لوگوی پیام رسان بلهدانلود «بله»
عکس پروفایل Onlawyer | وکیل آنلاینO
۷۲ عضو

Onlawyer | وکیل آنلاین

undefined وکیل آنلاین | OnLawyerundefined مرجع معتبر ارائه اطلاعات حقوقی و خدمات تخصصی حقوقی.
undefined خدمات ما: • مشاوره آنلاین • تنظیم انواع قرارداد و لوایح • پذیرش وکالت در کلیه دعاوی
undefinedارتباط جهت خدماتundefinedID: @OnLawyer_ad
مشاهده در اپلیکیشن بلهمشاهده در وب بله
۲۱ خرداد
Onlawyer | وکیل آنلاین
undefinedآموزش حقوقی | تهدید به انتشار عکس، فیلم یا صدای خصوصی undefined گاهی یک رابطه دوستانه یا عاطفی با اعتماد آغاز می‌شود، اما پس از بروز اختلاف، برخی افراد از تصاویر، فیلم‌ها یا فایل‌های صوتی خصوصی برای تهدید و اعمال فشار استفاده می‌کنند. قانون برای این رفتارها ضمانت اجرای کیفری پیش‌بینی کرده است. ۱. تهدید به انتشار اطلاعات خصوصی جرم است؛ اگر شخصی دیگری را تهدید کند که عکس، فیلم، صدا یا اطلاعات خصوصی او را منتشر خواهد کرد، ممکن است تحت عناوین کیفری مختلف از جمله تهدید و در برخی موارد جرایم رایانه‌ای قابل تعقیب باشد. ۲. انتشار محتوا شرط تحقق همه جرایم نیست؛ در بسیاری از موارد، صرف تهدید به انتشار محتوا نیز می‌تواند واجد وصف کیفری باشد؛ حتی اگر انتشار هنوز انجام نشده باشد. ۳. انتشار در فضای مجازی مسئولیت سنگین‌تری ایجاد می‌کند؛ انتشار تصاویر یا اطلاعات خصوصی اشخاص در شبکه‌های اجتماعی، پیام‌رسان‌ها یا سایر بسترهای الکترونیکی می‌تواند موجب مسئولیت کیفری و مدنی مرتکب شود. ۴. باج دادن راه‌حل نیست؛ پرداخت پول یا تسلیم شدن در برابر خواسته‌های فرد تهدیدکننده معمولاً موجب پایان تهدید نمی‌شود و چه‌بسا زمینه سوءاستفاده‌های بعدی را فراهم کند. ۵. حفظ ادله اهمیت زیادی دارد؛ پیام‌ها، تصاویر، فایل‌های صوتی، اسکرین‌شات‌ها، شماره تماس‌ها و شناسه‌های کاربری می‌توانند به عنوان ادله در فرایند رسیدگی مورد استفاده قرار گیرند. ۶. حذف پیام‌ها می‌تواند به زیان فرد زیان‌دیده باشد؛ تا حد امکان مدارک و مستندات مرتبط با تهدید را حفظ کنید و از حذف آن‌ها خودداری نمایید. ۷. امکان پیگیری قانونی وجود دارد؛ در صورت مواجهه با چنین مواردی می‌توان از طریق پلیس فتا و مراجع قضایی موضوع را پیگیری کرد. undefined یک نکته مهم: اعتماد به دیگران، مجوز سوءاستفاده از اطلاعات خصوصی افراد نیست و قانون از حریم خصوصی اشخاص حمایت می‌کند. #حقوق_شهروندی #تهدید #اخاذی #پلیس_فتا #جرایم_رایانه‌ای #آموزش_حقوقی #آنلایر undefined ارتباط جهت مشاوره و خدمات: undefined @OnLawyer_ad undefined ما را در پلتفرم‌های زیر دنبال کنید: بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | روبینو undefined @OnLawyer undefined️ #آنلایِر همراه حقوقی شما.
undefined واقعیت اینه که متأسفانه این اتفاق این روزها خیلی بیشتر از چیزی که فکر می‌کنیم داره تکرار میشه. از پرونده‌هایی که می‌بینم گرفته تا حرف‌ها و درد دل‌هایی که مردم مطرح می‌کنن، همه نشون میده که این موضوع رو نباید ساده گرفت.به نظرم خانواده‌ها و خود افراد باید حواسشون به این مسئله باشه و بدونن که در چنین شرایطی سکوت کردن یا کنار اومدن با تهدید، راه‌حل نیست. قانون برای حمایت از افراد در این مواقع وجود داره و باید قاطعانه تحت حمایت قانون با این مجرمین برخورد کرد.اگر آگاهی بیشتر بشه و این مسائل جدی گرفته بشه، خیلی از این آسیب‌ها اصلاً اتفاق نمی‌افته یا حداقل زودتر جلوی اون گرفته میشه.
undefined۱
undefined۱

۵۸

۱۱:۵۳

undefinedاز وکیل بپرسید | سوال شما
undefined سؤال ارسالی مخاطب:
« ما توی یه مجتمع آپارتمانی زندگی می‌کنیم. دو تا از همسایه‌ها چند ماهه شارژ ساختمان رو پرداخت نمی‌کنن، ولی از همه امکانات ساختمان استفاده می‌کنن. مدیر ساختمان هم چند بار بهشون تذکر داده، اما فایده‌ای نداشته. واقعاً چیکار میشه کرد؟ راه قانونی برای گرفتن شارژهای عقب‌افتاده وجود داره؟ »
undefined شما پاسخ این سؤال را می‌دانید؟
undefined پاسخ حقوقی و مستند این پرسش در پست بعدی منتشر خواهد شد.
#تملک_آپارتمان‌ها #بدهی_شارژ #اجرائیه #از_وکیل_بپرسید #آنلایر
undefined ارتباط مستقیم و درخواست خدمات:undefined @OnLawyer_ad
undefined ما را در پلتفرم‌های زیر دنبال کنید: بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | روبینو
undefined @OnLawyer
undefined️ #آنلایِر همراه حقوقی شما.
undefined۳

۶۱

۱۱:۵۵

Onlawyer | وکیل آنلاین
undefinedاز وکیل بپرسید | سوال شما undefined سؤال ارسالی مخاطب: « ما توی یه مجتمع آپارتمانی زندگی می‌کنیم. دو تا از همسایه‌ها چند ماهه شارژ ساختمان رو پرداخت نمی‌کنن، ولی از همه امکانات ساختمان استفاده می‌کنن. مدیر ساختمان هم چند بار بهشون تذکر داده، اما فایده‌ای نداشته. واقعاً چیکار میشه کرد؟ راه قانونی برای گرفتن شارژهای عقب‌افتاده وجود داره؟ » undefined شما پاسخ این سؤال را می‌دانید؟ undefined پاسخ حقوقی و مستند این پرسش در پست بعدی منتشر خواهد شد. #تملک_آپارتمان‌ها #بدهی_شارژ #اجرائیه #از_وکیل_بپرسید #آنلایر undefined ارتباط مستقیم و درخواست خدمات: undefined @OnLawyer_ad undefined ما را در پلتفرم‌های زیر دنبال کنید: بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | روبینو undefined @OnLawyer undefined️ #آنلایِر همراه حقوقی شما.
undefined از وکیل بپرسید | پاسخ سوال
undefined جواب: undefined
طبق ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر یا هیئت‌مدیره ساختمان می‌توانند برای مطالبه شارژهای پرداخت‌نشده، ابتدا اظهارنامه رسمی حاوی مبلغ بدهی و ریز هزینه‌ها را برای مالک یا استفاده‌کننده ارسال کنند.
اگر ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، بدهی پرداخت نشود، مدیر ساختمان می‌تواند نسبت به قطع برخی خدمات مشترک که از نظر قانونی امکان‌پذیر است اقدام کند.
همچنین در صورت ادامه خودداری از پرداخت، مدیر یا هیئت‌مدیره می‌توانند از اداره ثبت محل وقوع آپارتمان درخواست صدور اجرائیه کنند تا بدهی از طریق مراجع قانونی وصول شود.
البته شخص بدهکار حق دارد ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه به دادگاه محل وقوع آپارتمان اعتراض کند که در این صورت دادگاه خارج از نوبت به موضوع رسیدگی خواهد کرد.نکته مهم این است که در صورت استمرار امتناع از پرداخت شارژ، بدهکار علاوه بر اصل بدهی، ممکن است به پرداخت مبلغی معادل بدهی نیز به عنوان جریمه محکوم شود.
#تملک_آپارتمان‌ها #بدهی_شارژ #اجرائیه #از_وکیل_بپرسید #آنلایر
undefined ارتباط مستقیم و درخواست خدمات: undefined @OnLawyer_ad
undefined ما را در پلتفرم‌های زیر دنبال کنید: بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | روبینو
undefined @OnLawyer
undefined️ #آنلایِر همراه حقوقی شما.
undefined۱
undefined۱

۶۸

۱۳:۲۸

۲۲ خرداد
thumbnail
undefinedآموزش حقوقی | نکات مهم هنگام خرید املاک موروثی
undefinedخرید املاک موروثی به دلیل تعدد وراث، نیازمند دقت حقوقی بیشتری نسبت به معاملات عادی است.
undefinedلزوم ارائه اصل سند مالکیتبررسی اصالت سند و اطمینان از مالکیت رسمی متوفی پیش از هر اقدامی ضروری است.
undefinedلزوم ارائه اصل گواهی حصر وراثتمشخص شدن وراث قانونی و سهم هر یک، تنها از طریق گواهی معتبر حصر وراثت امکان‌پذیر است.
undefinedحضور تمامی وراث هنگام انجام معاملهتمامی وراث باید در معامله حاضر بوده یا نماینده قانونی آن‌ها (با وکالت معتبر) حضور داشته باشد.
undefinedعدم حضور اشخاص محجور در بین وراثدر صورت وجود صغیر یا محجور، حضور ولی یا قیم قانونی الزامی است.
undefinedضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور و صغیرهرگونه معامله نسبت به سهم محجور بدون قیم قانونی فاقد اعتبار است.
undefinedضرورت بررسی وجود یا عدم وجود وصیت‌نامه از متوفیوصیت‌نامه می‌تواند در تعیین میزان ترکه و حقوق وراث مؤثر باشد.
undefinedدرج شماره و مشخصات مدارک ابرازی در متن مبایعه‌نامهبرای جلوگیری از اختلافات بعدی، مشخصات کامل اسناد باید در قرارداد ذکر شود.
undefinedاخذ استعلامات سه‌گانه ملکیاستعلام ثبتی، دارایی و وضعیت بازداشت یا رهن ملک پیش از معامله ضروری است.
undefined یک نکته مهم: در معاملات املاک موروثی، کوچک‌ترین بی‌دقتی در اسناد می‌تواند منجر به ابطال معامله یا دعاوی طولانی‌مدت شود.
#ملک_موروثی #حقوق_ملک #معاملات_ملکی #ارث #آنلایر
undefined ارتباط جهت مشاوره و خدمات: undefined @OnLawyer_ad
undefined ما را در پلتفرم‌های زیر دنبال کنید: بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | روبینو
undefined @OnLawyer
undefined️ #آنلایِر همراه حقوقی شما.
undefined۱
undefined۱
undefined۱

۵۳

۱۲:۲۳

۲۳ خرداد
Onlawyer | وکیل آنلاین
undefined undefined آیا می‌دانستید؟ undefined در خریدهای اینترنتی، حق انصراف از خرید را دارید! undefined اگر کالایی را به‌صورت اینترنتی خریداری کرده باشید، در بسیاری از موارد می‌توانید تا ۷ روز کاری پس از دریافت آن، بدون نیاز به ارائه دلیل، از خرید خود منصرف شوید و درخواست بازگشت وجه نمایید. undefined نکته حقوقی: این حق که در قانون از آن با عنوان «حق انصراف» یا «حق فسخ» یاد می‌شود، شامل برخی کالاها مانند محصولات مصرفی، کالاهای سفارشی و شخصی‌سازی‌شده یا مواردی که به دلایل بهداشتی امکان بازگرداندن آن‌ها وجود ندارد، نمی‌شود. undefined نتیجه: پیش از خرید اینترنتی، شرایط بازگشت کالا را مطالعه کنید؛ اما به خاطر داشته باشید که قانون در بسیاری از موارد از حق مصرف‌کننده برای انصراف از خرید حمایت می‌کند. #آیا_میدانستید #خرید_اینترنتی #حق_فسخ #حق_انصراف #حقوق_مصرف_کننده #تجارت_الکترونیکی #دانستنی_حقوقی #آنلایر undefined ارتباط مستقیم و درخواست خدمات: undefined @OnLawyer_ad undefined ما را در پلتفرم‌های زیر دنبال کنید: بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | روبینو undefined @OnLawyer undefined️ #آنلایِر همراه حقوقی شما.
undefined در ادامه موضوع حقوق خریدهای اینترنتی...خیلی از شما تجربه خرید اینترنتی داشتید؛ اما گاهی بعد از خرید با مشکلاتی مثل کلاهبرداری، صفحات جعلی یا عدم دریافت کالا مواجه شدید.
در پست قبلی درباره حق انصراف از خرید اینترنتی صحبت کردیم و در پست بعدی به یکی از موضوعات مهم و پرتکرار یعنی "نحوه ثبت گزارش کلاهبرداری‌های اینترنتی" می‌پردازیم.
حتماً این پست را ببینید و برای زمانی که ممکنه بهش نیاز داشته باشید، ذخیره کنید undefined
undefined۲
undefined۱

۴۵

۴:۴۹

undefined آموزش حقوقی | نحوه ثبت گزارش کلاهبرداری‌های اینترنتی در سامانه دادستانی کل کشور
undefined دادستانی کل کشور برای دریافت گزارش‌های مردمی درباره کلاهبرداری‌های پرتکرار در فضای مجازی، سامانه‌ای را راه‌اندازی کرده است تا اطلاعات مربوط به شیوه‌های رایج کلاهبرداری جمع‌آوری و برای مقابله با جرایم سایبری استفاده شود.
۱. ورود به سامانه؛برای ثبت گزارش، وارد سایت رسمی دادستانی کل کشور به نشانی زیر شوید:
undefined dadsetani.ir
۲. انتخاب بخش گزارش مردمی؛از منوی اصلی، گزینه «گزارش مردمی» و سپس «فضای مجازی» را انتخاب کنید.
۳. ثبت گزارش کلاهبرداری؛گزینه «ثبت گزارش کلاهبرداری‌های پرتکرار» را انتخاب کرده و اطلاعات مربوط به نحوه کلاهبرداری، بستر وقوع جرم، شناسه صفحه یا کانال، مبلغ و اطلاعات کلاهبردار را وارد نمایید.
۴. تکمیل اطلاعات و ارسال؛پس از بررسی اطلاعات واردشده، گزارش خود را ثبت نهایی کنید.
۵. یک نکته مهم؛ثبت گزارش در این سامانه جایگزین شکایت رسمی کیفری نیست. در صورت تمایل به پیگیری قضایی، همچنان باید از طریق دادسرا، دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا ضابطان دادگستری اقدام شود.
undefined یک نکته مهم: رسیدهای پرداخت، پیام‌ها، شماره کارت، لینک صفحات، شناسه‌ها و سایر مدارک مرتبط با کلاهبرداری را حفظ کنید؛ این اطلاعات در پیگیری قانونی اهمیت زیادی دارند.
#کلاهبرداری_اینترنتی #جرایم_رایانه‌ای #پلیس_فتا #حقوق_شهروندی #آموزش_حقوقی #آنلایر
undefined اگر درباره این موضوع یا هر مسئله حقوقی دیگری نیاز به راهنمایی دارید، می‌توانید سوال خود را برای ما ارسال کنید تا پس از بررسی، راهنمایی لازم ارائه شود.
undefined ارتباط جهت مشاوره و خدمات: undefined @OnLawyer_ad
undefined ما را در پلتفرم‌های زیر دنبال کنید:بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | روبینو
undefined @OnLawyer
undefined️ #آنلایِر همراه حقوقی شما.
undefined۲
undefined۱

۵۵

۴:۵۰

۲۵ خرداد
thumbnail
undefined آیا می‌دانستید؟
undefined یک عکس ساده می‌تواند اطلاعاتی بیشتر از چیزی که فکر می‌کنید، درباره شما فاش کند!
undefined بسیاری از گوشی‌های هوشمند هنگام ثبت تصویر، اطلاعات مخفی به نام «متادیتا» را همراه عکس ذخیره می‌کنند.
undefined این اطلاعات ممکن است شامل زمان ثبت عکس، نوع دستگاه و در برخی موارد اطلاعات مربوط به موقعیت مکانی باشد.
undefined اگر عکس را به صورت فایل (Document/File) در پیام‌رسان‌هایی مانند تلگرام و واتس‌آپ ارسال کنید، ممکن است این اطلاعات همراه تصویر منتقل شود و موقعیت ثبت عکس برای دیگران قابل مشاهده باشد.
undefined نکته مهم:برای حفظ امنیت و حریم خصوصی خود و خانواده، تنظیمات ذخیره موقعیت مکانی دوربین گوشی را بررسی کنید و هنگام ارسال تصاویر حساس دقت بیشتری داشته باشید.
#آیا_میدانستید #حریم_خصوصی #امنیت_دیجیتال #فضای_مجازی #جرایم_رایانه‌ای #دانستنی_حقوقی #آنلایر
undefined ارتباط جهت مشاوره و خدمات:undefined @OnLawyer_ad
undefined ما را در پلتفرم‌های زیر دنبال کنید:بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | روبینو
undefined @OnLawyer
undefined️ #آنلایِر همراه حقوقی شما.
undefined۲
undefined۱

۴۶

۱۲:۵۲

۲۶ خرداد
thumbnail
undefined آموزش حقوقی | ۹ نکته مهم هنگام تحویل گرفتن خانه و ملک
undefined تحویل ملک مرحله‌ای مهم در معاملات است و بی‌توجهی به جزئیات آن می‌تواند باعث اختلافات بعدی شود.
۱. شاهد داشته باشید؛تحویل ملک با حضور مشاور املاک یا شخص ثالث، اثبات موضوع را آسان‌تر می‌کند.
۲. بازدید حضوری کنید؛صرف گرفتن کلید کافی نیست؛ وضعیت ملک و تخلیه کامل آن را بررسی کنید.
۳. پرداخت را درست انجام دهید؛وجه را فقط به مالک یا وکیل قانونی او پرداخت کنید.
۴. صورتجلسه تنظیم کنید؛وضعیت ملک، کلیدها و موارد مهم را مکتوب و امضا کنید.
۵. قفل‌ها را تعویض کنید؛پس از تحویل، برای امنیت بیشتر قفل‌ها را تغییر دهید.
۶. وضعیت مستأجر را مشخص کنید؛در صورت وجود مستأجر، تکلیف قرارداد و ودیعه را روشن کنید.
۷. ملحقات ملک را تحویل بگیرید؛پارکینگ، انباری و سایر بخش‌ها را بررسی کنید.
۸. قبوض و شارژ را بررسی کنید؛تسویه آب، برق، گاز و شارژ تا روز تحویل مشخص شود.
۹. تجهیزات را بررسی کنید؛وضعیت پکیج، کولر، شیرآلات و سایر وسایل را ثبت کنید.
undefined یک نکته مهم: تحویل ملک فقط گرفتن کلید نیست؛ صورتجلسه دقیق می‌تواند از بسیاری اختلافات آینده جلوگیری کند.
#معاملات_ملکی #خرید_ملک #اجاره #آموزش_حقوقی #آنلایر
undefined اگر درباره این موضوع یا هر مسئله حقوقی دیگری نیاز به راهنمایی دارید، می‌توانید سوال خود را برای ما ارسال کنید.
undefined ارتباط جهت مشاوره و خدمات: undefined @OnLawyer_ad
undefined بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | روبینو
undefined @OnLawyer
undefined️ #آنلایِر همراه حقوقی شما.
undefined۲
undefined۱

۳۰

۱۴:۰۳

۲۷ خرداد
thumbnail
undefined خبر حقوقی | برخورد قضایی با عوامل اخلال و هتاکی در دیدار ایران و نیوزیلند
undefinedبر اساس اعلام مراجع مربوط، تعدادی از افرادی که در جریان دیدار ایران و نیوزیلند در آمریکا با ایجاد درگیری، سردادن شعارهای توهین‌آمیز و هتک حرمت نمادهای ملی موجب اخلال در برگزاری مسابقه شده بودند، شناسایی شده‌اند.
undefined پرونده این افراد برای بررسی‌های حقوقی و قضایی در حال تکمیل است و اقدامات قانونی از جمله بررسی توقیف دارایی‌ها و منافع اقتصادی مرتبط با آنان در دستور کار قرار گرفته است.

#اخبار_حقوقی #اخبار_قضایی #حقوق_کیفری #نظم_عمومی #آنلایر
undefined ارتباط مستقیم و درخواست خدمات:undefined @OnLawyer_ad
undefined ما را در پلتفرم‌های زیر دنبال کنید:بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | روبینو
undefined @OnLawyer
undefined️ #آنلایِر همراه حقوقی شما.
undefined۲
undefined۱

۱۴

۷:۵۹

thumbnail
undefined خبر حقوقی | تغییر شرایط بازنشستگی تأمین اجتماعی
undefined شرایط جدید بازنشستگی با هدف اصلاح نظام بازنشستگی اعلام شده و برخی ضوابط مربوط به سن و سابقه بیمه را تغییر داده است.
undefined بر اساس این تغییرات، سن بازنشستگی مردان به ۶۲ سال و سابقه لازم به ۳۵ سال افزایش یافته است.
undefined زنان نیز با ۵۵ سال سن و حداقل ۲۰ سال سابقه بیمه می‌توانند از شرایط بازنشستگی استفاده کنند.
undefined مشاغل سخت و زیان‌آور، رانندگان و زنان دارای سه فرزند یا بیشتر، همچنان مشمول شرایط خاص و امکان بازنشستگی زودتر خواهند بود.
undefined اجرای این تغییرات به صورت پلکانی و بر اساس میزان سابقه بیمه افراد انجام خواهد شد.
#اخبار_حقوقی #تأمین_اجتماعی #بازنشستگی #حقوق_کار #آنلایر
undefined ارتباط مستقیم و درخواست خدمات:undefined @OnLawyer_ad
undefined ما را در پلتفرم‌های زیر دنبال کنید:بله | ایتا | روبیکا | سروش پلاس | روبینو
undefined @OnLawyer
undefined️ #آنلایِر همراه حقوقی شما.
undefined۲
undefined۱

۱۹

۸:۰۰