راهکار ائتلاف «ریشه‌ها» برای پرداخت حقوق معوقه کارکنان شهرداریوقتی ۳ ماه حقوق کارکنان شهرداری پرداخت نشده باشد، راهکار باید سه ویژگی مهم داشته باشد:
سریع و قابل اجرا در چند هفته بدون نیاز به مجوزهای پیچیده و طولانی رساندن بخشی از پول به کارکنان در کوتاه‌ترین زمانائتلاف ریشه‌ها با رویکردی عملی و واقع‌گرایانه، مجموعه‌ای از راهکارهای فوری و قابل اجرا پیشنهاد می‌کند تا هم فشار مالی شهرداری کاهش یابد و هم حقوق کارکنان سریع‌تر پرداخت شود.
آشنایی بیشتر با ائتلاف ریشه‌ها: @Rishehailam ۱. پیش‌فروش عوارض ساختمانی (سریع‌ترین راه ایجاد نقدینگی)شهرداری می‌تواند یک طرح کوتاه‌مدت اعلام کند:
پرداخت نقدی عوارض ساختمانی با ۱۵ تا ۲۰٪ تخفیف اجرای طرح فقط برای مدت محدود (مثلاً ۲۰ روز) نتیجه: در بسیاری از شهرها این روش در مدت کوتاه چند میلیارد تومان نقدینگی وارد شهرداری کرده و امکان پرداخت حقوق کارکنان را فراهم کرده است. ۲. فروش فوری چند ملک کوچک شهرداریتقریباً همه شهرداری‌ها دارای املاک بلااستفاده هستند:
• زمین‌های کوچک • مغازه‌ها • غرفه‌ها • املاک بدون استفاده
برگزاری مزایده سریع ۱۰ تا ۱۵ روزه فروش تعداد محدودی ملک با قیمت واقعی مزیت: تأمین پول نقد سریع بدون ایجاد بدهی جدید برای شهرداری ۳. تسویه بدهی پیمانکاران با مشوق کوتاهمدتبرخی پیمانکاران بدهی‌هایی مانند موارد زیر دارند:
• عوارض پرداخت‌نشده • بدهی قراردادی • ضمانت‌نامه‌های در انتظار آزادسازی
شهرداری می‌تواند اعلام کند:
تسویه فوری بدهی در همین ماه دریافت ۱۰٪ تخفیف یا تسریع در آزادسازی ضمانت‌نامه نتیجه: این اقدام می‌تواند چند میلیارد تومان نقدینگی فوری ایجاد کند. ۴. تنزیل مطالبات شهرداری از دستگاه‌های دولتیبسیاری از شهرداری‌ها از دستگاه‌هایی مانند:
• اداره راه • آموزش و پرورش • شرکت‌های خدماتی • ادارات دولتی
مطالبات مالی دارند.
واگذاری این مطالبات به بانک یا صندوق مالی دریافت پول نقد با کسر درصدی (تنزیل) مزیت: شهرداری سریع‌تر به پول دست پیدا می‌کند و بانک بعداً طلب را از دستگاه مربوطه وصول می‌کند. ۵. دریافت تسهیلات کوتاه‌مدت بانکییک راهکار رایج در مدیریت شهری:
دریافت وام ۳ تا ۶ ماهه وثیقه: یک ملک شهرداری یا درآمد عوارض آینده کاربرد: این تسهیلات فقط برای پرداخت فوری حقوق معوقه کارکنان استفاده می‌شود. ۶. تهاتر داوطلبانه با کارکناندر برخی موارد کارکنان ممکن است بپذیرند بخشی از مطالبات خود را با موارد زیر تهاتر کنند:
• زمین • غرفه یا مغازه • پارکینگ • امتیاز تجاری
نتیجه: این روش فشار نقدینگی شهرداری را کاهش می‌دهد. ۷. انتشار گواهی طلب کوتاه‌مدت کارکناناگر پرداخت کامل نقدی ممکن نباشد: پرداخت ۵۰٪ حقوق به صورت نقدی صدور گواهی طلب ۶ ماهه برای ۵۰٪ باقی‌ماندهاین گواهی می‌تواند:• برای پرداخت عوارض شهرداری استفاده شود • به دیگران منتقل شود نگاه ائتلاف ریشه‌هاما معتقدیم پایداری مدیریت شهری از رضایت کارکنان آغاز می‌شود. کارکنان شهرداری ستون‌های اصلی اداره شهر هستند و پرداخت به‌موقع حقوق آنان باید اولویت اول مدیریت شهری باشد. اطلاعات بیشتر درباره ائتلاف ریشه‌ها: @Rishehailam
شهر با همراهی شما ساخته می‌شود...با معرفی «ائتلاف ریشه‌ها» به اطرافیان، قدمی برای آینده‌ای بهتر در ایلام برداریم. به جمع ما بپیوندید:@Rishehailam
چک‌لیست عملیاتی ائتلاف «ریشه‌ها» برای هفته اول مدیریت بحران حقوق معوقه شهرداری### روز ۱: برگزاری جلسه اضطراری مدیریت بحران مالی شرکت‌کنندگان: شهردار، رئیس شورای شهر، معاون مالی و اداری، مدیر درآمد، مدیر املاک، خزانه‌دار خروجی جلسه: - مشخص شدن رقم دقیق بدهی حقوقی - برآورد درآمد واقعی ماهانه شهرداری - فهرست منابع فوری قابل نقد شدن تصمیم کلیدی: توقف هرگونه هزینه غیرضروری، اولویت پرداخت حقوق کارکنان### روز ۲: استخراج سه لیست حیاتی برای ایجاد نقدینگی تهیه توسط معاون مالی ظرف ۲۴ ساعت: ۱) فهرست بدهکاران بزرگ شهرداری (سازندگان، مجتمع‌های تجاری، ادارات، پیمانکاران) ۲) فهرست املاک قابل فروش سریع (زمین‌های بدون معارض، مغازه‌ها، املاک راکد) ۳) فهرست مطالبات شهرداری از دستگاه‌ها (ادارات دولتی، شرکت‌های خدماتی، پروژه‌های ناتمام)### روز ۳: اعلام رسمی «بسته تشویقی وصول درآمد» اعلام طرح تسویه بدهی با تخفیف (۲۰٪ تا ۲۵٪) برای پرداخت نقدی در ۲۰ روز آینده اطلاع‌رسانی از طریق سایت شهرداری، شبکه‌های اجتماعی، پیامک و اتحادیه‌ها### روز ۴: مذاکره حضوری با بدهکاران بزرگ برگزاری جلسه با بدهکاران مهم توسط شهردار یا معاون مالی پیشنهاد بخشودگی جریمه دیرکرد در صورت تسویه بدهی در همان ماه ### روز ۵: آماده‌سازی برای فروش سریع املاک مازاد مدیر املاک دو یا سه ملک با سند قطعی و بدون معارض را آماده مزایده ۱۵ روزه کند هدف: ایجاد نقدینگی فوری بدون افزایش بدهی ### روز ۶: مذاکره با بانک برای دریافت تسهیلات کوتاه‌مدت درخواست تسهیلات ۳ تا ۶ ماهه با وثیقه محدود (املاک شهرداری یا درآمد عوارض آینده) پول صرف پرداخت حقوق معوقه شود ### روز ۷: برگزاری جلسه شفاف با کارکنان شهردار با نمایندگان کارکنان جلسه برگزار کند و شفاف اعلام کند: رقم دقیق بدهی منابع در حال وصول مقدار حقوق پرداختی طی ۳۰ روز آینده اقدامات در دستور کار هدف: بازگرداندن اعتماد و کاهش تنش### نتیجه انتهای هفته اول: - تأمین منابع نقدی اولیه - زنده شدن امید و اعتماد در کارکنان - مشخص شدن مسیر تأمین باقی مطالبات ### تماس و اطلاعات بیشتر: ائتلاف ریشه‌ها برای آشنایی بیشتر با اهداف و برنامه‌ها: @Rishehailam
روز ۱: برگزاری جلسه اضطراری مدیریت بحران مالی شرکت‌کنندگان: شهردار، رئیس شورای شهر، معاون مالی و اداری، مدیر درآمد، مدیر املاک، خزانه‌دار خروجی جلسه: - مشخص شدن رقم دقیق بدهی حقوقی - برآورد درآمد واقعی ماهانه شهرداری - فهرست منابع فوری قابل نقد شدن تصمیم کلیدی: توقف هرگونه هزینه غیرضروری، اولویت پرداخت حقوق کارکنان### روز ۲: استخراج سه لیست حیاتی برای ایجاد نقدینگی تهیه توسط معاون مالی ظرف ۲۴ ساعت: ۱) فهرست بدهکاران بزرگ شهرداری (سازندگان، مجتمع‌های تجاری، ادارات، پیمانکاران) ۲) فهرست املاک قابل فروش سریع (زمین‌های بدون معارض، مغازه‌ها، املاک راکد) ۳) فهرست مطالبات شهرداری از دستگاه‌ها (ادارات دولتی، شرکت‌های خدماتی، پروژه‌های ناتمام)### روز ۳: اعلام رسمی «بسته تشویقی وصول درآمد» اعلام طرح تسویه بدهی با تخفیف (۲۰٪ تا ۲۵٪) برای پرداخت نقدی در ۲۰ روز آینده اطلاع‌رسانی از طریق سایت شهرداری، شبکه‌های اجتماعی، پیامک و اتحادیه‌ها### روز ۴: مذاکره حضوری با بدهکاران بزرگ برگزاری جلسه با بدهکاران مهم توسط شهردار یا معاون مالی پیشنهاد بخشودگی جریمه دیرکرد در صورت تسویه بدهی در همان ماه ### روز ۵: آماده‌سازی برای فروش سریع املاک مازاد مدیر املاک دو یا سه ملک با سند قطعی و بدون معارض را آماده مزایده ۱۵ روزه کند هدف: ایجاد نقدینگی فوری بدون افزایش بدهی ### روز ۶: مذاکره با بانک برای دریافت تسهیلات کوتاه‌مدت درخواست تسهیلات ۳ تا ۶ ماهه با وثیقه محدود (املاک شهرداری یا درآمد عوارض آینده) پول صرف پرداخت حقوق معوقه شود ### روز ۷: برگزاری جلسه شفاف با کارکنان شهردار با نمایندگان کارکنان جلسه برگزار کند و شفاف اعلام کند: رقم دقیق بدهی منابع در حال وصول مقدار حقوق پرداختی طی ۳۰ روز آینده اقدامات در دستور کار هدف: بازگرداندن اعتماد و کاهش تنش### نتیجه انتهای هفته اول: - تأمین منابع نقدی اولیه - زنده شدن امید و اعتماد در کارکنان - مشخص شدن مسیر تأمین باقی مطالبات ### تماس و اطلاعات بیشتر: ائتلاف ریشه‌ها برای آشنایی بیشتر با اهداف و برنامه‌ها: @Rishehailam۱شهرداری ایلام برای نجات و عبور از چالش‌های فعلی نیازمند توجه و تمرکز بر شاخصه‌های کلیدی زیر است:1.
مدیریت مالی دقیق و شفاف کنترل هزینه‌ها، اولویت‌بندی پرداخت‌ها و ایجاد شفافیت در بودجه و درآمدها 2.
افزایش و تنوع منابع درآمدی فعال‌سازی وصول عوارض، فروش املاک مازاد و جذب سرمایه‌گذار 3.
تعامل موثر با بدهکاران بزرگ تسهیل در تسویه بدهی‌ها از طریق ارائه بسته‌های تشویقی و مذاکره مستمر 4.
شفافیت و اطلاع‌رسانی به کارکنان و مردم برقراری ارتباط مستمر و صادقانه برای بازگرداندن اعتماد و کاهش تنش‌ها 5.
بهینه‌سازی نیروی انسانی و فرآیندها ارتقاء بهره‌وری و مدیریت منابع انسانی جهت کاهش هزینه‌های غیرضروری 6.
استفاده هوشمندانه از تسهیلات مالی کوتاه‌مدت تأمین نقدینگی فوری برای پرداخت حقوق معوقه بدون ایجاد بدهی‌های سنگین 7.
برنامه‌ریزی و اجرای طرح‌های درآمدزا توسعه پروژه‌های درآمدزا و بهبود وضعیت املاک و مستغلات شهرداری با تمرکز بر این شاخصه‌ها، شهرداری ایلام می‌تواند ضمن مدیریت بحران فعلی، مسیر توسعه پایدار و خدمت‌رسانی بهتر به شهروندان را فراهم آورد.
@Rishehailam
# همیاری برای عبور از بحران: دعوت به همکاری تخصصی جهت مدیریت مالی شهرداری
در شرایط حساس کنونی، مدیریت شهری نیازمندِ نگاهی تخصصی، برنامه‌محور و واقع‌بینانه همراه با اراده ای پولادین برای عبور از چالش‌های مالی است.
«ائتلاف ریشه‌ها»، با تکیه بر دانشِ تیمی از کارشناسان خبره و مجرب در حوزه‌های مدیریت شهری، مالی و حقوقی، آمادگی کامل خود را جهت ارائه مشاوره‌های تخصصی و راهکارهای اجرایی به اعضای محترم شورای شهر و شهرداری ایلام اعلام می‌دارد.
### هدف ما چیست؟هدف ما صرفاً همیاری برای عبور از بحران‌های مالی، اصلاح فرآیندهای درآمدی و بهبود وضعیت معیشتی کارکنان شهرداری است. ما معتقدیم با استفاده از ظرفیت‌های قانونی و تجربیات موفق سایر شهرداری‌ها، می‌توان با کمترین تنش از این مقطع دشوار عبور کرد.
دستان توانمندِ تخصص در کنار اراده‌ی مدیریتی، کلید عبور از این بحران است.
### برای ارتباط و دریافت مشاوره‌های تخصصی با ما همراه باشید:
لینک ورود به ائتلاف ریشه‌ها: @Rishehailam
کارآمدی و اراده ی لازم ، کلید حل مشکلات شهری است.
همیاری برای عبور از بحران: دعوت به همکاری تخصصی جهت مدیریت مالی شهرداریدر شرایط حساس کنونی، مدیریت شهری نیازمندِ نگاهی تخصصی، برنامه‌محور و واقع‌بینانه همراه با اراده ای پولادین برای عبور از چالش‌های مالی است.
«ائتلاف ریشه‌ها»، با تکیه بر دانشِ تیمی از کارشناسان خبره و مجرب در حوزه‌های مدیریت شهری، مالی و حقوقی، آمادگی کامل خود را جهت ارائه مشاوره‌های تخصصی و راهکارهای اجرایی به اعضای محترم شورای شهر و شهرداری ایلام اعلام می‌دارد.
###
هدف ما چیست؟هدف ما صرفاً همیاری برای عبور از بحران‌های مالی، اصلاح فرآیندهای درآمدی و بهبود وضعیت معیشتی کارکنان شهرداری است. ما معتقدیم با استفاده از ظرفیت‌های قانونی و تجربیات موفق سایر شهرداری‌ها، می‌توان با کمترین تنش از این مقطع دشوار عبور کرد.دستان توانمندِ تخصص در کنار اراده‌ی مدیریتی، کلید عبور از این بحران است.
###
برای ارتباط و دریافت مشاوره‌های تخصصی با ما همراه باشید: لینک ورود به ائتلاف ریشه‌ها: @Rishehailamکارآمدی و اراده ی لازم ، کلید حل مشکلات شهری است.
### ائتلاف ریشه‌ها؛ گامی به سوی حکمرانی مردمی در ایلام #### هدف ما: مشارکت شما، قدرت ما، آبادانی شهرمان
همشهریان عزیز و فهیم ایلامی؛ما در «ائتلاف ریشه‌ها» معتقدیم که حکمرانی واقعی تنها در سایه همراهی و نظارت مستقیم شما محقق می‌شود. برای تغییرات ملموس و ساختارمند، برنامه عملیاتی زیر را برای تحقق حکمرانی مردمی تدوین کرده‌ایم:
۱. برنامه هفتگی «شنبه‌شهر» در شبکه استانیشفافیت، اصل اولِ اعتماد است. با راه‌اندازی برنامه «شنبه‌شهر»، هر هفته به صورت مستقیم پاسخگوی پرسش‌ها و مطالبات شما خواهیم بود و گزارش اقدامات انجام شده را به اطلاع عموم خواهیم رساند.
۲. ایجاد «اورژانس خدمات شهری»تأخیر در رفع مشکلات شهری، زیبنده شهروندان ایلامی نیست. با راه‌اندازی این سامانه، گزارش‌های مستقیم شما در کوتاه‌ترین زمان ممکن دریافت، پیگیری و به صورت ضربتی رفع خواهد شد.
۳. حضور میدانی در مساجد و محلاتدیوارِ بین مردم و مسئولین را برمی‌داریم. جلسات هفتگی شورای شهر با حضور شهردار و معاونین، مستقیماً در مساجد و محلات برگزار خواهد شد تا از نزدیک شنوای مشکلاتِ بی‌واسطه شما باشیم.
---
همراه با ائتلاف ریشه‌ها، ریشه مشکلات را با هم می‌خشکانیم.
برای مشاهده جزئیات بیشتر و پیوستن به ما، از طریق لینک زیر همراه شوید:
@Rishehailam
ائتلاف ریشه‌ها؛ گامی به سوی حکمرانی مردمی در ایلام #### هدف ما: مشارکت شما، قدرت ما، آبادانی شهرمانهمشهریان عزیز و فهیم ایلامی؛ما در «ائتلاف ریشه‌ها» معتقدیم که حکمرانی واقعی تنها در سایه همراهی و نظارت مستقیم شما محقق می‌شود. برای تغییرات ملموس و ساختارمند، برنامه عملیاتی زیر را برای تحقق حکمرانی مردمی تدوین کرده‌ایم:
۱. برنامه هفتگی «شنبه‌شهر» در شبکه استانیشفافیت، اصل اولِ اعتماد است. با راه‌اندازی برنامه «شنبه‌شهر»، هر هفته به صورت مستقیم پاسخگوی پرسش‌ها و مطالبات شما خواهیم بود و گزارش اقدامات انجام شده را به اطلاع عموم خواهیم رساند. ۲. ایجاد «اورژانس خدمات شهری»تأخیر در رفع مشکلات شهری، زیبنده شهروندان ایلامی نیست. با راه‌اندازی این سامانه، گزارش‌های مستقیم شما در کوتاه‌ترین زمان ممکن دریافت، پیگیری و به صورت ضربتی رفع خواهد شد. ۳. حضور میدانی در مساجد و محلاتدیوارِ بین مردم و مسئولین را برمی‌داریم. جلسات هفتگی شورای شهر با حضور شهردار و معاونین، مستقیماً در مساجد و محلات برگزار خواهد شد تا از نزدیک شنوای مشکلاتِ بی‌واسطه شما باشیم.---
همراه با ائتلاف ریشه‌ها، ریشه مشکلات را با هم می‌خشکانیم. برای مشاهده جزئیات بیشتر و پیوستن به ما، از طریق لینک زیر همراه شوید:@Rishehailam
«چرا ائتلاف ریشه‌ها» متولد شد!؟ شهر ما از مدیریت‌های ناکارآمد خسته است. ما جمعی از متخصصان دغدغه‌مند، برای تغییر این شرایط گرد هم آمده‌ایم.
چرا «ریشه‌ها»؟چون معتقدیم مشکلات شهر باید به صورت ریشه‌ای و تخصصی حل شوند، نه با شعارهای سطحی. قدرت ما از کجاست؟از حمایت یک اتاق فکر قوی متشکل از حدود ۶۰ نخبه و مدیر موفق ایلامی که به ما پیوسته‌اند. چه پیشنهادی داریم؟معرفی یک لیست تیمی، متخصص و کاربلد برای شورای شهر که از فیلترهای سخت‌گیرانه عبور کرده‌اند تا تضمینی برای آینده ایلام باشند.ما نیامده‌ایم که وعده بدهیم؛ آمده‌ایم تا با یک تیم واقعی و برنامه‌ای دقیق، شهر را به دست متخصصان بسپاریم.
برای ساختن فردایی بهتر برای ایلام، به ما بپیوندید.
پایگاه رسمی ما:@Rishehailam
این دعای #عرفه را بخوانید تا ببینید چرا پدران ما قرنهاست "حسین حسین" می‌گویند!️ شرح جملاتی از دعای عرفه توسط مرحوم علامه جعفری