناد تنظیمی برای بانک‌های دولتی مشمول کمیسیون بوده و سردفتران باید علاوه بر تیک مربوطه در سامانه، گزارش ماهانه خود را نیز به جامعه ارائه کنند.
.....
کانال‌های اطلاع رسانی جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران:در پیام‌رسان بلهدر پیام‌رسان ایتادر پیام‌رسان تلگرام۷