ر
شناخت قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» و قوانین مرتبط، با تحلیل رمزما اول - از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ برای مالکان جدید سند تک برگ (با هولوگرام) صادر نمی شود و صرفا همان نسخه ی الکترونیکی آن وجاهت قانونی خواهد داشت که می توانید پرینت آن را معمولی بگیرید که بدون تایید آنلاین، کاغذ پاره ای بیش نیست. دوم - برای ملک هایی که دست کم یکبار بعد از تاریخ ۳ تیر معامله رسمی شده اند، یعنی سند تک برگ آن ها تبدیل به سند تمام الکترونیکی شده، محدودیت هایی در معامله خواهید داشت شامل: مبایعه نامه و قولنامه و ... برای این ملک ها به صورت دستی و بنگاهی غیر قانونی است و اگر این کار را انجام دهید و کارتان به شکایت برسد دادگاه تنها حکم به «استرداد عوضین» می دهد . یعنی خریدار عین پولش را پس می گیرد و فروشنده ملکش را؛ پس مجبورید این قانون را رعایت کنید. برای ملک های دارای سند تمام الکترونیک باید هرگونه انتقال مالکیت از جمله مبایعه نامه و قولنامه در دفتر اسناد رسمی از طریق سامانه «کاتب» (که بزودی راه اندازی می شود) ثبت رسمی شود (شامل شروط فسخ و اقساط و نحوه پرداخت). اما ملک هایی که بعد از ۳ تیر معامله رسمی نشدند (سند تمام الکترونیک جدید ندارند) می توانند کماکان با اسناد عادی معاملات خود را انجام دهند. اسناد عادی یعنی «قراردادهای دستنویس با دو شاهد و یا قراردادهای بنگاهی با کد رهگیری» که هر دو سند عادی محسوب می شوند. از طرف دیگر قراردادهای اجاره هم می بایست از طریق سامانه «خودنویس» وزارت راه و شهرسازی توسط موجر و مستاجر رایگان ثبت و کد رهگیری آنلاین رایگان اخذ شود؛ در غیر اینصورت در شرایط مراجعه به دادگاه به علت هر اختلافی ناشی از اجاره ، موجر مقصر عدم ثبت شناخته شده و جرایم سنگینی با ابزارهای مالیاتی خواهد داشت.سازمان ثبت اسناد ، محاکم قضایی و وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی دست اندرکاران اصلی این قوانین جدید و به هم پیوسته هستند که دوسر برد خواهد بود:
برای حکومت : حفظ اراضی دولتی، مالیات های دقیق تر، محاکم قضایی خلوت تر برای مردم : اطمینان از صحت معاملات، بازگشت پذیر نبودن معاملات، کنترل تورم #رمزما رمز خانه دار شدن ماست
ramzema.ir
آدرس سامانه ثبت نام۱۲
فراخوان خرید واحد مسکونی در تهران«فراخوان شماره ۱»
با سلام خدمت هموطنان و همراهان گرامی #سامانه_رمزما(معاملات متری مسکن)
به اطلاع میرساند با توجه به استقبال خریداران و طولانی شدن صف خرید در سامانه رمزما، فروشندگان واحدهای مسکونی در تهران (با اولویت مناطق مرکزی و غربی) می توانند با مراجعه مستقیم به «سامانه رمزما» ثبت نام نموده و با انتخاب نقش فروشنده نسبت به ثبت ملک خود اقدام نمایند.
پس از کشف قیمت توسط سامانه رمزما در صورت تمایل می توانند ملک خود را به خریداران سهمی رمزما به صورت فوری و نقدی تحت نظر رمزما و سردفتر دفاتر اسناد رسمی همکار رمزما به فروش برسانند.
شایان ذکر است فروشنده ها در رمزما کارمزدی برای فروش یا آگهی نخواهند پرداخت.تاکید می گردد رمزما نه خریدار است نه فروشنده بلکه تسهیل گر فرآیند معاملات در قیمت عادلانه روز معاملاتی از طریق پیاده سازی و نظارت بر معاملات سهمی میباشد.(خریداران و فروشنده مردم هستند)
لطفا جهت بهره مندی فروشندگان #نشر فرمایید.
آدرس سامانه رمزماRamzema.ir
با سلام خدمت هموطنان و همراهان گرامی #سامانه_رمزما(معاملات متری مسکن)
به اطلاع میرساند با توجه به استقبال خریداران و طولانی شدن صف خرید در سامانه رمزما، فروشندگان واحدهای مسکونی در تهران (با اولویت مناطق مرکزی و غربی) می توانند با مراجعه مستقیم به «سامانه رمزما» ثبت نام نموده و با انتخاب نقش فروشنده نسبت به ثبت ملک خود اقدام نمایند.پس از کشف قیمت توسط سامانه رمزما در صورت تمایل می توانند ملک خود را به خریداران سهمی رمزما به صورت فوری و نقدی تحت نظر رمزما و سردفتر دفاتر اسناد رسمی همکار رمزما به فروش برسانند.شایان ذکر است فروشنده ها در رمزما کارمزدی برای فروش یا آگهی نخواهند پرداخت.تاکید می گردد رمزما نه خریدار است نه فروشنده بلکه تسهیل گر فرآیند معاملات در قیمت عادلانه روز معاملاتی از طریق پیاده سازی و نظارت بر معاملات سهمی میباشد.(خریداران و فروشنده مردم هستند)لطفا جهت بهره مندی فروشندگان #نشر فرمایید.آدرس سامانه رمزما
Ramzema.ir۱۹
یک فرصت شغلی متفاوت و پایدار برای شما آیا به دنبال یک منبع درآمد دائمی و همیشگی هستید که حتی در دوران بازنشستگی همراهتان باشد؟با رمزما، نه تنها میتوانید به درآمدی پایدار دست پیدا کنید، بلکه در مسیر کمک به اطرافیان برای سرمایهگذاری در بازار مسکن و نزدیکتر شدن به رؤیای خانهدار شدن نیز نقش خواهید داشت.
چطور؟
با معرفی رمزما به دوستان و آشنایان و دنبال کنندگان خود، آنها میتوانند با سرمایهای کوچک و بهصورت متری، وارد بازار مسکن شوند و سند تکبرگ رسمی دریافت کنند. (و حتی ماهانه سهم اجاره بهای ملک خود را نیز دریافت نمایند!) هر بار که افراد معرفیشده توسط شما معاملهای در رمزما انجام دهند، شما یکسوم از کارمزد آن معامله را بهعنوان پاداش دریافت میکنید. این درآمد تا زمانی که معرفیشدگان شما در رمزما فعالیت کنند، ادامه خواهد داشت؛ یعنی یک منبع درآمد دائمی که با تورم نیز همگام است.چرا این پیشنهاد جذاب است؟
اگر فقط ۱۰۰۰ نفر را معرفی کنید و هر کدام در طول زندگی خود یک آپارتمان متوسط خریداری کنند، درآمد شما به نرخ امروز، ماهانه حدود ۳۴ میلیون تومان خواهد بود. ثبتنام و دریافت کد و لینک معرفی فقط ۳۰ ثانیه زمان میبرد و کاملاً رایگان است. با کمک به اطرافیانتان، نقشی مثبت در بهبود وضعیت مالی آنها ایفا میکنید.اگر به دنبال یک روش ساده، پایدار و پرسود برای ایجاد درآمد هستید، همین امروز اقدام کنید!شروع کنید و لینک معرفی خود را دریافت کنید – فرصتها منتظر شما نمیمانند.
#مارکتینگ#دیجیتال_مارکتینگ#استخدام#همکاری#سرمایه_گذاری#رمزما
برای اطلاعات بیشتر، با ما در تماس باشید!https://ramzema.ir02128423248 ۱۱
«معرفی کلی سامانه رمزما» از زبان یکی از بنیان گذاران#مسکن_متری#نقدشوندگی_بالا#سند_تک_برگ#آرامش_مالی#رمزما
آدرس سامانه رمزما
ramzema.ir 02128423248
«فرآیند خرید و مالکیت قانونی» سهم ملکی در سامانه رمزما از زبان یکی از بنیان گذاران#مسکن_متری#نقدشوندگی_بالا#سند_تک_برگ#آرامش_مالی#رمزما
آدرس سامانه رمزما
ramzema.ir 02128423248
مزیت «اجاره بها و درآمد پایدار» از سهم ملکی در سامانه رمزما از زبان یکی از بنیان گذاران#مسکن_متری#نقدشوندگی_بالا#سند_تک_برگ#آرامش_مالی#رمزما
آدرس سامانه رمزما
ramzema.ir 02128423248
مزیت «نقدشوندگی بالا و فروش آسان» سهم ملکی در سامانه رمزما از زبان یکی از بنیان گذاران#مسکن_متری#نقدشوندگی_بالا#سند_تک_برگ#آرامش_مالی#رمزما
آدرس سامانه رمزما
ramzema.ir 02128423248
مزیت «شفافیت در پرداخت و انتقال سند» سهم ملکی در سامانه رمزما از زبان یکی از بنیان گذاران#شفافیت#مسکن_متری#نقدشوندگی_بالا#سند_تک_برگ#آرامش_مالی#رمزما
آدرس سامانه رمزما
ramzema.ir 02128423248
«ویژگی های منحصر به فرد رمزما» از زبان یکی از بنیان گذاران#شفافیت#مسکن_متری#نقدشوندگی_بالا#سند_تک_برگ#آرامش_مالی#رمزما
آدرس سامانه رمزما
ramzema.ir 02128423248
۱